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Maggie姐在西雅图 - 美国房地产 西雅图房地产 买房 卖房 投资
США
Добавлен 5 июн 2021
Hello 大家好，我是Maggie！是大西雅图地区的房产经纪人。
我在北京出生和长大，曾在荷兰和南非生活过，2012 年在西雅图扎根。作为北京人，我能说一口流利的京普，多年海外生活也让我的英语达到母语水平。
作为一名房产投资人，我在自己的购房和投资过程中爱上并开始了房地产事业。我希望通过自己在大西雅图各个区域多年的房产买卖和投资经验帮助更多华人在西雅图进行房地产买卖投资。
如果你有买房，买房，或者有任何关于房子的问题，请联系我们，电话：425-273-7703，微信：hiMaggiesun
我在北京出生和长大，曾在荷兰和南非生活过，2012 年在西雅图扎根。作为北京人，我能说一口流利的京普，多年海外生活也让我的英语达到母语水平。
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看了1000+套房子后，最好的房子居然是？！｜2024年西雅图房产总结
这一年，我们的团队跑遍了西雅图的各个角落，看了几千套房子，也帮助了上百个家庭买到了他们心仪的家。
今天，我想带大家分别盘点一下我们2024年买的，最好一次换房案例，最好的一套投资房案例，还有最受欢迎的建商，买得最超值的房子，还有2024年最受欢迎的城市！
无论你是想买自住的房子，还是寻找投资机会，相信下面的这些案例也一定能给你一些灵感！话不多说，我们现在开始吧！
🎞️
00:00 Intro
00:39 最丝滑的换房经历
03:51 最划算的房产投资
05:58 最超值的买房案例
08:21 最受欢迎的建商
10:44 最受欢迎的城市
12:38 最坎坷的卖房交易
15:26 感恩大家❤️
如果你对大西雅图地区的房地产感兴趣：
- 微信📗：himaggiesun
- 电话/短信 ☎️ ：425-615-8293
- 电子邮件 📩 ：maggie@maggiesunre.com
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🏘️西雅图城市介绍系列：
- 西雅图（Seattle）城市介绍：ruclips.net/video/Vu9HNhPkx7A/видео.html
- 贝尔维尤（...
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开箱全美第一家大统华T&T！
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今天我们不做看房，我们做一期探店视频😋相信每个华人都知道，北美最大的亚洲连锁超市之一 T&T 超市终于在西雅图开业了！前几天社媒上都是各种帖子，讲里面有多少人，排队多长。那这家超市真的有那么吸引人吗？今天就跟我一起去探店，看看它到底值不值得大家专程来一趟🤔Let's go！ 如果你对大西雅图地区的房地产感兴趣： - 微信📗：himaggiesun - 电话/短信 ☎️ ：425-615-8293 - 电子邮件 📩 ：maggie@maggiesunre.com 🎬您可能感兴趣的其他视频： - 美国房价暴涨，建商都赚麻了？！：ruclips.net/video/hUWmg0dxbOg/видео.html - 在西雅图，40岁年入2百万是怎样的体验？：ruclips.net/video/XiH9TAyfBg0/видео.html - 美西地产圆桌：ruclips.net/video/...
美国食物真的可以0️⃣元购？不犯法？揭秘美国Food Bank是如何运作的！
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每到年末，我总会问自己：“这一年里，我自己除了生意以外还做了些什么？还有什么是我可以为别人做的？”🤔 所以，我和我的团队决定，今年用实际行动回答这个问题 组织一次慈善活动！ 大家可能在一些抖音之类的社交媒体，了解到过美国的食品银行（Food Bank）。就是如果你有需要，你可以去社区的服务点里拿想要的食物。那你有没有了解过这些Food Bank是怎么运作的呢？比如食物是从哪里来的，又是怎么作用到整个社会的。 今天，我们团队来到了Bellevue的Renewal Food Bank做义工。一方面我们可以了解一下这个慈善机构，另一方面我们也希望希望在这个寒冷的冬天，能为有需要的人送上一份温暖❤️ 如果你对大西雅图地区的房地产感兴趣： - 微信📗：himaggiesun - 电话/短信 ☎️ ：425-615-8293 - 电子邮件 📩 ：maggie@maggiesunre.com 🎬您...
亚马逊要开始RTO了！通勤房怎么买？
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就在前两个月，亚马逊发布了最新的RTO，也就是 Return to Office 的政策。从 2025年1月2日 起，亚马逊员工将恢复疫情前的办公模式。大部分员工需要回到办公室，每周工作五天。我们最近也了解到很多粉丝和朋友开始从西雅图的郊区搬回到市区。直播也有经常有粉丝问：“要回亚马逊上班，有哪些通勤方便、安全性高的区域值得推荐？” 今天，我就给大家讲讲，不同预算，西雅图SLU附近上班通勤的选择。我们会分成 50万-100万；100万-150万；150万-200万三个区间。每个预算区间我们会推荐 2-3 个适合通勤和生活的社区！ 🎞️ 00:00 Intro 00:51 预算50-100W 02:50 预算100-150W 03:59 预算150-200W 05:17 实地看房 08:54 通勤查询工具推荐 如果你对大西雅图地区的房地产感兴趣： - 微信📗：himaggiesun -...
大西雅图地区最安全的城市排名！
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上次我们跟大家聊了西雅图地区最危险，犯罪率最高的城市「ruclips.net/video/0Hj5l1GxlPs/видео.html」，反响还不错。于是有很多客户问说：“那西雅图地区最安全的城市是哪里呢？”。 所以这次我们还是同样用数据。来跟大家讲讲西雅图地区最安全的城市。 这次，我们还是用了FBI's uniform crime reporting program最新发布的2023年犯罪统计数据。特别挑选了距离西雅图市区，车程不超过1小时、人口超过5000的城市，按照犯罪率，整理出了西雅图地区十大最安全城市排名！让我们来看一下是哪些城市吧！ 如果你对大西雅图地区的房地产感兴趣： - 微信📗：himaggiesun - 电话/短信 ☎️ ：425-615-8293 - 电子邮件 📩 ：maggie@maggiesunre.com 🎬您可能感兴趣的其他视频： - 美国房价暴涨，建商都...
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莫瑟岛，偶尔去玩玩可以，但是，住在那里不怎么放心。如果有心人故意把I-90一关，岛人们就好好游泳吧
"是华人最喜欢的城市？" -- 微软 + 好学区 + 有主要高速 + 离机场不远 + 离各地距离差不多 + 没有显著毛病
Medina可能还好，Clyde Hill有可能西照（夕照），买之前，得看风水，谨慎。
Mercer在Island上 -- 只要把桥一关，岛人就好好地练游泳吧。这地方，再怎么说好，大家慎重，买之前，请风水老师指点。
T&T 早於 2009 已被加拿大公司 Loblaw 併購， 熟食區的 quality 已不如以前。
请问在湾区有推荐的装修师傅吗？
Steve真的太帅了，支撑我看完一整个视频
你们排了几个小时进去🤣🤣
掐准开门的时间到，不用排队
@@seattlemaggiesun这么好？明天去！
Already sold to china people la. Please update
我去了也不觉得有多好啊，价格完全没优势，顶多产品齐全一些，美妆多，烘焙还可以，food bar的自助饭盒味道凑合但性价比不高，烧腊偏咸，饭团还可以也不算惊艳，总之不是我会常去光顾的超市。
我觉得就是路过有空可能会逛逛，不会专门跑一趟
但是对98006附近的人还是很友好的，多一个选择
@@seattlemaggiesun 对，若是住在附近还可以常去，远一点儿的话不值得特意去。
年终个人review写的很好！ 给了很多启示，去写psc啦。。。
这个是商业上的review😂，个人的可能后面会出一期，讲讲个人定的一些目标还有做的事情
饭团豆浆油条什么的有对面的豆腐101喔
买的便宜卖的贵😂，有没有可能买我的房子的便宜卖给我的房子贵呢？🤔🤔
就是相对当时的情况，卖的比预期要高不少，而且可以rentback，买的也讲了一些价下来
English hill 2000多尺的房能卖235万？还在这么高的利率的情况下？是不是说错了？
说错了😂，更正一下，是3100尺
@@seattlemaggiesun 谢谢及时回复！也卖的很不错了！以后卖房找Meggie姐～
請問西雅圖哪些城市？適合做Airbnb？投资房子🏠❤😂🎉
airbnb的话现在市中心比较好的位置，还有周边一些旅游城市适合做，可以加我微himaggiesun，或者发信息425-615-8293直接联系
請問Maggie MN 是哪家建商?
MN Custom Homes
Good topics👍
房子多大？
來吐槽的嗎？😂😂😂
真实测评，主打一个真实！
排队了多久？
没排队
沾了微軟一點光而已，大家不必介意
钓鱼价不达预期可以不卖呀 有什么后果需要承担呢？
后果一个是时间比较长，可能会错过价格比较好的季节，另一个是你重新会影响潜在买家对你房子的信任，比如觉得你的房子有问题，还有Redfin这些平台对反复上市的房子推送流量也会缩减
其实一直不觉得大统华的熟食好吃。
就是超市出品的水平，跟专门的店不能比
听说在somerset 上学，班里几乎全是华人是吗？这样真的好吗？
差不多是这样的。
看个人喜好了，有些人喜欢华人比较多的环境，邻里沟通比较方便，有些人觉得出国了就应该呆在其他族群比较多的环境
好矫情哦，泡泡的就洗的干净，Costco大桶的就洗不干净，孩子是脑残吗😂说自己太有钱没处花就好啦
经纪人是两面收佣金，那只是台面上的钱，很多人买房都是私下给经纪人钱，叫“台底钱”，给这些钱，最终目的就是更便宜买房和更快买到好的房子。
好像都不咋的😂
真实测评，主打一个真实！🤭
西雅图房间不高啊
新房一般比较高，老房子比较矮
@seattlemaggiesun 不是，房价
感觉是来T&T 拆台的
嗯，说了多次肉不如H Mart。其实Costco的肉很好的。
真实测评，主打一个真实！🤭
costco肉挺好，就是火锅片得自己切
@@seattlemaggiesun现在也有切片的啦
Listing link 發一下
www.redfin.com/WA/Redmond/8023-145th-Ave-NE-98052/unit-16B/home/104497116
你们合吃一个煎饼果子？
一个煎饼果子排队一小时，我都是蹭我们助理的吃一口😂
感觉不会对房价有太大影响 Somerset本身价位已经很高了 而且本来已经就是华人聚集区
Maggie和Ivy同時出鏡，要給大大點贊。
Ivy有youtube频道吗？
有的 在这里👉@TourhousewithIvy
kent 没有排上吗
正好在第11，还是12
❤
物业责HOA？可出租吗？
HOA $550/Mo 已经出售
这房子在哪个city?
Kirkland
叫验房师来验不是更好更专业吗？又不贵
收房检查是一个步骤，验房师是另外一个步骤
4年升值了30万，地税也跟着涨我觉得升太快了😂
"Issaquah" -- 分成兩部分，一半在山上，跟sammamish相連結，另一半是老城區，以Front和Gilman為中心
Covington, 税8.9%
今天一口氣看完妳好幾集视頻，妳真是太棒了！妳的成功是因為有好的性格❤
感谢！