Indaiatuba está complicado, fomos visitar Terrenos em Salto!
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- Опубликовано: 23 авг 2024
- Fala pessoal, estamos em busca de um terreno para construir e infelizmente Indaiatuba está com preços proibitivos. Fomo até Salto olhar outras possibilidades porém os valores também não estão dos melhores.
Nos acompanhem neste vídeo.
#indaiatuba #salto #morarnointerior #qualidadedevida
![Um pedacinho do paraíso em Indaiatuba | À venda de [PORTEIRA FECHADA] 5 Suítes | R$ 2.980.000,00](http://i.ytimg.com/vi/5dX-RrpnWuc/mqdefault.jpg)
Mais um vídeo muito interessante, com detalhes e sem complicações. Parabéns, vocês são pessoas adoravéis.
Boa tarde Rafael e Jéssica! Muito legal o vídeo, fazendo comparativos de valores entre as duas cidades, diferença discrepante de valores entre as cidades. Abraço!
A diferença é grande entre uma cidade e outra.
Apenas 20 minutos de distância!
Abraço, obrigado pelo comentário
Comprei em Itatiba e estou super feliz. Pre o justo e terreno grande.
Itatiba é uma cidade legal, já visitei alguns condomínios por lá também!
Parabéns, abraço!
Como sempre um vídeo feito com muito carinho deixando uma ótima opção para quem quer fazer uma mudança,Jessica vc está lindinha grávida
terrenos em Indaiatuba estão surreais!!!Moro em Campinas e trabalho na terra dos Barnabés@!!
Rafael, recomendo a vocês que continuem procurando em Indaiatuba. Tenham paciência, acima de tudo. Para um novo herdeiro, a estrutura de saúde, educação e segurança não tem comparação. Se tiverem tempo, procurem terrenos ou imóveis em leilão, vale muito a pena. Boa sorte e sucesso !
Realmente, a cidade aqui tem mais infraestrutura que as outras próximas.
A diferença de preço não está tão grande.
Esses terrenos de 1mil m2 neste condomínio sao a exceção, o resto é caro igual Indaiatuba.
Obrigado pelo comentário!
Rafael, moro em condomínio em Itupeva, perto da divisa com Indaiatuba, creio que tem um dos melhores custo benefício da região. Da minha casa até o Itaici é pouco mais de 10 km.
Olá Marcos!
Legal, bom saber sua percepção!
Tenho conhecidos que moram na região dos Cafezais, perto do restaurante Riacho Doce, acredito que deva ser essa região certo?
Ainda nao fui olhar nada por lá, qlq dia dou um pulo para avaliar!
Abraço
@@rafa.vandrade moro no Cafezal 9, nos cafezais não tem mais muito terreno a venda, mas no Resedas tem, e como é um condomínio mais novo, as casas são mais modernas, e o condomínio conta com mais opções de lazer. Tem o Inhandjara e o Ibiaram, este último com terrenos menores.
Obrigado amigo. Você fez exatamente o que eu estava pensando em fazer tendo em vista os altos preços de Indaiatuba.
@@mauriciorodrigues9991 tem cidade boa próxima daqui, porem os valores tbm estão altos
Bom dia Rafael e Jéssica, Jéssica a gravidez te deixou mais bonita a gravidez e uma benção de Deus, agora os condomínios são lindos pena que eu não tenho dinheiro pra comprar nada desse porte, mais eu estou contente com o que eu tenho, mais e muito bom ver coisas boas e bonitas os vídeos de vocês são muito bom, em outra oportunidade mostra também condomínio mais popular bjs ficam com Deus.
Oi Helena boa tarde! Muito obrigada ❤ eh verdade , estar grávida é uma benção muito grande, estamos muito felizes e obrigada pelo elogio.
Realmente os valores estão exorbitantes, quase proibitivos, mas Deus vai provendo e abençoando as nossas conquistas, obrigada pela recomendação de vídeo, anotada aqui 😘
@@jessicabelmiro Oi jessica, boa tarde!!
me dê uma indicação de escola publica na cidade de Indaiatuba, por favor ?
Quase fiz essa mudança, de Indaiatuba para Salto, e esse condomínio Palmeiras Imperiais, me chamou atenção, é lindo! Amei Salto, muito fofa, mas por questões profissionais, optei por Jundiaí, estou adorando! Boa sorte pra vcs!
@@marialuciadecastro6399 Jundiaí é uma ótima cidade também, bem maior que Indaiatuba, porem com custo elevado e similar ao daqui.
Boa sorte para vc também!
Bom dia amigo. Lugar é maravilhoso, porém o condomínio é caro. Mas para morar é show.
Realmente o valor nao é dos melhores, mas tem bastante area de lazer.
Obrigado pelo comentário!
Piracicaba é uma cidade bem desenvolvida, terrenos e casas são mais baratos em comparação a Indaiatuba
Boa noite casal.
Conheco indaiatuba e realmente muito bonita,mas o preco de terreno esta muito alto.
Mas, tem muitas cidades do interior muito boas para morar.
Uma dica para vocês, deem.uma olhada no canal rota 408, eles estao visitando e fazendo videos das cidades do Estado de Sao Paulo e tem muitas cidades para conhecer e visitar.
Desejo que vocês realizem o sonho de comprar um terreno bem legal que vocês desejam.
Deus abençoe.
Legal, vou pesquisar sobre o canal!
Obrigada pelo comentário
Pra quem e de família antiga na cidade (Indaiatuba), que tinha vários terrenos e casas por aqui, aí fica feliz :)
@@tmenegatti verdade, quem tinha terra aqui e segurou pra vender da hora certa ganhou muita grana. A mesma coisa aconteceu em cidades grandes que antigamente eram pequenas
Eu me mudei para Piracicaba e estou gostando demais, tem muitos condomínios por aqui de médio e alto padrão com preços ainda "aceitáveis". vale a pena conhecer.
Olá!
Que legal, acho piracicaba uma ótima cidade!
Vc poderia passar algumas referência de bairros e condomínios para eu dar uma olhada?
@@rafa.vandrade Piracicaba é bem desenvolvida e pra mim que sai de SP não sinto falta de nada, tem tudo o que preciso por aqui, não preciso me deslocar para Campinas, por exemplo, para resolver algo. Também sempre figura entre as melhores cidades do Brasil para se viver, se considerado o índice IPS de 2024, tirando municípios abaixo de 250 mil habitantes, Piracicaba só fica atrás de Brasilia, Goiania e Maringá. A natureza aqui é muito presente, o rio, vários parques e praças, as cidades vizinhas também são ótimas, Águas de São Pedro, Santa Bárbara D'oeste e Americana ficam a menos de 30 minutos.
Os melhores bairros em minha opinião são Nova Piracicaba, Jardim Monumento e Vila Rezende (é fácil encontrar casas com terrenos superiores a 300 metros). Condomínios tem vários, os que já fui e gostei foram o Damha I e II, Villa D'aquila, Lazuli Club e Villa D'Italia, mas tem muitos outros.
Se precisar de alguma ajuda só falar. Abraço!
Para o pobre ACABOU o sonho da casa própria!
Os valores de terrenos, casas e apartamentos estão incomparáveis para a esmagadora maioria.
Absurda a situação desse país e se a reforma tributária for aprovada, vai piorar ainda mais, pq visa o aumento de 25% dos valores dos imóveis e aluguéis.
Não faltará muito p o mercado imobiliário estagnar feio.
Cara, depende do lugar.
Essa região da grande campinas está tudo um absurdo. Temho família que mora na região de Rio Preto, cidades menores ao redor, e o preço lá é mais barato.
Eu vendi um apto lá por 140 mil de 50m2.
Aqui em Indaiatuba nem no CDHU é esse valor.
Mas realmente, essa reforma vai onerar demais o preço dos imóveis.
Cara um conselho de quem investe em terreno a 10 anos, estude terrenos de leilão por exemplo. As vezes compro terreno que vale 100 mil por 50 mil. Só precisa ter paciência e procurar
Ola meu amigo! Já comprei apartamento em leilão da caixa como investimento, entendo um pouco desse mercado, mas terreno ainda não consegui uma oportunidade interessante. Já participei aqui em Indaiatuba, mas o valor de lance ficou muito fora da realidade e não consegui arrematar.
Mas é uma ótima oportunidade com certeza!
Grande abraço e obrigado pelo comentário!
@@rafa.vandrade por nada, se eu achar que te envio para dar uma olhada. Tmj e que Deus abençoe sempre 🙏
@@agostinhoinvestidor Top!
Abraço!
Olá! Como funciona, estou querendo comprar um terreno em Indaiatuba.
Achei interessante.
Boa tarde Rafael. Tudo bem com vc s? Uma dica de cidade que gostei e fica próximo daí e Santa Bárbara do Oeste SP. Acredito que deve ser mais barato. Fica próxima a Americana.
@@flaviorodrigues4715 ola Flavio!
Falam muito bem de lá mesmo, tenho um amigo que mora lá, mas nunca fui conhecer a cidade .
Qlq dia dou um pulo para conhecer
Poderiam fazer 1 video mostrando terrenos para chacaras em Salto.
Em breve vou dar uma pesquisada por la!
Grande abraço
@@rafa.vandrade showw
Os preços estão altos mas as vendas estão devagar. Estou vndndo um terreno em São Paulo, capital de 1200m2 rua sem saida, de chacaras, plano com os documentos 100% ok. Por 250mil. Pois Quero começar a construir em outro.
Olá!
Aqui está bem acelerado, esses dois terrenos aí já foram vendidos, fui falar com a corretora e já era.
Muita gente saindo da capital e vindo pro interior.
Boa sorte na venda aí, nao sei qual é o bairro de sp, mas esta com preço muito bom seu terreno!
@@rafa.vandrade obrigado. O bairro é Parelheiros, São Paulo
SE ESTIVEREM DISPOSTOS A IREM PARA REGIAO DE PIRACICABA,,,,PROCUREM TERRENOS EM SAO PEDRO SP. SE ESTIVEREM DISPOSTOS NA REGIAO DE SOROCABA SP,,, PROCUREM TERRENOS EM ARACOIABA DA SERRA, TATUI E BOITUVA....
Bom preço pelo tamanho 👏👏
Também achei, só o condomínio que é meio salgado
😮😮😮top
Rafael!
Palmeiras Imperiais sim podemos chamar de condomínio, casas diferenciadas, com recuo, diferente desses de Indaiatuba, onde casa ficam coladas umas nas outras.
Estive fazendo uma visita igual a vc, na época estava 280 mil terreno de 1000 mt, porém a casa precisa ter no mínimo 200mt de área construída e o condomínio é bem alto valor. Mais vale muito a pena pra que quer morar em um CONDOMÍNIO DE VERDADE. Parabéns pelo vídeo.
@@MrVALDECIR1971 realmente, este é um dos poucos condomínios neste conceito e tipo de terreno. Como o m2 ficou muito alto com o passar do tempo, as incorporadoras estão lançando terrenos cada vez menores, onde eles tem margem maior e o terreno vende mais rápido. Infelizmente ficam essas casas apertadas e tudo colada uma na outra
Pelo visto, nunca foi nos condomínios do Itaici...
@@fabioito7154 eu moro atualmente em um dos condomínios de chácara no Itaici. Porem os novos que estão lançando nao tem mais essa proposta de terrenos grandes
@@fabioito7154 700 mil um lote de 1000m2 , dobro do preço do Palmeiras Imperiais
@@rafa.vandrade desculpe...tinha respondido ao @MrVALDECIR.
Salto possui diversos condomínios bons, e com preços muito mais atrativos que Indaiatuba, o Portal dos Bandeirantes acredito ser o com melhor custo benefício hoje na cidade.
Gostei bastante do condomínio, muito bem estruturado e com area de lazer completa!
Sou suspeita pq moro no Portal dos Bandeirantes e amo. Sugiro vc conhecer outros lotes a venda no condomínio também.
Recuo de 1,5 da lateral e 2,00 de fundo.
Olá!
Que legal, o que tem achado da cidade de Salto em geral?
Gostei bastante do condomínio também!
Como é Salto, comparada a Indaiatuba, em relação à educação, saúde e segurança?
A cidade é bem segura também, mas Indaiatuba tem índices melhores, mesmo sendo uma cidade maior.
Está aí a diferença, amigo
Eu optei por Indaiatuba. Preço maior é consequência.
Esse haras de São Luiz eu acho bonito
Não estão caros se comparados com minha cidade (Linhares -ES).
Aqui, você dificilmente compra um terreno de 300m2 por menos de 350 mil.
Nos bairros bons, um terreno de 300 m2 pode sair até por 600 mil. E nem são de condomínios.😢
@@julianacosta3524 realmente, é o que falo aqui no canal, Indaiatuba nao é uma cidade tao cara assim. Vejo que tem cidades do mesmo porte com valores de m2 similares fora do estado de SP
1000m² por R$350k!!?? Lote escriturado e tudo certinho? Valor muito bom e inclusive o condomínio.... Particularmente iria nos de 500m², muito mais fácil de manter.
@@epucineli nesse condomínio somente alguns lotes aceitam financiam bancário, os de 500 m2 todos estão com rolo na matricula, o banco não financia.
é na verdade falando dos postes fios "eles fizeram uma gambiarra" kkkkk o famoso jeitinho brasileiro, kkkkk. mas... ta bom , ta bom kkkk
É bem isso, gambetinha e segue o jogo kkk
Pinhalzinho sp tem uns lotes interessantes e preço legal
Sim, mas já acho meio afastado demais.
Moro no Palmeiras Imperiais. A comparação de valor de condominio deveria ter sido feita com o terreno de 500 metros do Palmeiras Imperiais. O valor do condominio do terreno de 1000 metros é 800 reais, o terreno de 500 metros o condominio é de 400 reais. Portanto mesmo valor que o Condominio do Potal dos Bandeirantes. Se o tamanho do terreno no portal fosse o dobro, o condominio seria o dobro. Aqui no palmeiras, o condominio é conforme tamanho do terreno, já que temos varios tamanhos.
Olá Thiago!
Realmente faltou relatar essa questão. Hoje moro num lote de 1000 metros em Indaiatuba e pago 270 de condomínio.
O que acha do Palmeiras Imperiais? Vc gosta do condomínio de maneira geral? Acha que o valor pago de condomínio vale o preço?
@@rafa.vandrade Olá Rafael. Quando compramos terreno no Palmeiras, nossa ideia era Indaiatuba, mas não existe nada de 1000 em Indaiatuba com preço coerente. Indaiatuba na verdade os condomínios são com as casas muito coladas e não queríamos isso. O diferencial que fez comprar no Palmeiras, foi o fato da área verde no fundo do lote, que existe nos terrenos de mil metros. No Palmeiras Imperiais existem quase 400 mil metros quadrados de área verde no condomínio todo, difícil de encontrar X preço do lote. Claro que nem tudo é perfeito, se trata de um condomínio com 20 anos, e que ficou em algumas gestões passadas meio que esquecido pelos síndicos em questão de modernidade. Agora uma nova equipe esta administrando e com planos para renovação, de portaria e etc. Com relação ao custo, eu acho justo pela infra que temos, como piscinas, quadras, lagos, segurança, animais silvestres e toda essa área verde que precisa de cuidados diários. Se quiser mais informações para ajudar na escolha, fico a disposição. Ah...o valor que vc paga de condomínio é muito bom, não sei qual é...mas e diferenciado.Abraço.
Olá e a questão do cheiro do Rio Tietê, chega até esse condomínio?
@@muriloeinesdeoliveira3053 Por aqui sem cheiro do Tietê.
@@thiagomartinsdealmeida3792 entendi Thiago! Onde moro é uma associação de moradores, antigamente era um bairro aberto e foi fechado, porem conta com segurança 24 hrs e cameras de monitoramento. Sao 2 mil lotes, entao por isso o valor do condomínio é barato. Nao tem area de lazer com piscina, mas tem academia com boa infraestrutura. Eu achei bem interessante sim o Palmeiras imperiais e realmente em Indaiatuba nao tem nada neste valor. Aqui onde moro o lote de mil metros mais barato custa 550 mil. Seria legal sim ter uma perspectiva melhor de um morador, se puder me adiciona no instagram que está no canal que batemos um papo.
Grande abraço!
Brother, com todo respeito, mas tá reclamando de preço de terreno querendo comprar um de mil metros? Rsrsrs Forçou a amizade! Tirando essa questão, muito bom o vídeo!
Quero achar o maior terreno no menor valor de m2. Veja que o preço de um terreno de 350m é o mesmo preço do de 1000m2 . Em Indaiatuba o preço do m2 está por volta de 1200 reais. Em salto por volta de 1000. Geralmente quanto maior o terreno, menor o preço por m2
Quem quer um lote de 1000 m tem dinheiro,ok !
@@maionemoraesamorimcorrea8125 em Indaiatuba este é o valor de um lote de 250 a 300 m2 no máximo.