Bây giờ chỉ có chuyển các trường học bệnh viện các cơ quan lớn ra ngoại thành thì thì đất nội đô sẽ giảm giá nhưng chết cái đã xây bệnh viện bạch Mai 2 việt đức 2 ở hà Nam phủ Lý xây xong nhưng không cho hoạt động vậy nội thành vẫn cứ đắt và còn đắt tăng nữa vì nước nổi bèo xẽ nổi các nhà 20 đến 30m2 đã có sổ rồi còn tăng nữa vì hàng hiếm hơn vì cố 3 đến 4tỷ đã rất khó rồi bây giờ mua 50m2 lại thêm 3 đến 4tỷ lấy đâu ra với vợ chồng trẻ nếu mức lương 2 vợ chồng bình quân để ra 10 /1 tháng chắc phải hơn 100 năm mới mua được mà giá bấy giờ nó tăng không biết chừng nào nữa
Vùng ven, các tỉnh trước sau cũng ngỏm. Chỉ có nội thành Hà nội là ok. Nguyên nhân của giá nhà cao do luật bds mới, nhưng cái tác động rất lớn là tình hình thế giới, vàng tăng Ko ngừng nên những người có tiền mua để giữ tài sản , và chỉ nên mua loại hướng đến nhu cầu ở thực thì Ko chết( xấu nhất vẫn cho thuê được) còn loại vùng ven, các tỉnh chỉ dầu tư mua bán cho nhau kiểu gì cũng chết
đúng rồi, việt nam chỉ có 2 thành phố lớn là hà nội vs hcm là nhu cầu thật rất cao. còn về tình dân họ đổ về thành phố lớn hết rồ, đất toàn đầu cơ mua đi bán lại thôi
Theo ý kiến cá nhân của tôi: 1/người sở hữu ngôi nhà,đất đầu tiên giá trị đến 8 tỷ thì ko phải nộp thuế,trên 8tỷ đánh thuế 5%/1 năm với giá trị vượt 8 tỷ 2/ngôi nhà,đất thứ hai đánh thuế 15%/1năm 3/ngôi nhà ,đất thứ ba 25%/1năm và ngôi nhà tiếp theo cộng 10%/1năm ---------- 1/nếu mua ngôi nhà,đất thứ hai mà muốn bán trong năm đầu tiên thì đánh thuế 30% năm,năm tiếp theo giảm 10%/năm *** Chính phủ mà áp thuế kiểu này thì ko dám đầu cơ,lướt sóng,người thu nhập thấp sẽ có cơ hội có ngôi nhà để ở. giá sẽ ko còn ngáo như bây giờ nữa Nếu vài triệu người không có nhà ở thì chính trị VN sẽ bất ổn trong khoảng 10 năm tới.
Theo cá nhân mình nghĩ giá đất Ha noi, chung cư tăng cao có khi cũng là ý của chính phủ ý đấy,( giá nhà đất, chung cư của VN so với các nước lân cận vẫn rẻ hơn nhiều)
@@BinhNguyen-od9gp Cũng muốn so giá thu nhập lắm nhưng ko hỉu sao giá nhà đất cứ tăng mãi mà nhà nước ko có biện pháp cho giá nhà cân bằng thu nhập của ng dân VN, giờ mua nhà lại càng khó khăn
Bây giờ chỉ có chuyển các trường học bệnh viện các cơ quan lớn ra ngoại thành thì thì đất nội đô sẽ giảm giá nhưng chết cái đã xây bệnh viện bạch Mai 2 việt đức 2 ở hà Nam phủ Lý xây xong nhưng không cho hoạt động vậy nội thành vẫn cứ đắt và còn đắt tăng nữa vì nước nổi bèo xẽ nổi các nhà 20 đến 30m2 đã có sổ rồi còn tăng nữa vì hàng hiếm hơn vì cố 3 đến 4tỷ đã rất khó rồi bây giờ mua 50m2 lại thêm 3 đến 4tỷ lấy đâu ra với vợ chồng trẻ nếu mức lương 2 vợ chồng bình quân để ra 10 /1 tháng chắc phải hơn 100 năm mới mua được mà giá bấy giờ nó tăng không biết chừng nào nữa
cũng có lý
Tôi ở Ngọc thụy LB,giá chững rồi,và nhiều hàng hơn.
Quá chạy luôn Mê linh. Dự án ko có đất mà bán
Mê linh cả đất nền và dự án đều rất sôi động
toàn thổi thế, ông là cò à
Đất ở phú thị giá lâm giờ mùa đc ko anh, cho em xin lời khuyên ạ
Vùng ven, các tỉnh trước sau cũng ngỏm. Chỉ có nội thành Hà nội là ok. Nguyên nhân của giá nhà cao do luật bds mới, nhưng cái tác động rất lớn là tình hình thế giới, vàng tăng Ko ngừng nên những người có tiền mua để giữ tài sản , và chỉ nên mua loại hướng đến nhu cầu ở thực thì Ko chết( xấu nhất vẫn cho thuê được) còn loại vùng ven, các tỉnh chỉ dầu tư mua bán cho nhau kiểu gì cũng chết
đúng rồi, việt nam chỉ có 2 thành phố lớn là hà nội vs hcm là nhu cầu thật rất cao. còn về tình dân họ đổ về thành phố lớn hết rồ, đất toàn đầu cơ mua đi bán lại thôi
Đất trong nội đô an toàn hơn vùng ven rât nhiều , vì còn cho thuê đc.
@@hunglevan5899 nước nào cũng thế mà bác, thành phố thì sốt mà đất quê thì rẻ, quê giờ toàn người già trẻ em
Hoài Đức đây. hqua đưa khách xem nhà thấy giá cũng hợp lí, cũng xuôi xuôi, hôm nay tăng chào. tôi cũng đến chịu mấy bố CĐT
Giá cao thị trường ko hấp thụ đc mất thanh khoản thì chắc chắn phải điều chỉnh thôi.
Long Biên đang ngáo giá, chỉ thấy đầu tư mua bán, người mua sử dụng rất khôn ngoan đứng nhìn không mua nên thanh khoản dấu hiệu chậm rồi nhé
Cảm ơn e chia sẻ rất hữu ích
Thường Tín chững rồi
Vậy hả b, b nói rõ hơn chút m tham khảo với
Phú thượng tây hồ nhà dân xây mới giá vẫn tăng và cực hiếm nhà bán
Giá đại thành quốc oai giờ bảo nhiêu bạn
đất Hải Dương (Kẻ Sặt, Bình Giang) sắp lên giá cao anh ạ
Bây giờ không còn cửa để đầu cơ đâu người ta đẩy lên mấy chục lần rồi
Chung cư ở Long biên mua chỗ nào hợp lý.
Mình thấy quanh HN nên đầu tư vào Phụng Châu Chương Mỹ đất khu này chưa cao so với khu khác đc. Các bạn xem mình nói đúng kg nhé. Sẽ cao...
Chương Mỹ cũng có sóng rồi bạn
Theo em,đất nền HN, có bị vỡ bong bóng,trong đầu năm 2025 ko ?
Long biên quá ngáo giá các bác nhé, không thể mua nổi.
đúng rồi, đang sốt thì phải thanh khoản thoát hàng, chứ tham thêm vài trăm rồi lúc ko ra được hàng lại mếu
quá ngáo luôn,
Móng Cái chững lắm, đất đi ngang mấy năm
Mình chính chủ muốn bán liền kề Thanh Hà B1.1 100m2 xây 4 tầng 1 hầm 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài. Giá 15tỷ
Khu vực chúc Sơn chương Mỹ vẫn rất nóng
tôi thì thấy cũng chương mỹ nhưng chỗ nam phương tiến lại vẫn mát lắm cần nóng
Mình có đất 414m2 ở Phương Hạnh Tân Tiến Chương Mỹ, ngõ 3m. muốn bán 5,5tr
Trước Thuần khuyên mua Thanh Hoá lỗ sấp mặt không thanh khoản được , khi Thuần bảo mua Đông Anh hết xiền
Đất cỏ cũng đi theo Thuần
Khuyên bọn nó đi mua Vân Đồn chết sặc tiết xong lại lên chia buồn.
@@nguyenvuong3802 thì khuyên mua Vân đồn thế mới thoát được hàng chứ
hà nội đang bong bóng bất thường sắp vỡ rồi
Bác này nói quá đúng
❤❤❤
😂 quay xe đến tết lại quay xe 😂
Đợi đấy mà chờ bds hà nội giảm giá nó chỉ đi ngang là cùng
Tin xấu ra dồn dập rồi bác
Theo ý kiến cá nhân của tôi:
1/người sở hữu ngôi nhà,đất đầu tiên giá trị đến 8 tỷ thì ko phải nộp thuế,trên 8tỷ đánh thuế 5%/1 năm với giá trị vượt 8 tỷ
2/ngôi nhà,đất thứ hai đánh thuế 15%/1năm
3/ngôi nhà ,đất thứ ba 25%/1năm và ngôi nhà tiếp theo cộng 10%/1năm
----------
1/nếu mua ngôi nhà,đất thứ hai mà muốn bán trong năm đầu tiên thì đánh thuế 30% năm,năm tiếp theo giảm 10%/năm
*** Chính phủ mà áp thuế kiểu này thì ko dám đầu cơ,lướt sóng,người thu nhập thấp sẽ có cơ hội có ngôi nhà để ở. giá sẽ ko còn ngáo như bây giờ nữa
Nếu vài triệu người không có nhà ở thì chính trị VN sẽ bất ổn trong khoảng 10 năm tới.
Theo cá nhân mình nghĩ giá đất Ha noi, chung cư tăng cao có khi cũng là ý của chính phủ ý đấy,( giá nhà đất, chung cư của VN so với các nước lân cận vẫn rẻ hơn nhiều)
Ko bao giờ có chuyện bất ổn, bao nhiêu năm qua vài triệu người Ko mua nổi nhà có sao đâu
đánh thuế thế bằng ăn cướp của dân hả cụ?nước mình NS chủ yếu từ thuế BDS mà ko có GD thì móm à.Như TQ cũng phải kích cầu BDS rồi đấy.
@@thuyhangnguyen55
So nhà cửa thì cũng nên so cả thu nhập bạn nhé .
@@BinhNguyen-od9gp Cũng muốn so giá thu nhập lắm nhưng ko hỉu sao giá nhà đất cứ tăng mãi mà nhà nước ko có biện pháp cho giá nhà cân bằng thu nhập của ng dân VN, giờ mua nhà lại càng khó khăn
Có giao dịch được đâu . Toàn mua mồm của hội buôn rồi chạy . 100 người hỏi thì có 5 người muốn mua thật
Giờ ngày càng khó lùa gà b ơi, ai cũng ngày càng khôn rồi