Good morning attty, Mag tanung lang ako atty kasi mayron kaming membro na nag encroach or nag overlapped sa katabi nyang lote mga 6 square meters ang nakuha nya sa kapitbahay nya, ngayon ang sabi ng kapit bahay nya bayaran na lang nya yong 6 square meters na nakuha nya. Kaya lang, nong binabayaran na nya ang 6 square meters na kanyang na sakop na lote, ang gusto ng kanyang kapirbahay ay triplihin ang kanyang babayaran ibig sabihin 18 square meters na kasi nga tatlong palapag ang kannyang pinagagawang bahay samantang 6 square meters lang ang kanyang nasakop pero ang pinapabayaran sa kanya 18 square meters nya. Ano ba ang dapat atty. tama ba yong triplihin ang bayad sa nasakop nyang anim na square meters? Dahil lang sa tatlong palapag ang pinagawa nya? Ano ba ang tama atty. kasi ang gusto nyang bayaran 6 square meters lang kasi yon lang ang actual na nasakop nya
S Pampanga po kmi wla nangyari o malinao s pagpunta nmin s atty n kinuha pra magka tittle n ksi may nang aagaw s lupa nkapangalan npo s amin s DAR gusto npo nmin ipa Tittle
Atty. Tanong ko yong kaso ng ate ko sa isinanla niyang lupa sa pinsan namin noong 2005 Nagpirmahanbpo cla ng mortgage After nine days pinagawsn ng pinsan nmin ng deed of absolute sale n di manlang nasabihan ang ate ko Pero pinapirma ang ate ko ng deed of sale D nman binasa ng ate ko dahil sa tiwala Niya sa pinsan nmin D nman binasa ng ate ko sa pinapirmaan sa kanya At saka d po binigyan ng copy ng docume ang ang ate ko Ngayon po tinutubos n nga ate ko At ayaw ng ipatubos ng Pinsan ko
Atty Wong ang lupang tinayuan ng bahay ng aking pmngkin ay TITULADO NA NAKAPANGALAN SA AKIN.....Always watching your vlog here @ Padig City MM...Salamat po ng kasagutan nyo po Attorney. God bless you always...
Good morning atty: lagi akong nanonood sa inyong programa..tanong ko more than 20 yrs. Kami nag'tilled sa maong luna at biglang may nagpakilala sila daw ang heirs sa may ari ng lupa kailangan daw mag bahin me sa abot..after 10 yrs. Lumabas ang titulo sa lupa at pinaperma ako na hanggang 2 crops nalang at umalis na daw ako nagtaka ako bakit 10 yrs. Palang ang titulo pydi ba ako ang mag claim sa lupa?
Maganda umaga po atty. Isa po ako sa avid fan nyo po. Tanong ko lang po kung yung namana ko po na lupa sa mga magulang ko po ng pareho ng pumanaw ay pasok po sa conjugal property naming mag asawa . Na ibenta ko na po yung lupang namana ko at binili ko po ng ibang property . Nasa po masagot nyo po ang mga katanungan ko po. More power and God bless po.
Hi po atorney good day, anu pede ikaso sa katabing lupa namin..parehas ng may titulo ang lupa at mas nauna cla nagpatitulo tapos gusto nya ulit kumuha ng lupa namin. Anu pong magandang ikaso sa ganitong gahaman na tao atorney. Thanks
Hello po Atty!itatanong ko lang po sana kng papano namin masusulosyunan itong problema sa lupa ng aking mother. 2,200 sqr mtr po ang sukat pero ung 200 ay nasa bandang dulo. Naka hiwalay po sya, napagitnaan ng dating railway pero ndi na po sya operational mga 3 dikada na po. Ngayon po ay tinataniman ng palay ung dating railway na pinagitnaan sa lupa namin ng ibang tao. Ano pong magandang paraan para kami po ang makagamit sa gov’t railway property since pinagitnaan po naman ng lupa namin. Ano po ang dapat nming gawin kasi ayaw po nmin na diretsahin ung taong nagtatanim ngayon para maiwasan ang ndi pagkaka intindihan. Salamat po sa sagot.God bless po!
Ngpatitulo po kasi ako ng 3 ricefield ng sa name po ng mayari Ngyon ngbabayad po ako ng buwis para sa year 2024, Nagulat ako nakapangalan na.po sa name ng tenant. Yong mayari po ang naunang nabgyan ng title.
Attorney may tanong lng po ako yong lupain po dito sa Parola Tondo Manila yong mga gumamit ng area ay wla pong mga titulo kahit tax declaration. Ito po ba ay masasakop na ng ancestral land or domain ng mga IP's. Ako po ay member ng subanen tribe
Atty good evening Tanong ko lng po yon lupa Namin tungkol s mayroon umaangkin s Amin lupa samantalang kami ang nagbabayad Ng amilyar Ng 36 year ano po ba ang dapat Namin Gawin salamat po
Hello atty.kamusta po? Sana matulungan mo po ako..may nabili po kaming lupa nung 2020 original title po yung titolo.pgkatapos po ng deed of sale hindi na po naasikaso.ngaun my nagclaim po na isang heirs na kukunin nya ang isang portion na share nya.hindi po namin napalipat ang title at hnd rin na register.ano po ba gagwin namin? Willing nmn kame ibigay yung share nya.gusto lang namin manigurado baka kasi maibenta ulit.ano po ba gagawin namin.
Good morning po Atty.Wong saan po pwede kayo makontak regarding po sa nabili naming lupa na two years na nming bayad pero wala pa ding titulo thank you po!
Atty. Ask ko po paano po kng pina titulohan ng tito ang lupa na wla nmn po sila ka sulatan NG papa ko. My karapatan po ba ako mag kaso sa mga pinsan ko pra Mabalik ang property sa amin. Please advise
Ano ang gagawin sa lupang forezone pero kami ang naka posisyon doon ng mahigit 40yrs pero dumating etong isang tao sa lugar na isang kapitan at isinama ang aming lupain sa kanyang tax declaration ano pwede nmn ikaso sa kanya?
Good pm atty.anong kaso dapat isampa sa mga taong nagpagawagawa ng Kuntrata sa Bilihan na hindi naman ako nagsabi napagawaan dahil nasanla ang title sa Banko,hind dinner sila nagbabayad ng Renta.?
Atty pano po nmin mbbwi Ang lupa ng lolo ko n binenta ng iba tao 50yrs ago n po ngaun lng nmin nmn n my niwan n lupa Ang lolo ko aabot ng 8hec s Or.Mdo n ulila xa edad n 13 my titulo po ito s ngalan ng lolo ko pero tintgo po nla Ang hawak lng po nmin ay updated n tax Dec po nhti po ito s 3 title ung isa 4.3hec po wla po kmi mkuha s Rd no records daw po tpos ayaw nmn po mgbgy ng certificate n no records Ung isa po 3hec ay n reconstitute nmn s iba tao ano ggwin nmin
Atty:may tanong po ako,meron po akong lupa na ibenebenta ko sa aking kamag anak,500k po ang napagkasunduan nmin na kabayaran sa lupa,pinaunahan po nya ako ng 20k eh dalawang taon na po nya akong pinaaasa hanggang ngayon eh fi pa rin nya ako binabayaran yun pa rin 20k ang kanya lang pinaunang bayad,ano po ba ang dapat kong gawin para mabawi ko yung titulo na kinuha nya sakin?ibinabalik ko po yung ipinauna nilang bayad na 20k eh ayaw po nilang ibigay yung titulo,ano po ba ang kasong pwede kong i file sa kanila?salamat po Atty.
Good evening po attorney my Tanong po ako tungkol po sa lupa na binayayan po Nia pero hinde Nia na pagawan Ng dead of seal,at 30year na katira kmi,at gusto Ng may Ari Kunin sa Amin at paalisin kmi ,makuha banila
sir ask ko lang yung kuryente dumaan mismo sa loob ng bakuran niyo ngayon magpapatayo ng bahay kaso di malagyan ng 2nd floor kasi may kuryente nakahambalang ano po kaya legal na paraan para matangal yun salamat po
Ano po puwedeng gawin na yong lupa na pinasukat na po namin na kapangalan po sa biyanan ko pinamana sa mga anak nya.at may pinaghatihatian pa po sa lupa ni primo mora,sinukat po na sa lupang salud mora na yong pong pinasukat ddin namin.kc nag bubuwis din po kami sa dalawang lupa.
Ung kapitan po ng brgy nmin ninakaw lupa ng lolo nmin.khit fake documents nkuha nya pro nsa Denr main p po ung kaso pro xa n po ung ang my ari binakod n po khit my kaso p po s Denr ndi p nlabas s ang dsisyon pwede po b yun
Aaty Ano po dapat naming Gawin Ang lupa Ng Lolo ko may titulo po ngunit may taong nakapasok at matagal na Sila naka posisyon po ngunit nalaman Namin Ngayon na Wala Sila deed of sale kung sino Ang nagbenta sa kanila gusto sana Namin patayuan Ng bahay
Atty. Naka contract sa Isang banana plantation Ang lupa ko for 30 yrs. Failure to pay sa monthly renta for more than 4 yrs. Ang company. At hiniram nila Ang aking land title for annotation sa ROD at Hindi na binabalik sa akin. Pinadalhan Sila demand letter , to return land title within 10 days upon received but until now the company no response. Question 1. Ano Ang gagawin ko more than 10 days na no response Ang company? 2. Automatic na ba terminate Ang contact dahil Hindi man response sa demand letter ? 3. Ano gagawin para ibalik nila Ang aking land title? From New Corella Davao Del Norte
Basahin ninyo ang inyong long term lease with the banana plantation company. Kung nakalagay sa lease contract ay pag hindi nakabayad ng monthly rental for so much number of years at your case ay 4 years na , ito ba ay grounds for recession of contract? If the answer is in affirmative, at the company refused and still is refusing to update the rental payment at this act constitute a default ay maaring kayong mag file ng Complaint sa korte for the recession of the contract with damages and the demand to return or surrender the title. Unless and contract of lease ninyo provided na in the event of default by the lessee for failure to comply with the terms and conditions sa contract, the Lessor has the option to UNILATERALLY without the need for court action or approval to terminate the contract ay mayroong basis sa pag terminate nito. It is suggested that you confer with your lawyer for further legal assistance.
good morning atty. tanong ko lang po may lupa ang namayapa kong lolo naka pangalan at cadastral survey po sa kanya ang lupa at may application na for title sa DENR 1980 pa nafile hanggang ngayon wala pa title lumalabas naka registro din po sa registry book ng denr tapos po ngayon may chinese ngayon na uma angkin ng lupa at may pinakita na titulo sandali lang naka titulo pwd po mabigyan mo kami ng advice anong gagawin namin salamat atty.
Good morning atty. Nakabili po ako ng lupa pero parts lng hindi ko pa na i transfer sa pangalan ko tapos marami kami na nakabili sa lupain ito na hindi pa na i transfer sa mga pangalan namin so ang whole lot pa ang binuhisan namin 11 kami kaya ng ambag kami sa buwis kada taon last year nabigla ako sa laki ng buwis na binayaran namin
Nagtanong ako sa assesors office bakit ang laki ng buwis namin this year sabi niya may isa daw sa amin na ng pa re assist at ng pa re survey at ng file residential kaya lumaki ang buwis namin that year kasi agrarian itong lupain ito anong gawin namin para bumalik ang normal namin na buwis galing po sa 1640.oo nagiging 4645.00
Good eve po atty.wong watching from Riyadh saudi Arabia..hingi po sana aq ng advice kng ano po dapat gawin.. gusto q npo ipatubos ang lupa na nakasanla sakin.. pero hndi po cla nag iniintindi..galit pa lahat sakin...dahil nagpost aq sa FB na nakatag sa kapatid nila ..hndi nman po kumikita ang lupa na sinanla sakin eto po ay sa bicol at palayan po.sana po mapansin nio aq..saan po aq pwede lumapit..kamag anakan q po ang nagsanla sakin ng lupa salamat po
Ako po ay ang lolo ko po ay record niya sa dnr. At ito ay inagaw nila at ako ay nagpatayo ng bhy ko po doon sa sakup na pursion niya ay un umagaw ciya pang may ganang palayasin niya ako at siya angagdudunasiyon ng lupa sa akin puedi ba un po paano po gawen ko po na prosiso dito po
Good morning po atty.ask ko lng po kami po ay may lupang bundok na pinatag para tirikan ng bahay...pero ung bahay po na pinagawa namin ay binenta ng asawa ko..kami po ba ay may karapatan pa dun sa lupa na kinatitirikan ng bahay na ibinenta.kasi po ung mga kapatid po ng asawa ko ay nagagalit kc ung nakabili ng bahay kinukuha dw ung ibang katabing lupa na karugtong ng lupa nila...pero po ung pong mga lupa po dito ay walang mga titulo.Kaya po tanong ko kung may karapatan pa kami dun sa lupa na kinatitirikan ng bahay na binenta namin.
Atty. Kamag anak KO Yun lupa nila sinanla Ng tatay nila noon sa halagang 500p , 3hectars at Ngayon ayaw nila IPA lukat at bigla nalang nagkaroon itong title at nasali pa ibang 3hectars lupa nila nagging 6 hectares LAHAT..
Kung patay na ang tatay na isang land reform awardee ang mga anak niya kasama na ang magulang mo at ang auntie na kapatid ng papa mo ay mga surviving heirs. Bilang mga surviving heirs ay entitle silang magmana sa naiwang ari-arian at equal sharing silang magkakapatid. Kung kinuha lang ng auntie ang share niya ay walang kaso. Pero pag kinuha at sinolo ang lahat ay pwedeng makasuhan ng civil case for recovery of ownership and possession plus damages.
Good evening po atty may kaso po kami ngayon ng forceabal entry naka 3 hearing na po kami di kami nagkasundo sa mediation 2 month na wala pa hearing pwede po ba magtanong ano ang kasunod? Nagsubmit na po kami ng mga witness s
Kung nagkasundo na kayo ay mag pirmahan kayo ng Compromise Agreement at ipa aprobahan ninyo sa korte ang inyong napagkasunduan with the assistance of your lawyer.
Good evening po atty.isa po akong taga subabay ng programa mo.tanong lang po ako sainyo.ang lote po ng lola ko may tax dec . na po ito dahil mula pa ng 1947 sa lola na talaga ito.ngayon po nag request daw po ang bgy.na ipa survey sa DANR at bgy.din ang claimant .at ang lote ng lola ko npa titulohan ng ng iba ay ako pa ang ginawang wetness na knila na daw ang lote na hinde naman po ako nag perma at hinde ko naman po alam na nag pa titulo sila
Ano po gagawin k may pangalan nko s DAR kailan npo b ipa Tittle ng mkabayad s may ari or tax s munisipal agriculture land po ito saan po ako pupunta pra maipa tittle kona ang lupa
Att.mababa po b namin ung lupa n beninta ng Kapatid k ng hinde ng paalam s min Naman lang Namin ng tatayo ng Bahay ung bumili. Pinttigil namin ang pgawa kaso an my deed of sale sila.puwede po un Wala pang tittle at hnd p n hahati ng mg kkptid Buhay p tatay namin matanda 98yr old n Anu ang Gawin namin ayw ng ibalik Nung nkbili.
Ung kamag-anak ko ay ngtayo ng bahay at ginawa pang paupahan for more or less 40 yrs ago na walang anumang kasulatan o deed of sale. Pasok ba po ito sa LAND GRABBING O PANG-AAGAW NG LUPA although siya ay aking pmngkin.
Good eve atty, my nabili po akong agricultural land in good faith tapos napatituluhan ko na at nka pangalan na sa akin, ang problema ko lang is meron pong nag aangkin at ayaw umalis or huminto sa pag cultivate ng lupa..ano po gagawin ko atty pra mapa alis na sila, salamat po
Yes po atty, d sinabi sa akin pagbili ko ng lupa na my nagsasaka, tinanong ko yong may ari tapos sabi nya wala daw syang pinatira or pinasaka sa lupa nya at hindi din dw nagpa alam sa kanya
May karapatan ba ang Tenant na pagbawalan ka pag bibinta mo na lupa mo na wla nmn ciang kakayahan bilhin at hindi daw nia ipinagbibili ang knyng disturbance compensation smntlang hindi nmn cia entitled dhil 1 1/4 hectare lang un lupa.
Hello po atty ,my Tanong Ako my lupa Ang magulang namin Patay na pareho, 9 kmi magkakapatid ,ung 1 Kapatid nmin Patay na pero ung Asawa nya pinapirma kmi lahat at Ang Sabi binili daw nla Ang lupa noong ngkasakit ung ginastos nla sa hospital ung daw Ang kabayaran.pinapirma kmi lahat na kusa daw nmin ibibigay sa kanila Ang Ang lupa ng magulang namin. Naka pirma na kmi lahat ,ano po ba Ang maganda ?
Kung may ebidensya na labag sa inyong loob ang ginawang pagpapirma or nagkaroon ng mis-representation o may pan loloko para lamang pirmahan ang dokomento, ay maari kayong mag file ng Petition sa korte for Judicial Settlement of Estate, reconveyance with declaration of Nullity of the conveyances with damages. Makipag ugnayan kayo sa lawyer for further assistance.
Good day po attorney may ittanung lng po ako tungkol sa aming lupa kc dati na oksyon ngyon anu po annotation kc munisipyo po ang magaayos ng aming titulo ngyon oras po na mailabas ang qming titulo ng munisipyo kc may ginawang building dto sa aming lugar un daw po ay may basket bolan at evacuation center pero timpurari pong ginagamit ang aming building ng center ng barangay pero e turn over din daw ang building sa aming association pero after daw na may title na kmi pwede po ba e donate ang aming property na buolding sa munisipyo ay urban poor po kmi binili po nmin ang lupa sa may ari thru social housing at kmi po ang nagbbayad ng ammelyar pwde po ba e donate sa munisipyo ang lupa nmin salamat po attorney.
Good morning, atty. Wong! Watching from tuguegarao city cagayan.
Watching from zamboanga sibugay province atty good morning ❤
Bless you attorney .from Batangas city.
Good morning attty,
Mag tanung lang ako atty kasi mayron kaming membro na nag encroach or nag overlapped sa katabi nyang lote mga 6 square meters ang nakuha nya sa kapitbahay nya, ngayon ang sabi ng kapit bahay nya bayaran na lang nya yong 6 square meters na nakuha nya. Kaya lang, nong binabayaran na nya ang 6 square meters na kanyang na sakop na lote, ang gusto ng kanyang kapirbahay ay triplihin ang kanyang babayaran ibig sabihin 18 square meters na kasi nga tatlong palapag ang kannyang pinagagawang bahay samantang 6 square meters lang ang kanyang nasakop pero ang pinapabayaran sa kanya 18 square meters nya. Ano ba ang dapat atty. tama ba yong triplihin ang bayad sa nasakop nyang anim na square meters? Dahil lang sa tatlong palapag ang pinagawa nya? Ano ba ang tama atty. kasi ang gusto nyang bayaran 6 square meters lang kasi yon lang ang actual na nasakop nya
S Pampanga po kmi wla nangyari o malinao s pagpunta nmin s atty n kinuha pra magka tittle n ksi may nang aagaw s lupa nkapangalan npo s amin s DAR gusto npo nmin ipa Tittle
Land Reform awardee na tenant may nang aangkin sa lupa
Watching from Baguio city ❤❤❤ salamat sa kaalaman atty.
Salamat po Atty kahit mga replay nakakapanood pa rin ako dami kong natututunan.
Hello po atty. Palagi ko po pinapanood ang mga love kaso replay nalang, medyo kaya hindi ko maabutan na naka LIVE❤
Salamat atty marami king natutunan sa vlog ninyo
Atty. Tanong ko yong kaso ng ate ko sa isinanla niyang lupa sa pinsan namin noong 2005
Nagpirmahanbpo cla ng mortgage
After nine days pinagawsn ng pinsan nmin ng deed of absolute sale n di manlang nasabihan ang ate ko
Pero pinapirma ang ate ko ng deed of sale
D nman binasa ng ate ko dahil sa tiwala Niya sa pinsan nmin
D nman binasa ng ate ko sa pinapirmaan sa kanya
At saka d po binigyan ng copy ng docume ang ang ate ko
Ngayon po tinutubos n nga ate ko
At ayaw ng ipatubos ng
Pinsan ko
God am from Pinas.
Thank you Atty. Wong this topic is very informative.
Glad it was helpful!
Atty Wong ang lupang tinayuan ng bahay ng aking pmngkin ay TITULADO NA NAKAPANGALAN SA AKIN.....Always watching your vlog here @ Padig City MM...Salamat po ng kasagutan nyo po Attorney. God bless you always...
Forcible Entry and accion publiciana to recover possession
Magandang araw po atty. Wong From Butuan City
Magandang araw saiyo atty:waching fr.cavite
Audio sounds great attorney.
Ay binentavpo
Good evening atty.
Good afternoon, ATTY. WONG. Watching from Comembo, Taguig City. Stay safe and in good health. GOD bless you and your family.
Watching fr. Lucban Quezon ng prov.
hi atty
Joseline hear watching from Antipolo
Hello atty.from pinamungajan cebu
Good afternoon po atorney. Watching po from. Bahrain
Good day po, always watching from alaska
Good evening po Atty! I am watching daily your vlogs.More lesson learned from you.Take care always po.
Thank you! 😊
Watching from dubai
Attorney pwd po ba punta office nyo? Regarding sa problema ko sa lupa ko thanks po
Good evening po Atty. Watching from the ship going to China.
Hello 😊! Thank you for watching.
All okay ,sir.
Thank you Atty. for a very informative topic 👍 very interested to buy your books for my reference
Glad you like them!
Hi atty. Good morning po fr.manila
Good morning Atty
Good morning frm cubao .
Wla pong nagagawang action ang atty. n kinuha n nmin gusto npo nmin magka Tittle n kmi ska ng maka pagbayad n kmi ng tax
Mar Ybañez from Camp 1 Maramag Bukidnon greeting Atty. gud AM
Ben Arellano ok Att.
Good morning atty: lagi akong nanonood sa inyong programa..tanong ko more than 20 yrs. Kami nag'tilled sa maong luna at biglang may nagpakilala sila daw ang heirs sa may ari ng lupa kailangan daw mag bahin me sa abot..after 10 yrs. Lumabas ang titulo sa lupa at pinaperma ako na hanggang 2 crops nalang at umalis na daw ako nagtaka ako bakit 10 yrs. Palang ang titulo pydi ba ako ang mag claim sa lupa?
Kumusta po atty
Magandang hapon po laging nananoud po ako
Ako po ang tenant s lupa may hawak po ako n galing s DAR n boluntary of sell
Hello po Attty lagi ho akong na nood sayo pag wala akong ginagawa.dito ho ako sa Jeddah Saudi Arabia 🇸🇦
Thank you and shoutout to @veronicatinambacan4942 of Jedda Saudi Arabia!
Maganda umaga po atty. Isa po ako sa avid fan nyo po. Tanong ko lang po kung yung namana ko po na lupa sa mga magulang ko po ng pareho ng pumanaw ay pasok po sa conjugal property naming mag asawa . Na ibenta ko na po yung lupang namana ko at binili ko po ng ibang property . Nasa po masagot nyo po ang mga katanungan ko po. More power and God bless po.
Ok po
❤❤
Hi po atorney good day, anu pede ikaso sa katabing lupa namin..parehas ng may titulo ang lupa at mas nauna cla nagpatitulo tapos gusto nya ulit kumuha ng lupa namin. Anu pong magandang ikaso sa ganitong gahaman na tao atorney. Thanks
Hello po Atty!itatanong ko lang po sana kng papano namin masusulosyunan itong problema sa lupa ng aking mother. 2,200 sqr mtr po ang sukat pero ung 200 ay nasa bandang dulo. Naka hiwalay po sya, napagitnaan ng dating railway pero ndi na po sya operational mga 3 dikada na po. Ngayon po ay tinataniman ng palay ung dating railway na pinagitnaan sa lupa namin ng ibang tao. Ano pong magandang paraan para kami po ang makagamit sa gov’t railway property since pinagitnaan po naman ng lupa namin. Ano po ang dapat nming gawin kasi ayaw po nmin na diretsahin ung taong nagtatanim ngayon para maiwasan ang ndi pagkaka intindihan. Salamat po sa sagot.God bless po!
Ngpatitulo po kasi ako ng 3 ricefield ng sa name po ng mayari
Ngyon ngbabayad po ako ng buwis para sa year 2024,
Nagulat ako nakapangalan na.po sa name ng tenant.
Yong mayari po ang naunang nabgyan ng title.
Okay
Hello po attorney
Attorney may tanong lng po ako yong lupain po dito sa Parola Tondo Manila yong mga gumamit ng area ay wla pong mga titulo kahit tax declaration. Ito po ba ay masasakop na ng ancestral land or domain ng mga IP's. Ako po ay member ng subanen tribe
Atty good evening Tanong ko lng po yon lupa Namin tungkol s mayroon umaangkin s Amin lupa samantalang kami ang nagbabayad Ng amilyar Ng 36 year ano po ba ang dapat Namin Gawin salamat po
Hello atty.kamusta po? Sana matulungan mo po ako..may nabili po kaming lupa nung 2020 original title po yung titolo.pgkatapos po ng deed of sale hindi na po naasikaso.ngaun my nagclaim po na isang heirs na kukunin nya ang isang portion na share nya.hindi po namin napalipat ang title at hnd rin na register.ano po ba gagwin namin? Willing nmn kame ibigay yung share nya.gusto lang namin manigurado baka kasi maibenta ulit.ano po ba gagawin namin.
hi po attorney, may katanungan po ako ano po ibig sabihin ng Deed of Conditional sale,
Good morning po Atty.Wong saan po pwede kayo makontak regarding po sa nabili naming lupa na two years na nming bayad pero wala pa ding titulo thank you po!
Atty paano po ang proseso ng ijectment case dadaan p po b yun sa korte mtc o hinde n at magkano po ang filling fee s korte for ejectment case
As k question Po about sa lote n no record daw po
Gud mrng atty ang aking Tanong tungkol po sa mga tanim ng prutas totoo ba kung ang sanga sa kabilang lote ay sa kanila na
Atty. Ask ko po paano po kng pina titulohan ng tito ang lupa na wla nmn po sila ka sulatan NG papa ko. My karapatan po ba ako mag kaso sa mga pinsan ko pra Mabalik ang property sa amin. Please advise
Lumapit po kmi s atty. wlang malinao pra maipa tittle mlaki npo ang gastos nmin n agriculture
@@$$
Ano ang gagawin sa lupang forezone pero kami ang naka posisyon doon ng mahigit 40yrs pero dumating etong isang tao sa lugar na isang kapitan at isinama ang aming lupain sa kanyang tax declaration ano pwede nmn ikaso sa kanya?
Good pm atty.anong kaso dapat isampa sa mga taong nagpagawagawa ng Kuntrata sa Bilihan na hindi naman ako nagsabi napagawaan dahil nasanla ang title sa Banko,hind dinner sila nagbabayad ng Renta.?
Atty pano po nmin mbbwi Ang lupa ng lolo ko n binenta ng iba tao 50yrs ago n po ngaun lng nmin nmn n my niwan n lupa Ang lolo ko aabot ng 8hec s Or.Mdo n ulila xa edad n 13 my titulo po ito s ngalan ng lolo ko pero tintgo po nla Ang hawak lng po nmin ay updated n tax Dec po nhti po ito s 3 title ung isa 4.3hec po wla po kmi mkuha s Rd no records daw po tpos ayaw nmn po mgbgy ng certificate n no records
Ung isa po 3hec ay n reconstitute nmn s iba tao ano ggwin nmin
Atty. Yung titoladong lupain namin ay may ibang uma angkin saan po kami hungi ng tulong para mabawi ang lupa tnks watching from Cagayan valley
Claimant of titled land must go the court to prove legal basis of their claim
Atty:may tanong po ako,meron po akong lupa na ibenebenta ko sa aking kamag anak,500k po ang napagkasunduan nmin na kabayaran sa lupa,pinaunahan po nya ako ng 20k eh dalawang taon na po nya akong pinaaasa hanggang ngayon eh fi pa rin nya ako binabayaran yun pa rin 20k ang kanya lang pinaunang bayad,ano po ba ang dapat kong gawin para mabawi ko yung titulo na kinuha nya sakin?ibinabalik ko po yung ipinauna nilang bayad na 20k eh ayaw po nilang ibigay yung titulo,ano po ba ang kasong pwede kong i file sa kanila?salamat po Atty.
Attorney mag tatanung lang po .meron po bang bayad ang pag papasurvey ?
Good evening po attorney my Tanong po ako tungkol po sa lupa na binayayan po Nia pero hinde Nia na pagawan Ng dead of seal,at 30year na katira kmi,at gusto Ng may Ari Kunin sa Amin at paalisin kmi ,makuha banila
sir ask ko lang yung kuryente dumaan mismo sa loob ng bakuran niyo ngayon magpapatayo ng bahay kaso di malagyan ng 2nd floor kasi may kuryente nakahambalang ano po kaya legal na paraan para matangal yun salamat po
Ano po puwedeng gawin na yong lupa na pinasukat na po namin na kapangalan po sa biyanan ko pinamana sa mga anak nya.at may pinaghatihatian pa po sa lupa ni primo mora,sinukat po na sa lupang salud mora na yong pong pinasukat ddin namin.kc nag bubuwis din po kami sa dalawang lupa.
Sige nga, subukan nyo kasuha. Ang MGA VILLAR !!!
Atty. puede ba magkarun ng duplication of title
Atty,paano po Kung ang nakaka gay sa titolo at heirs of paano po maii transfer sa sa pangalan ng heirs,salamat po
Ung kapitan po ng brgy nmin ninakaw lupa ng lolo nmin.khit fake documents nkuha nya pro nsa Denr main p po ung kaso pro xa n po ung ang my ari binakod n po khit my kaso p po s Denr ndi p nlabas s ang dsisyon pwede po b yun
Meron bang Senior discount sa Book nyo?
Atty what is the effect of RA 11231 , sa Land Reform Act po...
Aaty Ano po dapat naming Gawin Ang lupa Ng Lolo ko may titulo po ngunit may taong nakapasok at matagal na Sila naka posisyon po ngunit nalaman Namin Ngayon na Wala Sila deed of sale kung sino Ang nagbenta sa kanila gusto sana Namin patayuan Ng bahay
Atty. Naka contract sa Isang banana plantation Ang lupa ko for 30 yrs. Failure to pay sa monthly renta for more than 4 yrs. Ang company. At hiniram nila Ang aking land title for annotation sa ROD at Hindi na binabalik sa akin. Pinadalhan Sila demand letter , to return land title within 10 days upon received but until now the company no response. Question 1. Ano Ang gagawin ko more than 10 days na no response Ang company? 2. Automatic na ba terminate Ang contact dahil Hindi man response sa demand letter ? 3. Ano gagawin para ibalik nila Ang aking land title? From New Corella Davao Del Norte
Basahin ninyo ang inyong long term lease with the banana plantation company. Kung nakalagay sa lease contract ay pag hindi nakabayad ng monthly rental for so much number of years at your case ay 4 years na , ito ba ay grounds for recession of contract? If the answer is in affirmative, at the company refused and still is refusing to update the rental payment at this act constitute a default ay maaring kayong mag file ng Complaint sa korte for the recession of the contract with damages and the demand to return or surrender the title. Unless and contract of lease ninyo provided na in the event of default by the lessee for failure to comply with the terms and conditions sa contract, the Lessor has the option to UNILATERALLY without the need for court action or approval to terminate the contract ay mayroong basis sa pag terminate nito. It is suggested that you confer with your lawyer for further legal assistance.
good morning atty. tanong ko lang po may lupa ang namayapa kong lolo naka pangalan at cadastral survey po sa kanya ang lupa at may application na for title sa DENR 1980 pa nafile hanggang ngayon wala pa title lumalabas naka registro din po sa registry book ng denr tapos po ngayon may chinese ngayon na uma angkin ng lupa at may pinakita na titulo sandali lang naka titulo pwd po mabigyan mo kami ng advice anong gagawin namin salamat atty.
Cancellation of land title and reconveyance
Good day atty, ano ba dapat Gawin sa Kapatid namin kahit may titulo na Ang lupa ay inangpin pari at inibinta pa ,salamat Po atty,god blessed
Pag benta ng kapatid sa lupa na naka titulo sa ibang kapatid
Hello po
Pde pong malaman ang address ng bbihan ng book n yan thank you po.
Good morning atty. Nakabili po ako ng lupa pero parts lng hindi ko pa na i transfer sa pangalan ko tapos marami kami na nakabili sa lupain ito na hindi pa na i transfer sa mga pangalan namin so ang whole lot pa ang binuhisan namin 11 kami kaya ng ambag kami sa buwis kada taon last year nabigla ako sa laki ng buwis na binayaran namin
Nagtanong ako sa assesors office bakit ang laki ng buwis namin this year sabi niya may isa daw sa amin na ng pa re assist at ng pa re survey at ng file residential kaya lumaki ang buwis namin that year kasi agrarian itong lupain ito anong gawin namin para bumalik ang normal namin na buwis galing po sa 1640.oo nagiging 4645.00
Good morning atty. Tanong po yong lupa namin inagaw nila ano po ang puding ikaso
Panoorin at tapusin ang video nandoon ang kasagutan.
Good eve po atty.wong watching from Riyadh saudi Arabia..hingi po sana aq ng advice kng ano po dapat gawin.. gusto q npo ipatubos ang lupa na nakasanla sakin.. pero hndi po cla nag iniintindi..galit pa lahat sakin...dahil nagpost aq sa FB na nakatag sa kapatid nila ..hndi nman po kumikita ang lupa na sinanla sakin eto po ay sa bicol at palayan po.sana po mapansin nio aq..saan po aq pwede lumapit..kamag anakan q po ang nagsanla sakin ng lupa salamat po
Default ng sangla at foreclosure remedy
Atty saan po Ang office nyo nais ko po sana humingi Ng tulong sa Inyo
Ako po ay ang lolo ko po ay record niya sa dnr. At ito ay inagaw nila at ako ay nagpatayo ng bhy ko po doon sa sakup na pursion niya ay un umagaw ciya pang may ganang palayasin niya ako at siya angagdudunasiyon ng lupa sa akin puedi ba un po paano po gawen ko po na prosiso dito po
isinasanla kasi ng pamangkin ng asawa ko, ano pba pwede nmin gawin para may panghawakan sa pagkakasanla?
Good morning po atty.ask ko lng po kami po ay may lupang bundok na pinatag para tirikan ng bahay...pero ung bahay po na pinagawa namin ay binenta ng asawa ko..kami po ba ay may karapatan pa dun sa lupa na kinatitirikan ng bahay na ibinenta.kasi po ung mga kapatid po ng asawa ko ay nagagalit kc ung nakabili ng bahay kinukuha dw ung ibang katabing lupa na karugtong ng lupa nila...pero po ung pong mga lupa po dito ay walang mga titulo.Kaya po tanong ko kung may karapatan pa kami dun sa lupa na kinatitirikan ng bahay na binenta namin.
Presumption of ownership in favor of seller
Atty. Kamag anak KO Yun lupa nila sinanla Ng tatay nila noon sa halagang 500p , 3hectars at Ngayon ayaw nila IPA lukat at bigla nalang nagkaroon itong title at nasali pa ibang 3hectars lupa nila nagging 6 hectares LAHAT..
Karaptan ng pinag sanglaan na mabayaran o ma foreclosed ang sangla from the time of default
Attorney good evening Po ano Po pwede ikaso sa aunte ko Ang lupa na award na satatay ko at may titulo na Po sa amin
Kung patay na ang tatay na isang land reform awardee ang mga anak niya kasama na ang magulang mo at ang auntie na kapatid ng papa mo ay mga surviving heirs. Bilang mga surviving heirs ay entitle silang magmana sa naiwang ari-arian at equal sharing silang magkakapatid. Kung kinuha lang ng auntie ang share niya ay walang kaso. Pero pag kinuha at sinolo ang lahat ay pwedeng makasuhan ng civil case for recovery of ownership and possession plus damages.
Paano😂po atty.yong acquisitive prescription sa ilalim ng R.A.11573, Paano po rulling nito?
Binabaan sa 20 yrs ang sukatan ng Acquisitive Prescription sa R.A. 11573 sa pagpatitulo ng lupa
Good day atty paano po kayo MA reach out kasi naghahanap po ako lawyer
Good evening po atty may kaso po kami ngayon ng forceabal entry naka 3 hearing na po kami di kami nagkasundo sa mediation 2 month na wala pa hearing pwede po ba magtanong ano ang kasunod? Nagsubmit na po kami ng mga witness s
Kung nagkasundo na kayo ay mag pirmahan kayo ng Compromise Agreement at ipa aprobahan ninyo sa korte ang inyong napagkasunduan with the assistance of your lawyer.
Good evening po atty.isa po akong taga subabay ng programa mo.tanong lang po ako sainyo.ang lote po ng lola ko may tax dec . na po ito dahil mula pa ng 1947 sa lola na talaga ito.ngayon po nag request daw po ang bgy.na ipa survey sa DANR at bgy.din ang claimant .at ang lote ng lola ko npa titulohan ng ng iba ay ako pa ang ginawang wetness na knila na daw ang lote na hinde naman po ako nag perma at hinde ko naman po alam na nag pa titulo sila
In possession sa lupa ay may preference sa pag apply ng free patent title sa DENR
pwede po ba kayo kunin naming abogado hahawak sa kaso ty po
Ano po gagawin k may pangalan nko s DAR kailan npo b ipa Tittle ng mkabayad s may ari or tax s munisipal agriculture land po ito saan po ako pupunta pra maipa tittle kona ang lupa
CLOA basihan ng Assesor Office sa pag issue ng Tax Declaration Certificate
Att.mababa po b namin ung lupa n beninta ng Kapatid k ng hinde ng paalam s min Naman lang Namin ng tatayo ng Bahay ung bumili. Pinttigil namin ang pgawa kaso an my deed of sale sila.puwede po un Wala pang tittle at hnd p n hahati ng mg kkptid Buhay p tatay namin matanda 98yr old n Anu ang Gawin namin ayw ng ibalik Nung nkbili.
Sinama sa bentahan ang parte ng mana ng ibang Kapatid
Ung kamag-anak ko ay ngtayo ng bahay at ginawa pang paupahan for more or less 40 yrs ago na walang anumang kasulatan o deed of sale. Pasok ba po ito sa LAND GRABBING O PANG-AAGAW NG LUPA although siya ay aking pmngkin.
Recovery of ownership and possession against land grabber
From zambales tanong lang atty pwedi bang sulohin ang lupa ng lolo nmin nang isang anak lang dahil sya daw sng nskaposition po ty atty
Actually possession ng lupa di basihan upang masolo ang mana
Good eve atty, my nabili po akong agricultural land in good faith tapos napatituluhan ko na at nka pangalan na sa akin, ang problema ko lang is meron pong nag aangkin at ayaw umalis or huminto sa pag cultivate ng lupa..ano po gagawin ko atty pra mapa alis na sila, salamat po
Nagsasaka ng lupang nabili ayaw umalis
Yes po atty, d sinabi sa akin pagbili ko ng lupa na my nagsasaka, tinanong ko yong may ari tapos sabi nya wala daw syang pinatira or pinasaka sa lupa nya at hindi din dw nagpa alam sa kanya
Atty my lupa po kmi na nasanla sa bangko tpos ngsara po yun bangko tpos napunta po ng central bank
Makipag ugnayan kayo sa PDIC at kung di pa bayad ang sangla ay doon ninyo bayaran at tubusin ng sangla.
May karapatan ba ang Tenant na pagbawalan ka pag bibinta mo na lupa mo na wla nmn ciang kakayahan bilhin at hindi daw nia ipinagbibili ang knyng disturbance compensation smntlang hindi nmn cia entitled dhil 1 1/4 hectare lang un lupa.
Agricultural tenant walang karapatan na ipag bawal ang pagbenta sa lupang sinasaka
Hello po atty ,my Tanong Ako my lupa Ang magulang namin Patay na pareho, 9 kmi magkakapatid ,ung 1 Kapatid nmin Patay na pero ung Asawa nya pinapirma kmi lahat at Ang Sabi binili daw nla Ang lupa noong ngkasakit ung ginastos nla sa hospital ung daw Ang kabayaran.pinapirma kmi lahat na kusa daw nmin ibibigay sa kanila Ang Ang lupa ng magulang namin. Naka pirma na kmi lahat ,ano po ba Ang maganda ?
Kung may ebidensya na labag sa inyong loob ang ginawang pagpapirma or nagkaroon ng mis-representation o may pan loloko para lamang pirmahan ang dokomento, ay maari kayong mag file ng Petition sa korte for Judicial Settlement of Estate, reconveyance with declaration of Nullity of the conveyances with damages. Makipag ugnayan kayo sa lawyer for further assistance.
Good day po attorney may ittanung lng po ako tungkol sa aming lupa kc dati na oksyon ngyon anu po annotation kc munisipyo po ang magaayos ng aming titulo ngyon oras po na mailabas ang qming titulo ng munisipyo kc may ginawang building dto sa aming lugar un daw po ay may basket bolan at evacuation center pero timpurari pong ginagamit ang aming building ng center ng barangay pero e turn over din daw ang building sa aming association pero after daw na may title na kmi pwede po ba e donate ang aming property na buolding sa munisipyo ay urban poor po kmi binili po nmin ang lupa sa may ari thru social housing at kmi po ang nagbbayad ng ammelyar pwde po ba e donate sa munisipyo ang lupa nmin salamat po attorney.
Nasa munisipyo ang discretion kung idonate sa inyo ang nasabing lupa bilang isang donor.