1. 우리 집보다 더 좋은 입지 가보기 - 대구 동구 신축 VS 바로 옆 수성구 : 수성구가 월등하게 좋음 - 천안의 백석동, 백석 아이파크2차, 3차, 신축 VS 차로 10분 거리 신불당 : 국평 3 ~4억 차이남 - 우리 집과 가격차이 나는 이유 직접 가보고 느껴보기 2. 상권 비교하기 - 상권을 볼 때도 상가만 많다고 다 좋은 건 아님(유해시설이 없어야 집값에는 무조건 플러스임) - 신불당 VS 구불당 : 구불당은 학원가와 유해시설 공존 VS 신불당은 유해시설 없음 - 대구의 범어4동도 학원 + 병원 밖에 없음 - 상권이 주는 매력이 뭔지 안 살아본 사람은 모름 - 정말 좋은 상권, 가까이 있는 거 살 때도 편리한데 나중에 집 팔 때 집값에 얹어서 줌 - 진짜 좋은 학군지는 하교시간에 아이들이 쏟아져 나와서 순식간에 사라짐(학원차타고 학원으로) 3. 우리 집보다 안 좋은 곳도 가보기 - 교통이나 상권 불편한 것 느껴보기(상급지에 사는 사람들이 우리 동네에서 느끼는 감정임) - 급지 차이에서 오는 느낌을 직접 느껴보기 => 상급지로 가고 싶은 마음으로 꿈꾸고 계획하며 공부하기 ※ 요약 ※ 1. 우리 집보다 더 좋은 입지 가보기 - 비판하지 말고 정말 인정하면서 어떤 가치가 있는지 누려보기 2. 상권 비교 분석하기 - 정말 좋은 상권(학원 + 병원)인지 VS 술 상권, 놀자 상권인지 3. 우리 집보다 못한 그런 입지도 가보기 - 우리 집보다 상급지에 있는 사람들도 우리 집에서 느끼는 감정 기억하면서 다음 상급지를 위해 공부 시작하기(책, 유튜브, 강의, 멥버십 다 좋음)
집에 하우스를 씌우는 입지가 좋지만 그만한 물질의 댓가를 지불해야겠죠? 그러나 모두가 삶의 방식과 형편-고집 등등 이것들이 있어 개선하고 진보적으로 방향을 틀기는 쉽지않은 것이 현실입니다."개천에서 용이 난다"는 말도 있지만 ""큰 고기는 큰 물에 산다는"말에 신빙성을 두고 싶습니다.자식의 장래를 위해 갈아타는 것은 좋은 방법이고 좋은 생각인 것 같습니다
진와이스님, 쇼츠에서 우연히 보고 유투브 보게 됐어요. 혹시 분당에 재건축 (주민 동의율이 아직 낮습니다.) 기대하고 있는데 어떻게 하는걸 추천하시나요? 재건축 빨라도 10년이라는데.....계속 재건축 되길 기다리며 살아야 하는지 아니면 전세주고 전세로 가야 하는지(남편생각) 아님 가능한 빨리 팔고 가야 하는지. 어떤게 현명한 선택인지 모르겠어요.
네~ 미라클님~ 자족하고 사는것이 결코 나쁜 것은 아닙니다.... 그저 지금보다 더 편히 살면서 말년까지 든든하게 버팀목이 되어줄 그런 똘똘한 집으로 갈아타기하는것에 대한 진짜 니즈를 느껴본다면... 그럼 이야기가 달라지죠. 미라클님은 이미 그 니즈를 느끼신것 같아요... 응원합니다~^^ 미라클~
방금 전까지 있던 댓글~ 음 제주 분양 받으신 분, 1천만원 계약금 넣으셨다는 글이 순간 사라져서요... 꼭 답글 드리고 싶어서 우선 여기에 남깁니다. 꼭 보시면 좋겠습니다... 선생님... 얼마나 황당하실까요. 에궁....ㅜㅜ 밤잠은 제대로 자고 계신건지..... 음....아직 시간이 있다면 그 아파트가 어떤 입지에 있는지... 부터 공부해봅시다. 제주 중심인 노형동 연동과 얼마나 거리가 되는지... 나홀로는 아닌지... 인근 아파트 시세는 어떤지.... 등 빠르게 공부하고 판단해도 좋을 것 같아요. 힘내세요. 제가 응원할께요~ 미라클~
정현미라클님~ 답답하고 조급한 마음이 드실꺼예요..... 음 .... 가장 좋은건 .... 공부하는 겁니다. 차근차근... 우리집이 안오르는것이 이미 결론이 나왔으니 오를만한곳을 찾으면서 입지공부, 부동산 공부 하나씩 차근차근 해봅시다~ 제가 응원할께요~ 혼자 하기 힘드시면 진와이스 멤버십으로 오세요~함께 공부하면 훨씬 빠르게 찾으실 수 있을 꺼예요~^^ ruclips.net/channel/UCU_ZmyDbx6tJ0vrKm4v54jQjoin
네~ 미라클님.... 지금 현재 집에 대해서 제대로 파악을 하시는것이 먼저인데.... 그 부분은 잘 하신것 같아요... 그럼 이제부터 공부 하시면서 우리집보다 나은곳을 차근차근 찾아보시면 됩니다. 함께 공부하고 싶으시면 멤버십으로 함께 하셔도 좋아요~ 제가 링크 남겨드릴께요~^^ ruclips.net/channel/UCU_ZmyDbx6tJ0vrKm4v54jQjoin
![앞으로 더더욱 사람들이 신축만 찾을 겁니다 | 이상우 인베이드투자자문 대표 [신과대화]](/img/1.gif)
진와이스님 제 댓글이예요~~
ㅎㅎㅎ
딱 저에게 맞는 영상입니다.
~
정말 많이 많이 감사합니다 ~~
와~ 댓글 쓰신 분이시군요~ 정말 제가 솔루션 제대로 드린거라 말씀해 주시니 넘넘 행복하고 감사합니다~^^
늘 ~ 선생님의 강의 잘 듣고 있어요
미라클님의 따뜻한 인사에 힘이 납니다~^^
상급지는 당연히 로망이죠.
근데 비싸죠.
그래서 상급지가 될 만한곳을 되기전에 먼저 선점 하는게 문제죠
1. 우리 집보다 더 좋은 입지 가보기
- 대구 동구 신축 VS 바로 옆 수성구 : 수성구가 월등하게 좋음
- 천안의 백석동, 백석 아이파크2차, 3차, 신축 VS 차로 10분 거리 신불당 : 국평 3 ~4억 차이남
- 우리 집과 가격차이 나는 이유 직접 가보고 느껴보기
2. 상권 비교하기
- 상권을 볼 때도 상가만 많다고 다 좋은 건 아님(유해시설이 없어야 집값에는 무조건 플러스임)
- 신불당 VS 구불당 : 구불당은 학원가와 유해시설 공존 VS 신불당은 유해시설 없음
- 대구의 범어4동도 학원 + 병원 밖에 없음
- 상권이 주는 매력이 뭔지 안 살아본 사람은 모름
- 정말 좋은 상권, 가까이 있는 거 살 때도 편리한데 나중에 집 팔 때 집값에 얹어서 줌
- 진짜 좋은 학군지는 하교시간에 아이들이 쏟아져 나와서 순식간에 사라짐(학원차타고 학원으로)
3. 우리 집보다 안 좋은 곳도 가보기
- 교통이나 상권 불편한 것 느껴보기(상급지에 사는 사람들이 우리 동네에서 느끼는 감정임)
- 급지 차이에서 오는 느낌을 직접 느껴보기
=> 상급지로 가고 싶은 마음으로 꿈꾸고 계획하며 공부하기
※ 요약 ※
1. 우리 집보다 더 좋은 입지 가보기
- 비판하지 말고 정말 인정하면서 어떤 가치가 있는지 누려보기
2. 상권 비교 분석하기
- 정말 좋은 상권(학원 + 병원)인지 VS 술 상권, 놀자 상권인지
3. 우리 집보다 못한 그런 입지도 가보기
- 우리 집보다 상급지에 있는 사람들도 우리 집에서 느끼는 감정 기억하면서 다음 상급지를 위해
공부 시작하기(책, 유튜브, 강의, 멥버십 다 좋음)
행복해뿌자님이 점점 궁금해지고 있습니다~^^
천안사는 미라클입니다 진와이스님 말이 딱 맞아요 천안은 아무리 신축이 생겨도 신불당 못이겨요 진짜 상권 다있고 학원가 있고 공원까지 있어서 너무 좋거든여
아~ 미라클님~ 천안사시는군요~^^ 천안은 그렇게 자리매김 되었고 안바뀔꺼예요. 제2의 신불당이 되고파하는 지역들이 나오긴 하겠지만 신불당을 이기지는 못합니다~^^ 멤버십 강의에서 뵐께요 미프님~^^
@@JinWeis 신불당처럼 고층아파트가 많은 동네는 30~40년 후 어떻게 될까요? 재개발이나 재건축 가능한가요??
오늘도 좋은 영상 감사합니다.!!! 항상 진심 담긴 영상 항상 감사드립니다.
진와이스님~! 답답한 뇌에 빛이 들어오는 강의 입니다~~ 짝짝짝 ❤
힘나는 말씀 감사합니다~^^
지역내에서 1급지에 속하는곳에
살고있는1주택자인데 이경우에도
도시를 옮겨서라도(상급지)
갈아타기나 점프업을 하는게 맞는거겠죠?
현명하신 진와이스님!! 재미있어요 ㅎㅎ 늘 긍정적 에너지 나눔해주시니 또 감사합니다 ^♡^
네~ 우리 미라클님 마음가짐이 반듯하셔서 그리 들리나 봅니다~ 힘나는 격려의 말씀에 저도 긍정에너지 가득 채우고 갑니다~
집에 하우스를 씌우는 입지가 좋지만 그만한 물질의 댓가를 지불해야겠죠? 그러나 모두가 삶의 방식과 형편-고집 등등 이것들이 있어 개선하고 진보적으로 방향을 틀기는 쉽지않은 것이 현실입니다."개천에서 용이 난다"는 말도 있지만 ""큰 고기는 큰 물에 산다는"말에 신빙성을 두고 싶습니다.자식의 장래를 위해 갈아타는 것은 좋은 방법이고 좋은 생각인 것 같습니다
네~ 부현님~ 다양한 것을 경험하고 또 만남의 기회가 많은 곳에서의 삶을 지향합니다. 좀 더 일찍 그랬으면 하는 후회가 남을 정도로~ 좋은 말씀 감사합니다~^^
공감되는 내용입니다
감사합니다
공감해 주셔서 저도 감사합니다.~ 미프님~
저한테 꼭 필요한 강의네요.
감사요~~~
도움이 되셨다니 저도 기쁘고 감사합니다~^^
선한영향력 늘 감사합니다 ❤
따뜻한 인사말씀 ~저도 감사합니다~^^
마지막에 정리해주시는 것 좋네요
진와이스님, 쇼츠에서 우연히 보고 유투브 보게 됐어요. 혹시 분당에 재건축 (주민 동의율이 아직 낮습니다.) 기대하고 있는데 어떻게 하는걸 추천하시나요? 재건축 빨라도 10년이라는데.....계속 재건축 되길 기다리며 살아야 하는지 아니면 전세주고 전세로 가야 하는지(남편생각) 아님 가능한 빨리 팔고 가야 하는지. 어떤게 현명한 선택인지 모르겠어요.
아~ 어서오세요~^^ 분당 노후도시특별법에 대한 내용은 영상으로 정리를 했습니다. 고 영상 링크 남겨 드릴께요~ 참고하시면 좋겠습니다.~ ruclips.net/video/_oJAXHB5Ri8/видео.htmlsi=4oXEdIPHNU_3Ky3h
와닿는 영상.. 넘 감사합니다
저도 따뜻한 응원의 말씀 감사합니다ㅏ~^^
잘봤읍니다❤
감사합니다🤗
답답하게 빛 한번 안들어간 생각속에 빛을.. 이란말에서 진심이 느껴져요 😊
소영미라클님~ 글~ 이동중에 읽고 저 정말 감도했어요. 답글이 좀 늦었네요~ 제도 제 진심 이곳에 남깁니다~ 소영미라클님의 글에 감동받았습니다~ 행복합니다~^^ 제 진심이 전해져서~
수성구 만촌 구축 사고 싶은데
용기가 안나요..
혹시 서산 아이파크 들어오는데 한번 분석 가능할까요?? 제가 보기에는 옆에 서산의료원 병원 있고 주변에 초중고 도보로 10분 안에 있는데 학원가가 좀 적은편입니다 한번 봐주세요😂😂😂
아궁 저도 대구 살아요
딸이 동대구 살아요
집 하나 있는걸로 만족하시는 분~
저랑 진짜 친한 언니 얘기하시는 줄 ㅋㅋㅋㅋ 한참 웃었네요~ 근데 그런분들이 정말 찐!!! 인간관계를 맺더라구요~~^^
네~ 맞습니다~ 진짜 만족하고 사시면 큰 문제 없는듯해요~ 전 현타 오고 답답했거든요....
ㅣ대1 투자상담 할수 있는 방법있을까요?
진와이어스님 대구 수성구 지산동 초품아 구축 갭투자로 구매후 5천 내렸는데 매도 하는게 좋을까요 ㅜㅜ
도와주세요ㅜㅜ
자족하던 1주택입니다. 정신차리고 들을게요
네~ 미라클님~ 자족하고 사는것이 결코 나쁜 것은 아닙니다.... 그저 지금보다 더 편히 살면서 말년까지 든든하게 버팀목이 되어줄 그런 똘똘한 집으로 갈아타기하는것에 대한 진짜 니즈를 느껴본다면... 그럼 이야기가 달라지죠. 미라클님은 이미 그 니즈를 느끼신것 같아요... 응원합니다~^^ 미라클~
와 찐 영상이었어요❤
최근 벚꽃보러 가서 잠실엘리트와 석촌호수 산책했는데 제가 딱 그 마음 들었어요 우리애들 여기서 키우면 얼마나 좋을까....
맞아요~ 딱 그런 느낌~^^
잠실엘스
방금 전까지 있던 댓글~ 음 제주 분양 받으신 분, 1천만원 계약금 넣으셨다는 글이 순간 사라져서요... 꼭 답글 드리고 싶어서 우선 여기에 남깁니다. 꼭 보시면 좋겠습니다...
선생님... 얼마나 황당하실까요. 에궁....ㅜㅜ 밤잠은 제대로 자고 계신건지..... 음....아직 시간이 있다면 그 아파트가 어떤 입지에 있는지... 부터 공부해봅시다. 제주 중심인 노형동 연동과 얼마나 거리가 되는지... 나홀로는 아닌지... 인근 아파트 시세는 어떤지.... 등 빠르게 공부하고 판단해도 좋을 것 같아요. 힘내세요. 제가 응원할께요~ 미라클~
잘알겠는데 그런데는 너무비싸서 접근이 힘들더라구요
우리집은 입지는 넝수좋고 편리성도 너무 좋은데 나홀로라 집값이 안올라요 어떻게 하면 좋을까요
정현미라클님~ 답답하고 조급한 마음이 드실꺼예요..... 음 .... 가장 좋은건 .... 공부하는 겁니다. 차근차근... 우리집이 안오르는것이 이미 결론이 나왔으니 오를만한곳을 찾으면서 입지공부, 부동산 공부 하나씩 차근차근 해봅시다~ 제가 응원할께요~ 혼자 하기 힘드시면 진와이스 멤버십으로 오세요~함께 공부하면 훨씬 빠르게 찾으실 수 있을 꺼예요~^^ ruclips.net/channel/UCU_ZmyDbx6tJ0vrKm4v54jQjoin
출근중 듣는데 " 내집 좋은집에서 살고싶은거 욕심아니고 꿈입니다"하시는데 갑자기 눈물이 핑돌았어요.^^
아... 미프님.....ㅜㅜ 제가 딱 그맘이였거든요.... 산옆에 그집 살면서.... 그 지독한 습기와 싸우면서 살때....ㅜㅜ 꿈이 생겼으니 이제 기적이 이미 시작된겁니다. 그 꿈 현실로 잡아당겨 봅시다~ 우리 같이해요~ 제가 응원할께요, 우리 미프님께 미라클~
@@JinWeis 손 아프실텐데 이렇게 긴~~장문의 답변주시고 감사해요^^
난데
진와이스님은 총 몇번 이사다니셨나요
다아는 이야기. 듣다보니 시간 아까운내용 ㅎ
가르치는 선생님 하셔야 해요~~너무 설명 잘 해주시고 포인트 잘 집어주셔서 집중력 떨어지는 저도 쏙쏙 들어옵니다:)
아~ 정말요~ 귀한 격려의 말씀~ 오늘 하루 피로가 나 풀어집니다~ 기쁘고 감사합니다~^^
저에게 하시는 말씀 같아요~~ㅎㅎ
필요한 부분 잘 적용하시면 좋을것 같아요~
아유 공부는 시작했는데요 움직이기가 너무 힘들어요 ㅜㅜ 돈이 참 많이 모자라네요
여긴 고양시 향동입니다. 집 컨디션은 좋은데 학군이 너무 아쉽네요 작년에 수지에 이사가려다가 포기했는데 그 때 했어야 하나봐요
아~ 작년에 이사하려고 생각하셨으면 마음은 벌써 기경이 좀 된것 같아요. 지금부터 차근차근 찾아봅시다~ 부동산, 집 평생 살아야 하니까요~ 제가 응원할께요~ 미라클~
😂😅😊
😀😃😄
저 1주택이예요.근데 집값 안오른는 지역 살아요ㅠ 투자하고싶어요.
집컨디션은 너무 좋은데 불편한지역이네요
네~ 미라클님.... 지금 현재 집에 대해서 제대로 파악을 하시는것이 먼저인데.... 그 부분은 잘 하신것 같아요... 그럼 이제부터 공부 하시면서 우리집보다 나은곳을 차근차근 찾아보시면 됩니다. 함께 공부하고 싶으시면 멤버십으로 함께 하셔도 좋아요~ 제가 링크 남겨드릴께요~^^ ruclips.net/channel/UCU_ZmyDbx6tJ0vrKm4v54jQjoin
ㅇ
군더더기 말 많아요
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