ВСЯ ПРАВДА ПРО ЖИЛИЩНЫЙ БАЛАНС| Подкаст с WIKIDOM
HTML-код
- Опубликовано: 27 июл 2024
- 00:00 - Начало видео
00:39 - Что такое Жилищный Баланс
01:46 - Сравнение с банком
03:21 - Сроки заселения
04:52 - Нужна ли справка о доходах
07:04 - Для кого не подходит участие в кооперативе
09:33 - Досрочный выход и членский договор
11:55 - История компании и формула работы
15:05 - Сотрудники - члены кооператива
16:57 - Процент переплаты + инфляция
21:48 - Во что верят клиенты
25:20 - Количество членов кооператива и сделок
28:08 - Какая недвижимость финансируется
30:57 - О праве собственности
33:50 - Отличие от финансовой пирамиды
38:40 - Есть ли отсрочка платежей
43:46 - Если член кооператива умирает
44:40 - Как реагирует государство
46:48 - Хочу сдавать квартиру и купить вторую
48:00 - Работа с застройщиками
50:32 - Могилёв и другие регионы
53:18 - Какие квартиры выбирают члены кооператива
55:28 - Кредиты, займы, инвестиции
57:29 - Активность, кризисы, доллары
01:05:39 - Как и кем проверяется работа кооператива
01:06:54 - Перспективы компании
01:08:27 - Итоги
Приятного просмотра!
Канал Николая WIKIDOM: / wikidom
Официальный сайт ►► c-ens.by/?...
Чтобы получить бесплатную консультацию или примерный расчет платежей до 15 лет, перейдите по ссылке вашего города и оставьте заявку:
Минск ►► minsk.c-ens.by/nb?...
Могилёв ►► mogilev.c-ens.by/nb?...
Витебск ►► vitebsk.c-ens.by/nb?...
Гродно ►► grodno.c-ens.by/nb?...
Гомель ►► gomel.c-ens.by/nb?...
Брест ►► brest.c-ens.by/nb?...
Бобруйск►► bobruisk.c-ens.by/nb?...
Полоцк►► polotsk.c-ens.by/nb?...
Мы в соц.сетях:
Telegram-канал ►► t.me/kvartiru_v_rassrochku
Сообщество в Viber ►► invite.viber.com/?g2=AQB4WY8O...
Instagram ►► / kvartiru_v_rassrochku
Одноклассники ►► ok.ru/mogilevrassrochka
Facebook ►► / belaruskvartiry
Тикток ►► / kvartiru_v_rassrochku
Вконтакте:
Могилёв ►► mogilevrassrochka
Минск ►► kvartiru_v_rassrochku
Витебск ►► kvartiry_rassrochka_vi...
Гродно ►► kvartiry_grodno
Гомель ►► kvartiru_v_rassrochku_...
Брест ►► kvartiry_rassrochka_brest
Сегодня заключил договор
Внес первые большие деньги для меня, сам проверю на своем опыте 😊
Вопрос про инфляцию максимально забавный, за последние 3 года в рб она составила 38 процентов, у вас выплата была сказана изначально 1000 а стало 1400 , так ты еще и внес пол суммы , по итогу с таким темпом будет как кредит только квартира не на тебя, жилищный кооператив закрывается выплачивается страховая сумма а квартира в которой ты живешь уходит с молотка
Можно ли выбрать квартиру в любом жк минска?
Почему в г. Борисов нельзя купить жилой дом.? Ответ можете огласить. Я бы купил,и обратился к вам за помощью.
Скажите пожалуйста, индексируется ли цифра стоимости недвижимости по инфляции как УП? 45 паев сейчас это 87 к а не 80 к как в расчете. Соответственно когда подойдёт очередь стоимость недвижимости скорее всего увеличится и придется перезаключать договор на 100 и более к для приобретения. На консультации этого не говорят. Или может снимите видео на эту тему. Заранее спасибо
Добрый день! Стоимость планируемой к покупке квартиры при заключении членского договора и стоимость квартиры при совершении сделки выражается в учётных паях. Соответственно, стоимость квартиры, выраженная в BYN индексируется, поскольку индексируется учетный пай
Видео на этот счёт уже есть. Посмотрите на нашем канале: "Учётный пай: мифы, негативные эмоции и правильные решения". Если там точный ответ не найдёте, задайте здесь уточняющий вопрос.
Мы люди, которым пришлось перезаключить договор на большую сумму, так как средняя цена на квартиру выросла.
А взнос ложится на счет кооператива,а если он обанкротится или еще что-то, или я захочу выйти? Деньги не вернёшь.
Добрый день. Почему Вы решили, что паенакопления не возвращаются? На бесплатной информационной консультации можно разобраться в вопросе, почему понятие "банкротство" не применимо к кооперативу, получить достоверную информацию по условиям участия, гарантиям (в том числе по вопросу досрочного выхода из кооператива и вопросу возврата денежных средств)
Рекомендуем Вам не пребывать в неведении, не строить предположений и догадок😊, а разобрать волнующие Вас вопросы в офисе
Большое спасибо, будем разбираться.
Здравствуйте. А если я хочу купить квартиру за 25 тыс уе, и у меня уже есть 10 тыс. ?
Добрый день. Для предварительного расчета ежемесячного платежа и записи на консультацию используйте номер Вашего (или ближайшего к Вам) офиса
+375 29 280-98-86 Могилёв;
+375 29 836-20-20 Минск;
+375 29 837-19-20 Гродно;
+375 33 376-22-20 Витебск;
+375 33 398-20-20 Гомель;
+375 33 354-19-20 Брест;
+375 33 341-22-20 Полоцк;
+375 3) 324-19-20 Бобруйск
Можно ли для граждан Украины?и при покупке квартиры дают ли внж
да, можно для граждан Украины. Про внж лучше уточнить в соответствующих органах.
Заселение сразу, вот плюс Бб, в отличие ЖБ.
В видео не подняли такой вот вопрос.
Я являюсь членом кооператива.Срок заселение от сентября 23 года.Составлен план накопление и выкупа.Но нашёл квартиру(она ещё строится,сдача 24 году)которая стоить будет больше,чем заранее обговоренная сумма.В 1 варианте как было сказана писать заявление и дальше платить.Во 2 варианте внести самому недостающую сумму.Если нету не достающей суммы и что ещё полгода или год накапливать паи.А квартиру хочется именно купить в этом доме и на этом этаже)Страх что купят эту квартиру пока будешь копить денюжку)).Что делать и как поступить?
странно почему не отвечают?
Запишитесь на консультацию в Вашем городе, и там более ясно изложите свой вопрос, и Вам расскажут, как поступить.
Был вопрос о выходе из кооператива и в этом случае можно забрать свои деньги. Хочу уточнить: возвращают всю сумму? Или какой-то процент вычитают?
Возвращают всю сумму с индексацией, и уплачивают за Вас подоходный налог.
Исключение - вступительный взнос - он не возвращается. Но чаще всего индексация его покрывает с лихвой.
При возврате индексирует сумму по инфляции на текущий месяц, я выходила и мне вернули больше чем внесла, не возвращают только вступительный взнос, но все это покрывается, и на выходе получается больше
Работаете ли в Витебске и какая очередь на 1 комн квартиры ?
Добрый день. Да, в Витебске также есть офис. Сроки заселения индивидуальны. Для записи на консультацию и ознакомление с планом расчетов платежей (где также будут рассчитаны сроки накопительного этапа_ по тел. +375 33 376-22-20
учитываеся ли квота на жилье?
Не учитывают они квоты.
А какая сумма первоначального взноса?
Добрый день. "Порога" по размеру первоначального взноса нет. Также договор можно заключить без первоначального взноса, если его нет. Запись на консультацию по условиям:
+375 29 280-98-86 Могилёв;
+375 29 836-20-20 Минск;
+375 29 837-19-20 Гродно;
+375 33 376-22-20 Витебск;
+375 33 398-20-20 Гомель;
+375 33 354-19-20 Брест;
+375 33 341-22-20 Полоцк;
+375 3) 324-19-20 Бобруйск
то есть я отдаю вам свои сбережения и гуляю полгода и только потом вы что то сможете предложить?
Добрый день. Кооператив работает по накопительной системе: прежде, чем заселиться, члены кооператива проходят накопительный этап. У того, кто вступает в кооператив без первоначального взноса ( начинает накапливать в процессе) накопительный этап дольше, у того, кто вступает в кооператив с первоначальным взносом - меньше, но накопительный этап есть в любом случае.
@@j.balans добрый день. если у меня будет 2/3 от стоимости, то сколько будет длиться накопительный этап?
если есть чеки жилье они могут помочь в приобретении жилья? ваш кооператив как нибудь работает с чеками жилье?
Добрый день. Чеки в кооперативе применить нельзя. Рассчитать ежемесячный взнос без учета номинала чеков и записаться на консультацию можно по тел. +375 29 280-98-86 Могилёв;
+375 29 836-20-20 Минск;
+375 29 837-19-20 Гродно;
+375 33 376-22-20 Витебск;
+375 33 398-20-20 Гомель;
+375 33 354-19-20 Брест;
+375 33 341-22-20 Полоцк;
+375 3) 324-19-20 Бобруйск
А частный дом можно так купить
Да, свяжитесь с офисом и получите консультацию
Записался на консультацию через сайт. Ну посмотрим.
Квартира есть, но есть желание переехать в другой район, а эту оставить и получать дивиденды...
Девушка говорит настолько тихо и не слышно. Зачем она тогда даёт интервью, если не хочет напрягаться, чтобы людям донести информацию? Не красиво
Благодарим за обратную связь!
Слишком все сладко
Добрый день) Это же хорошо!
Жаль,что вы работате не со всеми городами Беларусии
Какой Вас город интересует?
@@Evgeny_Raitin с городом Орша работаете?
@@user-tp3eb3jn7z да. Там нами приобретено несколько объектов недвижимости. Консультацию можете посетить в любом областном городе, в столице, а также в Бобруйске и Полоцке.
Нармально разговаривает девушка, нечего на её нападать, она не виновата что у вас проблемы со слухом
Да, Алина шёпотом говорит это ужасно слушать
Как птичка чирикает ))
Она может говорить в микрофон 🎤 противно слушать ее
Справка о доходах не нужна им. Перестал платить, выгнали тебя из квартиры, это же их квартира, а ты там квартирант
Когда человек берет на себя обязательства перед кем-то, логично, что он также берет на себя ответственность их выполнить 😉
Девушку посадили неудобно! Ей приходится поворачивать голову, когда она говорит, поэтому и в микрофон не попадает! И не все ораторы! Не нападайте на человека!
Девушку надо заменить , это не её
Если её выбрали для съёмок, значит, она знающий специалист.
А вот уроков постановки голоса она не проходила.
лайк если ведущий раздражает