【卖房前】建议收藏！美国卖房流程和费用一次性给你清楚！- Maggie 姐在西雅图

[@konme88]

干貨滿滿 thanks a lot👍

[@静姐在美国的养老生活]

我有需求啊

[@kaychen2054]

請問我目前持有的房子是在10年前買的, 一直以來都是女兒讀書時使用, 不過我當時並沒有美國綠卡, 現在已經持有美國綠卡滿2年, 如果現在賣房的話可以使用免稅額度(一人25萬)嗎?

[@seattlemaggiesun]

这个我建议您咨询一下专业的CPA. 我理解是，可能您只能可以享受部分的25万免税额度，因为在您没有绿卡之前，这个房子应该是属于一个投资房产，后来您有了绿卡变成自住了，那那几年是可以作为一个primary home，因为每个人情况不一样，还是建议您咨询CPA

[@twnnew2690]

请问一般把房屋交给经济人到上市需要多久？

[@seattlemaggiesun]

需要看需不需要装修，如果不需要装修，2周左右就可以上市

[@shifengtian8011]

Closing cost中，哪些是买方的，哪些是卖方的，有规定吗？

[@seattlemaggiesun]

我视频里面写的都是卖房，当然每个州规定会稍微有点不同，我们可以找一起专门讲讲买房的

[@willyu3670]

Maggie姐，卖房到底要不要做staging?

[@seattlemaggiesun]

还是推荐做的