공인중개사 1년 총결산 | 5개 계약에 274억? 부동산 계약썰 푼다~ (건물 매매, 시그니엘 분양, 프랜차이즈 임대차 계약)
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- 안녕하세요, 복덩이들!
빌딩과 고급주택 전문 공인중개사 복덕방언니입니다!
2020년 마지막 날이네요?
다들 올 한해 어떻게 보내셨는지 궁금하네요!
오늘 영상은 공인중개사로 중개법인에서 일한 1년을 결산하는 영상이에요 :)
다가오는 새해도 기대가 됩니다.
내년엔 더 재밌고 유익한 영상으로 찾아올게요.
늘 고마워요, 복덩이들.
새해복 많이 받아요 :)
/ ___innnh_____
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 승리를 향하여 - • [브금대통령] (승리/열정/Practic...
![[풀영상][오늘 영상 긴급 공개] 홍장원 "윤 대통령, 진심으로 사과했다면 국민들 더 이해했을 것"...증인 신문 하이라이트 풀영상 /2025년 2월 4일(화)/KBS](http://i.ytimg.com/vi/oOUdYqcgWPQ/mqdefault.jpg)
![[풀영상][오늘 영상 긴급 공개] 홍장원 "윤 대통령, 진심으로 사과했다면 국민들 더 이해했을 것"...증인 신문 하이라이트 풀영상 /2025년 2월 4일(화)/KBS](/img/tr.png)
![[등기부등본 보는법] 이 영상 하나로 부동산 사기예방할 수 있습니다](http://i.ytimg.com/vi/CdNJ7QX2NRo/mqdefault.jpg)
멋지세요🎉❤
감사합니다 :)
부동산 잘 몰랐는데도 쉽고 재미있네요👍🏻👍🏻
뚜복덩이❤️ 부동산도 관심부터 시작하면 돼요🔥🔥 부동산 알려주는 복덕방언니가 있으니 따라오세용🤞🏼
잘보고있어요~
감사합니다~~!
언니네ㆍ복덕방!
진정성과 전문성을 두루갖춘 명품 입니다.
구독ㆍ꾸욱!
언니네복덩방ㆍ화이팅!
안녕하세요 덕분에 빌딩중개에 관심이 생기고 있는 공인중개사 공부중인 직장인 입니다.. 혹시 자격증을 따기전에 일을 시작하는거에 대해서는 어떻게생각하는지 여쭤봐도 될까요??
언니가 복이많은 관상이네,,,뭘해도 성공할 타입이시네
언니네 복덕방 너무 좋아요! 이쁘다!!
어머머❤️ 에제이 복덩이 알랍 고마워요 새해복 많이 받아용
멋지시네요^^ 업무특성상 경력도 내공도 DB도 많아지셨으니 올해는 작년보다도 훨씬 더 좋아지실 일만 남은 듯합니다~ 응원합니다 ^^
언니숏컷너무 잘어울려요~영상자주올려주시고 새해복많이받으세여~~^^
히히 복덩이 고마와요, 새해 복 많이 받아요 (하뚜하뚜)
목소리너무좋고 말을 정말 이쁘게잘하시네요~
구독했습니다 ㅎ
1빠! ㅎㅎ 너무 미인이셔서 선댓글 후 감상하겠습니다! (꾸벅)
크..복덩이 넘 고마와요 건물주 복덩이네요 히히
궁금한것이있습니다 그분들이 매수매도할때 세금같은부분들도 정확히 자문해주어야하나요?
세금에 대한 부분은 세무사를 통해 디테일하게 체크하는 게 필요하세요. 특히 양도세는 워낙 세법이 세분화 되고 개별마다 적용 기준이 달라서요 ~!
너무 재밌게 보고 있습니다^^ 멋져용👍👍
꺄아 :) 복덩이 ~~~ 넘 고마워요 막 힘이난다아아ㅏㅏ 더 열심히 해볼게요!
복덩님 영상 감사합니다. 자주좀 올려주세요^^
복덩이~~~~❤️ 기다려주었다니 넘 고마워요 새해엔 더 부지런해져볼..게요😅
단발 너무 잘 어울려용~~👻
히히 고마와요 복덩이🤍💛
@@building_unni 💰
언니 언제오는지 애타게 기다렸어요! 오늘도 너무 좋다 ㅎㅎㅎ 새해복많이받으세요
기다리게 해서 미안해여 복덩이😢😢 새해엔 좀더 부지런해져볼..게여... 복 많이 받아요❤️
언니 ❤ 올 한해 너무너무너무 고생 많으셨어요!! 늘 응원합니다 싸랑해여 💕
복덩이의 응원과 사랑으로 버틴 2020년이었어요❤️
언니 새 머리 스타일 넘 잘어울려용ㅎㅎㅎ 2020 고생많으셨고 2021도 화이팅이에여! ♥︎
힝 역시 복덩이 밖에 없다니깐...울 복덩이두 새해 복 많이 많이 받구 적게 일하고 많이 버는 한 해 되어요❤️
아 언니,,내년에 나오는줄 알아짜냐여 🤢 머리 너무 잘어울려영
히힣ㅎㅎ고마워여 복덩이❤️❤️❤️ 언니가 내년엔 자주 와줄게요 (꼬옥)
31회 시험 합격하고 실무 준비하고있어요~ 많은 도움이 되는 영상이네요.. 아직 해보지않은일이라 걱정이 더 많지만 열심히해서 언니처럼 멋있는사람이 되어 저도 후배들에게 도움이 되는 조언을 해주고싶네요.. 영상 많이 올려주세요 많이 배우고싶어요^^
오픈ㅊH팅 ㄷr정주식에서 정보대박이네요 저 소자본으로 2000만들었어용.
@@조진벽 오픈ㅊH팅 ㄷㅏ정주식 유명하지ㅋㅋㅋ나도 이번에 ㄷㅏ정주식 덕분에 차 람보르기니로 바꿈ㅋㅋㅋ
멋있어요 마인드자체가👍
힝 난 복덩이에게 감덩..더 열심히 살게요. 우리 복덩이가 지켜봐 주세요 :D
고액자산가를 상대하는게
중개사 본인에게 도움이
될 것 같네요.
배울게 있으니까요.
네 일이 재밌네요 ㅎㅎ
와 쌩얼도 엄청 이쁘시네여 ^^ 댓글로 선빵때리고 감상합니다 ㅎㅎ
복덩이..나 지금 화장 다 한건데...?
@@building_unni ㅋㅋㅋㅋ 귀욥
능력이 뛰어나네요 공인중개사라고해도 젊은여성분이 하시기에는 어려움이 많은데~암튼대단합니다
열심히 고군분투 중입니다〰️〰️ 파이팅
본인을 신뢰해서 매물을 계약하니 대단합니다
31회 불합격후 32회 동차합격 목표하는 아가 엄마인데요 얼마전 둘째 임신해서 새해에 출산이라 이번년도도 설렁설렁 해보자 하고 맘이 좀 느슨해졌는데 언니(동생이실수도....)덕분에 새해 첫날부터 동기부여 빡!!! 감사해요^^
고급빌딩 말고 고급 아파트 매매도 메이드 어렵다고 하던데 대단하세요!!!
지난 한해 고생 많으셨고 새해복 많이 받으세요~
헤헤 울 복덩이님 ~~~ 소중한 아가를 품고 의자에 앉아 공부하는 거 자체가 대단했네요👍🏻 이런 에너지라면 충분히 올해는 좋은 결과 기대할 수 있겠어요💛❤️ 끝까지 파이팅
죠져마인드로 고득점으로 합격했습니다. 저는 영업부서는 아니고 컨설팅쪽으로 종사하고 있습니다
허어러어러ㅓㅓㅓ❤️❤️ 복덩이 넘넘 축하합니다 역시 조져 마인드 넘 효과적 🙌🏻 전 요즘 일하면서도 그 마인드 유지하려고 노력 중이에용
우와..넘 멋있어요 대단하세요
건물매매는 수수료가 합쳐서 어느정도 되는지 모르지만 274억이면 한1%로 쳐도 3억 가까이네요 ㄷㄷ 누나 오랜만이라 너무 반가웠어요. 새해 복 많이 받으세요~
나두 복덩이 보고싶었어요 🙏🏻 댓글 너무 감사합니당 💜
언니 넘 멋져요 ㅜㅜ저도 언능 따고싶어요
복덩이가 응원합니다! 올 한해 정말 수고하셨습니다👍
하 복덩이 응원 들을 때가 가장 신나고 힘나요🔥❤️ 울 복덩이도 새해 복 많이 받아요!
복덕방 언니님!! 저도 31회 합격하구 중개법인에서 일 하는거를 목표로 하구 있습니다!!
정말 아무것도 모르는 초짜여서 개업부동산에 들어가서 소공으로 일 하기보단 법인에 들어가서 체계적으로 배우고자 하는데요! 제 생각처럼 법인은 체계적으로 단계를 나눠 가르쳐 주나요?? 저 처럼 완전 초급자가 차근차근 오래 배울 수 있는 곳인지 궁금합니다~~ 답변 꼭 부탁드립니다!!
복덩이~ 안녕 :) 법인이 일반 사무실보다는 좀더 체계적이라 할 수 있을 거 같네요 (다만 이것도 사무실 소장님이나 법인 성격에 따라 너무나 개별적이라 단언하기는 힘들어요 ㅠ) 모든 일이 그렇듯 스스로 얼마나 적극적으로 배우느냐에 따라 성장하는 게 달라져요! 복덩이 같이 적극적인 성격이면 충분히 잘 배우며 성장하실 수 있을 거에요!
알파카에 입사하려면 경력도 필요한가요? 언니처럼 자격증따서 알파카에 입사하고 싶은 공덕이예요🥰 전공과 관련없는 분야지만 도전해보고싶단 생각이 들어서요!
안녕하세요 ! 복덕방언니 통해서 처음 공인중개사 시험 준비해보고자하는 대딩입니다. ! 아직까지 댓글을 보실지는 모르겠지만 ㅠ 한번 댓글을 남겨봅니다 ㅎ 저는 법인에서 일하고 싶은데 부동산 법인에서 일하기 위해서 소위말하는 스펙 이란게 필요한지 궁금해요 공인중개사 자격증을 제외한 스펙이요! 중개사 이전에 직장생활을 꽤 하셨다고 다른 영상에서 말씀하셔서요 그런 다른 부분이 취업할 때 어필이 되었는지 너무 궁금해요 ! 있다면, 법인에 취업하기 위해서 필요한 몇가지 알려주시면 정말 감사하겠습니다.
안녕하세요 영상 너무 잘 봤습니다..!! 궁금한게 있는데 언니가 취업하신 그런 회사는 어떤 스펙들이잇어야하나요? 공인중개사 자격증만 취득을 하면 취업을 할수있는건가요? 아님 다른 어떤부분도 있을까요?
언니 어디회사이신지궁굼해요~ 저도 언니밑에서 보조하면서 처음부터 배우면서 중개사공부준비해보고싶어서요
생생한 실무 이야기 재미있게 보고가요~~
고급주택이나 빌딩의 경우는 광고나 고객확보를 어떤 방식으로하나요?
공인중개사 공부해볼려고하는데 인서울 전문대 부동산학과를 가는게 나을지 집주변 4년제 법학과나 경제학과가는게 나을지요??
인서울 4년제 나오면 법대나 경제학과 안 나와도 공인중개사 60점은 맞을 수 있습니다. 지금 고등학생이면 공부를 더 열심히 해서 인서울 4년제 목표로 공부하세요.
안녕하세요~ 동영상 잘봤습니다 ! 그럼 그정도 계약건이면 언니님 수입은 어느정도인지 궁금합니다
복덩이 복덩이~~~ 댓글 넘 고마와요! 아직은 과장 직급이라 인센티브 비율이 높지는 않고, 승진을 하면 비율이 상대적으로 높아지면서 수입도 증가되는 시스템이에요 :) 그래서 올해 언니 목표가 팀장!
27살 남자입니다. 이제 대학을 졸업하는데, 빌딩 중개업에 관심이 있어서요! 혹시 신입부터 팀장까지 가기까지 얼마나걸리나요? 열심히, 성실한 직원 기준으로요 ㅎ
존나부럽네요
계약서원본 까기 전까지는 이런말은.누구든 할수 있죠 공인중개사는 나 계약했다라는건 씨크릿이고 ,그래야 프로페셔널이라는점 참고하세요~
조언 감사합니다 🙌🏻 새해 복 많이 받으세요!
혹시 최소급여도알수잇나요?
기본급 플러스 인센해서 월 250이상은 가져가나요?
이런게 궁금하다.
뜬구름 잡지 말고 답하세요. 어그로 그만 ㅡㅡ
ㅋㅋ직접제가 1년정도뛰고왓습니다.
헉 수입 궁금해요! 얼마정도인가요?
능력이 대단하시네요 수수료도 엄청 나셨을 듯 합니다
세무검토나 상권분석 검토해주는 사람이 따로 있나요? 아님 모든걸 혼자 다 하시나요?
지덕체..
아름다우시네요 ...
안녕하세요 혹시 요즘도 댓글보시나요? 저도 법인에서 일 하게됏는데 기본급 없이 비율제로.. 혹시 첫거래까지 시간이 얼마나걸리셨나요 ㅠ
복덩이~~~이제 일을 시작하셨군요👍🏻👍🏻 멋져요! 저는 사실 운좋게 첫번째 계약이 좀 일찍 나왔어요 한 2개월만에...😅 최근엔 한 3-4개월간 계약이 계속 불발되어서 엄청 스트레스 받기두 했어요😭 보면 정해진 게 없고 각자의 때가 있는 거 같더라구요! 금방 나올 거에요 복덩이 파이팅!!
@@building_unni 응원감사합니당 구독하고 다음 동영상 올라오면 그때 후기말씀드릴게요! 다음 동영상도 몇개월 뒤에 올라오겠죠..?ㅋㅋㅋ
@@김.항 흐흐 이번엔 좀더 부지런히 찍어 올릴게요 ㅎㅎ(다짐 다짐)
소공에 관심있는데요 법인에 입사하려면 나이제한이 있는지 궁금합니다...
법인마다 다르지만 나이제한이 있는 경우가 많으니 입사 조건을 잘 확인 하시는 게 좋습니다 :)
엄청난 미인이시네요*.* 조만간 건물 사러 갈게요-!
5건해서 순수익은 얼마 가져가신건가요?
시그니엘 사고 싶네요ㅎㅎ
아참 돈이 없구나ㅠ
흐흫 복덩이~~~~ 저두 사진 못하고 열심히 팔기만 하고 있네요😢
질문이있어요
프렌차이즈 업체 유치는 어떻게 하는지 궁금합니다^^
입점제안서-영상에 나옵니다. 복덕방 언니가 거래하신 물건은 스타벅스가 나간 자리니 조금은 유리하기는 하죠.
언니!! 저도 공인중개사 합격하면 언니처럼 법인에 취업하고 싶은데 쉽지 않게쬬?❣️
공인중개사 자격증 취득후에 일을 시작하셨나요? 아니면 일하시면서 취득하신건지 궁금합니다^^
복덩이 안뇽~~ 저는 자격증 취득 후에 부동산 일을 시작했어요, 그 전에는 다른 분야에서 일했답니당 ☺️
머리가 진짜 잘 어울리세요
복덩이..진짜루 고마와요💛
해당 업종 경력이 좀 있으셨나요 1년내 빌딩만 3건이라니😂😢
누님 안녕하세요. 많은 매출 축하드립니다.
그정도 계약금액이면 가져가시는 수수료가 어느정도 될까요?
회사에 가져다준 금액: 274*0.009=2.466억(최대치: 상업용부동산은 0.9% 못 받는 경우도 많겠죠) 30% 분배받는다고 하면 7398만원 20%면 4932만원. 이 사이정도 되지 않을까요. 20%보다 적게 분배해준다고 하면 저라면 다른 사무실 알아볼듯.
대단 하셨네요
공부하신 서브노트 구매좀
하고싶은데 가능하신지요^^
이 직업은 주말에도 일하게되나요?
사무실이나 법인 마다 출근 일정이나 요일은 다를 수 있어요. 제가 근무하는 곳은 주말 출근이 강제되지 않는데 필요에 따라 주말에 나가는 경우도 많아요 :)
그래서 연봉이 어떻게 되나요?
ㅎㅎ 초기엔 인센티브율이 낮아서 생각보다 그리 높진 않습니다. 경력이 쌓이면서 가파르게 우상향 하게 돼요 :) 그래서 열심히 하고 있습니다 ☺
이쁘시네요~
31회 떨어젺어요 ㅜㅜㅜ
법인 연봉도 궁금해용 ㅜㅜㅜ
복덩이 차차 안녕 ~~~~ 저희 법인은 일정 기본급 + 인센티브 형태에요 :)
혹시 4대보험도 들어주나요? 법인 회사에서?
@@이은성-i9n 보통인센제인곳들은 개인사업자로 3.3프로 떼던데 저도 궁금하네요ㅜㅜㅜ 4대보험 안들어주겠죠?ㅜㅜㅜ 급여가 월마다 들쭉날쭉하니...
@@이은성-i9n 저희회사는 4대보험 들어주더라구요~
영상기다리고있었는데 새해에 이렇게 영상올려주셔서 감사합니다🥰
꺄아아ㅏㅏㅏ 기다리는 복덩이가 있으니 더 부지런히 할게요오 새해엔 더 다양한 이야기 들려드릴게요🙌🏻
언니 넘 멋져요 올한해 고생너무많으셨고 내년에도 행복한날들만 있길바래요~!^^*🥰
꺄아 휘튤라 복덩이❤️ 복덩이도 새해 복 듬뿍 받아요 새해엔 부자 되기로 해요✨