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사업비를 평당 816만원으로 잡았는데, 그럼 공사비는 평당 600만원대라는 뜻.. 요즘 재건축 공사비를 생각하면 완전 현실성 없는 계산이죠. 잠실의 상징성 및 위치를 감안했는데, 공사비를 600만원대로 잡았다?? 심지어 추후 시공 단계에서의 공사비 인상폭도 고려 안 하고??? = LH급도 안 되는 퀄리티로 짓는다는 뜻임. 조합은 말이 좀 되는 소리를 해야지. 저기 조합이 일처리 실수하고 제대로 못 해서 조합원들한테 반발사니까, 부랴부랴 눈가리고 아웅으로 구라치는 거임. 비례율을 110%에 가깝게 뻥튀기 계산했는데, 오히려 요즘 타 재건축단지들은 100% 이하로 잡아서 그나마 현실성있게 사업비 잡음
![[지식뉴스] 서울 부동산, 이제 잡혔나...그럼에도 '집값' 안심 못 하는 이유② (ft.김경민 서울대 도시계획학과 교수) / SBS / 교양이를 부탁해](http://i.ytimg.com/vi/vu_LqpYcun4/mqdefault.jpg)
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미리미리 준비해야합니다. 시니어 신규 사업 진출하고 싶다면?
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환급금은 환급금대로 받고 새아파트에 시세도 쭉쭉 오를테니 이중으로 이득이네요
현실과 괴리가 큰 이야기..
사업비를 평당 816만원으로 잡았는데, 그럼 공사비는 평당 600만원대라는 뜻..
요즘 재건축 공사비를 생각하면 완전 현실성 없는 계산이죠.
잠실의 상징성 및 위치를 감안했는데, 공사비를 600만원대로 잡았다??
심지어 추후 시공 단계에서의 공사비 인상폭도 고려 안 하고???
= LH급도 안 되는 퀄리티로 짓는다는 뜻임. 조합은 말이 좀 되는 소리를 해야지.
저기 조합이 일처리 실수하고 제대로 못 해서 조합원들한테 반발사니까, 부랴부랴 눈가리고 아웅으로 구라치는 거임.
비례율을 110%에 가깝게 뻥튀기 계산했는데, 오히려 요즘 타 재건축단지들은 100% 이하로 잡아서 그나마 현실성있게 사업비 잡음
요즘시대에 공사비800만원 설정해놓고 환급 받는다고 해버리면 믿을수가없지
건축비 최소 1000만원 잡아야하는데 ㅋㅋ그리고 준공시작하고 그이후에는 과연 환급 받을거같냐?? ㅋㅋ반포도 첨엔 환급이었다가 막상 다 지으니 추가분담금내는데 ㅋㅋ
어디가 평당 천만원이에요?
공사비 평당 2천만원해도 환급받음 ㅎ
@@나비잠자리-q3e 2천만원하면 추가분담금 수억대로 나옵니다 허위사실 유포하지마세요
@@ffdalkins 요새 단지 고급화하면 평당 천만원 나와요
@@이승수-s6t 평당 800해서 10억환급인데 평당 2천하면 분담금낸다고요? 뭐 100평짜리 받나? 수학은 할줄 알아요? 그리고 건축비 오를수록 일반분양 비싸지는건 알고 있나요? 일반분양가 오르면 미분양만 안나면 환급받는사람은 오히려 환급액 늘어납니다 ㅎ 지금 앨스 리센츠 거래되는 가격대 보니 국평 30억에분양해도 미분양안날거같은데요 뭐 분상제하니까 그가격엔 못하겠지만 ㅋ
재건축은 준공이 날때까지 모르는것.
대박이네 오세훈이 잘한다
결국 승자는 잠실5단지였구만~ ㅋ 다들 빨리 재건축해서 승자인줄 알았는데~ 젤 늦게 한 5단지가 승자네~
잠5 36평이 지금 32억이고 45평으로 가도 환급금 2.7억이면 30억도 안되는 가격으로 사는셈이네
시세차익 최소로 잡아도 10억은 나오겠다.. 현금만 넉넉하다면 투자가치로는 아직도 충분한듯
송파구.. 강남이 될수없는 영원한 강남권.. 닭장 아파트의 대표 대한민국 빈자들의 열등 지역
투기꾼들 트레이드 한번 잘하면 평생 먹고 놀겄네 부럽다 부동산에 미칠수밖에 없는 나라
원래 2000년대 초반 서울 용적률이 400%까지였는데 이거를 지금 다 막아 놓은 서울시가 가장 문제 아닐까 ?
줜나 부럽다
여기서 백제 유물 나옵니다.. 곧
잠실주공5단지 자리는 한강을 매립한 곳으로 어떠한 유물도 나올 수가 없습니다.
오히려 한강바닥에 있던 다량의 모래가 나올 가능성이 높습니다.
배아파서 쓴 글이라면 이럴 시간에 더 열심히 사세요.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진심 빵터짐
저 돈을주고 왜 사냐?
난 저돈으로 남 좋은일
안시켜주고 나나 편하게 먹고살며 여행다니며 살겠다
분당 빌라단지 재건축 분석 부탁드려도 될까요?
재초환은요?