عفوا على المداخلة التي هدفها توفير معلومات للمشاهد لم تاتي في شرحك- ١- down payment. عادة ان دفعت اكثر من ٢٠٪ من سعر البيت فالبنك لا يسألك ان تدفع (mortgage insurance ) فذالك سيوفر عليك فلوس. ٢- closing cost- شيء من الطبعي ان تطلب من البائع ان يدفعه لك ومعظم الاحوال ستتم موافقة البائع . 3- hidden cost- ممكن ان تطلب من البائع ان يشتري لك homeowners warranty سعرها حوالي ٥٠٠ $ لمدة سنة . و اضافة الى ذالك عندما تعمل home inspection ستعرف ما المشاكل الموجودة في البيت و تطلب ان البايع يصلحها او يعطيك تعويض مالي. كثيرا من الاحوال ممكن البائع ان يعطيك تعويض اكثر من ما تحتاجه في تلك الفترة و سيكون معك فلوس for moving. معظم هذه الاشياء تاتي عن طريق التفاوض.
It’s so great video l learned a lot from you after 25 years in US😢 thank you much. I wish if you can inform ladies how they could have their own small business please please
شكرا علي الحلقه و ممكن من فضلك حلقه عن كيفيه انشاء مشاريع صغيره لاني اشتغلت في مطعم بيتزا فالزمالك في مصر وبتمني افتح مشروع صغير ( بيتزا ) هنا في امريكا
Salam alikium i like your video thx if my annually income 50-70k and my brother income 35k and we want to buy house worth 200k we sold our family land back home overseas and we can receive the money here so we can buy the house all cash , or we can borrow other 100k from friends and family to buy a 200k house what you think in this case how IRS would do since it showed only we making around 100k annually income , we still can purchase the house without issues with IRS?
السلام عليكم عندي سؤال انا من نيويورك عجبني منزل قريب من محطة كاز ستيشن بصلح سكن وكمان استثمار تجاري سؤالي هل هذا الفكره جيده ام لا . بالنسبه لي اهم شي هو الاستثمار التجاري . ما هو رائيك بتفكيري وشكرا ارجو التواصل معي على الخاص انا معجب بالافكار والمنطق الذي تتحدثين به شكرا لك
السلام عليكم اختي الفاضله عندي سؤال حول شراء المنزل وهو اني مطلقه وعندي ثلاث بنات المشكله اني لا اعمل احصل من الدوله علي ssi + ٣٦٢ $ جالي سبورت عندي كردت واسكنه في بيت ايجار فهل من حقي شراء بيت ارجو الاجابه مع جزيل الشكر أنا ساكنه في مشكن
عفوا على المداخلة التي هدفها توفير معلومات للمشاهد لم تاتي في شرحك- ١- down payment. عادة ان دفعت اكثر من ٢٠٪ من سعر البيت فالبنك لا يسألك ان تدفع (mortgage insurance ) فذالك سيوفر عليك فلوس. ٢- closing cost- شيء من الطبعي ان تطلب من البائع ان يدفعه لك ومعظم الاحوال ستتم موافقة البائع . 3- hidden cost- ممكن ان تطلب من البائع ان يشتري لك homeowners warranty سعرها حوالي ٥٠٠ $ لمدة سنة . و اضافة الى ذالك عندما تعمل home inspection ستعرف ما المشاكل الموجودة في البيت و تطلب ان البايع يصلحها او يعطيك تعويض مالي. كثيرا من الاحوال ممكن البائع ان يعطيك تعويض اكثر من ما تحتاجه في تلك الفترة و سيكون معك فلوس for moving. معظم هذه الاشياء تاتي عن طريق التفاوض.
It’s so great video l learned a lot from you after 25 years in US😢 thank you much. I wish if you can inform ladies how they could have their own small business please please
شكرا علي الحلقه و ممكن من فضلك حلقه عن كيفيه انشاء مشاريع صغيره لاني اشتغلت في مطعم بيتزا فالزمالك في مصر وبتمني افتح مشروع صغير ( بيتزا ) هنا في امريكا
فديوهاتك رائعه وقت شترينا البيت ولا كنا عارفين ولا فاهمين شي. تصدمنا من المصاريف الي فوق الdown payment
استمري بالتوفيق ان شاء الله.
i guess Im kinda randomly asking but do anyone know a good website to stream newly released movies online?
@Graysen Casey I would suggest flixzone. You can find it on google :)
@Theo Judson Yup, have been watching on flixzone for since march myself :D
@Theo Judson thank you, I went there and it seems like they got a lot of movies there =) Appreciate it !
@Graysen Casey glad I could help =)
فديو مهم جدااا ياريت حددت لنا المبلغ بالضبط لنصرفوا عن المبلغ الاصلي تسلمي و ربي يحفظك
جزاك الله خيرا علي المعلومات القيمة 👍
فيديو جميل يا رانيا ،، مهم جدا التوضيحات مع الكلام ،، وانتي عاملاها صح ،، برافو عليكي
شكرا كتير الك برنامجك بزيد من معلوماتنا
السلام عليكم
يا ريت تحديد نسبة تقريبية لكل هذه الرسوم
أكيد الها رنج معين
يعني لو بيت 100.000$
كم تكون المصاريف تقريبا ؟؟؟؟؟؟
جزاكي الله خيرا بجد كنت محتاجه المعلومات دي جداااا
اختي ان تفضلتي بتنويرنا على مساعدات الحكومية لشراء ارض فلاحية والاستتمار فيها لان غي الولايات المتحدة أراضي شاسعة و بأتمتة زهيدة
حاضر سوف افعل باذن الله
Rania Sultan حكايات من الولايات شكرا الله الموفق
سلام سيدتى اريد شراء منزل في اريزونا ابحث عن وكالة عقار في اريزونا
@@mcahechame6681 في اريزونا عالفيس عراقيه عدهه كروب اريزونا واهلنا بالغربه تساعد بالمعلومات ونفس الاسم عاليوتيوب قناه عدهه
لم افهم ماتقصدين
ماذا عن شراء بيت نقدا بدون تعامل مع البنك على الاطلاق
كمان ال inspection
عندك حق مضبوط
استاذة رانيا تحياني كان عندي سؤال لسياتك .. هل شراء البيت. بيعمل دروب في الكرديت سكور و لا لا بما انه قرض و بيبقي في حدود كام بوينت و شمرا جزيلا
معلومات قيمة جدا
شكرا يا استاذة
معلش لو سمحت تعملي فيديو
عن HOA
رائع الفديو بالتوفيق
وفيه سؤالين حول شراء منزل ممكن الاجابة وشكرا ست الفالة
يعطيكي العافيه
Salam alikium
i like your video thx
if my annually income 50-70k and my brother income 35k
and we want to buy house worth 200k
we sold our family land back home overseas and we can receive the money here so we can buy the house all cash , or we can borrow other 100k from friends and family to buy a 200k house
what you think in this case how IRS would do since it showed only we making around 100k annually income ,
we still can purchase the house without issues with IRS?
شكرًا الك
شكرا على الفديوهات ست رانيا حقيقه معلوماتك قيمة. ممكن سوال عندك فكره تكاليف الكلوسنك كم والاسكرو ؟
علي حسب البيت و سعره و القرض اللي حتاخذه
السلام عليكم عندي سؤال انا من نيويورك عجبني منزل قريب من محطة كاز ستيشن بصلح سكن وكمان استثمار تجاري سؤالي هل هذا الفكره جيده ام لا . بالنسبه لي اهم شي هو الاستثمار التجاري . ما هو رائيك بتفكيري وشكرا ارجو التواصل معي على الخاص انا معجب بالافكار والمنطق الذي تتحدثين به شكرا لك
شو هي سلبيات الشراء ب fha سمعت انو التامين على القرض بيكون كبير مقارنة مع ادا دفعت 20%
ربنا يخليك🤗
السلام عليكم اختي هل تم ايقاف الامبولايمنت ولا لا ومتي يستمر
استاذه رنيا هل فى وقت محدد لانتهاء او تغير فوائد البنك الرخيصه حاليا
لا هي مرتبطه بالسوق و بقوانين العرض و الطلب. تتغير مع تغير الاسواق
اكدر اعمل هدي اكثر من مرا وكم المبلغ اكدر اتفع هدي
السلام عليكم اختي الفاضله عندي سؤال حول شراء المنزل وهو اني مطلقه وعندي ثلاث بنات المشكله اني لا اعمل احصل من الدوله علي ssi + ٣٦٢ $ جالي سبورت عندي كردت واسكنه في بيت ايجار فهل من حقي شراء بيت ارجو الاجابه مع جزيل الشكر أنا ساكنه في مشكن
ممتاز
هل طريقة الشراء عن البنك حرام شرعاً ؟
يالهوي 😤كيف نقدر انحوش والحياة صعبة ؟؟؟
علي مهلك خدي وقتك. و ناس كتير بدأت في الايجار و لكن اشترت بين في الاخر
nice
مساء الخير
ازاي اقدر اتواصل مع حضرتك
اتفضل تحت امرك
Rania Sultan حكايات من الولايات مهتم بالشراء ومحتاج اعرف اكتر عن المميزات نتيجة الشراء وهل ده ممكن يساعدني في الحصول علي اي نوع من انواع الاقامة
سلام اريد التحدث معك سيدتى
لو دفعت ربا لمده عشر سنوات فقط ولیس ثلاثون عاما یبقی حرام ام حلال و شكرا اختی المسلمه
أسأل دار الإفتاء يا اخي المسلم
@@raniasultan
يا رانيا اتقي الله في نفسك. انت عارفه ان البنوك في امريكا بتبيع فلوس مش بيوت. وضحي للناس ان البنوك لا بيقدمو لك قرض حسن .
الطم و اصوت