Куда я вложил деньги? 10 инвестиционных стратегий Николая Мрочковского. Куда инвестировать деньги?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 17 ноя 2024

Комментарии • 341

  • @NikolayMrochkovskiy
    @NikolayMrochkovskiy  3 года назад +3

    ►►Бесплатная Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях : gc.gorodinvestorov.ru/dividendsbook_mr
    (+ список из 135+ компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты + список REIT на СПб бирже здесь же - приходит на email после подписки)
    ►►Недельный Инвест-практикум "Пассивный доход на автомате" - finance1.ru/divpracticum
    Калькулятор создания капитала миллионера: ruclips.net/video/_OS5qhu1Zis/видео.html
    - Как создать пассивный доход в России - ruclips.net/video/FHwrQE2aBKI/видео.html
    - Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы - ruclips.net/video/jETj1QICSWk/видео.html
    - 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? - ruclips.net/video/87IUUy3awPw/видео.html
    - Как инвестировать в недвижимость 5000 рублей? REIT -
    ruclips.net/video/jw2JJA5gVG4/видео.html
    - Рынки падают! Что делать? Продавать активы или покупать? -
    ruclips.net/video/VU55ZUpIgBE/видео.html
    - 1000$ в день на дивидендных акциях - Как отбирать? алгоритм отбора - ruclips.net/video/e1_rSA2Z7HQ/видео.html
    - Покупать ли сейчас доллары? - ruclips.net/video/wu5dr4lR8kE/видео.html
    - Куда вложить 100 тысяч рублей? - ruclips.net/video/K9b83OlGfMc/видео.html
    - Когда ждать обвал рынков? Анализ ситуации - ruclips.net/video/CVASK_RO5DU/видео.html
    - Как школа ломает финансовое будущее - ruclips.net/video/azWgjNWD7-Y/видео.html
    - +1 источник пассивного дохода за 5-10 лет - ruclips.net/video/ai1J_Xh0Jx8/видео.html
    - Где хранить деньги? Как спасти свой капитал? - ruclips.net/video/AwGbbyqCjGw/видео.html
    - Как жить не работая? Пассивный доход - ruclips.net/video/icbnuCP-tfI/видео.html
    - Куда вложить 10 000 рублей? Пассивный доход с небольших денег - ruclips.net/video/xumxFqzjDVw/видео.html
    - 5 секретов инвестирования. Как инвестировать в акции и получать пассивный доход - ruclips.net/video/zJmZiroZDSg/видео.html
    Бесплатный онлайн-марафон «Я - Инвестор». 5 дней теории и практики инвестирования. Видеоуроки и задания каждый день ►►finance1.ru/finra​
    ►►БЕСПЛАТНАЯ автоматическая инвест. система - Всесезонный портфель - с доходностью в 2-3 раза выше банковского депозита - finance1.ru/sezon-potrf​
    ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ Как скупать автомобили, квартиры и дома со скидкой 50-90% - ruclips.net/video/2qxcREmxGFs/видео.html

  • @АлексейЖуйков-ч8х
    @АлексейЖуйков-ч8х 4 года назад +116

    Это хорошо что есть такие неверующие люди. Пока они есть другие будут зарабатывать.

    • @БашкортМалай-ж2ш
      @БашкортМалай-ж2ш 4 года назад +4

      Золотые слова😀

    • @ЕвгенийСеменович-ъ7щ
      @ЕвгенийСеменович-ъ7щ 4 года назад +6

      согласен, даже никому ничего оъяснять не хочеться, все ровно не поймут))

    • @gpsnnov
      @gpsnnov 4 года назад +13

      Не забывайте про "ошибку выжившего". На одного успешного инвестора приходятся десятки неуспешных, которые не хвастаются на Ютубе.

    • @fghhasff803
      @fghhasff803 4 года назад

      gpsnnov инвестиции это только долгосрочно если почти без рисков я пока только так и делаю но прибыльность до 15%годовых но не на все, где-то и 8% зато все при мне если не будет котоклизмов и революции

    • @ПетрСтопачкин
      @ПетрСтопачкин 4 года назад

      Именно так потому как всем места в этом нет.

  • @irinkees
    @irinkees 4 года назад +18

    Я первый раз попала на подобную тему. У меня мозг чуть не взорвался))) Сколько вариантов! Про все знала, но живые примеры - это удивительно

  • @ВасилийЧудинович
    @ВасилийЧудинович 4 года назад +33

    Николай Мрачковский, вы молодец!!!!

  • @dimons0uls348
    @dimons0uls348 4 года назад +35

    Николай Здравствуйте. По поводу богатого и бедного мозга согласен, вот например я на днях познакомился с девушкой, она начала расспрашивать про работу, машину и тд, я ей сказал что машины нету и она не думая тут же выдаёт гениальный ответ мол зачем тогда тебе такая работа если ты не можешь даже машину себе купить,хоть бы в кредит взял. Я ей даже не стал объяснять что я не беру машину не потому что у меня нету денег,а потому что я не хочу чтобы этот пассив сосал с меня деньги. Вот оно мышление бедного человека, не разобравшись уже сделать вывод.

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +13

      Да , большинство людей мыслят иначе

    • @gpsnnov
      @gpsnnov 4 года назад +60

      Такие девушки ещё больший пассив чем автомобили)

    • @vkus_kvartiry
      @vkus_kvartiry 4 года назад +5

      gpsnnov :)очень красиво сказано

    • @ЛюбовьКиселева-ь9л
      @ЛюбовьКиселева-ь9л 4 года назад +5

      Финансово безграмотных очень много, особенно женщин. Вообще не понимают как грамотно руководить семьей и приумножать, а не тратить

    • @valeriyashcherban5979
      @valeriyashcherban5979 4 года назад +6

      DimonS0uls вопрос сколько вам лет ещё. Сейчас иметь хоть какую-нибудь машину это норма. Любая девушка должна на это обращать внимание. Для неё это показатель вашей успешности, готовности содержать семью.

  • @ВячеславКузнецов-р5п

    Осталось тока дождаться ролик о миллионере Мрачковский .Столько позитивных идей должно принести результат .

  • @ИраМира-м8ч
    @ИраМира-м8ч 4 года назад +4

    Спасибо, Вам, добрейшей Души человек! Счастья Вам и здоровья!

  • @ОксанаБелякова-ы8ц
    @ОксанаБелякова-ы8ц 4 года назад +3

    Николай, вы большой молодец! Я восхищаюсь вами!!!

  • @mr.mukomol8286
    @mr.mukomol8286 3 года назад +1

    У нас в городе если купить квартиру двушку за 4 млн это большая удача,ежемесячный платёж на 20 лет по ставке 8 % это около 34 тыс руб/месяц,если разделить на две студии то сдать можно 18-15 тыс руб/ мес каждая,то есть где то 36 тыс руб/месяц.Это если есть свой деньги на переделку,предметы быта и мебель,а это не меньше млн.Если не переделывать то можно сдать тысяч за 30/месяц как инвестору не сильно привлекательно

  • @АлексейКозлов-ж3п
    @АлексейКозлов-ж3п 4 года назад

    Вложено в коммерческую недвижимость . Свой личный магазин находится в аренде площади. Возвращаясь с Крыма так же увидел заработка сдачи жилой недвижимости. Спасибо Николай.

  • @ninagogoleva6011
    @ninagogoleva6011 4 года назад +1

    Николай, вы говорите, что 2-х комнатную квартиру можно купить, разбить на 3 студии, чтобы сдавать в аренду посуточно, вот здесь вы что-то путаете: нет ничего хуже для соседей: это вечные жалобы, вызовы полиции, сама сталкивалась с этим, сверху посуточно сдавали, я часто вызывала полицию и т.д., в итоге он вынужден был продать квартиру другим людям

  • @ВладимирПетров-п1ъ
    @ВладимирПетров-п1ъ 4 года назад +8

    Николай здравствуйте. Благодарю вас за ваши труды , продуктивный контент , полезную информацию которую сейчас бесплатно почти трудно найти . Николай дайте свой совет как специалист высокого уровня. Я прочитал книгу Роберта и тоже для меня переворотная , сейчас нахожусь на стадии «крысиных бегов» , заработок весь уходит на кредиты и карты на которые же и живу . Но у меня щас на этапе строительства квартира по ипотеке , сдача дома в мае приблизительно , и я рассуждаю как мне изменить своё положение . Я завёл брокерский счёт , у меня аж огонь в груди чтоб изменить все в своей жизни . Я определил свой круг , вплоть до развода потому что вторая половина я понял балласт , а тратить время на воспитание нет . Свободных денег почти нет , но начать платить себе первому , это я усвоил . Подскажите как мне вылезти из долгов и начать подниматься . Благодарю за внимание

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +3

      Здравствуйте!
      1. Откладываете максимально возможную часть дохода
      2. Из этого постепенно закрываете все долги
      3. Далее создаете подушку безопасности
      4. После этого начинаете инвестировать дополнительные накопленные средства

  • @DailyRentIsrael
    @DailyRentIsrael 4 года назад +2

    Николай, большое спасибо. Всегда с удовольствием смотрю Ваши выступления. Четко, по делу. Конкретные цифры и объяснения.

  • @АлександрСерков-ъ8д

    если можешь предоставить декларацию с доходом в 100тыр, можно спокойно взять 2 ипотеки с платежами по 30тыр. Николай, думаю, может показать банку гораздо больший белый доход, следовательно любой банк даст ему кредит под очень хорошие условия.

  • @ЕкатеринаИванова-х9ш

    Я думаю, что если доход от аренды покрывает ипотеку, и получается выход "в ноль", то такой вариант тоже неплох - ведь по сути дела аренда выкупает актив...))) 😉
    Ваш юмор, Николай, как всегда "огонь": "Ковры с оленями"!!! 😄😄😄

  • @Voin86
    @Voin86 4 года назад +2

    Да я прочитал сегодня ее , я много чего понял с этой книге очень хорошая книга ! сейчас я изучаю финансовую грамотность вся книга в принцепе про это и рассказывается .

  • @akmaralstalbek7594
    @akmaralstalbek7594 4 года назад +2

    Риска конечно нет. Через лет 10 квартира твоя. А через 10 лет уже квартира будет намного дороже. Поэтому это хорошо. Но конечно лучше инвестировать так, чтобы сейчас получать помимо покрытия кредита за счёт сдачи в аренду, получать хоть какой-то доход. Николай я давно смотрю вас, все ролики ваши смотрю, не могу остановится. Скажите пожалуйста, деление квартир на студии очень распространено в России. А вот таких квартир в Казахстане я вообще не встречала! Вы не в курсе в отношении такого деления в Казахстане? Спасибо за ваш канал!!!

  • @Yashashneerson
    @Yashashneerson 4 года назад +6

    Прочитал книгу смотрю ваши ролики все вместе разорвало мозг хочу на ваш тренинг

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +4

      15-16 февраля ближайший - присоединяйтесь!
      Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live (крайне рекомендую , очень полезное мероприятие с рядом экспертов помимо меня)
      Если можете доехать до Москвы - лучше всего посетить данный тренинг. Все-таки личное общение эффективнее.

    • @Yashashneerson
      @Yashashneerson 4 года назад +2

      Я живу в торонто планирую на лето персональное обучение

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +2

      alex alex Есть следующие основные форматы
      1. Персональный коучинг по реализации ваших целей в инвестировании - mrochkovskiy.ru/realtycoaching/ (рекомендую при сумме личных инвестиции более 3-4 млн рублей). Если интерес есть и условия походят - оставляете заявку, далее я вышлю вам анкету, чтобы понять вашу ситуацию - готов ли вас брать в коучинг.

      Если сумма меньше:
      2. Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live (крайне рекомендую , очень полезное мероприятие с рядом экспертов помимо меня)
      Если можете доехать до Москвы - лучше всего посетить данный тренинг. Все-таки личное общение эффективнее.
      3. Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs
      Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости).
      После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач.
      Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость.
      Со мной общение также в группе через чат.
      И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально.
И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже

    • @Yashashneerson
      @Yashashneerson 4 года назад +1

      @@NikolayMrochkovskiy Николай. Один вопрос : не имея Российского гражданства можно ли купить доходную квартиру .

  • @Яшка-неваляшка
    @Яшка-неваляшка 3 года назад +1

    Николай, добрый день. Как вы относитесь к кредитным потребительским кооперативам? Я знаю людей, которые доверяют им, которые хорошо зарабатывают, размещая в КПК свои деньги. Многие улучшили свои жилищные условия благодаря КПК. Жду видео на эту тему🤗

  • @nordica8008
    @nordica8008 2 года назад

    Нарисованный ремонт это сууупер придумали классно!

  • @ТатьянаСурикова-н3в

    Желаю вашей семье счастья ,здоровья и процветания!!!

  • @diamond_hands747
    @diamond_hands747 4 года назад +18

    Благодарю Николай!

  • @Маслодел-ш7ы
    @Маслодел-ш7ы 3 года назад

    Ну и конечно шедевр Это "" Самый богатый человек Вавилона"

  • @ВалентинБурлуцкий-э3ж

    Можно по Тайланду поподробнее. На какой стадии сейчас объект. Фото можно? Как планируешь продавать и выводить инвестиции из страны? Как у них проходят сделки? Какие подводные камни?

  • @allsochi
    @allsochi 4 года назад +11

    Недавно вернулся с Пхукета, рынок там тоже очень сильно перегрет. Экономика падает. Поток туристов падение от 10 до 20% в этом году. Думаю будет ситуация усугубляется. Однушка стоит готовая от 10 млн.руб. или ждать три года за 9 млн.руб. пляж Карон. Рисуют схемы что сдавать их будут с даходностью 7-15% это полнейший бред мы сняли отель с перелётом 5 звезд в разгар сезона дешевле чем они хотят сдавать.

    • @allsochi
      @allsochi 4 года назад +4

      И еще иностранец там пустое место.

  • @artemkondratev3175
    @artemkondratev3175 4 года назад +3

    Как я понял такие видеообзоры инвестиционного портфеля Николая являются ежегодными, с прошлого года ничего не поменялось как я понял. В целом портфель отличный на мой взгляд.

  • @Ilnur-nk
    @Ilnur-nk 4 года назад +7

    Не рассматриваете Испанию о. Тенерефе как сдачу квартиры??? Я считаю актуально, т.к. место круглогодичной сдачи + диверсификация средств в евро.

  • @TheHummer2003
    @TheHummer2003 4 года назад +8

    По поводу роста цен на квартиры, покупал квартиру в Москве в июле 2018 за 6 миллионов, через года цена выросла до 8, сейчас стоит 8400. Покупал на стадии парковки, сейчас уже скоро сдача дома, не совсем понимаю как поступить дальше, но думаю продать и инвестировать дальше в новостройку. Вы даете консультации? На тренинг не могу приехать, живу не в России.

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +2

      Здравствуйте!
      Есть следующие основные форматы
      1. Персональный коучинг по реализации ваших целей в инвестировании - mrochkovskiy.ru/realtycoaching/ (рекомендую при сумме личных инвестиции более 3-4 млн рублей). Если интерес есть и условия походят - оставляете заявку, далее я вышлю вам анкету, чтобы понять вашу ситуацию - готов ли вас брать в коучинг.
      Если сумма меньше:
      2. Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live (крайне рекомендую , очень полезное мероприятие с рядом экспертов помимо меня)
      Если можете доехать до Москвы - лучше всего посетить данный тренинг. Все-таки личное общение эффективнее.
      3. Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs
      Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости).
      После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач.
      Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость.
      Со мной общение также в группе через чат.
      И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально.И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже
      4. Первичная разовая консультация - n.mrochkovskiy.ru/1consult Подробности и фин условия по ссылкам

    • @TheHummer2003
      @TheHummer2003 4 года назад +1

      @@NikolayMrochkovskiy Спасибо за развёрнутый ответ!

    • @seregabarancev
      @seregabarancev 4 года назад

      продашь часть прибыли в акции остальное дальше крутишь

  • @ЮрийЗалётов-ж5ч
    @ЮрийЗалётов-ж5ч 4 года назад +4

    Я в шок ,такой полезный материал и так мало просмотров.

  • @АлександрЧернобильский

    Всё прекрасно, грамотно построенная речь, ясное изложение, прибыльные идеи...

  • @net-vg1oe
    @net-vg1oe 4 года назад +2

    Как найти управляющие компании? И по аренде авто, и по посуточной сдаче недвижимости?

  • @akranidze
    @akranidze 4 года назад +3

    Здравствуйте Николай!!! Спасибо Вырос практически на ваших Видео роликах) да не комментировал так как слушаю лекции на автомобиле! вся работа в движении! купил пару квартир в центре Бишкека(Кыргызстан) могу ли я вам показать схему 50кв.м чтобы поделить на студию!? Заранее спасибо!

  • @КириллПетров-о2ц
    @КириллПетров-о2ц 4 года назад

    Мне 19 лет и я хочу узнать как это все работает, что там по бумажкам, какие документы оформляются и куда вообще я могу вложить хотя бы 20к руб.

  • @gulnazminkagirova5774
    @gulnazminkagirova5774 4 года назад +1

    Имеет смысл. Можно детям, да и время идет быстро. Если возьмёшь время идёт и не возьмёшь время идёт, главное в правильном районе...

  • @laimusia
    @laimusia 4 года назад +5

    У меня вопрос,а сколько стоит вложение,что бы сделать из нее аппартаменты?

  • @mishaikon
    @mishaikon 4 года назад +2

    Познавательно. Надо сказать, что сделки у вас небольшие по суммам, чтобы нивелировать риски, да?
    Почему например не покупаете квартиры под сдачу в Мск, внутри МКАД ?
    Доход с них был бы больше...

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +1

      у меня есть и внутри МКАД объекты

  • @amaru_books
    @amaru_books 4 года назад

    Я начал с книги "квадрант денежного потока". Мечтаю иметь пассивный доход... Сам военный музыкант, хочется жить свободно а не так как сейчас в армии....

    • @lu.ish1
      @lu.ish1 4 года назад

      Здравствуйте Даниил. Становитесь инвестором. Покупайте ценные бумаги на бирже, акции... облигации. Можно начинать аж с 1 тыс.рублей.

  • @Mr.Dzugov
    @Mr.Dzugov 4 года назад +3

    Очень Хорошая Информация.👍👍👍👍👍👍Спасибо Николай.

  • @Дневниксемейныхприключений

    Ладно, раз мой предыдущий вопрос проигнорировали, попробую задать еще один. Планируете ли Вы выпустить ролик о том как Вы учите своих детей финансовой грамотности? Думаю, что это будет интересно многим. С наступающим Новым Годом!

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +1

      кое-что на эту тему было здесь ruclips.net/p/PLdj5sx9WWRKNqZOeWrJfrQVBhl8SsPCxL

  • @Razefonful
    @Razefonful 4 года назад +8

    Я всё жду когда 10-ти часовое видео выйдет у вас на канале

  • @ДмитрийБелев-м9ъ
    @ДмитрийБелев-м9ъ 4 года назад +7

    Благодарю за видео Николай! А то Тнмченко эту конференцию продаёт, ладно хоть у Вас в бесплатном доступе))

    • @MrGhost3333
      @MrGhost3333 4 года назад

      Посмотри про Темченко видео разоблачение, автор ролика Пограничник

    • @ПетрНазаренко-щ1к
      @ПетрНазаренко-щ1к 4 года назад

      @@MrGhost3333 ну и че там в этом разоблачении? расскажи, раз смотрел

  • @Dimon2020
    @Dimon2020 4 года назад +1

    Привет если рассматривать как рабочий человек то нет смысла такая кв 3м. А заглянуть глубже то такая кв 3м будет через 10л ваша но уже будет приносить доп доход к зп...

  • @Житьвдостатке-этовозможно

    Как вы считаете стоит вкладывать в компанию, которая сейчас находится в процессе маштабирования и ее развитие началось во время кризиса?

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +2

      Надо анализировать команду и сам проект - какие перспективы и риски
      В целом вложения в бизнес в России - крайне рискованная штука, на мой взгляд

    • @Житьвдостатке-этовозможно
      @Житьвдостатке-этовозможно 4 года назад

      @@NikolayMrochkovskiy Это ювелирная компания с опытом работы более 20 лет, в кризис разработала новый маркетинг, благодаря которому увеличился товарооборот.
      Покупателям ювелирных изделий возвращают частями в течение года стоимость покупки, даже с небольшим процентом.

    • @Житьвдостатке-этовозможно
      @Житьвдостатке-этовозможно 4 года назад

      А купившим годовой товарный сертификат, начисляют в течение года или до отоваривания, проценты от 260 до 780% в год. Проценты зависят от вида сертификата и желаемого периода получения процентов. Сертификаты есть на золото или серебро, а периоды выплат от 1 раз в неделю, до раза в год. В конце года сертификат отоваривается.

    • @Житьвдостатке-этовозможно
      @Житьвдостатке-этовозможно 4 года назад

      Высокие проценты стали возможны из-за постоянно растущего товарооборота и большой добавочной стоимости ювелирных изделий. Т.е. компания решила делиться частью своей прибыли и подключила МЛМ продвижение. В планах открыть более 800 торговых точек в странах ближнего и дальнего зарубежья.

  • @nataligrigor9992
    @nataligrigor9992 4 года назад +1

    Вопрос!все делают студии для инвестиций.
    А не запретят ли много студий в квартире в жилом доме?

  • @ЕфимВолин
    @ЕфимВолин 2 года назад

    Здравствуйте, Николай. Можно ли начинать с тысячи долларов сейчас в наше не легкое время. Очень хочу ответа. Спасибо...

  • @ВиталийСемёнов-ц9у
    @ВиталийСемёнов-ц9у 4 года назад +3

    Спасибо Николай! Все видео смотрю! Информация хорошая для инвестиции

  • @alexeikravchenko9023
    @alexeikravchenko9023 4 года назад

    Вложил 20 тыс долларов в марте 2019 года в однушку под Киевом на стадии фундамента. Сейчас могу продать за 30 тыс. Площадь 34 квадрата. Вот думаю продавать или нет, т.к. теперь цены на первичку на стадии строительства цена примерно такая же, как и на вторичке. Застройщики подняли цены, а вторичка в некоторых местах даже подешевела. Получается, что в деньгах я выиграл, но т.к. все подорожало (акции, золото и т.д.), то получается, что остался на месте

  • @ГаниДонбаев-ц5л
    @ГаниДонбаев-ц5л 4 года назад

    Николай конкуренция она есть именно среди людей которые действуют. А люди которые - начали делать- буду делать , они не соперники. Мышление и действие , подход к делу у всех разный. Думают и не действуют это большинство населения.

  • @АлександрИеговский-ю4э

    Есть аппартаменты в Савеловском Сити 37 м2. Куплено 1 год назад. Что лучше продать с прибылью или разделить и сдавать?

  • @ІгорРябець-л4с
    @ІгорРябець-л4с 4 года назад +5

    Благодарю, Николай!!!

  • @prim_strim5358
    @prim_strim5358 3 года назад

    Здравствуйте Николай... Ждём конечно ещё от вас примеров для инвестирования, с реальными примерами

  • @БорисФейгин-ф6н
    @БорисФейгин-ф6н 4 года назад +3

    Добрый день, всех с наступающим!!! Посоветуйте хорошую управляющую компанию для сдачи авто под такси. В Санкт-Петербурге?

  • @victormarvin4523
    @victormarvin4523 4 года назад +1

    Добрый день. На Оптиму Вашу разрешение аннулировано 12 августа 2019. Как она после это приносит доход ?

  • @alexandrysupov1248
    @alexandrysupov1248 4 года назад

    Приветствую Вас, Николай.
    Расскажите о инвестициях и заработке на Альфа.капитал или есть предложения подобные предложения в Сбербанке. как это делается , выгодно или нет вкладывать,стоит или нет. Благодарю.

  • @ЕленаМорозова-щ2х
    @ЕленаМорозова-щ2х 3 года назад

    Однозначно имеет смысл. При условии, если она ликвидна

  • @ОксанаБелякова-ы8ц
    @ОксанаБелякова-ы8ц 4 года назад +1

    Это не выгодно, потому что нужно оплачивать ещё и коммунальные услуги. Получается, что выходишь даже не в ноль, а уходишь в минус.

  • @РамильГубайдуллин-ъ8к

    Николай огромное спасибо. Подскажите, пожалуйста, УК в Казани по сдаче авто в аренду?
    И по данному Нику, который в конце видел не получаеться найти телеграмм канал.
    Спасибо.

  • @ЛеонидЧемагин
    @ЛеонидЧемагин 2 года назад

    Нарисованный ремонт - очень классная идея 😁😁😁

  • @andrejryksha3486
    @andrejryksha3486 4 года назад +4

    Очень полезная информация, Спасибо, Николай !

  • @АллаГулик-х2н
    @АллаГулик-х2н 4 года назад

    Здравствуйте, Николай! Ваши инвестиционные стратегии очень хорошие. Но не во всех странах это возможно. А другие виды инвестиции Вам интересны.

  • @melnik0ff
    @melnik0ff 4 года назад +1

    покупал квартиру краснодарский край. подорожала за год в два раза.

  • @x6m580
    @x6m580 4 года назад +13

    Николай , есть ли смысл приобрести игровые приставки и сдавать их в аренду (в частности Sony PlayStation 4) ? В городе 1.2млн население

    • @ЕгорЗинин-э9к
      @ЕгорЗинин-э9к 4 года назад +2

      Рафаэль Латыпов идея неплохая, дай объявление, изучи спрос, конкуренцию и всевозможные риски

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +4

      Здравствуйте! Не знаю, у меня нет такого опыта - попробуйте, протестируйте спрос

    • @snimaem_ru
      @snimaem_ru 4 года назад

      Рафаэль, посмотрите игровые клубы виртуальной реальности, весьма популярная тема, но можно и совмещать со сдачей PS.

    • @eltunsadygov7261
      @eltunsadygov7261 4 года назад

      Рафаэль Латыпов Учитывайте, то что вам нужно будет дополнительно покупать телевизор(smart tv) потому что ps4 старые телевизоры не поддерживает +VR комплект +цифровые игры(чтоб с дисками не ездить)

    • @tapoolkeer
      @tapoolkeer 4 года назад

      пс5 тогда уж, как раз она ток выйдет и люди будут хотеть ее попробовать, я вот думаю над этой темой тоже.

  • @ВКУСНЯШКА-э6щ
    @ВКУСНЯШКА-э6щ 4 года назад +3

    Ипотеки оформляли сроком на 20 лет? А под какой % ?В каких банках ? За ранее спасибо !

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +5

      я много брал ипотек, уже штук 15 наверное - ВТБ, Сбербанк, Росбанк Дом, Возрождение, Транскапиталбанк, Рублев, Локобанк, Инвестторгбанк
      По возможности - да на длинный срок

    • @ВКУСНЯШКА-э6щ
      @ВКУСНЯШКА-э6щ 4 года назад

      @@NikolayMrochkovskiy 😉 Спасибо!☺

  • @АлинаАлоян-э7т
    @АлинаАлоян-э7т 2 года назад

    Имеет смысл, потому что через 10 лет квартира сама себя выкупит за счет аренды. То есть выгодно, в любом случае

  • @Сергей-р9т6м
    @Сергей-р9т6м 4 года назад +2

    Добрый день !
    Вы не говорите о стоимостях ремонтов по перепланировке квартир и дальнейшей их продаже (например через 3-5 лет) ,а это тоже немаленькая составляющая
    какова стоимость примерная ?

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +2

      как же не говорим, во всех кейсах всегда разбираем - это как раз ключевая статья расходов (наряду с 1-м взносом по ипотеке)
      изучите кейсы инвесторов - ruclips.net/video/fuVEcime2Yc/видео.html

    • @Сергей-р9т6м
      @Сергей-р9т6м 4 года назад

      спасибо посмотрю

  • @ЕленаТукациер-у5о
    @ЕленаТукациер-у5о 4 года назад

    Николай, я благодарю вас за вашу ценную информацию. Скажите, автомобили сдавать в аренду только новые или можно и подержанные ?

  • @martoyas
    @martoyas 3 года назад

    Добрый день, а есть какой то обзор по управляющим компаниям в Москве и МО?

  • @Учимсяинвестировать-в4ц

    Цифры конечно мне кажется преувеличены. И другой вопрос каким раком можно унитаз поставить второй?Трубу то как провести?Полы выше делать?

  • @АлександрИеговский-ю4э

    Это выгодно!!!
    Квартира переходит в твою собственность!

  • @romankholoniuk7639
    @romankholoniuk7639 4 года назад +1

    Доброго дня. Скажите как понять, работает ли стратегия с гаражами в моём регионе, Киев, какая должна быть окупаемость?

  • @Дневниксемейныхприключений

    У меня две непонятки появились в ходе просмотра этого ролика.
    1. Вы говорите, что гаражи для вас мелко. Однако инвестируете в контейнеры. Это один и тот же уровень.
    2. Не как не пойму. Является ли кредит взятый на учебу "хорошим". Или всё же это "плохой" кредит?
    С уважением, Сергей.

  • @ГулмираСейтбекова-ш7в

    Благодарю! Благодарю!

  • @dmitryshchichko8028
    @dmitryshchichko8028 3 года назад

    Здрасти Николай слышно и видно тебя нормально .

  • @SpitzPlushka
    @SpitzPlushka 4 года назад +1

    Николай, подскажите, пожалуйста, с какой компанией (по трейдингу) сотрудничаете? Можно название? Заранее спасибо. 🌹

  • @sazhaproficatsprooofi
    @sazhaproficatsprooofi 4 года назад +2

    Вопрос ко всем кто в теме)) Можно ли официально поставить и согласовать перегородку с дверным проёмом в квартире. Если точнее поставить дополнительную дверь в коридоре!

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +1

      sazhaprofi11220099 catsprooofi обычно можно, но надо смотреть детали Планировки с проеоктировщиками, чтобы увереннее ответить

  • @ruslantrader2018
    @ruslantrader2018 4 года назад +6

    Респект Автору!!! 😉

  • @_life8526
    @_life8526 4 года назад

    Спасибо большое Николай! Ваше видео помогает!

  • @АлексейМурашко-ц1з
    @АлексейМурашко-ц1з 4 года назад +1

    Отличная презентация!

  • @nataligrigor9992
    @nataligrigor9992 4 года назад

    В России разрешают переделывать план квартиры а за границей как?в каких странах не разрешают отходить от плана?

  • @05vseshtougodno23
    @05vseshtougodno23 4 года назад +7

    Здравствуйте Николай куда я могу инвестироват 300-500тыс руб. Заранее благодарю

    • @АлексейЯровенко-н7г
      @АлексейЯровенко-н7г 4 года назад +2

      Гаражи, здача авто

    • @onelife4634
      @onelife4634 4 года назад +3

      Как вариант купить газель, найти работу для неё и нанять водителя

    • @АлексейЯровенко-н7г
      @АлексейЯровенко-н7г 4 года назад +1

      @@onelife4634 не выгодно

    • @onelife4634
      @onelife4634 4 года назад +4

      Пожилая креветка, комментарии не выгодно строчить, а газели вам по магазинам ежедневно продуты доставляют

  • @ГалинаАфанасьева-и8ч

    Вложить 300 000, через 10 лет доход 3 000 000 большой плюс

  • @stariklogan1423
    @stariklogan1423 3 года назад

    Что зауправляющие компании? И как их найти

  • @ГульмираКарачолокова

    Здравствуйте! Можно ли рефинансировать потреб.кредит?

  • @РамильГубайдуллин-ъ8к

    Проводите ли вы тренинги в других городах России, помимо столицы. Если да,то возможно ли ознакомиться с вашим расписанием.

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +2

      Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs
      Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости).
      После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач.
      Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость.
      Со мной общение также в группе через чат.
      И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально.
      И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже

    • @ar.j.9138
      @ar.j.9138 4 года назад

      @@NikolayMrochkovskiy Здравствуйте Николай, а к вам на учёбу в онлайн с Казахстана, можно? Что для этого нужно?

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +2

      Arji Arji здравствуйте
      Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs
      Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости).
      После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач.
      Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость.
      Со мной общение также в группе через чат.
      И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально.
И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже

  • @ВероникаХалаимова-н6я

    минус то, что в регионах аренда квартир дешевле и нет такого спроса как в Москве

  • @mishytkavedmakov6178
    @mishytkavedmakov6178 4 года назад

    Николай, если сравнивать между собой инвестиции в морские контейнеры и доходные авто которые у вас в кейсе, что будет понадёжнее в плане рисков и заморочек?

  • @ВладиславЗаузолков-р4щ

    Николай,здравствуйте у меня вопрос.Мне 14 могу ли я купить авто и сдавать его в УК без ведомости родителей ?И 2 вопрос могу ли я в своем возрасте инвестировать в морские контейнеры?)Буду благодарен за ответ!!!)

    • @allsochi
      @allsochi 4 года назад +2

      Если ты в 14 лет заработал деньги на это, то пора открывать свои курсы )

    • @ВладиславЗаузолков-р4щ
      @ВладиславЗаузолков-р4щ 4 года назад +3

      @@allsochi на Листовках поднял ахаха

  • @ИгорьЦепелев-в4ь
    @ИгорьЦепелев-в4ь 4 года назад

    Сколько денег понадобится чтобы квартиру переделать в студии?

  • @dzx777eee4
    @dzx777eee4 4 года назад +1

    на 30 минуте схема в которой вы свои вложенные деньги вынесли в прибыль в п.5-почему? прибыль : 1.915.000 а не 3.315.000 (4.440.000-1.400.000-1.085.000)

  • @A1exsandr
    @A1exsandr 2 года назад

    Здравствуйте.Как попасть к вам на обучение по недвижимости?

  • @АлександрБольшой-ш2ъ
    @АлександрБольшой-ш2ъ 4 года назад +7

    Николай приветствую тебя смотрю твои виде давно и Кийосаки читаю давно но не соглашусь с тобой в своём примере купил в ипотеку в Кемерово квартиру в 13 году цена сильно упала и сейчас продать не могу сам и агентства тоже а в целом ты все правильно говоришь и делаешь успехов тебе

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +2

      Не спорю - далеко не каждая квартира растет в цене - инвестиционно привлекательные надо тщательно выбирать

    • @maksdykhovoy3802
      @maksdykhovoy3802 4 года назад +1

      @@NikolayMrochkovskiy. Добрый день , подскажите пожалуйста как из ваших инвестиционных инструментов можно задействовать в Украине?

    • @ТелеканалЗвезда-т5р
      @ТелеканалЗвезда-т5р 4 года назад +1

      @@maksdykhovoy3802 все

  • @Chistimvodu
    @Chistimvodu 4 года назад

    Я в черном списке банков. Интересна тема с арендой квартир/студий. По Вашей теме есть вариант решения этого вопроса. Тоесть без кредита

  • @Yulka220342
    @Yulka220342 4 года назад +1

    А как вы решаете вопрос с узакониванием перепланировок. Слышала в нескольких Ваших видео, что Вы это делаете. Но! В представленном Вами варианте разбивки квартиры на три студии - санузлы сформированы правильно, а вот мокрые точки кухонь - нет ( располагаются над жилыми помещениями соседей, что запрещено).

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +1

      в апартаментах с этим нет вопросов - поскольку нежилые помещения

  • @СВЕТЛАНАХОТЬКО-з2ш
    @СВЕТЛАНАХОТЬКО-з2ш 3 года назад

    Как выгодно взять рассрочку в валюте для покупки квартиры

  • @василийхрамов-я1д
    @василийхрамов-я1д 4 года назад +2

    Николай а почему вы в ваших схемах не учитываете ремонт который обойдётся сделать из двушки 3 студии?

  • @Про100ПАПА-г9н
    @Про100ПАПА-г9н 4 года назад +6

    Я ваш подписчик и мне интересно, где вы заказывали ремонт своих квартир! Спасибо

  • @СергейКобернюк-о2ь
    @СергейКобернюк-о2ь 4 года назад

    Николай, сколько времени, вы тратите на работу?

  • @livetv6909
    @livetv6909 4 года назад +1

    30:57 Здравствуйте. Возник такой вопрос: вы первоначальный взнос получили бесплатно заложив авто. А платеж процентов за заложенное авто за 2,5 года вы не считаете?

    • @NikolayMrochkovskiy
      @NikolayMrochkovskiy  4 года назад +2

      LiveTV первый взнос + платёж по ипотеке + % платежа по кредиту за авто как раз были просчитаны так, чтобы хватило из этого самого кредита за авто

    • @livetv6909
      @livetv6909 4 года назад

      @@NikolayMrochkovskiy Спасибо за ответ!

  • @Жизненыйпуть
    @Жизненыйпуть 4 года назад

    А сколько потратили на переделку квартир? Найм людей материалы?

  • @Voin86
    @Voin86 4 года назад

    в моем случие нужно начинать с маленького , вопрос с чего ?