이 나라 부동산 정책이 왜 이렇게 멍청한건가 싶었는데 여기 댓글에 답이 있었네... 님들아 구축 재건축이 무조건 추분 나오고 오래걸리고? 응? 러-우전쟁은 천년만년한데요?, 이-팔전쟁은 천년만년한데요? 결국 다 마무리되고 원재료값은 하락합니다. 그리고 지금이야 절대 안올것 같아도 상승한 집값이 추분+재초환+건설비 다 커버치는 날이 옵니다. 당장 23년만봐도 영원히 하락할 것 같던 전세시장이 지금은 안정화 되었죠. 오히려 귀한전세로 가격 상승중이고요. 당장만으로 근시안적으로 판단하지 마세요. 스스로 예측하고 계산기 두드릴 능력이 안되신다면 그냥 마누라가 '이뻐서 좋다'는 집 사세요. 그게 능력없는 당신보다는 더 효과가 좋을겁니다
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구축이여도 위치좋으면 가격이 이미 형성되있쥬
재건축 어려운 시대가 왔어요 건설사가 돈을벌수없으니 계약체결전에 갑이 계약후을이되서 건설사 농간에 질질 끌려가게 되서 분담금이 한없이 올라 간담니다
적당한거 사서 편히 사세요
재건축 추진부터 입주까지 10년은 걸림
서울 일부 지역 제외하곤
더이상 재건축으로 돈벌생각 말아야함
5층이내의 아파트 즉 용적율이 낮은 아파트는 재건축이 의미가 있지만 그 이상은 오히려 부담금이 커서 재건축이 제대로 진행이 안 될겁니다. 경제적 타당성이 없어요.
지인중에 어마무지한 현금부잔데 집은없고 100만원월세에 살고 차만 약간고급국산차를 타고요, 사람나름입디다
부동산으로 돈 버는 거 쉬워보이지만, 기본 10년이상 존버헤야 빛 봅니다.
10년도 예전 10년과는 비교도 안 되죠~
앞으로도 신축과 구축가격 갭있는게 정상이고요. 재건축은 그 만큼 사업비와 건축비내고 건축하면되는거니.. 돈벌기회가아니라.. 분양하느냐 내집새로신축하느냐의선택의차이입니다
그러므로 기존의 프리미엄은 없어진겁니다.
그냥 개인의 경재력에맞게사는것뿐임.
신축 세살다 하락장 끝자락에 매매해라 다썩은 구축사면 평생 썩다리집에서 애들 고생시키고 녹물먹고살아야된다
누가 내물건을 그돈주고 사줘야 그값을 하는거지..
못팔아 먹는 아파트를
미쳤다고삽니까?
새로 지을땐 쫓겨나야는데
이제 부동산은 좀 접어야된다는 생각은 안 드나???
바람잡이들 이제 또 구축 슬슬 작업 칠려나보네 ㅋㅋ
재건축이 눈깜짝하면 새집이 완성되나? 그리고 인구 증가 그래프 꺽이고 인구 감소 진입하면 구축부터 슬럼화 진행 스타트지.
??재건축시 건축비용과 초과이익환수등 걸림돌이 많지 않나요??
구대기무서워서 장못담그나요.. 그게 부담스러우면 저돈으로 살수 있는 새아파트 사면 30년동안은 새집사는 기분으로 즐겁게 살수 있습니다. 구축은 몸테크예요.. 그리고 정권바뀌면 시장은 또 바뀝니다
정권바뀌어도 이미 고물가 시대에 헌집줄께 새집은 끝...
주변 주공들 재건축한다고 난리라 민영인 울집 갑갑하던데..
바로인근의 구축 사는데 용적률300이에요 재건축 힘들어요 이미 시세 반영 다 되어있구요 세들어 살기 좋습니다 남가좌 현대아파트
구축 신축 사면 내년이후 폭망합니다~~
가재울~즉 북가좌+남가좌동 모래네시장 입지가 좋음????정말??학군 최악에~입지로 보면 차라리 바로옆 연희동이나 상암으로 들어가지 여기를 왜 자꾸 추천하는지 알다가도 모르겠네🙄재건축 노릴거면 마포구청 부근 성산시영같은걸 보는게 맞음.
제 2의 IMF 폭망 전야이고 삼전도 30% 구조조정 KT 롯데 포스코도 구조조정인데
환율 지금 1380원 돌파 했구요~~
주식시장도 폭망중 자영업도 폭망중인데 돈은 있을까요?? 빚폭탄이고 돈벌기 힘든데~~
평택 고덕ㅇ13억 짜리 6억되었던데~~
13억 없우면 비트코인 사야지 뭔
은마아파트 존나 불쌍하네 ㅋㅋ
나가리 됨?
그럼 은마 들어가야겠네
돈도없는것들이 신축타령~~~
광장동 워커힐은 50년이 다도어가도,인테리어 멋지게 해놓고 사는집도 많아요
이 나라 부동산 정책이 왜 이렇게 멍청한건가 싶었는데 여기 댓글에 답이 있었네... 님들아 구축 재건축이 무조건 추분 나오고 오래걸리고? 응? 러-우전쟁은 천년만년한데요?, 이-팔전쟁은 천년만년한데요? 결국 다 마무리되고 원재료값은 하락합니다. 그리고 지금이야 절대 안올것 같아도 상승한 집값이 추분+재초환+건설비 다 커버치는 날이 옵니다. 당장 23년만봐도 영원히 하락할 것 같던 전세시장이 지금은 안정화 되었죠. 오히려 귀한전세로 가격 상승중이고요. 당장만으로 근시안적으로 판단하지 마세요. 스스로 예측하고 계산기 두드릴 능력이 안되신다면 그냥 마누라가 '이뻐서 좋다'는 집 사세요. 그게 능력없는 당신보다는 더 효과가 좋을겁니다
아 그런말하지 마세요 저런 모르는 사람들이 있어야 아는사람들이 선점하기 쉬워지죠 ㅋㅋ 그냥 보고 웃으세요
참 ㅡ 요즘 ㅡ들어 ㅡ 보기두문
현명한 ㅡ 방법을 ㅡ 제시하네
화이팅
부동산 투기그만해라
생산없는 투기 나라망친다