Passo a passo da Usucapião perfeita

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 10 янв 2025

Комментарии • 19

  • @anapauladinizsanchez9631
    @anapauladinizsanchez9631 Год назад +7

    Eu indico a leitura do livro Usucapião da editora mizuno fantástico. O melhor livro que já li sobre o assunto.

  • @advogandocomgeraldoaraujo8696
    @advogandocomgeraldoaraujo8696 Год назад +4

    Certidão de matrícula; ver se existe averbação de construção; prefeitura buscar o cadastro e certidão natureza; contratação de engenheiro para a construção; planta; assinaturas dos confinantes; certidão negativas sobre o imóvel; ata notarial com assinatura do requerente, dono atual e confinantes; valor venal na prefeitura.

  • @Bernardesmarcelo73
    @Bernardesmarcelo73 7 месяцев назад +3

    Fiz nada disso aí não, apenas contratei um advogado, apresentei provas como pagamentos de contas comprovando que estava ali a mais de 30 anos, e por fim teve a audiência apresentei as testemunhas , 3 meses depois o juiz me deu ganho de causa, o processo entrou em prazo de curso, 15 dias úteis e pronto.

  • @adalbertopaca.advogado
    @adalbertopaca.advogado 2 месяца назад

    Boa tarde Querido professor! Uma pergunta. Se o imóvel não tem matrícula no registro de imóveis, mas possuí matrícula de IPTU, imóvel urbano, casa edificada, pergunto; mesmo assim se faz obrigatório planta memorial descritivo, habite-se, RRT.....? Na minha cidade o órgão smu é de difícil(muito desorganizado), a legislação extremamente entruncada e o trâmite de licenciamento uma tormenta! Nesse caso imagino que o melhor é fazer pela via judicial, o que na sua opinião seria o melhor caminho considerado essa situação?

  • @pedrilhagalvao_momberg
    @pedrilhagalvao_momberg Год назад +1

    Boa tarde, Professor. Desculpe precisei trocar o chip do telefone.

  • @eniazambujamarcos1299
    @eniazambujamarcos1299 9 месяцев назад

    Bom dia professor.sei q ñvai responder más...assim estou no imóvel,estou cm escritura legal,tenho um papel q diz onde fica os lados do terreno eu pago imposto no nome do meu pai...posso fazer usocapiao.

  • @sergiooliveira594
    @sergiooliveira594 Год назад

    Boa tarde Professor, como vai?
    Meu nome é Sérgio, o Sr poderia me dar uma dica?
    Tem um imóvel que está na posse de 4 irmãos, e há um contrato de gaveta datado com o ano de 1990 em nome do pai desses irmãos.
    O pai deixou o lar há mais de 20 anos.
    O proprietário registral é outra pessoa.
    É possível fazer uma usucapião familiar contra o pai e uma usucapião extraordinária contra o proprietário registral?

    • @claudiakochergin3105
      @claudiakochergin3105 3 месяца назад

      Fazer usucapião extraordinário, pois já tem o tempo suficiente, em nome dos possuidores. réu vai ser proprietário registral.
      Esqueça o contrato !!!!!!!!!!!

  • @adrianogouvea8800
    @adrianogouvea8800 6 месяцев назад +1

    Nao existe isso que a última opção, é o usucapião. Na verdade é a primeira opção, se voce tem os requisitos.

  • @mendes5269
    @mendes5269 Год назад

    Estamos morando na casa que o pai adotivo do meu marido deixou, é contrato compra e venda, mas a prefeitura vai regularizar a escritura.
    O pai dele quis passar como doação pra ele o irmão, mais o irmão morreu recentemente, tem um papel q eles foram em um advogado que consta como doação, mais ñ está registrado em cartório.
    Estamos morando na casa, e a dúvida é, caso o pai adotivo morra tem risco dele perder a casa, pra algum parente legítimo do pai adotivo dele se a pessoa ir na justiça mesmo ñ tendo nunhum documento ?

  • @leonardopereiradesousa6132
    @leonardopereiradesousa6132 Год назад

    Professor, e quando o imóvel não tem nem uma uma contrução e o possuidor possui sobrando todos os requisitos da usucapião, inclusive extraordinária, de forma que não há oposição, todos o reconhece como dono a mais de 20 anos, há um caminho mais rápido?

    • @Duduca61
      @Duduca61 Год назад

      Bem, para a extraordinária faltou ou residir no local ou ter nele um negócio ou funčão social.

    • @Duduca61
      @Duduca61 Год назад

      Por 15 ou 10 anos

  • @SergioSanchez-i7p
    @SergioSanchez-i7p 10 месяцев назад

    A petição perfeita tem que ter preliminares e não existe réu em usucapiao , por isso eu, tem que ser advogado para ensinar e nao sevidor público, nao tem visao jurídica pratica. Muito ruim

  • @PuresMinds
    @PuresMinds Год назад

    Muito fraco!