Indaiatuba é só para Ricos? Bate papo sincero
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- Опубликовано: 23 авг 2024
- Pessoal, neste vídeo falamos um pouco sobre nossa percepção da cidade em relação a custo de vida, preço de imóveis e qualidade de se morar aqui.
Porém tudo isso tem um custo, que não é barato.
E aí, Indaiatuba é só para ricos? Heheh
#indaiatuba #morarnointerior #qualidadedevida #natureza #bike
Olá Rafael, boa noite.
Gostei da sua análise dos aluguéis!!! Essa é realidade de Indaiatuba. Ótima qualidade de vida tem seu preço!! É a lei da oferta x procura!!!
Exatamente, cidade boa com alta procura eleva os preços dos imóveis!
Obrigado pelo comentário!
Abraço!
Boa noite para o casal vocês me fizeram lembrar da muvuca da Marechal Tito em sao Miguel, eu sou de Itaquera e ia muito la no comércio de São Miguel, e tudo que vocês falaram e verdade sobre Indaiatuba, os imóveis estão bem caros mesmo, mas eu estou amando essa cidade, e eu estou ficando fã de de vocês pela umiudade melhoraram de vida sem esquecer as origens se um dia eu ver vocês aqui pela nossa Indaiatuba vo comprimetar vocês e que Deus continue abençoando vocês a cada dia mais e mais um abraço da vizinha da zona leste 😂😂.
Olá! Tudo bem?
Nossa que legal, mais uma conterrânea da Zona Leste por aqui! Heheh
Nem me fale, nossa saudosa Marechal Tito está cada vez pior, trânsito absurdo. População cresceu demais em Sao Miguel. Sao 350 mil habitantes, maior que Indaiatuba. O comércio da região é muito bom, tem muita variedade com bons preços.
Muito obrigado pelo comentário!
Se um dia nos ver por aí, pode nos parar para cumprimentar, será um prazer!
Grande abraço!
Sou dessa região e sei bem o qie você está falando. Todos os dias trânsito. Legal saber que está gostando da cidade. ❤
Indaiatuba é perto de Campinas que é uma cidade até onde sei oferece boa estrutura.
Daqui uns 20 anos quando eu fizer meu pé de meia e me aposentar. Com certeza irei para cidade do interior.
Parabéns pelas suas declarações sobre Indaiatuba.
Olá! Campinas é uma cidade bem grande com mais de 1 milhão de habitantes. O fato de Indaiatuba ser próxima é interessante pois se faltar alguma coisa por aqui vc vai até campinas.
Espero que consiga tudo que busca, grande abraço!
Fala Rafael !!!!
Pessoal que vai para São Paulo que utilizem o Caminho pela Castelo Branco pois aí vai gastar 1/3 do valor de pedagio que Bandeirantes cobra e a distância é apenas 4 km a mais.
Fala Marcos!
Cara eu faço a mesma coisa, já tem um tempo, até mesmo pq eu não transferi a placa do meu carro para cá, então se vier pela bandeirantes eu tenho que pagar o pedagio de qlq jeito.
Mas olha só que boa dica vc deu, em breve vou falar sobre isso e como “nao pagar o pedagio “ vindo pelo Helvétia.
Abraço!
Não são apenas 4km
Aluguel tá saindo mais caro do que financiamento (comparando com imóveis até 350k - 400k) um imóvel desse bem simples para aluguel sai 2500- 2800 com o condomínio (isso pq condomínio nesses prédios são baratos) já vi anunciado casa de fundos na cidade nova bemmm antiga por R$1.800 além de alugar ainda tem que reformar, colocar armarios muitos proprietários são super exigentes antes não queriam pet hoje até criança não estão aceitando, é brincadeira!?
Exatamente, da para pagar uma parcela de financiamento com o valor do aluguel.
O difícil é encontrar imóvel de 350 a 400k heheh.
Talvez apartamentos menores.
1800 sao casas com estado de conservação ruim.
Parabéns pelos encontros, muito importante para bem estar e reunião, música é vida. Permita uma observação, um trabalho de conscientização entre frequentadores e proprietários (bares) VILA AVAI
Sextas, sábados após as 20hs até após meia noite ou mais!!!
》+Mais ronda e fiscalização, alerta.
Por ser um bairro residencial:
1. Não descartar embalagens, copos, latas nas ruas e calçada próximas de residências.
2. Não fazer a rua de banheiro público.
3. Som auto dos carros quando chegam e pior quando estão indo embora, pós 22hs da noite.
4. Respeito aos limites de velocidade.
Aos que são conscientes, nosso respeito.
Obs: os pontos citados com base em observações que muitos presenciam.
Lembrem pessoas idosas, crianças, as vezes com necessidades especiais, merecem respeito assim como demais moradores.
#indaiatuba
#vilaavai
#prefindaiatuba
#prefaindaiatuba
Oi Rafael, gosto muito dos vídeos de vocês, estou te acompanhando. Eu e minha família estamos pesquisando casas em Indaiatuba, estamos com medo dos alugueis, ja tem dois anos que estou pesquisando e agora estamos com data marcada para ir. Somos em 5 pessoas, estou com muita expectativa, estamos saindo de uma casa própria para aluguel, isso assusta, mas São Paulo não dá mais.
Olá Ana Paula!
Sei bem como é isso, também vendi um imóvel em SP, mas eu já morava de aluguel antes de sair de lá.
Eu acho válido fazer essa mudança, pq pelo menos vcs nao vão ficar presos caso nao se adaptem a cidade( dificilmente vai acontecer pq aqui é muito bom) mas vcs vão sentir os bairros, melhores locais e etc.
Vai dar tudo certo, procurem bastante, venham visitar vários imóveis até encontrar algo que caiba no orçamento e gosto de vocês .
Grande abraço e boa sorte!
Obrigado Rafa! Estamos na busca, ontem passei uma hora num trajeto que fazia em 20 minutos, de São Miguel ao meu bairro Oliveira, tudo longe, trabalho a 11 anos num colégio e vou abrir mão de tudo. Obrigado por responder. Grande abraço pra vocês.
Esses preços de imóveis e condições de comércio se aplicam mais na área central de Indaiatuba, mas se falar de bairros como a Morada do Sol, existem aluguéis mais baratos, e comércios que ficam mais abertos e tem melhores preços também.
Olá!
Obrigado por dar sua opinião e contribuir com o canal!
Grande abraço
Obrigada casal !!! Estou morando aqui já, graças a Deus!
Olá Vivi!
Que legal!
Bom que deu tudo certo!
Espero que goste da cidade, grande abraço!
Gostei das ideias, da maneira como foi exposta, sem dar volta ou pretenciosismo, parabéns pelo vídeo, agregou muito com conteúdo realmente relevante.
Obrigado pelo comentário!
Na minha cidade também está caro aluguel muita indústria, saúde está precária era bom , como cresceu muito lascou para nós uberlandense, salário baixo e custo de vida caro , está cheio de pessoas de São Paulo Rio, nordeste todos conhecem Uberlândia , infra estrutura muito boa como cresceu muito tudo piora trânsito etc! Quero conhecer Indaiatuba!!!! Emprego tem muito inclusive aérea de construção civil não tem mão de obra! Eu gosto do Estado de São Paulo mesmo sendo mineira 😅
Realmente o aumento foi em todo lugar, todo mercado imobiliário está inflacionado, assim como os automóveis.
Estamos pagando caro pelo que não vale, casas pequenas com valores astronômicos e carros populares por 90 mil.
O Estado de SP é muito rico, tem muitas empresas, industrias e trabalho. Tenho alguns familiares em Araguari, e falaram que está tudo caro por lá também!
Estou morando em
indaiatuba apenas um mês e depois que aprendi ir pela castelo economizo muito mais os apps Waze jamais te da alternativa de ir pela castelo somente pela bandeirantes 😂
Realmente, nao sei pq os apps nao traçam o trajeto pela castelo, com a economia do pedágio eu paro na Quinta da Baronesa e pego um pastel de belem top! Kkkk
Faço muito o trecho Indaiatuba São Paulo. Vejo o mesmo. O Waze nunca oferecendo a Castelo. Acho que é patrocinado isto no Waze viu.
Faz 20 anos que moro em Vinhedo, gosto muito da região, a qualidade de vida é muito boa, o custo de vida é mais alto. Eu tento driblar algumas despesas, buscando melhores preços. ❤
Olá Elaine!
Realmente Vinhedo é uma ótima cidade, sempre está presente entre as melhores e mais seguras do estado de SP.
Sempre achamos Vinhedo mais cara que Indaiatuba, mas acredito que aqui esteja já se equiparando em custo de vida.
Grande abraço!🤗
Como é a segurança em Vinhedo? Tem hospital bom? Tem shopping?
Me mudei para Jundiaí achando que iria diminuir o custo de vida tbm. Mas que nada, aumentou, aqui em Jundiaí tudo caro. O que mais me surpreendi foi os valores das escolas particulares.
Eu pagava 1.500 de escola para meu filho em SP, aqui estou pagando 1850 e escola não chega nem aos pés da escola que meu filho estudava em SP, e foi a mais barata que encontrei.
Pois é meu amigo, o interior de SP não é barato. Dependendo do local que vc morava na capital, se for na periferia ripo zona leste, zona norte… pode ser que vc consiga ter um custo de vida mais barato, porém com pouca qualidade de vida.
As cidades próximas de SP como Jundiaí, vinhedo, valinhos já são cidades bem caras. Acredito que o custo de vida começa melhorar mais da região de americana para frente
A cidade cresceu e está crescendo, já a estrutura da saúde pública está estanque. Horrível!
Exatamente, lamentável a questão da saúde, não é mesmo?
Olá Rafael! Adoro seus vídeo, devo me mudar com a família em uns 4 meses e seus vídeos são fonte de pesquisa e informação. Poderia me dizer qual a voltagem das residências (110 ou 220)?
Geralmente, 220V
Olá Mariana!
Em grande maioria as casas na cidade são 220v.
Como me mudei de SP tudo que eu tinha era 110v. Eu precisei converter a casa para bivolt, onde deixei apenas o chuveiro e ar condicionado 220v. É um procedimento simples mas trabalhoso, tem que pedir na CPFL para ligar a segunda fase, onde eles ligam no poste de entrada da casa(tem custo adicional). Depois vc precisa contratar um eletricista para puxar do poste para o quadro de energia geral na entrada da casa e fazer a distribuição.
Obrigado pelo comentário!
Boa sorte na mudança, grande abraço!🤗
Tbm queria perguntar, pra vc e sua esposa , vcs tem intenção de viver de vez aqui na cidade, construir família por aqui mesmo, se aqui e o lugar que vcs escolheram pra ficar de vez.. sabe o lugar que "enche o coração"..?..ou morando aqui no tempo que moram e diante da situação que vc expôs, pretendem encontrar outras cidades com qualidades iguais ou superiores aqui?..abraços.. amo o seu canal e já tô recomendando pra todos que conheço 😊
No momento nao pretendemos ir embora, gostamos bastante daqui. Mas gosto também da possibilidade de nao criar Raízes, sabe?Tenho vontade de morar em uma cidade litorânea ainda, gosto bastante de praia! Hehe
Também tenho cidadania Alemã, e pretendo um dia morar um tempo na Europa. Por enquanto Indaiatuba tem ganhado nosso coração sim! Mas nao temos muitos amigos aqui e nem familiares, então nao tem nada que nos prenda na cidade. Já fui em muitas cidades no estado de SP, e de todas que frequentei, considero aqui o melhor lugar!
Grande abraço!
@@rafa.vandrade legal viu.. bom poder conhecer várias cidades eu não conheço muitas e vim pra cá, pq sai de Campinas e achei aqui a qualidade de vida que queria ainda mais por ter filhos pequenos. E que bom que vc conhece bastante cidades e acha aqui uma ótima cidade fico feliz em saber de opiniões assim que sinto que acertei de ter vindo pra cá. Agora e lutar pela moradia própria pq aluguel tá difícil realmente.
A Toyota está hj em Sorocaba
Olá Rafael bom dia! Tenho uma pergunta; Na sua opinião vc acha que Indaiatuba crescendo tanto quanto tá crescendo, vai acabar perdendo o "brilho" vamos dizer assim, e a bola da vez será Salto, Cardeal, Elias Fausto? Essas. Cidades vizinhas menores? Tenho vontade de comprar algo em Salto por ser mais em conta e com terrenos maiores, na esperança de um dia tbm ser um lugar bem administrado como é aqui em Indaiatuba . Vc poderia gravar um vídeo em Salto um dia desses? E tbm nessas cidades que citei?
Olá! Tudo bom?
Olha eu acho que Indaiatuba tem muito para crescer ainda, mas infelizmente com o crescimento geralmente vem uma piora
em alguns aspectos referente a qualidade de vida. Podemos comparar com Jundiaí, que ja foi uma cidade muito boa, mas com o crescimento começou a ficar perigosa, trânsito e esse tipo de problema.
Acho que até uns 350 a 400 mil habitantes Indaiatuba ainda vai continuar sendo uma boa cidade! Cardeal e Elias Fausto sao muito pequenas, acredito que a cidade vai crescer naquele sentido e muitas pessoas vao comprar terreno la por ser mais barato, mas a vida vai continuar sendo aqui em Indaiatuba.
Salto é uma cidade com muito potencial, mas a administração publica é ineficiente, acho que ali vai demorar para ficar bom igual aqui. Mas muitos Indaitubanos tem ido pra lá devido a inviabilidade de comprar imóveis aqui.
Eu mesmo já fui ver imoveis la, em breve vou postar algumas coisas no canal sobre Salto sim!
@@rafa.vandrade verdade se não ficar uma cidade tão lotada assim ainda compensará viver aqui ...que tbm com o crescimento vem o progresso e com o progressos infelizmente vem gente de todo lado ,e a cidade se torna tbm muito violenta. Espero que isso demore muito mais muito mesmo pra acontecer ...qua até lá meus filhos estejam adultos kkkk aqui e muito bom pra infância e um lugar que tem muitas oportunidades e lazer. Já pesquisei muito sobre Salto. Mais muita gente de Salto acaba vindo pra cá pq como vc disse ..aqui que acontecem as coisas . .talvez compraria em Salto uma Chacrinha, pra levar a família de vez em quando rsrs ..obrigada Rafael..uma boa tarde!
Olá amigos ! Parabéns pelos vídeos, comecei seguir vocês . Vocês tem mais conhecimentos da cidade do que muitos daqui
Olá Eliel!
Seja bem vindo ao canal!
Obrigado pelo comentário, estamos aprendendo sempre!
Abraço!
Estou procurando casa de condomínio em Indaiatuba e fico impressionada como em um ano os preços pularam de um milhão e meio para dois milhões em alguns condomínios. Não sei se é uma bolha ou se a tendência é continuar aumentando o preço indefinidamente. Fico pensando se vale a pena comprar (com o risco de desvalorizar) ou se espero (e corro o risco de daqui a pouco estar 3 milhões kkkk).
Olá Camila!
Olha tudo está supervalorizado mesmo, a tendência é de continuar subindo. 1 ano atrás os terrenos custavam R$1mil o m2. Agora todos os condomínios estão sendo lançados a R$1300. O melhor momento para comprar um imóvel foi ontem kkk.
A valorização anual dos imóveis em condomínio varia entre 5 e 7% .
Não acredito em bolha, no Brasil nada diminui de preço, geralmente estabiliza, mas voltar ao que era ou desvalorizar, ainda mais imóveis aqui em Indaiatuba , acho muito difícil.
Olá Camila, se quiser eu posso procurar um imóvel com seu perfil. Vim pra cidade recentemente e estou trabalhando de corretor tb.
Amo indanhaa minha infância família tinha sítio ❤ mas os aluguéis são sul reais alimentação não é tão acessíveis as classes uno salário .. uns 10 mil há cima vida razoável sem filhos 😊
Realmente não tá facil nao.
Custo de vida alto, só que mais barato que SP ainda
Mas na sua visão essas casas caras estão vendendo realmente? Tenho visto muito anúncio muita casa nova sem habitantes
Pelo que conversei com a corretora que nos atendeu, ela disse que casas de rua mais antigas estão encalhadas. Em condomínio tem bastante procura, mas pelo valor que é cobrado está levando mais tempo para vender.
A maior procura no momento é por terreno em condomínio.
Uma pena, amei a cidade, se souber de alguma quitinete me passa o contato por favor
Se eu encontrar passo sim!
Boa noite ,moro na baixada santista,eu e marido queremos ir morar nesta cidade linda.Sou aposentada ,marido ainda trabalha com vendas,não aguentamos mais viver no meio a bagunça , sujeira nas ruas energias e violência. Pensávamos em alugar primeiro uma casa com quintal pra ver se adaptamos.Qual bairro vc sugere, pra casal acima dos 60 anos.Obrigada
Muitas pessoas que vem para indaiatuba para morar são pessoas vindas de são paulo
Aqui na cidade de Santos os imoveis são 3 x mais caros os imoveis ...
Santos é bem caro mesmo, quase pau a pau com SP capital
Emprego em indaiatuba até tem o que não tem é transporte publicos em horários das saídas dos funcionários na parte da noite ou vc tem carro, moto está tudo bem. Agora depender de transporte publico é sério
No interior no geral o transporte publico é escasso. Aqui tem que ter carro ou moto, senão fica difícil
Para viver em indaiatuba a pessoa precisa ter uma renda +ou - de 3500 resis
moro em Indaiatuba ha 10 anos, a cidade tem uma boa qualidade de vida, mas bonita ela não é tanto né, digo as casas. q sao muito simples e feiosas, a maioria delas rsrs, e caras, pagar caro numa casa fe ia ninguém merece, as cidades do interior do sul de Minas e Santa Catarina, sao mais bonitas as construçoes de casas, minha opinião, nada pessoal, bjus!!
Olá!
Concordo com você, em termos de beleza, tem cidades mais bonitas. Aqui a parte bonita é ao redor do parque ecológico. Preço do imóvel está absurdo mesmo, casas antigas lá nas alturas
@@rafa.vandrade so casa fe ia e cara, ninguem merece, a minha reformei inteira, pq era terrivel tb
Cara, como pode, mesmo sem pandemia o custo de vida aumentou muito... Estou vendendo minha casa aqui em SP para ir para Indaiatuba, mas estou quase desistindo...Ninguém tem dinheiro pra comprar e meu dinheiro nao vai valr nada na hora da compra. Minha casa foi avaliada em 1,2mi , já cheguei a baixar para 900mil e nao consugo vender.
O mercado imobiliário pós pandemia está complicado, casa em SP é um pouco mIs difícil de vender, a preferência geralmente é por apartamento. Levei quase 1 ano e meio para vender a minha entre 2017 e 2018. Já aqui em Indaiatuba é o contrário, uma demanda muito alta por casa e terrenos em condomínio, o que gera uma alta valorização. O problema é a taxa de juros que ainda está muito alta, porem tem tendencia de queda, e quanto mais cair mais aquece o mercado imobiliário. Acredito que se cair mais, o preço das casas e terrenos vão subir
Boa noite queridos, eu vou aposentar esse ano graças à Deus, com 2 salários mínimos já desisti de encontrar uma quitinete em Indaiatuba
Olá Luzia!
Infelizmente o custo de aluguel está bem alto aqui, mas não é impossível de se achar algo mais em conta.
Tem que pesquisar bastante.
Uma outra opção é a cidade de Salto, que é vizinha , tem boa qualidade de vida e preços mais baixos. Fica só 15 minutos de Indaiatuba.
A
Se alguém procura uma casa para morar em Indaiatuba, pode entrar em contato comigo
Meu pai amado, muito caro os alugueis,😱😱😱 então nunca que conseguiria encontrar uma de 800$ 900 conto.
Infelizmente nao, por esse valor nem kitnet nos bairros de periferia aqui da cidade. Aqui vc vai começar a encontrar casas pequenas com quintal compartilhada ou pequenos apartamentos por uns 1500 a 1700.
O comércio de indaiatuba é fraco em relação a itu. O shopping de itu é maior que o polo shopping
Duro que tem outros yutubers exagera muito