Bonjour Sébastien. Merci pour cette vidéo qui, je trouve, récapitule assez bien tout ce qu'il faut savoir lors de la rédaction d'une offre d'achat. Petite précision tout de même pour d'éventuels spectateurs de cette vidéo au sujet des 10 jours de rétractation que tu évoques dans ta vidéo. Ce délai ne débute pas immédiatement après l'envoi (ou l'acceptation de l'offre d'achat par le vendeur). Ce délai de 10 jours (loi SRU) débute à l'issue de la première présentation du compromis de vente / de la promesse de vente signée à l'acquéreur (sous couvert d'ailleurs que tous les documents qui doivent y être joint le soit. S'il manque par exemple les diagnostics, le délai de rétractation ne commence pas encore à courir). Merci encore et bonne continuation.
Le problème de base d'une nego comme ça que vous donnez trop d importance au prix de départ. Si moi je te vend un maison à 100, peut être que je suis arriver à ce prix en sachant que il y a des travaux à faire. Sinon je l aurait proposé à 120. Donc ça ser à quoi argumenter sur le travaux?
Bonjour, j'ai fais une annonce de vente de ma maison individuelle sur internet , j'ai mentionné la surface habitable , 65 m2, un acquéreur que j'ai accepté l'offre de vente sous réserve de DPE et les références cadastrale, a la réception du DPE , la surface habitable est de 57 m2. l'acquéreur considère ca comme erreur de surface habitable et me propose en contre partie de lui faire la terrasse , sachant qu'on a pas fais encore signe le compromis du notaire. que pensez vous ? est ce que j'ai fais une erreur? est ce que la loi carrez me protège dans mon cas ( vente de maison individuelle)? merci d'avance . cordialement
Bonjour Zara il va falloir vous rapprocher de votre notaire mais en théorie le prix peut effectivement être baissé vu qu il y a une erreur sur la surface. Vu que rien n à été signé je pense qu il n y aura pas de conséquences mais à vérifier avec votre notaire
Bonjour Sébastien. Merci pour cette vidéo qui, je trouve, récapitule assez bien tout ce qu'il faut savoir lors de la rédaction d'une offre d'achat. Petite précision tout de même pour d'éventuels spectateurs de cette vidéo au sujet des 10 jours de rétractation que tu évoques dans ta vidéo. Ce délai ne débute pas immédiatement après l'envoi (ou l'acceptation de l'offre d'achat par le vendeur). Ce délai de 10 jours (loi SRU) débute à l'issue de la première présentation du compromis de vente / de la promesse de vente signée à l'acquéreur (sous couvert d'ailleurs que tous les documents qui doivent y être joint le soit. S'il manque par exemple les diagnostics, le délai de rétractation ne commence pas encore à courir). Merci encore et bonne continuation.
Merci pour cette précision :)
Le problème de base d'une nego comme ça que vous donnez trop d importance au prix de départ.
Si moi je te vend un maison à 100, peut être que je suis arriver à ce prix en sachant que il y a des travaux à faire. Sinon je l aurait proposé à 120. Donc ça ser à quoi argumenter sur le travaux?
Bonjour,
j'ai fais une annonce de vente de ma maison individuelle sur internet , j'ai mentionné la surface habitable , 65 m2,
un acquéreur que j'ai accepté l'offre de vente sous réserve de DPE et les références cadastrale, a la réception du DPE , la surface habitable est de 57 m2.
l'acquéreur considère ca comme erreur de surface habitable et me propose en contre partie de lui faire la terrasse , sachant qu'on a pas fais encore signe le compromis du notaire.
que pensez vous ? est ce que j'ai fais une erreur?
est ce que la loi carrez me protège dans mon cas ( vente de maison individuelle)?
merci d'avance .
cordialement
Bonjour Zara il va falloir vous rapprocher de votre notaire mais en théorie le prix peut effectivement être baissé vu qu il y a une erreur sur la surface. Vu que rien n à été signé je pense qu il n y aura pas de conséquences mais à vérifier avec votre notaire
@@moresebastien merci pour votre réponse.