Отличный подкаст и спасибо за гостя. Перед началом проектирования каждый застройщик должен проконсультироваться с Вадимом, но это в идеале. В нашем жк планировали мусорокомнаты на этажах и должен был быть технический лифт по обслуживанию, но в итоге и тех. лифт не сделали и вместо мусорокомнат появились лапомойки, хотя на 21 этаж только две собаки. Теперь с мусором и в костюме едем в паркинг. Дезинфицирующая лампа в лифте пригодилась бы. Идея с вакуумным мусоропроводом-космос!
Классно было бы показывать побольше примеров уже реализованных моментов, обсудить как они себя показали, что приживается, а что нет и в каких классах жилья, что стоит дешево и легко внедрить, а что дорого и нецелесообразно внедрять.
Очень интересный подкаст, спасибо за познавательную беседу! Идея с общественной мастерской понравилась, кажется, что она более необходимо в комфорт-бизнес классе, чем в премиум-элит) А вообще все идеи были про бытовой комфорт и такие обычные человеческие, надеюсь, со временем станут использоваться в каждом жк независимо от класса🤞🏼
Что говорить если в регионах (не знаю насчёт М и МО) муравейники до сих пор сдают с железными стояками и всей разводкой 🤦♂️ Потом жильцы мучают себя и управляйку по их замене, кто нибудь один плиткой заложил стояк и кидается потом под танк - никого к себе не пускает, ремонт ему жалко, а из крана ржавчина 😢
Очень прикольно, занимаюсь недвижимостью с 2002 года, по большему счету это стройка, последние время, скромно) считаю себя, экспертом, а оказывается это уже как пять лет называется ПРОДУКТОЛОГ
Лучше вообще предусмотреть на весь дом такие помещения как кухня-столовая, медцентр, автоматизированная парковка. Вот к примеру медцентр, это отдельный этаж выделенный для размещения там различных отделений, допустим представьте что внезапно схватило сердце, и чтобы человек пока приедет скорая не умер, а оказать первую помощь на месте. В этом случае приходит в соответствующее отделение вызов и бригаде просто нужно подняться на нужный этаж и зайти в квартиру, потому что им пришла информация в какой именно квартире случилось. А уже непосредственно скорая когда приедет, то врачи уже должны будут определить, делать операцию или уже полегчало. Или допустим зуб заболел и болит так, что нет мочи терпеть, спустился вниз и там тебе вкололи обезболивающее и осмотрели, и если есть проблемы то немедленно приступить к лечению. Кухня-столовая, тоже отдельное помещение где работают роботы, чистят картоху. лук шинкуют, мясо нарезают и жарят, варят, пекут и т.д., а люди шеф-повара ходят и пробуют на соль)). Можно даже в приложении такое сделать, встал утром, умылся, оделся, взял телефон включил общий чат и там приложение кухня, выкатывается меню, ты нажимаешь то что ты хочешь сейчас поесть ставя галочки и отсылаешь, тебе приходит сообщение через какое время еда будет уже на столе и ты к этому времени приходишь в столовую, где уже стоит твой заказ. Только это всё должно оплачивать государство, потому что голодным не хочется оставаться, я бы даже сказал и всю комуналку тоже государство должно платить. Государство должно беспокоиться о тебе, а не ты должен батрачить на него. так что все чиновники приготовтесь получать мандюлей... Теперь автопарковка, значит подъезжаешь к дому. обязательно выходишь из машины, открывая при этом дверь, затем у тебя на ключах будет висеть отдельный брелок с кнопками одна кнопка для того, чтобы машину автоматически припарковали роботы, а вторая чтобы вывезли машину из парковки, когда тебе нужно будет ехать куда то. Это, чтобы не делать лишних телодвижений, чтобы зря не напрягать конечности и не опираться понапрасну на них)). А вообще лучше всего понять, что это за мир, и кто мы такие, и что тут нужно делать. И получив знания. можно изменить жизнь до неузнаваемости и пользоваться полево-эфирными технологиями, поясняю это когда к примеру заходишь на кухню к себе. а там стоит овеществитель, берёшь заказываешь себе любую пищу и через секунду получаешь готовую еду (знаю звучит по сказочному, но это правда так живут разумные существа). И дома можно стоить по другому за секунду. но перед этим делаешь проект, стоишь матрицу то есть макет, задаёшь параметры все которые нужны, один из параметров во сколько раз нужно увеличить данную модель, а потом с помощью полевого зрения это мысленно включаешь карту и тоже самое с помощью мысли размещаешь объект куда вздумал, затем включаешь программу овеществления и вуаля через секунду данный объект стоит на том месте и в тех пропорциях, которые ты задал (это тоже одна из технологий, по которой живут разумные существа). Поэтому нужно немедленно изучить информацию, которая поможет выжить и жить дальше нашей грешной цивилизации не совсем умных людей. А эта технология из сказки скатерть-самобранка, как ты уже понял. А кто её писал? Не думал никогда? разве наша цивилизация, которая не знает о себе ничего, или хотя бы понимали что мы субъекты программы эволюции разума, в программе жизни, которая построена на программе мироздания, которая существует на земле 3,5 млрд. лет. А почему у нас не возможно овеществление матриц? Потому, что Творец запретил. А почему запретил? А потому. что не разумные, убиваем мир и самих себя. лишь только тогда откроется такая возможность, когда мир будут населять 10 млрд. разумных людей участников программы эволюции разума. так как мы сейчас в деградации разума находимся. Или Алексей вы будете отрицать, что мы не разумны? Мы должны создавать миры на этой планете, а мы дурью занимаемся. Денежки считаем средством существования (вот невежды!!!!) А если денежки прекратят существовать? Или не могут? Или могут всё таки? Что делать будем? А если еда закончится? А если электроэнергия пропадёт? А если вода закончится питьевая? А если все с ума сойдут и потеряют последний интеллект, который хоть и скудный но он был? А если солнце запечёт ещё жарче? А если зимой холод будет такой. что ничего не поможет? А если бактерии проснутся и будут атаковать людей без причины вместе с вирусами? Подумай над этим. Я не просто так это пишу, я знаю что в этом году в ноябре будет событие планетарного масштаба, которое знаменуется тем что разум нашей планеты будет считать количество разумных людей и их должно быть не менее 10 000, а если не будет такого результата то катаклизмы будут разворачиваться на всю планету и далее держись кто может. Сейчас есть 3000, но это же не 10 000, а это программа которую воспринимает процессор планеты и там нет такого хочу не хочу, дай бабло и всё будет норм. Там просто есть результат, живём дальше, нет ну извините. Это по программе Творца, который создал всю вселенную. Мы должны быть ему помощниками, переносить информацию с одного компьютера на новый только зарождающийся. А если мы не можем ему помочь, то почему он должен терпеть вирус в своей структуре то есть в теле условно? Он знает, что этих мудаков уберу. а новых рожу и всё равно добьюсь своей цели. Вот так.
Интересоваться покупателю квартиры количеством водяных розеток - это как покупателю дома интересоваться количеством арматуры в фундаменте. Когда компетенции набираться покупателям?
Категорически не согласен на тему того, что каждый застройщик хочет построить именно так, как рисует. Тут либо лукавство, либо незнание рынка (даже не знаю, что хуже). Да и про вопросы застройщику до постройки тоже смешно. Застройщик буквально скажет что-угодно. А потом через год в проект будут внесены изменения и всё переделают. Вот буквально каждый объект в России, с которым я сталкивался, претерпевал именно такие изменения. И только по одной причине: никто и не планировал делать как на визуализации (ибо так делать дорого). И это далеко не эконом и не комфорт+ сегменты жилья. И пару раз застройщики по своей глупости аж проигрывали последующие суды.
Насущный вопрос, вот везде говорят, что нужно делать приточную вентиляция, аргументируя это тем, что в доме будет чистый воздух, однако почему то не задумываются о том факте, что ты 80% своего времени проводишь на улице (на работе, на каких то встречах, на отдыхе). И всего лишь 20% дома. Тебе от этого якобы чистого воздуха в доме, как мертвому припарка.
Мы дома спим, и это самое главное!)) Сон должен быть продуктивным. Без свежего воздуха это невозможно. А если окна открывать, то будет шумно, а зимой ещё и не откроешь. И это, кстати, гораздо больше, чем 20% времени.
@@VDT Я не собираюсь с вами спросить, все люди разные и у всех разные потребности и тараканы в голове, Но лично у меня как в квартире, которая находится а городе и в загородном доме, всегда открыто окно, и в том числе зимой, всегда свежий воздух, и батареи я зимой на минимум включаю, и нет никаких проблем ни со сном ни с чем либо еще, поэтому наверно мне не особо понять зачем люди замудрено делают какие то системы, которые так же надо постоянно обслуживать, меня фильтры, потому что в этих системах так же копятся бактерии. Что бы 8 часов поспать? Такая себе радость
@@VDT Ну на крайний вариант я бы выбрала простой напольный очиститель воздуха, но опять же это наверно на случай если в семье есть аллергики, а здоровому человеку это бессмысленно, потому что намного большую часть времени ты проводишь вне дома дыша обычным уличных воздухом и это не есть плохо, потому что подключаются твои лёгкие и вырабатывается иммунитет, который при тепличных условиях не сталкиваясь с бактериями попросту не вырабатывается, что приводит к болезням, когда ты только шагнешь в условия не тепличные)
Вентиляция крайне важна и недооценена ни в ремонтах, ни в девелопменте в целом. Просто купите детектор CO2 и сопоставляйте свое самочувствие и комфорт при 500-600 единицах и при 1500-2000.
Друзья, а какие решения вам понравились больше всего? Или вы бы добавили что-то еще? Пишите в комментариях!
Отличный подкаст и спасибо за гостя. Перед началом проектирования каждый застройщик должен проконсультироваться с Вадимом, но это в идеале. В нашем жк планировали мусорокомнаты на этажах и должен был быть технический лифт по обслуживанию, но в итоге и тех. лифт не сделали и вместо мусорокомнат появились лапомойки, хотя на 21 этаж только две собаки. Теперь с мусором и в костюме едем в паркинг. Дезинфицирующая лампа в лифте пригодилась бы. Идея с вакуумным мусоропроводом-космос!
Спасибо за сюжет, очень информативно и полезно.
Отдельно спасибо за гостя!
Приятно смотреть и слушать.
Классно было бы показывать побольше примеров уже реализованных моментов, обсудить как они себя показали, что приживается, а что нет и в каких классах жилья, что стоит дешево и легко внедрить, а что дорого и нецелесообразно внедрять.
Да, согласен, но это очень сложно организовать. Это прям отдельный проект.
Очень интересный подкаст, спасибо за познавательную беседу! Идея с общественной мастерской понравилась, кажется, что она более необходимо в комфорт-бизнес классе, чем в премиум-элит) А вообще все идеи были про бытовой комфорт и такие обычные человеческие, надеюсь, со временем станут использоваться в каждом жк независимо от класса🤞🏼
Что говорить если в регионах (не знаю насчёт М и МО) муравейники до сих пор сдают с железными стояками и всей разводкой 🤦♂️
Потом жильцы мучают себя и управляйку по их замене, кто нибудь один плиткой заложил стояк и кидается потом под танк - никого к себе не пускает, ремонт ему жалко, а из крана ржавчина 😢
Вадим , респект. 👍 сразу видно профессионал. Рекомендовала бы вас многим застройщикам.
Будете в Сочи, с удовольствием тоже записала бы подкаст с вами.
Спасибо мой дорогой друг за титаинический труд! Ждём новых сюжетов с художественными вывертами!!
Очень прикольно, занимаюсь недвижимостью с 2002 года, по большему счету это стройка, последние время, скромно) считаю себя, экспертом, а оказывается это уже как пять лет называется ПРОДУКТОЛОГ
Очень актуально
Лучше вообще предусмотреть на весь дом такие помещения как кухня-столовая, медцентр, автоматизированная парковка. Вот к примеру медцентр, это отдельный этаж выделенный для размещения там различных отделений, допустим представьте что внезапно схватило сердце, и чтобы человек пока приедет скорая не умер, а оказать первую помощь на месте. В этом случае приходит в соответствующее отделение вызов и бригаде просто нужно подняться на нужный этаж и зайти в квартиру, потому что им пришла информация в какой именно квартире случилось. А уже непосредственно скорая когда приедет, то врачи уже должны будут определить, делать операцию или уже полегчало. Или допустим зуб заболел и болит так, что нет мочи терпеть, спустился вниз и там тебе вкололи обезболивающее и осмотрели, и если есть проблемы то немедленно приступить к лечению. Кухня-столовая, тоже отдельное помещение где работают роботы, чистят картоху. лук шинкуют, мясо нарезают и жарят, варят, пекут и т.д., а люди шеф-повара ходят и пробуют на соль)). Можно даже в приложении такое сделать, встал утром, умылся, оделся, взял телефон включил общий чат и там приложение кухня, выкатывается меню, ты нажимаешь то что ты хочешь сейчас поесть ставя галочки и отсылаешь, тебе приходит сообщение через какое время еда будет уже на столе и ты к этому времени приходишь в столовую, где уже стоит твой заказ. Только это всё должно оплачивать государство, потому что голодным не хочется оставаться, я бы даже сказал и всю комуналку тоже государство должно платить. Государство должно беспокоиться о тебе, а не ты должен батрачить на него. так что все чиновники приготовтесь получать мандюлей... Теперь автопарковка, значит подъезжаешь к дому. обязательно выходишь из машины, открывая при этом дверь, затем у тебя на ключах будет висеть отдельный брелок с кнопками одна кнопка для того, чтобы машину автоматически припарковали роботы, а вторая чтобы вывезли машину из парковки, когда тебе нужно будет ехать куда то. Это, чтобы не делать лишних телодвижений, чтобы зря не напрягать конечности и не опираться понапрасну на них)). А вообще лучше всего понять, что это за мир, и кто мы такие, и что тут нужно делать. И получив знания. можно изменить жизнь до неузнаваемости и пользоваться полево-эфирными технологиями, поясняю это когда к примеру заходишь на кухню к себе. а там стоит овеществитель, берёшь заказываешь себе любую пищу и через секунду получаешь готовую еду (знаю звучит по сказочному, но это правда так живут разумные существа). И дома можно стоить по другому за секунду. но перед этим делаешь проект, стоишь матрицу то есть макет, задаёшь параметры все которые нужны, один из параметров во сколько раз нужно увеличить данную модель, а потом с помощью полевого зрения это мысленно включаешь карту и тоже самое с помощью мысли размещаешь объект куда вздумал, затем включаешь программу овеществления и вуаля через секунду данный объект стоит на том месте и в тех пропорциях, которые ты задал (это тоже одна из технологий, по которой живут разумные существа). Поэтому нужно немедленно изучить информацию, которая поможет выжить и жить дальше нашей грешной цивилизации не совсем умных людей. А эта технология из сказки скатерть-самобранка, как ты уже понял. А кто её писал? Не думал никогда? разве наша цивилизация, которая не знает о себе ничего, или хотя бы понимали что мы субъекты программы эволюции разума, в программе жизни, которая построена на программе мироздания, которая существует на земле 3,5 млрд. лет. А почему у нас не возможно овеществление матриц? Потому, что Творец запретил. А почему запретил? А потому. что не разумные, убиваем мир и самих себя. лишь только тогда откроется такая возможность, когда мир будут населять 10 млрд. разумных людей участников программы эволюции разума. так как мы сейчас в деградации разума находимся. Или Алексей вы будете отрицать, что мы не разумны? Мы должны создавать миры на этой планете, а мы дурью занимаемся. Денежки считаем средством существования (вот невежды!!!!) А если денежки прекратят существовать? Или не могут? Или могут всё таки? Что делать будем? А если еда закончится? А если электроэнергия пропадёт? А если вода закончится питьевая? А если все с ума сойдут и потеряют последний интеллект, который хоть и скудный но он был? А если солнце запечёт ещё жарче? А если зимой холод будет такой. что ничего не поможет? А если бактерии проснутся и будут атаковать людей без причины вместе с вирусами? Подумай над этим. Я не просто так это пишу, я знаю что в этом году в ноябре будет событие планетарного масштаба, которое знаменуется тем что разум нашей планеты будет считать количество разумных людей и их должно быть не менее 10 000, а если не будет такого результата то катаклизмы будут разворачиваться на всю планету и далее держись кто может. Сейчас есть 3000, но это же не 10 000, а это программа которую воспринимает процессор планеты и там нет такого хочу не хочу, дай бабло и всё будет норм. Там просто есть результат, живём дальше, нет ну извините. Это по программе Творца, который создал всю вселенную. Мы должны быть ему помощниками, переносить информацию с одного компьютера на новый только зарождающийся. А если мы не можем ему помочь, то почему он должен терпеть вирус в своей структуре то есть в теле условно? Он знает, что этих мудаков уберу. а новых рожу и всё равно добьюсь своей цели. Вот так.
@@user-ow1wh1cz3z 😅😅😅
Интересоваться покупателю квартиры количеством водяных розеток - это как покупателю дома интересоваться количеством арматуры в фундаменте.
Когда компетенции набираться покупателям?
👍
Лайк поставил!
Гражданин запутался в своих "обширных" познаниях и не смог рассказать о том, чем же он всё таки занимается.
Категорически не согласен на тему того, что каждый застройщик хочет построить именно так, как рисует. Тут либо лукавство, либо незнание рынка (даже не знаю, что хуже). Да и про вопросы застройщику до постройки тоже смешно. Застройщик буквально скажет что-угодно. А потом через год в проект будут внесены изменения и всё переделают. Вот буквально каждый объект в России, с которым я сталкивался, претерпевал именно такие изменения. И только по одной причине: никто и не планировал делать как на визуализации (ибо так делать дорого). И это далеко не эконом и не комфорт+ сегменты жилья. И пару раз застройщики по своей глупости аж проигрывали последующие суды.
Насущный вопрос, вот везде говорят, что нужно делать приточную вентиляция, аргументируя это тем, что в доме будет чистый воздух, однако почему то не задумываются о том факте, что ты 80% своего времени проводишь на улице (на работе, на каких то встречах, на отдыхе). И всего лишь 20% дома. Тебе от этого якобы чистого воздуха в доме, как мертвому припарка.
И еще с учетом того эту систему надо обслуживать, иначе ни о каком отфильтрованном воздухе и речи не идет
Мы дома спим, и это самое главное!)) Сон должен быть продуктивным. Без свежего воздуха это невозможно. А если окна открывать, то будет шумно, а зимой ещё и не откроешь. И это, кстати, гораздо больше, чем 20% времени.
@@VDT Я не собираюсь с вами спросить, все люди разные и у всех разные потребности и тараканы в голове, Но лично у меня как в квартире, которая находится а городе и в загородном доме, всегда открыто окно, и в том числе зимой, всегда свежий воздух, и батареи я зимой на минимум включаю, и нет никаких проблем ни со сном ни с чем либо еще, поэтому наверно мне не особо понять зачем люди замудрено делают какие то системы, которые так же надо постоянно обслуживать, меня фильтры, потому что в этих системах так же копятся бактерии. Что бы 8 часов поспать? Такая себе радость
@@VDT Ну на крайний вариант я бы выбрала простой напольный очиститель воздуха, но опять же это наверно на случай если в семье есть аллергики, а здоровому человеку это бессмысленно, потому что намного большую часть времени ты проводишь вне дома дыша обычным уличных воздухом и это не есть плохо, потому что подключаются твои лёгкие и вырабатывается иммунитет, который при тепличных условиях не сталкиваясь с бактериями попросту не вырабатывается, что приводит к болезням, когда ты только шагнешь в условия не тепличные)
Вентиляция крайне важна и недооценена ни в ремонтах, ни в девелопменте в целом. Просто купите детектор CO2 и сопоставляйте свое самочувствие и комфорт при 500-600 единицах и при 1500-2000.
Гинекологи урологи , проктологи ,…….😄универсальные специалисты 🤷♀️🤣🤣🤣😄🤡
Алексей, это Вы?ruclips.net/user/shortsYoXdE9Ql-DY?si=YPi4iVQ1Yt53eMko
Не знаю, у меня не доступно видео
Меня всегда удивляло, как люди могут настолько не различать людей.
Точно он, когда пол Рублёвки продал😂😂😂