@@rieltor_city добрый день, купили дом за маткапитал с привлечением своих средств , юрист сказал что можно не вписывать мужа , купили дом ПФР перечислил деньги , но долю мужу мы не выделили сделали 2 доли жене и остальное детям . Так вот вопрос , нужно ли выделить долю мужу , прошло уже больше полгода с момента покупки ?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если покупали квартиру 30м² с использованием ср-в Мк (мама не замужем и 1 ребенок) и наделила ребенка 1/2 долей. Поднакопили денег, чтобы купить квартиру в 2 раза больше - 60м² и в 2 раза дороже. Предположим, органы опеки одобряют такую сделку и она состоялась. Собственно вопрос: возможно ли в новой квартире наделить ребенка меньшей долей (не 1/2, а 1/3), но в итоге он станет собственником большего количества квадратов: не 15м², а 20м²?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. А если квартира стоит столько же сколько стоит мат капитал, можно сразу купить или ждать когда ребёнку исполнится 3 года? И купить без ипотеки?
Подскажите, а если у родителей есть другая собстеность. Можно ли до покупки второй квартиры выделить долю в уже имеющейся, тем самым сняв обременение с первой квартиры и далее взять ипотеку уже на вторую?
Здравствуйте скажите пожалуйста, четыре года назад покупали дом под мат капитал еще 200 к доплатили, сейчас заказал выписку из егрн посмотрел у меня вообще долей нет 1/2у жены и по 1/4у детей я всегда думал что у меня доля в доме, прописан, сейчас разводится со мной, у меня другого жилья нет, получается я не могу проживать в доме? Пока свой не куплю
Как можно использовать маткапитал на строительство дома? Мы хотим купить участок с домом, но дом не оформлен, фактически мы купим только земельный участок. Мы хотим использовать маткапитал. Как это оформить правильно и что можно сделать?
Дом пусть продавец оформит,чтоб доки у него были на руках. А потом составите договор,в котором напишите,в котором укажете стоимость дома. Второй договор на землю. Обязательно!
У меня вопрос, нигде не могу найти. Доля должна выделяться всем детям независимо, совершеннолетние они или нет, есть у них уже собственность или нет? Квартира в собственности у троих людей, по 1/3. у меня, брата и матери. Работа предлагает льготную ипотеку, но при условии что у меня нет уже собственности. мать предлагает погасить часть ипотеки за счет мат капитала в обмен на то, что я передам свою долю третьему брату ( всего нас четверо детей). Но как я понял, в таком случае я буду обязан выделить доли всем братьям, а так же матери и ее мужу?
подскажите пожалуйста можно ли использовать материнский капитал без ипотеки! ребёнку нет 3х лет. но мне ипотека НЕ нужна. а агент по недвижимости говорит, что нельзя без ипотеки. как быть? ждать 3года и жить на улице? или брать ипотеку- но её могут и не дать... в мфц- сказали, что это бред и можно законно купить жилье, просто оплата идёт мат.капиталом. подскажите пожалуйста как правильно?
Можно ли не полностью обналичить мат капитал при покупке кв. Без ипотеки? Оставить на мат капитале какую то часть денег,чтоб индексация была каждый год
Судя по вашей презентации доли нужно выделить только если мат. Капитал пойдёт на погашение процентов. А если как первоначальный взнос об этом ничего не сказано. Разве не в любом случае нужно выделить доли?
Я бы сказала: муж, жена и дети! МАМЫ ВНИМАНИЕ! Если вы второй раз вышли замуж, оформили сделку уже с новым "папой". В случае чего, будете делиться с ним при разводе.
Вопрос: если отец ребёнка гражданин другого государства, гражданства РФ нет, вне брака, но как отец прописан в свидетельстве о рождении ребёнка, его тоже в доле нужно будет прописывать ? Спасибо у вас очень все понятно.
Спасибо,очень познавательно, но это касается интересов покупателя,а что может затребовать продавец,если покупатель говорит что первоначальный взнос наличка,а потом ипотека с маткапиталом? Есть ли риски для продавца?
Продавец ничем не рискует. До полного расчета за недвижимость жильё находиться в обременении до тех пор пока продавец не получит все деньги и только потом продавец идёт и сам снимает это обременение
Что за бред 🤦♂️ друзья продали кв где был использован мат кап всем выделены были доли и взяли в ипотеку квартиру больше !!! И так же выделили всем доли вообще нет проблем с этим не вводите в заблуждение .
Ёмкий материал!👍 Подскажите, если после погашения ипотеки выделить доли в квартире (студия 25кв.м), а потом обратиться в органы опеки с запросом на разрешение продажи этой квартиры, но при условии выделения большей доли в большей квартире, допустим у бабушки (3комн. 70 кв.м). Возможно ли вообще такое действие, и какова вероятность одобрения органами опеки?
На самом деле ответ не совсем правильный. Не во всех регионах разрешают выделять доли в квартирах родственников. Идите в свою ипотеку и уточняйте на месте.
Если девушка взяла ипотеку, а потом, проплатив год, что называется залетела. Родила ребенка и погасила часть ипотеки мат. капиталом. Так как она одна и трудности с погашением остатка ипотеки, её могут выселить из квартиры за неуплату за ипотеку в срок.
Вопрос на засыпку. А владелец сертификата маткапитала обязательно должен быть участником ипотечной сделки чтобы ПФР перечислил средства продавцу квартиры или достаточно если супруг владелецы сертификата покупатель и заёмщик?
Если вы тспользовали мат кап, то обязаны выделить доли всем членам семьи. Если дети несовершеннолетние, то продажа их долей возможна только с разрешения органов опеки.
Являются ли членами семьи, на которых делится квартира те дети которые 1. родились до начала программы вообще. 2. В семье с другим мужем. 3. Совершеннолетние.
Да, на всех детей, родившихся до брака, до программы, в другой семье, если вы у них мама, и даже на тех детей которые родятся после. Исполнили обязательство перед государством, наделили всех членов семьи долями, а потом родился еще 1 ребенок, ему тоже нужно дать долю. таков закон
Автор, ты хоть отключай свои уведомления во время записи, а то надоело дёргаться на сигналы , и удивляться, что никто не написал, хотя я же слышал, что в ватсапе пришло сообщение...
А если купить за наличные и добавить часть мат.капиталом, то нужно ли писать доли на детей? И мы хотим уехать за границу. Как можно эту квартиру потом продать? Или что можете посоветовать?
Здравствуйте, подскажите: купил квартиру с использованием мат капитала за 2 млн.руб. и наделил долей детей по 6/100, затем купил квартиру за 4 млн.руб. и там тоже наделил детей по 6/100, могу ли я продать квартиру, в которой впервые наделял долей детей?дети несовершеннолетние
@@Димаю-й9н можно. Но опека вам может запретить. В теории вы можете в квартире где использовали мат кап. Наделать детей 1/20 доли, потом вывести эти детские доли в свою другую квартиру. Пример есть ещё 1 квартира. Но это нужно согласовать с опекой. В Москве такого согласия практически не получить. Причём опека нарушает закон. Мы несколько раз доказывал это в суде и заставляли опека исполнит решение суда. Думаю вам нужно с опеки начать
Дурдом этот материнский капитал! Я устала ждать расчет из Пфр, уже второй месяц идет. Продала дом и сижу теперь без денег и без дома, можно сказать. Почему такие подводные камни? Покупателю на дом дали ипотеку и плюс маткапитал . Пенсионный ему одобрил. А я теперь как на вулкане, жду выплатят или нет.
@@rieltor_city спасибо большое за честное и здравое видео. А скажите, если дети совершеннолетние - им ТОЖЕ надо выделять доли при использовании маткапитала?
Да. Если сразу покупаете и в ДКП будет прописано, что часть денег переводит пенсионный фонд, то покупать нужно сразу на всех членов семьи, в том числе и на детей
В втором случае. Сказал все наборот. Если мат капитал не привышает 10% от стоимости кв. То банк вправе потребовать доплаты... но если мат капитал превышает 10% то доплат не требуется!!! Водите в заблуждение. Игра слов у вас(((
Здравствуйте, подскажите, нужно ли наделять детей собственностью в каких-то долях, если квартира приобретается в ипотеку, а материнский капитал используется в качестве первоначального взноса?
У нас в договоре было написано: выделить доли после получения закладной, это совсем разные сроки, если говорить о досрочном погашении. Досрочно погасить кредит вы можете в 2022 году, а закладную забрать в 2032 и ничего не нарушить. Читайте свои документы!
Реально ли бомжу БЕЗ прописки- инвалиду 1 гр. по зрению получить жилье в Москве? /// Движимого и недвижимого имущества не имеет./// Но есть уже лет 8: Соц. карта москвича (по прежней прописке в Москве) и пенсия (в Москве) без дотаций, которая не меньше московской, т к трудовой стаж на вредном производстве был немаленький./// С кредитами проблем нет, предлагает банк постоянно не менее 1,7 млн одним кликом без явки в банк (потребительский 10 % и говорят, что не хуже ипотеки в некоторых случаях???).
Тех, кто называет родительский капитал материнским, необходимо законодательно осудить как оскорбляющих отцов России и нарушающих их родительские права. Такие действия стимулируют женщин к разводам, что прямо противодействует национальному проекту "Демография".
![ТАК ЛЕГАЛЬНО КИДАЮТ при ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ в РОССИИ! [2024]](/img/1.gif)
Всё по сути , и без воды! Столько содержательного за полчаса--весьма признательна за труд
Спасибо
@@rieltor_city добрый день, купили дом за маткапитал с привлечением своих средств , юрист сказал что можно не вписывать мужа , купили дом ПФР перечислил деньги , но долю мужу мы не выделили сделали 2 доли жене и остальное детям . Так вот вопрос , нужно ли выделить долю мужу , прошло уже больше полгода с момента покупки ?
@@amb4305 Здравствуйте. По закону наделать нужно всех членов семьи, если брак официальный, то наделать мужа нужно. Любой долей
@@rieltor_city куда обращаться не подскажете в ПФР или ? Заранее спасибо
@@amb4305 к нотариусу
Этот такая афёра от нашего государства! У меня стооолько проблем теперь из-за него!"спасибо " бл*дь,помогли! Сейчас останусь вообще без квартиры
А что за проблема????
Все круто про подводные камни, но блин если на покупку недвижки его не потратить, то зачем он вообще?
На учебу детей!
На пенсию маме)
@ОльгаОрлова-у2е до пенсии мамы он обесценится
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если покупали квартиру 30м² с использованием ср-в Мк (мама не замужем и 1 ребенок) и наделила ребенка 1/2 долей. Поднакопили денег, чтобы купить квартиру в 2 раза больше - 60м² и в 2 раза дороже. Предположим, органы опеки одобряют такую сделку и она состоялась. Собственно вопрос: возможно ли в новой квартире наделить ребенка меньшей долей (не 1/2, а 1/3), но в итоге он станет собственником большего количества квадратов: не 15м², а 20м²?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. А если квартира стоит столько же сколько стоит мат капитал, можно сразу купить или ждать когда ребёнку исполнится 3 года? И купить без ипотеки?
Спасибо, очень интересно и полезно. У меня третий вариант вашей лекции
Подскажите, а если у родителей есть другая собстеность. Можно ли до покупки второй квартиры выделить долю в уже имеющейся, тем самым сняв обременение с первой квартиры и далее взять ипотеку уже на вторую?
Здравствуйте скажите пожалуйста, четыре года назад покупали дом под мат капитал еще 200 к доплатили, сейчас заказал выписку из егрн посмотрел у меня вообще долей нет 1/2у жены и по 1/4у детей я всегда думал что у меня доля в доме, прописан, сейчас разводится со мной, у меня другого жилья нет, получается я не могу проживать в доме? Пока свой не куплю
Как можно использовать маткапитал на строительство дома? Мы хотим купить участок с домом, но дом не оформлен, фактически мы купим только земельный участок. Мы хотим использовать маткапитал. Как это оформить правильно и что можно сделать?
Дом пусть продавец оформит,чтоб доки у него были на руках. А потом составите договор,в котором напишите,в котором укажете стоимость дома. Второй договор на землю. Обязательно!
У меня вопрос, нигде не могу найти. Доля должна выделяться всем детям независимо, совершеннолетние они или нет, есть у них уже собственность или нет?
Квартира в собственности у троих людей, по 1/3. у меня, брата и матери.
Работа предлагает льготную ипотеку, но при условии что у меня нет уже собственности. мать предлагает погасить часть ипотеки за счет мат капитала в обмен на то, что я передам свою долю третьему брату ( всего нас четверо детей).
Но как я понял, в таком случае я буду обязан выделить доли всем братьям, а так же матери и ее мужу?
Огромное спасибо!!!!
Благодарю Вас за информацию🙏
подскажите пожалуйста можно ли использовать материнский капитал без ипотеки! ребёнку нет 3х лет.
но мне ипотека НЕ нужна.
а агент по недвижимости говорит, что нельзя без ипотеки.
как быть? ждать 3года и жить на улице? или брать ипотеку- но её могут и не дать...
в мфц- сказали, что это бред и можно законно купить жилье, просто оплата идёт мат.капиталом.
подскажите пожалуйста как правильно?
Можно ли не полностью обналичить мат капитал при покупке кв. Без ипотеки? Оставить на мат капитале какую то часть денег,чтоб индексация была каждый год
Можно
Пожалуйста скажите если второй ребенок 2019 года то мой капитал 466 6666 ?
Информация 🔥🔥🔥
Судя по вашей презентации доли нужно выделить только если мат. Капитал пойдёт на погашение процентов. А если как первоначальный взнос об этом ничего не сказано. Разве не в любом случае нужно выделить доли?
А продавать надо по достижении совершеннолетия и лучше через 3. Или 5 лет
Грамотно рассказали 👍
Можно ли прописывать бабушку в комнате купленной с использованием мат капитала?
Мне тоже этот вопрос интересен!?
Добрый день,а если дети,стали совершеннолетними,они могут отказаться от доли в квартире?
Я бы сказала: муж, жена и дети! МАМЫ ВНИМАНИЕ! Если вы второй раз вышли замуж, оформили сделку уже с новым "папой". В случае чего, будете делиться с ним при разводе.
Да замуж не выгодно сейчас.
Здравствуйте! А если отец не гражданин РФ, можно ли дом, купленным с внесением мат. кап. записать на мать и детей, исключая отца?
Мне допустим ничего из перечисленного не нужно и не хватит для оплаты, а нужнее обналичить, как поступить?
Спасибо, познавательно 👌
Спасибо
Спасибо!
Спасибо за информацию
А если 1 ребенок уже 21год а 2 уже 16 лет то выждать время и потом продать
Вопрос: если отец ребёнка гражданин другого государства, гражданства РФ нет, вне брака, но как отец прописан в свидетельстве о рождении ребёнка, его тоже в доле нужно будет прописывать ? Спасибо у вас очень все понятно.
если не в браке, то вроде бы нет. Тут речь идет о семье.
Нет, Только членам семьи, вы не в браке оформляйте только на себя и на детей
Единственное его использование купить квартиру под сдачу
Спасибо, очень информативно...
Спасибо
Очень интересно.
Спасибо очень помогло
То есть, если материнский капитал использовать как первоначальный взнос, не нужно выделять доли детям и не будет проблем при продаже квартиры?
Да! Подскажите?
Спасибо,очень познавательно, но это касается интересов покупателя,а что может затребовать продавец,если покупатель говорит что первоначальный взнос наличка,а потом ипотека с маткапиталом? Есть ли риски для продавца?
Продавец ничем не рискует. До полного расчета за недвижимость жильё находиться в обременении до тех пор пока продавец не получит все деньги и только потом продавец идёт и сам снимает это обременение
Скажите пожалуйста, в какие сроки Пфр мне оплатят денежные средства за проданный дом?
Что за бред 🤦♂️ друзья продали кв где был использован мат кап всем выделены были доли и взяли в ипотеку квартиру больше !!!
И так же выделили всем доли вообще нет проблем с этим не вводите в заблуждение .
Ёмкий материал!👍
Подскажите, если после погашения ипотеки выделить доли в квартире (студия 25кв.м), а потом обратиться в органы опеки с запросом на разрешение продажи этой квартиры, но при условии выделения большей доли в большей квартире, допустим у бабушки (3комн. 70 кв.м).
Возможно ли вообще такое действие, и какова вероятность одобрения органами опеки?
Спасибо. Да возможно, наделяйте детей в студии не большими долями, например 1/20 или 1/30 долей в праве, так легче будет пройти опеку
@@rieltor_city спасибо за очень быстрый ответ👍
На самом деле ответ не совсем правильный. Не во всех регионах разрешают выделять доли в квартирах родственников. Идите в свою ипотеку и уточняйте на месте.
Премного Благодарен Вам!
Если девушка взяла ипотеку, а потом, проплатив год, что называется залетела. Родила ребенка и погасила часть ипотеки мат. капиталом. Так как она одна и трудности с погашением остатка ипотеки, её могут выселить из квартиры за неуплату за ипотеку в срок.
Банк сможет. Но только через суд
Здравствуйте одобрили 655000 под 19,0 процентов на 30лет а мск у нас 755000 можно ли погасить полностью и ещё дом стоит 655000
Вот вы сами почитайте ЧТО вы написали. Бред сумасшедшего. Поток мыслей бесконтрольный.
Вопрос на засыпку. А владелец сертификата маткапитала обязательно должен быть участником ипотечной сделки чтобы ПФР перечислил средства продавцу квартиры или достаточно если супруг владелецы сертификата покупатель и заёмщик?
Не обязательно. ПФР перечислит средства на счёт супруга
Вот я смогу продать квартиру если она куплена на обычные деньги и с добавлением маткапитала
Если вы тспользовали мат кап, то обязаны выделить доли всем членам семьи. Если дети несовершеннолетние, то продажа их долей возможна только с разрешения органов опеки.
Являются ли членами семьи, на которых делится квартира те дети которые 1. родились до начала программы вообще. 2. В семье с другим мужем. 3. Совершеннолетние.
Да, на всех детей, родившихся до брака, до программы, в другой семье, если вы у них мама, и даже на тех детей которые родятся после. Исполнили обязательство перед государством, наделили всех членов семьи долями, а потом родился еще 1 ребенок, ему тоже нужно дать долю. таков закон
@@rieltor_city ,доброго дня! У одного из моих совершеннолетних детей нет гражданства РФ.Смогу ли я выделить ему долю?
Маткапитал хорош для покупки недвижимости у юр лица
Автор, ты хоть отключай свои уведомления во время записи, а то надоело дёргаться на сигналы , и удивляться, что никто не написал, хотя я же слышал, что в ватсапе пришло сообщение...
А если купить за наличные и добавить часть мат.капиталом, то нужно ли писать доли на детей? И мы хотим уехать за границу. Как можно эту квартиру потом продать? Или что можете посоветовать?
Если сразу добавляете мат капитал, то нужно оформлять на детей. если уезжаете за границу, лучше не используйте.
После совершеннолетия продадите.
@@Кто-То-ъ9п Думаю можно узнать через канал проверки куда ушли средства. Дорого будет стоить, но можно
Здравствуйте, подскажите: купил квартиру с использованием мат капитала за 2 млн.руб. и наделил долей детей по 6/100, затем купил квартиру за 4 млн.руб. и там тоже наделил детей по 6/100, могу ли я продать квартиру, в которой впервые наделял долей детей?дети несовершеннолетние
Здравствуйте. Продать можно но нужно одновременно детей наделить долями в другом объекте недвижимости. Согласовать это все с опекой.
@@rieltor_city Здравствуйте, а можно наделить долями в уже приобретенном ранее жилье(до рождения ребенка)
@@Димаю-й9н можно. Но опека вам может запретить. В теории вы можете в квартире где использовали мат кап. Наделать детей 1/20 доли, потом вывести эти детские доли в свою другую квартиру. Пример есть ещё 1 квартира. Но это нужно согласовать с опекой. В Москве такого согласия практически не получить. Причём опека нарушает закон. Мы несколько раз доказывал это в суде и заставляли опека исполнит решение суда. Думаю вам нужно с опеки начать
@@rieltor_city хм, дело опеки же - что б ребенку меньшую долю не сделали, либо не лишили ее.
или им не хочется это лишний раз контролировать ?
@@Димаю-й9н Оставьте свой контакт тут, проконсультируем вас www.klyshin.ru/
Дурдом этот материнский капитал! Я устала ждать расчет из Пфр, уже второй месяц идет. Продала дом и сижу теперь без денег и без дома, можно сказать. Почему такие подводные камни? Покупателю на дом дали ипотеку и плюс маткапитал . Пенсионный ему одобрил. А я теперь как на вулкане, жду выплатят или нет.
Здравствуйте, муж взял ипотеку до свадьбы, у нас родился ребёнок, могу ли я вложить в эту квартиру маткапитал?
Нет
А если часть ипотеки погашена мат капиталом и мы решим продать квартиру,после совершеннолетия детей? То какие проблемы могут возникнуть?
Если детей наделите собственностью то нет.
@@rieltor_city спасибо большое за честное и здравое видео. А скажите, если дети совершеннолетние - им ТОЖЕ надо выделять доли при использовании маткапитала?
@@HelgaVasukova Да, в законе написано всем членам семьи
@@HelgaVasukova да,надо.
Здравствуйте
Подскажите можно оформить на детей без взрослых
Нет, в законе написано на всех членов семьи, оформите начала на всех, а потом взрослые доли подарите детям
Спасибо, понятно
Здравствуйте подскажите, может у меня купить дочь на мат капетпл долю в доме где мы все прописаны.Спасибо
Здравствуйте. Долю купить не получится. Пенсионный фонд не выплатит деньги за долю. Купить можно только весь дом с землёй.
Надо ли выделять доли детям, если квартира приобретается без ипотеки, а материнский капитал используется как часть стоимости квартиры?
Да. Если сразу покупаете и в ДКП будет прописано, что часть денег переводит пенсионный фонд, то покупать нужно сразу на всех членов семьи, в том числе и на детей
@@rieltor_city добрый день, можете подсказать , а нужно ли выделять мужу долю при покупке жилья за маткапитал ?
В втором случае. Сказал все наборот. Если мат капитал не привышает 10% от стоимости кв. То банк вправе потребовать доплаты... но если мат капитал превышает 10% то доплат не требуется!!! Водите в заблуждение. Игра слов у вас(((
Здравствуйте, подскажите, нужно ли наделять детей собственностью в каких-то долях, если квартира приобретается в ипотеку, а материнский капитал используется в качестве первоначального взноса?
Да нужно, долю детей нужно сделать соразмерно сумме маткапитала, 1/20 или 1/10
Здравствуйте, а если оформить квартиру на родителей, а доли выделить после снятия обременения или в течении 6 месяцев?
По закону после выплаты ипотеки в течении 6 мес нужно оформить на детей
У нас в договоре было написано: выделить доли после получения закладной, это совсем разные сроки, если говорить о досрочном погашении. Досрочно погасить кредит вы можете в 2022 году, а закладную забрать в 2032 и ничего не нарушить. Читайте свои документы!
Да все согласны на маткапитал. Как будто люди миллионеры. И не у всех возможность взять ипотеку.
Реально ли бомжу БЕЗ прописки- инвалиду 1 гр. по зрению получить жилье в Москве? /// Движимого и недвижимого имущества не имеет./// Но есть уже лет 8: Соц. карта москвича (по прежней прописке в Москве) и пенсия (в Москве) без дотаций, которая не меньше московской, т к трудовой стаж на вредном производстве был немаленький./// С кредитами проблем нет, предлагает банк постоянно не менее 1,7 млн одним кликом без явки в банк (потребительский 10 % и говорят, что не хуже ипотеки в некоторых случаях???).
А что если хочу продать квартиру
Нужно сначала наделать всех члены семьи, потом продать с согласия опеки. Сможем в этом помочь звоните +79852334200
Это не помощь это шах и мат от государства 🎉
👍
👍👍👍👍🤝
Спасибо
Тех, кто называет родительский капитал материнским, необходимо законодательно осудить как оскорбляющих отцов России и нарушающих их родительские права. Такие действия стимулируют женщин к разводам, что прямо противодействует национальному проекту "Демография".
Ахаха, так заработайте на квартиру, и с вами никогда никто не разведётся, чтобы не делить😊
Вода , вода вода 💦. Заколебался слушать и выключил
Ставлю диз...