Usucapião - Super Revisão
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- Опубликовано: 5 фев 2025
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Muito grata.
Muito bom professor Dr Júlio Sanchez. DEUS abençoe...! 🎉🎉🎉😊
Todos nós
Uma verdadeira aula
Olá Marcelo, tudo bem? Fico feliz que você tenha gostado do conteúdo do canal. Forte abraço!
EU amei a explicação... Parabénss 👏🏽👏🏽
Amém bom dia
Boa tarde professor,este é minha dúvida obrigado pela atenção
Disponha!
Parabéns vc é muito competente.
Boa tarde Dr estou gostando de suas aulas.
Maravilha de aula!
Excelente!!!!
Boa tarde DR eu tenho um lava rapdo em um terreno que era um posto que fechou des de 2012 e estou no local des de 2003 teho direto a usucapião
Amooo esse cara!!!!
Grande Mestre
Ilton Cardoso
Dr Júlio o meu nome e Clarice
Tenho 63anos já paguei pro adevogado mais de 15mil pra fazer usucapião eu morro este terrenos a mais de 30anos tem um senhor que diz ser dono do terreno so que foi
Provado que ele nunca foi dono.
O meu adevogado falou e também está no processo. O adevogado foi no registro de imóveis que esta registrado em nome da família perreira. O adevogado perguntou se eu conhecia. Eu disse que sim porque a minha mae estudou com os avós e eu com os netos somos amigos. Meu adevogado pediu documentação dos mortos e dos vivos consegui porque eles estão oa meu favor
Só que em 26 de junho de 2018 este senhor veio polícia e um rapaz dizendo que erá oficial de justiça que eu tinha que sair da residência foi comunicado o adevogado ele não teu assistência nem uma foi retirado os meu móveis a minha mãe faleceu com esta mágoa era uma terreno que ela plantou e cuido sedido pela família perreira. Quando eu e a minha irmã começamos a contruir 1996 o meu adevogado está com todas as provas e diz que vai largar o
Caso. Observação este senhor que diz que e dono tem vários processos na justiça pelas mesmas atitude. Eu tenho a impressão que o meu adevogado foi coagido por ele
Foi provado pelo adevogado que os papéis que ele tem são todos falso
Nunca foi marcado uma audiência.
A família perreira está ao meu favor
E memórias do seu avós com a minha mãe e a nossa amizade.
E mesmo assim o meu adevogado parou no tempo. Estou com dificuldade financeira sou aposentada com salário mínimo
Eu quero que o senhor me diz de tudo isso .oque eu posso fazer 😪😔😪estou numa tristeza sem fim
É ô meu cazor
Qdo for terra indigina. Como se faz o usucapião
Maravilhosa explicação,glória a Deus por tu existir.
No usucapião extraordinário, a posse tem q ser de 15 anos.
No caso se juntar 10 anos do antigo possuidor, realizado contrato de compra e venda, e mais 5 anos meu.
É possível dar entrada no caso ?
Eu acho que a pessoa que ser dona tem que provar sim com contas de luz ,água ,IPU pagos pq se não aonde tá a posse?principalmente se não morar no imóvel , não existe prova maior do que pagar IPTU,por que quem paga IPTU pra outra pessoa?a maioria não paga nem o IPTU da própria casa , aff !
Olá professor muito bom saber disso eu moro a 8 anos num imóvel da caixa misteriosa e na pandemia parei de pagar não tive condições de pagar entrei em contato não querem abaixar as prestações e estão falando em ir para leilão neste caso posso entrar com usocampeo
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Parabéns muito esplicativo
EXCELENTES DICAS, PARABÉNS!
PROFESSOR. EU M0RO a mais de 32 anos em uma posse mansa e passiva..resolvi entrar com uso campeão d terra. Tirei a plata baixa da terra, memorial descritivo.ela esta toda medida com a cartas de confrontação, com assinatura dos meus confrontantes. Com testemunhas conforme manda . Oque mais precisaria professor.gostaria muito de saber pra não ter prblema. descupa os meus erros
Usucapião ordenario especial
Professor, como pagar o ITR de um terreno rural sem o terreno estar no nosso nome? Obrigada
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Explicaçao clara, suscinta, bem didática, Parabéns!!!!!
Muito Obrigado!
Professor, boa noite. Meu nome é Roberta. Estou assistindo vários vídeos seus, e te seguindo aqui. Me ajude por favor? Moro na mesma casa há 27 anos. Não tenho escritura ou o registro dela em meu nome. Tenho contrato de compra e venda com o proprietário. Tenho carta de quitação da caixa. Qual procedimento para eu solicitar o usucapião extraordinário? Posso fazer sem advogado? Devo ir direto ao cartório? Preciso do proprietário pra isso? Me oriente por favor, no passo a passo? Ficarei imensamente grata por sua ajuda!
Vc é perfeito nas explicações, parabéns. ..
Muito Obrigado!
Moro há 40anos
Prof para fazer o uso capião precisa ter o laudo e a planta do imóvel para colocar no processo?
Amei, tudo bem explicado!
maravilhoso!!sou sua fã.
Boa tarde Dr; um casal posse de 24 anos mais um compossuidor incapaz interditado no exercício da posse curador marido da esposa os três pode entrar no polo ativo ?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa noite!!!
Dr quando consigo a matricula e o imóvel usucapiendo tem uma divida eu posso abrir um novo lançamento ?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Excelente mestre.
ótima aula, amei !
Muito bom! Melhor professor de Direito Imobiliário e melhor autor de livro
Hj em 2022 ainda existe abandono de lar (meeiro)?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa tarde!Como posso passar as contas de água e luz pra meu nome?
Vc e otimo
Moral. da. história e. tomar. um. imóvel que. vc. não lutou por. ele. e. o principal não pagou. pelo. imóvel...
Posso alegar usucapião como matéria de defesa, isto é, na contestação? Por exemplo, em uma ação de reintegração de posse. Se possível, gostaria que citasse o fundamento legal. (11 anos no imóvel)
Que aula maravilhosa... Nem no curso de corretor e nem na faculdade de direito foi tão esclarecedor e o objetiva. Amei, parabéns professor!
Muito obrigado Ester
Eu moro em casa tem mas de 12 anos .dono morreu deram entrada eventario poço entra com uso capeao
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Melhor programa da tv creci
Difícil encontrar tamanha didática, qualidade de imagem e som, e experiência. Sabe do que fala!
Parabéns Dr.
Muito Obrigado Tiago
@@ProfessorJulioCesarSanchez boa tarde. Como faço para ter uma consulta com você?
No caso do Meu ex marido depois do divórcio litigioso ele foi embora já tem 3 anos e não voltou mais para partilha os bens ele ainda tem direito ao 50% ? Me deixou dívidas que eu paguei do imóvel como IPTU e condomínio, e os outros bens ele ficou , Como o carro, terreno e dinheiro que eu tinha direito já que constava no processo de divórcio , Nesse caso posso entra com pedido de usocapiao da parte dele ? Eu tenho a posse a quase 4 anos ,mas o apartamento não está no meu nome e sim no nome dele ,e não tenho contato mais com ele nesse período .
Como fazer uso capião si o documento de compra e venda está nas mãos do meu ex
Excelente aula ,parabéns ❤
E rui se a pessoa entra com o direito capião e o dono do imóvel entrar com o direito três oitão.eu não tenho essa coragem de usar esse capião.
Gostaria.mas e muito caro trinta por cento. do valor do imóvel ? não dá só pra quem tem dinheiro.
Eu estou vivendo uma situação peculiar e estou cheio de dúvidas, gostaria de uma posição.
Eu tenho um prova de que tenho a posse de um imóvel de 670 m 2, com conta de água no nome do antigo morador na data de agosto de 1986, onde o Estado de Minas registrou a área em fevereiro de 1987 e vendeu para a prefeitura ( município em setembro de 1987 ). O município após comprar do Estado fez uma planta topográfica da área, o qual é enorme e constou a edificação na planta. Somando com a posse do antecessor eu tenho 36 anos de posse. Após esse tempo todo a prefeitura ajuizou uma ação para desocupação do imóvel!
pergunta: posso solicitar dentro do processo uso capiao e assim cancelar o registro matrícula, o qual o Estado tinha registrado em cartório o meu imóvel?
“ O Estado registrou a área o qual eu já tenho a posse a 36 anos, só passou a trena la com os topógrafos e registrou o meu terreno de direito.
Era terra de ninguém em 1986.
Estou cheio de dúvidas…
Alguém pode me ajudar ?
Boa tarde Professora, eu já fiz seu curso de usucapião, mas fiquei com uma divida, posso entra com uma ação de usucapião coletiva ordinária contra o cartório imobiliário.
Boa tarde, moro em uma residência a mais de 25 anos tenho direito a Usucapião? Pago IPTU, taxa de incêndio. O dono da casa sumiu e não tenho mais contato. Se caso o proprietário apareça hj, ele tem o direito de me tirar da residência? Desde já agradeço a ajuda
Boa noite vc fala de um jeito q da pra entender otimo video...tenho uma duvida moro de aluguel a + de um ano so q o dono do imovel faleceu e agora a casa ta em inventario posso entra com usocapiao???fico no aguardo d sua resp dr
Obrigada, professor! Bem esclarecedor.
Professor, tenho uma duvida com relação a usucapião. Meu cliente casou e foi morar juntamente com sua esposa numa casa de propriedade de sua sogra, morou por mais de 20 anos, quando sua esposa faleceu. Ele então saiu da casa que eles moraram por 24 anos, e foi juntamente com suas 02 filhas morar com sua mãe. a Sua filha mais velha, com 24 anos, fez reforma na casa e voltou a morar lá na casa que foi dos seus pais. A casa ficou fechada por uns 02 ou 3 anos. A filha mais velha, além de reformar, voltou a morar lá, mas ela tem uma casa financiada pela CEF em seu nome. Quer pedir usucapião dessa casa. melhor seria pedir em nome do pai, em nome dela, ou peço em nome dos tres - Pai e 02 filhas? Vale salientar que somente uma filha com seu esposo voltou a morar na casa, depois de ter passado dois anos fora e fazendo reforma na casa. O fato da casa ter ficado fechada por 2 ou 3 anos pode descaracterizar a posse? ou o requisito posso foi preenchido quando eles moraram na casa por 24 anos?
Oi , então eu e minha mãe reside em um quintal de família mais de 20 anos ,nesse terreno tem 4 casas o terreno era do meu vô mais ele morreu essa semana , ficou no nome d minha avó e agora minha vó e meu tio mais velho querem vender o terreno mais minha mãe nn quer sair da casa dela ,e minha vó já eh muito velha então provavelmente o terreno vai ficar no comando do meu tio mais velho ,mais ele nn reside neste terreno e nunca morou aqui e as outra duas casa meu primo e minha tia tmbm não está residindo nas casas se caso minha vó morrer ,minha mãe que reside no terreno a mais de 20 anos tem o direito de realizar o usucapião? Obs querem nos despejar para colocarem as casa para alugar :(
Excelente aula, professor! Parabéns pela demonstração de domínio do assunto, clareza e didática na exposição, além dos bons exemplos práticos do dia-a-dia. Obrigado.
Muito Obrigado Ricardo
Professor, suas aulas são muito boas, estou ficando mal acostumado...rsss. Obrigado pela disposição em ensinar!
Excelente explicação. Bem completa. Parabéns!
Sua explicação foi de excelência!!! Parabéns!!!
Obrigado Ana Lucia
Aula top extraordinária, derrame mais desse conhecimento mostro !
Opa, muito obrigado.
Professor, sou estudante de direito e estou estudando para minha prova e o senhor disse no momento de 7:45 deste vídeo que o Usucapião Ordinário não tem limite de metragem, e até agora só vi que o limite da metragem que é de 250m2, agora fiquei confusa, o senhor pode me esclarecer pfv? Sucesso e obrigada pelas aulas q estou adorando tbm.
Dr., suas aulas são excelentes! Didática muito boa. Parabéns!
Ótimo
Muito esclarecedor, mas professor, sem animus domini o indivíduo ainda pode se tornar possuidor com animus domini, que se denomina modalidade de interversio possessionis
Ótima aula, tenho acompanhado o canal e está de parabéns, mas tenho uma dúvida que persiste, se no cartório, o registro de um terreno consta um inventário, e na prefeitura a ficha cadastral está em nome de outra pessoal completamente diferente, quem é o réu? E tenho direito de fazer usucapião mesmo não sendo herdeiro?
aula excelente! muito obrigada por compartilhar seus conhecimentos!!!
Muito Obrigado Carolina.
Se tem inventário entre irmão permite usocapeão pelo irmão que se mantém na casa?
Mostrarei pôr meu irmão a carta ele mandou um tirá do meu meme
maravilhosoooooo
nunca deixe de dar aula, comecei a até gostar de civil somente por sua causa
Muito Obrigado Laura.
Magnifica demonstração de quem conhece o assunto. Parabéns
Ótima aula, super didático. Parabéns!
Obrigado.
Tem uns terreno onde eu moro que estão todos abandonado cheio de lixo mato , de dengue da vontade de invadir limpar ! Mura e mora lá ! Já da mas de 3 anos que está assim
Eu moro de aluguel há mas 6 anos cheguei a construí dois comando no terreno não tenho contrato de locação posso entrar com usocapiao estou me sentindo usada me deixou construção e agora está fazendo com q eu saia da casa com algumas atitude e eu sempre cuidem da casa fiz os corte as árvores e limpeza detalhes nunca atrasei o aluguel
Muito boa aula, Professor !!!
Professor, cabe usucapião extraordinário mesmo sendo herdeiro do imóvel?
Não cabe o usucapião em questão de herança .
Ele explica isso no começo e no final. Se tiver uma posse longa( 15 anos) mesmo que tenha um inventário a ser feito..
Que pode dar procedente.
Tem que ser uma moradia mansa e pacífica( sem processos).
Incrível explicação 👏👍
Obrigado.
Professor me ajude num caso? tire-me algumas dúvidas. Meus pais compraram o nosso terreno a qual moramos hoje a mais de 25 anos, e quando comprou do rapaz , eles fizeram o desmembramento pela prefeitura tudo certinho, temos o documentos das medidas feitas e acertadas, porém hoje vimos que está faltando uma parte do terreno, hoje está murado , porém faltando terreno... e pelo papel temos direito da parte que está faltando ,pagamos IPTU e moramos aqui desde quando compramos.. falamos com o vizinho eles nao aceitaram, alegando o por que nao foi falado antes a eles, e que nao tem assinatura do responsável. sendo que tem tudo em documento, e eles parece que nao tem documento do terreno. afinal TEMOS SIM O DIREITO DE PEGAR A OUTRA PARTE QUE ESTÁ FALTANDO???? na parte que está faltando nao tem NADA CONSTRUÍDO, e quando avisamos ELES começaram a fazer um outro muro. o que devo fazer?
Professor Júlio César, me ajuda eu moro no imóvel
a 18 anos esse imóvel não tem pranta, na prefeitura descobri três processos por falta de pagamento imposto nunca foi pago o IPTU no ano de 1994 eu entrei no
no ano 2002 eu morando no imóvel assumi todos os impostos atrasado, estou pagando IPTU até a
presente data 2020, eu tenho direito a usucapião
Professor Júlio César obrigado.
Boa tarde a partir da ação uso campeão quanto tempo demora para chegar a escritura na mão do proprietário? ?
Eu acho que quem que ter posse tem sim que ter conta de água ,luz e Pg o IPTU,porque se não aonde tá a posse, se a pessoa paga IPTU é pq cuida do terreno,tem ,e quem não paga nada quer ter direito aff!
Boa tardeha 17 anos atrás construir uma casa no terreno da manhã nhã cunhada.agora ela quer que eu saia da casa.tenho direito ao usucapião?
Posso fazer usocapiao em um imóvel que meu pai tem a posse ineterrupta,? Sendo que ele abre mão em meu favor e já tenho moradia habitual há mais de cinco anos?
Poxa quero agradecer professor sua aula e maravilhosa
Muito obrigado Leandro.
excelente aula professor. parabens
Obrigado!
Excelente esclarecimento.
Bem explicado parabéns
Obrigado Marcos
Com está atualmente a questão do IPTU numa usucapião? Por exemplo, ao tomar a posse de imóvel abandonado há muito tempo, o interessado, para usucapir, precisará pagar todo o débito, inclusive o período que não ocupou?
Uma dúvida. Pode-se fazer usucapião somando-se as posses? Exemplo: A vende pra B em 2000, B vende pra C em 2010, e C vende pra D em 2015. Existindo somente contratos de compra e venda das transações, sendo que A fosse uma construtora que faliu, D poderia regularizar o título com usucapião extrajudicial ou ordinária, somando as posses?
Causa ganha usucapião imóvel pode se anulado tando dentro todos requisitos lei?
continue assim, e seu canal irá crescer muito.
Muito obrigado.
Construir a casa e aluguel, mudei de cidade, nesse caso, o inquilino pedindo uso de posse usucapião, tem alguma possibilidade de conseguir? Mesmo o valor da minha dívida seja maior que o que ja peguei. ??
Olá tudo bem?
Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649.
Agradecemos o seu contato.
Gostei do exemplo de usucapião de abandono de lar kkkkk
Mais não tenho mulher à mais dê 10 anos
Bom dia
Tenho um imóvel a 5 anos com um contrato de posse
Mas o antigo dono tem escritura de mais de 15 anos
Eu consigo somar Minha posse com a do antigo proprietário
Para fechar as 10 anos
Não sou advogado, mas acredito que seja impossível
Professor um área de 900m2 com várias moradias de 150m2 cada pode entrar comm usucapião individual constitucional?
Dff
como provo a posse no extraordinário, em 15 anos?
Qual advogado preciso ter pra entrar com pedido de usocapiao?
Olá Priscila tudo bem?
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