Click on the desired time below to go to that section directly 0:00 - Intro 0:27 - Why should you know this? 1:20 - Main Property documents 1:48 - Supporting documents for Property 2:30 - Documents needed for a Building 3:33 - Bad judgement on necessary Documents 5:52 - Offices corresponding to each property document 6:14 - Complexity in Fetching the Property Documents 7:39 - Complications for NRI's 8:21 - Running between offices 9:21 - Travelling Sales man problem 9:43 - Why so much complicated? - Reason1 10:04 - Breakdown of major departments involved 10:15 - Registration Department ( SRO) 10:32 - Revenue Department ( Village ) 12:20 - Mismatch in Land Area between Adharam and Tax Receipt 13:34 - Local Self Governement Department ( Panchayath ) 14:57 - Building Permit denial based on DataBank 15:26 - Agricultural Department ( KrishiBhavan) 16:05 - Details of a Same Land might contradict between departments 16:22 - Why so much complicated? - Reason2 16:39 - Difference between Buying a Car Vs Land 18:23 - Why not regulating Selling without proper documents ? 19:37 - Modernisation Initiatives from Government 21:29 - Why so much complicated? - Reason3 22:09 - Lack of opportunity to learn about Property Documents 22:26 - Difficult and obscured vocabulary used in Property Documents 23:54- Solutions to tackle the complexity Imp: We strongly recommend everyone to watch this video without skipping as this video is super packed with a lot of information interlinked with each other. It is important to watch it thoroughly to get a proper understanding of the things discussed in the video Every minute of the video is discussing about some important aspect. ഈ വീഡിയോയുടെ ഓരോ മിനിറ്റിലും വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട, പരസ്പരം ബന്ധമുള്ള, കാര്യങ്ങളാണ് ഡിസ്‌കസ് ചെയ്യുന്നത്. അതിനാൽ ഈ വിഡിയോയിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന കാര്യങ്ങൾ പൂർണമായും മനസ്സിലാകണമെങ്കിൽ ഇത് സ്കിപ് ചെയ്യാതെ കാണാൻ പരമാവധി ശ്രദ്ദിക്കുക Regards, Team KeralaRealEstateGuide (KREG) +91 8113855444 (WhatsApp Only) KeralaRealEstateGuide.com
If the state/central educational boards makes it mandatory to dedicate one subject for teaching students on how to file tax, how to buy/sell land and property etc. It would make life much easier for common citizens. Quite Informative and Useful content btw, Thanks.
You are absolutely right. This is the exact point we are discussing around time 22 minutes of the above video. Housing is a basic necessity and with the current state of complexity surrounding the documents (as discussed in the video) we all need a formal education/ awareness on these things. We all should have education on financial planning , achieving financial independence, power of compounding , importance of investing early , entrepreneurship , saving taxes and off course real estate related basics right from our school / college system. 😀
This underscores the need for a SINGLE coordinating STATE authority or Document and offices in each DISTRICT ( to process requests quickly) , which can get all the required certificates in a specified time for a specified fee.
Using internet and modern technology wisely to educate people... Im planning to buy a land and your channel gave me a basic understanding. Thanks so much for the effort.. 👍
ചേട്ടാ ഞങ്ങൾളുടെ അധാരത്തിൽ വഴി എന്നാണ് എഴുതിയിട്ടുള്ളത് .....2006 ഇൽ ഞങ്ങളുടെ സ്ഥലത്തു ഹോളോ ബ്രിക്‌സ് ഇന്റ ചെറിയ ഒരു യുണിറ്റ് ഉണ്ടായിരുന്നു.....ഞങ്ങൾക്കു സ്ഥലം തന്ന ആൾ ..മരിച്ചു പോയി ....അദ്ദേഹം ഞങ്ങൾക്കു വണ്ടി കയറാൻ ഉള്ള വീഥിയിൽ സ്ഥലം തന്നിരുന്നു ..വണ്ടി വന്നു കൊണ്ടിരുന്ന സ്ഥലവും ആണ്..ഇപ്പോൾ അവരുടെ മക്കൾ ഞങ്ങൾക്കു വഴി ഇല്ല ....നടക്കാൻ പോലും ഉള്ളത് എന്നാണ് പറയുന്നത്....യൂണിറ്റ് തുടങ്ങിയപ്പോൾ വീടിന്റെ ചുറ്റും ഉള്ള എല്ലാവരും ഒപ്പിട്ടു തന്ന പേപ്പർ കയ്യിൽ ഉണ്ട് ഇപ്പോൾ ആ യൂണിറ്റി ഇല്ല..... എനിക്ക് ഇവിടെ ഒരു പരാതി കൊടുക്കാൻ പറ്റും ...ഒരു വഴി പറഞ്ഞു തരാമോ... ഒരുപാട് നാളായി ഞങ്ങൾ അവരോടു പറയുന്നു...... ഒന്നു പറഞ്ഞു തരോ pls
ഈ unique ID, accountability എന്നൊക്കെ പറയുന്നത് ചില കൂട്ടർക് അരോചകമാണ്. കാര്യങ്ങൽ കുത്തഴിഞ്ഞ് കിടക്കുക എന്നുള്ളതാണ് ആ കൂട്ടരുടെ വരുമാന മാർഗ്ഗം. പക്ഷേ ഇനിയുള്ള നാളുകളിൽ digitalisation, transparency ഒക്കെ കൂടി വരുമ്പോൾ അവർക്കൊക്കെ പിടിച്ചു നിൽകാൻ ആവില്ല. കാര്യങ്ങൽ ഒക്കെ എത്രയും വേഗം streamline ആവെട്ടെ എന്ന് പ്രാർത്ഥിക്കാൻ മാത്രമെ കഴിയൂ ❤
ഒരാൾ മറ്റൊരാൾക്ക് സ്ഥലം വിറ്റു കഴിഞ്ഞാൽ ആദ്യമുള്ളത് അടിഅധാരമാകുമെന്നല്ലേ പറഞ്ഞത്, അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ വിറ്റു കഴിഞ്ഞാൽ പിന്നെ എന്തിനാണ് മുൻ ആധാരം സൂക്ഷിവെക്കുന്നത്
Very Nice Presentation.Facts unknown to us are clearly/elaborately explained now. Expecting more and more information in this regard. Thanks a lot Brother.
Good informative video. The system is really complex. If two parties agrees for a land deal there should be an orientation class involving both parties. It 'll make the deal smooth
Excellent presentation. You have explained almost all the points in a very simple way so that everyone can understand them. Please keep up the tempo. Thank you very much. Narayana Swamy, R.
വളരെ വളരെ നന്ദി സർ താങ്കളുടെ വീഡിയോകളിൽ നിന്നും ഒരുപാട് കാര്യങ്ങൾ മനസിലാക്കുവാൻ കഴിയുന്നുണ്ട് ഞാനൊരു സാധാരണ വസ്തു ബ്രോക്കറാണ് ,പലരും പറഞ്ഞു കേൾക്കുന്ന പദമാണ് "ലൈസൻസ് ബ്രോക്കർ" ബ്രോക്കർ ലഭിക്കുമെങ്കിൽ നിയമപരമിവാങ്ങണമെന്നുണ്ട് . എന്നാൽ എവിടെ നിന്നാണീലൈസൻസ് കിട്ടുന്നത് എന്താണിതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ എന്നതിനെപ്പറ്റി യാതൊരറിവുമില്ല .ഇങ്ങനെയൊരു സംഗതിയുണ്ടോ? ഉണ്ടെങ്കിൽ എന്തെല്ലാമാണതിന്റെ നടപടിക്രമങ്ങളെന്നതിനെപ്പറ്റി വശദമായ ഒരു വീഡിയോചെയ്യുകയോ മറുപടി തന്നു സഹായിക്കുകയോ ചെയ്യാമോ സർ??
താങ്കൾക്ക് ഞങ്ങളുടെ വിഡിയോകൾ ഉപകാരപ്പെട്ടു എന്നറിഞ്ഞതിൽ വളരെ സന്തോഷം. കേരളത്തിൽ ഇനി മുതൽ 500 square meter അല്ലെങ്കിൽ 8 യൂണിറ്റിന്എങ്കിലും ഉള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജെക്റ്റുകൾ വിൽക്കുന്നതിന് കേരള രേര യിൽ ( Kerala Real Estate Regulatory Authority ) രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. പ്രൊജക്റ്റ് ഡെവലപ്പേറും ബ്രോക്കറും ഇതിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കണം. കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് രേരയുടെ വെബ്സൈറ്റ് താഴെ കൊടുക്കാം. അഡ്രസ്സും ഫോൺ നമ്പറും താഴെ കൊടുക്കാം . ഈ ഫോൺ നമ്പറിൽ വിളിച്ചു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർ ആയി രജിസ്റ്റർ ചെയുന്ന നടപടിക്രമങ്ങൾ ചോദിച്ചാൽ അവർ പറഞ്ഞു തരും . ഈ വിഷയത്തെക്കുറിച്ചും ഞങ്ങൾ വിശദമായി ഒരു വീഡിയോ പിന്നീട് ചെയ്യുന്നതതാണ് rera.kerala.gov.in . Kerala Real Estate Regulatory Authority TC 25/1379, CRA D-112 Near Pentecostal Church Plamoodu - Charachira Road, Thiruvananthapuram-695003 Phone: 9497680600 Email: info.rera@kerala.gov.in
സബ് ക്രൈബ് ചെയ്തു ഇനിയും കൂടുതൽ വിഡിയോകൾ ഇടണം ഒരു പാട് ഇതിന് കുറിച്ച് അറിവില്ലാത്തവർ ഉണ്ട് അവർക്ക് ഇത് വളരെ പ്രയോജനപ്പെടും ഞാനി ഇപ്പോൾ ഒരു സ്ഥലം വിടും വേടിച്ച് വന്നതാണ് അതിന്റെ ലോൺ സൊസെറ്റിയിൽ ആയിരുന്നു അവിടുന്ന് ഒഴവ് മുറി വേടിച്ചാണ് ആധാരം എഴുതാൻ കൊടുത്തത് കുടി കടഎടുത്തു ആർ ആർ ഒ എടുത്തു എന്നിട്ടാണ് ആധാരം എഴുതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തത് പോക്കുവരവും നടത്തി ഇനി കുഴപ്പം ഒന്നും ഇല്ലല്ലൊ ഒരുറ പ്ലേ തരണംട്ടൊ
വിൽക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന സ്ഥലത്തിന്റെ അടിയാധാരത്തിൽ (1962ലെ) മൈനർമാരുണ്ടെങ്കിൽ ആ സ്ഥലം വിൽക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടാണോ അങ്ങനെയെങ്കിൽ മൈനർമാരുടെ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാൻ എന്ത് ചെയ്യണം please reply
The ridiculously archaic and centuries old system associated with property ownership and their transactions in India should not have a place in modern times. The primary measures to simplify property dealings must include unifying the process under a centralised system. Just like RTA soley control every aspect of buying and selling of vehicles, the land transactions could be brought under a single legal body. Everything related to land transactions therefore must be brought under a single authority and the language used in documents must be standardized so as to avoid confusion over different terminologies. The sale deed must be brought under a standard format and across the state the uniform system must be followed. The format should have provisions and check boxes to be ticked off wherever applicable. The registration office, village office and panchayath office must come under a unified authority under one roof so that all documentation process should be able to be completed within a day. Unless untill all documents are presented and updated, the registrar's office must not approve and authenticate transactions. These measures can help people from having to run from pillar to post at every occasion of property dealings.
The regn dept should register only if all pepers are perfect,then every thing will be automatically made perfect,here the govt is eager to get money earliest.
ബാങ്ക് ലോണെടുത്ത് ആധാരം രജിസ്ട്രേഷൻ കഴിഞ്ഞു ബാങ്കിന്റെ ലോണായതിനാൽ ഒർജിനൽ ആധാരം ഇപ്പോൾ കൈയ്യിൽ കിട്ടില്ല പോക്കുവരവ് ചെയ്യാനും , കെട്ടിട പെർമിറ്റ് വാങ്ങാനും ഉള്ള നടപടികൾ എന്തൊക്കെയാണ് ?
Keralathil ninnum Other state eg:-thamilnad sthalangal vangumbol sradhikkenda karyangal enthellam,enganeyrllam avidathe karyangal correct aayi cheyyan pattum, oru video cheyyamo
Power of attorney given to a brother to sell the property belonging to them is to be registered or notification by register entry will do for the purpose of registering the sale deed? Will be highly obliged with your authentic advice in the matter.
Sincerely, Thank you sir, njan sir inte ere Kure Ella videos um kandu. Oru sharashari IT karan aya enikku, e sthala edapadinte abcd polum ariyillathe nale oru deal samsarikkan pokuarunnu. Urappayum e info enne orupadu help cheyyum. Thanks a lot once again
പ്രേമാണത്തിൽ 50 സെന്റ് വസ്തു ബസ് റൂട്ട് സൈഡ് കരം അടച്ചിത് രസിത് ഉള്ളത് 32 സെന്റ് 18 സെന്റ് പുതുവൽ. ഇങ്ങനെ ഉള്ള ഒരു 50സെന്റ് പ്ലോട്ട് ഇൽ നിന്നും 10 cent വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഈ പുതുവൽ എങ്ങനെ ഞാൻ കണ്ട് പിടിക്കും? 18 സെന്റ് പുതുതുവൽ എങ്ങനെ കണ്ട് പിടിക്കും ഇതിന്ന് ഏത് ഓഫീസിൽ സമിപ്പിക്കണം
ഭാഗം ചെയ്തു ഇരട്ടിപ്പു 1 ഡോക്യുമെന്റ് ഒരു വ്യക്തിക്ക് കൊടുക്കുന്നു. ഭാഗം ചെയ്തു കിട്ടിയ സ്ഥലം മറ്റൊരാൾക്ക് വിൽക്കുമ്പോൾ ഈ ഇരട്ടിപ്പിന്റെ ഒറിജിനൽ കൊടുക്കേണ്ടതുണ്ടോ
എനിക്ക് ഒരു വീട് സ്ഥലം ഉൾപ്പെടെ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹമുണ്ട്. സ്വന്തമായി സ്ഥലമോ വീടോ ഇല്ല. ഈ ഡോക്യുമെന്റുകൾ കളക്ട് ചെയ്ത് തരാൻ സഹായിക്കുന്ന ഏജൻസികൾ ഉണ്ടോ? വക്കീലിന്റെ സഹായം മതിയാകുമോ?
please make vedio on vazhi or passage to the property and how to get proper approach road to the property or house surrounded by nebiour amd also constructing new house in front of your. existing home
Kerala Building rules is a very vast and in depth topic. We might not be able to do an exhaustive coverage on all the rules even with 10 videos and it is not a buyers responsibility to learn all those rules and interpret them . But what we can do is to create a video highlighting some important aspects and changes from a buyers perspective (we have plan to do such a video at a later stage ) . But again as there are more important topics that have to addressed the video on building rules might come after addressing other imp issues. Hope you understand. 🙂
Click on the desired time below to go to that section directly
0:00 - Intro
0:27 - Why should you know this?
1:20 - Main Property documents
1:48 - Supporting documents for Property
2:30 - Documents needed for a Building
3:33 - Bad judgement on necessary Documents
5:52 - Offices corresponding to each property document
6:14 - Complexity in Fetching the Property Documents
7:39 - Complications for NRI's
8:21 - Running between offices
9:21 - Travelling Sales man problem
9:43 - Why so much complicated? - Reason1
10:04 - Breakdown of major departments involved
10:15 - Registration Department ( SRO)
10:32 - Revenue Department ( Village )
12:20 - Mismatch in Land Area between Adharam and Tax Receipt
13:34 - Local Self Governement Department ( Panchayath )
14:57 - Building Permit denial based on DataBank
15:26 - Agricultural Department ( KrishiBhavan)
16:05 - Details of a Same Land might contradict between departments
16:22 - Why so much complicated? - Reason2
16:39 - Difference between Buying a Car Vs Land
18:23 - Why not regulating Selling without proper documents ?
19:37 - Modernisation Initiatives from Government
21:29 - Why so much complicated? - Reason3
22:09 - Lack of opportunity to learn about Property Documents
22:26 - Difficult and obscured vocabulary used in Property Documents
23:54- Solutions to tackle the complexity
Imp: We strongly recommend everyone to watch this video without skipping as this video is super packed with a lot of information interlinked with each other. It is important to watch it thoroughly to get a proper understanding of the things discussed in the video Every minute of the video is discussing about some important aspect.
ഈ വീഡിയോയുടെ ഓരോ മിനിറ്റിലും വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട, പരസ്പരം ബന്ധമുള്ള, കാര്യങ്ങളാണ് ഡിസ്‌കസ് ചെയ്യുന്നത്. അതിനാൽ ഈ വിഡിയോയിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന കാര്യങ്ങൾ പൂർണമായും മനസ്സിലാകണമെങ്കിൽ ഇത് സ്കിപ് ചെയ്യാതെ കാണാൻ പരമാവധി ശ്രദ്ദിക്കുക
Regards,
Team KeralaRealEstateGuide (KREG)
+91 8113855444 (WhatsApp Only)
KeralaRealEstateGuide.com
KLR, KLU and Forest NOC
Please explain
Informative and to the point. Excellent Video.
Ror
Very good information
0
നല്ല അവതരണം. താങ്കളിൽ ഒരു അദ്ധ്യാപകൻ ഉണ്ട്.
athe....enikkum thoni
Yes.. 💯 True
ഇദ്ദേഹമൊക്കെ അതൊക്കെ പയറ്റിയതാവും
Ss👌
If the state/central educational boards makes it mandatory to dedicate one subject for teaching students on how to file tax, how to buy/sell land and property etc. It would make life much easier for common citizens.
Quite Informative and Useful content btw, Thanks.
exactly!!
You are absolutely right. This is the exact point we are discussing around time 22 minutes of the above video. Housing is a basic necessity and with the current state of complexity surrounding the documents (as discussed in the video) we all need a formal education/ awareness on these things. We all should have education on financial planning , achieving financial independence, power of compounding , importance of investing early , entrepreneurship , saving taxes and off course real estate related basics right from our school / college system. 😀
👍🏻👍🏻
നമ്മുടെ സ്കൂളുകളിൽ വേണ്ടത് പലതും പഠിപ്പിക്കുന്നില്ല. സിലബസ് തിരുത്തണം.
This underscores the need for a SINGLE coordinating STATE authority or Document and offices in each DISTRICT ( to process requests quickly) , which can get all the required certificates in a specified time for a specified fee.
താങ്കൾ വളരെ വിശദമായി സംഗതികൾ അവതരിപ്പിക്കുന്നു 👍
ജനങ്ങൾക്ക് ഉപകാരപ്രദമായ വീഡിയോ.
ഇതു പോലെ വളരെ ഗഹനമായ വീഡിയോ വീണ്ടും പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
താങ്കൾ നല്ല ഒരു അധ്യാപകൻ അണ് 🙏
ദൈവം അനുഗ്രഹിക്കട്ടെ..
കസ്തൂരിരംഗൻ ഭൂമിയെ എങ്ങിനെ തിരിച്ചറിയാം എന്നതിനെ കുറിച്ച് ഒരു വീഡിയോ ഇടാമോ
മരിച്ചു പോയ ഒരു വ്യക്തിയുടെ സ്ഥലം വാങ്ങിക്കുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങളെ പറ്റി ഒരു വീഡിയോ ചെയ്യാമോ?
സരസമായ അവതരണം. ഇക്കാര്യത്തിൽ താങ്കളുടെ അറിവ് അപാരം. സാധാരണ ക്കാർക്ക് ഈ video ഒരുപാട് പ്രയോജനപ്പെടും. നന്ദി 👍🙏
ഒരു മനുഷ്യന്റെ ജീവിതം അവ സാനി ച്ചാലും എല്ലാ രേഖകള് കിട്ടുകയില്ല
Property vangiyappol enik ettavum upakarapetta channel
We are really happy to hear this . This is the whole point of our channel ..Thank you for sharing 😊
വളരെ ഉപകാരപ്രദം ആയ വിവരങ്ങളും വ്യക്തമായ അവതരണവും ആണ് തങ്ങളുടെ എല്ലാ വീഡിയോസ് തരുന്നത് - നന്ദി - വീണ്ടും തുടരുക
Using internet and modern technology wisely to educate people...
Im planning to buy a land and your channel gave me a basic understanding. Thanks so much for the effort.. 👍
ചേട്ടാ ഞങ്ങൾളുടെ അധാരത്തിൽ വഴി എന്നാണ് എഴുതിയിട്ടുള്ളത് .....2006 ഇൽ ഞങ്ങളുടെ സ്ഥലത്തു ഹോളോ ബ്രിക്‌സ് ഇന്റ ചെറിയ ഒരു യുണിറ്റ് ഉണ്ടായിരുന്നു.....ഞങ്ങൾക്കു സ്ഥലം തന്ന ആൾ ..മരിച്ചു പോയി ....അദ്ദേഹം ഞങ്ങൾക്കു വണ്ടി കയറാൻ ഉള്ള വീഥിയിൽ സ്ഥലം തന്നിരുന്നു ..വണ്ടി വന്നു കൊണ്ടിരുന്ന സ്ഥലവും ആണ്..ഇപ്പോൾ അവരുടെ മക്കൾ ഞങ്ങൾക്കു വഴി ഇല്ല ....നടക്കാൻ പോലും ഉള്ളത് എന്നാണ് പറയുന്നത്....യൂണിറ്റ് തുടങ്ങിയപ്പോൾ വീടിന്റെ ചുറ്റും ഉള്ള എല്ലാവരും ഒപ്പിട്ടു തന്ന പേപ്പർ കയ്യിൽ ഉണ്ട് ഇപ്പോൾ ആ യൂണിറ്റി ഇല്ല..... എനിക്ക് ഇവിടെ ഒരു പരാതി കൊടുക്കാൻ പറ്റും ...ഒരു വഴി പറഞ്ഞു തരാമോ... ഒരുപാട് നാളായി ഞങ്ങൾ അവരോടു പറയുന്നു...... ഒന്നു പറഞ്ഞു തരോ pls
ഈ unique ID, accountability എന്നൊക്കെ പറയുന്നത് ചില കൂട്ടർക് അരോചകമാണ്. കാര്യങ്ങൽ കുത്തഴിഞ്ഞ് കിടക്കുക എന്നുള്ളതാണ് ആ കൂട്ടരുടെ വരുമാന മാർഗ്ഗം. പക്ഷേ ഇനിയുള്ള നാളുകളിൽ digitalisation, transparency ഒക്കെ കൂടി വരുമ്പോൾ അവർക്കൊക്കെ പിടിച്ചു നിൽകാൻ ആവില്ല. കാര്യങ്ങൽ ഒക്കെ എത്രയും വേഗം streamline ആവെട്ടെ എന്ന് പ്രാർത്ഥിക്കാൻ മാത്രമെ കഴിയൂ ❤
Please do a video, how to get building permit in order to start construction of a house in Panchayat & Municipality.
ഇടയ്ക്ക് ഷാജോണിനെ കാണിച്ചത് .. അടിപൊളി..
"നീ... എന്ത് തേങ്ങ യാ.... ഈ പറയുന്നത്..".... 😀😀😀👍👍👍
വളരെ ഉപകാരപ്രദമായ വീഡിയോ ❤
കേരളത്തിൽ ഒരാൾക്ക്‌/കുടുംബത്തിന് കൈവശം വയ്ക്കാവുന്ന ഭൂമി എത്ര?
അതിൽ നിലം, പുരയിടം, തോട്ടം എന്നിവ എത്ര വീതം
ഒരാൾ മറ്റൊരാൾക്ക് സ്ഥലം വിറ്റു കഴിഞ്ഞാൽ ആദ്യമുള്ളത് അടിഅധാരമാകുമെന്നല്ലേ പറഞ്ഞത്, അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ വിറ്റു കഴിഞ്ഞാൽ പിന്നെ എന്തിനാണ് മുൻ ആധാരം സൂക്ഷിവെക്കുന്നത്
Thank you very much.... താങ്കളുടെ വീഡിയോസ് എല്ലാം തന്നെ വളരെ informative ആണ്.
Very Nice Presentation.Facts unknown to us are clearly/elaborately explained now. Expecting more and more information in this regard. Thanks a lot Brother.
adharam vachu loan edukkumpol ath close cheythal eanthellam karyangal sradhikendathund
Very informative channel...!!! Helping common people like us..
Glad you think so! :)
Use full instructions
Good informative video. The system is really complex. If two parties agrees for a land deal there should be an orientation class involving both parties. It 'll make the deal smooth
🙏🙏🙏👌👍your presentation is so good.... Each and everything perfectly said.,.... ഇതിൽ കൂടുതലൊന്നും പറയാനില്ല 🙏
താങ്കൾ നല്ല അവതാരകൻ മാത്രമല്ല ഒരു actor കൂടിയാണ്
സത്യത്തിൽ നല്ല നൈസർഗ്ഗികo
വളരെ അധികം കാരൃങ്ങൾ അറിയാൻ കഴിഞ്ഞു. വളരെ നന്ദി.
Excellent presentation. You have explained almost all the points in a very simple way so that everyone can understand them. Please keep up the tempo. Thank you very much. Narayana Swamy, R.
Ningalude effortin orupaad nanni. This channel is very useful for ordinary people like us who have very little knowledge in real estate. Thank u. 😊
വളരെ ലളിതമായി മനസ്സിലാക്കാൻ പറ്റുന്ന അവതരണം.
Bro, edpole ulla strong informative aaya videos publish cheythathin a lot of thanks !!!!...
വളരെ വളരെ നന്ദി സർ താങ്കളുടെ വീഡിയോകളിൽ നിന്നും ഒരുപാട് കാര്യങ്ങൾ മനസിലാക്കുവാൻ കഴിയുന്നുണ്ട് ഞാനൊരു സാധാരണ വസ്തു ബ്രോക്കറാണ് ,പലരും പറഞ്ഞു കേൾക്കുന്ന പദമാണ് "ലൈസൻസ് ബ്രോക്കർ" ബ്രോക്കർ ലഭിക്കുമെങ്കിൽ നിയമപരമിവാങ്ങണമെന്നുണ്ട് . എന്നാൽ എവിടെ നിന്നാണീലൈസൻസ് കിട്ടുന്നത് എന്താണിതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ എന്നതിനെപ്പറ്റി യാതൊരറിവുമില്ല .ഇങ്ങനെയൊരു സംഗതിയുണ്ടോ? ഉണ്ടെങ്കിൽ എന്തെല്ലാമാണതിന്റെ നടപടിക്രമങ്ങളെന്നതിനെപ്പറ്റി വശദമായ ഒരു വീഡിയോചെയ്യുകയോ മറുപടി തന്നു സഹായിക്കുകയോ ചെയ്യാമോ സർ??
sorry sir ,ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ് എന്നാണുദ്ദേശിച്ചിരിക്കുന്നത് .
താങ്കൾക്ക് ഞങ്ങളുടെ വിഡിയോകൾ ഉപകാരപ്പെട്ടു എന്നറിഞ്ഞതിൽ വളരെ സന്തോഷം. കേരളത്തിൽ ഇനി മുതൽ 500 square meter അല്ലെങ്കിൽ 8 യൂണിറ്റിന്എങ്കിലും ഉള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജെക്റ്റുകൾ വിൽക്കുന്നതിന് കേരള രേര യിൽ ( Kerala Real Estate Regulatory Authority ) രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. പ്രൊജക്റ്റ് ഡെവലപ്പേറും ബ്രോക്കറും ഇതിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കണം. കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് രേരയുടെ വെബ്സൈറ്റ് താഴെ കൊടുക്കാം. അഡ്രസ്സും ഫോൺ നമ്പറും താഴെ കൊടുക്കാം . ഈ ഫോൺ നമ്പറിൽ വിളിച്ചു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർ ആയി രജിസ്റ്റർ ചെയുന്ന നടപടിക്രമങ്ങൾ ചോദിച്ചാൽ അവർ പറഞ്ഞു തരും . ഈ വിഷയത്തെക്കുറിച്ചും ഞങ്ങൾ വിശദമായി ഒരു വീഡിയോ പിന്നീട് ചെയ്യുന്നതതാണ്
rera.kerala.gov.in .
Kerala Real Estate Regulatory Authority
TC 25/1379, CRA D-112
Near Pentecostal Church
Plamoodu - Charachira Road,
Thiruvananthapuram-695003
Phone: 9497680600
Email: info.rera@kerala.gov.in
thank you sir
ഇതൊക്കെ ഞാൻ അധികാരത്തിൽ വന്നപ്പോഴാ ഈ നിയമം വന്നത് എന്നു പറയുമ്പോൾ നിയമം നടപ്പാക്കിയവർക്ക് എത്ര വണ്ണമുണ്ട്
സബ് ക്രൈബ് ചെയ്തു ഇനിയും കൂടുതൽ വിഡിയോകൾ ഇടണം ഒരു പാട് ഇതിന് കുറിച്ച് അറിവില്ലാത്തവർ ഉണ്ട് അവർക്ക് ഇത് വളരെ പ്രയോജനപ്പെടും ഞാനി ഇപ്പോൾ ഒരു സ്ഥലം വിടും വേടിച്ച് വന്നതാണ് അതിന്റെ ലോൺ സൊസെറ്റിയിൽ ആയിരുന്നു അവിടുന്ന് ഒഴവ് മുറി വേടിച്ചാണ് ആധാരം എഴുതാൻ കൊടുത്തത് കുടി കടഎടുത്തു ആർ ആർ ഒ എടുത്തു എന്നിട്ടാണ് ആധാരം എഴുതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തത് പോക്കുവരവും നടത്തി ഇനി കുഴപ്പം ഒന്നും ഇല്ലല്ലൊ ഒരുറ പ്ലേ തരണംട്ടൊ
Really interesting..very smart presentation... Enjoyed each second.. Pls come up with more such videos bro 👍
വിൽക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന സ്ഥലത്തിന്റെ അടിയാധാരത്തിൽ (1962ലെ) മൈനർമാരുണ്ടെങ്കിൽ ആ സ്ഥലം വിൽക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടാണോ അങ്ങനെയെങ്കിൽ മൈനർമാരുടെ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാൻ എന്ത് ചെയ്യണം please reply
Can you please do a video of how your team will be assisting in buying a land?
വളരെയധികം ഉപകാര Pradhamaya വിഡിയോ
Absolutely fantastic!!!! Yet an other brilliant content!!!! God bless you!!!
Thank you . We are glad that you are loving it 😀
The ridiculously archaic and centuries old system associated with property ownership and their transactions in India should not have a place in modern times.
The primary measures to simplify property dealings must include unifying the process under a centralised system.
Just like RTA soley control every aspect of buying and selling of vehicles, the land transactions could be brought under a single legal body.
Everything related to land transactions therefore must be brought under a single authority and the language used in documents must be standardized so as to avoid confusion over different terminologies.
The sale deed must be brought under a standard format and across the state the uniform system must be followed.
The format should have provisions and check boxes to be ticked off wherever applicable.
The registration office, village office and panchayath office must come under a unified authority under one roof so that all documentation process should be able to be completed within a day.
Unless untill all documents are presented and updated, the registrar's office must not approve and authenticate transactions.
These measures can help people from having to run from pillar to post at every occasion of property dealings.
The regn dept should register only if all pepers are perfect,then every thing will be automatically made perfect,here the govt is eager to get money earliest.
Your presentation is very good and informative.
Thank you. We are glad that you find it useful :)
Verygoodviedio
നമ്മൾ സ്ഥലം നിൽക്കുമ്പോൾ എത്ര ടാക്സ് കൊടുക്കണം എന്നുള്ളതിനെ പറ്റി ഒരു വീഡിയോ ചെയ്യണം
മറിമായം കണ്ടാൽ എല്ലാം മനസിലാകും
😄
Currect
REAL STUDY CLASS...SUPER! ORU PAADU KAARYANGAL ARIYAAN PATTI! THANKS!🙏👍
Super talk, good infn, fine expression, attractive personality
വളരെ വ്യക്തമായ വിവരണം
ഒരു NRI ആയ ഞാൻ ഒരു സ്ഥലം എന്റെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമ്പോൾ ശ്രദ്ദിക്കേണ്ടത് എന്താണ് ( രെജിസ്ട്രേഷൻ നടക്കുമ്പോൾ ഞാൻ ഗൾഫിലാണ് ഉള്ളത് എങ്കിൽ )
Excellent video. Clarity in everything. Thank you so much.
പ്രയോജനകരമായ വിവരങ്ങൾ 🙏
നല്ല അവതരണം 👍👍
Valuable information..
Very good information 👍
Complicated things explained in Simple language. Keep it up
പല തരത്തിലുള്ള ആധാരങ്ങളെ കുറിച്ചും അത് വാങ്ങുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങളെ കുറിച്ച് ഒരു വിഡിയൊ ചെയ്യാമൊ
നന്നായി മനസ്സിലാവുണ്ട് നന്ദി
Explanation is remarkable. Exemplary 👍
ബാങ്ക് ലോണെടുത്ത് ആധാരം രജിസ്ട്രേഷൻ കഴിഞ്ഞു
ബാങ്കിന്റെ ലോണായതിനാൽ
ഒർജിനൽ ആധാരം ഇപ്പോൾ കൈയ്യിൽ കിട്ടില്ല
പോക്കുവരവ് ചെയ്യാനും ,
കെട്ടിട പെർമിറ്റ് വാങ്ങാനും ഉള്ള നടപടികൾ എന്തൊക്കെയാണ് ?
Keralathil ninnum Other state eg:-thamilnad sthalangal vangumbol sradhikkenda karyangal enthellam,enganeyrllam avidathe karyangal correct aayi cheyyan pattum, oru video cheyyamo
ഒരു നിലം നിലമായി തന്നെ വാങ്ങുന്നതിൽ എന്തെങ്കിലും കുഴപ്പം ഉണ്ടോ
അഥവാ വാങ്ങാമെങ്കിൽ എന്തൊക്കെ രേഖകൾ ഉണ്ടാവണം
അതിനെ കുറിച്ച് ഒരു വീഡിയോ ചെയ്യുമോ
We have already covered the problems of buying a "Nilam" in our BTR video . Here is the link : ruclips.net/video/rjRh8NibqVU/видео.html
ruclips.net/video/iIn5izLjWj0/видео.html
Simple and authentic explanation
Power of attorney given to a brother to sell the property belonging to them is to be registered or notification by register entry will do for the purpose of registering the sale deed?
Will be highly obliged with your authentic advice in the matter.
Yet another AWESOME👌 video. Thank you for this important information. BTW great presentation. Keep up the good work.👍👍
Thank you for the support :) More videos coming soon stay tuned
Very good. Helpful.god bless you. Expect more information.
Good
Please keep English subtitles also for people who don’t know the local language
Video is really informative, you should do more videos!!
അവതരണം നന്നായിട്ടുണ്ട്, ഇതിൽ പറഞ്ഞ ഓരോ പേപ്പറും എന്താണെന്നുകൂടി പറഞ്ഞാൽ നന്നായിരുന്നു.
Superb,Very informative .Expecting more videos like this
Superb Video and informative 👌thanks Broiii...
Very good, congratulations. I will see all your videos
വളരെ നന്ദി 👍
Thank you thank you brother GOD.bless helps for un knowledgeble peoples
ഈ കോപ്പിലെ രീതിയിൽ മാറ്റം വരുത്താൻ സമയം അതിക്രമിച്ചിരിക്കുന്നു.
Great presentation... Very useful
Sincerely, Thank you sir, njan sir inte ere Kure Ella videos um kandu. Oru sharashari IT karan aya enikku, e sthala edapadinte abcd polum ariyillathe nale oru deal samsarikkan pokuarunnu. Urappayum e info enne orupadu help cheyyum. Thanks a lot once again
Good job. Congratulations
Very useful information. Thanks.
Excellent.....
Good presentation and good informative video
പ്രേമാണത്തിൽ 50 സെന്റ് വസ്തു ബസ് റൂട്ട് സൈഡ് കരം അടച്ചിത് രസിത് ഉള്ളത് 32 സെന്റ് 18 സെന്റ് പുതുവൽ. ഇങ്ങനെ ഉള്ള ഒരു 50സെന്റ് പ്ലോട്ട് ഇൽ നിന്നും 10 cent വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഈ പുതുവൽ എങ്ങനെ ഞാൻ കണ്ട് പിടിക്കും? 18 സെന്റ് പുതുതുവൽ എങ്ങനെ കണ്ട് പിടിക്കും ഇതിന്ന് ഏത് ഓഫീസിൽ സമിപ്പിക്കണം
Informative... Thank You ✌️
എല്ലാം 100% ശരി
Very good, you have to start coaching classes also
Very good
ഭാഗം ചെയ്തു ഇരട്ടിപ്പു 1 ഡോക്യുമെന്റ് ഒരു വ്യക്തിക്ക് കൊടുക്കുന്നു. ഭാഗം ചെയ്തു കിട്ടിയ സ്ഥലം മറ്റൊരാൾക്ക് വിൽക്കുമ്പോൾ ഈ ഇരട്ടിപ്പിന്റെ ഒറിജിനൽ കൊടുക്കേണ്ടതുണ്ടോ
Very nice presentation
Partition deed registration cheyyan ROR avashyamano???
Thank You 😇😇
എനിക്ക് ഒരു വീട് സ്ഥലം ഉൾപ്പെടെ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹമുണ്ട്. സ്വന്തമായി സ്ഥലമോ വീടോ ഇല്ല. ഈ ഡോക്യുമെന്റുകൾ കളക്ട് ചെയ്ത് തരാൻ സഹായിക്കുന്ന ഏജൻസികൾ ഉണ്ടോ? വക്കീലിന്റെ സഹായം മതിയാകുമോ?
Well explained brother
Good presentation Thank you
വെല്യപ്പനും , വെല്യമ്മയും , മോനും മരു മോളും, കൊച്ചു മക്കളും , അമ്മയായി അപ്പനും അമ്മയും ഉള്ള കുടുംബത്തെ മൂന്നു കുടുംബം ആയി കാണാൻ സാധിക്കുമോ?
How long we have been waiting for your videos!
Thanks brother 👏🏻👏🏻
please make vedio on vazhi or passage to the property and how to get proper approach road to the property or house surrounded by nebiour amd also constructing new house in front of your. existing home
Your editing of topics and presentation is exellent,better if you were a professor.👌
Your presentation is Absolutely brilliant 👍
Thank you 😊
@@KeralaRealEstateGuide
Whats up നമ്പർ പ്ലീസ്
ഉപകാരപ്രദം 👍
ഏറ്റവും പുതിയ ബിൽഡിങ് റൂൾസ് & പുതിയ ഭേതഗതിയും ഉൾപ്പെടുത്തി ഒരു വീഡിയോ ചെയ്യാമോ ??? Plz
Kerala Building rules is a very vast and in depth topic. We might not be able to do an exhaustive coverage on all the rules even with 10 videos and it is not a buyers responsibility to learn all those rules and interpret them . But what we can do is to create a video highlighting some important aspects and changes from a buyers perspective (we have plan to do such a video at a later stage ) . But again as there are more important topics that have to addressed the video on building rules might come after addressing other imp issues. Hope you understand. 🙂
Valuable information thanks ettaaaaa🙏🙏🙏