Evim Kanada
Evim Kanada
  • Видео 64
  • Просмотров 42 476
Kanada Merkez Bankası Faizleri Düşürdü! Emlak Piyasasında Ne Olacak?
Kanada Merkez Bankası Faizleri Düşürdü! Emlak Piyasasında Ne Olacak? Yeni videomuzda açıklıyoruz!
►Web sitemiz: topcudalanhomes.ca
►Sosyal Medya Adreslerimiz:
Instagram: topcudalanhomes.ca
Facebook: topcudalan.homes
Просмотров: 86

Видео

Başbakan Trudeau: 'Konutlar Değerini Korumalı!
Просмотров 362 месяца назад
Başbakan Trudeau neden böyle bir açıklama yaptı? ►Web sitemiz: topcudalanhomes.ca ►Sosyal Medya Adreslerimiz: Instagram: topcudalanhomes.ca Facebook: topcudalan.homes
Mortgage Kurallarına Gelen Son İyileştirmeler Hiçbir İşe Yaramayacak!
Просмотров 683 месяца назад
Hükümet mortgage konusunda yeni iyileştirmeler açıkladı! ►Web sitemiz: topcudalanhomes.ca ►Sosyal Medya Adreslerimiz: Instagram: topcudalanhomes.ca Facebook: topcudalan.homes
2024 Yılı Emlak ve Mortgage Piyasası Tahminlerimiz!
Просмотров 10 тыс.6 месяцев назад
2024 Yılı Emlak ve Mortgage Piyasası Tahminlerimizi 6 ana konu başlığında sizlerle paylaşıyoruz. Bakalım 2024 yılında tahminlerimizin ne kadar gerçekleşecek ya da yıl sonunda hangi gerçekleşmeyenlere beraber güleceğiz göreceğiz. İyi Seyirler! 1. Kanada Merkez Bankası Faizleri Ne Zaman Ve Ne Kadar Düşürecek? 2. 2024 Yılında Toronto Ve Çevresinde Emlak Satış Hacimlerinde Bir Canlanma Olur Mu? 3. ...
Mortgage Ödemelerinde Zorlananlara Müjde!
Просмотров 1338 месяцев назад
Kanada hükümeti Mortgage ödemelerinde zorlanan ev sahipleri için yeni bir plan açıkladı! Detaylar videomuzda! ►Web sitemiz: topcudalanhomes.ca ►Sosyal Medya Adreslerimiz: Instagram: topcudalanhomes.ca Facebook: topcudalan.homes
KANADA'DA YASAKLARA, EK VERGİLERE DİKKAT!
Просмотров 1208 месяцев назад
Kanada’da yabancılara uygulanan konut alım yasakları ve alınan ek vergiler kafa karıştırıyor. Biz de bu konuda size küçük bir hatırlatma yapmak istedik. Bu konuyla ilgili veya konut alımı konusunda daha detaylı bilgi için bize her zaman ulaşabilirsiniz. ►Web sitemiz: topcudalanhomes.ca ►Sosyal Medya Adreslerimiz: Instagram: topcudalanhomes.ca Facebook: topcudalan.homes
KANADA'DA FAİZLER TEKRAR ARTTI MI?
Просмотров 829 месяцев назад
Merkez bankası yeni bir toplantı yaptı ve faiz kararını açıkladı! Ayrıntılar videomuzda! ►Web sitemiz: topcudalanhomes.ca ►Sosyal Medya Adreslerimiz: Instagram: topcudalanhomes.ca Facebook: topcudalan.homes
Sizi $5.000 Cezadan Kurtarabilecek Bir Uyarımız VAR!
Просмотров 2409 месяцев назад
Yabancı ev sahiplerinin yapması zorunlu vergi beyanı için son tarih açıklandı. Özellikle evini boş tutanları ciddi bir vergi ödemesi bekliyor. Ayrıntılar videomuzda! CRA’in bu konudaki web sayfasini incelemek icin: www.canada.ca/en/services/taxes/excise-taxes-duties-and-levies/underused-housing-tax.html Siz de bu kapsamda iseniz ilgili formu bu linkten indirip doldurabilisiniz: www.canada.ca/en...
Ev Sahipleri İçin Bilgilendirme Seminer Etkinliği
Просмотров 929 месяцев назад
5 Ekim Çarşamba günü Toronto'da bulunan Ev Sahipleri İçin bilgilendirici bir seminer düzenledik. Paralegal Bita Di Lisi katılımcıların sorularını yanıtladı ve Ev Sahiplerinin Kiralama Yaparken Dikkat Etmesi Gereken En Önemli 5 Noktayı, Kısa Dönem ve AirBnb Türü Kiralamalarda Son Durumu bizimle paylaştı. Boutique Meals'ın lezzetli atıştırmalıkları da bize eşlik etti. Tüm katılımcılarımıza çok te...
Toronto GTA’de Müteahhitlere $$$ Milyar Dolarlık Rant Mı Yaratılıyor? Greenbelt’e Ne Olacak?
Просмотров 16511 месяцев назад
Toronto'da konut ihtiyacını karşılamak için çeşitli planlar ortaya çıkmaya devam ediyor. Bunlardan biri büyük tartışma çıkardı! Greenbelt Tarım Arazilerinin imara açılması muhalifler tarafından tepkiyle karşılanıyor. Detaylar videomuzda! ►Web sitemiz: topcudalanhomes.ca ►Sosyal Medya Adreslerimiz: Instagram: topcudalanhomes.ca Facebook: topcudalan.homes
Kanada'da 6 Eylül'de Yeni Bir FAİZ Artışı Mı Geliyor?
Просмотров 9211 месяцев назад
En çok verdiğimiz haberlerden biri de Kanada'da faiz artışları. Bir çok kişiyi etkileyen bu artışlar devam edecek mi? ►Web sitemiz: topcudalanhomes.ca ►Sosyal Medya Adreslerimiz: Instagram: topcudalanhomes.ca Facebook: topcudalan.homes
Yüksek Faiz Ortamında Ev Almak Çılgınlık Mı?
Просмотров 95011 месяцев назад
🏡📈 Faizilerin Yüksek Olduğu Ortamda Ev Almak: Akılcı Bir Tercih Mi? 💼💰 Son zamanlarda Toronto Emlak dünyasında sıkça merak edilen bir soruyu irdeledik: “Yüksek faizli bir dönemde ev almak mantıklı mı?” 🏡📈 📲 Daha fazla bilgi ve destek için bize DM atabilir veya web sitemizi ziyaret edebilirsiniz. Size ev alımı ve finansmani konusunda rehberlik etmek için buradayız! ►Web sitemiz: topcudalanhomes....
Merkez Bankasının Faiz Artışı Emlak ve Mortgage Piyasasını Nasıl Etkileyecek?
Просмотров 405Год назад
Kanada Merkez Bankası 7 Haziran 2023 tarihli toplantısında 5 aylık bir sessizlikten sonra politika faizini yüzde 0,25 arttırma kararı verdi. Peki bu artış Emlak ve Mortgage Piyasasını Nasıl Etkileyecek? ►Web sitemiz: topcudalanhomes.ca ►Sosyal Medya Adreslerimiz: Instagram: topcudalanhomes.ca Facebook: topcudalan.homes
İlk Evini Alacaklara Tavsiyeler 4! Bu 3 Maddeye Dikkat! / Son bölüm
Просмотров 197Год назад
İlk evini almak isteyeler için oluşturduğumuz tavsiyeler serisinin sonuna geldik. Bu bölümde sizlere dikkate almaya değer 3 ipucu daha veriyoruz. 1- ALIM-SATIM VERGİSİ İNDİRİMİ 2- AİLENİN PEŞİNATA HEDİYE OLARAK KATKIDA BULUNMASI 3- İLK EVİM VERGİ İNDİRİMİ Serinin diğer videolarına da kanalımızdan ulaşabilirsiniz! ►Web sitemiz: topcudalanhomes.ca ►Sosyal Medya Adreslerimiz: Instagram: instagram....
Toronto'da Keyifli Bir Bahar Buluşması - Topçu Dalan Homes
Просмотров 262Год назад
Baharı hissetmeye başladığımız, bir sonraki kar fırtınası ne gün gelir sorusunu daha az sorar hale geldiğimiz bugünlerde farkettik ki görmek istediğimiz, özlediğimiz birçok kişi ile uzun bir süredir görüşme imkanı yakalayamadık. Bu sebeple bir yolunu bulup yalnız, ürkütücü, hiç alışkın olmadığımız ölçüde belirsizliklerle dolu ve son dönemde acı olaylarla geçen birkaç seneden sonra artık bir ara...
DEVLET EVİNİZE ORTAK OLSUN! İlk Evim Teşvik Programı
Просмотров 139Год назад
DEVLET EVİNİZE ORTAK OLSUN! İlk Evim Teşvik Programı
Kanada'da İlk Evim Tasarruf Hesabı
Просмотров 107Год назад
Kanada'da İlk Evim Tasarruf Hesabı
İlk Eviniz İçin RRSP Hesabınızdan Para Çekmek
Просмотров 99Год назад
İlk Eviniz İçin RRSP Hesabınızdan Para Çekmek
Toronto Emlak Piyasasında Teklif Savaşları Geri Mi Döndü?
Просмотров 225Год назад
Toronto Emlak Piyasasında Teklif Savaşları Geri Mi Döndü?
Artan Mortgage Faizleri, Yenileme Zamanı Gelenler Ne Yapmalı, Yabancı Alım Yasağı, Hepsi Bu Yayında!
Просмотров 165Год назад
Artan Mortgage Faizleri, Yenileme Zamanı Gelenler Ne Yapmalı, Yabancı Alım Yasağı, Hepsi Bu Yayında!
Toronto’da konut sahiplerinin dikkatine !!! 2023 yılında emlak verginiz 2.5 katına çıkabilir.
Просмотров 99Год назад
Toronto’da konut sahiplerinin dikkatine !!! 2023 yılında emlak verginiz 2.5 katına çıkabilir.
Kısa Video Serisi-1: Sabit ve Değişken Faiz Oranları Nasıl Oluşuyor veya Belirleniyor?
Просмотров 239Год назад
Kısa Video Serisi-1: Sabit ve Değişken Faiz Oranları Nasıl Oluşuyor veya Belirleniyor?
Kanada, Toronto ve çevresinde ev fiyatları yükseldi mi, düştü mü?
Просмотров 2,9 тыс.2 года назад
Kanada, Toronto ve çevresinde ev fiyatları yükseldi mi, düştü mü?
Kanada’da Bir Emlak Yatırımcısı Sahibi Olduğu Konutu Kiralarken, Satarken Sürece Nasıl Bakmalı?
Просмотров 4812 года назад
Kanada’da Bir Emlak Yatırımcısı Sahibi Olduğu Konutu Kiralarken, Satarken Sürece Nasıl Bakmalı?
EvimKanada - 2021 Royal LePage Diamond ödül töreni
Просмотров 1512 года назад
EvimKanada - 2021 Royal LePage Diamond ödül töreni
Toronto Emlak Piyasasından Son Gelişmeler!
Просмотров 6382 года назад
Toronto Emlak Piyasasından Son Gelişmeler!
Türkiye Tatili! / Kahve Saati 2
Просмотров 1882 года назад
Türkiye Tatili! / Kahve Saati 2
Kanada Federal Seçim Sonuçları: Emlak Fiyatları Nasıl Etkilenir?
Просмотров 4152 года назад
Kanada Federal Seçim Sonuçları: Emlak Fiyatları Nasıl Etkilenir?
Evin Duvarlarının Arkasında Ne Var? | Ev Alıp Satarken Çalışacağınız Profesyoneller! / BÖLÜM 2
Просмотров 1662 года назад
Evin Duvarlarının Arkasında Ne Var? | Ev Alıp Satarken Çalışacağınız Profesyoneller! / BÖLÜM 2
Ev Alıp Satarken Çalışacağınız Profesyoneller! / BÖLÜM 1
Просмотров 1903 года назад
Ev Alıp Satarken Çalışacağınız Profesyoneller! / BÖLÜM 1

Комментарии

  • @benlimehmetali
    @benlimehmetali 2 дня назад

    Merhabalar, Toronto’ya gelmeyi planlıyoruz kısa dönem için eşim ve ben fakat 2 haftadır ev bulamadık bu konuda sizler yardımcı olabilir misiniz.

  • @xzxzxzxzxz8585
    @xzxzxzxzxz8585 2 месяца назад

    Kiralar ne kadar

  • @sademce890
    @sademce890 6 месяцев назад

    Çok yararlı bir video olmuş teşekkürler. Şule Hanım neden videolarda yok.. Sevgiler..

  • @mehmetdereroberer5553
    @mehmetdereroberer5553 6 месяцев назад

    Faiz en büyük 7 günahtan biridir. Faizle amel edenler Allaha cc ve peygamberine apacik savas acmislardir. Hatirlatmadir teşekkürler

  • @m.feritkarsl2248
    @m.feritkarsl2248 6 месяцев назад

    Teşekkürler.Ümit ederim kredi fazilerin de "enflasyon"la beraber düşüşler olabilir???İş seyahatim sebebiyle yılbaşından hemen önce Kasım.2023 içinde ziyaret ettiğim Avustralya ve Yeni Zelanda'da da (Kanada gibi ciddi göç alan ülkeler) ev fiyatlarının artışı,faizlerin yükselişi,satılığa çıkarılan evlerin satış fiyatının üstünde bir takım rakamlarla satılmaları vb gibi sorunlar kısa zamanda sona erecek gibi görünmemekte.O zaman bu durum Kanada'da da aynen sürebilir diyebilirmiyiz???Belki kredi faizleri düşecek ama dünyada ki bu hızlı yer değiştirmeler (resmi göçler,sığınmalar vb) hiç hız kesecek gibi görünmediğinden "şahsi görüşüm" (Kanada'da 18 seneyi aşan süredir yaşayan her 2 çocuğuma da hep söylediğim gibi) "imkanlarınız ölçüsünde barınma ihtiyacınızı karşılamanız" eğitim ve sağlık hariç her türlü harcamanın "önünde gelmelidir".Sağlık ve neşeyle kalın.

  • @m.feritkarsl2248
    @m.feritkarsl2248 11 месяцев назад

    Hukuk sistemi için de yönetilen ve sivil toplum örgütlerinin hesap sorabildiği bir toplumda değil Ford??Mercedes,Ferrari gelse ben yaptım oldu olmuyor.Bekleyip görelim bakalım:)))) Sağlık ve neşeyle kalın.

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 11 месяцев назад

      Yorumunuz, görüşünüz için teşekkür ederiz Ferit Bey, esenlikler diliyoruz.

  • @asenaakalin9693
    @asenaakalin9693 Год назад

    Merhabalar, stüdyo dairede iki kişi kalmak istiyoruz, 1400 dolar aylık iki kişi olarak olabiliyor mu?

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 11 месяцев назад

      Merhabalar, iki konu sizin önünüze engel olarak çıkabilir: 1. ev sahibi stüdyo dairede iki kişi kalmanızı uygun bulmayabilir 2. eğer Toronto ve civarında bakacaksanız o fiyatlara kiralik daire bulmanız mümkün olmayacaktır. Bol şans dileriz.

  • @sinandemir1120
    @sinandemir1120 Год назад

    sizi nasil ariyabiliriz numaraniz yokki

    • @EvimKanada
      @EvimKanada Год назад

      Merhabalar. +1-647-574-1306 veya +1-416-857-6030 numarali telefonlardan ulasabilirsiniz. Tesekkurler.

  • @VERSTYLE1
    @VERSTYLE1 Год назад

  • @daguijo16
    @daguijo16 Год назад

    Emeginize saglik,cok guzel vakit gecirmissiniz.Ilerki yillarda da tekrarlarsiniz insallah.Tebriker.

  • @ozancelikel3863
    @ozancelikel3863 Год назад

    Siz öyle zannedin. Fiyatlar düştü, şimdide artıcak.

  • @MRMETO35
    @MRMETO35 Год назад

    Kanadadan ev alan maldır almayın enayi gibi borç harca girmeyin

  • @hidirilig5203
    @hidirilig5203 Год назад

    Merhabalar iyi günler nasılsınız iyi misiniz Biz iki gün sonra Toronto'ya geliyoruz ailecek 4 çocuk ve Hanım ve ben iletişime girme şansınız var mıydı acaba müsaitseniz

    • @EvimKanada
      @EvimKanada Год назад

      Merhabalar, hayirli olsun Toronto karariniz. Yarin (Pazartesi) buranin saati ile saat 11.00 civari gorusebiliriz bizi ararsaniz. Tesekkurler.

  • @izsuruculer
    @izsuruculer Год назад

    Ev kiralama ile ilgili guncel videolarinizi gormek isteriz

  • @zuleyhaakturk712
    @zuleyhaakturk712 Год назад

    Merhabalar biz ailecek Kanada’ya yerleşiyoruz vizemiz çıktığı halde oradan ev alma şansımız yok mu yani 😔

  • @sademce890
    @sademce890 Год назад

    Çok başarılı 👍🏼 Videolara çok ara verdiniz Şule ve Beril hanımdan da video bekliyoruz. İyi çalışmalar

  • @Ooo-nm9ne
    @Ooo-nm9ne Год назад

    Teshekur ler

  • @siradanbirisi9754
    @siradanbirisi9754 Год назад

    Firmanizin iletisim bilgileri nelerdir? Yazili olarak sahsi amaclarimi paylasmak istiyorum

    • @EvimKanada
      @EvimKanada Год назад

      Merhabalar. Bize info@TopcuDalanHomes.ca adresinden email yollayabilir, ya da 416-857-6030 numarali telefondan ulasabilirsiniz. Esenlikler dileriz.

  • @nimetkokulu6187
    @nimetkokulu6187 Год назад

    Sizinle doğrudan iletişime geçmek istiyorum. Sizi arayabileceğim bir telefon numarası verebilir misiniz?

    • @EvimKanada
      @EvimKanada Год назад

      Merhaba Nimet hanım, geç cevabımız icin kusura bakmayın. +1-416-857-6030 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz. WhatsApp olarak da arayabilirsiniz. Görüşmek dileğiyle.

  • @alizadehdeluxe9538
    @alizadehdeluxe9538 Год назад

    Merhaba Azerbaycandan selamlar. Biz yazin ailecek Torontoya gelmeyi düşünüyoruz insallah ev konusunda nasıl yardımcı olabilirsiniz bize? Teşekkürler

    • @EvimKanada
      @EvimKanada Год назад

      Tabi ki memnuniyetle yardımcı olmaya çalışırız. Bize info@TopcuDalanHomes.ca adresinden ulaşırsanız biraz daha detaylı bilgi verebiliriz. Teşekkürler.

  • @ihsantek2577
    @ihsantek2577 Год назад

    Emeğinize sağlık 👍

  • @akinoz
    @akinoz 2 года назад

    Çok harika! Başarılar diliyorum.

  • @idildestankaradere4510
    @idildestankaradere4510 2 года назад

    Ev kiralama ile ilgili de danismanlik veriyor musunuz?

  • @sademce890
    @sademce890 2 года назад

    Kahve saati 3’ü bekliyoruz. Çok sevgiler 🙏🏻🌹

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 2 года назад

      Nazik mesajınız için çok teşekkür ederiz Sadem Hanım. Yenisini de yakın zamanda paylaşırız inşallah. Sevgiler.

    • @sademce890
      @sademce890 3 месяца назад

      @@EvimKanadahala bekliyorum desem 😄🙏🏻 sevgiler

  • @m.feritkarsl2248
    @m.feritkarsl2248 2 года назад

    Kısaca işi erbabına bırakmak gerekiyor.Sizlere 100% katılıyorum.Hele bir de sosyal hayatı ve kültürü Orta Doğu-Doğu Akdeniz kültüründen tamamen farklı bir ülkede ev almak ve/veya kiralamak istenirse bu profesyonel hizmet daha da önem kazanmakta.Teşekkürler.Sağlıkla kalın.

  • @nalankalafat4486
    @nalankalafat4486 2 года назад

    Merhaba sevgili Evim Kanada ekibi, sizlere bir sorum olacaktı zira bu konuyu en iyi siz bilirsiniz. Kiracı olarak oturduğunuz evden çıkarken ilk başta verdiğiniz ilk ay son ay kirasının bir kaç sene sonra çıkmak istediğinizde evsahibinin son ayı çıkmak istediğiniz kira düzeyine tamamlamanızı istemesi legalmi? Bu biraz garip geldi çünkü bundan önceki hiç bir ev sahibi böyle bir talepte bulunmamıştı. Beni bu konuda aydınlatırsanız çok mutlu olacağım. Teşekkürler

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 2 года назад

      Merhaba Nalan Hanım, Bahsettiğiniz konu pratikte çok karşımıza çıkmasa da bazı evsahipleri tarafından gündeme getiriliyor. Konut içerisinde halihazırda yaşayan kiracının kira süresini uzatması durumunda izin verilen azami ortalama kira artışı %2 civarında. Böyle bir ortamda bu konunun çok da sözü edilmiyor. Ancak evsahibi-kiracı ilişkilerini düzenleyen Landlord-Tenant Board (LTB) kuralları çerçevesinde bakıldığında evsahibinizin böyle bir talepte bulunma hakkı var. Yani evsahibinizin isteği kurallara uygun. Sağlıklı ve huzurlu bir yeni sene dileklerimizle…

  • @m.feritkarsl2248
    @m.feritkarsl2248 2 года назад

    Güzel sohbet ve detaylar için teşekkürler.Bugünden yarına başta Kanada,ABD,Avustralya gibi yoğun göçmen kabul eden ülkelerde oturmak veya yatırım amacıyla gayrimenkul almak hiç bir zaman alıcıları üzmez ve para kazandırır.2007 ABD'de ki finansal ve emlak krizi ve çöküşünün "sadece 5 yıl içinde çöküşten ne yükselişlere geldiğini" gördük.Üstelik 30 yıllık ödeme planı (biz Türk coğrafyası yaşayan ve büyüyenleri için çok anlaşılmaz olsa da!!!) sizlerin de ifade ettiği gibi hem uygun ödeme şartları sağlarken (kredinin düzgün ödenme şartıyla) alıcıya da kredi yenilemesinde ne büyük avantajlar sağladığına bire bir Montréal şehrinde aldığımız konutlar için şahit olduk (Konutların değer artışı ayrı bir olay.Tüm dünyada aynı zaten.Yaşamakta olduğum Suadiye/Kadıköy-İstanbul'da bu böyle).Sıra da küçük kızım için Toronto olacak inşallah.Bu arada hiç gidip görme fırsatım olmadı ama Guyana ülkesinin adını iş seyahati için gittiğim Lima/Peru'da tanıştığım bir vatandaşı sayesinde öğrenmiştim.Tekrar teşekkürler.Sağlık ve esenlikle kalın.

  • @wendy_wendy2106
    @wendy_wendy2106 2 года назад

    Toronto bi cok evlerin besmentleri yani bodrum katlari kiralik 1500 ile 2000 dolar . Ben sok olmustum..

  • @nafisaahadi3603
    @nafisaahadi3603 2 года назад

    Cok dogal ve cok hossunuz😊

  • @m.feritkarsl2248
    @m.feritkarsl2248 2 года назад

    Öncelikle güzel sohbetiniz için teşekkür eder ve yeni sezonda başarılar dilerim (biraz futbol takımını destekler gibi bir ifade oldu ama hoş görün lütfen😊).Bazen kendimi yabancı bir ülke vatandaşı yerine koyup düşünürken sık sık aklıma "neden Türkiye'yi kıskanabilirim" sorusu çok sık gelmekte.Bir defa muazzam bir tarih ve kültür birikimine sahip topraklar da yaşamak ve ayrıca deniz&güneş zenginliğine sahip olmak,bunlara değer veren herkes için "cidden kıskanılacak değerler".İş hayatınızda başarılar dilerim.Esen kalın.

  • @gercktv
    @gercktv 2 года назад

    Tam hayalimdeki ev bunu nasıl ala bilirim ?

  • @yabadabadu3070
    @yabadabadu3070 2 года назад

    Neden size para kazandirsin ki insanlar gidin emek verin çalışın bedava para yok size

  • @MrErayguler
    @MrErayguler 2 года назад

    Tam da yeni ev almak uzereyken bu bilgiler cok guzel oldu :)

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 2 года назад

      Hep dediğimiz gibi “Ev almanın en iyi zamanı dündü, ikinci en iyi zamanı ise bugün” 😎

  • @salpazar5844
    @salpazar5844 2 года назад

    Güzel bilgiler için teşekkür ederim ama bu ev sorununun duzelecegini dusunmuyorum.

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 2 года назад

      Biz de benzer düşüncedeyiz Filiz Hanım, video’da da birkaç kez sözettiğimiz gibi konut arzını arttırmadan, yalnızca talebi yükseltecek kolaylılar getirmek fiyatları yükseltmenin ötesine geçmez. Konut arzını artttırmak ise hükümetler için hem yıllar süren, hem de cidden masraflı olabilecek, geniş katılım gerektiren bir süreç, o sebeple de uzun yıllardır çok etkili bir adım atılamadı.

  • @m.feritkarsl2248
    @m.feritkarsl2248 2 года назад

    Güzel ve bilgilendirici söyleşiniz için teşekkür ederim.Ev satın alma ve kiralama sıkıntısı Asya-pasifik bölgesinden (AU&NZ) Avrupa'ya ve sizin bölgenize kadar sirayet etmiş durumda.Türkiye'nin büyük şehirlerinde de aynı problem artarak devam etmekte.Özellikle kalifiye iş gücü ve eğitim göçü CA&AU&NZ gibi ülkelere artarak devam edeceğinden bu fiyatların dengelenmesi ancak (Allah korusun!!) 2007 ABD "ipotek krizi" gibi hiç istenmeyen ekonomik çöküşlerle olabilir diye düşünmekteyim. Sağlık ve esenlikler dilerim.

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 2 года назад

      Nazik yorumunuz ve detaylı görüşünüz için çok teşekkür ederiz Ferit bey. Sizin de belirttiğiniz gibi yüksek sayıda kalifiye göçmen alımı düzenli olarak bir talep ve para girişi sağlıyor sektöre. Öte yandan Amerika’daki 2007-2008 kirizi ile karşılaştırılığında Kanada özelinde kırınganlığı çok daha azaltan birkaç farklı detay görüyoruz: - Amerika’da olduğu gibi yüksek riskli mortgage kredileri üzerinden finansal türev ürünlerin yaratıldığı bir piyasa kesinlikle söz konusu değil. - Kanada bankaları mortgage verirken yaptıkları analizde çok katılar, başvurularda kredi geçmişi/skoru ve fazlasıyla ödeme gücü gösterecek bir gelir konusunda çok ince analiz yapıyorlar. Tabi önümüzdeki aylar, seneler ne gösterecek birlikte göreceğiz. Selamlar, saygılar.

    • @m.feritkarsl2248
      @m.feritkarsl2248 2 года назад

      @@EvimKanada Geri bildirim için teşekkür ediyorum.Bazı çekincelerim var; bir defa sigorta ve refah devleti olmak "gelecekteki mali şoklara uğramamak veya korunmak olmuyor" maalesef.40 seneyi aşan uluslararası ticaret hayatımda bu kırılganlıkları Asya-Pasifik bölgesinden ülkemize bulaşması Avrupa kıtası ve Amerika kıtasına uzanmasını ve sonuçlarını fazlasıyla hep beraber gördük.Yer altı kaynak zengini Rusya'nın dış borçları için, 1998'de borçlarımı ödeyemiyorum diye morotoryum ilan etmesi,dünyanın en zengin ülkelerinden İsviçre'nin havayolu firması Swissair'in iflası 2001 senesinde beni ciddi şaşırtmıştı.Aynı şekilde 2000 senesi içinde ABD'de ki dot.com balonunun patlaması da ve teknoloji hisselerinin yerle bir olması.2007'de ki ipotek krizi hepimizin bilgi yaşadığı başka bir olay.2007 ipotek krizinde büyük kızımın Montréal üniversitesin de 2.ci senesi bitmiş ve artık orada kalıp hayatını şekillendireceğini net olarak görünce eşimle beraber ev almaya karar vermiştik:)))) İnanın istediğimiz evi (Mount Royal bölgesi) bir emlak acentasıyla bulup "Türk işi pazarlık yapıp" almaya karar vermemiz çok uzun sürmemişti.Bunlar yaşanmışlıklar ve maalesef bazıları için avantaj büyük bir kesim için dezavantaj olmakta.İnşallah,sizin de ifade ettiğiniz gibi Kanada'da diğer ülkeler de gördüğümüz büyük kırılganlıklar yaşanmaz ve kimse zarar görmez çünkü küçük kızım da 12 senedir Toronto'da yaşamakta ve "ev"!!lenmekte kararlı:))))Sağlık ve esenlikler dilerim.

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 2 года назад

      @@m.feritkarsl2248 Evet özellikle son 15-20 sene içerisinde “O kadarı da olmaz” dediğimiz birçok sıkıntı yaşandı dünyada, biz de banka kökenli bir ekip olarak bu olayları doyasıya yaşadık;) Emlak bizim için hem içinde yaşadığımız evimizi, hem de uzun süreli bir yatırım aracını temsil ediyor, ve özellikle Toronto/GTA gibi bir bölgede, dikkatli bir planlama ve seçimle, kısa vadede dalgalanmalar olsa da orta ve uzun vadede yanıltmayacağını düşünüyoruz. Toronto’ya geldiğinizde inşallah daha detaylı tanışıp, konuşma imkanı olur. Öte yandan kızınız da “ev”lenme!! konusunda sohbet etmek, danışmak isterse memnuniyetle buradayız.

    • @m.feritkarsl2248
      @m.feritkarsl2248 2 года назад

      @@EvimKanada Kısmetse gelince görüşürüz ve çok memnun olurum.Sağlık ve esenlikle kalın.

  • @izakpoyastro7238
    @izakpoyastro7238 3 года назад

    Best Team in Toronto

  • @ekchomestay
    @ekchomestay 3 года назад

    Beril abla Iyiki tanimisiz seni. Her gelen mutlaka tanismasi lazim ozellikle ev kiralayacak olan arkadaslar ve yatirim yapmak isteyen arkadaslar. Best mom ever in the world 😍

  • @esinyencilek1430
    @esinyencilek1430 3 года назад

    Cok güzel bir paylaşım, teşekkürler. Sizinle tanışmak cok güzeldi. Başarılar dilerim 👌👌👌💛🧡💜💐

  • @aysetemirci7876
    @aysetemirci7876 3 года назад

    Hep destek full destek🙏♥️☺️

  • @slmn04
    @slmn04 3 года назад

    Equifaxa ucret vermeden kredi skorunuza bakabildiginiz Mogo, Borrowell gibi araci kurumlari kullanmanin skor ya da farkli olumsuz bir etkisi var midir? 2 3 farkli bankadan kredi karti kullanmanin olumsuz etkisi var midir? Tesekkurler.

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 2 года назад

      Bu tür kaynaklardan faydalanarak kişinin kendi kredi raporunun skorunu takip etmesinin skor açısından negatif bir etkisi olmaz. Aklımızda olması gereken nokta ise Equifax’in ürettiği ve bankaların itibar ettiği skor ile Mogo, Borrowell gibi kaynaklardan göreceğimiz skorda ciddi farklar olabildiği. Dolayısıyla mesela bir mortgage kredisi başvurusu yapacaksak mutlaka Equifax veya TransUnion gibi kaynaklara bakmamız lazım. Zaten öyle bir durumda Mortgage Broker’ınız size yol gösterecektir.

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 2 года назад

      Kredi kartları tarafında ise 2-3 kredi kartı sahibi olmanın bir sakıncası yok. Her başvuru yapıldığında skora hafif bir olumsiz etkisi olur, ama çok sorun yaratmayacaktır, kısa sürede tekrar skor yükselir. Esas mühim olan konu aylık kart ödemelerinin düzgün yapılması ve limitlerin yüksek oranda kullanılmaması. İdeal olan aylık ekstre kesim anında limitinizin %30-%35’in fazlasını kullanmamış olmanız. Tavsiyem ay içinde yüklü kullanım yapsanız bile hesap kesim tarihinizden 3-5 gün önce elden geldiğince karta borç ödemesi yapın ve bankanın raporlayacağı borç miktarını düşürün. Bankalar Equifax gibi yerlere raporlamayı kartın ekstre kesim tarihinde yaparlar.

  • @uzmandiyetisyenmelisdester9503
    @uzmandiyetisyenmelisdester9503 3 года назад

    Çok teşekkür ederiz yine harika ve doğru bilgiler 👏🏻

  • @MrVermud
    @MrVermud 3 года назад

    Ilkokul çağında çocuğu olanlar için okul konusu en önemli konu, çok kısa kısa önemli bilgiler veriyorsunuz. Teşekkürler,

  • @MrErayguler
    @MrErayguler 3 года назад

    Bahce bakimi ve Kar kuremek ciddi sorun :D Ufak gibi geliyor kulafa ama eyep zaman aliyor.

  • @uzmandiyetisyenmelisdester9503
    @uzmandiyetisyenmelisdester9503 3 года назад

    Harikasınız videolarınızın sıkı takipçisiyim 👍

  • @daguijo16
    @daguijo16 3 года назад

    Canım evlatlarım...

  • @m.feritkarsl2248
    @m.feritkarsl2248 3 года назад

    Hanımefendi detaylı,bilgi dolu açıklamalarınız için teşekkür ederim.500.000 CAD bir ev de 15%'lik kazanç =75.000 CAD yapar diye hesap ettim???Bu da Toronto'da yatırım yapmanın cazibesini ortaya koymakta.Sağlık ve esenlikler dilerim.

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 3 года назад

      Ferit Bey videomuzu sonuna kadar dikkatle izlediğiniz için çok teşekkürler. Elbette haklısınız 13% olarak düzeltelim bu durumda. Saygılarımızla

  • @sedaoztur8465
    @sedaoztur8465 3 года назад

    Dining room duvara bakıyor. 7 milyon dolar için gayet pahallı bir ev👎🏻

  • @f.cetinkurt6603
    @f.cetinkurt6603 3 года назад

    Çok teşekkürler. Çok faydalı bir yayın oldu. Sağlıkla kalın!

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 3 года назад

      Begendiginize cok sevindik 😀, benzer video’lar devam edecek.

  • @semakzlkaya3170
    @semakzlkaya3170 3 года назад

    Tebrik ederim, harika olmuş. Bol şans

    • @EvimKanada
      @EvimKanada 3 года назад

      Guzel yorum ve dilekler icin cok tesekkur ederiz 🙏

  • @Jill805
    @Jill805 3 года назад

    Daha uygun fiyatlı evleri gezebilir misiniz