내가 몸이 아팟던게 조상님의 도움이었나 싶네요. 2년전 몸이 아파 퇴직하고 부모님 모시고 애들 데리고 고향으로 와서 전원생활 중이네요 건강은 어느정도 되찾았고 원인이 스트레스가 주원인이라 금방 나았습니다. 작은 농사도 짓고 있고 부모님도 좋아하시구 애들도 좋아하고 나름 만족하고 있습니다. 2년전 부모님집. 우리집 처분할때 금액적인 이득이 컸는데 조상께서 까불지말고 고향가서 평안하게 지내라고 하신듯 함니다. 고향이라 친인척도 있고 친구들도 남아있어서 너무 좋습니다
소송 정말 힘듭니다. 분양당시와 확연히 달라도 기업을 이기는게 엄청 어려웠습니다. 시행사를 조종 하는 대기업이 뒤에 있었기 때문 입니다. 분양시의 자료와는 완전히 달라도 그걸 입증하는 것 또한 수분양자 몫입니다. 혹 분양 받으셨다면 중간중간 사진 촬영 해 두시길 .. 재판시 그래픽 작업으로 위조한 자료도 많이 제출합니다.
저는 분양하는 사람입니다 그것도 물건을 잡아서 직원을 투입 관리하는 사람입니다~! 성격이 꼼꼼하지는 않지만 그래도 위험한 것은 알아서 5년 동안 지식산업센터 생활형 숙박시설은 단 한번도 분양 하지 않았습니다~ 지금 기존에 지산 생숙 분양 해서 돈 벌었다고 자랑하던 대행사들 소송이 한 두건이 아닙니다 사기분양으로 다 소송 중 입니다~ 저도 휴업을 한 지가 2년이 조금 넘었네요 지금 분양은 너무 위험해서 안 하는게 낫다고 판단 했습니다
@@정재윤-k5v 더 심하게 얘기하려다 참고 얘기한거예요 ~ 중고차 허위딜러보다 나쁜 사람들이 분양 대놓거 사기치는 상담사들입니다 눈탱이 치는거 뻔히 아는데 브리핑하잖아요 그냥 불쌍해 죽겠습니다 주변 지인들 복합 상가 분양받아 모텔 운영하는거보면요 그 들어간 돈이면 평수 큰거 단독모텔을 사서 수리해도 돈이 남습니다 수익성도 더 있구요 어떻게 그렇게 대놓고 눈탱이를 칩니까 제 주변에 시행한다 분양한다 주접싸면 실제로 꺼지라 합니다 재수없다구요~ 거기다 나이 어린 놈이면 제 앞에서 주접싸면 욕까지 처 박습니다 하... 쓰다 보니까 감정 격해지는데 이 댓글에도 욕 안쓴게 다행이죠~
지산입주나 공급과잉만이 문제일까요? 반월공단에서 30년일한 사람입니다 제조업체 임가공업체 망할곳은 다망했고 지산은 임가공업체들이 채워주지못하면 들어갈업체가 없습니다 산업이 전반적으로 다무너져가는데 지산 별의미 없습니다 이번세대가 지나면 다시는 지금같은 부를 누릴세대는 없습니다 시간이 갈수록 궁핍해지고 힘들어질것이며 돈있는 사람들은 다 외국으로가고 외국인들이 한국을 다 채울듯 합니다 당신들이 뽑은 국회의원 대통령이 도둑인데 나라잘되기를 바라는건 욕심입니다
제가 삼성전자 천안 캠퍼스 에 근무할때이완구 국무총리의 사촌동생 조선호가 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식을 매도하라는 회유와 딜 그리고 협박 살해위협까지 있었습니다 그과정에서 이완구 국무총리가 사촌동생 조선호에게 밀반출시켰던 미개발 국토개발지도를 이용해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식과 딜을 요구했고 내가 거절하자 내 가족들을 위협하는 상황도 있었습니다
지식산업센터를 분양받아 소규모 공장을 운영하겠다는 사람은 요즘 거의 없습니다. 경제가 죽음의 계곡에 와 있는 것이 현실입니다. 서울시내 중심가라 할지라도 상가 영업은 과거와 분위기가 전혀 다릅니다. 상가, 지식산업센터, 부동산에 투자, 투기는 직접 운영또는 거주하지 않을 바에 눈총을 주면 않된다고 봅니다. 언론사들 뻥치는 바람잡이 말듣고 귀에 담으면 인생 순간에 망가집니다.
또 가장 중요한 건 지산을 분양 할 때 삼성이 몇 조를 투자했다 엘지가 얼마를 투자했다고 현혹을 하는데 잘 생각해 보세요 삼성 엘지가 공장을 왜 그렇게 크고 방대하게 짓는지... 안에 다 들어 갑니다.. 협력 업체도 하청 업체도 다 안에서 상주 할 수 있게 만드는 경우가 대 부분입니다~! 또 중도금 대출을 받았더라도 사기 분양 사실에 대한 확증이 있으면 집단 소송도 가능합니다 실제도 동탄신도시에 있는 지산 몇 곳은 사기 분양으로 집단 소송이 들어 갔고 계약자 분들이 소송에 승소해서 절반 이상의 호실을 다시 할인 분양 하고 있습니다
표영호티비 잘보고 있습니다. 작년에 제가 공구상가에서 2년 계약으로 있다가 만기일이 다가와서 지산을 알아봤는데 그때 안양근처 군포인가 그럴텐데 평수대비 가격이 그떄 한창 불붙은떄라서 18평인가 22평인가가 3억얼마정도 했습니다. 물론 실 전용면적은 그것보다 훨씬적구요. 아무리 생각해도 그 평수대비 가격이 너무 비싸고 지금 말해주신데로 부동산업자들은 그냥 일단 사놓으면 오른다 팔기에 급급하고, 제가 좀 생각해본다고하니, 에어컨이며 뭐며 지원해준다고 등등 그래도 이건 아닌거 같아서 접었는데 지금와서 드는 생각은 그때 덜컥 80~90프로 대출받았으면 아찔합니다. 현재 자택은 김포 사무실을 화성인데 이사할려고 알아보니 하루가 다르게 가격이 올라서 그때도 그냥 접고 힘들더라도 걍 다니고 있는데 ... 그떄도 지금 김포들어올때 구축이지만 아파트 2억6천정도였는데 화성이 신축이라고해도 22평이 4억에서 5억 30평은 7억가까이 .....와 겁나살벌하더라구요. 내가 버는게 있는데 일년에 얼마를 벌어야 저 억억하는 돈은 다 가릴수있을까? 그생각하니 그냥 살려는 마음이 사라지더군요. 주변에서는 사면 오른다 이런 논리고 부동산은 불패야라고 말하는데, 저는 그렇게 못하겠더라구요. 나중에 봐라 1억이 올랐다 하는데 오르면 뭐하나요? 다른곳도 그렇게 가격이 책정되서 팔면 1억번다고 딴곳가면 더 비싼데 뭔가 정부에서 가이드라인안잡아주면 개인 스스로 버텨야하는데 문제는 지금도 주변은 아파트 연신 짖고 올리고...정말 노답임.
예를들어 주택조합 이니 산림조합이니 분양형 호텔이니 정부가 심사 숙고하여 규정을 만들었으면 피해를 막을수 있씁니다....문제는 서로힘을 합쳐 해먹는다는 것이죠..금융기관에서 .밪내 건물 짓고 안팔리면 금융기관에 넘겨 경매로 넘기면되니 ...금융기관 망할거 같으면 국가가 책임져주고....에이 개쓰레기들....
!["90％ 공실 폭탄" 상상초월 실태 '고연봉 신도시' 초역세권 상가, 텅텅 빈 이유 [밀착취재T]](http://i.ytimg.com/vi/XrKPPd5_OQY/mqdefault.jpg)
피 붙여 팔려다가 피가 안 붙는다고 피해자라고 표현하면,
주식하다가 손해 보는 사람도 피해자고, 코인으로 돈 벌려다 망한 사람들도 피해자고, 도박으로 돈을 따려다 잃은 사람도 피해자겠네.
아주 참신한 이론이군...
ㅋㅋ
나라에 때 써서 보상하는게 이것저것 많아지니 별별 .. 나라가 나라가 아닌듯. 뭐 해먹는 놈들은 암말도안하고있는중이죠. 건설사 은행들 저렇게 해먹고도 죽는다는 소리.
오늘 늦잠잔 나도 피해자임
요즘은 대출 없는 사람이 짱인 듯 합니다
지산 모델하우스 2번이나 갔다왔는데 분양한번 받아볼까 고민좀 해봤네요 결론은 분양은 안받았네요 지금생각하면 아찔하네요 영상잘보고갑니다^.^
정상덕으로 가는 과정입니다.... 피를 봐야 건강해 질겁니다
유튜버 중에도 지산 추천하는 인간들 많았는데 그 인간들 요즘은 조용하죠.
양심없는인간이네요
시행사들한테 돈 받아 먹어으니까 당연히 광고 해야죠.?
다죽어서그래요
한국인을 믿으면 안됩니다 외국에서는 더더욱
아파트, 주상복합, 지식산업센터, 아파텔, 오피스텔 건설사와 투기꾼, 언론, 정부 모두 한통속으로 부동산으로 거품 만들었으니 거품 꺼지기 직전입니다. 꺼지기 시작하면 한순간에 빚더미에 헤덕일겁니다.
부동산 정상화는 최소 15년이상 걸릴것입니다. 빚내서 아파트 매매하지 마시고 임대로 버티고 열심히 현금자산 많드는 것이 성공하는 것입니다.
구로동 아파트공장 지식센타 입주자 입니다.저번주 금요일에 점심먹다 관리소장님을 뵙는데 요즘 관리비가 연체된 회사들이 엄청 많다고 하네요.큰일입니다
내가 몸이 아팟던게 조상님의 도움이었나 싶네요.
2년전 몸이 아파 퇴직하고 부모님 모시고 애들 데리고 고향으로 와서 전원생활 중이네요
건강은 어느정도 되찾았고 원인이 스트레스가 주원인이라 금방 나았습니다.
작은 농사도 짓고 있고 부모님도 좋아하시구 애들도 좋아하고 나름 만족하고 있습니다.
2년전 부모님집. 우리집 처분할때 금액적인 이득이 컸는데 조상께서 까불지말고 고향가서 평안하게 지내라고 하신듯 함니다.
고향이라 친인척도 있고 친구들도 남아있어서 너무 좋습니다
꼭지에 파셨나보네요 저도 그때 돈이없었던것이 다행이였다생각해요. 자고나면 1억씩올랐는데 목돈없어속상해했는데. 그때 조금이라도 있었다면 대출내서 샀다면~ 휴 아찔하죠
소송 정말 힘듭니다.
분양당시와 확연히 달라도 기업을 이기는게 엄청 어려웠습니다.
시행사를 조종 하는 대기업이 뒤에 있었기 때문 입니다.
분양시의 자료와는 완전히 달라도 그걸 입증하는 것 또한 수분양자 몫입니다.
혹 분양 받으셨다면 중간중간 사진 촬영 해 두시길 ..
재판시 그래픽 작업으로 위조한 자료도 많이 제출합니다.
운이 좋았다기엔 목숨이 간당간당했으니 그건 아닌듯하고 지금도 아픕니다.
진짜 팔기 싫었는데 부모님이 그만하고 내려가자 해서 부모님이 집을 먼저 내놓으셔서 같이 처분하게 된거죠
오른만큼 남이 그 빚졋을건데 좀그렇지않음? 조상의도움라니 생각이못된거같네. 사고회로가 이런사람들이 꼭 몸이 아프더라.
@@미니요다새끼 내가 아픈이유가 집값이 올라서였군요 그건 몰랐네요 ㅋㅋ 님 사고가 더 이상한거 아닌가?
내가 우리 집 사달라고 협박을 했나요 뭘 했나요? 시세를 내가 올린것도 아니고 몸이 아픈게 사고방식이었다는 개솔 잘 봤습니다
표영호티비항상보고도움많이됩니다 끝까지응원합니다
저는 분양하는 사람입니다 그것도 물건을 잡아서 직원을 투입 관리하는 사람입니다~! 성격이 꼼꼼하지는 않지만 그래도 위험한 것은 알아서 5년 동안 지식산업센터 생활형 숙박시설은 단 한번도 분양 하지 않았습니다~ 지금 기존에 지산 생숙 분양 해서 돈 벌었다고 자랑하던 대행사들 소송이 한 두건이 아닙니다 사기분양으로 다 소송 중 입니다~ 저도 휴업을 한 지가 2년이 조금 넘었네요 지금 분양은 너무 위험해서 안 하는게 낫다고 판단 했습니다
앞으로도 하지 마세요 님도 똑같아요~
@@후후후a 지나가다 읽어보는데.. 그렇게 말씀하실거까지야.....
@@정재윤-k5v 더 심하게 얘기하려다 참고 얘기한거예요 ~ 중고차 허위딜러보다 나쁜 사람들이 분양 대놓거 사기치는 상담사들입니다 눈탱이 치는거 뻔히 아는데 브리핑하잖아요 그냥 불쌍해 죽겠습니다 주변 지인들 복합 상가 분양받아 모텔 운영하는거보면요 그 들어간 돈이면 평수 큰거 단독모텔을 사서 수리해도 돈이 남습니다 수익성도 더 있구요 어떻게 그렇게 대놓고 눈탱이를 칩니까 제 주변에 시행한다 분양한다 주접싸면 실제로 꺼지라 합니다 재수없다구요~ 거기다 나이 어린 놈이면 제 앞에서 주접싸면 욕까지 처 박습니다 하... 쓰다 보니까 감정 격해지는데 이 댓글에도 욕 안쓴게 다행이죠~
수도권에 있는 지산은 거의다 비어있던데
지식도 없고 산업도 없고 센터도 아닌 것.
지하철에 구걸하는사람 많아진거 느껴지네요~ 예전에 판매 하는사람이였는대 도와달라고 초콜릿 팔고있더라구요
표 선생님, 정확하세요 ~°°
가보긴 했는데.... 창고로 쓰는 업체나 필요할지 모르겠지만.
저걸 공장이라고 말하기도 뭐함. 창고지.
짓고있는 지산은 마무리를 해야하니 그만둘 수가 없을 것입니다. 갈수록 인구감소가 되니 수도권으로 인구가 몰리는 것은 당연합니다. 수요예측을 못한 지산은 어쩔 수 없는 것이고 이제 지산을 짓는다면 공공의 이익과 타당성을 위해서 지어야만 합니다
미국 행님 탱큐~
수도권 문제가 아님..
송파구 문정동 지산도 6년 넘었지만 아직 공실이 많습니다
표영호님
늘 올바른방송 감사드립니다
응원합니다 꿋꿋하게 방송하시는모습 멋지십니다
고덕 지식산업센타 18년 분양받았는데 21년 잔금 후 기둥발견 소송통해 계약취소 승소했습니다 진짜 기둥이 신의한수였어요
기둥이 먼가요?
기둥이 먼가요?
기둥이 먼가요?
기둥이 먼가요?
기둥이 먼가요?
기업은 내수와 해외 경기를 잘 타기 때문에 지식 산업 센터에 입주할 기업도 없으며 특히 국가에서 투자를 하지 않기 떄문에 산학 등을 할 기업도 없습니다. 그래서 작금은 작은 기업들은 존망이 어려울 정도입니다.
상가공화국이다
온라인거래 증가. 인구감소하는데. . .
기존 상가도 안되는 판에 . .
안산도 망했습니다
요즘 안산 꼬마빌딩 상가 사정은 어떤지 아시나요?
좋은 영상 감사합니다.변해야 삽니다
지산입주나 공급과잉만이 문제일까요? 반월공단에서 30년일한 사람입니다 제조업체 임가공업체 망할곳은 다망했고 지산은 임가공업체들이 채워주지못하면 들어갈업체가 없습니다 산업이 전반적으로 다무너져가는데 지산 별의미 없습니다 이번세대가 지나면 다시는 지금같은 부를 누릴세대는 없습니다 시간이 갈수록 궁핍해지고 힘들어질것이며 돈있는 사람들은 다 외국으로가고 외국인들이 한국을 다 채울듯 합니다 당신들이 뽑은 국회의원 대통령이 도둑인데 나라잘되기를 바라는건 욕심입니다
반도체 관련 기업들이 판교에 본사를 많이 올리는듯 합니다만 평택까지 연구개발부서가 잘 진출을 안하고 심지어 남해안의 조선소들의 연구개발 본사들도 판교에 입주를 했죠. 이제 지산은 과포화 상태로 보입니다.
그넘의 본사도 현지
쪽에 있어야 지방도
살죠 정책으로 만듭
시다
내년 강남아파트 연말까지 50% 대폭락 확정.
내년에 꼭 반값에 살겁니다.
제가 강남 52평 지금30억짜리 계속보고있는데 내년에 15억이면 정말좋지만 현실적으로 불가능합니다.
자신있으시면 공증하시고 1000만원 내기하시죠~~20억이라도 숨안쉬고 살듯요
일단 이렇게 살생각 있는 사람이 있는거보니 30%이하 안떨어지겠네요
다들 떨어지라고 하는게 정상화가아니라 자기 욕심일 경우나 살려고 대기하는 경우가 대부분인게 더문제인듯
아니 70%떡락
70%폭락까지 기다리세요.
@@마영훈-h4s꼭 30억에 52평짜리 잡으시길 바라겠습니다 화이팅!
지산은 공장하는곳이 아니고 책상에 앉아서 펜데 굴리는 사무실이죠
산업 창고이고요
기업 ,가계 ,정부
총부채 7,000조
한국 조만간 크게 터집니다
제가 삼성전자 천안 캠퍼스 에 근무할때이완구 국무총리의 사촌동생 조선호가
내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식을 매도하라는 회유와 딜 그리고 협박 살해위협까지 있었습니다
그과정에서 이완구 국무총리가 사촌동생 조선호에게 밀반출시켰던 미개발 국토개발지도를 이용해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식과 딜을 요구했고 내가 거절하자 내 가족들을 위협하는 상황도 있었습니다
@@릭플레어대한민국주식 ?
그와중에 나라빚 1000조시대만든 문재인정부
@@RT01521 소설을. 잘쓰네 ㅋㅋ. 작가가 꿈인가
지산은 투기자 무덤. 너무 많이 지어서 들어갈 사람이 없어서 문제. 고금리 한동안 지속되면 경매로 쏟아지는게 순리
저는 직업상 하루에도 3~4곳은 지식산업센터 배송다닙니다
그런데요즘 신축대형 지식산업센터가 엄청많아요
근데 공실이엄청 많아요 30%정도는 비어 잇는듯해요
그런데도 요즘 곳곳에 대형지식산업센터여기저기 설립하는데 분양될까 걱정됩니다~~☆☆
정직한 정보 알려주시는 표영호 선생님의 수고하시는 모습이 입술 주변에서 보이네요.~ 항상 응원하고 감사합니다. 건강 챙기면서 방송해 주세요.~화이팅 입니다.
모은돈에 대출금 까지 다 꼬라 박았는데 남는건 밑빠진 독 인 지식산업센터
임대도 안나가 매매도 안되고 관리비만 꼬박꼬박... 그러다 노후화대면 가치도 떨어져가고 답이 있을까?
유투버 중에도 지산 추천하는 잣같은 색기가 있던데... 지금 지산들어가면 완전 조때는 겁니다.
지식산업센터를 분양받아 소규모 공장을 운영하겠다는 사람은
요즘 거의 없습니다. 경제가 죽음의 계곡에 와 있는 것이 현실입니다.
서울시내 중심가라 할지라도 상가 영업은 과거와 분위기가 전혀 다릅니다.
상가, 지식산업센터, 부동산에 투자, 투기는 직접 운영또는 거주하지 않을 바에
눈총을 주면 않된다고 봅니다.
언론사들 뻥치는 바람잡이 말듣고 귀에 담으면 인생 순간에 망가집니다.
정직한 표영호 짱
표대표님. 감사합니다!!!
중소기업을 부양할 관심이 1도 없는 자들이다. 권력과 돈있다는 특권층의 입맛 맞추는 정책뿐입니다. 땀흘려 일하는 중소기업과 고용인들에 대하여 부양책을 들어 보셨는지요?
문정동 2차 DK V1 분양가가 평당 2800만(단지 최초분양가가 평당 8~900백 대였는데 미친거아니고 2800만? 리얼?), 지금 마피로 투척해도 아무도 안들어가고 파리만 날리는 중ᆢ 큰일입니다 버블붕괴 직전ᆢ ㅠ
남양주 다산 지산도 투자하신분들 큰고민입니다
부동산 때문에 가정파탄 많다
사는게 사는게 아니다 빚만 잔득
지고 결국 될대로 되라 포기한다
대한민국도 싫고 집에 들어가도
완전 냉기만 감돌고 완전 남보듯
취급한다
공실이 차고 넘처요ᆢ투자조심 조심
29년까지는 지하가죠
분양 받은 사람들 진짜 좀 독하게 욕 좀 먹어야함.
왜 분양 무식해서 투자 잘못 해놓고 피해자 코스프레하는지 모르겠음. 어차피 이득보려고 지네 업보 아님? 진짜로 무식해도 이런 무식한 사람들이 없음.
아파트대출 고금리 까지는 버틴다고해도 내 아파트가격이 곤두박질 치는데 어떻게 버틸수 있겠는지요?
강남이 다단계함에 30,40,50,60대많아 그것도세금내 다음으로 여의도 마포순이요 사실강남 1년에한번갈까말까한데 이제는다단계도 끈나가요 외국인그림자도없오
개인적으로 이건 충분히 예상가능했던...
용산도 그렇구 예전과달리 지금은 온라인 관련업체 빼고나면 공실이 많을수밖에 시대흐름이 많이바뀜
또 가장 중요한 건 지산을 분양 할 때 삼성이 몇 조를 투자했다 엘지가 얼마를 투자했다고 현혹을 하는데 잘 생각해 보세요 삼성 엘지가 공장을 왜 그렇게 크고 방대하게 짓는지... 안에 다 들어 갑니다.. 협력 업체도 하청 업체도 다 안에서 상주 할 수 있게 만드는 경우가 대 부분입니다~! 또 중도금 대출을 받았더라도 사기 분양 사실에 대한 확증이 있으면 집단 소송도 가능합니다 실제도 동탄신도시에 있는 지산 몇 곳은 사기 분양으로 집단 소송이 들어 갔고 계약자 분들이 소송에 승소해서 절반 이상의 호실을 다시 할인 분양 하고 있습니다
392곳 미쳤네요
4년 전부터 상가 투자나 아파트 투자 하지 마라고 주변 분들에게 한국은 장기불황 온다고 얘기해도 기어코 아파트랑 상가 투자하더니 다들 힘들어 하던데요
어쩔수 없지 않나요?
광명역 지산도 피주고 샀다가 .....현재 거품이 빠지고 있음 시흥시 지산 공실 문제 대단합니다.
서울송파구일대 새로지은 지식산업센터나 상가가보면 스크린골프장, 필라테스는 건물마다 있는 것 같고 간혹 커피파는 곳몇몇군데 있는정도...나머지는 다 공실;;;
다산쪽에도 상가공실 엄청 많던대~~
지금이라도 이 표영호TV의 영상을보고 더이상 영끌 수분양자들이 나오지 않았으면 좋겠습니다.
분양이 안되는데 시행사들은 발주를 건설사들은 착공을 시작하겠습니까?
모든것은 상황논리 현싯점의 흐름이기에 매수자들이 없어서 분양이 않되면 이런 거품도 빠지겠지요
아니 지산은 더 필요없다고 갈 회사가 없는데 왜 짓는겨. 서울 아닌 곳에 짓는건 진짜 미친거고
표대표님 항시 감사하고요 힘드시라도 홧팅 1년센빠이요
수고하셨습니다 감사합니다 축복합니다 🥰
너무나 부동산의 유행입니다... 아파트 사야 돈 벌고 상가는 돈이 된다 이게 우리나라 대한민국의 유행이였습니다.
나라 망하기 5분전이다
근데 정부는 아무런 대책이 없다
니들이 알아서 해라 이런 마인드
근데 여기저기서 세금은 더 걷고...ㅋ
그래 문정부 7년차~ 윤씨는 잘하고 있지? 나라 팔아먹으면서??
무슨대책?? 지랄똥을 싸 정부가 무슨대책? 문재앙이때 싸놓은 똥인데
지금 정부로서도 딱히 할 것이 없어요.
대규모 공적자금 동원해서 부동산 투자해서 실패한 투기세력, 영끌족을 구제해줘야 하나요 ?
자본주의에서는 원래 알아서 해야하는거 아닌가욧? ㅉㅉ
모든 건물 형태의 상가비율은 지금에 5/1 수준으로 줄이고
지산은 이젠 허가 내주지 말어야
와국처럼 후분양 또는 시행사가 분양하지 말고 통으로 임대해야 합니다.
구분상가 및 오피스텔 분양 받지맙시다.
우리나라는 상가 사무실 앞으로 당분간 지어서는 안된다.
지자체 쪼개기가 과연 지방 분권이고 경제 민주화인지 생각해 볼 떄 입니다. 강 상류지역과 하류지역 도시를 같이 묶어야 환경도 살고 재정도 살고 난개발 난허가를 막을 수 있어요. 부산, 인천 뺴고 광역시 다 폐지해야 합니다.
내가 잘 모르는 곳엔 절대 투자 말아야 합니다
표영호티비 잘보고 있습니다. 작년에 제가 공구상가에서 2년 계약으로 있다가 만기일이 다가와서 지산을 알아봤는데 그때 안양근처 군포인가 그럴텐데 평수대비 가격이 그떄 한창 불붙은떄라서
18평인가 22평인가가 3억얼마정도 했습니다. 물론 실 전용면적은 그것보다 훨씬적구요. 아무리 생각해도 그 평수대비 가격이 너무 비싸고 지금 말해주신데로 부동산업자들은 그냥 일단
사놓으면 오른다 팔기에 급급하고, 제가 좀 생각해본다고하니, 에어컨이며 뭐며 지원해준다고 등등 그래도 이건 아닌거 같아서 접었는데 지금와서 드는 생각은 그때 덜컥 80~90프로 대출받았으면
아찔합니다. 현재 자택은 김포 사무실을 화성인데 이사할려고 알아보니 하루가 다르게 가격이 올라서 그때도 그냥 접고 힘들더라도 걍 다니고 있는데 ... 그떄도 지금 김포들어올때 구축이지만
아파트 2억6천정도였는데 화성이 신축이라고해도 22평이 4억에서 5억 30평은 7억가까이 .....와 겁나살벌하더라구요. 내가 버는게 있는데 일년에 얼마를 벌어야 저 억억하는 돈은 다 가릴수있을까?
그생각하니 그냥 살려는 마음이 사라지더군요. 주변에서는 사면 오른다 이런 논리고 부동산은 불패야라고 말하는데, 저는 그렇게 못하겠더라구요. 나중에 봐라 1억이 올랐다 하는데 오르면 뭐하나요? 다른곳도 그렇게 가격이 책정되서 팔면 1억번다고 딴곳가면 더 비싼데 뭔가 정부에서 가이드라인안잡아주면 개인 스스로 버텨야하는데 문제는 지금도 주변은 아파트 연신 짖고 올리고...정말 노답임.
무주택에 전세사는게 현명합니다
몇년이 아니라 영원히 힘들겁니다
예를들어 주택조합 이니 산림조합이니 분양형 호텔이니 정부가 심사 숙고하여 규정을 만들었으면 피해를 막을수 있씁니다....문제는 서로힘을 합쳐 해먹는다는 것이죠..금융기관에서 .밪내 건물 짓고 안팔리면 금융기관에 넘겨 경매로 넘기면되니 ...금융기관 망할거 같으면 국가가 책임져주고....에이 개쓰레기들....
다. 자기욕심에. 분양 받았는데ᆢ임차인들. 안들어온다구. 피해자코스푸레?ᆢ. 그래두 돈여유가. 있으니까 투자했지ᆢ. 돈여유. 없으면. 그것두. 못한다ᆢ
평택 삼성 현장 일이 없어요
슬로우다운
다 몰라서 글치 ..
이혼, 가정파탄 아마도 많을듯
위로는 올라가도 밑으로는 못 내려오지…
돈이 문제여
지산 마피 1억 내리고 던졌는데 매수가 없네요 ㅠㅠ 돌겠습니다
물건이 뭔가요????
3억 내려봐요
지식산업센터의 현재 공실율이 몇년 후에 끝나지 않습니다. 지식산업센터의 수요가 늘어나려면 벤처기업 붐이 일어야 하는데 과거 쌍팔년도나 2천년대 버블닷컴 같은 호재가 오지 않는 이상 현 공실율이 개선되기는 불가능합니다.
지산은 내가 사용할 겨우에만 분양받아야한다
좋은정보 감사합니다
원수에게 소개함 말려죽일 수 있다는 지산이군요.
양심없이 지산지산 하더분들~~사라졌어요😂
덕은지구, 향동지구 지산 투자자들 거의 다 폭망했어요!
지식산업에서
공장 월세 내느니
차라리 차라리 직장생활 하는게 났다 일해서 월세 관리비 못냅니다
투기 하려다 가격만 올리고 폭망
험한 인간 세상 이 라 공감 합니다 재수 없이 역이면 인생 자식까지 골로 갑니다
실제로 기계 가
들어가서 공장하시는분들 없어요
사기꾼 개들을 모조리 잡아야합니다 다틀렸고 사기꾼 개들을 모조리 잡아야합니다
수고하셨습니다
대출이자를 낮줘주고 대출률을 줄여야 합니다.
공실은 오피스로 용도변경도 해야합니다.
나라에서 건물을 놀리는 것도 낭비라고 생각듭니다.
피해자 코스프레가 많음
투기해서 손해를 본거죠.
지식 아니고 질식 산업센터.
3번째 보아도 참 요약 잘 하였다는 생각이 듭니다. = 천리안 ㅎ
계약이란 거 무서운거다. 함부로 하면 안되고 분위기에 휩쓸리면 낭패본다.
금리 오르기 직전에 피 붙여서 겨우 매도 했었는데 그때 매도가 안되었다면 지금 이자 내느라 힘들었을 것 같아요… 생각만 해도 아찔 하네요…
양도세가 60프로 인데 업다운 불법했거나
양도소득세를 왜 안냈겠어요? 당연히 냈죠~~
경기가 좋아지면
바로 해결 됩니다 .
걱정하지 않아도 됩니다 ᆢ^^
지산과 생숙은 손실확정형 부둥산임 절대 관심도 주지마세요
지산 10억짜리 1억 갈수도
한동안 지산까지 풍선효과로 몰렸었는데..... 정말 분양받거나 피 받고 산 사람들 피눈물 흘릴듯. 안타깝네요.
상가나공장구입하면평생고생
빈점포라도 관리비. 의료보험.융자에 윌~엄청난지출
지금 살때가 아니겠죠? ㅜㅜ 애들 학군 때문에 이사를 가야하긴 하는데 ...
문제점에 대한 내용은 충분히 공감은 가지만 상가,지산,레지던스 이런데 들어가서 물린사람을 피해자라 부르기 힘들죠. 그냥 투자실패
수분양자가 왜 피해자?
지산 지자체에서 수요를 예측해서 적당히 지었어야지
아파트상가도 허가내줄때 꼼꼼히 체크해야된다
그런것하라고 국민들이 세금내는거야
국민들은 망하던 말던
세금만 걷는다면 정부(국토부)와 지자체가 왜 필요하냐
임차하는 입주기업 구하기 어려운데 상가가 될리가 있나…기숙사는 더 심하고…지산은 최초 법 자체가 허점이 너무 많아서 정작 실입주 기업들보다 여러채 분양받아 임대소득이나 가지려는 투기판이었음
무식산업센터..
(*참고로 고양 향동지식산업센터는 제가 경관인허가를 하청받아 일을했었죠. 현장사진및 드론촬영을 하면서..진짜 조만간 힘든일이 터지겠구나..혼잣말을 많이 되뇌였었죠)