продавай квартиру сам!
HTML-код
- Опубликовано: 3 окт 2024
- #продажаквартиры #какпродатьквартиру #продажавторички #продатьнедвижимость #продатьдорого #недвижимость
В конце 2022 мы успешно продали квартиру и паркинг в Санкт-Петербурге, всем занималась я сама.
В этом выпуске я собрала самое важное по этой теме, чтобы кто-то ещё мог повторить мой трюк.
Уверена, что моё видео поможет сберечь кругленькую сумму и не мало времени.
Пусть ваши планы реализуются!
Таймкоды
00:49 почему без риэлтора и за что риэлторы не любят собственников
01:44 главный совет
02:19 с чего начать?
03:10 худшее решение на старте
03:21 подготовка квартиры
03:59 фотографирование
04:33 лайфхаки для фото
05:48 зачем снимать видео?
06:46 продающее объявление
07:59 за сколько продавать?
11:03 торг уместен?
11:40 рекламная кампания и платные объявления
13:30 как принимать звонки?
14:29 что спрашивают риэлторы?
15:30 про адекватные вопросы
17:35 секретные базы агентов
18:19 реальные инструменты риэлторов
20:30 показы недвижимости
21:59 анкета посетителя
23:18 любую квартиру критикуют
24:24 переговоры с покупателем. аргументы
25:55 скидку сделаете?
27:00 если квартира долго не продаётся
28:02 как удалять объявление
28:27 когда я продам?
29:29 покупатель со своим риэлтором
29:52 наймите юриста
30:14 итог: нужен агент или нет?
31:17 смешные истории про риэлторов
Очень интересный и полезный влог👍👍👍 Спасибо , посмотрела на одном дыхании👍👍👍
Большое спасибо!!!
У вас неплохо получается, я кстати тоже можно сказать начинающий блогер, привет из Новосибирска МИРА И ДОБРА.
Благодарю! Удачи вам и привет из Петербурга ☺️
Получился мини-курс по продажам 👌
Ага, по свежей памяти)
Здравствуйте! Как дела обстоят с выбором бригады для ремонта квартиры? Сам долго работаю в Питере мастером-отделочником , мечта в Москву перебраться была и есть. Насколько дорого обходится ремонт и на какой отделке остановились?
Здравствуйте!
Так сложилось, что бригада была известна практически до выбора квартиры. А с выбором отделки и прочего мы в процессе - проект ещё делаем)
Так что итоги рано подводить, всё самое веселое впереди😄
ничего не сказала по передаче денег. Как это было и чье предложение и почему было принято?
Рассматривался ли вариант оформления через нотариуса??
Здравствуйте!
Да, про деньги - важный момент, спасибо, что обратили внимание.
Конечно, никаких наличных и никаких ячеек. Мне кажется, аккредитив-самый понятный и комфортный инструмент для обеих сторон сделки.
Услуга стоит 2-5 тыс рублей, пересчет денег (вдруг к вам пришли с конвертом) входит в стоимость.
Если аккредитив ваш покупатель открыл в одном банке, а получать деньги вы будете в другом, то за отправку денег комиссии также не возникает.
Так что тут выбор очевиден, на мой взгляд☺️
По оформлению.
Мы продавали паркинг и квартиру двум разным клиентам.
По квартире была ипотечная сделка, поэтому всё оформление в банке. Деньги принимали через аккредитив.
Как проходит сделка по квартире у нотариуса я не знаю.
Паркинг продали за наличные, оплата также была через аккредитив.
Оформляли у нотариуса тк паркинг был в долевой собственности (вроде бы можно было и без нотариуса, но момент спорный. и нам , и клиенту так было спокойнее).
Если какие-то сомнения есть по оформлению сделки, то лучше задавать вопросы юристу. В статьях сама находила оч много противоречий.
Удачной вам сделки👌🏻