그럼왜 시세 하락한만큼의 피해를 왜 온전히 입주민들이 부담해야되나요? 공기업이 시세차익은 가져가고 입주민들에게 시세보다 비싸게 가져가라하면 국민을 상대로 집장사하는거 밖에 더되나요?? LH란 공기업이 주택부금을 이용해서 택지개발해 국민들에게 이익이 되게 해야할 공공의 목적이 있는 기관입니다 공기업이 존재하는 이유를 아실필요가 있네요
이건 그냥 관심 줄 필요 없음. 욕심이 그득한 입주민 VS 행정처리가 달팽이보다 느린 LH의 환장의 콜라보라서 그럼. 가격 올라가고 있을땐 곰팡이 있다는 거 뉴스에도 안나옴. 오히려 도배나 덧대서 안보이게 숨기지. 처음 계획은 "^오^ 시세대비 싸고 좋아요. 여기 사세요." 하면서 주변 시세보다 싸게 분양 받으면 나중에 비싸게 팔고 다른데로 넘어갈 생각이였는데, 집 상태는 개판이지, 분양가 대비 집값이 안나와서 그럼. 이제와서 다른데로 가자니 주변도 다 떨어지는 중이지, 분양 받을지 그냥 나갈지 몇개월 내로 결정해야 하는 상황이라 그럼.
그들은 개인이고 LH는 공기업임 당연히 공기업은 사사로운 이익보다는 개념이 있어야 되고 일반인은 그럴 필요가 없음 그걸 말이라고 하는건지... 민간기업이면 님이 말하는 일반인 이중성을 비웃으며 기업도 그럴수 있다 라고 말할수 있지만 공기업은 다르지 걔네 손실나고 그러면 국민 세금이 들어가서 먹여살려야 하는 기업인데 ...
LH 행태들을 많이 봐서 진짜 싫어하는 사람중 하나인데 이건 전혀 욕할게 아니네. 분양가 비싸면 다른집 이사가면 그만이고 오히려 저기 입주민들은 다행으로 생각해야. 저기서 감정평가 요청햇던 시기에 다른 아파트들 분양을 했던 사람들은 물리지도 못하고 다 고점에 물려있으니까
근데 공공이든 민간 임대를 추후 분양 전환하는 아파트들은 임대 분양 공고할때 정확히 해야 함. 판교도 겁나게 비싸게 분양한다고 7억인가 그랬다고 입주민들 2억인가 3억인가 10년도 더 전 가격으로 분양하라고 시위했다는데 판교집값이 지금 얼만데 7억도 비싸다고 아우성, 3억에 분양하라는 것도 양심이 없는건지. 임대 아파트 원주민들 입장을 이해 못하는건 아닌데 주변 집값이나 지가에 맞춰 적절한 감정가로 분양을 해야 맞지 말도 안되는 똥값에 분양하라는게 말이 되니... 어차피 똥값에 사면 주변 시세보다 터무니 없이 싸다면서 집값 오지게 올려서 다시 되판다. 돈도 없고 양심도 없는 사람들임... 어휴 괜히 임대 임대하는게 아니다.
팩트 1. 분양당시 모집요강에 임대후 분양가 산정하고 인근 시세보다 저렴하게 산정된다는 내용이 모두 기재되어있음 2. 입주자들이 분양가 산정을 찬성한 21년도는 부동산 시장 활황기이였기에 산정당시엔 인근 시세 보다 저렴한게 사실. 3. 입주자들이 그렇게 아파트 시설 안좋고 하자 많다고 하면서 아파트 못살겠다 시설 및 하자 개선을 요구하는게 아니라 "비싸다"라고 항의하면서 현가격을 부정하는 발언만 등장함
그리고 고분양가때 측정 요구해서 그리된건데 그게 왜불만ㅋㅋ 지금 다 폭등때 분양시작한거도 주변보다싸게분양햇는데 폭락하믄서 고분양가된거라 그시점에 드간사람은 타임 잘못잡은거고 그전에드간사람 잘한거구 지금 그래서 미분양나서 건설사도 손해인데많고 어떤상황이냐에 따라 물리고 안물리고지ㅋ 비싸다고 낮춰달라고 떼를쓰넼ㅋㅋ
lh임대 아파트 관리소에서 일합니다. 2021년초 아파트값이 한창 오를때 분양전환이 10년임에도 3년밖에 되지 않았지만 동대표들을 중심으로 입주민들이 조기분양해달라고 요구를 했죠. 몇달의 기간이 지나 조기분양하려고 주변시세 조사하고 그러던중 2021년 겨울이 지나고 2022년 중반이 되고 시세가 꺾이니 이제는 조기분양 철회라는 카드를 꺼냈네요. 입주민 동의서를 받고^^
배부른 소리 하고 있네 세금으로 임대로 장기간 혜택본 사람들이................이런걸 도둑넘 심뽀라고 하는건가? 그리고, LH도 어느정도 벌긴 벌어야지 그래야 세금이 덜 투입되지....건축법에 따라 적법한 자재 썻고 적법하게 지었으면 된거지 곰팡이따위로 폄훼해서 날로 먹을라고 하네....
결론은 LH가 쓰레기 짓 하는거 아니냐????? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 비싸면 안들어 가면 됩니다.......... 그래야 시장 흐름이 어느정도는 돌아감 그럼 자연스럽게 찾는 사람도 없고, 들어가는 사람도 없어서 시장의 이치로 가격은 알아서 떨어짐
0:37 LH아파트가 층간소음도 심하고 결로도 심하다는 글을 심심치않게 봤는데!! 호갱노노에 가보면 가관임. LH분양전환살다가 나온 사람이 단점글 쓰면 거기 욕이 엄청 달림. 특히 층간소음은 복불복 이라면서 자기네집은 괜찮다는 글은 꼭 있음. 아니... 아무리 똑같은 소음이라도 LH꺼는 그 강도가 다르다는 거잖아!!
무엇이 문제라는거지?? 공공 목적으로 국민세금 투입해서 건설한 아파트에서 여태까지 시세 대비 매우 저렴하게 거주했고, 주변 시세 반영해서 매각하겠다는데 왜??? 곰팡이 생겨서 거주하기 불편할 정도로 하자가 많더라도 현재 시설물 상태 그대로 인수하는 것이 일반적인 거래인데, 도대체 어디까지 공짜로 거져 드실라고 그러시는지들???
@@marbling3상식적으로 조금만 생각해보시면 아시죠 임대시 임대보증금,임대료로 건설비용 어느정도 충당하고 10면후 분양가도 10년전 가격이 아닌 건축비 기업이윤,이자를 고려한 분양가 산정을 하면된다는 것을 헌법에 주거권을 개선키위한 주공이지 돈을 무지막지하게 버는 건설사가 아닙니다 잘못된 상식,의식이 나라를 망하게하고 아이를 낳지못하게 만듭니다 주민들의 의견을 들어보죠 아주 막대한 이익을 원하는건 아닙니다 주공의 아파트들은 이미 시중 건설사의 주택품질에 미지치 못하게 집을 짓습니다 주공의 직원들은 고액연봉에 미리 안 개발계획에 땅투기까지하죠 현재 소송중일겁니다 잘생각해보면 주택은 시장논리 이전에 국민 주거권 , 거주 안정성, 정주 여건개선에 초점을 맟추는 정책적 배려가 있서야 합니다 제가 대충 평가하기에 주공은 그 사명과 기업 존재의 기능에 60%이하 정도 수준의 수행 기관인것이 문제입니다
자유시장경제에 입각하면 인간은 절대 보이지 않는다. 하지만, 사회적시장경제로 조금만 시선을 돌려도 인간이 근심걱정 안해도 되는 세상이 올 수 있다. 유럽의 중심국이 된 독일이 그렇다. 인간이 살아가는데 있어서 필수적인 주거, 의료, 교육은 반드시 공적영역으로 들어와야 한다.
자유 시장경제기 때문에 모든걸 누리고 살고있는데 뭔솔? 기름 한 방울 안나오는 국가에서 뭘바래 ㅋㅋ 우리나라 기업무너지면 끝장인거 모름? 캐나다나 같은 경우엔 자원이 그 나라 경제지분의 50%늘 차지한다 독일같은경우에는 기업으로 먹고사는 국가고 자본가들이 키운기업인데 우리나라처럼 자본가들 탄압하진않아ㅋㅋㅋ 그리고 사회주의가 그리좋으면 사회주의 국가로가서 살지 왜 여기서 이딴댓글 다는거임? 난 이런사람들 이해가안가는게 자본주의 혜택은 다 받고 살면서 비난에서 멈추는게 아니라 정치적으로 문제일으키고 실행에 옮기려하고 국가를 혼란스럽게 한다
![[하이라이트] ＂이 정도면 시한부 같은 인생＂ 365일 중 360일을 취해 있는🍺알코올 중독🍺 남편의 심각한 상황 ;; | 이혼숙려캠프 | JTBC 241226 방송](http://i.ytimg.com/vi/3qxCB-QpdPY/mqdefault.jpg)
![[하이라이트] ＂이 정도면 시한부 같은 인생＂ 365일 중 360일을 취해 있는🍺알코올 중독🍺 남편의 심각한 상황 ;; | 이혼숙려캠프 | JTBC 241226 방송](/img/tr.png)
그럼 분양가보다 시세가 올라갔다면 입주자들이 더 부담하나요? 분양가 높을때 분양받은 사람들도 다시 환불해주나요? 서민의 “정의”가 뭔가요? 그렇게따지면 다 억울하죠…기자님
징징
뼈를 때려버리시네😂
맞는말이네 ㅡㅡ 그때 요구했으면서 장난까나?
그냥 분양 포기하고 다른데가라
그럼왜 시세 하락한만큼의 피해를 왜 온전히 입주민들이 부담해야되나요? 공기업이 시세차익은 가져가고 입주민들에게 시세보다 비싸게 가져가라하면 국민을 상대로 집장사하는거 밖에 더되나요??
LH란 공기업이 주택부금을 이용해서 택지개발해 국민들에게 이익이 되게 해야할 공공의 목적이 있는 기관입니다
공기업이 존재하는 이유를 아실필요가 있네요
이거의 비양심적 행태는 판교 광교 포함 여러 그 입주민들의 소송횡포에서 명백히 밝혀졌죠.. 적당히해야지 거지마인드만 가득해서 어거지로 소송하고 뻔히 질껀데
몬 소리야~ 앞에 민간분양 아파트가 실거래가 더 싸고 좋으면 그리 이사가면 되지? 분양 못받네 ~어쩌네야?? 이해가 안가네
결국 10년 전 가격에 달라는거죠.
01:10 무슨 대단한 불합리를 겪는것 같은 표정이신데..... ㅋㅋㅋㅋㅋ 비싸면 안사면 그만이고 계약기간 끝났으면 나가는게 너무너무 당연한거 아닙니까 ?
원래 가난하고 못배운 사람들일수록 뭐든지 자기가 억울하다고 생각함
@@cdr7738 헉? 기생충 영화의 착한 사장 사모님이신가봐 ??
그지새끼들이 싸게 사서 시세 차익 보려고 발악이네
@@cdr7738 맙소사!!!
@@cdr7738 쯧쯧 생각자체가 못배우신 분
이건 입주민이 잘못이지 이제와서 가격떨어지니 내려줘 징징대는건데
오르면 오르기전 가격에 달라고 했을거잖아
권리는 누리고 싶고 책임은 회피하고 싶고
이건 그냥 관심 줄 필요 없음.
욕심이 그득한 입주민 VS 행정처리가 달팽이보다 느린 LH의 환장의 콜라보라서 그럼.
가격 올라가고 있을땐 곰팡이 있다는 거 뉴스에도 안나옴. 오히려 도배나 덧대서 안보이게 숨기지.
처음 계획은
"^오^ 시세대비 싸고 좋아요. 여기 사세요."
하면서 주변 시세보다 싸게 분양 받으면 나중에 비싸게 팔고 다른데로 넘어갈 생각이였는데, 집 상태는 개판이지, 분양가 대비 집값이 안나와서 그럼.
이제와서 다른데로 가자니 주변도 다 떨어지는 중이지, 분양 받을지 그냥 나갈지 몇개월 내로 결정해야 하는 상황이라 그럼.
님 말이 정답입니다^^
싸게 감정가 나오면 죄다 되팔아서 시세차익으로 다른데 가려다가 그반대가 되니 저러는거 맞음. 공임은 근본부터가 최초감정가로 거래되게끔 바꿔야됨. 그게 되려 집없는 서민들 욕심 안가지고 살아가게끔 생각 하게 할거임.
@@jhyoo804 뭔소리임? 10년뒤 분양 받는 걸 10년전 감정가격으로 판다고? 분양시점에 감정가격으로 파는게 맞지.
@@Double-Jay 강제로 최초 분양가로만 거레되게 해야한다는 뜻일듯
@@Double-Jay 최초분양때 정해지는 감정가로 거래되야된다는 말입니다...ㅎ 최초분양이란게 5년후 조기분양이거나 10년뒤 분양이죠...
고등어님 뭣좀 아시네요👍👍
반대로 감정평가 시점보다 폭등했으면 가만히 있는다에 한 표!
그런게 사람이지요 ㅎㅎ
그들은 개인이고 LH는 공기업임 당연히 공기업은 사사로운 이익보다는 개념이 있어야 되고 일반인은 그럴 필요가 없음 그걸 말이라고 하는건지... 민간기업이면 님이 말하는 일반인 이중성을 비웃으며 기업도 그럴수 있다 라고 말할수 있지만 공기업은 다르지 걔네 손실나고 그러면 국민 세금이 들어가서 먹여살려야 하는 기업인데 ...
@@Certified_Appraiser 멍청한 댓글 보고 속이 막혔는데 이 댓글보고 속이 뻥~
거지근성 쩌는 게 역시 린민민주당 지지하는 구리시네요
@@sunnyyun4092 기업인데 사사로운 이익보다는 개념? ,이익활동을 하는게 영리기업인데 공기업ㆍ사기업이 무슨상관임? 이익보다는 개념이라니 무슨 한심한소리하고앉아있어
LH 행태들을 많이 봐서 진짜 싫어하는 사람중 하나인데 이건 전혀 욕할게 아니네. 분양가 비싸면 다른집 이사가면 그만이고 오히려 저기 입주민들은 다행으로 생각해야. 저기서 감정평가 요청햇던 시기에 다른 아파트들 분양을 했던 사람들은 물리지도 못하고 다 고점에 물려있으니까
임대기간 10년 계약으로 입주했으면.. 계약기간 끝나면 나가는 건 당연한거고.. 분양가가 비싸면 다른 곳으로 이사가면 되는 거자네..
아파트 광풍에 더 오르기전에 분양가 측정했구만... 욕심은 끝이 없지.
이게 정답 인과응보
제 발등 찍기.
입주민이 분양가 시기를 정할수있나? 멀알고하는 소린지
@@yasured 뉴스에 요청해줘서 해줬다잖아요
@@yasured 입주민들이 21년에 감정평가를 요청하여 산정 했다고 뉴스에 나옵니다. 뉴스 좀 제대로 보세요 괜히 헛소리 하지 말고~
분양 아파트 평당 700만원 옆의 민간 아파트 600만원이면 민간 아파트를 매매해야 할 것 같음.
평당이 아니라 m^2당이네요. 비싸요.....
@@maker5832 평당2100 만원이나요 ?
@@신-b7e M^2에다가 3.24를 곱하면 평이 됩니다. 보통은 3.3을 곱하죠. 가격도 같이 3.3곱하면 그 가격이 나오죠.
구리 원래 비싸요, 저기가 제일 싼 갈매지구라 그나마 저렴한 거
나도 첨에 잘못 들은줄... 평당이 아니라 1제곱이라니 ㅋㅋㅋ 그게 임대아파트냐... 아무리 공공임대를 분양전환한다고 해도 그렇지... 그리고 구리는 일반적으로 선호하는 동네는 아니지 않나... 차라리 하남 분당 수지까지는 이해하는데...
그러면 민간 아파트를 사면 되지 뭔 불만인가?
저사람들은 7년을 내집마련 꿈꾸며 들어가 산건데 말 참 쉽게 하네 ㅋ
@@hrrose1264 내가 갖고싶은 물건이 있지만 가격이 비싸면 안(못)사는게 정상 아님?
나갈때 보증받자나 나가새꺄
@@hrrose1264 같은 거지라 동정심 느껴지시나봐요ㅠㅠ
내말이.. 꼭 지들한테 싸게 분양하는게 당연한것처럼 말을 한단말이야
곰팡이 그렇게 많은데 왜 분양 받으려고합니까? ㅋㅋ 어떻게든 가격깍아볼라고 아주 ㅋㅋ
세상에 싸고 좋은건 없다.
근데 공공이든 민간 임대를 추후 분양 전환하는 아파트들은 임대 분양 공고할때 정확히 해야 함. 판교도 겁나게 비싸게 분양한다고 7억인가 그랬다고 입주민들 2억인가 3억인가 10년도 더 전 가격으로 분양하라고 시위했다는데 판교집값이 지금 얼만데 7억도 비싸다고 아우성, 3억에 분양하라는 것도 양심이 없는건지. 임대 아파트 원주민들 입장을 이해 못하는건 아닌데 주변 집값이나 지가에 맞춰 적절한 감정가로 분양을 해야 맞지 말도 안되는 똥값에 분양하라는게 말이 되니... 어차피 똥값에 사면 주변 시세보다 터무니 없이 싸다면서 집값 오지게 올려서 다시 되판다. 돈도 없고 양심도 없는 사람들임... 어휴 괜히 임대 임대하는게 아니다.
안사면 내려 갑니다.
이렇게 달려들면 그누구나 가격을 안내립니다.
이런식으로 분양이 되지 않고 남은것들을 민간 건설사들은 임대후잔여세대청약으로 처리하기도 하는데 "진접부영아파트"가 그런사례중에 하나인걸로 알고 있어요!
쌀때분양 받았으면 싼만큼 토해내는것도 아니고 지들이 비싼시점에 구매를한걸가지고 싸내비싸내하고 있나. 그리고 미리 살면서 하자가 보였을거고 하자가 보였으면 사질 말았어야지.
거지들은 그런거모름. 그래서 거지로삼.
임대아파트사는꼬라지만봐도..
근데 심지어는 아직 사지도 않았음... 분양 안받으면 그만이지
곰팡이도 쓸고 하자도 많은데 굳이 왜 사려고 드나? 건너편 5년된 민간아파트가 더 싸담서?
팩트
1. 분양당시 모집요강에 임대후 분양가 산정하고 인근 시세보다 저렴하게 산정된다는 내용이 모두 기재되어있음
2. 입주자들이 분양가 산정을 찬성한 21년도는 부동산 시장 활황기이였기에 산정당시엔 인근 시세 보다 저렴한게 사실.
3. 입주자들이 그렇게 아파트 시설 안좋고 하자 많다고 하면서 아파트 못살겠다 시설 및 하자 개선을 요구하는게 아니라 "비싸다"라고 항의하면서 현가격을 부정하는 발언만 등장함
분양가 측정할때는 머했냐 ?? 그때는 가만있다가 이제와서 내리니깐 난리 ??
아주 그냥 날강도네 . 주식몰라 ??
앞에 아파트 좋아보입니다. 이사하는데 한표!
앞에 아파트는 아이파크~
파는 사람이 가격을 정하는 거고 감정까지 받은 가격을 떼쓴다고 해결이 되나 , 이건 좀 아닌듯.
공사가 존재하는이유가 뭔데 ??그럴꺼같으면 공사가 존재할이유가 없지
공사는 땅파서 장사하나~
그럼 저기 있는 사람들한테만 혜택주자는건가.
@@덕현안산 공사가 손해보면서 운영을 하는 게 맞아? 이익을 덜 보면서 운영하는거지
@@덕현안산 그동안 임대로 잘 살았잖음? 공사가 임대해서 살게 해준걸 혜택으로 봐야함
그리고 고분양가때 측정 요구해서 그리된건데 그게 왜불만ㅋㅋ 지금 다 폭등때 분양시작한거도 주변보다싸게분양햇는데 폭락하믄서 고분양가된거라 그시점에 드간사람은 타임 잘못잡은거고 그전에드간사람 잘한거구 지금 그래서 미분양나서 건설사도 손해인데많고 어떤상황이냐에 따라 물리고 안물리고지ㅋ 비싸다고 낮춰달라고 떼를쓰넼ㅋㅋ
부동산 시장의
분양전환 시점이
참 중요하네요
저주민분들은 주변시세올랐다면 분양가보다 돈더내고 입주하셨을까요.. 분양가보다 주변시세싸졌다고 가격내려달란말인가
세상이 뉴욕도내리고있어요 세상이 돈으로는끝나가고 있으니 공기업은 그렇게부당하지는말아야지요
lh임대 아파트 관리소에서 일합니다. 2021년초 아파트값이 한창 오를때 분양전환이 10년임에도 3년밖에 되지 않았지만 동대표들을 중심으로 입주민들이 조기분양해달라고 요구를 했죠. 몇달의 기간이 지나 조기분양하려고 주변시세 조사하고 그러던중 2021년 겨울이 지나고 2022년 중반이 되고 시세가 꺾이니 이제는 조기분양 철회라는 카드를 꺼냈네요. 입주민 동의서를 받고^^
5년차부터 분양전환이 가능하니까 시기에 맞춰서 움직이다가 시장상황을 보고 미룬거 같은데 그게 문제 있나요? 관리소 직원이면 임대아파트 입주민한테 돈받고 일하시는 머슴이시군요^^
@@풀영상-s7x조기분양하기로 해놓고 다시 무르는 거니까 조율이 아니고 결정난 거를 뒤엎는 거니까 LH에서 안해줄 권리가 있으니 문제가 있죠. 생각좀 하세요.
@@뚱떼기 뉴스 내용은 조기분양 무르는게 아니라 그대로 진행하는거고 분양 안받으면 됩니다^^ 그리고 다시 시기 맞춰서 분양전환하면 됩니다^^
ㅈ나 역겨움 꽁으로먹으려는 그지근성ㅋㅋ
@@user-8djglsi6wnc 자기가 일하는 임대아파트에서 조기분양전환 추진하다가 집값 하락기라서 추진 중단했다 이게 무슨 문제가 있다는건지요?
구리시 조정안이 2023년 3월 감정평로 다시 하라고 조정안이 나왔습니다.
새로운 감정평가만 하면 됩니다.
걱정해 주셔서 감사합니다.
LH공공은 분양받는거 아닙니다
배부른 소리 하고 있네 세금으로 임대로 장기간 혜택본 사람들이................이런걸 도둑넘 심뽀라고 하는건가? 그리고, LH도 어느정도 벌긴 벌어야지 그래야 세금이 덜 투입되지....건축법에 따라 적법한 자재 썻고 적법하게 지었으면 된거지 곰팡이따위로 폄훼해서 날로 먹을라고 하네....
ㄹㅇ 7년간 거저살아놓고 집값까지 거저로 달라고 떼쓰는거
힘들겠지만..부동산 거래 바닥까지 거래 안해야 건설사들이 포기합니다...힘내세요..
부동산 얘기 나올때 어지간한건 건설사들이 문제였는데 이번건 입주민들이 일방적으로 때쓰는거같은데.....
공사,공단 도둑놈들 많아요. 종합심사제 평가도 뇌물평가로 변질.
더 저렴하다는 옆 아파트 사면 되는거 아닌가? 그동안 저렴하게 임대받아서 혜택받았으면 좋은거아닌가
비싼 물건을 싸게 달라고 하면....줘야 되나요
분양전환해서 시세차이나서 팔면 이익은 LH에 반납하던가 시에 반납하실생각은 잇으신가요?
반대편 민간아파트 사면 되는거 아닌가?
천잰데요~
싸게 그저 꿀빨 생각뿐 ...
하자 있는 집을 다른곳보다 비싸게 분양 받을 이유가 있나?
그래서 안사면 됨 ..
안사면 됩니다
그러면 가격이 내려 갑니다
누칼협??
누가 사라고 강매하는줄 ㅋ
지들이 분양받는다해서 분양가책정시기정해서 정했다잖아. 근데 지들이 멍청해서 경제상황 못읽고 부동산값떨어지니까 아까워서 못 사겠대잖아.
부실아파트 자재다 빼먹고 벽방음 도 안되고 천장방음 안되고 비오면 빗물이 줄줄세고 이런아파트가 수억원 자재비다 빼먹고 암덩어리 아파트 수술해야 비리가 없지요 누가나서서 수술할까요 비리가 문제 대출이 문제
비싸면 안사면 되지
곰팡이 피고 그러면 분양받지말고 나가시는게 좋은거 아닌가... 분양가 비싸다고 할게 아니라 탈출이 답이신거 같이 인터뷰를 하시면, 앞뒤가 안맞는데
한참 올라와 있는 시기에 더 오르겠지 하고 팔맘으로 분양가 측정했구만... 욕심은 끝이 없지.
싸게 사고 싶은데 못사겠다 잖어?? 지금 전세 사기로 더 힘든 사람이 많은데 비싸면 안사면 그만인것을
하자도 많고 감정도 자기들이 요구했는데 비싸면 안사면 됩니다.
결론은 LH가 쓰레기 짓 하는거 아니냐?????
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그리고 비싸면 안들어 가면 됩니다..........
그래야 시장 흐름이 어느정도는 돌아감
그럼 자연스럽게 찾는 사람도 없고, 들어가는 사람도 없어서 시장의 이치로 가격은 알아서 떨어짐
분양전환임대는 이건 진짜 잘못되는거다
그것도 10년?
서민 주거안정? 집값 상한선 30평 1억 40평1억5천 50평 2억 이렇게 합의하자 ㅋㅋㅋ
참고로 1제곱미터는 한 평이 아닙니다. 3.3 제곱미터가 한 평이니까 저 아파는 한 평에 2310만원 인 셈.
평가만 한거지 분양으로 전환할 필요는 없는거 아님? 전환 안하면 되는거지 어차피 임대료 싸니 몇년 지나서 개작살 낫을때 다시 평가하면 되는거 못기다리면 그냥 사면 되는거고
어차피 분양도 살 사람이 잇어야 분양이지 그 가격에 분양하면 누가 삼?
아파트값 오를때 더 오르기 전에 분양 전환 하려다가 추세 바뀌니 후회되고, 어떻게든 트집 잡아서 분양가 낮춰보려 제보 했군요?
곰팡이는 아파트도 환기 등 관리 안하면 생깁니다. 저집은 저정도면 입주민이 어지간한데? 치우고 싶지 않나? 나갈때 치우고 나가세요.
정부에서 서민들 상대로 집장사 하고 있네요
절차상 문제없고 비싸서 못사겠으면 안사면 된다.
임대 아파트라서 LH가 날치기 공사하는 것도 있음 lh가 하는 사업들 들춰보면 원가절감이라는 이유로 기본도 안 되어 있어서 만들어놓고 공실인 곳 많음
부동산 한참 폭등할때 갭차이생각해서 감정평가 했는데 고금리에 폭락하니 세상 억울하네
7년동안 물가상승률만 따져봐도 저정도 상승한거면 양반이구만 진짜 날강도는 입주민인들
판교도 그랬던데
왜그럴까??? 5년동안 부동산가격이 수배 쳐 오른거때문이지^^
하자도많고 주차도 힘들고 곰팡이도 이렇게 많은데 안사시면 되겠네요:)
LH 싹다 물갈이 해야함
0:37 LH아파트가 층간소음도 심하고 결로도 심하다는 글을 심심치않게 봤는데!! 호갱노노에 가보면 가관임. LH분양전환살다가 나온 사람이 단점글 쓰면 거기 욕이 엄청 달림. 특히 층간소음은 복불복 이라면서 자기네집은 괜찮다는 글은 꼭 있음. 아니... 아무리 똑같은 소음이라도 LH꺼는 그 강도가 다르다는 거잖아!!
들어가지마
분양 받으려는 사람도 문제지. 작년엔 주변아파트보다 싸니까 분양받으려한거고, 지금은 주변 가격이 내려가서 주변보다 비싸니까 문제제기하고 이가격으론 분양 못받겠다는거.
그냥 분양포기하고 맞은편 민간 아파트 사세요
비쌀때 급한 마음에 분양받으려던게 화근. 누굴 탓하리.
싫으면 그냥 나가면 됨 분양 안 받으면 되죠
무엇이 문제라는거지?? 공공 목적으로 국민세금 투입해서 건설한 아파트에서 여태까지 시세 대비 매우 저렴하게 거주했고, 주변 시세 반영해서 매각하겠다는데 왜???
곰팡이 생겨서 거주하기 불편할 정도로 하자가 많더라도 현재 시설물 상태 그대로 인수하는 것이 일반적인 거래인데, 도대체 어디까지 공짜로 거져 드실라고 그러시는지들???
욕심이 좀 과하네
Lh 아파크 살아봤는데 lh위치는 나름 괜찮치만 집만드는 기술보면 화딱지가남
5년공공임대 법처럼 만들었으면 애초에 문제도 안됐을것을 건설사 혜택이란 명목으로 일을 크게 만든 정부가 문제지
하필 가장 비쌀때 분양신청했네요.........운도 지지리 없어라
이건 너무 억지스럽지 않나?
10년지나서
임대 받은 당시에 시세금액으로
현재에 분양 해달라는 소리인데?ㅋㅋㅋ
현시점 감정가 기준으로 해야지 뭔소리야
날로먹을려하노 ㅋㅋㅋ
아니 그러면 포기하고 옆에 더 좋고 저 저렴한 집 사면 되는거 아님??
이럴거면.주택공사.없애라.
집값이 반대였으면 저런소리 안나올텐데...
땅 싸게 사서 아파트 비싸게 분양하는 임대아파트가 무슨 국민을 위하는 LH인가?집도 엉터리로 졌으면 고쳐줘야지.
저런데 살아주지마라
건설사들 주택에 투자하기 시작했는데, 괜히 지금 아파트샀다 나중에 똥취급 받는다
이건 편들기 힘들지...
상승기에 욕심부리고
하락기에 책임회피
뭐지 비싸면 안사면 되는건데 왜????
LH SH 는 합법적인 날강도 입니다.
택지 개발 할 땐 헐값에 땅 뺏고 짓고 나면 폭리 취하고.
겨울에 문 꽁꽁 닫고 살면 잘 지어놓은집도 곰팡이 펴요.. 한 겨울에도 베란다 창문은 살짝 열어놓고 지내셔야합니다
엥 꽁꽁 닫아놓고 사는데 곰팡이 안피던데요
뭔소리야 뭣같은 집이길래 겨울에 베란다를 열고살아.. 자기집의 케이스를 일반적이라고 주장하진맙시다
아닌데요ㅋㅋ
결로는 중대하자에요
못고쳐
구조상 하자일가능성이 높음. 사람이 살지도 못할정도로 곰팡이가 생긴다는것은;
물론 겨울에도 자주 환기를 해야한다는건 동의합니다.
혼자살때 매일 출퇴근하면서 환기를 하루 한번만 하다가, 재택하는동안 하루에도 몇번씩 환기하면서 사니까 곰팡이가 전혀 안생김
비싸면 안 사고 분양 안 받으면 된다. 누칼협도 아니고 왜 깍아달라 그러는가...? 옆 단지가 더 싸면 옆 단지 사면 되지 않나?
높은가격에 그렇지못한 품질 크~ 완벽하구만
Lh해체가 답이다. 저것들이 투기조장 아니냐?
빌라로 가세요
에효... 씁쓸하네요...
구리쪽이면 평당 천만원은 훌쩍 넘길정도로 위치가 좋은데? 싸구만 분양포기하고 나가면 다른분들이 730만원에 들어올걸 싸니까
평당이면 730*3.3 이요
평당이 아니라 1m2당 입니다. 평당이면 2,310만원이네요.
저기 갈매동인데 다른 동네랑 동떨어져 있어서 위치가 애매합니다.. 교통편도 나빠요ㅠ
1m2당 730이니까 평당 2190만원이란 소리입니다.
@@김현호-n8e 아... 갈매군요..... 구리역 근처 사는데 저기 어디지? 하고 있었음 ㅎㅎ 갈매는 뭐 거의 별내나 중랑구 신내동 생활권이죠.... 새우개 고개 무지 막히던데 ㅜㅜ 태릉쪽으로 가려고 해도 거기도 헬이고 ㅜㅜ 그래도 아파트 새거고 모다 아웃렛 좋아 보이더라구요 ㅎ
그냥 영구 임대 아파트로 전환해라
그나저나 영상속 미세먼지 개오지네 ㄷㄷ
첫 공고할때 시세대로 분양가 산정해서 분양해줘야지
lh입장에선 입주때 분양가로 분양해도 돈이 벌리는대 그동안 월세 받은거까지 포함하면 훨신더 벌었을건대.
완전 고점에서 분양하면 대체 얼마를 돈놀이 하는거야.. 그것도 국가가 서민을 상대로
본인들이 임대산다고 집관리를 아예 안하시니까 곰팡이 생겨도 그냥 냅둬놓고 이제와서 뭔소리에여 ^^
일반 아파트도 관리 못하면 곰팡이 장난 아닙니다
인간의 욕심은 끝이 없지
LH가 눈탱이를 진짜 엄청치네 무슨 민간보다 더받아쳐먹냐
내 봉급 오르면 건설 종사자 인건바도 오르고
이 세상 모든 재화들이 다 오름.
이렇게 인류는 미래의 가치를 꿈꾸며 물가를 올리며 생존해 왔음.
지도자들은 교묘히 숫자 놀음으로 그 충격을 줄여 왔고
주변 아파트가 더 싸면 거기로 가면 되지 이게 뭔 문제? 더 싸게 분양해 달라고 징징? 곰팡이도 있고 주차장도 협소하다고 불만이면서 왜 이사는 안가지? 신기하네.
공공임대아파트는 임대시 분양가를 확정하고 임대해야합니다 거래비교법에의한 감정평가도 기계적으로 시세보다 비싸게 감정하는것도문제입니다
산수 조금만 해보셔도 말 안되는거 아시죠? 막대한 건축비 회수를 못한 상태에서 10년간 임대를 주는데 10년 전 가격으로 분양하라는건 말이 안되지요~10프로 쉽게 넘는 PF 이자 생각해보세요. 원래 분양금으로 갚는겁니다. 그걸 10년이나 미룬 상황.
@@marbling3상식적으로 조금만 생각해보시면 아시죠 임대시 임대보증금,임대료로 건설비용 어느정도 충당하고 10면후 분양가도 10년전 가격이 아닌 건축비 기업이윤,이자를 고려한 분양가 산정을 하면된다는 것을 헌법에 주거권을 개선키위한 주공이지 돈을 무지막지하게 버는 건설사가 아닙니다 잘못된 상식,의식이 나라를 망하게하고 아이를 낳지못하게 만듭니다 주민들의 의견을 들어보죠 아주 막대한 이익을 원하는건 아닙니다 주공의 아파트들은 이미 시중 건설사의 주택품질에 미지치 못하게 집을 짓습니다
주공의 직원들은 고액연봉에 미리 안 개발계획에 땅투기까지하죠 현재 소송중일겁니다 잘생각해보면 주택은 시장논리 이전에 국민 주거권 , 거주 안정성, 정주 여건개선에
초점을 맟추는 정책적 배려가 있서야 합니다 제가 대충 평가하기에 주공은 그 사명과 기업 존재의 기능에 60%이하 정도 수준의 수행 기관인것이 문제입니다
@@marbling3 산수 조금만 해보시면 아실텐데 사실상 lh가 돈 한푼없이 임대아파트 짓는데
사람들이 뉴스 제대로 못보고 말하네
문제는 LH가 감정평가일을 멋대로 정하고 안바꿔서 실제 시세반영이 안된다는건데 이걸 이해하는게 어렵나
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 역시 아파트는 LHㅋㅋㅋ
마음에 안들면 안사면 됩니다. 시장원리
비싸면 안사면 되는거지.. 또 싸게 달라고 때를 쓰네요. 정말 세입자들 보면 악마가 따로 없음. 게다가 이런걸 방송하는 놈들은 뇌가 없는거고...
LH 저런 공사 놈들은 대한민국을
부패 국가 1순위로 만든다.
입주민들 얼마나 화가 날까
자유시장경제에 입각하면 인간은 절대 보이지 않는다.
하지만, 사회적시장경제로 조금만 시선을 돌려도 인간이 근심걱정 안해도 되는 세상이 올 수 있다.
유럽의 중심국이 된 독일이 그렇다.
인간이 살아가는데 있어서 필수적인 주거, 의료, 교육은 반드시 공적영역으로 들어와야 한다.
넹. 그게 바로 사회주의지요. 자유민주주의 대한민국에 계시지말고 사회주의 국가로 가시면 됩니다.
독일 주거비 폭등으로 주민들 데모하는거 못보셨나??
북으로 가시는게.....
경제를 조금만 배운사람들 특징. 뭔 말만하면 사회주의네 북으로 가라네ㅋㅋ 니들이 좋아하는 미국도 거지들한텐 공짜로 집을 줘요. 한국보다 복지가 훨씬 잘되어있음
자유 시장경제기 때문에 모든걸 누리고 살고있는데 뭔솔? 기름 한 방울 안나오는 국가에서 뭘바래 ㅋㅋ 우리나라 기업무너지면 끝장인거 모름? 캐나다나 같은 경우엔 자원이 그 나라 경제지분의 50%늘 차지한다 독일같은경우에는 기업으로 먹고사는 국가고 자본가들이 키운기업인데 우리나라처럼 자본가들 탄압하진않아ㅋㅋㅋ
그리고 사회주의가 그리좋으면 사회주의 국가로가서 살지 왜 여기서 이딴댓글 다는거임? 난 이런사람들 이해가안가는게 자본주의 혜택은 다 받고 살면서 비난에서 멈추는게 아니라 정치적으로 문제일으키고 실행에 옮기려하고 국가를 혼란스럽게 한다
분양 포기하면 lh만 손해 ㅋㅋ 그돈주고 누가들어오나..