분양가를 좀 싸게 해봐라 안사나 ㅋㅋㅋ 아니 무슨 울산이 돈 잘번다 잘번다 하니까 울산 전체가 다 잘버는줄 알고있어 울산에서 돈잘버는 사람들은 현대 SK 삼성 롯데 한화 등등 대기업 다니는 사람들이 울산 근로소득 기준치는 다 높여놓고 그 밑에 중소기업 다니는 사람들은 그 반도 못버는데 소득기준 높아서 울산 분양가는 죄다 높여놓고 누가 집사냐고
@@himdk7700 인건비 자재값이 비싸면 안지으면 되는거지 어휴. 인구가 줄고있는데 아파트를 짓는다는게 문제라는걸 자각을 못하냐? 먼저 인구감소 겪고있는 일본가봐라. 울산이랑 체급 비슷한 고베 센다이 이런곳만 가도 기괴한 아파트단지들 아예 짓지도 않고 타워크레인 찾는거도 어렵다.
금리고 나발이고 경기가 어려운 상황에 지방이란점 울산시 인프라 수준은 여전히 산으로가고 있고 이대로면 침체가 분명한데 지금 대기업 반짝 인재채용으로 주거수요가 조금 올라가긴했지만 곧 내리막 갈거에요 왜냐면 지방은 상급지란게 없습니다 입지가 금세 변해요 중심상권이랄게 없어요... 근데 중심가랑 외곽지 가격차이가 이리도 크고 중심가 가격이 경기권 가격인데 미쳤다고 여기사나요 난 지금 상급지 사는사람 진심 마인드가 너무 궁금하네요ㅋㅋㅋㅋ 님들이 울산에서 제일 부자들이에요ㅋㅋㅋㅋ 다음 받아줄 사람 없어요 지금은 중저가 살때입니다... 물가반영분 노리고 투자하세요.. 물가반영 넘어선 투기값은 결국 몰락합니다 근데 그 폭이 크진 않고요 각자 잘 판단하시길
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/tr.png)
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너무 비싸도 너무 비쌈... 이젠 최소만잡아도 6~7억 거기에 가구가전 사면...
울산 신정동 5억안쪽 달동 학군?ㅋㅋ6억 남구 4~5억안쪽이다 자재비감안 인건비 감안해도 무슨 7억10억 ㅋㅋ 울산좁아서 차타고 다 10분~20분사인데 ㅋㅋ
분양가 기준이 무엇인가?
5억 ~ 10억이 분양가인가?
호구모집하네
지금 집사면 폭탄 오지게맞는다ㅋㅋㅋ
분양가를 좀 싸게 해봐라 안사나 ㅋㅋㅋ
아니 무슨 울산이 돈 잘번다 잘번다 하니까 울산 전체가 다 잘버는줄 알고있어
울산에서 돈잘버는 사람들은 현대 SK 삼성 롯데 한화 등등 대기업 다니는 사람들이 울산 근로소득 기준치는 다 높여놓고
그 밑에 중소기업 다니는 사람들은 그 반도 못버는데 소득기준 높아서 울산 분양가는 죄다 높여놓고 누가 집사냐고
현대 sk 다녀도 요즘 신축 못사요...ㅋㅋ
내주변은 다 잘사던데?
미분양 난 사유: 주변시세보다 비싼데 구형아파트임
마치 09년식아반떼(미사용)를 24년에 출고하는꼴
(입변분할창, 낮은층고, 커뮤니티 미약, 단지조경 빈약, 음식물처리시설 미탑제, 주차대수부족 등)
지금은 현금을 모아야 될때다 부동산 사면 안된다.
아니 울산 땅값이 800이 안넘는데 아파트는 평당2200만 분양하면 누가사냐 ㅋ
내가 산다 색갸
분양가 평당 요새 2천인데 할말이없다
요즘 분양가 7억8천~10억
미분양이면 뭐하냐고 어차피 떨어지지 않는데..
호구 찾겠다는 거지...ㅋ
울산이 서울도 아닌데 무슨 10억 울산아파트가 7-10억 하는게 코미디다
지금 가격에서 대출 투자로 들어 가면 인생 끝난다고 봐야지. 세금, 이자등등 얼마나 올라야 이익이 날까
미분양 난 사유: 주변시세대비 지나치게 비쌈
울산 왜 이렇게 비싸요
지방에서 주복은 안됨...
무거비스타 ㅋㅋㅋ 저딴데 누가살어 ㅋㅋㅋ
울산의 33평형 신축 아파트 적정가는 7천만원임. 나이든 사람들만 이해 못하것지. 1960년생 120만명, 2020년생 23만명. 1/6이나 수직 하락했는데 너네 부동산 받쳐줄 애들이 있을거같냐? 586 686세대들의 부동산 투자를 법적으로 막아야함.
ㅋㅋㅋㅋ 7천ㅋㅋㅋㅋ 자재값 인건비도 안나온다 니말대로 되려면 임금부터 10년 전으로 돌아가야지ㅋㅋㅋ 면따리 촌동네에 50평짜리 판넬 1층건물 짓는데도 1억6천 시작인데ㅋㅋ
꼭 뭘 모르면 칭얼거리더라
@@himdk7700 자재값 인건비를 왜 따져? 애초에 울산은 부동산을 안지어야 맞는 동네야. 그 많은 아파트 지어서 뭐 어디다 쓰게? 너네 586 686세대들은 후손들한테 배설물 투하하고있는거야 알간?
ㅋㅋ이게 맞음. 2백가구 이상은 대량양산 찍어내기 공산품일뿐 30평 7천만원이면 떡을침으로 봄 ㅋㅋㅋ 그렇기 때문에 갓본은 대단지 아판트 따위 안짓고 양심적으로 한두동 짜리 맨션을 비싸게 파는데 그래도 도쿄 웬만한 맨션이 조선 개ㄸ같은 아파트 보다 쌈 ㅋㅋㅋ
@@himdk7700 인건비 자재값이 비싸면 안지으면 되는거지 어휴. 인구가 줄고있는데 아파트를 짓는다는게 문제라는걸 자각을 못하냐? 먼저 인구감소 겪고있는 일본가봐라. 울산이랑 체급 비슷한 고베 센다이 이런곳만 가도 기괴한 아파트단지들 아예 짓지도 않고 타워크레인 찾는거도 어렵다.
또? 라니? 이제 안 지겹냐 ㅋㅋㅋ 출산울 개박살 났는데 누가삼
금리고 나발이고 경기가 어려운 상황에 지방이란점 울산시 인프라 수준은 여전히 산으로가고 있고 이대로면 침체가 분명한데 지금 대기업 반짝 인재채용으로 주거수요가 조금 올라가긴했지만 곧 내리막 갈거에요 왜냐면 지방은 상급지란게 없습니다 입지가 금세 변해요 중심상권이랄게 없어요... 근데 중심가랑 외곽지 가격차이가 이리도 크고 중심가 가격이 경기권 가격인데 미쳤다고 여기사나요 난 지금 상급지 사는사람 진심 마인드가 너무 궁금하네요ㅋㅋㅋㅋ 님들이 울산에서 제일 부자들이에요ㅋㅋㅋㅋ 다음 받아줄 사람 없어요 지금은 중저가 살때입니다... 물가반영분 노리고 투자하세요.. 물가반영 넘어선 투기값은 결국 몰락합니다 근데 그 폭이 크진 않고요 각자 잘 판단하시길
제일 미친곳이 덕하 에뜰 분양가 5억넘음 덕하다 신정동도 5억이면 오바급인데 덕하에? ㅋㅋ
울산은 주상복합이 인기가없음. 무거동이면 출퇴근시간에 교통 불편에 뭐 중심지도 아니고...
부산 울산 대구까지 아파트 공화국의 선두봉, 국민의힘!!!
서울공화국에 찍소리 못하고 지방 소멸 가속화 파이팅하는 중 멋지다!!
그래서 민주당주장처럼 다같이 못살자고?ㅋㅋ
부동산 거품은 문재인이 다 만들어놔는데 국힘탓하고있네 어휴 모질아
@@cwkwon5606 ㅋㅋㅋㅋ 뭐 본인이 기득권이면 국힘 지지하세요 매국노에 이기주의집단이니.. 근데 그냥 상위 0.1% 안되면 민주당이 낫습니다. 오히려 보수임 그나마. 뭐 무지성 복지 등에 100프로 모든 정책 찬성은 안 하지만요.
떨이라도 해야지
경제가 이런데 아파트 지을생각하는 건설사도 대단하다
저돈이면 경기도에 아파트 사도 되니까.. 울산 부산 대구 광주 이런 광역시 신축은 경기도 인천 신축이랑 가격 비슷함 걍 지방에서 전세나 월세 살고 경기도 아파트 한채 보유하고 있는게 낫다
지금집사면 호구 인증이여
이거 내 집 근처에 있는데넼ㅋㅋㅋㅋㅋ
여기 교통 헬입니다.
사는 순간 지옥 시작이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
몇년째 주차댓수도 개선안되고
작은평수에 기껏34평이 큰평수인데를
살아봐야 판단할까?
안봐도 주차지옥에 관리비 개판인곳을 누가들어가요.
최소 4년이 끝....
서울 부산도 아니고 집값 그만 좀 후려쳐야지 젊은 사람들은 집 어캐 사라는거냐
계속 지어라. 궁굼하다 어떻게 되는지.
내년 미국 금리인상 가능성 높음
좀 싸게 내놓아라~
비싸니까 미달아닌가요?
마이지어라
3억대 준식축 주복 천지임
내가볼때 라엘에스 그것도 알바풀어서 된거지 마피 본다 입주할때
출산율 0.7인대
지방 아파트를 왜 계속 지음?
미분양 날꺼 예측도 못하나?
아니면 미분양 나더라도 결국엔 남으니까 계속 때려 짖는건가 ㅋㅋㅋ
지방에 안팔릴거 알면서도 계속 지어대는게 수상하다 ㅋㅋ
환율이 1400인데 누가 부동산삼?
비스타 ㅋㅋㅋ 갔다 5분만에 나왔다ㅋ
당연한거 아님?
ㅎㅎ 그동안 미루어놓은 분양 쇼 ㅎㅎ 지옥을 맛 볼거다 이제는 단 하나라도 팔아야 할 때 어쩔수없이 분양하는구나 대지지분 약 10평(30평기준) 건축비 당 650이면 잘 짓는다 계산해 보시라 ㅎㅎ
완판되는 곳은 완판됨.
근데 미분양 뜨는 곳들 보면 위치도 별로고 주거선호지역도 아닌데 완판되는 곳이랑 가격대는 비슷함.