Wohnungsmarkt: Münchner Mietennotstand | SPIEGEL TV
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- Опубликовано: 20 дек 2011
- Man weiß nicht, was schlimmer ist: in Berlin eine überteuerte Eigentumswohnung zu besitzen oder in München eine Mietwohnung zu suchen. Letzteres ist mittlerweile ein Ding der Unmöglichkeit, es sei denn, man verfügt über ein Monatseinkommen im hohen vierstelligen Bereich. Die bayerische Landesmetropole hat sich in eine Art Freizeitpark für Besserverdienende verwandelt. Alle anderen müssen angesichts der horrenden Mieten außerhalb wohnen. (04.12.2011)
![Natanael Cano x Oscar Maydon - Giza [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/eXCS6-MSQ_Y/mqdefault.jpg)
Wir, das ist eine dreiköpfige Familie (Tochter, Mama, Papa), sind nach 25 Jahren in München nun weggezogen, in ein kleines Dorf in Schwaben. Wir zahlen nun für 100 qm mit Garage, Stellplatz, Waschküche, Balkon und allen Nebenkosten (incl. Strom und Heizung) weit weniger als für die 55 qm Wohnung, die wir in München hatten. Wir haben unsere Jobs gekündigt und hier neue Arbeitsverhältnisse bekommen. Wir sind froh, dass wir diesen Schritt getan haben und uns diesem Wahnsinn erstmal entzogen zu haben.
Hallo,wer ist wohl Schuld, für die Hohen Mieten????? Natürlich, die Politik er!! Die müssen, die Gesetze , ändern!!!! So kann das nicht weitergehen!!!! Vor allen Dingen Menschen , über 70 ,zu Kündigen, nach 20, oder Jahren finde ich Unwürdig!!!??
November 2019: Die Mieten sind weiter gestiegen und steigen weiter und weiter, aber keiner geht auf die Straße. Wohl dem, der noch eine bezahlbare Bleibe hat.
habe 2008 meine jetzige 3 zimmer wohnung in münchen für 870€ gemietet,ein kollege hat damals zu mir gesagt ob ich noch klar im kopf binn, 870€ !!
Jetzt sucht er wegen nachwuchs selber eine größere wohnung und meint das er wohl 1200€ in kauf nehmen muß!!
Als Münchner musst du dir etweder die scheisse gefallen lassen,oder wegziehen aus münchen..schande!!
In 10 Jahren werden wir vielleicht froh sein etwas unter 2000 zu kriegen ....
Mal ein Hinweis am Rande. Dort, wo die Lebenshaltungskosten überdurchschnittlich hoch sind, liegen Löhne und Gehälter auch über dem Bundesdurchschnitt. Oder glaubt hier allen Ernstes jemand, dass ein Arbeiter in Ostfriesland oder der Eifel auch nur annähernd das bekommt, was ein Arbeiter bei BMW oder Siemens in München verdient?
Du hast null Ahnung!
Gott sei dank sind durchschnittsgehalter ein Mythos
Weil wir hier in München natürlich alle bei BMW und Siemens arbeiten...
Das ist mir neu, daß die Gehälter hier in München höher sind als im Rest des Landes. Mag vielleicht für gehobene Positionen durchaus zutreffen. Ich persönlich arbeite im Medienbereich. Für mich kommt als Standort nur München, Köln oder Berlin in Frage. Die Tagessätze oder Festgehälter sind ÜBERALL gleich. Meine Frau ist Erzieherin. Der Tarif ist annähernd gleich, egal wo in Deutschland. Und wenn du bei einem privaten Träger arbeitest, gibt es noch nicht mal Ballungsraumzulage in München...
Und ich glaube nicht, daß eine Verkäuferin beim Lidl in München mehr Gehalt bekommt als in Dresden
Sehr gute Reportage!
weil jmd der 6000 verdient auch gerne 1/3 in eine Mietwohnung steckt.
finde den fehler
hhahahahhaha so was von Recht..
Das Vergleichsmieten-System ist Mist...3 teuere "FDP"-Wohnungen versauen IMMER die Preise...vertreiben die normale Einwohnerschaft.
Da bin ich echt froh, dass mich Großstädte so gar nicht reizen. Wir ziehen im August wieder zurück in meine Heimat Thüringen. Eine Besichtigung, sofort bekommen, 700€ warm für 87qm Maisonette. In München, Berlin oder Hamburg bekommt man dafür vielleicht eine Einzimmerwohnung am äußersten Rand der Stadt. Wahnsinn, was heutzutage an Mieten verlangt wird.
Ich hatte vor 8 Jahren auch wahnsinnig viel Glück gehabt.
Als ich mit meiner Ausbildung angefangen habe, habe ich von Wohnungsamt eine 45 qm Wohnung am Max Weber Platz (bester lage in München) für ca. 400€ bekommen.
Ich kann mein Glück gar nicht fassen.
Diese wohnung gebe ich niemals her.
Klar, 8 Jahre Volksschule und dann Lehre. So war das früher, da brauchte man noch kein Abitur um dann eine Lehre machen zu dürfen.
Meinst du, dass es in der Vorstadt anders ist? Das ist Oberbayern, selbst im Vorort kostet ein kleines Reihenmittelhäuschen 400-500.000 Euro
wenn man aus München kommt ist das natürlich einfach nur nervig und belastend. aber wenn man von ausserhalb kommt, warum sollte man freiwillig nach München ziehen bei diesen Problemen? dann doch besser in eine nahegelegene Stadt
Ich würde woanders Hinziehen wieso muss es denn Genau München sein?
Kann auch Vorstadt sein..
Wtf? "Dann machen wir mal die nächsten vier"???
Nur zur Info: Auch für den KAUF einer Wohnung wird der Besichtigungstermin bereits ohne Rückfrage vom Makler festgelegt. Entweder man hat Zeit, oder man hat Pech. ... Und 20 Interessenten können da auch durchaus eintreffen, wobei aber nicht jeder gleich sagen wird, "gekauft". Sind dann doch immer noch ein paar dabei, die nachdenken oder mit der Bank sprechen müssen. (Die sind dann auch raus.)
10 Jahre später: es ist noch schlimmer
Es hat sich seit dem nichts verändert...
Den Bericht kann ich nur bestätigen. Ich habe selbst in München gewohnt und über 600 Euro für eine 1-Zimmer-Wohnung gezahlt. Bin jetzt auch aus München weggezogen.
So schlimm ists bei uns noch nicht, aber auch hier schießen die Mieten in die Höhe. Und die billigst gebauten Neubauten die zu horrenden Preisen verscherbelt werden schimmeln alle nach paar Monaten
Die hohen Preise sind Folge einer zügellosen Spekulation. Dem könnte der Gesetzgeber durchaus entgegenwirken, zB durch Anpassung der Grunderwerbsteuer: wer ein Objekt erwirbt, das er nicht selbst bewohnt, zahlt einen deutlich höheren Steuersatz als der Selbstnutzer. Und wer ein Objekt nicht mindestens fünf Jahre lang selbst nutzt, zahlt nach. Dadurch würde das "Jonglieren" mit Wohneigentum deutlich weniger attraktiv gemacht. Das funktioniert zB in Belgien ganz gut, wo die Preise zwar auch steigen, aber keineswegs so dramatisch wie in Deutschland.
Das macht München als Wirtschaftsstandort immer unattraktiver.
Vor 13 Jahren hat meine Frau für ihre 25qm Wohnung in München Pasing nähe Bahnhof schon 980 DM (nicht Euro) Kalt bezahlt. Inzwischen dürfte es deutlich teurer sein.
Wir haben den Spaß nicht mitgemacht, haben uns 20 KM westl. v. München ein Reiheneckhaus gekauft. Ist zwar im Bundesdurchschnitt auch seehr teuer, aber die Raten gehen zur Bank für eine Immo, die mir irgendw. gehört und nicht an einen Vermieter. In München City aber Eigentum auch unbezahlbar...
Hast einen Kredit bekommen,gut.Schau dir mal die Wohnungssuchenden an,die kriegen nicht mal ein Autodarlehen für einen Lada!
Wolfgang Schweizer ja gut wenn du so wenig geld hast hast pech dann muss man wegziehen
@@wolfgangschweizer7093 Sorry, aber ein Auto kauft man bestimmt nicht auf Kredit. Da kann ich auch gleich mein Geld verbrennen. Innerhalb der Stadt brauchts kein Auto, mittlerweile gibts innerhalb der Stadtgrenzen überall Mietwagen per App. Und das Auto, was ich habe, ist bar bezahlt. Und zwar ein alter Opel Corsa Baujahr 1997. Der hat 1000.- EUR gekostet vor 10 Jahren und ist gerade wieder frisch durch den TÜV. Und bringt mich von A-nach-B. Mittlerweile sind 5 Jahre vergangen und hab noch 2 Wohnungen gekauft. Dafür leiste ich mir kein teures Auto und der Urlaub beschränkt sich aufs Zelten am Mittelmeer. Du kannst dann aber davon ausgehen, daß ich mit Mitte 50 durch bin und durchaus -auch mit Abschlägen - früher in Rente gehen kann. Weniger Konsummist und kein teures Auto sowie ständig Reisen, dann geht sowas.
@@MrComputeranimator Nun, jeder setzt seine Prioritäten halt anders.
Um die Wohnungsnot zu bekämpfen muss man nur den ländlichen Raum attraktiver machen. Dazu muss folgendes geschehen:
1. schnelles Internet wie in der Stadt
2. gut ausgebauter ÖPNV mit vertakteten Fahrplänen die sich nach Kundenbedürfnissen richten
3. stillgelegte Bahnlinien reaktivieren
4. Einkaufsmöglichkeiten die man auch ohne Auto erreichen kann
5. schnell erreichbare Gesundheitszentren
6. Bau von Umgehungsstraßen
Das würde zwar erst einmal viel Geld kosten, aber langfristig ist das sogar billiger.
Joah du hast die Kleinigkeit vergessen, dass es genügend gut bezahlte Arbeitsplätze geben müsste. Was nützt die tollste Infrastruktur, wenn es keine vernünftigen Jobs gibt? Davon ab, dass ein guter ÖPNV mit wenig Fahrgästen in kleineren Orten immer ein Zuschussgeschäft bleibt.
Neuestes Immbilienangebot im Münchener Glockenbachviertel (Stand 2021; sehr gute Stadtlage, angesagtes "Szene"-Viertel): "Mein Glockenbach", 2 Zimmer EG (kein Hochparterre), Ausblick auf Straße / parkende Autos / Gehweg, kein Balkon/Terrasse, 60 m2, 1.090.000 € Kaufpreis, zzgl. ca. 60.000 Nebenkosten (Notar, Steuern), also 1.250.000 €, zzgl. 75.000 € TG-Stellplatz.
Ätzend 🤢 ich bin selber Vermieter, in einer 200000 Einwohner Stadt, ich vermiete meine Wohnungen in sehr ruhiger Lage mit super Anbindung an die innenstart, 75qm ,620euro warm, Balkon, Garten Nutzung und alles top renoviert und sauber, da ich selber mit im Haus lebe. Meine Mieter bekommen schäden etc binnen Tagen gemacht...ich verlange keine Kaution bei Rentner, ansonsten immer 1/3 des netto Lohns..
wie wäre es dann mit brandenburg?
hä wenn Leute ihre Arbeit in München haben?!
Das wird so wietergehen, solange die Menschen sich nicht gegen die Danistakratie auflehnen.
Solche Preise sind ja mehr als unverschämt. Da ist die Stadt gefragt, dass zu unterbinden. Wer kann das denn bezahlen?
Zum Glück wohne ich nicht in München
Wow, bei 1:20 gibts für 730€ warm eine Wohnung im Glockenbach?
Zu den heutigen Preisen vergleichsweise bezahlbar... Heute bezahlt man für so eine Wohnung in der Lage locker 1000€, wenn man überhaupt eine bekommt.
@@whatarethose1323 cool, vielleicht erzählst du uns noch was deine Tante in Polen für eine Miete zahlt 🙄
@@whatarethose1323 naja was hat deine Antwort mit den Mietpreisen im Glockenbachviertel zu tun?
ärmer gehts nicht ;D schöner beitrag, ilike
1:00 Dönerbuden Ali?
Oh Gott o Gott ich zahle für 70qm 650 warm.
In der nordhessischen Provinz bekommst du einen kernsanierten Bauernhof mit Nebengebäuden für 400 warm.
Aber da wohnen "wollen die alle nicht"........Und Stau's kennt euch in der nordhessischen provinz glaub ich auch nicht oder viel weniger.....
Grund genug für Unternehmen, dort wegzugehen bzw. sich gar nicht erst in München niederzulassen. Wie lange hält München dies wohl durch ? Deutschland ist groß, mobile Arbeitnehmer gehen woanders hin. Schade für alle Menschen in München, die sich die Miete aus welchen Gründen auch immer irgendwann nicht mehr leisten können.
bohh wie lächerlich... sch auf München
Ist halt das klassische Prinzip von Angebot und Nachfrage. Wo mehr Nachfrage als Angebot, steigen eben die Preise. Ich wundere mich auch immer, warum die Leute so tun, als ob sie unbedingt in die Großstadt wohnen müssten.
Meine Eltern, als Kinder von Heimatvertriebenen, haben mir irgendwie beigebracht, dass Heimatvertreibung was schlechtes ist.
Die andere Städte sollen sich auch attraktiver machen.
Ich finde dieses ein Drittel des Nettogehalts auch sehr fraglich. Gerade bei einer 2.000euro Wohnung, wo man dann 6.000 netto verdienen soll? Wenn ich mir mit 1200 netto meine Wohnung für 450 leisten kann, kann ich auch mit 3.000 netto meine Wohnung für 2.000 leisten, locker.
Natürlich kommt das immer auf den Lebensstandard an, den man pflegt. 6.000 netto nachweisen zu müssen für ne 2.000 euro Wohnung ist aber absurd.
Und da sind wir sowieso schon weit in der Gesellschaftsschicht, die kein Wohnungsproblem haben wird. Der Wohnungmarkt ist nurnoch pervers.
Immerhin: Je schlimmer der Zustand, desto größer der drang nach Besserung. Und umso extremer kann sich dieser entladen. Irgendwann, vielleicht.
Mit steigendendem Gehalt steigen in der Regel auch die weiteren Ausgaben und Lebenshaltungskosten. Daher rechnen alle Vermieter mindestens mit 1/3. ich persönlich finde es beknackt 1/3 seines gehalts oder gar noch mehr für eine Wohnung auszugeben. Würde ich nie im Leben machen, komplette Geldverbrennung.
Aber was würdet ihr als Vermieter machen?
Wenn ihr für die Wohnung 1500 verlangen könntet und es wären auch genug da, die den Preis zahlen. (Mehr als genug)
Warum sollte man dann die Wohnung für bezahlbare 800 vermieten? Das wäre zwar menschlich, aber unprofitabel und das werden zu 99,99% der Vermieter wohl auch nicht machen.
Eine Wohnung oder gar Haus in München das man vermietet und man verdient wahrscheinlich mehr als im Beruf.
In unserer Nachbarschaft vermietet ein Rentner sein Einfamilienhaus und wohnt selbst auf dem Land zur Miete.
Er bekommt 3500€ Warmmiete für sein Haus in München.
Eigentlich keine schlechte Idee von dem Herrn. Auf dem Land in Niederbayern zahlt er für ein großes Haus 1000 Warmmiete, der rest fließt in seine Tasche. natürlich muss noch versteuert werden, aber da bleibt genug übrig.
Baut euch doch selber ein Haus !
Schmeißts die Preissn naus!!!
2000€ Abschlag für eine gebrauchte Ikea Küche.
120m2 Reihenhaus mit 700 m2 Garten für 850,- Euro all inclusive in Schleswig-Holstein. Where the fuck is munich...
In Bayern.
ich verstehe den stress nicht....ist doch nicht teuer!
Dazu kann man Merkel & co ganz herzlich gratulieren
+Da Mastah Rassit. Deutschland wird immer bunter und das ist gut so.
München war schon überteuert bevor die Flüchtlinge gekommen sind...
Ich hab Verwandschaft in München und die Mietpreise waren schon kurz nach der Wende die Hölle. Das ist nicht erst seit Merkel so.
@geremy991
haha was 280€. dafür kriegst du in München grad mal ein WG zimmer.
in den vororten passen sich die preise langsam den der stadt an.
nicht mal. wenn man eine WG zu Zweit hat wo jeder sein eigenes Zimmer hat und vielleicht noch ein Gemeinschaftsraum dann zahlt eine Person um die 750 Euro
hahaha des dad i aa song^^
20€/qm wurde da noch als mega hoch angesehen. heute könnte man damit ich münchen glücklich sein!!
Warum wollen die IN München wohnen.Fahr mal bitte 20 km (oder vielleicht noch etwas mehr) r'aus und vielleicht werden die Mieten dann weniger.
20km? Das reicht doch nicht im geringsten. Zudem brauch man sich doch nur den Anteil der Pendler anschauen, dieser steigt von Jahr zu Jahr an. Viele weichen bereits auf ländliche Regionen aus und pendeln dann...von einem Stopp dieser Entwicklung wird man auch in den nächsten Jahren nichts hören. Zudem werden die Bauvorhaben immer teurer, da die Baubestimmungen von Jahr zu Jahr höhere Anforderungen mit sich bringen. Die steigenden Kosten für den Wohnungsbau treibt selbstverständlich auch den Mietpreis in die Höhe. Wohnraum zu bauen und "günstige" Mieten verlangen, ist schlicht unökonomisch.
So ein Schwachsinn- glauben Sie dass es in Dachau, Ismaning, Fürstenfeldbruck, Oberschleißheim usw. besser ist? Man nennt das den Speckgürtel von München, genauso hoch sind auch die Mieten. Ich besitze ein Haus mit direkter Autobahnanbindung nach München, 90km entfernt- da interessieren sich die Münchner mittlerweile auch dafür. Es ist einfach irrsinnig...
Werden nicht weniger. Da muss man schon 60km von München Luftlinie weg.
Habe in Landsberg am Lech meine Abschlussarbeit geschrieben, die Mieten dort waren moderat. Frage mich warum es immer München Innenstadt sein muss, vor allem bei Leuten, die keine Kohle haben. Falsche Anspruchshaltung..
Andi München dort ist es auch teuer, vor allem wenn Anbindung nach München besteht
@GedoensbyCajetanus war früher so
Ich überlege grade was Ist wen man in rente geht ???wider suchen ???🙈😈
So kann man natürlich eine Durchschnittswohnung auch aufpeppen bzw. zu etwas besonderen machen, wenn man halt nur den Preis unverschämt in den Himmel schießen lässt.
@Kunyaza Du musst es ja wissen. Das sind mir die Liebsten, die mit Hilfe des Hauptschulrechners in Gelsenkirchen andere über den Universitätsalltag in München aufklären. Dein Kommentar ist nur dann glaubwürdig, wenn du hier mindestens ein Semester studiert hast. Und auch dann nehme ich es dir nicht ab, da maximal 5% der Studenten die ich kenne, in das von dir geschilderte Profil passen.
aber selbst dann komme ich auf mindestens 15 jahre...
Nix deutsch Wohnung. Deutsch nur zahlen.
Ist doch voll die kleine stadt, was will man da.
@nikbucc Die derzeitige Inflation: Geldmenge > als Gütermenge. Dank unserem Schuldgeldsystem wird laufend bilanziert mehr Geld('wert')geschöpft als Waren vorhanden sind.
@FamilyHan ...nur das die Nominallöhne auch gleich geblieben sind
Aber immer noch billig, im vergleich zu Zürich. Der Lohn in Deutschland muss allgemein steigen dann gibt es die Probleme nicht!
Ich finde die Entwicklung pervers und wir können uns auf US Verhältnisse einstellen.Nomaden immer auf gepackte Koffer
wo quatieren die da eigentlich die studenten ohne einkommen ein?
Im Kanalnetz,auf nach München
Vermieter bevorzugen Studenten, da Eltern bürgen und sie nach paar Jahren wieder ausziehen und somit leichter die Mieter erhöhen können ...
naja mit viel glück findet man ne 1 zimmer wohnung für ca. 500€
Ja und wo leben die sozial schwachen in München ? Gibt's sowas ähnliches wie einen Sozialen Wohnbau für die , oder gibt's gar keine Sozial schwachen mehr in München ^^ ?
Die gibts schon auch. Werden aber weniger Gebaut als der Bedarf wächst und haben Wartelisten die länger sind als die von den meisten Organen.
Das ist generell in Deutschland kaum noch vorhanden zb Wien hat gleich viel Sozialwohnungen wie gesamt Deutschland zusammen
@Jammol72 Das liest sich so, als hättest Du dich mit der Danistakratie noch nicht beschäftigt. Wir alle arbeiten für sie, nicht nur die Professoren, von denen Du redest. Nur sind halt die wenigsten subjektiv involviert.
Es gibt einen schönen Vortrag von Prof. Franz Hörmann.
/watch?v=Ts4ynYTd2MY
Bitte schön.
Bei uns kosted ein Quadratmeter Land 26 Euro
Wo soll das sein? Direkt an der polnischen Grenze??
@@markus8484 Ne im Landkreis Stade in nem kleinen Dorf xDD
he wo rot regiert wird abkassiert^^
Das Video ist 7 Jahre alt und es hat sich seitdem sehr viel getan
Mieten sind hoch gegangen
Alles teuerer
Haha wir lachen über eure Armut
Da krieg ich hier in Dallas, Texas a big mansion. ruclips.net/video/ZcizWpptRYM/видео.html
nur hart mit dem arbeitendem poebel!
Rauchen mit teine wonung tu tepaten
Slehter weter in dechland fü Teufel