Kanada Federal Seçim Sonuçları: Emlak Fiyatları Nasıl Etkilenir?
HTML-код
- Опубликовано: 21 окт 2024
- 2021 Kanada Erken Seçimleri yapıldı ve sonuç olarak hiçbir şey değişmedi. Justin Trudeau başbakanlığa devam ediyor. Peki Liberal Parti emlak-konut gibi konularda ne gibi vaatler vermişti? Seçim sonuçları neyi değiştirecek? Emlak piyasası üzerinden seçim sonuçlarını değerlendirdik.
►Web sitemiz: topcudalanhome...
►Sosyal Medya Adreslerimiz:
Instagram: / topcudalanhomes.ca
Facebook: / topcudalan.homes
Tam da yeni ev almak uzereyken bu bilgiler cok guzel oldu :)
Hep dediğimiz gibi “Ev almanın en iyi zamanı dündü, ikinci en iyi zamanı ise bugün” 😎
Güzel ve bilgilendirici söyleşiniz için teşekkür ederim.Ev satın alma ve kiralama sıkıntısı Asya-pasifik bölgesinden (AU&NZ) Avrupa'ya ve sizin bölgenize kadar sirayet etmiş durumda.Türkiye'nin büyük şehirlerinde de aynı problem artarak devam etmekte.Özellikle kalifiye iş gücü ve eğitim göçü CA&AU&NZ gibi ülkelere artarak devam edeceğinden bu fiyatların dengelenmesi ancak (Allah korusun!!) 2007 ABD "ipotek krizi" gibi hiç istenmeyen ekonomik çöküşlerle olabilir diye düşünmekteyim. Sağlık ve esenlikler dilerim.
Nazik yorumunuz ve detaylı görüşünüz için çok teşekkür ederiz Ferit bey.
Sizin de belirttiğiniz gibi yüksek sayıda kalifiye göçmen alımı düzenli olarak bir talep ve para girişi sağlıyor sektöre.
Öte yandan Amerika’daki 2007-2008 kirizi ile karşılaştırılığında Kanada özelinde kırınganlığı çok daha azaltan birkaç farklı detay görüyoruz:
- Amerika’da olduğu gibi yüksek riskli mortgage kredileri üzerinden finansal türev ürünlerin yaratıldığı bir piyasa kesinlikle söz konusu değil.
- Kanada bankaları mortgage verirken yaptıkları analizde çok katılar, başvurularda kredi geçmişi/skoru ve fazlasıyla ödeme gücü gösterecek bir gelir konusunda çok ince analiz yapıyorlar.
Tabi önümüzdeki aylar, seneler ne gösterecek birlikte göreceğiz.
Selamlar, saygılar.
@@EvimKanada Geri bildirim için teşekkür ediyorum.Bazı çekincelerim var; bir defa sigorta ve refah devleti olmak "gelecekteki mali şoklara uğramamak veya korunmak olmuyor" maalesef.40 seneyi aşan uluslararası ticaret hayatımda bu kırılganlıkları Asya-Pasifik bölgesinden ülkemize bulaşması Avrupa kıtası ve Amerika kıtasına uzanmasını ve sonuçlarını fazlasıyla hep beraber gördük.Yer altı kaynak zengini Rusya'nın dış borçları için, 1998'de borçlarımı ödeyemiyorum diye morotoryum ilan etmesi,dünyanın en zengin ülkelerinden İsviçre'nin havayolu firması Swissair'in iflası 2001 senesinde beni ciddi şaşırtmıştı.Aynı şekilde 2000 senesi içinde ABD'de ki dot.com balonunun patlaması da ve teknoloji hisselerinin yerle bir olması.2007'de ki ipotek krizi hepimizin bilgi yaşadığı başka bir olay.2007 ipotek krizinde büyük kızımın Montréal üniversitesin de 2.ci senesi bitmiş ve artık orada kalıp hayatını şekillendireceğini net olarak görünce eşimle beraber ev almaya karar vermiştik:)))) İnanın istediğimiz evi (Mount Royal bölgesi) bir emlak acentasıyla bulup "Türk işi pazarlık yapıp" almaya karar vermemiz çok uzun sürmemişti.Bunlar yaşanmışlıklar ve maalesef bazıları için avantaj büyük bir kesim için dezavantaj olmakta.İnşallah,sizin de ifade ettiğiniz gibi Kanada'da diğer ülkeler de gördüğümüz büyük kırılganlıklar yaşanmaz ve kimse zarar görmez çünkü küçük kızım da 12 senedir Toronto'da yaşamakta ve "ev"!!lenmekte kararlı:))))Sağlık ve esenlikler dilerim.
@@m.feritkarsl2248
Evet özellikle son 15-20 sene içerisinde “O kadarı da olmaz” dediğimiz birçok sıkıntı yaşandı dünyada, biz de banka kökenli bir ekip olarak bu olayları doyasıya yaşadık;)
Emlak bizim için hem içinde yaşadığımız evimizi, hem de uzun süreli bir yatırım aracını temsil ediyor, ve özellikle Toronto/GTA gibi bir bölgede, dikkatli bir planlama ve seçimle, kısa vadede dalgalanmalar olsa da orta ve uzun vadede yanıltmayacağını düşünüyoruz.
Toronto’ya geldiğinizde inşallah daha detaylı tanışıp, konuşma imkanı olur. Öte yandan kızınız da “ev”lenme!! konusunda sohbet etmek, danışmak isterse memnuniyetle buradayız.
@@EvimKanada Kısmetse gelince görüşürüz ve çok memnun olurum.Sağlık ve esenlikle kalın.
Güzel bilgiler için teşekkür ederim ama bu ev sorununun duzelecegini dusunmuyorum.
Biz de benzer düşüncedeyiz Filiz Hanım, video’da da birkaç kez sözettiğimiz gibi konut arzını arttırmadan, yalnızca talebi yükseltecek kolaylılar getirmek fiyatları yükseltmenin ötesine geçmez.
Konut arzını artttırmak ise hükümetler için hem yıllar süren, hem de cidden masraflı olabilecek, geniş katılım gerektiren bir süreç, o sebeple de uzun yıllardır çok etkili bir adım atılamadı.