【新築マンション解説】リビオタワー品川の実力とは！？
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- Опубликовано: 18 апр 2024
- 品川エリア新築マンション『リビオタワー品川』を当エリアのスペシャリスト稲垣さんを中心に徹底解説。
JR「品川」駅を最寄りとする30階超のタワーマンションとしては15年ぶりの供給となる、地上34階建て・総戸数815戸の超高層大規模タワープロジェクト。
その期待値やいかに！
▼物件概要
・売主：日鉄興和不動産,関電不動産開発,九州旅客鉄道,京浜急行電鉄,中央日本土地建物
・施工：長谷工コーポレーション
・専有面積：42.10㎡～130.24㎡
・総戸数：815戸
・規模：34階建て
・交通：JR各線「品川」駅徒歩13分,京急本線「品川」駅徒歩17分
・所在地：東京都港区港南3丁目
・竣工予定：2026年5月上旬
・引き渡し予定：2026年10月上旬
▼公式HP
livio-sumai.jp/pj/shinagawa-t...
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目の前に住んでます
正直眺望については西向き、北向きと東向きしか期待できないですよね
南は13階くらいまでは目の前のデータセンターしか見えないですし
その上の階に住んだとしてもコスモポリスが完全にブロックしてます
西は7階以上くらいであれば眺望は抜けますがその分西陽が。。。
北は方角的に東京タワーがありますが恐らくパークタワーが
完全にブロックしてると思うので東京タワーが見える住戸は殆どないと思います
東についてはレインボーブリッジとスカイツリー、お台場方面を望めるので
東向きはいいと思いますね。
港南地区で一番眺望が良いのはコスモポリスの高層階（37階以上）北向きです
西から新宿の高層ビル、六本木ヒルズ、麻布台ヒルズ、東京タワー（全景）スカイツリー（全景）
レインボーブリッジ（全景）がばっちり見えます。眺望だけで言えば港区No.1でしょう。
タワーマンションに囲まれている立地になります。高輪ゲートウェイ駅周辺の巨大建物が出来上がると眺望はかなり微妙になると考えています。資産価値はあると思いますが、住みたいとは思いません。
リニアがぽっしゃたからねぎめをさいこうするだろうね