SUPERBONUS 90% per le UNIFAMILIARI nel 2023 - spiegato semplice
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- Опубликовано: 11 июл 2024
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Conosci come funziona il SuperBonus del 90% per le unifamiliari al 2023? Sai cos’è il quoziente famigliare? Sai quali requisiti devi possedere per sfruttare il Superbonus?
Se non sai rispondere a queste domande sei nel posto giusto.
Voglio spiegarti infatti le 3 principali modifiche per il Superbonus unifamiliari per il 2023 e darti consigli concreti per raggiungere il SuperBonus senza particolari difficoltà.
Partiamo dal principio… Che cos’è il SuperBonus?
Il Superbonus è un incentivo che va a potenziare delle detrazioni già in essere. Per poterlo sfruttare devi realizzare almeno uno dei due interventi trainanti che sono:
- La sostituzione del generatore
- Isolamento termico per almeno il 25% delle superficie opache disperdenti
A questi interventi trainanti puoi abbinare gli interventi trinati: fotovoltaico, batteria d’accumulo, colonnina di ricarica, serramenti ecc…
L’obiettivo qual è?
Migliorare di almeno due classi energetiche il tuo edificio.
Tieni presente dunque che rifare un bagno o rifare un impianto elettrico NON migliora energicamente le prestazioni del tuo edificio e di conseguenza non tutti gli interventi possono essere detratti al 90%.
Inoltre è fondamentale ricordare che non tutto ciò che vai a pagare diventa detrazione fiscale perché bisogna considerare il computo metrico, ossa un listino nazionale redatto da un termotecnico che per ogni singolo intervento va ad elencare il costo relativo, la spesa ammissibile al Superbonus.
La detrazione è uno sconto dalle tasse che puoi recuperare in 4 quote annuali sul tuo Irpef o in alternativa si possono utilizzare i crediti ottenuti come moneta di scambio (sconto in fattura o cessione del credito)
Su quest’ultimo aspetto però oggi ci sono parecchi problemi perché gli istituti di crediti non sempre sono disposti ad accettare e se vuoi cedere i crediti devi anche dimostrare e realizzare i lavori.
Quali figure devi coinvolgere per sfruttare il Superbonus?
1. Il termotecnico. Figura che calcola il miglioramento energetico e stila il computo metrico per capire qual è il costo che puoi recuperare.
2. Geometra di paese. Si occupa tra le altre cose anche di presentare la CILAS, un documento di apertura cantiere che racchiude le opere del SP.
3. Commercialista. Fondamentale sia per le modifiche al Superbonus attuali, che vanno a toccare la parte di reddito che per il visto di conformità, un ulteriore check sulla parte documenti.
Ma quali sono le 3 principali novità e modifiche del Superbonus al 90% per le unifamiliari?
1. Chi può richiedere la detrazione?
Con il Superbonus al 90% solamente i titolari, i proprietari dell’unifamiliare o edificio funzionalmente indipendente.
2. Su quale abitazione può essere sfruttare il SuperBonus al 90%?
Solamente sull’abitazione principale. Deve essere o deve diventare l’abitazione principale.
3. Quoziente famigliare applicato al SuperBonus al 90%
Il quoziente familiare è il rapporto tra il reddito familiare e i membri all’interno della famiglia, serve per capire lo stato economico di quella famiglia.
A numeratore troveremo la somma di tutti i redditi all’interno della famiglia mentre a denominatore il numero di membri.
Se il valore dei redditi è inferiore al 15.000 allora potrai usufruire del Superbonus al 90%
Attenzione però perché questo decreto ad oggi NON è stato ancora convertito in legge per cui le informazioni da qui a fine anno potrebbero ancora cambiare.
Se sarai informato, se conoscerei tutti questi aspetti, non potrai però commettere errori!
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0:00 Introduzione
1:04 Che cos’è il SUPERBONUS?
3:52 Come funziona da un punto di vista ECONOMICO il SuperBonus?
7:23 Quali FIGURE PROFESSIONALI coinvolgere per il SuperBonus?
8:56 1° MODIFICA al SuperBonus - CHI ha diritto al bonus?
10:16 2° MODIFICA al SuperBonus - Su quali case?
11:21 3° MODIFICA: il QUOZIENTE Famigliare
14:36 Conclusioni 
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Questo spiega veramente come Dio comanda, complimenti per le tue capacità.
Grazie mille!!
complimenti per la spiegazione veramente completa anche io che sono una "capra" ho capito tutto quello che hai detto complicato come iter ma tu l'hai spiegato in modo preciso con tutti i passaggi da fare come farli e a chi rivolgersi grazie per la divulgazione di queste informazioni in modo così semplice ma veramente esaustivo
I miei complimenti !!! Video completo fatto veramente bene che in questo periodo di grande confusione viene riassunto con grande professionalità e senza troppi giri di parole.
Grazie mille
Ottimo video, chiaro e lineare. Grazie mille 👍
Grazie 🙏 chiaro preciso ma soprattutto semplice
Complimenti per la sintesi e per la chiarezza di esposizione, like assicurato
Grazie mille
Con questi limiti di reddito nessuno potrà prenderlo ridicolo come bonus
Complimenti chiarezza e competenza
Grazie mille, super bravo e spiegato bene.
Purtroppo, tra le cose ho capito che è una giungla. Sembra fatto apposta perchè la gente rinunci
Ciao Davide, ti ringrazio per le informazioni e le formazioni che scaturiscono dalla tua creatura e che non mi stancherò mai di seguire. A proposito di superbonus unifamiliari 2023 ti volevo chiedere se hai notizia di un contributo dello stato (pare il DL Aiuti quater abbia indaicato la costituzione di un fondo da 20mln) rivolto ai soggetti che posseggono i requisiti per accedere al superbonus medesimo. Ti ringrazio ancora e spero conoscerti presto a Firenze
Grazie del contenuto 😊 una domanda: ma se la casa la compro quest'anno, posso usufruire di questo bonus?
Il video e' come al solito chiaro. Dubito sull'utilità di questo bonus, se non per i media. €15000 per unifamiliari ed hai i soldi in anticipo per i lavori. Tra un anno ci troviamo ad analizzare i numeri di chi ha aderito e quanti non sono evasori per tenere basso il reddito.
C è tutta la mia generazione che ha quel reddito di m*rda ma che aspetta il passaggio patrimoniale da nonni e genitori. Comunque anche io dico aspettiamo i dati.
Infatti è una pagliacciata mai vista. Come se chi ha un reddito di 15000 euro all'anno avesse i soldi per fare gli interventi che servono, anche se con un bonus del 90%. Non aderirà nessuno. Io sono sopra i 15.000, avrei bisogno di aumentare l'efficienza energetica della casa, ma con questo bonus pagliacci avrei forse il 70%-80%. Una spesa comunque ben al di sopra delle mie possibilità e, direi, anche della maggior parte delle persone comuni.
Come le altre misure di sto governo, un regalone agli evasori.
Io o comprato un rudere come prima casa mi dite devo avere la residenza come faccio prima devo re strutturala per entrare dentro e chiedere la residenza perché e senza finestre cappotto e riscaldamento e allora e un aiuto o no ? Perché o o soldi per ristrutturare o voglio fare l'affare come i furbetti uno di due la parte di rediti va bene o ISSE 9000 euro e mi sono imbarcata a comprare una casa in un paese di 800 abitanti o fato la domanda per Bonus casa ripopolamento 15000 euro ma atento perché se compri prima o dopo del avio de la pubblicazione non ti fanno niente di solito ai 2mesi di tempo dopo lo tolgano e se non lo sai rimani con il rudere in mano senza nessuna agevolazione
complimenti per il video, spiegato molto bene.
Gran bel video, semplice e chiaro ma allo stesso tempo ricco di contenuti.
Una coppia di conviventi non sposati proprietari di un immobile e cointestatari di un mutuo sullo stesso, come si configura dal punto di vista di somma dei redditi se, appunto, non coniugati?
Complimenti, come per i video sul fotovoltaico, ho ascoltato la migliore spiegazione sul superbonus, ho una casa unifamiliare ma purtroppo per ora sono tagliato fuori per il reddito, altrimenti avrei preso superbonusa + ristrutturazione.
In Italia si passa sempre da un estremo all'altro, nel superbonus precedente ne hanno usufruitto straricchi che sono anche in parlamento, adesso ci sono limiti di reddito tali per cui per le unifamiliare, se hai quel reddito è difficile usufruirne se non hai qualche soldo da parte , è più facilitato chi può occultare il reddito e può tirare fuori i soldi che servono per compensare il superbonus e tutte le extra spese che non mancano mai.
Purtroppo non è come dici! Non favorisce nemmeno chi evade!! Se evadi (ed hai redditi bassi) paghi poche tasse e quindi in detrazione ti porti poca roba.
Mi sembra proprio una normativa fatta da incompetenti che non si rendono conto di cosa comporta una riqualificazione energetica agevolata col superbonus…
Ciao, una domanda non proprio inerente: cosa ne pensi delle VMC puntuali a doppio flusso? Può essere una soluzione valida in abitazione con grossi problemi di umidità? (Ad esempio 1 per ogni stanza di circa 15-20mq ciascuna)
Ciao, prima cosa grazie di tutto l'impegno che metti nei video! Sei veramente portato a questo mondo!
Ti volevo chiedere se per villette che hanno difformità rispetto al progetto ci sono accessi a questi aiuti oppure è necessario prima sanare le difformità? purtroppo quando costruita 70 anni fà alcune parti sono state leggermente cambiate rispetto al progetto.
mi dispiace ma prima devi iniziare l'iter per sanare, comunque puoi iniziare i lavori l'importante che entro la fine siano sistemati gli abusi....
Io con il 110% non sono riuscito a fare i serramenti perché quando mi sono deciso la banca non accettava altre cessioni. Posso farlo con il 90%? Avendo già fatto il salto di due classi con il 110 e avendo già fatto entrambi gli interventi trainanti?
Perdona la domanda,ma l'abitazione può essere considerata singola ,nel caso di villetta a schiera, anche nel caso vi si acceda dalla strada principale ed attraverso una corte in comune ?
Una domanda che spero possa essere utile ache ad altri, ho installato una caldaia a condensazione con il bonus al 65% per riqualificazione energetica circa 6 mesi fa, posso chiedere il bonus 90% per installare un impianto fotovoltaico? Oppure i lavori devono essere contestuali?
Grazie
Enzo
piccolo grande dubbio: da altre fonti sembra di capire che se la famiglia è composta da padre proprietario + madre casalinga e 1 figlio convivente con proprio reddito va considerato solo il reddito del capofamiglia e diviso per 2 quindi diciamo abbastanza comune come situazione e facilmente (purtroppo ottenibile). e in questo caso le spese possono essere ammortizzate solo per la quota di irpef oppure per una spesa di 50000 euro -10 % /4 anni che sono circa 12500 euro li ottengo solo con cessione a banca del "credito".?
Non so se è possibile avere una risposta. Mio figlio ha 36 anni e un reddito da lavoro di circa 8000 euro, però fa parte del mio nucleo familiare. Il quoziente familiare da considerare è il suo reddito o viene sommata anche la mia pensione? Un contratto di comodato d'uso gratuito sulla casa, che era di mia madre e che sta per acquistare, potrebbe permettergli di uscire dal mio nucleo familiare e di usufruire del bonus 90%? Oppure ormai è troppo tardi e non si può più fare?
Buona sera avendo un progetto con cila pagata al 30/05/2021 con cappotto, pannelli fotovoltaici, infissi,portone ingresso, pompa di calore, combina ricarica il progetto e per recupero 2 punti energetici voi vi occupate dei lavori?
Molto bravo ! Ottimo ! Capibile!
GRAZIE mille
Grazie delle info, non ho capito una cosa se io voglio usufruire della cessione del credito devo praticamente anticipare tutti i soldi per i lavori ?
Ho iniziato a maggio del 2022 i lavori di ristrutturazione......a giugno ho avuto la Cilas.....si tratta di una abitazione funzionalmente indipendente all'interno di un mini condominio con 4 unità abitative.Per problemi tecnici siamo giunti solo a fine dicembre al 30% e per cause oramai arcinote a tutti, vani sono stati i tentativi di stipulare la cessione del credito con qualche istituto bancario sebbene mi fosdi già attivato ad Aprile2022 con Banca Sella, Banco di Sondrio,San Paolo e Carige.....porte chiuse per mancato plafond.Adesso mi trovo con il cantiere fermo in attesa di recuperare parte di ciò che ho speso per proseguire i lavori.....nessuno mi sa dire se rientro ancora nel 110 o al 90.....un vero e proprio casino....qui se non si fa on modo di riaprire con l'apertura di nuove pratiche, sarà un disastro.
Domanda si è presentata Scia nel 2021 e in seguito Cilas a febbraio del 2022 per un unifamiliare e non si è riuscito ad arrivare al 30% dei lavori, se il proprietario ha le caratteristiche per fare il bonus 90% la cilas presentata in precedenza è ancora valida? e di conseguenza trasformare il bonus 110 in 90 con sconto in fattura ? grazie. non riesco a trovare una risposta chiara a questo quesito
ciao ,volevo chiederti tutto questo si può fare in una casa con due appartamenti piano terra e uno primo piano avendo lentrata in comune da un vano scale (ambi autonomi) e da un cancello pedonale e un cancello carraio per laccesso dalla strada è possibile fare lavori in uno dei due appartamenti o sono costretto a fare tutta la casa? grazie.
...ciao, tutto molto ben spiegato ma parliamo di reddito netto o reddito lordo ?
buona sera , chiedo per avere un chiarimento , per gli incapienti parlo di unifamiliare da richiedere il super bonus al 90 ci sarà la possibilità della cessione del credito oppure anche in questo caso va detratto dalle tasse??
Un'altra domanda...mia moglie nel 2022 ha preso il tfr...quello non conta nel reddito vero? Grazie
grazie mille della tua spiegazione
Prego
Ciao , una domanda ma se io faccio la rinnovazione dei muri, e dell tetto.
Posso ricevere il bonus 90%?
E riceverò un sconto o un rimborso?.
Grazie mille.
il problema è che io essendo residente in romagna , ho diritto al bonus 90% per reddito , però ieri ho telefonato a 6 imprese edili e tutte mi hanno detto che non accettano lo sconto in fattura, e mi
hanno suggerito di chiedere alla banca la cessione del credito, ma io sono pure stato in 3 banche ed indovinate cosa mi hanno risposto
ma la demolizione/ricostruzione è stata completamente abolita o esiste ancora con percentuali ridotte?
Ma il rapporto dei 15 mila euro di reddito è solo per le.unifamiliari oppure anche per una singola persona che abita in un condominio?
Ciao bel tutorial e spiegazioni alla portata di tutto. Purtroppo io sono proprietario di un appartamento in un condominio e come è successo con il 110% le direttive non sono chiare nemmeno ora perché se solo io voglio fare dei lavori al mio appartamento per migliorare la mia classe energetica non ci sono bonus e questo mi pare quasi una discriminazione perché convincere i condomini a questo tipo di scelte non è proprio facile.
ottima spiegazione.....complimenti
Grazie
Complimenti x i video molto interessanti!
Ma volevo chiedere un chiarimento se possibile:
In una famiglia composta da 2 adulti e due bambini diciamo che per quanto riguarda il limite ai 15.000 ci si rientra, ma per quanto riguarda il recupero fiscale in 4 anni l'IRPEF dei 2 genitori può essere sommata in modo da avere più capienza?
Ringrazio anticipatamente per la disponibilità
Viste le direttive europee sull'obbligo di classe E e poi D dal 2030, sarebbe carico capire se, anche generalizzando e semplificando, è possibile migliorare di 3 classi energetiche considerando che la maggior parte delle case/condomini italiani sono in classe G. Cosa ne pensa sulla base della sua esperienza?
Io ho presentato la clas il 20 novembre 2022 e ho già avuto risposta ok x iniziare i lavori...di ristrutturazione di un mini condominio ( 2 unità stesso proprietario).Ma chiedo...io devo cambiare quasi tutto...ma come facciamo a fare la cessione del credito,se sono bloccati?🤦♀️😢
ciao, complimenti per il video, è molto esaustivo!!! se la casa è in classe B + 2 classi dovrebbe passare ad A2??
Si...deve passare in A2.
L'altro commento non considerarlo, è spam
Buongiorno. E se i figli non sono a mio carico? ho due figlie. Voglio capire come fare calcolo quello che riguarda i superbonus 90%. Grazie
Grazie.
Il superbonus é finito. Lo dedichi a chi ha redditi bassi e dovrà per forza cedere il credito. Per rispettare i salti di classe bisogna spendere e chi prende il credito ormai sono in pochi e dubito che si accontentino dell'8-10%. A causa degli speculatori, i limiti a mq e kw é difficile rispettarli, ma ammesso che ci si riesca, si deve avere la liquidità di almeno il 20% e le famiglie con quell'isee NON CE LI HANNO. Non so come siano messi i condomini, ma se anche loro sono al 90 i lavori non li farà più nessuno. Senza contare che se si sanno fare due conti, (cosa ardua per molti italiani) coi prezzi raddoppiati di oggi, quel 20% (minimo) che deve essere sborsato equivale al 40% del costo reale dei lavori. Calerà il lavoro e i prezzi cominceranno a scendere. Prevedo una grande crisi e molti fallimenti che mi faranno godere all'inverosimile. Poi attenderò che i prezzi tornino umani e farò una ristrutturazione più modesta senza vincoli ed obblighi di raggiungere delle classi o i rischi del superbonus. Sarà al 50 e forse con qualche incentivo eco a poco più, ma almeno con dei prezzi pre bonus, diversamente non faccio nulla anche se casa mia ne avrebbe estremo bisogno.
Lei ignora chi, a questo punto, è il vero destinatario di questa manovra di legge (come di quella sul limite del contante, sul pos ecc...): gli evasori/elusori.
Conosco personalmente liberi professionisti/artigiani/commercianti che dichiarano ben meno di questa soglia ma hanno evidentemente una buona disponibilità che peraltro non renderà loro necessario accedere alla cessione del credito.
Le jouex son fait
Peraltro cosa capitata anche con il 110: vicino milionario, con seconda casa vuota e in vendita, al momento del blocco della cessione metà 2022, ha ingaggiato due tre imprese/professionisti rimasti a piedi e da settembre a dicembre si è rifatto tutta la seconda casa: cappotto, infissi, fotovoltaico, caldaia... tutto, pagando sull'unghia. Se i soldi li avete e non parlate di "cessione" "sconto in fattura" ecc trovate anche i professionisti.
Con questo nulla togliere al video che è fatto molto bene e al canale che seguo, da ingegnerie, per questioni tecniche anche queste ottimamente spiegate e libere dalla demenza arrogante di chi redige queste leggi. Un kw è un kw indipendentemente dal governo di turno
@@cobrareggio3 certo, se i soldi li hai e paghi sull'unghia (mai chiesto sconto in fattura, ma non so cosa c'entri ora) il lavoro lo fai. Peccato che i massimali siano inadeguati per lavori importanti su unifamiliari. In pratica da 200.000 che ci volevano (tecnici compresi) nel 2018, col bonus me ne hanno chiesti 460.000 (senza sconto in fattura) e di bonus su una unifamiliare che non cumula le pertinenze per il sisma, avevo sì e no 200.000 euro di quote detraibili. Conviene davvero sborsare 260.000 euro coi rischi del bonus, quando coi prezzi di prima (e ci torneremo quando scoppia la bolla) ce ne volevano 200.000 e su quelli andavi anche in detrazione?
@@valeriadalmonte6428 sì citavo lo "sconto in fattura" come uno degli elementi che rende(va) difficile trovare un'impresa/general contractor. A me è successo uguale, di accollo (quindi detratto il bonus) mi è stato chiesto quasi il doppio del costo del lavoro ante superbonus, che quindi è diventato tra il triplo e il quadruplo... il rischio è che quando si sgonfia la bolla tolgano anche 50% e 65%. Dico solo che non è serio cambiare regime ogni settimana per progetti che richiedono, se va bene mesi e, almeno a me, una certa pianificazione, ancor ,meno serio è raccontare che la ratio è una (andare incontro ai ceti poveri 🤣) quando chiunque sappia fare 2+2 capisce che non va certo in questa direzione
Ciao Davide auguri di un santo Natale, io spero che suo 15mila ci ripensino perché in effetti sono troppo pochi
Vedremo...ma dubito
@@SoluzioniGreen potrebbero sempre portarli a 5.000 euro... ormai non sorprenderebbe più nulla
Mi puoi dire quale aliquota iva si applica nel superbonus e sismabonus 90%?
Grazie molto utile
Grazie
Ciao innanzitutto grazie del chiarimento... È da inizio anno che contatto professionisti del settore ma nessuno mi sa dire se come elementi trainanti potrebbe rientrare anche un cambio di climatizzazione con pompa di calore. Grazie
Si... Se è il generatore principale
Grazie per il video, tutto sommato è un bell'impegno. Personalmente preferirei non perdermi nella burocrazia e mi accontenterei del 50% in fattura per caldaia e impianto fotovoltaico, purtroppo non credo che la pompa di calore sia la soluzione migliore per me. Secondo te può avere senso una caldaia elettrica con dei vecchi caloriferi? In realtà la userei più che altro per l'acqua calda, i termosifoni non li uso quasi mai. Non vorrei stravolgere l'appartamento e fare mille lavori, ma già togliere il gas sarebbe una gran cosa.
Bisogna fare analisi per dare delle risposte
In effetti il 50 rimarrebbe quello più abbordabile.
complimenti per il video molto interessante e SOPRATTUTTO chiaro (come sempre). Una domanda: nucleo familiare composto da 4 persone: babbo (con reddito), mamma (con reddito), Figlio 1 (con reddito), Figlia 2 (studente, senza reddito). come sarebbe il calcolo esatto da fare?
Somma dei 3 redditi, diviso quoziente
Ottima spiegazione per capire che è praticamente impossibile procedere. Una pernacchia ai tecnici della Meloni
Video ben spiegato, purtroppo la cosa più difficile è la possibilità di trovare una banca per la cessione del credito.
Un reddito = diviso 1
Due redditi = diviso 2
Due redditi + 1 persona a carico = diviso 2.5
Supponiamo il mio caso. Io titolare dell'abitazione, abito coi miei genitori. I redditi sono due: il mio di lavoratore + la pensione di mio papà. Mia mamma non percepisce pensione ed è a carico di mio papà.
Il denominatore resta 2.5 perchè in ogni caso la presenza di due redditi comporta la divisione del numeratore per 2.5 indipendentemente a chi la terza persona sia a carico, oppure il fatto che la terza persona (mia mamma) non è a carico del titolare dell'abitazione (cioè io) fa si che il denominatore resti 2 ?
Ma se le imprese o le banche non accettano la cessione del credito a che serve tutto ciò?
Ciao, in che cosa consiste e come ottenere il contributo straordinario di cui parla l'art. 9 comma 3 del decreto aiuti quater in favore dei soggetti che si trovano nelle condizioni reddituali di cui all'art. 119 commi 8 bis e 8 bis 1 del decreto rilancio, per gli interventi di cui al suddetto comma 8 bis primo e terzo periodo. Grazie a tutti coloro che vorranno aiutarmi a capirci qualcosa.
ok;se vi sono debiti di tasse da pagare come?imu etc.si perde il bonus./se non hai redito?ossia=isee non superiore a 6000€€.si rientra ne l s.bonus???.grazie
Il termotecnico può anche essere il geometra , ingegnere , architetto o periti edile che sia abilitato alla professione.
Ciao Davide, ma quando si parla di reddito si parla di lordo oppure netto?
lordo
è mancato mio papà ed abbiamo ereditato io, mio fratello e mia mamma (era la moglie), vorrei riqualificare. Io sono divorziato e con mio figlio maggiorenne a carico. Vorrei andare a vivere in quella casa da ristrutturare ma...devo acquistare le quote dei miei familiari per il bonus? al numeratore sarebbe 1,5? mio figlio non ha reddito.
Bravissimo
Ciao sempre chiarissimo.. senti avrei da farti una domanda, io abito in un piccolo appartamento all'interno di un condominio, vorrei mettere i pannelli solari e la pompa di calore, dovrei avere il tetto di mia proprietà per dimostrare dove mettere i pannelli? In quanto il tetto è di mia madre
Arriverà video sugli interventi in condominio
Ciao avrei una domanda particolare: avevo trovato in vendita una vecchia casa anni 70 che all'interno era stata riportata recentemente alla stato grezzo avanzato,( probabilmente per una ristrutturazione non più avvenuta)
Devo ancora vederla ma se nel caso i proprietari abbiano buttato via la caldaia non potrei usufruire del superbonus data l'assenza del generatore ?
E il cappotto conterebbe ancora o le stanze della casa non sarebbero più considerate locali riscaldati?
Dipende dalle carte che hanno...
sempre chiaro come al solito.... però mi pare una str...... se vale la regola del reddito famigliare ed è difficilissimo fare la cessione del credito, come si fa a detrarre tutto l'importo in 4 anni?? ( consideriamo che una villetta siamo intorno ai 100k di lavori almeno).
P.S: buon anno e complimenti per questo 2022!!!
Concordo😅
È un incastro perfetto per bloccare il Superbonus:
- pochi hanno redditi bassi
- cessione ancora bloccata
- se non puoi cedere detrai sull'irpef
- se hai redditi bassi hai poco Irpef
ma il reddito lordo o netto?
Per quanto riguarda il reddito,si fa riferimento al reddito lordo oppure al netto in busta paga?
Lordo
Grazie e complimenti. Un solo dubbio: si parla di reddito netto oppure lordo?
Lordo (reddito di riferimento)
Grande professionalità, profondo sforzo per tradurre in parole semplici un caos inenarrabile! Peccato che è dedicato ad una grandissima, gigantesca, storica presa per il culo visto che è tutto studiato per per non essere applicato quasi da nessuno! Funziona solo come manifesto politico, una figurina all'interno di una manovra da fare invidia all'album Panini! Tutto molto bello, peccato che si possa solo sfogliare o al massimo guardare in TV! Ma gli italiani questo vogliono, e così sia!
Grazie mille per il feedback
Reddito lordo, quindi deduco che non rientra nessuno....
Terratetto in quadrifamiliare acquistato a novembre 2021 come seconda casa. Dalla tua spiegazione è equiparata a una villa indipendente quindi serve la residenza. Posso fare un cambio di residenza prima di effettuare i lavori e ricambiare alla fine? Il discorso delle 2 classi energetiche da migliorare è solo sul mio terratetto o anche in quelli confinanti? Grazie
Non te lo consiglio
@@SoluzioniGreen ma se uno lo considera condominio non costituito ?
Ma col nuovo super bonus 90% si avrà il ritiro dedicato col fotovoltaico?!
Ciao Davide. Ho usufruito del 110 e vorrei continuare con altri lavori (cappotto e infissi), si può usufruire de 90 avendo già usufruito del 110? Non ho capito bene.
certo, anno nuovo bonus nuovo.
Beato te....
Bella spiegazione. Il problema alla fine rimane sempre uno, almeno nella mia città . Trovare un termotecnico che ti segua. Nel 2022 mi hanno detto NO almeno 10 Termotecnici. Perchè preferivano prendere condomini piuttosto che singole case. E sappiamo bene il motivo. Hai per caso qualche figura che posso contattare al riguardo?
Stesso problema con diverse figure.
Confermo.
Stesso problema mio: pur volendo pagare con soldi veri l'unico che avevo trovato era un incapace che fino a giugno non aveva fatto niente e il 28 giugno mi chiama perche voleva presentare la cilas avendo tirato fuori un computo metrico irricevibile da parte di qualsiasi ditta. A molti è piaciuto lavorare con i condomini e ora la spesa la fanno con i crediti fiscali visto che nessuno glieli cambia...
Chiedi ad aziende fuori zona...
Magari più strutturate.
per in condomini considerando che la spesa è notevole pari nel mio caso a 8000 euro a famiglia come minimo e non essendo essenziale è prevista un maggioranza come prima o l unanimità?
E se per una prima casa ci stiamo trasferendo ?
Viene contato l'anno prima per i redditi(quindi anche le nostre famiglie ?) o solamente lo stato attuale dei redditi quindi solo noi due ?
Credo sia il reddito relativo alle entrate dell’anno precedente 2022) del nucleo familiare attuale (2023). Considerando che per acquistare come prima casa avete 1 anno di tempo per fare il cambio di residenza, io credo che potreste considerare direttamente il vostro come reddito, senza quello delle famiglie di appartenenza
Il reddito netto o lordo???
Complimenti per i video molto interessanti.
Il vincolo di reddito si intende lordo o netto?
Potresti spiegare come funzionano adesso 50 e 65% quali tecnici servono?
Grazie
Reddito lordo...
Arriveranno video sulle altre detrazioni
Quindi uno se ha solo appartamento si attacca
Buonasera Davide. Non ho ben capito se si parla di reddito netto o lordo ma immagino lordo ed in quel caso non ci rientrerei. Si parla poi di spese sostenute nel 2022 ma quelle potrò conoscerle solo quando mi arriverà la dichiarazione dei redditi quindi andrei ad allungare i tempi. È possibile che si faccia riferimento ai redditi 2021 che sarebbe la dichiarazione del 2022?
già il superbonus era un delirio burocratico, ora ancor di più. a conti fatti, considerato che la cessione del credito si paga cara ora, conviene tornare al nero. che poi è in linea con i principi del governo...
Forse mi sono espresso male...
Redditi 2022
Spese Superbonus del 2023
Inizi a detrarre nel 2024
@@SoluzioniGreen si ma reddito lordo immagino...
veramente complimenti per la tua semplicità, ti sei dimenticato di dire che tanti vorrebbero avere i suoceri a casa per abbassare il reddito medio...🤣🤣🤣
🤣🤣🤣
Grazie mille
Una domanda: Se i componenti del nucleo familiare sono 3 e tutti e 3 lavorano il quoziente è sempre 2.5?
Yes, ma si sommano i 3 redditi
Quindi io, singola, con un reddito di oltre 20000€ non posso accedere!?
Ciao, scusa non ho capito una cosa... Un appartamento in un palazzo non può accedere al superbonus per cambiare la caldaia? Ovviamente con impianto di riscaldamento autonomo...
domande veloci :" reddito lordo o netto? e se l'anno precedente il reddito è più basso causa cassa integrazione , si prende il valore paga ricevuto reale effettivo?" grazie 1000
Lordo.
Per domande tecniche relative al reddito deve fare riferimento ad un commercialista perché non ho le nozioni per rispondere
Abbiamo tutte le caratteristiche per accedere al bonus . A quale impresa possiamo appoggiarci per eseguire i lavori?
Complimenti. Una domanda,
Io reddito mia figlia reddito mia moglie nessun reddito, la somma dei 2 redditi va divisa per 2 oppure 2.5 ???? Grazie per la risposta
2.5 se siete in 3
Ciao è possibile avere dei chiarimenti in privato. Grazie e complimenti
Scrivi a consulenza@soluzionigreen.it
Però ho una domanda. Se io già a gennaio 2023 voglio cominciare i lavori come faccio a sapere il totale dei miei redditi del 2022 se non ho neancora ne cud e ne ovviamente il 730?
Devi fare dei calcoli in autonomia e, se hai dubbi, puoi già richiedere CUD e simili
La cosa principale sarebbe trovare una ditta disponibile 😅
E la cessione del credito! Insomma così non si va da nessuna parte ahimè
Di ditte che sono pronte a lavorare ne trovi quante ne vuoi!! Il problema è che non fanno sconto in fattura e quindi devi cacciare il cash tu e poi riprendere i soldi negli anni
@@PecoraMorta77 se ne troveranno sempre di più, sempre se non falliscono prima, considerato che praticamente nessuno ha la capienza IRPEF necessaria a detrarre il 90/110%, a maggior ragione con i nuovi vincoli di reddito, senza cessione del credito e sconto in fattura nessuno potrà detrarre le spese contando sulla propria capienza fiscale
@@15imperatore85 e perché? Il limite di reddito di 15k è solo per le unifamiliari, i condomini possono continuare tranquillamente senza limiti, ma al 90 invece che 110
@@PecoraMorta77 beh il video parlava delle unifamiliari, quindi mi riferivo a questa situazione. Comunque anche nei condomini sono in pochi a poter detrarre personalmente la spesa, infatti tantissimi progetti sono di fatto congelati in attesa dello sblocco delle cessioni del credito, se ci sarà mai a questo punto mi vien da dire
Salve ho letto che nei casi di demolizione e ricostruzione , è stata data la proroga per usufruire del 110 fino al 31122023, ma questo è valido anche per le unifamiliari?
Salve è possibile avere una risposta?
No, solo plurifamiliari
Per favore vorrei sapere se una vecchia villetta singola da demolire e ricavare poi due unità indipendenti per due famiglie può rientrare nel 90%, sarebbe legata comunque alla restrizione di reddito? Grazie mille
se si chiama "unifamiliare" di certo non è un condominio
@@meloannachi443 La legge parla di restrizione su unifamiliare ma tramite la demolizione diventerà una bifamiliare. La legge contempla come "condominio" a partire da 2 unità e oltre... Volevo capire se deve essere già divisa prima della demolizione totale, in due unità, oppure va bene anche dopo... spero essere chiaro. Grazie cordiali saluti.
@@CorradoFilippi-jc7jp prima.
Ma chi ha guadagnato meno di 15000€/persona nel 2022, come potrà scaricare il credito d'imposta per una ristrutturazione del genere? e deve anche far fronte alle altre spese accessorie come il restante 10% e il compenso dei vari professionisti.Forse si potrà scaricare solo la caldaia e nulla più. 😥😥
26 gennaio già passato 1 mese del 2023 nessuna banca ha sbloccato le cessioni. Salterà tutto ???
Probabile
ciao, ho sentito parlare di pannelli solari di nuova generazione che hanno alte prestazioni anche in caso di pioggia, ombra, ecc , sai niente a proposito ??
Salve,
vorrei porre il seguente quesito :
Unico proprietario di un fabbricato composto da 2 unità distintamente accatastate con Cilas presentata il 31/12/2022 per lavori di efficientamento energetico e antisismico da effettuare col Superbonus nel 2023, beneficia del 110 % in quanto equiparato ad “un minicondominio con unico proprietario” e come tale segue le scadenze valide del condomìni (senza obbligo di assemblea) oppure beneficia del 90% ? Ringrazio e cordialmente saluto.
La prima.
110 fino a fine anno
Una domanda da neofita: ma è vero che se metto il pavimento radiante per riscaldare e raffrescare casa è quasi obbligatorio fare la ventilazione meccanica in quanto si crea condensa nel sotto pavimento?
Non sono tecnico ma posso cercare di aiutarti: qualsiasi sistema radiante in raffrescamento ha un limite: se non si regola adeguatamente la pompa di calore si potrebbe incorrere nel problema della condensa. Per evitare questo ci sono due sistemi che si possono percorrere: una buona deumidificazione (non vmc) e una ottima regolazione fine della temperatura in base alla % di umidità e della temperatura di rugiada in quelle condizioni. Chi ti dice che butti i mobili perché si bagna tutto non ha mai montato un sistema di raffrescamento radiante!! E tene accorgi immediatamente se il tecnico è competente o meno.
Io ho pagato la consulenza di soluzioni green e non sono rimasto per nulla soddisfatto, ma ho imparato a capire se un tecnico ha esperienza con le pompe di calore o no. Ora mi sto affidando ad un altro tecnico di zona che mi ha dato molta fiducia, dopo aver parlato almeno con altre 10 persone che si spacciavano per esperti ma in realtà sapevano solo montare fan coil
@@PecoraMorta77 grazie per la tua risposta però mi stupisce che soluzioni Green ti abbiano deluso. Poi certo non li conosco personalmente quindi per carità….
@@MrVicius141280 più sono le aspettative e maggiore è la delusione. Davide nei video è il numero 1, ma non può fare tutto lui. E spesso i collaboratori non sono all’altezza. Inoltre se intraprendi con loro i tuoi lavori sappi che ci metterai una marea di tempo. Ci sono ditte molto preparate che ti offrono la stessa preparazione e professionalità gratis. Purtroppo ho buttato 600€ per impararlo
non si è parlato in caso di abusi. .è sempre possibile fare ugualmente il bonus..come il 110?
Ovviamente no... Ma è la base
Ma per i condomini c’è ancora possibilità? Abbiamo 6 unità abitative, con caldaia singola per ogni appartamento
Certamente... Arriverà un video di approfondimento
Nel caso di un edificio di tre piani e due proprietari di cui uno proprietario del p.1 e l'altro del p.2, ma con unico ingresso-vano scala in comune, ma con tutte utenze separate, si ha diritto al superbonis al 90%? Grazie
Si, ma non è unifamiliare
@@SoluzioniGreen Quindi la pratica la devo impostare come mini condominio? Specifico però che dei due proprietari solo uno vuol fare l'intervento. E' possibile? Grazie
Sempre top e preciso ...