سلام عليكم هل يمكن إعادة عقد الصدقة مع العلم هما تلات اشخاص مستفيدين لكن واحد توفى هل يمكن حذف الشخص المتوفي وإعادة عقد صدقة لشخصين فقط ارجو الرد وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا نزع الملكية يكون من طرف الدولة و يكون من أجل المصلحة العامة مقابل تعويض صاحب الأرض. نقل الملكية هو تحويل حق التملك إلى شخص آخر وغالبا بدون مقابل. مثلا تنقل ملكية الطرق والشوارع بالتجزئات الخاصة مجانا إلى الملك العمومي البلدي
@@AttahfidInfo جزاك الله خيرا...ابي تصدق على اخوتي من الزوجة الثانية منذ ٢٠١٢ وهم قاصرين .ولم يفوت الحيازة للقاصرين مباشرة بل اعطى الوصاية لامهم.فهل هذا يعتبر سببا للطعن.لان ابي تصدق بكل الممتلكات لابناء الزوجة الثانية.
مالي بيدي لم أعطه أحدا وإن مات قال هو لابني قد كنت أعطيته إياه، فمن نحل نحلة فلم يحزها الذي نحلها للمنحول له وأبقاها حتى تكون إن مات لورثته فهي باطلة” [6].
سلام عليكم. زوج يشترك مع زوجته في شقة على التساوي بينهما. هل يمكن له هبة حق الرقبة لنصيبه في الشقة والاحتفاظ بحق الانتفاع لزوجته المشتركة معه في نفس الشقة؟
السلام عليكم استاذي الكريم.الوالد ديالي وهب الاخت ديالي واحد دار .وديك الدار فيها واحد ناس كارينها واش ممكن تطلب من المحكمه انها تفرغهم باش تسكن فيها .الله يجزيك بالخير
شكرا اساذي الكريم.غير هو السيد لكاري .تعرض علينا فلوس لكراء كل مدة.واش الاخت ديالي تعلمو بانها اصبحت المالكة عن طريق الهبة.باش الموض الفضائى يبقى يصايب ليها المحضر في اسمها . وشكرا جزيلا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته التنازل لفظ عام ويكون بمقابل عقار آخر مثلا أو بدون مقابل. تقييد عقد التنازل على الرسم العقاري بالمحافظة العقارية يعتبر حيازة فعلية والعقد صحيح. بالنسبة للعقار الغير المحفظ خاصك حيازة النصف المشاع ديالك عن طريق معاينة العدول مثلا.
بعض الفقه[29] في عقار غير محفظ ..فقد ميز بين أن يبقى الأب ساكنا مستغلا لجميع دار السكنى التي تصدق بها على ابنه فهنا الصدقة باطلة، فإن سكن الأب نصفها وأكرى النصف الآخر للغير بطل ما سكنه فقط، وإذا سكن الثلث منها فأقل وأكرى الباقي للغير أو أفرغه من أمتعته وشواغله وقفله بمفتاح فالصدقة كلها صحيحة ونافذة...
سلم عليكم ورحمة الله أنا بغيت نسولك أستاذ أنا أبي تصدق علينا أنا وإخوة بثلاثين في منزل في شيع وأخي متصدق عليه مرض نفسي وبعدا عام تصدق علينا بثلاث أخر أنا وأخي لمريض نفسي وأخي أخر وبقي في منزل يقول أبي بأنه يعتني بأخي لمريض نفسي ويحوز معه في لمنزل المنزل غير محفض تعتبر صدق عدلي بطلة نتمنا منكم جواب مقنع وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة. تحياتي
مرحبا بكم نعم صدقة حق الرقبة جائز مع الاحتفاظ بحق الانتفاع من طرف المتصدق حتى الوفاة. تتم الحيازة القانونية والفعلية لحق الرقبة بتقييد العقد على الرسم العقاري
استاذ جزاك الله خيرا هل يجوز للزوج ان يهب نصيبه في العقار الذي هوعبارة عن شقة في بيت العاءلة والتي لم يرد الاخوة التقسيم يعني لاتسجيل ولاتحفيظ الا لشقة واحدة وباقي الشقق الاثنتين بدون ذلك وهذه الهبة بعد موت الزوج حتى لاتطرد الزوجة في الشارع
يجب أن تكون الهبة في حياة الواهب. في هذه الحالة تهب لزوجتك حق الرقبة ويبقى عندك حق الانتفاع. في حالة الوفاة تنتقل الملكية التامة إلى الزوجة شوف مع العدول
السلام عليكم، يا استاذنا الكريم، رجل غير متزوج مرض مرضا مزمنا فتكلت اخواته برعايه حتى وفاته. مقابل الجميل وهب في حياته كل ارثه من ابيه وامه لاخواته. هذا الإرث عبارة عن اراض للبناء ودور. فهل يمكن للذكور الطعن في هذه الهبة؟ وشكرا.
السلام عليكم هذا الموضوع شبيه لموضوعنا المرحوم والدي توفي 12عام هذي هل بامكاني رفع دعوة هل هناك تقادم علما ان اخي المتصدق عليه باع الدار وعقد الصدقة فيه ارض فقط والمرحوم هو الذي بنى الدار وقد استغل هذه الدار الى ان توفي فيها والعقار ليس محفظا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين تتقادم دعوى إبطال العقد داخل أجل 15 سنة. شوف مع محامي هل أنت طرف في العقد بصفتك وارث لكي ترفع هذه الدعوى أو دعوى قضائية أخرى
ؤال يا أستاذ من فضلك لدي صدقة و حزتها و لكن الشخص الذي تصدق علي لبث في العقار معي إلى أن توفى و لكن كان من شروك الصدقة ألا أستغلها أو أتصرف فيها حتى يتوفى الشخص و ليس في حياته أي بمعنى آخر أن الحيازة التامة لا تعمل حتى يموت فهل الحيازة الآن صحيحة بعد وفاته ؟ شكرا...و للعلم انا لم اقم بعد بأي إجراء تحفيظي أو طعن في المحكمة و الصدقة أنجزت عند كاتب عمومي و موقع عليها بالتوقيع و البصمة منه و من 5 من إخوته شهدوا معه على ذلك.
حينت كاين شي ضعاف النفوس كيستغلو لمرض ديال والديهم و الضعف و الجهل ديالهم و كينوضو كيديرو مابغاو غير باش خوتهم لوخرين مايورتوش حينت عند بالهرم بلي الإرث من حقهم بوحدحم
سلام عليكم اب زوجي على فراش الموت وكتب منزل ومقهى ومنزل في البادية لإخوت زوجي من أم مختلفة هاد فكرت كتابة مكانتش عندو من كان صحيح حتى طاح بين ادهم ولاو كيصرفو ليه في فلوسو في شيكات ديالو ..... كتب منازل بدون علم زوجي عرف غير بصودفة واش مابقاش عند راجلي الحق فيهم الاضافه مدة شهرين باش كتب عليهم منازل . + اب زوجي كياخد ادوية مخدرة وموسكنة للألام
بيمكننا تحويل ملكية المنزل كهدية لأطفال من الولايات المتحدة أو أوروبا دون الذهاب إلى المغرب، عبير اتفاقية لاهاي لإلغاء إلزام التصديق بالنسبة للوثائق العامة الأجنبية، اتفاقية التصديق أو معاهدة التصديق الوافي دخل المغرب إليها في غشت 2016 عملية القيام بها ثم نقوم بتسجيله في المغرب بأنفسنا. لا نحتاج إلى موثق في المغرب ونوفر 5007 درهم. قيام بالتصديق على مستندك لدى كاتب المحكمة في أوروبا أو الولايات المتحدة، من الدول المتفق عليها في اتفاقية لاهاي، ثم في وزارة الخارجية في بلدك الأجنبي، ومن ثم ترجمة الأوراق عبر مترجم معتمد إلى العربية في المغرب، وبعد ذلك في وزارة الخارجية في الرباط أو القنصلية، ثم التسجيل والتحفيظ في محافظة عقارية. هل هدا صحيح ؟
@@AttahfidInfo . أنظر ملف المحكمة العليا بالرباط رقم 674/2/2020. حاول قراءة المحكمة العليا في الرباط حيث تم التعامل مع القضية من قبل المحامية فاطمة البقالي من طنجة. سوف تساعد المغاربة المقيمين في الخارج عن طريق الفيديو. وهذا سيوفر الكثير من المال والوقت بالنسبة لهم merci bcp
السلام عليكم ورحمة الله ابغيت انسولك الله يجازيك زوجي اكتبي عقد هبة عند نوطير كتبلي الطابق الأول من منزله وهبه لي وسجلته في المحافظة هل يعتبر او أصبح في ملكيتي مع العلم عنده أبناء هل يمكنهم الطعن في ملكيتي للطابق
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة التقييد بالمحافظة العقارية يعتبر حيازة فعلية والعقد صحيح. هل هناك شرط الاعتصار أي الرجوع في عقد الهبة ؟ هل الزوج يعاني من مرض مخوف أثناء كتابة عقد الهبة؟ إذا كان الجواب لا فالقضية مزيانة. سخر الله
@@AttahfidInfo لا مفيهش الإعتصار ولكن أسمعت بلي مدامت الزوجة باقا مع زوجها مثلا لم يطلقها مزالت زوجته لايمكن الرجوع في هبته مدامو في اطار الزوجية هل صحيح وشكرا
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته أنا أبي تصدق علينا أنا وإخوتي بي عقد عيند مكتب عدول وسجلنه في سيجل عل قيمت التي موجد في العقد ع تقربنا 15 عام ولكين ذهب ابي إلى محافظة وقام بي مطلب تحفيض هل صذقك تعتبر بطيل وهذا كن صدمة لي أنا وإخوتي الدين موجودين معي في العقد الصدقة أتمن مينكم جوب مقنع وشكران لكم
@@AttahfidInfo سلام عليكم ورحمه الله وبركاته نعم ذهبت أنا وأخي إلي محافظة فخبرني أحد موظفي أن لا يحق لكم تعروض عل تحافيضة التيتر لي أنهو مستفيد من دوري صفيح يعني مين محربة سكن غير لقي في سنة 1989 وقل لي أنه مازلت بقعة الأرض محسوب عل شركة عيمران نعم توم ذهبة إلي عيمران فقل لي أحد موظفي العمران بعد ما. تكامل في عقد الصدق وأخبرني أنه يحيق لهو يعاني أبي يقوم بي تحفيظ الأرض اول وله ألحق في ذلك نعم أنا حقيقة لا فهم شئ مين هذا أبد وليمذا لم يخبرنا مكتب العدل بي هذا أول وبهذا أنا وا اخوتي نحن قومنا بي هذيهي العقد الصدقة في 2019 بعد وفاة امي وهيا مستفيدة مع أبي في دوري صفيح ولكن موفجك هي وجذت أبي وحده في إستفد رقم بقعة الارض عيندا العيمران في سجل أبي فقط لاغير يسم أبي فق مستفيد من بقعة أرضية وأمي الله يرحمه لا شيء نعم وتصذق أبي علين بي المنزل في 2019 عند مكتب عدول وفعلن في العقد قيمة المنزل وسجلنه في ماليي ولكن أبي يبحث عني استرجاع المنزل عني طريق محافظة والله لا فهم شئ مين هذا أتمن منكم جوب مقنع وشكران لكم ونتمن لكم الخير في هذه القناة
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته استاذ الوليدة على ىقيد الحياة اطال الله عمرها تفاجأنا انا واخوتي بعقد صدقة لارض لاخي يشهد عليها احد اخواتي بعد ان اخبرتنا والدتنا انها باعت الارض المدكورة وعند اتصالنا بالشاهد على العقد الذي هو اخي قال لنا أنه شهد على عقد البيع ووالدتي اخدت من اخي تمن البيع هل تبطل الصدقة لأن اخي قام بالنصب على أخي ووالدتي
السلام عليكم بغيت نسولك على الحالة ديالنا أنا والأخ ديالي الجدة ديالنا من طرف الام وهبت لينا قطعة أرضية أنا والأخ ديالي وفي المقابل قسمت الاراضي على الأبناء والبنات ديالها كاملين كل واحد خدا حق على حسب الشرع للذكر مثل حظ الانثيين وحنا بحكم الام ديالنا ماتت ملي كنا صغار وهبت لينا هاد الارض وهاد الأرض فيها دار قديمة ساكنة فيها جداتنا لحد الساعة ممحفضاهاش عندنا فقط عقد الهبة دابا حنا خايفين خوالنا يرفع دعوى ضدنا باش ياخدو الارض سواء دبا أو في حالة وفاة الجدة واش غادي يكون مشكل مع العلم حنا مساكنينش معاها يعني حاليا ممستفدينش من الدار أو الارض والجدة ساكنة بحدها فيها.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم باش تكون الهبة صحيحة ضروري تقديم مطلب التحفيظ لتلك القطعة الأرضية بالمحافظة العقارية بناء على عقد الهبة وذلك للحصول على الحيازة القانونية والفعلية للأرض.
السلام عليكم ورحمة الله و بركاته أستاذ اولا شكرا جزيلا على المعلومات ممكن مساعدة و جزاك الله خيرا جدة بعد وفاة الجد كتبت عقد تسليم من طرف محامي لأب لبقعة أرضية غير محفظة (شياع) الآن الأب يريد عمل هبة لتلك الأرض لإبنه و الإبن في تردد لكون البقعة لا تملك وتائق تبوتية صحيحة فقط عقد تسليم أنجز من طرف محامي ما العمل في هاته الحالة ؟
معلومات قيمة في صفحتكم أستاذ صلاح.
بالتوفيق والسداد.
السلام عليكم
الله اجازيك بالخير على كل المعلومات التى تفيدنا بها
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اللهم امين
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
جزاك الله خيرا استاذ نورتنا.
اللهم امين
مرحبا
شكراجزيلا استاذ على تنويرنا
هذا واجب مرحبا
حفظكم الله
الشكايه ديال الحيازه في ممكن تكون
شكرا جزيلا لك حفظك الله وبارك فيك
اللهم امين
حفظكم الله وشكرا جزيلا لكم
السلام عليك اخي المحترم انا السيدة الي من مكناس اتمنى لك التوفيق والنجاح
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة
أكرمكم الله بدخول الجنة
bravo ostad salah
Merci infiniment pour vos encouragements !
Mes salutations !
سلام اخي عندي نفس المشكل لي هدرتي عليه فهاد الفديو ولكن بيت ابي محفض واش مشالي حقي دبا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
استشر مع محامي باش ايقرا العقد وسخر الله
سلام عليكم اخي ممكن تجوبني على واحد المشكلة كتعلق بالهبة
مرحبا
أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
سلام عليكم هل يمكن إعادة عقد الصدقة مع العلم هما تلات اشخاص مستفيدين لكن واحد توفى هل يمكن حذف الشخص المتوفي وإعادة عقد صدقة لشخصين فقط ارجو الرد وشكرا
ruclips.net/video/STOjRMuDjOw/видео.html
Llah ikhlik wach imkn liya nswlk 3la wahd sada9a privé ila kan momkin
مرحبا
الواتساب 0750206820
❤❤❤❤
السلام عليكم استاذ صلاح اعانكم الله.سؤالي ما الفرق بين نزع الملكية ونقل الملكية ولك الشكر الجزيل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا
نزع الملكية يكون من طرف الدولة و يكون من أجل المصلحة العامة مقابل تعويض صاحب الأرض.
نقل الملكية هو تحويل حق التملك إلى شخص آخر وغالبا بدون مقابل. مثلا تنقل ملكية الطرق والشوارع بالتجزئات الخاصة مجانا إلى الملك العمومي البلدي
شكرا استاذي الفاضل واعانكم الله
جزاك الله خيرا .
ruclips.net/video/edV13E44uxQ/видео.html
السلام عليكم استاذ...توفي ابي بعد تصدقه لاخوتي من الاب بمنزل محفظ وهم قاصرين حيث ترك لنفسه حق الاستفاذة من نصف المنزل الى حين وفاته فهل هناك حل للطعن؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أولا الله يرحم الوالد.
إذا توفي بمرض مخوف قبل عام على عقد الصدقة فيمكن الطعن فيه.
شوف مع محامي
@@AttahfidInfo جزاك الله خيرا...ابي تصدق على اخوتي من الزوجة الثانية منذ ٢٠١٢ وهم قاصرين .ولم يفوت الحيازة للقاصرين مباشرة بل اعطى الوصاية لامهم.فهل هذا يعتبر سببا للطعن.لان ابي تصدق بكل الممتلكات لابناء الزوجة الثانية.
مالي بيدي لم أعطه أحدا وإن مات قال هو لابني قد كنت أعطيته إياه، فمن نحل نحلة فلم يحزها الذي نحلها للمنحول له وأبقاها حتى تكون إن مات لورثته فهي باطلة” [6].
سلام عليكم. زوج يشترك مع زوجته في شقة على التساوي بينهما. هل يمكن له هبة حق الرقبة لنصيبه في الشقة والاحتفاظ بحق الانتفاع لزوجته المشتركة معه في نفس الشقة؟
وعليكم السلام ورحمة الله
يعطي أولا لزوجته حق الانتفاع لكي يبقى له حق الرقبة ثم بعد ذلك يهبه للشخص الذي يريد أن يهبه له
ابني يريد كتابة عقار باسمي كيف يكون صحيحا من فضلك
عقد صدقة مع حيازتك الفعلية للمنزل أو تقييد العقد بالمحافظة العقارية
استاد جزاك الله خيرا واش ممكن رقم هذا القرار بغيت نستعن بيه
ruclips.net/video/9OW_n7qYpWc/видео.html
سلام استاد سؤال على هبة هل تلغى هبة
نعم يمكن أن تبطل خصوصا إذا لم تحصل الحيازة في حياة الواهب
السلام عليكم استاذي الكريم.الوالد ديالي وهب الاخت ديالي واحد دار .وديك الدار فيها واحد ناس كارينها واش ممكن تطلب من المحكمه انها تفرغهم باش تسكن فيها .الله يجزيك بالخير
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
خاص العدول إيديرو معاينة الحيازة وتقوم الأخت بقبض مبالغ الكراء بنفسها من عند المكترين مقابل تواصيل تمضيها هي
شكرا اساذي الكريم.غير هو السيد لكاري .تعرض علينا فلوس لكراء كل مدة.واش الاخت ديالي تعلمو بانها اصبحت المالكة عن طريق الهبة.باش الموض الفضائى يبقى يصايب ليها المحضر في اسمها . وشكرا جزيلا
السلام عليكم اخي المحترم والدي تنازل لي عن نصف الشقة وهو لايزال يسكن فيها هل واش كاين شي مشكل واش التنازل هوا الصدقة او الهبة وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
التنازل لفظ عام ويكون بمقابل عقار آخر مثلا أو بدون مقابل.
تقييد عقد التنازل على الرسم العقاري بالمحافظة العقارية يعتبر حيازة فعلية والعقد صحيح.
بالنسبة للعقار الغير المحفظ خاصك حيازة النصف المشاع ديالك عن طريق معاينة العدول مثلا.
السلام عليكم اخي العقد مكتوب عند العدول بدون مقابل لان عندو غير انا وكتب ليا بدون رجوع ابديا
استاذ انا كتبت لولد بنتي بارك معايا صداقة لولد توفاه الله واش يمكن نرجع الكتب ديالي الله أجزيك بخير وريني اش ندير وشكرا
ruclips.net/video/tuaMZ1FhK_E/видео.html
بعض الفقه[29] في عقار غير محفظ ..فقد ميز بين أن يبقى الأب ساكنا مستغلا لجميع دار السكنى التي تصدق بها على ابنه فهنا الصدقة باطلة، فإن سكن الأب نصفها وأكرى النصف الآخر للغير بطل ما سكنه فقط، وإذا سكن الثلث منها فأقل وأكرى الباقي للغير أو أفرغه من أمتعته وشواغله وقفله بمفتاح فالصدقة كلها صحيحة ونافذة...
بارك الله فيكم أستاذي وجزاكم كل خير على هذه المعلومات القيمة وتحياتي
سلم عليكم ورحمة الله أنا بغيت نسولك أستاذ أنا أبي تصدق علينا أنا وإخوة بثلاثين في منزل في شيع وأخي متصدق عليه مرض نفسي وبعدا عام تصدق علينا بثلاث أخر أنا وأخي لمريض نفسي وأخي أخر وبقي في منزل يقول أبي بأنه يعتني بأخي لمريض نفسي ويحوز معه في لمنزل المنزل غير محفض تعتبر صدق عدلي بطلة نتمنا منكم جواب مقنع وشكرا
ولي كتب في العقد فحازه حوزا تاما اعترافا بدون معاينة العدول ؟ هل هذا العقد صحيح
مرحبا بكم أخي الكريم
نعم هذا العقد صحيح.
بعض القضاة يطلبون أن تكون معاينة الحوز من طرف العدول والبعض الآخر لا
حتى ولو كان العقار عبارة عن دار سكنية
سؤال حول المعاينة۔هل ضروري ان تتم بحضور الطرفين،الواهب والموهوب له،ام يكفي ففط حضور الموهوب له۔
أخي إلا كان العقار محفض أدارلهم أب ديال هم عقد الصدقة واش تيخرج تحفيض في إسم ديالهم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم
شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة.
تحياتي
معلومات قيمة جدا،شكرا لك جزيل الشكر
ابطال العقد باطل مادام المتصدق تصدق بالملك وابطاله يبقى فقط مجرد اجتهاد مادامالمتصدق له قد حاز العقار
ruclips.net/video/Fp8QQnSwhiQ/видео.html
يا أخي ؛ الهبة يطعن فيها ام الصدقة فلا ترجع. تقول أن الابتدائية رفضت الطلب ؛ إذا كان رفض في الابتدائية فلا يجوز الاستئناف
ruclips.net/video/d8ezhy8gOhc/видео.html
Slm khoya wach momkin nswlk lah yhfdak
السلام عليكم. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا جزيلا: ruclips.net/video/QnyyPWPg4A8/видео.htmlsi=AT-u8eNLgRUrskPl
هل الحيازة في الصدقة مع حفظ حق انتفاع للمتصدق الى حين وفاته في عقار محفظ جاءز؟
مرحبا بكم
نعم صدقة حق الرقبة جائز مع الاحتفاظ بحق الانتفاع من طرف المتصدق حتى الوفاة.
تتم الحيازة القانونية والفعلية لحق الرقبة بتقييد العقد على الرسم العقاري
@@AttahfidInfo جزاكم الله خيرا استاذ...هل من الممكن طلب رقم هاتفكم او ابعث رقم هاتفي لكم وشكرا
استاذ جزاك الله خيرا
هل يجوز للزوج ان يهب نصيبه في العقار الذي هوعبارة عن شقة في بيت العاءلة والتي لم يرد الاخوة التقسيم يعني لاتسجيل ولاتحفيظ الا لشقة واحدة وباقي الشقق الاثنتين بدون ذلك
وهذه الهبة بعد موت الزوج حتى لاتطرد الزوجة في الشارع
يجب أن تكون الهبة في حياة الواهب.
في هذه الحالة تهب لزوجتك حق الرقبة ويبقى عندك حق الانتفاع. في حالة الوفاة تنتقل الملكية التامة إلى الزوجة
شوف مع العدول
السلام عليكم، يا استاذنا الكريم، رجل غير متزوج مرض مرضا مزمنا فتكلت اخواته برعايه حتى وفاته. مقابل الجميل وهب في حياته كل ارثه من ابيه وامه لاخواته. هذا الإرث عبارة عن اراض للبناء ودور. فهل يمكن للذكور الطعن في هذه الهبة؟ وشكرا.
لا شكر على واجب
لا يمكن الطعن في هذه الهبة إذا حاز الإخوة الذين تكلفوا به العقارات ولم يمت خلال سنة العقد بمرض الموت حسب الأطباء
السلام عليكم هذا الموضوع شبيه لموضوعنا المرحوم والدي توفي 12عام هذي هل بامكاني رفع دعوة هل هناك تقادم علما ان اخي المتصدق عليه باع الدار وعقد الصدقة فيه ارض فقط والمرحوم هو الذي بنى الدار وقد استغل هذه الدار الى ان توفي فيها والعقار ليس محفظا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين
تتقادم دعوى إبطال العقد داخل أجل 15 سنة. شوف مع محامي هل أنت طرف في العقد بصفتك وارث لكي ترفع هذه الدعوى أو دعوى قضائية أخرى
السلام عليكم ممكن الرقم د الهاتف ضروري إذا ممكن الله يستر عليك
ruclips.net/video/-9hrSGfipTE/видео.html
ؤال يا أستاذ من فضلك لدي صدقة و حزتها و لكن الشخص الذي تصدق علي لبث في العقار معي إلى أن توفى و لكن كان من شروك الصدقة ألا أستغلها أو أتصرف فيها حتى يتوفى الشخص و ليس في حياته أي بمعنى آخر أن الحيازة التامة لا تعمل حتى يموت فهل الحيازة الآن صحيحة بعد وفاته ؟ شكرا...و للعلم انا لم اقم بعد بأي إجراء تحفيظي أو طعن في المحكمة و الصدقة أنجزت عند كاتب عمومي و موقع عليها بالتوقيع و البصمة منه و من 5 من إخوته شهدوا معه على ذلك.
ruclips.net/video/QLoY6-63hE0/видео.html
السلام الاستاد نمرة تلفون الله يجزيك
مرحبا وتسابي هو 0623423279
والشكايه الحيازه فين ممكن تكون واش عند البوليس ولا عند القيت
ابطال الصدقة او الهبة خاص.يتعاد فيها النظر مادام الشرع يجيزهما فلماذا الاجتهاد القضائي يلغيهما؟
ruclips.net/video/ediHqJ8bLUE/видео.html
حينت كاين شي ضعاف النفوس كيستغلو لمرض ديال والديهم و الضعف و الجهل ديالهم و كينوضو كيديرو مابغاو غير باش خوتهم لوخرين مايورتوش حينت عند بالهرم بلي الإرث من حقهم بوحدحم
والله مكذبتي حتى حنا وعلينا نفس الشيء@@sararais42
سيدي...زوج...بغى...يكتب...لينا..عقد..الهبة....انا....وطفل...متبنى....شحال....بغينا....نخلص...عند..الموثق
ruclips.net/video/dU1QuKZj07M/видео.html
Oustad momkin numéro d whatsapp
السلام عليكم. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا جزيلا: ruclips.net/video/QnyyPWPg4A8/видео.htmlsi=AT-u8eNLgRUrskPl
Khoya salah ana 3andi dakchy m3aqd m3arf min nbda khasi ndwi audio bach tfahm
سلام عليكم اب زوجي على فراش الموت وكتب منزل ومقهى ومنزل في البادية لإخوت زوجي من أم مختلفة هاد فكرت كتابة مكانتش عندو من كان صحيح حتى طاح بين ادهم ولاو كيصرفو ليه في فلوسو في شيكات ديالو ..... كتب منازل بدون علم زوجي عرف غير بصودفة واش مابقاش عند راجلي الحق فيهم الاضافه مدة شهرين باش كتب عليهم منازل .
+ اب زوجي كياخد ادوية مخدرة وموسكنة للألام
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : ruclips.net/video/FwmXn0Vapv8/видео.htmlsi=NZlZtmb4AwnKeAjz
بيمكننا تحويل ملكية المنزل كهدية لأطفال من الولايات المتحدة أو أوروبا دون الذهاب إلى المغرب،
عبير
اتفاقية لاهاي لإلغاء إلزام التصديق بالنسبة للوثائق العامة الأجنبية، اتفاقية التصديق أو معاهدة التصديق الوافي
دخل المغرب إليها في غشت
2016
عملية القيام بها
ثم نقوم بتسجيله في المغرب بأنفسنا. لا نحتاج إلى موثق في المغرب ونوفر 5007 درهم. قيام بالتصديق على مستندك لدى كاتب المحكمة في أوروبا أو الولايات المتحدة، من الدول المتفق عليها في اتفاقية لاهاي، ثم في وزارة الخارجية في بلدك الأجنبي، ومن ثم ترجمة الأوراق عبر مترجم معتمد إلى العربية في المغرب، وبعد ذلك في وزارة الخارجية في الرباط أو القنصلية، ثم التسجيل والتحفيظ في محافظة عقارية.
هل هدا صحيح ؟
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 28/03/2024 وشكرا
@@AttahfidInfo وثيقة إجازة هدية مكتملة في الخارج
أنظر ملف المحكمة العليا بالرباط 2020/2/2/674
@@AttahfidInfo .
أنظر ملف المحكمة العليا بالرباط رقم 674/2/2020.
حاول قراءة المحكمة العليا في الرباط حيث تم التعامل مع القضية من قبل المحامية فاطمة البقالي من طنجة.
سوف تساعد المغاربة المقيمين في الخارج عن طريق الفيديو. وهذا سيوفر الكثير من المال والوقت بالنسبة لهم
merci bcp
السلام عليكم ورحمة الله ابغيت انسولك الله يجازيك زوجي اكتبي عقد هبة عند نوطير كتبلي الطابق الأول من منزله وهبه لي وسجلته في المحافظة هل يعتبر او أصبح في ملكيتي مع العلم عنده أبناء هل يمكنهم الطعن في ملكيتي للطابق
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة
التقييد بالمحافظة العقارية يعتبر حيازة فعلية والعقد صحيح.
هل هناك شرط الاعتصار أي الرجوع في عقد الهبة ؟ هل الزوج يعاني من مرض مخوف أثناء كتابة عقد الهبة؟
إذا كان الجواب لا فالقضية مزيانة.
سخر الله
@@AttahfidInfo لا مفيهش الإعتصار ولكن أسمعت بلي مدامت الزوجة باقا مع زوجها مثلا لم يطلقها مزالت زوجته لايمكن الرجوع في هبته مدامو في اطار الزوجية هل صحيح وشكرا
وهل يجوز الهيبة لي وارت واحد ويحرم الوراتا اخرين من الورت الجواب من فضلكوم وجزاكوم الله خيرااا
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته أنا أبي تصدق علينا أنا وإخوتي بي عقد عيند مكتب عدول وسجلنه في سيجل عل قيمت التي موجد في العقد ع تقربنا 15 عام ولكين ذهب ابي إلى محافظة وقام بي مطلب تحفيض هل صذقك تعتبر بطيل وهذا كن صدمة لي أنا وإخوتي الدين موجودين معي في العقد الصدقة أتمن مينكم جوب مقنع وشكران لكم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يتعين عليكم الذهاب إلى المحافظة العقارية في أقرب وقت وتقييد تعرض كلي على مطلب التحفيظ بناء على عقد الصدقة
@@AttahfidInfo سلام عليكم ورحمه الله وبركاته نعم ذهبت أنا وأخي إلي محافظة فخبرني أحد موظفي أن لا يحق لكم تعروض عل تحافيضة التيتر لي أنهو مستفيد من دوري صفيح يعني مين محربة سكن غير لقي في سنة 1989 وقل لي أنه مازلت بقعة الأرض محسوب عل شركة عيمران نعم توم ذهبة إلي عيمران فقل لي أحد موظفي العمران بعد ما. تكامل في عقد الصدق وأخبرني أنه يحيق لهو يعاني أبي يقوم بي تحفيظ الأرض اول وله ألحق في ذلك نعم أنا حقيقة لا فهم شئ مين هذا أبد وليمذا لم يخبرنا مكتب العدل بي هذا أول وبهذا أنا وا اخوتي نحن قومنا بي هذيهي العقد الصدقة في 2019 بعد وفاة امي وهيا مستفيدة مع أبي في دوري صفيح ولكن موفجك هي وجذت أبي وحده في إستفد رقم بقعة الارض عيندا العيمران في سجل أبي فقط لاغير يسم أبي فق مستفيد من بقعة أرضية وأمي الله يرحمه لا شيء نعم وتصذق أبي علين بي المنزل في 2019 عند مكتب عدول وفعلن في العقد قيمة المنزل وسجلنه في ماليي ولكن أبي يبحث عني استرجاع المنزل عني طريق محافظة والله لا فهم شئ مين هذا أتمن منكم جوب مقنع وشكران لكم ونتمن لكم الخير في هذه القناة
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته استاذ الوليدة على ىقيد الحياة اطال الله عمرها تفاجأنا انا واخوتي بعقد صدقة لارض لاخي يشهد عليها احد اخواتي بعد ان اخبرتنا والدتنا انها باعت الارض المدكورة وعند اتصالنا بالشاهد على العقد الذي هو اخي قال لنا أنه شهد على عقد البيع ووالدتي اخدت من اخي تمن البيع هل تبطل الصدقة لأن اخي قام بالنصب على أخي ووالدتي
ruclips.net/video/xm_UWsfb7uU/видео.html
السلام عليكم بغيت نسولك على الحالة ديالنا أنا والأخ ديالي الجدة ديالنا من طرف الام وهبت لينا قطعة أرضية أنا والأخ ديالي وفي المقابل قسمت الاراضي على الأبناء والبنات ديالها كاملين كل واحد خدا حق على حسب الشرع للذكر مثل حظ الانثيين وحنا بحكم الام ديالنا ماتت ملي كنا صغار وهبت لينا هاد الارض وهاد الأرض فيها دار قديمة ساكنة فيها جداتنا لحد الساعة ممحفضاهاش عندنا فقط عقد الهبة دابا حنا خايفين خوالنا يرفع دعوى ضدنا باش ياخدو الارض سواء دبا أو في حالة وفاة الجدة واش غادي يكون مشكل مع العلم حنا مساكنينش معاها يعني حاليا ممستفدينش من الدار أو الارض والجدة ساكنة بحدها فيها.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
باش تكون الهبة صحيحة ضروري تقديم مطلب التحفيظ لتلك القطعة الأرضية بالمحافظة العقارية بناء على عقد الهبة وذلك للحصول على الحيازة القانونية والفعلية للأرض.
السلام عليكم ورحمة الله و بركاته أستاذ
اولا شكرا جزيلا على المعلومات
ممكن مساعدة و جزاك الله خيرا
جدة بعد وفاة الجد كتبت عقد تسليم من طرف محامي لأب لبقعة أرضية غير محفظة (شياع)
الآن الأب يريد عمل هبة لتلك الأرض لإبنه و الإبن في تردد لكون البقعة لا تملك وتائق تبوتية صحيحة فقط عقد تسليم أنجز من طرف محامي
ما العمل في هاته الحالة ؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
الحل هو إنجاز رسم الملكية عند العدول في إسم الأب ثم إنجاز رسم الصدقة عند العدول.
اللهم يسر