만땅님! 저도 젊은데 직업에 목매지 않고 책 몇권보던게 수백권이되고, 만땅님 같은 유튜브 보고 킹받아서 열심히 공부하고 투자해서 2년만에 9억정도의 자산을 늘였습니다. 이런 영상 너무 감사드려요! 직장이라는 노예 타이틀을 벗을수 있도록 도와주신.. 절 구해주신 은인입니다. 제 채널에서도 인증깟습니다! 감사해요! 럽럽
@@krr_idea 저도 재테크르르님의 생각처럼 직업이라는 단어의 고정적인 생각이 있습니다. ^^ 책을 수백권 읽는다는것 진짜 멋지네요. 영상보고왔는데, 도움되는 이야기들이 있어 감사했습니다. 유튜브 알고리즘은 일단 널리 퍼트리는 역할이니 고맙다는 생각이 드네요. 좋은 댓글감사드립니다. 행복하고 자유로운 하루 되세요!
이게 정답입니다. 레버리지는 내 신용을 담보로 한 리스크입니다. 호황기일때는 돈을 벌 가능성이 있지만, 준비가 안된 사람은 돈을 잃을 확률이 높습니다. 2017 ~ 2023년동안 호황기를 봤다고 해서 레버리지가 전부라고 생각하지 마십쇼. 대출은 내 자산을 빠르게 올릴 수 있는 수단이지 갚으면 안된다는 무조건적인 이유는 없습니다.
매월 꼬박꼬박 원금상환하는 사람은 경제원리에 대한 기초지식이 없는거임. 걍 아무생각없이 은행 좋은일만 해주는거지. 은행에게 '좋은 고객'으로 인정받고 싶어하는 것 같음 ㅋㅋ 나같음 매월 상환할 자금으로 월배당받는 투자상품에 넣어놓을듯. 그럼 내 투자원금은 30년뒤 불어나 있을 거고, 내가 갚아야 할 만기시점의 대출 원금의 화폐가치는 30년 동안 줄어들어 있겠지. 이게 최상의 대출상환방식임. 담보대출은 무조건 만기일시상환방식이 진리. 은행이 안해주려고 하는 건 다 이유가 있는법.
대출 이자 상환이냐? 부동산 추가 투자금이냐? 의 시점에서 영상을 검색하다 시청했습니다. 상가및 주택 들을 임대업하고 있는데 2년전보다. 대출이자가 많아져 상가 대출을 조금 상환할까 ... 어쩔까 하고 있었습니다. 투자자로써 당연히 대출은 안갚고 부동산 추가 소유를 해야 하는지 알지만.. 요즘 너무이자가 올라... 큰 메리트가 안보입니다. 주인장 생각은 어떠세여??ㅋ
이건 케바케라서 단정적인 숫자로 말씀은 못드립니다. 저는 최악의 상황을 가정하고 대출받는 편입니다. 저한테 최악의 상황은 대출때문에 가진 물건을 하나 정리하는 것인데요.. 투자하시는 지인분들 보면 저는 중하정도 위험을 가지고 대출을 사용합니다. 그리고 생각보다 최악의 상황은 쉽게 오지 않다고 생각하구요.( 외부충격은 예측이 안되는거니깐요)
제가 댓글을 엉뚱한데 단것 같아서 복붙합니다 ( 유튜브를 만들기만하고 하는 법은 잘 몰라서.. ) 만땅님! 저도 젊은데 직업에 목매지 않고 책 몇권보던게 수백권이되고, 만땅님 같은 유튜브 보고 킹받아서 열심히 공부하고 투자해서 2년만에 9억정도의 자산을 늘였습니다. 이런 영상 너무 감사드려요! 직장이라는 노예 타이틀을 벗을수 있도록 도와주신.. 절 구해주신 은인입니다.
내 돈이 아닌 빌린것은 형편이 닿는대로 바로바로 최대한 빨리 갚아야 하는게 아닐까요? 내 재산을 불리기 위해, 상위 몇프로의 부자가 되기 위해 내것이 아닌 남의 것을 빌려서 갚지않는 것을 모든 부모들이 내 자식들에게 가르친다면 이 세상이 어떨까요? 가정에서 교육한 대로 아이가 살아가면서 오직 부자가 되기 위해서라면 그릇된것을 옳다고 생각하며 지극히 개인적이고 이기적인 생각으로 남의 사정 따위는 안중에 없는 부자는 될수 있을지는 모르겠네요~ 내가 조금 손해를 보더라도 어려운 사람을 돌아보고 도와주는 그리고 정직하게 사는 법을 가르쳐주시는게 아이의 인성과 가치관에 좋은 영향을 미쳐 지금 아버지가 알려주는 이런 방법이 아닌, 나도 살고 남도 사는 그런 놀라운 좋은 영향력의 방법으로 아이가 분명 성공할 것이라 생각됩니다. 저도 어린 아들을 둔 부모로써 아이들의 미래가 밝고 긍정적이며 모두가 살기좋은(부자가 되어야만 살기좋은것이 아닌)세상을 꿈꾸며 댓글을 써봅니다.
아직 젊으신거 같은데 좋은 직업을 먼저 찾으세요 ... 책 몇 권 유툽 몇 번 보고
하는 소리 그만 하시고요
지나치셔도 되는데 답글달아주셔서 감사합니다. ^^ 제 일은 알아서 하니 걱정 안하셔도 됩니다.
알게 되신 좋은 정보를 공유해주셔서
감사해요 집오만땅님 :)
집오만땅님은 자상한 아빠일꺼
같아요 :)
앞으로도 계속 좋은 영상 부탁드려요 😃
@@goodfellowcitizen 위드유님 시청해주셔서 감사합니다! 함께 부자되는길 가보아요 ^^
만땅님! 저도 젊은데 직업에 목매지 않고 책 몇권보던게 수백권이되고, 만땅님 같은 유튜브 보고 킹받아서 열심히 공부하고 투자해서
2년만에 9억정도의 자산을 늘였습니다.
이런 영상 너무 감사드려요!
직장이라는 노예 타이틀을 벗을수 있도록 도와주신..
절 구해주신 은인입니다.
제 채널에서도 인증깟습니다!
감사해요! 럽럽
@@krr_idea 저도 재테크르르님의 생각처럼 직업이라는 단어의 고정적인 생각이 있습니다. ^^ 책을 수백권 읽는다는것 진짜 멋지네요. 영상보고왔는데, 도움되는 이야기들이 있어 감사했습니다.
유튜브 알고리즘은 일단 널리 퍼트리는 역할이니 고맙다는 생각이 드네요.
좋은 댓글감사드립니다. 행복하고 자유로운 하루 되세요!
만기전에 대출을 값는 가장 큰 이유는 나이들어 수입이 없어 값지 못하는 상황이 올수도 있기 때문입니다. 인플레이션을 이해 못해서가 아니라요.
그것또한 맞는말이네요^^
이게 정답입니다.
레버리지는 내 신용을 담보로 한 리스크입니다.
호황기일때는 돈을 벌 가능성이 있지만, 준비가 안된 사람은 돈을 잃을 확률이 높습니다.
2017 ~ 2023년동안 호황기를 봤다고 해서 레버리지가 전부라고 생각하지 마십쇼.
대출은 내 자산을 빠르게 올릴 수 있는 수단이지 갚으면 안된다는 무조건적인 이유는 없습니다.
늦게나마 돈공부하고 있는 저에게 도움이되는 영상입니다! 감사합니다!!:)
저에게 이 말을 해주는 사람이 10년전에 있었더라면... 이라는 생각이 들어서 준비를 해봤어요. 사실 제 아들이 이 내용을 하루라도 빨리 이해하면좋겠다는 생각을 많이 해봅니다. 감자룡님도 금세 잘 하실수 있을꺼에요! 시청해주셔서 감사합니다!!!!
집오만땅님 구독했어요^^ 영상이 실속있고 참 좋네요^^
와!!!!! 세빛희님 영상보고 그동안 도움 많이 됐는데 봐주셔서 감사합니다!!! 2년안에무조건돈버는부동산투자 책도 너무좋은내용 많더라구요^^
두둥탁! ㅋㅋㅋㅋ
저도 부모님이 잘못된 대출로 크게 시달려본적이 있어서 대출 무지 겁냈는데 돈 공부 하면서 그 편견을 깨고있어요! 집오만땅님 감사합니다❤️
자랑스런 부모님의 딸이 되실것같아요! 시청해주셔서 감사드립니다 :)
레버리지로 확정적으로 돈을벌수있는 구조를 안다면 상관없지만 대부분은 못벌거나 까먹는경우가 많습니다
그럴수 있죠
돈을 많이 벌면 돈을 갚는 것보다 부동산을 구입을 하는게 더 이익 같기는 합니다.
대출=하면 안되는 것
부모님 세대는 이렇게 많이 생각하시죠
인플레이션을 항상 생각하며 살아야겠죠😆
파테크님 제가 딱 원하는 파이프라인! 인플레이션 자체를 생각못해는데 그 관점에서 자산을 바라보게되니 다르게 보이는것도 많더라구요! 새해엔 좋은일들만 가득하시기를 바랄께요!!!
인플레이션이라고 하지마라. 그냥 투기 도박이지.
인플레이션은 개뿔~
지금시점에서 예금에둘지 오피스텔에서 월세를 받고있는데요 주택담보대출을 반정도갚고 월세수익을 좀더 볼지 고민중인데 어떤게나을까요? 여유돈은 삼천정도입니다.
개인사정에 따라 다르지만 저라면 여윳돈은 그대로 두고 오피팔아 목돈을 만들것같네요. 제사정에선 그럴것같아요.
@@jib5 목돈만들어도 일억이안되는 돈인데 그걸로 뭘해야하나요
뭔가 할수있는돈은 아닌거같아서요
주식은 너무물려이서서 그쪽은 쳐다보기도 .. ㅎ ㅜ
보금자리론 + 신용대출 8천정도잇는데
8천은 갚을까요..?
저라면 목적이 없다면 갚을것 같습니다
매월 꼬박꼬박 원금상환하는 사람은 경제원리에 대한 기초지식이 없는거임. 걍 아무생각없이 은행 좋은일만 해주는거지. 은행에게 '좋은 고객'으로 인정받고 싶어하는 것 같음 ㅋㅋ 나같음 매월 상환할 자금으로 월배당받는 투자상품에 넣어놓을듯. 그럼 내 투자원금은 30년뒤 불어나 있을 거고, 내가 갚아야 할 만기시점의 대출 원금의 화폐가치는 30년 동안 줄어들어 있겠지. 이게 최상의 대출상환방식임. 담보대출은 무조건 만기일시상환방식이 진리. 은행이 안해주려고 하는 건 다 이유가 있는법.
안녕하세요 궁금한점좀 여쭤보겠습니다 ,원금 상환을 못할지 신용등급 감소 및 대출 갚으라는 독촉 전화가 올시에는 어떻게 대처해야 하며 월 배당 받는 투자 종목은 정확히 알아보려면 어느곳에서 찾아봐야할까요 ㅠㅠ..도움 주시면 감사하겠습니다 😅😂
만기일시상환은 대부분 이율이 높더라구요^^;;
월 배당 받는 상품이 갑자기 청산 날 수 있습니다 ^^
이런사람이회생신청하러많이옵니다
대출 이자 상환이냐? 부동산 추가 투자금이냐? 의 시점에서 영상을 검색하다 시청했습니다. 상가및 주택 들을 임대업하고 있는데 2년전보다. 대출이자가 많아져
상가 대출을 조금 상환할까 ... 어쩔까 하고 있었습니다. 투자자로써 당연히 대출은 안갚고 부동산 추가 소유를 해야 하는지 알지만.. 요즘 너무이자가 올라... 큰 메리트가 안보입니다.
주인장 생각은 어떠세여??ㅋ
일단.. 부럽네요 ㅎㅎ 제가가진 수익형 부동산의 대출비중은 그대로 입니다. 제 경우는 역전세와 입주장을 대비해야해서요. 개개인마다 다르다 봅니다^^
만약 30년 대출을 받앗다면 어느정도 이자가 적당할까요? 만약 월급이 200이라면 한달이자(원금포함) 100만원 정도 나간다고 치면 남은 100으로 생활하고 저축해야하는데 월급의 50프로가 이자로 나간다면 적당하지 않은 방법인가여?
이건 케바케라서 단정적인 숫자로 말씀은 못드립니다. 저는 최악의 상황을 가정하고 대출받는 편입니다.
저한테 최악의 상황은 대출때문에 가진 물건을 하나 정리하는 것인데요.. 투자하시는 지인분들 보면 저는 중하정도 위험을 가지고 대출을 사용합니다.
그리고 생각보다 최악의 상황은 쉽게 오지 않다고 생각하구요.( 외부충격은 예측이 안되는거니깐요)
과거에도 그랬고 현재도 그러하기때문에 이말씀이 맞는거 같은대 . 일본 은 30년동안 하락했다 이제 반등했습니다. 답은 잇겠죠
맞아요 잘 준비해야겟습니다
안녕하세요? 근데 집을 이사를 갈려면 대출 이자를 다 갚아야 이사를 갈수 있다고 하는데?? 이런 경우는 어떻게 ?
1. 매도
2. 매도잔금= 이사날
3. 대출상환
4. 이사갈집 대출실행=매수잔금
같은날에 할수있습니다
이론은 좋지만 실제로 힘들단게
힘드니까 돈버는 사람들이 소수인것 같습니다. ㅠ
썸네일 허장훈인줄
주식하는애들이나 이런사람이나 공통점 투자가 성공하고 올랐을때 전제로 말함 떨어지면 한순간 인생 종치고 가졌던 돈 다 털리고 파산신고함! 50대50 확률로 말하고 있노 뭔 정부나 금융에 바보들만 있는줄 아나 에휴
몬 소리인지 빌린걸 갚지말아라.'.이건 아니죠.정직
성실한게 최고인데 삶ㅡ은 바르게
근데 이러다 본인 잘못되면 자식이나 아내가 그 빚 다 물려받는거 아닌가 물론 상속해줄 자산이 있다는 가정하에..
맞습니다. 본인 상황에 맞추는게 가장 중요하죠. 안망하기위해 열심히 공부하고 발로 뛰어야지요!
제가 댓글을 엉뚱한데 단것 같아서
복붙합니다 ( 유튜브를 만들기만하고 하는 법은 잘 몰라서.. )
만땅님! 저도 젊은데 직업에 목매지 않고 책 몇권보던게 수백권이되고, 만땅님 같은 유튜브 보고 킹받아서 열심히 공부하고 투자해서
2년만에 9억정도의 자산을 늘였습니다.
이런 영상 너무 감사드려요!
직장이라는 노예 타이틀을 벗을수 있도록 도와주신..
절 구해주신 은인입니다.
재테크르르님
댓글 덕분에 더 세상을 살아가는데에 명확한 기준이 필요하다 생각이 듭니다.
컨텐츠 잘보고있어요 !!!
이상 우물안 개구리 님이셨습니다
댓글 감사합니다
내 돈이 아닌 빌린것은 형편이 닿는대로 바로바로 최대한 빨리 갚아야 하는게 아닐까요? 내 재산을 불리기 위해, 상위 몇프로의 부자가 되기 위해 내것이 아닌 남의 것을 빌려서 갚지않는 것을 모든 부모들이 내 자식들에게 가르친다면 이 세상이 어떨까요? 가정에서 교육한 대로 아이가 살아가면서 오직 부자가 되기 위해서라면 그릇된것을 옳다고 생각하며 지극히 개인적이고 이기적인 생각으로 남의 사정 따위는 안중에 없는 부자는 될수 있을지는 모르겠네요~ 내가 조금 손해를 보더라도 어려운 사람을 돌아보고 도와주는 그리고 정직하게 사는 법을 가르쳐주시는게 아이의 인성과 가치관에 좋은 영향을 미쳐 지금 아버지가 알려주는 이런 방법이 아닌, 나도 살고 남도 사는 그런 놀라운 좋은 영향력의 방법으로 아이가 분명 성공할 것이라 생각됩니다. 저도 어린 아들을 둔 부모로써 아이들의 미래가 밝고 긍정적이며 모두가 살기좋은(부자가 되어야만 살기좋은것이 아닌)세상을 꿈꾸며 댓글을 써봅니다.
엥 아닙니다. 만기일시상환 방식도 하나의 대출상환 방식이에요 ㅋㅋ 비윤리적이거나 불법적인 게 아닙니다
주무세요
맞는말씀 입니다 아이가 행복해야 건강합니다 행복은 돈을 건전하게 벌고 쓸때오는거지요 남의돈을 거치식이든 뭐든 끼고있는건 정신건강에 나빠요
자본주의=빚~^^
아직도 제 마음엔 빚이라는게 부정적 의미이긴 합니다.ㅠ 그래서 대출이나 레버리지를 쓰려고 해여 ㅎㅎ 명쾌한 댓글 감사드립니다
해태제과식품
맛동산이요~^^
정신차리세요 도박하는 청년들이 늘어 안타깝습니다
화폐가치가 하락하는건 누구나 아는 사실인데 왜 대출을 받아서 소득창출 자산을 사려 하지 않는거죠?
더이상 70 년대 이전처럼 금본위제가 아니에요 정신차리세요
대출 장려하는건 좀
맥락적으로 대출장려는 아니었는데 그렇게 들으셨군요~ 다음에는 더 생각을 정리해서 표현하겠습니다. 시청해주셔서 감사합니다
갚즈아
시청해주셔서 감사합니다