اقتناء منزلك: دليل التقسيط لشراء منزل في أمريكا! 🏡🇺🇸💳

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 24 янв 2025

Комментарии • 102

  • @mohammedming4495
    @mohammedming4495 4 года назад +3

    اسال الله العظيم رب العرش العظيم ان يحفظك من كل مكروه واتمنى لك التوفيق والسعادة في حياتك واشكرك على هذه المعلومات المفيده والنصائح المهمة التي تقدمها تحياتي لك

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      شكرا جزيلا لك على املنيك الطيبة ياطيب.
      تحياتي وشكري الجزيل لك

  • @i122ejje
    @i122ejje 4 года назад +2

    السلام عليكم اخويه ممكن اتسوي فيديوهات عن اسهم اكتر. وتترك روابط اسفل الفيديو كيفيه تسجيل على منصات الي انت مسجل بيها وناخد اسهم مجاني سهم او سهمين يفيدنا ويفيدك وشكراا

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад +1

      اقتراح ممتاز
      اولا:
      حاول توجد شخص ثقة يستخدم احد منصات تداول الاسهم المجانية الشهيرة كالروبنهود او الويبل. دع هاذ الشخص يبعثلك رابط دعوة صديق، حتى انت تحصل سهم او اسهمين مجانيات او هوة كذلك. استخدم هذه الاسهم المجانية للتعلم بها.
      ولمن ليس لديه صديق. حاظر، انا ساكون صديقة وابعث له رابط.
      هذا الرابط لبرنامج الويبل الذي يعطي اكثر من سهم مجاني: act.webull.com/vi/i9BAxMDJiRpB/4e6/inviteUs/recommend_1606_A_push
      واذا كنت مبتداء جدا هاذ رابط دعوة صديق للروبنهود اذا يعطي سهم مجاني واحد: join.robinhood.com/mattheb4260
      حمل احد تلك المنصتين او كلاهما احسن على هاتفك النقال.
      ثانيا:
      اتفرج هذه السلسلة من الفيديوهات التي تشرح كلما تحتاج معرفتة للتداول بالاسهم:
      خطوة بخطوة شرح تفصيلي للمبتدين لكل ماتحتاج معرفته لكي تستثمر في عالم الاسهم وتنجح: ruclips.net/p/PLLEpx6ZYQlFPiFRNseoFknaJSw0Mw4Ppa
      ثالثا:
      عندك اي سؤال ابالك اتفظل اكتبة عالقناة ماليوتيوب او على هاذ الكروب:
      facebook.com/groups/263330737017115/

  • @كاشفالمنافقين-ف1ظ
    @كاشفالمنافقين-ف1ظ 3 года назад +1

    شكرا لشرحك لطريقة الربا

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      اهلا وسهلا بك, قناتنا عملية بحت, اي لاتخذ بعين الاعتبار الامور الدينية او راي رجال الدين

    • @كاشفالمنافقين-ف1ظ
      @كاشفالمنافقين-ف1ظ 3 года назад

      @@mohanednj اذا انت علماني. شكرا

  • @HA-zk4ne
    @HA-zk4ne 4 года назад +3

    شكرا معلومات حلوه بس مذكرت شنو الشروط الي لازم تتوفر بالشخص الي يقدم على القرض ...وبتوفيق للجميع انشالله

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      اهم شرطين الكريدت سكور والدخل الشهري

  • @laylabanny3790
    @laylabanny3790 4 года назад +3

    معلومات كافيه وافيه👍

  • @ziadsalah1996
    @ziadsalah1996 17 дней назад +1

    هل اللى بيشترى منزل بالتقسيط في امريكا بيدفع ضرائب على المنزل فى فتره تقسيط فلوس المنزل

    • @ziadsalah1996
      @ziadsalah1996 17 дней назад +1

      يا ريت ترد عليا

    • @mohanednj
      @mohanednj  15 дней назад +1

      نعم، الشخص الذي يشتري منزلًا بالتقسيط في أمريكا يدفع ضرائب على المنزل حتى في فترة تقسيط ثمنه

    • @mohanednj
      @mohanednj  15 дней назад +1

      دفع الظرائب سيكون جزاء من القسط الذي تدفعه

    • @ziadsalah1996
      @ziadsalah1996 15 дней назад

      شكرا أن حضرتك رديت

  • @moonsun6496
    @moonsun6496 4 года назад +2

    ممكن طلب شلون ابدي العمل في الاسهم

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      سؤال ممتاز
      اولا:
      حاول توجد شخص ثقة يستخدم احد منصات تداول الاسهم المجانية الشهيرة كالروبنهود او الويبل. دع هاذ الشخص يبعثلك رابط دعوة صديق، حتى انت تحصل سهم او اسهمين مجانيات او هوة كذلك. استخدم هذه الاسهم المجانية للتعلم بها.
      ولمن ليس لديه صديق. حاظر، انا ساكون صديقة وابعث له رابط.
      هذا الرابط لبرنامج الويبل الذي يعطي اكثر من سهم مجاني: act.webull.com/vi/i9BAxMDJiRpB/4e6/inviteUs/recommend_1606_A_push
      واذا كنت مبتداء جدا هاذ رابط دعوة صديق للروبنهود اذا يعطي سهم مجاني واحد: join.robinhood.com/mattheb4260
      حمل احد تلك المنصتين او كلاهما احسن على هاتفك النقال.
      ثانيا:
      اتفرج هذه السلسلة من الفيديوهات التي تشرح كلما تحتاج معرفتة للتداول بالاسهم:
      خطوة بخطوة شرح تفصيلي للمبتدين لكل ماتحتاج معرفته لكي تستثمر في عالم الاسهم وتنجح: ruclips.net/p/PLLEpx6ZYQlFPiFRNseoFknaJSw0Mw4Ppa
      ثالثا:
      عندك اي سؤال ابالك اتفظل اكتبة عالقناة ماليوتيوب او على هاذ الكروب:
      facebook.com/groups/263330737017115/

  • @AnarouzAyour
    @AnarouzAyour 4 года назад +2

    why seller ask to waive inspection when you submit your offer? how bad is it ?

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      That could mean there's something wrong with the building.

    • @mikhoozagsar2584
      @mikhoozagsar2584 4 года назад +1

      Seller doesn’t have the right of preventing you of doing an inspection. However, the seller has the right to sell the house as is without any repairs or compensation after your inspection. Foreclosure houses and some sellers will say the house is being sold in as is condition (it does not necessarily mean the house is in very bad shape).

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      Thank you

  • @mralhattami
    @mralhattami 3 года назад +2

    شو رايك القروض عن طريق شركات اسلامية مثل Guidance Residential and UIF ؟ هل في فرق بينهم وبين البنوك ؟ شكرا

  • @Ameera2024.
    @Ameera2024. 3 года назад +1

    سلام عليكم بنسبه الى التاكس كيف يكون

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      عقار استثماري ام تسكن به؟

  • @1AyhamSaleem
    @1AyhamSaleem 4 года назад +1

    الله يبارك انا عندي الAsSI الكدر

  • @lamyaahanna9990
    @lamyaahanna9990 3 года назад +1

    بل نسبة للتاكس مال بيت منو يدفع واذا كان البناء جديد ولم يسكن يدفع عليه تاكس او لاء وشكرا على المعلومات

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      معظم التاكس ايدفعة المصرف, حسب نوع العقار.

  • @MarianaWageeh-q7x
    @MarianaWageeh-q7x Месяц назад

    لو منزل فى تكساس ثلاث غرف كم بيكون قسط البنك

    • @mohanednj
      @mohanednj  11 дней назад

      قسط البنك لمنزل ثلاث غرف في تكساس يعتمد على:
      سعر المنزل: (متوسط 200,000 - 400,000 دولار)
      الدفعة الأولى: (عادةً 3% - 20%)
      مدة القرض: (15 أو 30 سنة)
      سعر الفائدة: (يختلف حسب السوق ووضعك المالي)
      ضرائب الملكية والتأمين: (تُضاف للقسط)
      لتقدير دقيق، استخدم حاسبة رهن عقاري عبر الإنترنت أو تواصل مع بنك. مثال: قرض 240,000 دولار، 30 سنة، فائدة 6% = قسط شهري تقريبي 1,439 دولار (بدون ضرائب وتأمين).

  • @mohammedsami8050
    @mohammedsami8050 2 года назад

    السلام عليكم عندي سوال عندي بيت للايجار فهل من حقي ان اخذ Social Security Number من المستاجر ؟

  • @1AyhamSaleem
    @1AyhamSaleem 4 года назад +1

    يارب انشاءالله خير

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      اتمنى لك الموفقية

  • @safaam.hassan85
    @safaam.hassan85 3 года назад +1

    شكرا على المعلومات!!
    سؤالي عن officer loan هل يأخذون فلوس من البائع او المشتري؟؟ وكم النسبة الي ياخذها؟ شكرا مقدمًا.

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад +1

      من تشتري عقار ياخذون من البائع

  • @bouzbouz4134
    @bouzbouz4134 4 года назад +3

    مساءالخير أختك من الجزائر 👌👌👌✌✌✌

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      تحياتي الكبيرة لكي

  • @mezoreda9704
    @mezoreda9704 3 года назад +1

    اخوي في حد معين لاكبر قرض تقدر تاخزو ولا مافي حد

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      نعم فهو يعتمد على مستوى دخل السنوي والكردت سكور وعوامل اخرى

  • @samirshakoo9391
    @samirshakoo9391 2 года назад

    هل استطيع اشتري بيت في امريكا ان جواز سفري بريطانى

  • @Ameera2024.
    @Ameera2024. 3 года назад +1

    مكن هذا برنامج FHA كم الرباح

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      انه قرض من المصرف, لايوجد فيه ربح

  • @1AyhamSaleem
    @1AyhamSaleem 4 года назад +1

    الحمدالله بس ساعدني رجان

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      نحن فالخدمة:
      facebook.com/groups/263330737017115

  • @1AyhamSaleem
    @1AyhamSaleem 4 года назад +1

    الله يحفظك كلش احتاج التواصل معكم

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      اهلا وسهلا بك
      facebook.com/groups/263330737017115

  • @alsanabani
    @alsanabani 4 года назад +2

    Thanks, i was waiting for this.

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      You are totally welcome

  • @ammarsabri8579
    @ammarsabri8579 4 года назад +2

    مهند انته من البصره؟

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      الاصل نعم :-)

  • @الىالامامقدما
    @الىالامامقدما 3 года назад +1

    كم تدفع للبنك كل شهر

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      حسب نسبة الفائدة وقيمة القرض والتامين

  • @1AyhamSaleem
    @1AyhamSaleem 4 года назад +1

    انا عندي السس اي

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      صعب تحصل لون لكن هذا لايعني متكدر تشتري عقار

  • @nacirabenbdra5648
    @nacirabenbdra5648 4 года назад +1

    بتوفيق ونجاح👍👍🤝🤝❤❤🇩🇿

  • @rafedhasan3877
    @rafedhasan3877 4 года назад +1

    هل ممكن التواصل معك سيدي الفاضل

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      اكيد. اهلا وسهلا بيك:
      facebook.com/groups/263330737017115/

  • @1AyhamSaleem
    @1AyhamSaleem 4 года назад +1

    كيف التواصل معكم رجاءن

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      اهلا وسهلا بك دائما:
      facebook.com/groups/263330737017115

  • @1AyhamSaleem
    @1AyhamSaleem 4 года назад +1

    انا ماعندي وظيفه بس انا عندي الس اسا

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      يستحدق المحاولة

  • @عليالكناني-ت9ذ
    @عليالكناني-ت9ذ 4 года назад +1

    أنت مدرسة

  • @mikemike-xc3ls
    @mikemike-xc3ls 4 года назад +3

    كل القروض ربوية في امريكا

  • @amalkadiri1038
    @amalkadiri1038 3 года назад +1

    المهم بدون ربا بدون ربا فهي حرام حرام

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      شكرا لك, القناة علمية بحت, اي لاتاخذ بعين الاعتبار الامور الدينية وراي شيوخ الدين

    • @NorddinBengalas
      @NorddinBengalas Год назад

      ​@@mohanednjعلمية هههه

  • @cimaalibaba7554
    @cimaalibaba7554 4 года назад +3

    good

  • @saramaykil9596
    @saramaykil9596 Год назад +1

    😊❤

  • @1AyhamSaleem
    @1AyhamSaleem 4 года назад +1

    بس احن ما يعطي ال١٠٠الف مكو احد يطي

  • @علي-ف7س1خ
    @علي-ف7س1خ 3 года назад

    حبيبي هاي تعتبر ربا لو لا بروح ابوك احلف

  • @kamalalosman2745
    @kamalalosman2745 4 года назад +1

    انا اعمل في مجال شراء البيوت ومن ثم إصلاحها وبيعها كلامك كلو صحيح 100/100 لكن عندي لك نصيحة أخ الشي الذي تقدمه كلو بناء ومفيد أبتعد عن مزج فيديوهاتك للضحك .
    الله يوفقك

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад +1

      شكرا لك على ملاحضتك

    • @aimanxxxxxxxxxx
      @aimanxxxxxxxxxx 3 года назад +2

      الواحد نفسه يشتري بيت بس ((الربا)) حرام.
      لو عندك نصيحة كيف الواحد يتجنب الربا.
      اشكرك

    • @mohanednj
      @mohanednj  3 года назад

      سؤال جيد. قناتنا علمية بحت، اي لاتاخذ بعين الاعتبار راي شيوخ الدين.
      شكرا لك

  • @saifalhuttaitawi5567
    @saifalhuttaitawi5567 4 года назад

    مهند البراك ،، اني اشتركت وياهم بالكروب مال الفيسبوك مالتهم (( Secessful Iraqis in America )) ، وطلعوني ، بس لان كلت انو يطلبون فلوس من يريدون ينصحوك ، حالهم حال الحكومة العراقية بس شاطرين ياخذون فلوس من الناس

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      الكروب مالة علاقة بالكروب جات. سخصين مختلفين
      الطلعك هوة صاحب الكروب جات وليس صاحب الكروب والقناة.

    • @saifalhuttaitawi5567
      @saifalhuttaitawi5567 4 года назад

      ​ @Successful Iraqis in America انتة هم واحد من الادمنية إلي هناك ، يعني ميصير الواحد يطلعوه بس لان كال دتاخذون فلوس على شي المفروض هوة مجاني ، او إذا تريديون فلوس كولو من الاول ، ليش تضيفون العالم وبعدين تحجولهم ، وسالفة ثانية ، سالفة كل يومية واحد منزل سهم قبل سنة جان نازل وهسة صعد ، ويكول شوفو شكلتلكم اني ، ادري شنو جهال ومنفتهم احنة ان كل الاسهم بصعود ونزول

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      انة ضد سياسة الطرد الي صارت. لهذا اعتذنو منهم او رجهناهم. لان كان قرر الطرف فردي. بالنسبة للبوستات فهايةحرية شخصية طالما لاتخالف القوانين.

  • @naadeenm3069
    @naadeenm3069 4 года назад +1

    مرحبا اخويه ممكن ايميلك لو سمحت

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      اهلا وسهلا لك
      هذا الكروب الرئيسي
      facebook.com/groups/263330737017115/

  • @bhgggygygg7019
    @bhgggygygg7019 3 года назад +1

    شكلك....سمسار عقارى

  • @hamaadrar5318
    @hamaadrar5318 4 года назад +3

    لا اوريد اكره أمريكا وترمب عراب التطبيع

  • @saifalhuttaitawi5567
    @saifalhuttaitawi5567 4 года назад +1

    مهند البراك ،، اني اشتركت وياهم بالكروب مال الفيسبوك مالتهم (( Secessful Iraqis in America )) ، وطلعوني ، بس لان كلت انو يطلبون فلوس من يريدون ينصحوك ، حالهم حال الحكومة العراقية بس شاطرين ياخذون فلوس من الناس

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      الكروب مالة علاقة بالكروب جات. سخصين مختلفين
      الطلعك هوة صاحب الكروب جات وليس صاحب الكروب والقناة.

    • @saifalhuttaitawi5567
      @saifalhuttaitawi5567 4 года назад

      @@mohanednj ​ @Successful Iraqis in America انتة هم واحد من الادمنية إلي هناك بالكروب ، يعني ميصير الواحد يطلعوه بس لان كال دتاخذون فلوس على شي المفروض هوة مجاني ، او إذا تريديون فلوس كولو من الاول ، ليش تضيفون العالم وبعدين تحجولهم ، وسالفة ثانية ، سالفة كل يومية واحد منزل سهم قبل سنة جان نازل وهسة صعد ، ويكول شوفو شكلتلكم اني ، ادري شنو جهال ومنفتهم احنة ان كل الاسهم بصعود ونزول

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      انة ضد سياسة الطرد الي صارت. لهذا اعتذنو منهم او رجهناهم. لان كان قرر الطرف فردي. بالنسبة للبوستات فهايةحرية شخصية طالما لاتخالف القوانين.

    • @mohanednj
      @mohanednj  4 года назад

      اعتقد انك تضع اللوم على الشخص الخطاء ياصديقي