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Mora sim

@@gislainesantos9438 ainda não fizemos videos por lá, em breve iremos dar uma volta na cidade também! Obrigado pelo comentário

❤ Obrigado por toda confiança

Olá Elaine! Sim, já visitamos aglumas vezes, ano passado fomos ver terrenos por lá também! Cidade muito legal e com valores um pouco mais em conta do que Indaiatuba. Obrigada pelo comentário!

Sim, bem pequenininha haha!

Exatamente, lamentável a questão da saúde, não é mesmo?

Olá! Tbm acho, piscina de condomínio geralmente só dá manutenção. O pessoal dificilmente usa.

@@gilbertoconde8828 olá Gilberto! Conheço bem Rio Preto, eu tinha um Apto lá de investimento e temos familiares lá. Conheço bem a região de Votuporanga e cidades menores ao redor. Olha, vou ser sincero…acho Indaiatuba bem melhor que lá rsrs! Nao acho mais barato nao, preço de imóvel pau a pau com aqui, custo de vida em geral também. Já acho rio preto grande demais, ta ficando tipo campinas e com problemas de cidade grande… trânsito…e etc! Mas a cidade em sí tem ótima infraestrutura e no geral é bem segura também

@@obelinta olá Obelinta! Realmente a padaria tem muitas coisas gostosas! Além dos ciclistas, muita gente sai de Indaiatuba pra ir lá tomar um café. Vale a visita! Grande abraço!

@@rafa.vandrade Passarei lá pra tomar um cafezinho!!!

@@joaocarlosteixeirajunior1316 olá! Ja conheci algumas pessoas que moram lá e trabalham aqui em Indaiatuba. No geral a cidade é bem tranquila, tem apenas 17mil habitantes. Tem posto de saude, agencias de bancos e pequenos mercados. Para o dia a dia não falta nada, porem nao tem lazer e entretenimento. Vc teria que vir até Indaiatuba para ter acesso a essas coisas. Dependendo do local onde for morar lá, vc pode levar uns 40 min pra chegar em Indaiatuba. Tem uns condomínios novos por lá, eu ja dei uma volta na cidade e achei tranquila. Mas vai depender do seu estilo de vida, se tiver procurando sossego absoluto lá é bom, se tiver filhos e precisar de boas escolas e atividades ao ar livre, entretenimento, Indaiatuba é imbatível

@@rafa.vandrade bate exatamente com o que eu imaginava, tenho 2 filhos e pensando neles Indaiatuba é bem melhor por tudo que disse. Há cerca de 4 anos eu ia visitar Indaiatuba várias vezes ao ano pra conhecer mesmo e adorei a cidade. O mais próximo que cheguei de Elias Fausto foi o Condomínio Quintas de Terracota, fui ver terreno lá. O jeito é trabalhar mais pra adquirir algo melhor em Indaiatuba, mas acho legal o que estão fazendo também, vendo opções nas redondezas. Tenho preferência por Indaiatuba também, pois tem Colégio Adventista e meus já estudam numa unidade de São Paulo. Gostaria de manter o mesmo tipo de ensino. Mas enfim, que tenhamos sucesso nas nossas escolhas. Obrigado pelas dicas Rafael👍👏

@@joaocarlosteixeirajunior1316 Indaiatuba tem muitas atividades ao ar livre, boas escolas e mais infraestrutura. Acho salto uma boa opção também, a cidade tem se desenvolvido bastante, pela proximidade com Indaiatuba , pode ser uma boa opção. Mas os valores estão bem altos lá também, infelizmente. Imagina, fico feliz em poder ajudar! Grande abraço e boa sorte!

@@rafa.vandrade Sim, fiz algumas pesquisas sobre terrenos em Salto também, mas estou achando que os valores estão quase iguais com Indaiatuba. Mas é assim mesmo, temos que pesquisar pra encontrar as melhores oportunidades. Valeu Rafael, boa sorte pra vocês, grande abraço 🙌👍

@@rafa.vandrade Boa tarde Rafael, referente a escolas publicas, quais vc já ouviu dizer ser boas em questão de ensino e segurança ai em Indaiatuba ?

@@marceloandrade3778 olá Marcelo! Realmente essa padaria é um achado ali em cardeal. Alem dos ciclistas, Muita gente sai de Indaiatuba para ir tomar café lá. Grande abraço!

@@edumorangobolcombr olá! Olha, eu tenho familiares morando lá, eles gostam bastante da cidade! Eu particularmente nao conheço muito, mas andei olhando os preços dos imóveis pela internet e percebi que os valores sao mais em conta que Indaiatuba mesmo! Porém , Sorocaba é uma cidade grande já, tem bairros bons e ruins, os bons condomínios mais próximos da cidade sao bem caros, os novos mais distantes tem o preço menor, porem vai ter tempo de deslocamento para avaliar. Qualquer dia vou ir lá ver meus parentes e faço um video pro canal

@@flaviorodrigues4715 olá! Infelizmente não conheço, pelo porte dos condomínios que tem aqui, os maiores ficam no Itaici, e pelo que sei nao tem nenhum comercio. Os outros sao condomínios menores, geralmente tem aqueles mini mercados autônomos.

Olá, nao é viela sanitária, confirmamos com a incorporadora. Qlq terreno vai ter que fazer análise de solo e todo condomínio tem regras e padrões de construção, nao tem como fugir. Hoje moramos em chácara próximo a mata e acho legal, tem que cuidar com insetos no geral. Nao achei o lote ruim, o inconveniente é o salão de festa na frente

Esse video mostra um só pequeno trecho da cidade, para quem está avaliando mudar, sugiro sempre visitar presencialmente e passar uns dias hospedados por aqui

@@rafa.vandrade Verdade. Nunca estive nesta cidade.

Olá! Acho a cidade super tranquila, tem muitos ciclistas aqui e a cidade é bem favorável para pedalar. Todo o parque ecológico tem ciclovia bem sinalizada como pode ver. Nao tem risco nenhum, viso que uso um colete com a câmera acoplada no peito.

@@rafa.vandrade Eh o caminho ate o parque, na rua ao lado dos carros.

Olá Dona Mari, tudo bem com a senhora? Se for comparar com 2012, mais de 10 anos atrás aí nao tem como mesmo, tudo aumentou de preço drasticamente. O recreio campestre tem o valor do m2 mais barato que outras regiões de Indaiatuba, por isso que eu disse que aí tem imóveis mais baratos. Esses dias fui ver uma chácara a venda aí por 690 Mil. Aqui no Itaici onde moro, esse é o valor só do terreno. Veja , nao sou corretor de imóveis e nem pretendo ser, por isso não estou vendendo ilusão. Apenas mostro a cidade e os bairros que os inscritos perguntam e gostariam de ver. Grande abraço para vocês!

@@rafa.vandrade Então Rafael, você foi lá no fundão da estrada do fogueteiro e lá acha mesmo casa de 600 mil e geralmente são casas muito antigas. Eu paguei barato sim nos imóveis ali, por conta de um boato que ali seria desapropriado para a ampliação do aeroporto de viracos porque ali é dívida com campinas. Na epoca, os terrenos valiam 80 mil e só fiz bom negócio por conta desse boato. Outra coisa, você disse que não sabe porque não invadiram ali porque há muitas terras mas eu explico tá? Aquelas terras são de particular e não da prefeitura ou do estado entende? E tem muitas delas que você até pode pensar que estão vazias e não estão porque existe Haras por ali. Invasores geralmente invadem áreas que pertencem ao Estado ou Prefeituras. Por isso imaginei que não era corretor porque se fosse, saberia disso. Tem outra coisa que você precisa saber ali ... tem pessoas ali que tem tipo lotes de 10 mil metros e desmembram para vender sem que a prefeitura autorize , uma espécie de loteamento por conta própria e vendem por 250 mil a 300 só que a prefeitura não reconhece mas que teve pessoas que compraram e construíram boas casas mas se o antigo dono morrer, não tem como ele ter uma escritura . Você mostrou o fundão do bairro mas se você pegar o começo da estrada do fogueteiro em indaiatuba, você vão achar chacaras ali por mais de hum milhão de reais.

Olá Marcos! Legal, bom saber sua percepção! Tenho conhecidos que moram na região dos Cafezais, perto do restaurante Riacho Doce, acredito que deva ser essa região certo? Ainda nao fui olhar nada por lá, qlq dia dou um pulo para avaliar! Abraço

@@rafa.vandrade moro no Cafezal 9, nos cafezais não tem mais muito terreno a venda, mas no Resedas tem, e como é um condomínio mais novo, as casas são mais modernas, e o condomínio conta com mais opções de lazer. Tem o Inhandjara e o Ibiaram, este último com terrenos menores.

Olá! Aqui está bem acelerado, esses dois terrenos aí já foram vendidos, fui falar com a corretora e já era. Muita gente saindo da capital e vindo pro interior. Boa sorte na venda aí, nao sei qual é o bairro de sp, mas esta com preço muito bom seu terreno!

@@rafa.vandrade obrigado. O bairro é Parelheiros, São Paulo

Sim, estamos procurando. Já visitamos alguns em salto e itu. Mas Indaiatuba é uma cidade melhor, a diferença de preço não está tão grande. Pensando no longo prazo e na valorização imobiliária, aqui é bem maior

Realmente tem acontecido alguns casos relacionados a segurança, cidade crescendo, aumenta o índice também. Mas acho bem seguro aqui, pra mim que morei na zona leste de SP, aqui é primeiro mundo

Olá! Fica bem próximo, o problema que aqui nao tem muita oferta de transporte publico, entao pode ser que o ônibus demore para passar

Realmente, tem que pesquisar e ir olhar presencialmente. Só assim para ter uma boa noção do que estaremos comprando. É um investimento alto e de longo prazo. Obrigado pelo comentário!

Olá! Sim, tem muitos! E vários em lançamento , parte imobiliária aqui é muito aquecida

Realmente, a cidade aqui tem mais infraestrutura que as outras próximas. A diferença de preço não está tão grande. Esses terrenos de 1mil m2 neste condomínio sao a exceção, o resto é caro igual Indaiatuba. Obrigado pelo comentário!

Olá Eliel! Seja bem vindo ao canal! Obrigado pelo comentário, estamos aprendendo sempre! Abraço!

@@epucineli nesse condomínio somente alguns lotes aceitam financiam bancário, os de 500 m2 todos estão com rolo na matricula, o banco não financia.

@@ederlih dependendo do bairro de SP, aqui pode ser mais caro sim! Se comparar bairros da periferia de SP aqui pode ser mais caro, mas se comparar com bairros nobres, aí aqui é mais barato

Cara, depende do lugar. Essa região da grande campinas está tudo um absurdo. Temho família que mora na região de Rio Preto, cidades menores ao redor, e o preço lá é mais barato. Eu vendi um apto lá por 140 mil de 50m2. Aqui em Indaiatuba nem no CDHU é esse valor. Mas realmente, essa reforma vai onerar demais o preço dos imóveis.

Ola ! Vou pesquisar mais sobre o bairro e trago conteúdo sim

Itatiba é uma cidade legal, já visitei alguns condomínios por lá também! Parabéns, abraço!

Olá! Puxa que relato…complicado isso né! As pessoas que eu conheço que tem filhos geralmente falam bem das escolas daqui. Acredito que o sistema publico de ensino no Brasil seja muito ineficiente, e sempre será inferior ao particular por inúmeros motivos. Mas obrigado por expor seu ponto de vista e contribuir com o canal! Abraço