►►Бесплатная Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях : gc.gorodinvestorov.ru/dividendsbook_mr (+ список из 135+ компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты + список REIT на СПб бирже здесь же - приходит на email после подписки) ►►Недельный Инвест-практикум "Пассивный доход на автомате" - finance1.ru/divpracticum Калькулятор создания капитала миллионера: ruclips.net/video/_OS5qhu1Zis/видео.html - Как создать пассивный доход в России - ruclips.net/video/FHwrQE2aBKI/видео.html - Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы - ruclips.net/video/jETj1QICSWk/видео.html - 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? - ruclips.net/video/87IUUy3awPw/видео.html - Как инвестировать в недвижимость 5000 рублей? REIT - ruclips.net/video/jw2JJA5gVG4/видео.html - Рынки падают! Что делать? Продавать активы или покупать? - ruclips.net/video/VU55ZUpIgBE/видео.html - 1000$ в день на дивидендных акциях - Как отбирать? алгоритм отбора - ruclips.net/video/e1_rSA2Z7HQ/видео.html - Покупать ли сейчас доллары? - ruclips.net/video/wu5dr4lR8kE/видео.html - Куда вложить 100 тысяч рублей? - ruclips.net/video/K9b83OlGfMc/видео.html - Когда ждать обвал рынков? Анализ ситуации - ruclips.net/video/CVASK_RO5DU/видео.html - Как школа ломает финансовое будущее - ruclips.net/video/azWgjNWD7-Y/видео.html - +1 источник пассивного дохода за 5-10 лет - ruclips.net/video/ai1J_Xh0Jx8/видео.html - Где хранить деньги? Как спасти свой капитал? - ruclips.net/video/AwGbbyqCjGw/видео.html - Как жить не работая? Пассивный доход - ruclips.net/video/icbnuCP-tfI/видео.html - Куда вложить 10 000 рублей? Пассивный доход с небольших денег - ruclips.net/video/xumxFqzjDVw/видео.html - 5 секретов инвестирования. Как инвестировать в акции и получать пассивный доход - ruclips.net/video/zJmZiroZDSg/видео.html Бесплатный онлайн-марафон «Я - Инвестор». 5 дней теории и практики инвестирования. Видеоуроки и задания каждый день ►►finance1.ru/finra ►►БЕСПЛАТНАЯ автоматическая инвест. система - Всесезонный портфель - с доходностью в 2-3 раза выше банковского депозита - finance1.ru/sezon-potrf ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ Как скупать автомобили, квартиры и дома со скидкой 50-90% - ruclips.net/video/2qxcREmxGFs/видео.html
gpsnnov инвестиции это только долгосрочно если почти без рисков я пока только так и делаю но прибыльность до 15%годовых но не на все, где-то и 8% зато все при мне если не будет котоклизмов и революции
Николай Здравствуйте. По поводу богатого и бедного мозга согласен, вот например я на днях познакомился с девушкой, она начала расспрашивать про работу, машину и тд, я ей сказал что машины нету и она не думая тут же выдаёт гениальный ответ мол зачем тогда тебе такая работа если ты не можешь даже машину себе купить,хоть бы в кредит взял. Я ей даже не стал объяснять что я не беру машину не потому что у меня нету денег,а потому что я не хочу чтобы этот пассив сосал с меня деньги. Вот оно мышление бедного человека, не разобравшись уже сделать вывод.
DimonS0uls вопрос сколько вам лет ещё. Сейчас иметь хоть какую-нибудь машину это норма. Любая девушка должна на это обращать внимание. Для неё это показатель вашей успешности, готовности содержать семью.
15-16 февраля ближайший - присоединяйтесь! Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live (крайне рекомендую , очень полезное мероприятие с рядом экспертов помимо меня) Если можете доехать до Москвы - лучше всего посетить данный тренинг. Все-таки личное общение эффективнее.
alex alex Есть следующие основные форматы 1. Персональный коучинг по реализации ваших целей в инвестировании - mrochkovskiy.ru/realtycoaching/ (рекомендую при сумме личных инвестиции более 3-4 млн рублей). Если интерес есть и условия походят - оставляете заявку, далее я вышлю вам анкету, чтобы понять вашу ситуацию - готов ли вас брать в коучинг. Если сумма меньше: 2. Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live (крайне рекомендую , очень полезное мероприятие с рядом экспертов помимо меня) Если можете доехать до Москвы - лучше всего посетить данный тренинг. Все-таки личное общение эффективнее. 3. Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости). После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач. Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость. Со мной общение также в группе через чат. И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально. И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже
Я думаю, что если доход от аренды покрывает ипотеку, и получается выход "в ноль", то такой вариант тоже неплох - ведь по сути дела аренда выкупает актив...))) 😉 Ваш юмор, Николай, как всегда "огонь": "Ковры с оленями"!!! 😄😄😄
Вложено в коммерческую недвижимость . Свой личный магазин находится в аренде площади. Возвращаясь с Крыма так же увидел заработка сдачи жилой недвижимости. Спасибо Николай.
У нас в городе если купить квартиру двушку за 4 млн это большая удача,ежемесячный платёж на 20 лет по ставке 8 % это около 34 тыс руб/месяц,если разделить на две студии то сдать можно 18-15 тыс руб/ мес каждая,то есть где то 36 тыс руб/месяц.Это если есть свой деньги на переделку,предметы быта и мебель,а это не меньше млн.Если не переделывать то можно сдать тысяч за 30/месяц как инвестору не сильно привлекательно
Да я прочитал сегодня ее , я много чего понял с этой книге очень хорошая книга ! сейчас я изучаю финансовую грамотность вся книга в принцепе про это и рассказывается .
Николай здравствуйте. Благодарю вас за ваши труды , продуктивный контент , полезную информацию которую сейчас бесплатно почти трудно найти . Николай дайте свой совет как специалист высокого уровня. Я прочитал книгу Роберта и тоже для меня переворотная , сейчас нахожусь на стадии «крысиных бегов» , заработок весь уходит на кредиты и карты на которые же и живу . Но у меня щас на этапе строительства квартира по ипотеке , сдача дома в мае приблизительно , и я рассуждаю как мне изменить своё положение . Я завёл брокерский счёт , у меня аж огонь в груди чтоб изменить все в своей жизни . Я определил свой круг , вплоть до развода потому что вторая половина я понял балласт , а тратить время на воспитание нет . Свободных денег почти нет , но начать платить себе первому , это я усвоил . Подскажите как мне вылезти из долгов и начать подниматься . Благодарю за внимание
Здравствуйте! 1. Откладываете максимально возможную часть дохода 2. Из этого постепенно закрываете все долги 3. Далее создаете подушку безопасности 4. После этого начинаете инвестировать дополнительные накопленные средства
если можешь предоставить декларацию с доходом в 100тыр, можно спокойно взять 2 ипотеки с платежами по 30тыр. Николай, думаю, может показать банку гораздо больший белый доход, следовательно любой банк даст ему кредит под очень хорошие условия.
По поводу роста цен на квартиры, покупал квартиру в Москве в июле 2018 за 6 миллионов, через года цена выросла до 8, сейчас стоит 8400. Покупал на стадии парковки, сейчас уже скоро сдача дома, не совсем понимаю как поступить дальше, но думаю продать и инвестировать дальше в новостройку. Вы даете консультации? На тренинг не могу приехать, живу не в России.
Здравствуйте! Есть следующие основные форматы 1. Персональный коучинг по реализации ваших целей в инвестировании - mrochkovskiy.ru/realtycoaching/ (рекомендую при сумме личных инвестиции более 3-4 млн рублей). Если интерес есть и условия походят - оставляете заявку, далее я вышлю вам анкету, чтобы понять вашу ситуацию - готов ли вас брать в коучинг. Если сумма меньше: 2. Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live (крайне рекомендую , очень полезное мероприятие с рядом экспертов помимо меня) Если можете доехать до Москвы - лучше всего посетить данный тренинг. Все-таки личное общение эффективнее. 3. Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости). После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач. Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость. Со мной общение также в группе через чат. И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально.И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже 4. Первичная разовая консультация - n.mrochkovskiy.ru/1consult Подробности и фин условия по ссылкам
Риска конечно нет. Через лет 10 квартира твоя. А через 10 лет уже квартира будет намного дороже. Поэтому это хорошо. Но конечно лучше инвестировать так, чтобы сейчас получать помимо покрытия кредита за счёт сдачи в аренду, получать хоть какой-то доход. Николай я давно смотрю вас, все ролики ваши смотрю, не могу остановится. Скажите пожалуйста, деление квартир на студии очень распространено в России. А вот таких квартир в Казахстане я вообще не встречала! Вы не в курсе в отношении такого деления в Казахстане? Спасибо за ваш канал!!!
Можно по Тайланду поподробнее. На какой стадии сейчас объект. Фото можно? Как планируешь продавать и выводить инвестиции из страны? Как у них проходят сделки? Какие подводные камни?
Ладно, раз мой предыдущий вопрос проигнорировали, попробую задать еще один. Планируете ли Вы выпустить ролик о том как Вы учите своих детей финансовой грамотности? Думаю, что это будет интересно многим. С наступающим Новым Годом!
Николай, добрый день. Как вы относитесь к кредитным потребительским кооперативам? Я знаю людей, которые доверяют им, которые хорошо зарабатывают, размещая в КПК свои деньги. Многие улучшили свои жилищные условия благодаря КПК. Жду видео на эту тему🤗
Николай, вы говорите, что 2-х комнатную квартиру можно купить, разбить на 3 студии, чтобы сдавать в аренду посуточно, вот здесь вы что-то путаете: нет ничего хуже для соседей: это вечные жалобы, вызовы полиции, сама сталкивалась с этим, сверху посуточно сдавали, я часто вызывала полицию и т.д., в итоге он вынужден был продать квартиру другим людям
Познавательно. Надо сказать, что сделки у вас небольшие по суммам, чтобы нивелировать риски, да? Почему например не покупаете квартиры под сдачу в Мск, внутри МКАД ? Доход с них был бы больше...
Как я понял такие видеообзоры инвестиционного портфеля Николая являются ежегодными, с прошлого года ничего не поменялось как я понял. В целом портфель отличный на мой взгляд.
Здравствуйте Николай!!! Спасибо Вырос практически на ваших Видео роликах) да не комментировал так как слушаю лекции на автомобиле! вся работа в движении! купил пару квартир в центре Бишкека(Кыргызстан) могу ли я вам показать схему 50кв.м чтобы поделить на студию!? Заранее спасибо!
Рафаэль Латыпов Учитывайте, то что вам нужно будет дополнительно покупать телевизор(smart tv) потому что ps4 старые телевизоры не поддерживает +VR комплект +цифровые игры(чтоб с дисками не ездить)
Добрый день ! Вы не говорите о стоимостях ремонтов по перепланировке квартир и дальнейшей их продаже (например через 3-5 лет) ,а это тоже немаленькая составляющая какова стоимость примерная ?
как же не говорим, во всех кейсах всегда разбираем - это как раз ключевая статья расходов (наряду с 1-м взносом по ипотеке) изучите кейсы инвесторов - ruclips.net/video/fuVEcime2Yc/видео.html
@@NikolayMrochkovskiy Это ювелирная компания с опытом работы более 20 лет, в кризис разработала новый маркетинг, благодаря которому увеличился товарооборот. Покупателям ювелирных изделий возвращают частями в течение года стоимость покупки, даже с небольшим процентом.
А купившим годовой товарный сертификат, начисляют в течение года или до отоваривания, проценты от 260 до 780% в год. Проценты зависят от вида сертификата и желаемого периода получения процентов. Сертификаты есть на золото или серебро, а периоды выплат от 1 раз в неделю, до раза в год. В конце года сертификат отоваривается.
Высокие проценты стали возможны из-за постоянно растущего товарооборота и большой добавочной стоимости ювелирных изделий. Т.е. компания решила делиться частью своей прибыли и подключила МЛМ продвижение. В планах открыть более 800 торговых точек в странах ближнего и дальнего зарубежья.
Приветствую Вас, Николай. Расскажите о инвестициях и заработке на Альфа.капитал или есть предложения подобные предложения в Сбербанке. как это делается , выгодно или нет вкладывать,стоит или нет. Благодарю.
Недавно вернулся с Пхукета, рынок там тоже очень сильно перегрет. Экономика падает. Поток туристов падение от 10 до 20% в этом году. Думаю будет ситуация усугубляется. Однушка стоит готовая от 10 млн.руб. или ждать три года за 9 млн.руб. пляж Карон. Рисуют схемы что сдавать их будут с даходностью 7-15% это полнейший бред мы сняли отель с перелётом 5 звезд в разгар сезона дешевле чем они хотят сдавать.
Николай конкуренция она есть именно среди людей которые действуют. А люди которые - начали делать- буду делать , они не соперники. Мышление и действие , подход к делу у всех разный. Думают и не действуют это большинство населения.
Я начал с книги "квадрант денежного потока". Мечтаю иметь пассивный доход... Сам военный музыкант, хочется жить свободно а не так как сейчас в армии....
Привет если рассматривать как рабочий человек то нет смысла такая кв 3м. А заглянуть глубже то такая кв 3м будет через 10л ваша но уже будет приносить доп доход к зп...
Николай приветствую тебя смотрю твои виде давно и Кийосаки читаю давно но не соглашусь с тобой в своём примере купил в ипотеку в Кемерово квартиру в 13 году цена сильно упала и сейчас продать не могу сам и агентства тоже а в целом ты все правильно говоришь и делаешь успехов тебе
30:57 Здравствуйте. Возник такой вопрос: вы первоначальный взнос получили бесплатно заложив авто. А платеж процентов за заложенное авто за 2,5 года вы не считаете?
Николай огромное спасибо. Подскажите, пожалуйста, УК в Казани по сдаче авто в аренду? И по данному Нику, который в конце видел не получаеться найти телеграмм канал. Спасибо.
А как вы решаете вопрос с узакониванием перепланировок. Слышала в нескольких Ваших видео, что Вы это делаете. Но! В представленном Вами варианте разбивки квартиры на три студии - санузлы сформированы правильно, а вот мокрые точки кухонь - нет ( располагаются над жилыми помещениями соседей, что запрещено).
Вопрос ко всем кто в теме)) Можно ли официально поставить и согласовать перегородку с дверным проёмом в квартире. Если точнее поставить дополнительную дверь в коридоре!
я много брал ипотек, уже штук 15 наверное - ВТБ, Сбербанк, Росбанк Дом, Возрождение, Транскапиталбанк, Рублев, Локобанк, Инвестторгбанк По возможности - да на длинный срок
Вложил 20 тыс долларов в марте 2019 года в однушку под Киевом на стадии фундамента. Сейчас могу продать за 30 тыс. Площадь 34 квадрата. Вот думаю продавать или нет, т.к. теперь цены на первичку на стадии строительства цена примерно такая же, как и на вторичке. Застройщики подняли цены, а вторичка в некоторых местах даже подешевела. Получается, что в деньгах я выиграл, но т.к. все подорожало (акции, золото и т.д.), то получается, что остался на месте
Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости). После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач. Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость. Со мной общение также в группе через чат. И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально. И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже
Arji Arji здравствуйте Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости). После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач. Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость. Со мной общение также в группе через чат. И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально. И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже
Николай, если сравнивать между собой инвестиции в морские контейнеры и доходные авто которые у вас в кейсе, что будет понадёжнее в плане рисков и заморочек?
Я за ранее извиняюсь за возможно свою тупость, но объясните мне, как квартиру в 31кв.м., можно разделить на 3 студии и здавать в посуточную аренду? Это типа хостела получается? Или я чего то не понимаю!? Дело в том, что мне интересны данные инвестиции, но некоторые, включая этот нюанс не могу понять.
на 30 минуте схема в которой вы свои вложенные деньги вынесли в прибыль в п.5-почему? прибыль : 1.915.000 а не 3.315.000 (4.440.000-1.400.000-1.085.000)
Что то у меня цифры не идут на 28:58 остаток ипотеки у вас 1 085 000 ипотеку взяли 1 276 000, за 2,5 года выплатили 550 тыс. остаток ипотеки вдруг оказался 1 085 000 я предположил, что вы вычли не 2,5 года, а 1 (219 тыс), но цифра все равно не получается. от куда остаток ипотеки такой взялся ? Где я не верно считаю?
У меня две непонятки появились в ходе просмотра этого ролика. 1. Вы говорите, что гаражи для вас мелко. Однако инвестируете в контейнеры. Это один и тот же уровень. 2. Не как не пойму. Является ли кредит взятый на учебу "хорошим". Или всё же это "плохой" кредит? С уважением, Сергей.
Здравствуйте, меня зовут Руслан мне 21 год. Я из Казахстана у меня есть дом в деревне разобранный сам снимаю квартиру в городе. Что можно сделать с участком в деревне?
►►Бесплатная Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях : gc.gorodinvestorov.ru/dividendsbook_mr
(+ список из 135+ компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты + список REIT на СПб бирже здесь же - приходит на email после подписки)
►►Недельный Инвест-практикум "Пассивный доход на автомате" - finance1.ru/divpracticum
Калькулятор создания капитала миллионера: ruclips.net/video/_OS5qhu1Zis/видео.html
- Как создать пассивный доход в России - ruclips.net/video/FHwrQE2aBKI/видео.html
- Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы - ruclips.net/video/jETj1QICSWk/видео.html
- 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? - ruclips.net/video/87IUUy3awPw/видео.html
- Как инвестировать в недвижимость 5000 рублей? REIT -
ruclips.net/video/jw2JJA5gVG4/видео.html
- Рынки падают! Что делать? Продавать активы или покупать? -
ruclips.net/video/VU55ZUpIgBE/видео.html
- 1000$ в день на дивидендных акциях - Как отбирать? алгоритм отбора - ruclips.net/video/e1_rSA2Z7HQ/видео.html
- Покупать ли сейчас доллары? - ruclips.net/video/wu5dr4lR8kE/видео.html
- Куда вложить 100 тысяч рублей? - ruclips.net/video/K9b83OlGfMc/видео.html
- Когда ждать обвал рынков? Анализ ситуации - ruclips.net/video/CVASK_RO5DU/видео.html
- Как школа ломает финансовое будущее - ruclips.net/video/azWgjNWD7-Y/видео.html
- +1 источник пассивного дохода за 5-10 лет - ruclips.net/video/ai1J_Xh0Jx8/видео.html
- Где хранить деньги? Как спасти свой капитал? - ruclips.net/video/AwGbbyqCjGw/видео.html
- Как жить не работая? Пассивный доход - ruclips.net/video/icbnuCP-tfI/видео.html
- Куда вложить 10 000 рублей? Пассивный доход с небольших денег - ruclips.net/video/xumxFqzjDVw/видео.html
- 5 секретов инвестирования. Как инвестировать в акции и получать пассивный доход - ruclips.net/video/zJmZiroZDSg/видео.html
Бесплатный онлайн-марафон «Я - Инвестор». 5 дней теории и практики инвестирования. Видеоуроки и задания каждый день ►►finance1.ru/finra
►►БЕСПЛАТНАЯ автоматическая инвест. система - Всесезонный портфель - с доходностью в 2-3 раза выше банковского депозита - finance1.ru/sezon-potrf
ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ Как скупать автомобили, квартиры и дома со скидкой 50-90% - ruclips.net/video/2qxcREmxGFs/видео.html
Я первый раз попала на подобную тему. У меня мозг чуть не взорвался))) Сколько вариантов! Про все знала, но живые примеры - это удивительно
Это хорошо что есть такие неверующие люди. Пока они есть другие будут зарабатывать.
Золотые слова😀
согласен, даже никому ничего оъяснять не хочеться, все ровно не поймут))
Не забывайте про "ошибку выжившего". На одного успешного инвестора приходятся десятки неуспешных, которые не хвастаются на Ютубе.
gpsnnov инвестиции это только долгосрочно если почти без рисков я пока только так и делаю но прибыльность до 15%годовых но не на все, где-то и 8% зато все при мне если не будет котоклизмов и революции
Именно так потому как всем места в этом нет.
Николай Мрачковский, вы молодец!!!!
Спасибо, Вам, добрейшей Души человек! Счастья Вам и здоровья!
Николай, большое спасибо. Всегда с удовольствием смотрю Ваши выступления. Четко, по делу. Конкретные цифры и объяснения.
Николай, вы большой молодец! Я восхищаюсь вами!!!
Николай Здравствуйте. По поводу богатого и бедного мозга согласен, вот например я на днях познакомился с девушкой, она начала расспрашивать про работу, машину и тд, я ей сказал что машины нету и она не думая тут же выдаёт гениальный ответ мол зачем тогда тебе такая работа если ты не можешь даже машину себе купить,хоть бы в кредит взял. Я ей даже не стал объяснять что я не беру машину не потому что у меня нету денег,а потому что я не хочу чтобы этот пассив сосал с меня деньги. Вот оно мышление бедного человека, не разобравшись уже сделать вывод.
Да , большинство людей мыслят иначе
Такие девушки ещё больший пассив чем автомобили)
gpsnnov :)очень красиво сказано
Финансово безграмотных очень много, особенно женщин. Вообще не понимают как грамотно руководить семьей и приумножать, а не тратить
DimonS0uls вопрос сколько вам лет ещё. Сейчас иметь хоть какую-нибудь машину это норма. Любая девушка должна на это обращать внимание. Для неё это показатель вашей успешности, готовности содержать семью.
Прочитал книгу смотрю ваши ролики все вместе разорвало мозг хочу на ваш тренинг
15-16 февраля ближайший - присоединяйтесь!
Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live (крайне рекомендую , очень полезное мероприятие с рядом экспертов помимо меня)
Если можете доехать до Москвы - лучше всего посетить данный тренинг. Все-таки личное общение эффективнее.
Я живу в торонто планирую на лето персональное обучение
alex alex Есть следующие основные форматы
1. Персональный коучинг по реализации ваших целей в инвестировании - mrochkovskiy.ru/realtycoaching/ (рекомендую при сумме личных инвестиции более 3-4 млн рублей). Если интерес есть и условия походят - оставляете заявку, далее я вышлю вам анкету, чтобы понять вашу ситуацию - готов ли вас брать в коучинг.
Если сумма меньше:
2. Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live (крайне рекомендую , очень полезное мероприятие с рядом экспертов помимо меня)
Если можете доехать до Москвы - лучше всего посетить данный тренинг. Все-таки личное общение эффективнее.
3. Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs
Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости).
После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач.
Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость.
Со мной общение также в группе через чат.
И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально. И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже
@@NikolayMrochkovskiy Николай. Один вопрос : не имея Российского гражданства можно ли купить доходную квартиру .
Благодарю Николай!
Осталось тока дождаться ролик о миллионере Мрачковский .Столько позитивных идей должно принести результат .
Я думаю, что если доход от аренды покрывает ипотеку, и получается выход "в ноль", то такой вариант тоже неплох - ведь по сути дела аренда выкупает актив...))) 😉
Ваш юмор, Николай, как всегда "огонь": "Ковры с оленями"!!! 😄😄😄
Очень Хорошая Информация.👍👍👍👍👍👍Спасибо Николай.
Спасибо Николай! Все видео смотрю! Информация хорошая для инвестиции
Благодарю за видео Николай! А то Тнмченко эту конференцию продаёт, ладно хоть у Вас в бесплатном доступе))
Посмотри про Темченко видео разоблачение, автор ролика Пограничник
@@MrGhost3333 ну и че там в этом разоблачении? расскажи, раз смотрел
Вложено в коммерческую недвижимость . Свой личный магазин находится в аренде площади. Возвращаясь с Крыма так же увидел заработка сдачи жилой недвижимости. Спасибо Николай.
У нас в городе если купить квартиру двушку за 4 млн это большая удача,ежемесячный платёж на 20 лет по ставке 8 % это около 34 тыс руб/месяц,если разделить на две студии то сдать можно 18-15 тыс руб/ мес каждая,то есть где то 36 тыс руб/месяц.Это если есть свой деньги на переделку,предметы быта и мебель,а это не меньше млн.Если не переделывать то можно сдать тысяч за 30/месяц как инвестору не сильно привлекательно
Да я прочитал сегодня ее , я много чего понял с этой книге очень хорошая книга ! сейчас я изучаю финансовую грамотность вся книга в принцепе про это и рассказывается .
Николай здравствуйте. Благодарю вас за ваши труды , продуктивный контент , полезную информацию которую сейчас бесплатно почти трудно найти . Николай дайте свой совет как специалист высокого уровня. Я прочитал книгу Роберта и тоже для меня переворотная , сейчас нахожусь на стадии «крысиных бегов» , заработок весь уходит на кредиты и карты на которые же и живу . Но у меня щас на этапе строительства квартира по ипотеке , сдача дома в мае приблизительно , и я рассуждаю как мне изменить своё положение . Я завёл брокерский счёт , у меня аж огонь в груди чтоб изменить все в своей жизни . Я определил свой круг , вплоть до развода потому что вторая половина я понял балласт , а тратить время на воспитание нет . Свободных денег почти нет , но начать платить себе первому , это я усвоил . Подскажите как мне вылезти из долгов и начать подниматься . Благодарю за внимание
Здравствуйте!
1. Откладываете максимально возможную часть дохода
2. Из этого постепенно закрываете все долги
3. Далее создаете подушку безопасности
4. После этого начинаете инвестировать дополнительные накопленные средства
Всё прекрасно, грамотно построенная речь, ясное изложение, прибыльные идеи...
если можешь предоставить декларацию с доходом в 100тыр, можно спокойно взять 2 ипотеки с платежами по 30тыр. Николай, думаю, может показать банку гораздо больший белый доход, следовательно любой банк даст ему кредит под очень хорошие условия.
Очень полезная информация, Спасибо, Николай !
Я всё жду когда 10-ти часовое видео выйдет у вас на канале
Желаю вашей семье счастья ,здоровья и процветания!!!
Благодарю, Николай!!!
По поводу роста цен на квартиры, покупал квартиру в Москве в июле 2018 за 6 миллионов, через года цена выросла до 8, сейчас стоит 8400. Покупал на стадии парковки, сейчас уже скоро сдача дома, не совсем понимаю как поступить дальше, но думаю продать и инвестировать дальше в новостройку. Вы даете консультации? На тренинг не могу приехать, живу не в России.
Здравствуйте!
Есть следующие основные форматы
1. Персональный коучинг по реализации ваших целей в инвестировании - mrochkovskiy.ru/realtycoaching/ (рекомендую при сумме личных инвестиции более 3-4 млн рублей). Если интерес есть и условия походят - оставляете заявку, далее я вышлю вам анкету, чтобы понять вашу ситуацию - готов ли вас брать в коучинг.
Если сумма меньше:
2. Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live (крайне рекомендую , очень полезное мероприятие с рядом экспертов помимо меня)
Если можете доехать до Москвы - лучше всего посетить данный тренинг. Все-таки личное общение эффективнее.
3. Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs
Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости).
После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач.
Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость.
Со мной общение также в группе через чат.
И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально.И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже
4. Первичная разовая консультация - n.mrochkovskiy.ru/1consult Подробности и фин условия по ссылкам
@@NikolayMrochkovskiy Спасибо за развёрнутый ответ!
продашь часть прибыли в акции остальное дальше крутишь
Ну и конечно шедевр Это "" Самый богатый человек Вавилона"
Здравствуйте Николай... Ждём конечно ещё от вас примеров для инвестирования, с реальными примерами
Риска конечно нет. Через лет 10 квартира твоя. А через 10 лет уже квартира будет намного дороже. Поэтому это хорошо. Но конечно лучше инвестировать так, чтобы сейчас получать помимо покрытия кредита за счёт сдачи в аренду, получать хоть какой-то доход. Николай я давно смотрю вас, все ролики ваши смотрю, не могу остановится. Скажите пожалуйста, деление квартир на студии очень распространено в России. А вот таких квартир в Казахстане я вообще не встречала! Вы не в курсе в отношении такого деления в Казахстане? Спасибо за ваш канал!!!
Имеет смысл. Можно детям, да и время идет быстро. Если возьмёшь время идёт и не возьмёшь время идёт, главное в правильном районе...
Можно по Тайланду поподробнее. На какой стадии сейчас объект. Фото можно? Как планируешь продавать и выводить инвестиции из страны? Как у них проходят сделки? Какие подводные камни?
Нарисованный ремонт это сууупер придумали классно!
Ладно, раз мой предыдущий вопрос проигнорировали, попробую задать еще один. Планируете ли Вы выпустить ролик о том как Вы учите своих детей финансовой грамотности? Думаю, что это будет интересно многим. С наступающим Новым Годом!
кое-что на эту тему было здесь ruclips.net/p/PLdj5sx9WWRKNqZOeWrJfrQVBhl8SsPCxL
Николай, добрый день. Как вы относитесь к кредитным потребительским кооперативам? Я знаю людей, которые доверяют им, которые хорошо зарабатывают, размещая в КПК свои деньги. Многие улучшили свои жилищные условия благодаря КПК. Жду видео на эту тему🤗
Николай, вы говорите, что 2-х комнатную квартиру можно купить, разбить на 3 студии, чтобы сдавать в аренду посуточно, вот здесь вы что-то путаете: нет ничего хуже для соседей: это вечные жалобы, вызовы полиции, сама сталкивалась с этим, сверху посуточно сдавали, я часто вызывала полицию и т.д., в итоге он вынужден был продать квартиру другим людям
Познавательно. Надо сказать, что сделки у вас небольшие по суммам, чтобы нивелировать риски, да?
Почему например не покупаете квартиры под сдачу в Мск, внутри МКАД ?
Доход с них был бы больше...
у меня есть и внутри МКАД объекты
Как я понял такие видеообзоры инвестиционного портфеля Николая являются ежегодными, с прошлого года ничего не поменялось как я понял. В целом портфель отличный на мой взгляд.
Здравствуйте Николай!!! Спасибо Вырос практически на ваших Видео роликах) да не комментировал так как слушаю лекции на автомобиле! вся работа в движении! купил пару квартир в центре Бишкека(Кыргызстан) могу ли я вам показать схему 50кв.м чтобы поделить на студию!? Заранее спасибо!
Нарисованный ремонт - очень классная идея 😁😁😁
Здравствуйте, Николай. Можно ли начинать с тысячи долларов сейчас в наше не легкое время. Очень хочу ответа. Спасибо...
Как найти управляющие компании? И по аренде авто, и по посуточной сдаче недвижимости?
Я в шок ,такой полезный материал и так мало просмотров.
Спасибо большое Николай! Ваше видео помогает!
Николай , есть ли смысл приобрести игровые приставки и сдавать их в аренду (в частности Sony PlayStation 4) ? В городе 1.2млн население
Рафаэль Латыпов идея неплохая, дай объявление, изучи спрос, конкуренцию и всевозможные риски
Здравствуйте! Не знаю, у меня нет такого опыта - попробуйте, протестируйте спрос
Рафаэль, посмотрите игровые клубы виртуальной реальности, весьма популярная тема, но можно и совмещать со сдачей PS.
Рафаэль Латыпов Учитывайте, то что вам нужно будет дополнительно покупать телевизор(smart tv) потому что ps4 старые телевизоры не поддерживает +VR комплект +цифровые игры(чтоб с дисками не ездить)
пс5 тогда уж, как раз она ток выйдет и люди будут хотеть ее попробовать, я вот думаю над этой темой тоже.
Добрый день !
Вы не говорите о стоимостях ремонтов по перепланировке квартир и дальнейшей их продаже (например через 3-5 лет) ,а это тоже немаленькая составляющая
какова стоимость примерная ?
как же не говорим, во всех кейсах всегда разбираем - это как раз ключевая статья расходов (наряду с 1-м взносом по ипотеке)
изучите кейсы инвесторов - ruclips.net/video/fuVEcime2Yc/видео.html
спасибо посмотрю
Не рассматриваете Испанию о. Тенерефе как сдачу квартиры??? Я считаю актуально, т.к. место круглогодичной сдачи + диверсификация средств в евро.
Добрый день, а есть какой то обзор по управляющим компаниям в Москве и МО?
Есть аппартаменты в Савеловском Сити 37 м2. Куплено 1 год назад. Что лучше продать с прибылью или разделить и сдавать?
Как вы считаете стоит вкладывать в компанию, которая сейчас находится в процессе маштабирования и ее развитие началось во время кризиса?
Надо анализировать команду и сам проект - какие перспективы и риски
В целом вложения в бизнес в России - крайне рискованная штука, на мой взгляд
@@NikolayMrochkovskiy Это ювелирная компания с опытом работы более 20 лет, в кризис разработала новый маркетинг, благодаря которому увеличился товарооборот.
Покупателям ювелирных изделий возвращают частями в течение года стоимость покупки, даже с небольшим процентом.
А купившим годовой товарный сертификат, начисляют в течение года или до отоваривания, проценты от 260 до 780% в год. Проценты зависят от вида сертификата и желаемого периода получения процентов. Сертификаты есть на золото или серебро, а периоды выплат от 1 раз в неделю, до раза в год. В конце года сертификат отоваривается.
Высокие проценты стали возможны из-за постоянно растущего товарооборота и большой добавочной стоимости ювелирных изделий. Т.е. компания решила делиться частью своей прибыли и подключила МЛМ продвижение. В планах открыть более 800 торговых точек в странах ближнего и дальнего зарубежья.
Приветствую Вас, Николай.
Расскажите о инвестициях и заработке на Альфа.капитал или есть предложения подобные предложения в Сбербанке. как это делается , выгодно или нет вкладывать,стоит или нет. Благодарю.
Недавно вернулся с Пхукета, рынок там тоже очень сильно перегрет. Экономика падает. Поток туристов падение от 10 до 20% в этом году. Думаю будет ситуация усугубляется. Однушка стоит готовая от 10 млн.руб. или ждать три года за 9 млн.руб. пляж Карон. Рисуют схемы что сдавать их будут с даходностью 7-15% это полнейший бред мы сняли отель с перелётом 5 звезд в разгар сезона дешевле чем они хотят сдавать.
И еще иностранец там пустое место.
Николай, я благодарю вас за вашу ценную информацию. Скажите, автомобили сдавать в аренду только новые или можно и подержанные ?
Я в черном списке банков. Интересна тема с арендой квартир/студий. По Вашей теме есть вариант решения этого вопроса. Тоесть без кредита
Николай конкуренция она есть именно среди людей которые действуют. А люди которые - начали делать- буду делать , они не соперники. Мышление и действие , подход к делу у всех разный. Думают и не действуют это большинство населения.
Я начал с книги "квадрант денежного потока". Мечтаю иметь пассивный доход... Сам военный музыкант, хочется жить свободно а не так как сейчас в армии....
Здравствуйте Даниил. Становитесь инвестором. Покупайте ценные бумаги на бирже, акции... облигации. Можно начинать аж с 1 тыс.рублей.
Привет если рассматривать как рабочий человек то нет смысла такая кв 3м. А заглянуть глубже то такая кв 3м будет через 10л ваша но уже будет приносить доп доход к зп...
Благодарю! Благодарю!
Вопрос!все делают студии для инвестиций.
А не запретят ли много студий в квартире в жилом доме?
Николай приветствую тебя смотрю твои виде давно и Кийосаки читаю давно но не соглашусь с тобой в своём примере купил в ипотеку в Кемерово квартиру в 13 году цена сильно упала и сейчас продать не могу сам и агентства тоже а в целом ты все правильно говоришь и делаешь успехов тебе
Не спорю - далеко не каждая квартира растет в цене - инвестиционно привлекательные надо тщательно выбирать
@@NikolayMrochkovskiy. Добрый день , подскажите пожалуйста как из ваших инвестиционных инструментов можно задействовать в Украине?
@@maksdykhovoy3802 все
У меня вопрос,а сколько стоит вложение,что бы сделать из нее аппартаменты?
30:57 Здравствуйте. Возник такой вопрос: вы первоначальный взнос получили бесплатно заложив авто. А платеж процентов за заложенное авто за 2,5 года вы не считаете?
LiveTV первый взнос + платёж по ипотеке + % платежа по кредиту за авто как раз были просчитаны так, чтобы хватило из этого самого кредита за авто
@@NikolayMrochkovskiy Спасибо за ответ!
Николай огромное спасибо. Подскажите, пожалуйста, УК в Казани по сдаче авто в аренду?
И по данному Нику, который в конце видел не получаеться найти телеграмм канал.
Спасибо.
А как вы решаете вопрос с узакониванием перепланировок. Слышала в нескольких Ваших видео, что Вы это делаете. Но! В представленном Вами варианте разбивки квартиры на три студии - санузлы сформированы правильно, а вот мокрые точки кухонь - нет ( располагаются над жилыми помещениями соседей, что запрещено).
в апартаментах с этим нет вопросов - поскольку нежилые помещения
Вопрос ко всем кто в теме)) Можно ли официально поставить и согласовать перегородку с дверным проёмом в квартире. Если точнее поставить дополнительную дверь в коридоре!
sazhaprofi11220099 catsprooofi обычно можно, но надо смотреть детали Планировки с проеоктировщиками, чтобы увереннее ответить
Мне 19 лет и я хочу узнать как это все работает, что там по бумажкам, какие документы оформляются и куда вообще я могу вложить хотя бы 20к руб.
Ипотеки оформляли сроком на 20 лет? А под какой % ?В каких банках ? За ранее спасибо !
я много брал ипотек, уже штук 15 наверное - ВТБ, Сбербанк, Росбанк Дом, Возрождение, Транскапиталбанк, Рублев, Локобанк, Инвестторгбанк
По возможности - да на длинный срок
@@NikolayMrochkovskiy 😉 Спасибо!☺
Здравствуйте.Как попасть к вам на обучение по недвижимости?
Однозначно имеет смысл. При условии, если она ликвидна
Спасибо за информацию!!!
Респект Автору!!! 😉
Отличная презентация!
Цифры конечно мне кажется преувеличены. И другой вопрос каким раком можно унитаз поставить второй?Трубу то как провести?Полы выше делать?
покупал квартиру краснодарский край. подорожала за год в два раза.
Благодарю👍🏼👍🏼👍🏼🙏🏼
Вложил 20 тыс долларов в марте 2019 года в однушку под Киевом на стадии фундамента. Сейчас могу продать за 30 тыс. Площадь 34 квадрата. Вот думаю продавать или нет, т.к. теперь цены на первичку на стадии строительства цена примерно такая же, как и на вторичке. Застройщики подняли цены, а вторичка в некоторых местах даже подешевела. Получается, что в деньгах я выиграл, но т.к. все подорожало (акции, золото и т.д.), то получается, что остался на месте
Здрасти Николай слышно и видно тебя нормально .
Добрый день, всех с наступающим!!! Посоветуйте хорошую управляющую компанию для сдачи авто под такси. В Санкт-Петербурге?
Добрый день. На Оптиму Вашу разрешение аннулировано 12 августа 2019. Как она после это приносит доход ?
Проводите ли вы тренинги в других городах России, помимо столицы. Если да,то возможно ли ознакомиться с вашим расписанием.
Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs
Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости).
После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач.
Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость.
Со мной общение также в группе через чат.
И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально.
И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже
@@NikolayMrochkovskiy Здравствуйте Николай, а к вам на учёбу в онлайн с Казахстана, можно? Что для этого нужно?
Arji Arji здравствуйте
Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs
Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости).
После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач.
Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость.
Со мной общение также в группе через чат.
И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально. И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже
Я ваш подписчик и мне интересно, где вы заказывали ремонт своих квартир! Спасибо
есть несколько бригад, к которым обращаюсь
@@NikolayMrochkovskiyМожете их порекомендовать?
89260585345 Эксперт по ремонту недвижимости в Москве
Николай сори за рекламу, надо помогать людям!
Здравствуйте Николай куда я могу инвестироват 300-500тыс руб. Заранее благодарю
Гаражи, здача авто
Как вариант купить газель, найти работу для неё и нанять водителя
@@onelife4634 не выгодно
Пожилая креветка, комментарии не выгодно строчить, а газели вам по магазинам ежедневно продуты доставляют
Здравствуйте! Можно ли рефинансировать потреб.кредит?
Николай, если сравнивать между собой инвестиции в морские контейнеры и доходные авто которые у вас в кейсе, что будет понадёжнее в плане рисков и заморочек?
Что зауправляющие компании? И как их найти
Спасибо вам Николай,
Здравствуйте, Николай! Ваши инвестиционные стратегии очень хорошие. Но не во всех странах это возможно. А другие виды инвестиции Вам интересны.
Доброго дня. Скажите как понять, работает ли стратегия с гаражами в моём регионе, Киев, какая должна быть окупаемость?
Супееер.Я приятном шоке.👍Вы молодец
Добрый день, Николай!
Можно посмотреть Ваши кейсы?
Когда ближайшее обучение?
Mgl367 Виняковский ссылки в описании под видео посмотрите
Я за ранее извиняюсь за возможно свою тупость, но объясните мне, как квартиру в 31кв.м., можно разделить на 3 студии и здавать в посуточную аренду? Это типа хостела получается? Или я чего то не понимаю!? Дело в том, что мне интересны данные инвестиции, но некоторые, включая этот нюанс не могу понять.
вот она ruclips.net/video/xrHrnU-y9V8/видео.html
изучите канал - много материалов на эту тему
@@NikolayMrochkovskiy Спасибо!!! Понял!!! Гениальный ход с 2 ярусом))
на 30 минуте схема в которой вы свои вложенные деньги вынесли в прибыль в п.5-почему? прибыль : 1.915.000 а не 3.315.000 (4.440.000-1.400.000-1.085.000)
Меня тоже смутило : опечатка?
Спасибо за видео!.
Небольшой вопрос: затраты на ремонтные работы и обустройство разбиваемой квартиры на общую сумму кредита?
Нет, на свои, но можешь взять потреб кредит.
Это не выгодно, потому что нужно оплачивать ещё и коммунальные услуги. Получается, что выходишь даже не в ноль, а уходишь в минус.
Что то у меня цифры не идут на 28:58
остаток ипотеки у вас 1 085 000
ипотеку взяли 1 276 000, за 2,5 года выплатили 550 тыс. остаток ипотеки вдруг оказался 1 085 000
я предположил, что вы вычли не 2,5 года, а 1 (219 тыс), но цифра все равно не получается. от куда остаток ипотеки такой взялся ?
Где я не верно считаю?
sun9-71.userapi.com/c855216/v855216041/22c71f/XTD4ve0fvAI.jpg
вот моя табличка. не сходится у меня
из 550 тыс существенная часть это проценты по кредиту, а не тело долга
@@NikolayMrochkovskiy благодарю. Пошел дальше считать :)
У меня две непонятки появились в ходе просмотра этого ролика.
1. Вы говорите, что гаражи для вас мелко. Однако инвестируете в контейнеры. Это один и тот же уровень.
2. Не как не пойму. Является ли кредит взятый на учебу "хорошим". Или всё же это "плохой" кредит?
С уважением, Сергей.
В России разрешают переделывать план квартиры а за границей как?в каких странах не разрешают отходить от плана?
Николай, здравствуйте! Спасибо за интересное видео. Скажите, пожалуйста, если брать обычную Квартиру то лучше на первом этаже?
Разумеется на первом, если сдавать, и ни какие потопы не страшны
Здравствуйте, меня зовут Руслан мне 21 год. Я из Казахстана у меня есть дом в деревне разобранный сам снимаю квартиру в городе. Что можно сделать с участком в деревне?
скорее всего только постараться продать как можно скорее хотя бы по какой-то разумной цене
Прошёл год,вы что с домом сделали???Продали,новый построили?
Николай день добрый хочу скооперироваться в пассивный бизнес , как с вами связаться и пообщаться , благодарю 🙏
Имеет смысл, потому что через 10 лет квартира сама себя выкупит за счет аренды. То есть выгодно, в любом случае