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De 0 à 40 lots en gestion en 1 an et demi! [Sous Location Professionnelle]
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- Опубликовано: 14 май 2022
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Dans cette vidéo je suis parti voir Soumethe, un participant de mon Club Privé Patrimonial, qui gère maintenant +40 biens en sous-location professionnelle et en conciergerie.
Terme de recherche: sous location professionnelle, sous location formation, Conciergerie
tu déchires tout Soumethe, sincères félicitations pour ton parcours super inspirant!!
Humilité et honnêteté, Soumethe est un homme à suivre de très prêt.
Ça me motive à faire pareils dans ma région en haute Savoie. Penses-tu que je pourrais avoir sont contact ?
Merci pour ce contenu exceptionnel !
Bravo soumette
Énorme respect. Tu mérites amplement cette réussite qui en est qu'au début 👌
C’est clair!!
Toujours le sourire quand tu parles de ta passion max, inchangé 😜👍 bravo pour tout et pour a tes intervenants c'est excellent !
Merci!! A très vite
Incroyable ce témoignage! 👏
nous sommes entrés en relation avec une agence immo qui nous demande une caution en plus du contrat si on veut prendre un de ses appart en sous loc .... est-ce un bon plan les agences ...ou pas ?
Bravo. Et félicitations pour cette réussite méritée.
Je suis dans la région toulousaine et je souhaite m'investir dans la conciergerie et sous location professionnelle. Je serai attentif à toute proposition.
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A bientôt!
Bravo, joli parcours et apparemment une belle personne.
Juste un truc, dommage que dans l'interview, on a pas l'info sur la part des logements gérés en sous-location + conciergerie et les autres qui ne sont gérés que pour la partie conciergerie parce que je suppose que tous les propriétaires ne sont pas pour la sous location, mais veulent bien qu'on gère leur location.
Bravo !! ✨🙏✨
Merci pour cette vidéo très enrichissante.
Est-ce que tu es présent sur d'autres plateformes afin d'échanger sur ce sujet Soumethe ?
A très bientôt.
J’ai aussi une conciergerie mais quand j’entends 400 euros par studio c’est vraiment en brut car en net ça fait 200 euros ..
Super vidéo. Cela fait quelques temps que je songe à créer une conciergerie dans mon coin mais j'ai du mal à visualiser le bénéfice que je ferai. J'arrive au même calcul : 200€/mois par appartement pour une moyenne d'un ménage par semaine. 50€ la prestation. Je paie ma femme de ménage + divers frais = 0 bénéfices 🤔😁 La seule possibilité est d'être sûr d'optimiser dans le temps le CA afin de faire du bénéfice.
C'est le locataire qui paye le ménage, ta commission est hors frais de ménage et taxes.
@@adriencharles8204 d'accord, donc t'as des locataires qui acceptent de payer 60€. cool
Yes en effet. C’est devenu courant maintenant!
Bonjour,j ai une question, vous versé en avance le loyer au propriétaire du logement ou bien vous donner un percentage de vos revenus de la sous location par example 25%?
Cela dépend vraiment du bien. On ne se ferme pas sur sur une stratégie!
Très inspirant, ta vidéo tombe à pic pour moi. Mes airbnb de mes appartements se louent difficilement en hors saison. C'est une ville de 7000 hab. Du coup est ce vraiment viable dans les petites communes?? 🤔
Merci! Tout dépend de l’attrait de ton secteur. C’est plus important que la taille de la ville.
Nan mais allo des appart entre 20000 et 50000€...c est mm pas le prix des travaux !! C est en Tchétchénie orientale !!??;)))
Y'a pas mal de petites villes et 1 grande ville où c'est trouvable, c'est d'ailleurs dans ces endroits que les rendements sont intéressants
Ça existe encore ce type de vidéo attrape gogos ?? Avec le calcul du taux d'endettement, ces hypothèses sont strictement impossibles. Y a que quelques vendeurs de formations qui font encore rêver les plus cupides. Bonne chance à tous 🙂
Ça existe encore ce type de personne qui commente sans avoir regardé la vidéo ? Il n'a acheté "que" 3 biens avec de très petits budgets.
Il n'est pas propriétaire des 40 lots 😉
Et il a fait des choses que peu de personnes sont capables de faire : travailler la nuit et faire les accueils le matin, les ménages entre 12h et 14h...
En bref, il a tout mon respect
On ne fait pas la gestion plus le ménage pour 10 appart seul ! Si il y a plusieurs voyageurs qui on un Check out le matin à 10h par exemple et donc plusieurs Check in pour 15h ! Dites moi comment on fait en plus seul 1 h de ménage par appart sd il y en a 10 même moins !!!!