COMO VENDER UM IMÓVEL DE HERANÇA SE OS OUTROS HERDEIROS NÃO CONCORDAM?
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- No vídeo falo de situações em que a pessoa falecida tenha deixado como herança um único imóvel a ser partilhado e um dos herdeiros não concorda com venda ou mora no imóvel. É um impasse que pode acontecer quando se discute herança.
Espero que tenha sido importante para vocês e que deixem seus comentários. Vocês me encontrarão também nas redes sociais:
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Como diz o ditado popular "conheça o (a) parceiro (a) no divorcio, os irmãos no inventário, os filhos na velhice e os amigos na dificuldade" (Autor desconhecido).
VERDADE PURA ESTOU NESTA SITUACAO
@@mariaserafina7496 Entendo que situações como essa podem ser realmente desafiadoras e muitas vezes revelam aspectos inesperados das relações pessoais. É importante ter apoio e orientação adequados durante esses momentos. A ajuda especializada é a melhor solução, saiba que nosso escritório de advocacia tem experiência em lidar com casos complexos. Espero que você possa resolver isso o mais rápido possível. Se precisar de algo, estou à disposição.
Concordo plenamente!
Conhecemos melhor os nossos irmãos quando envolve dinheiro de herança cada um mostra o seu caráter e honestidade.
Vdd falou dinheiro acaba laços família triste isso
Não só seus irmãos mas a si próprio!
Para não sofrer ater-se única e exclusivamente à lei!
Assim não tem conversa.
Verdade viu, depois de tantas acusações e como sempre fui bom pra todos. Abri mão da herança e não quero nem mais ouvir a palavra irmão ou família tão cedo.
Verdade está acontecendo comigo.
@@rosihelen852 k
Os filhos que se dedicaram aos pais só podem esperar a justiça divina essa sim é implacável e justa.
Você só conhece seus irmãos na hora do inventário, seu cônjuge na hora do divórcio e seus filhos na velhice. Fato.
Quando é pra cuidar dos pais todo mundo foge...mas pra repartir herança são os primeiros a brigarem.
O problema não é cuidar, enquanto eu trabalhava duro meu irmão fingia trabalhar e ficava só em casa e cuidava de meu pai, mas sempre ganhando carro, motos e tudo mais é correto isso? Para mim cuidado é sem retorno eu mesmo sempre que meu pai pedia eu dava um jeito para ajudar, mas nunca ganhei nada. Quer dizer que se eu trabalho duro não tenho direito a nada e o outro que só finge e não faz nada só ganha, correto isso né? Então está na hora de todo mundo sair dos empregos para cuidar dos pais e se dar bem sem nenhum esforço.
@@gatobom7881 pois é ...é assim mesmo..a Lei não considera isso,
@@amanda.ferees por isso estou desenganado com as leis nesse país, só protege vagabundos e picaretas.
@@gatobom7881 olha, cuidar de idosos não é tão fácil assim como vc diz não! Tem idosos que viram tipo crianças e com a saúde frágil. Temos que lavar, passar, fazer comida pra eles, levar aos médicos, as vezes aos pronto socorros, cuidar da higiene deles, olha sinceramente é duro também. Temos também que ir atrás de marcar consulta com pelo SUS. Tudo dá trabalho também
@@marcoscastro2280 Sim, mas agora esse ano que ele começou a dar trabalho, até ano passado ele fazia de tudo sozinho, não precisava de ninguém, mas mesmo assimficavsm no pé fingindo que ajudava para se dar bem. Hoje Sim, ele precisa, mas hoje também posso ajudar, pois meu trabalho agora me permite e hoje que posso ajudar não deixam mais, alegando que eu nunca quis ajudar.
A família pode ser a mais unida do mundo mais quando tem herança no meio acabou a União
E aquela história é quem mais tem mais quer
@@billguedes4258 muitas vezes brigam até pra dividir os móveis da casa
e se um herdeiro recebeu da mae 50% da casa ....e os outros 3 quer vender pergunto como fica
@@toano3024 se são todos filhos será dividido em partes iguais.
@@mariamachado7353 esta duvida pode ser minha e de mas pessoas .mas se mae e´ dona ela pode doar 50% dai filho tera so 50% ou alem dos 50% tera 75% ?(50% dado pela mae mas 25% da párte de 4 irmao ) ....se casa tiver 4 comodos nao pode vender so 2 por causa dos 50%?
Concordo, as pessoas têm que dividir o bem através de venda o outro que não quer vender que compre as partes dos outros.
Sou totalmente contra herança. Principalmente quando os filhos são beneficiados. Até hoje só vi injustiça. Trabalho em hospital e até pra visitar os pais os filhos brigam depois da morte deles são beneficiados. Cada um deveria lutar pra conquistar suas próprias coisas. Minha humilde opinião.
Helen Aparecida e para quem você acha que deve ficar os bens construídos durante a vida?
- ensinar AMOR e VALORES não seria mais útil do que o governo ficar com bens de herança? Você não pode julgar os filhos. Você não sabe o que aquele idoso fez no passado. Puxe a linha do tempo de um idoso fofinho e veja se ele foi fofinho a vida inteira. Nunca traiu? Nunca bateu nos filhos? Era imensamente honesto? Carinha fofinha, coração perverso. O Brasil educa bem. 🌷❤🌹
Verdade deixa pro Lule
Bla bla de gente frustrada.... Herança é herança e ponto final, todos irmãos tem direitos iguais
Minha irmã também veio de mala e cuia pra casa do meu pai.
Meu pai cuidava de uma área grande a beira do rio, com o aval da antiga proprietária, que não quis brigar com a prefeitura.
Meu pai deu um pedaço de terra pra Minas irmã e nis fundos o espaço de um cômodo pra mim .
Meus irmãos e vizinhos viram todo o meu trabalho e sacrifício que tive em fazer aterros e construir minha casa e como meu pai tinha mais espaço nos fundos da minha casa fui comprando dele mais espaço de terra e aterrando e construindo cômodo a cômodo.
Até sobre este está casa meus irmãos e sobrinhos já me questionaram como se eu já tivesse recebido a herança do meu pai e dizendo que não posso alugar nem vender minha casa..
Também não tenho garagem , apenas um corredor de quase 2 metros de largura de por conta da minha irmã que quando começamos a construir a área era grande e eu pedi que ela falasse com meu pai pra que ele abrisse um pouco mais pra que tivéssemos o espaço para garagem, mas ela esbravejou me contradizendo; a minha criação por outro lado fazia com que eu não pedisse favor a ninguém.
uma das poucas profissionais aqui da plataforma que consegue ser clara e objetiva. consegue se fazer entender para qualquer nível de entendimento. Parabéns Doutora.
Parabéns... ótima mensagem...👍🏻☺️
Dou graças a Deus por ser filha única.😇🥰❤️🎀
Principalmente quando ter um irmão é o mesmo que não ter nenhum.
Meu csso
Muitos irmãos se desmontam, em termos de "família", pois a ganância fala mais alto. O certo é entrar num consenso e todos se ajudaram, dá vida não se vai levar nada.
Tem razão; um irmão quer muito alto e não aceita as propostas que não for a dele.
@@luisnunes2448 eu faço é matar os meus irmão pra ficar com a grana kkkk foda_se
Eu estou cuidando do patrimônio, eu não tenho ganância e sei que o ciclo do meu pai e da minha mãe terminou
Ou colocamos um caseiro ou deixamos abandonado o patrimônio; só quer vender por 1.5 milhões
Vamos morrer e não iremos vender
Aqui no máximo pelo valor do mercado vale 600 mil
Se gosta tanto que vem cuidar ou paga um.
Eu tenho minha família e fico só aqui. .até quando?
Foi meu pai e minha mãe que com muito sacrifício conseguiram adquirir.
Se eu fosse bem de vida deixava como memória.
O problema que não somos.
Pra mim tanto faz o preço; apenas não quero perder,isto é inerente do ser humano
Inveja entre irmãos atrapalha muito já passei por isso, ninguém quiz comprar quando falei que compraria umas das partes ,um dos 4 queria vender nossa levantou um espírito de inveja tão grande que nunca vi na minha vida , tanto ódio e pior o irmão que tem mais recurso foi o pior não deu certo pra mim foi ótimo porque acabei comprando uma casa próxima bem maior terreno bom da pra investir pelo valor que pagaria lá na herança , no fim qui Deus quer abençoar até quem tenta te prejudicar acaba te ajudando 😀😀
@@ivanialecrim2672 tem razão.
Geralmente é aquele que diz; pra mim tanto faz vender ou não mas quando surge a proposta aí acha baixa.
Se o irmão ajudou os pais em vida , ou se não ajudou, isso é indiferente em relação a partilha. Em muitos casos os irmãos moram longe, logicamente se dedicarão fisicamente menos do que o irmão que habita junto com os pais.
Drª você é clara e objetiva. Parabéns e que Deus a abençoe.
Acontece muito de um herdeiro querer vender o imóvel sem nenhum critério, ignorando o sacrifício daqueles que o antecederam . Tem pressa em vender sem se preocupar se os outros herdeiros concordam com o preço oferecido . Sei bem o que é isso !
É herança, tem que vender mesmo e partilhar o dinheiro entre os herdeiros. Mas antes disso, tem que contratar uma imobiliária pra avaliar o valor do imóvel. Não pode vender o imóvel por um preço abaixo daquilo que ele vale. É essa avaliação do imóvel que vocês devem mostrar ao juiz.
Um pai trabalha uma vida toda pra dar conforto aos filhos e depois da morte eles ficam com olho grande as vezes num único bem que o falecido deixou. A ganância sobre imóveis e bens diversos já causou muita briga, ódio e vingança. Por isso que quando antes de eu morrer vou vender tudo e dividir igual aos herdeiros, só espero não morrer sozinho embaixo da ponte. 😥
Olá Junior. Situação de conflito entre herdeiros é comum e entendo sua preocupação. Acredito que a melhor opção é fazer a partilha ainda em vida. Sugiro que assista o vídeo que postei sobre "Divisão de herança em vida": ruclips.net/video/HIVSbcy-LXE/видео.html
Ao invés de vender tudo vc deveria instruir seus familiares.
@@JEAN-zv1qe a palavra educar seria melhor empregada
Vc sabe quando vai morrer?
Meu irmão colocou sua filha para morar na casa d meus pais j falecido como tirar essa pessoa da casa
Que explicaçao maravilhosa que Deus continua abençoando muito você, muito obrigada
VEJA só! Eu comprei um apto e coloquei no nome de meus pais! Anos depois por separação conjugal e desempregado, fui convidado a morar com minha mãe pois meu pai já era falecido. Minha irmã que morava com minha mãe ficou uma fera. Falecida minha mãe, intentei a venda de minha parte a quem interessasse aos demais herdeiros. Me ridicularizaram. Resultado, resolvi também morar no apto. Minha irmã se opôs à fazer o inventário e cadastrou o boleto do condomínio em seu nome. Consultei advogados e todos me disseram o contrário do que ora é demonstrado. Uma pena saber disso somente agora! Obrigado
Pior é quando esse mesmo irmão que mora no imóvel depois de 10 anos ,resolve abrir usucapiao e ficar com o imóvel só pra si. Cuidado pessoal não deixem que ninguém fique morando no imóvel sem inventariar, depois vc pode ser passado pra trás e focar sem herança.
Vc acha certo uma pessoa morar , cuidar , construir, zelar , pagar IPTU sozinho e os outros q não contribui ainda ter q ficar com medo de perder para quem cuida? Quem cuida q deve ter direito . Moro em um herdado a 25 anos , pago tudo sozinha, zelo , cuido, invisto valores nele , enquanto dois usuários de drogas me humilham, me agridem fisicamente, psicologicamente, verbalmente, e minhas irmãs q nem moram aqui e não pagam nada ainda quer dar umas de louca pro meu lado . Af
@@silreis141 lei é lei,vc pode ter cuidado a vida inteira,mas perante a lei seus irmãos terão os mesmos direitos.
Não tem como vc mudar a lei,apenas deve cumpri la.
@@silreis141 Pagou tudo pq morava no imóvel né seria o mínimo, visto q esta desfrutando de um imóvel q tem mais donos. E herança é um direito que independe se rico, pobre, drogado ou não.
@@silreis141 meu amigo a mãe manda vc pagar o IPTU dela e vc é dono? Muitos usam esse pretexto.
Aí vc conhece o verdadeiro demônio...
A família da minha esposa sempre foi de certa forma muito unida.
Depois que os pais morreram nossa vida virou um inferno.
Dois irmãos já casados, vinham até um imóvel nos finais de semana para usufruir, Piscina, Churrasqueira, enfim do imóvel, onde ficou morando um irmão solteiro.
Claro que o imóvel dava gastos e nossa intenção era imante-lo funcionando em perfeito estado de conservação.
Só que os casados que moravam fora, não queriam arcar com as despesas, pois achavam que nós por estar morando no imóvel deveríamos manter a casa em dia, pagando as despesas.
Na época eu morava nos fundos da casa em uma edicola de 4 cômodos que eu tinha construido a anos atrás, e como ainda não tinha terminado um imóvel que ficava ao lado, fui ficando nesse imóvel.
Achava até justo que pagássemos as contas de energia, agua e IPTU uma vez que estávamos utilizando o imóvel, más não achava justo ter que ficar de empregado (como sempre) desse cunhados folgados, que se quer tiravam uma folha que caia na piscina.
Em uma reunião entre os irmãos, minha esposa resolveu propor a venda dos imóveis e a divisão do dinheiro.
Ai tudo começou a piorar cada vez mais, o meu cunhado que morava na casa (solteiro), acabou entrando em depressão e veio a falecer meses depois, ficando o imóvel, abandonado por anos.
Após a morte desse cunhado os demais, procuraram um advogado e fizeram uma Notificação de despejo extra - judicial (se é que isso existe).
Pois bem me mudei para a casa do lado, dias depois, mesmo sem banheiro na casa e sem cozinha, apenas o quarto estava pronto.
Cheguei a tomar banho de mangueira e na casa de vizinhos, por alguns dais, até conseguir terminar meu banheiro.
Fiquei meses cozinhando na garagem do prédio, a pi ficava em cima de cavaletes.
Essa pequena história (pois tem muito mais), eu costumo contar para mostrar o quanto o ser humano é sujo (lixo mesmo), anos sendo utilizado por eles, nos mais diversos favores e logo que deixa de atender a seus interesses eles tomam essa atitude.
Já propus a eles a Extinção do Condomínio, para nos desvincular deles de uma vez por todas e creio que um dia chegaremos a isso (o imóvel em questão, se encontra abandonado a anos).
O maior problema da Extinção além é claro das perdas é que eles moram fora do Brasil e os advogados dizem que é difícil acioná-los.
Isso não tem fim, vivemos com problemas com esse imóvel e mais outro a anos, e não achamos uma solução.
Juro que gostaria, de doar a nossa parte desses dois imóveis para alguma instituição e deixa-los que se virem com eles.
Não precisamos disso, nossa vida, só melhora a cada dia mais, hoje estamos colhendo os frutos de tudo o que plantamos.
NA REALIDADE, ELES NOS AJUDARAM A SAIR DE UMA CASA DE FUNDO DE QUINTAL, PARA IR PARA UM PRÉDIO DE 4 ANDARES LINDO, ACABADO E MARAVILHOSO.
Nossa sei o que é isso muito parecida com minha história,cuido do meu pai sozinha ,eles não vê a hora dele morre eu passo dias muito angustiantes ele tem alguns imóveis, não se pode nem tocar no assunto desses imóveis
Hoje mal nos falamos infelizmente tenho sofrido muito
Foi muito profissional e inteligente da sua parte vc é um grande orgulho do direito parabéns
Divididos em 4 pessoas não, divididos em 6 ,pois a prefeitura que nunca deu um prego no terreno, come uma parte do que não é dela e mais quem faz inventário come uma parte também quase do mesmo tamanho do que o verdadeiro herdeiro iria receber, for que tudo isso é um absurdo de caro ,e muitas vezes somos obrigados a vender o imóvel para pagar essa insaciáveis contas que nunca terminam ....o Brasil é uma piada e de muuuuuuuito mal gosto
Realidade: Todo país do mundo cobra impostos.
Infelizmente se for caso de um único imóvel e os herdeiros não tiverem condições de pagar o inventário do próprio bolso, acaba sendo necessário vender o imóvel a preço de banana para pagar advogado, custas, cartório, itcm, etc. Não vejo outra saída...
Já ouvi tantas vezes pessoas dizendo que se um herdeiro não quiser a venda não pode ser feito???
Muito bom saber disso Dra obrigada pela informação.
Muito esclarecedor.🙏🙏🙏
Bom dia Dra olha eu aqui novamente .vou escrever aos pedaços , porque estive escrevendo parte das minhas histórias por mais de três horas desta madrugada; mas não foi e apagou tudo. Quando conheci minha mãe, em 1978, eu tinha quase dezenove anos de idade e eles diziam que meu pai era falecido, mas que ele tinha outras 2 filhas de outro relacionamento ;
No final de 1980 viajei para poções - BA para conhecer meus avós maternos e a informação era a mesma de que meu pai tinha morrido
Novo eco do ano de 1981:, três meses depois de eu estar lá meu pai apareceu vivo dizendo que tinha casa em São Paulo e me trouxe de volta.
Muito bom eu saber que herdeiro pode comprar dos demais irmãos.🙏👍
Esse exemplo caiu como uma luva para a minha situação. Obrigado Dra pela explicação!
Meu caso já foi feito o inventário somos em seis .cada um tem direito a um alqueire só dois não quer dividir o que fazer
@@flavioantonio9801 exatamente o q a dra. explicou no video
Fiz um outro comentário, jocoso e humorístico. Mas aqui vai um sério, de alguém que atravessou uma guerra durante a partilha, com UM (1) único irmão. Aos pais ainda vivos: doação em vida. Se na partilha houver bens de valores diferentes, o que receberá o de maior valor que indenize IMEDIATAMENTE o que pegar o bem de menor valor, para efetuar doação SEM condomínio (isto é IMPORTANTE: SEM condomínio). Eu passei o inferno com este irmão, e fiquei no prejuízo para desvincular os bens. Pais em vida que possuam bens, deixem tudo encaminhado, definido e legalizado ANTES de morrer. É o maior gesto de amor aos filhos que se pode demonstrar. É irresponsável esse papo de "creeedo, não quero falar disso. Tá querendo me matar antes da hora, é?" O problema é que a morte nunca divulga a agenda dela, e não sabemos qual é a nossa hora (graças a Deus). Logo, pessoas esclarecidas deixam tudo encaminhado ANTES de acontecer. Gesto de amor e responsabilidade. Saudações.
Acho não, ainda mais se tiver cônjuge.
Certíssimo. Assim penso e já o fiz.
Foi um comentário muito sensato. Sai muito mais barato e cômodo deixar tudo acertado antes da "partida". Mas ninguém difunde muito a ideia. Como ficará a indústria de inventário?
@@nilsonjunior5346 Na opção que sugiro a indústria fatura também. Doação em vida envolve transferência de propriedade e lavratura de escritura. Ou seja: ITBI e custas cartoriais.
Eles não perdem NUNCA, esteja certo.
Direitos são iguais..lei é lei,vamos respeitar.
Cara Dra. Existe uma situação muito comum que é onde um dos filhos constrói no terreno dos pais geralmente é um segundo imóvel. Como deve ser feito a partilha sendo que o investimento foi apenas de um dos herdeiros? Acredito que esse seria um assunto de interesse de muita gente. Obrigado.
É do meu interesse, esse assunto
Sou herdeira ...meu nome esra na escritura....
Esse seu video relatou tudinho o que estamos passando...
E os demais herdeiros moram no local....eu e meu esposo moramos de aluguel. ..e queremos vender o imóvel. ..mas eles nem pensam em vender...fez comércio na frente e alugou os fundos....
O que devo fazer.???
Casa vale uns 3.000.000,00 pelo local...Barra Funda São Paulo...perto wal mart....e de vários forum.....LOCAL CRESCEU MUITO...ou seja....valor imóvel tb...
Parabéns colega pela mensagem clara, acessivel e objetiva. Forte abraço ! Advogado JLDuarte - Araranguá/SC
Sao 6 irmãos contando com a minha mãe. Os 5 tem suas próprias casas e só minha mae construiu casa no terreno onde fica a casa da minha vó dona do terreno. Se os 5 tios quiserem vender posterior a morte da vó, minha mae é obrigada a vender a casa dela pra dividir com irmãos ?
@@viniciuslopes5241 Sim . Com certeza
Boas informações, já tinha noção destas situações, foi bom ouvir para conscientizar.
Eu que sei o que estou passando por ter ficado sozinho no imóvel, fiz reforma nele e fui chamado de ladrão a pior coisa que existe é herança o melhor é pagar aluguel eu quero o que gastei no imóvel e ir para bem longe parente rima com água quente...
Ola boa noite,vc conseguiu ser ressarcido(a)?
Da uma olhadinha no meu comentário Lilian,quase bem parecido com o meu caso,desde já agradecido.
Meus parabéns Dr. Is , está difícil encontrar advogado profissional igual a Dra. Well
Assisti um vídeo seu que vc atualiza que a extinção de condomínio pode ser desde 2020, realizada antes da partilha. Muito obrigada
Boa tarde! Me inscrevi no seu canal, pois gostei muito das explicações,,, estou vivendo um processo nessas áreas e estou sendo instruída passo a passo,,, obrigada!👍🏻😊
Estou amando seus vídeos, muito grata pelo entendimento que me tem dado através de sua bondade. Jesus te abençoe.
Vdd tem casos família causa ganância perde laços uniu vida toda
😊 muito obrigada doutora 😊
Dra. eu gostei muito de suas explicações, pois estou em uma situação semelhante à que a senhora abordou. Eu sou Osvaldo, tenho 58 anos, sou divorciado, tenho um casal de filhos já adultos, e moro em Feira de Santana BA.
Eu estou com um grave problema de Herança. Um dos meus irmãos faleceu no dia 19/12/2018 e deixou a receber, o Salário do mês anterior a seu falecimento, a Rescisão, o PIS, o FGTS, e também um Seguro de vida. Ele deixou também uma Casa financiada pela CEF que já foi quitada por morte. Ele não tinha esposa nem filhos, e nossos pais já faleceram também; de modo que ficou como herdeiros seus irmãos, que são seis (6). O meu irmão mais novo que eu em 20 anos de idade ficou com todos os documentos do falecido, e assim dificultando a realização do Inventário. E eu estou me sentindo prejudicado; porque se esse Inventário só for realizado daqui a 20 anos, eu nem sei se estarei vivo daqui até lá.
Como posso fazer para dar entrada nesse Inventário?
Olá. Deve abir o inventário e fazer as primeiras declarações e para isso precisará:
certidão de óbito;
comprovante de residência;
cópia da identidade e CPF
A senhora é uma benção de Deus nos passando tantas informações.
Nossa adorei ! Vc me esclareceu exatamente o que eu procurava! 👏👏👏
Gostaria de saber meu pai tinha dois filhos fora da casamento eles tem os mesmos direitos do que os filhos de pai e mãe, e a parte que era da minha mãe eles também tem direito?
Gostei demais de seu canal, joinha e já me inscrevi.
Grata pelos esclarecimentos.
Embora eu não esteja vivendo uma situação dessas, é importantíssimo conhecer as leis.
Parabéns pelo canal!
Agora vai la infernar a vida dos teus irmaos ne.
Oi doutora amo seu canal.minha mae faleceu e deixou 2 casas e o inventario ainda não feito.por divergência. As casas estão alugadas e meu irmão recebe e não aceita prestar contas desse valor.ele pode ser obrigado a devolver o valor que está usando do aluguel? Quando se der entrada no inventário? Aguardo
Doutora Boa noite.... Primeiramente Gostaria de Dar os parabéns pelos vídeos tão esclarecedores e tão bem explicativos....uma aula em cada vídeo.... Então....Estou passando por um processo de negociação muito difícil com meus irmãos,somos seis herdeiros de um imóvel ocupado por três herdeiros....cinco concordam com a venda e um que mora no bem não concorda em vender....somos detentores da posse desse imóvel...o formal de partilha não pode ser registrado no cartório imobiliário pois não somos os proprietários que consta no mesmo cartório....quando meus pais adquiriram não fizeram nem contrato de compra e venda....mas somos herdeiros de posse ...Não iremos fazer ação de usocapiao ...muito caro e burocrático....como fazer pra esse irmão herdeiro aceite a venda....???muito obrigado e boa noite
Aqueles que querem a venda podem ajuizar AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO DE DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE IMÓVEL através da defensoria públia de sua cidade.
Meu pai antes de morrer no seu leito disse pra mim: me perdoe , mas , vc minha filha, vai conhecer realmente quem são seus irmãos... E ele morreu com as lágrimas escorrendo em seus olhos, como até hoje continua em mim, por ele não ter conseguido ...
Muito bom estou em uma situação assim duas vezes exclusão de condomínio por parte herança de mãe com irmãos e depois com irmãos
Isso torna uma coisa impossível de resolver,acaba a união da família,isso é fato,triste!!!
Vdd união tem quando pais tão vivo, morreu deixou algum bem irmãos vira inimigos
Excelente explicação doutora... caso prático e corriqueiro na vida das pessoas
O certo é dividir a herança com vida porque tá muita dor de cabeça e cada um cresce o olho maior que o outro
Também acho certíssimo, o bem tem que ser divido, ganancia e um pecado, é só olhar a m... que estamos hoje.
Esse vídeo esclareceu minhas dúvidas, pois é parecido com o nosso caso : 1 imóvel e 4 herdeiros, sendo que dois moram no imóvel e outros dois não. Obrigada pela informação.
Vai botar teus irmaos pra fora de casa?
Talita Marianna se fosse eu colocava kkkkkkkk
@@emersonsilva7817 Cruz credo
@@MrTalita07 meus tios querem
@@billguedes4258 Deus me livre carregar o pecado de fazer isso com um parebte so pra eu me dar bem, pq e um direito que me cabe, eu quero agradar e a Deus.
Tem irmao que não mora na casa, mas tambem não fez nada em vida pelos pais qdo estavam vivos, alem de faze-los so chorar. Se não bastasse eles se acham prejudicados mesmo ganhando 3 vezes mais que o irmao que morava com seus pais e os ajudava. Como a justiça é errante ao não analisar esses aspectos. No exterior não é assim que funciona a justiça de direito de familia, mas Brasil é uma pouca vergonha...
Eu conheco um caso triste. A irma sempre cuidou da administraco de 3 predios usados para aluguel, e tambem cuidou da mae ate morrer, e o irmao nunca estava do lado, estava ate morando em outro estado, ai quando a mae morreu aos 90 e poucos. O irmao ausente comeca a visitar a irma, por conta da heranca, mas a irma nao concordou em vender os predios porque proporcionam renda. Chegou num ponto em que o irmao colocou advogado para forcar a irma a vender os predios, foi uma coisa muito triste. O irmao foi ganancioso, ele tinha vida boa, tinha casa e independente no outro estado, ele queria o dinheiro a todo custo, em vez de receber as rendas do alugueis dos predios. A irma acabou vendendo nas pressas por conta do stress e comprometeu o preco da venda, vendendo as bagatelas.os predios. Nunca faca venda ou negocio embaixo de emocao. E essa irma era uma pessoa maravilhosa para outras pessoas. Era uma docura, e o irmao, um carrasco, tomara que perca tudo, karma vai pega-lo.
@@supermelodia Bastava os pais terem por testamento deixado os 50% disponível da herança para a filha.
Vc é muito esclarecedora.
Me inscrevi no canal agora.
Sou de S.B. do Campo - S.P.
Temos uma herança de metade de um terreino e meu pai quando minha mãe faleceu fez inventario e formal de partilha mas há 12 anos ele faleceu e antes por estar com cancer precisava do dinheiro para tratamento médico e antes meu irmão pagava aluguel e pefou oara construir 2 comodos e que nada foi puxando comodo e fez a casa e faleceu minha cunhada que até então parecia familha foi só eu ir e falar que precisava vender o imovel para seu tratamento a resposta dela me surpreendeu por min este velho morra o terreino é meu tenho direto a uso capeao e já tem o inventário da minha mãe que faleceu e gormal de partilha e todos os irmãos assinaram e já fomos 2 x no cartorio com o Juiz e tivemos que arrumar advogado por entrar a doença covife até hoje nada e tenho irmãos que não tem casa propria precisa muito do dinheito e minha cunhada tem uma pensão boa do meu irmão e ainda tem a casa que ele comprou e ela não quiz fazer inventário do meu irmão pois apareceris a casa no nome deles e eles não tem filhos menores e mesmo estando em advogado e com 2 presença com Juiz ela não sai fo imóvel e tofos os herdeitos qudrem vender e ano passado fez uma reforma e mudança na casa somos em 10 irmãos 9 querem vender e precisan vender pois ninguem possui bens e tem irmaos desempregados e doentes de tanto cansaço estava na defensoria Publica meu pai debilitado ja ele e nem eu estava aguentando msis andar coloquei em um advodado particular foi o que ela disse é meu e eu não saio e se fir para a justiça vai demorar 10 anos até lá fica sendo meu liguei paranosdo advogafo mas ele disse qur o caso só poderia continuar oresencial e que com a pandemia atrasou mas e esras 2 x que estivemos com o Juiz até joje nada estão comemorando e
Esse assunto é comum e pareceu estar falando da minha família.
Em 1992 ainda morava em um imóvel de herança, lá em são tantão tãolonge, chamei um avaliador dono de uma imobiliária da região para avaliar, pois tinha dois interessados em comprar. Um herdeiro discordou do valor e disse que poderia vender, mas a parte dele seria com base em outro valor... um valor bem bem bem maior, se aceitássemos nossa parte seria insignificante. Não aceitamos, óbvio.
Na época, todos cuidando da sua própria vida, ninguém entrou em acordo para enfrentar essa situação e decidir a venda, então, desisti e saí do imóvel e fui cuidar da minha vida também.
Hoje teríamos 532 mil reais na conta para repartir, se tivéssemos aplicado na poupança o dinheiro da venda do imóvel .
O imóvel ainda é de herança, caindo os pedaços, ninguém morou depois que saí, se encontrar quem compre por 40 mil estará sendo bem vendido.
Como chomon fala.. "disseram que eu separei o que sempre foi dividido"
Boa! Vou passar pra uma amiga que está vivendo essa situação! Obrigado!
Obrigado por me responder, no caso irmã falecida não tem herdeiros, posso vender imóvel?
Excelente orientação, Dra.! Parabéns! Certamente esclareceu muitas pessoas!
Cara Dra. Isis, fato semelhante está ocorrendo em minha família. Somos 4 irmãos, duas mulheres e dois homens. Herdamos um imóvel e uma das irmãs se apossou do imóvel e alega que o preço, pelo qual eu e meu irmão estamos querendo vender, está abaixo do que vale o imóvel.
Eu paguei um perito para avaliar e o relatório final aponta para o valor de R$ 408.000,00. As duas irmãs alegam que vale R$ 500.000,00, porém o mercado não possibilita praticar esse preço. Solicito avaliar. Muito grato. José Paulo, Itajubá/MG.
Advogada esclarece bem sobre o assunto e é muito bonita.
Obrigado pela sua ajuda você é uma pessoa legal que Deus te abençoe
Parabéns Doutora pelo vídeo muito explicativo ....
Olá. Boa tarde Dr. Isis , muito bom. Saber disso..
🙏🙌🥰
Estou tendo este problema somos em 4 e uma não quer vender , recebi uma proposta ótima e com a graça de Deus acho que vou conseguir resolver
Olá você diz ter recebido uma proposta boa dos teus irmãos ou de outra pessoa , você diz que conseguiu resolver é que estou passando por isso também , você pode me dar uma dica 😊
@@marciab.368 então a proposta foi de outra pessoa e eu resolvi através do advogado entrando com uma liminar de extinção de condominio
BOM DIA DR EXCLARECEDOR PARABÉNS PELO SEU TRABALHO QUE MUITO NOS ORGULHA .
Que excelente conteúdo. Parabéns e muito obrigado Dra.
Ganhou mais um inscrito.
O melhor canal d todos 👏👏👏 Parabéns doutora
Aqui todos aceitaram vender contanto que ficasse em família o imóvel. O neto que sempre morou com os avós comprou pois tbm não queria deixar o imóvel para venda à estranhos.
No caso de pai e mãe quem tem que ter mais direto são aqueles filhos que sempre cuida dos pais as tem filhos que nunca liga não querem nem saber dos pais mais quando os pais morrem querem ter direto mais não sabe o quanto os pais sofreu pra ter as coisas
🎬 Excelente 📹 Vídeo 🎥 ! ___ 👍 Parabéns 👍 ! 🇧🇷
Este canal merece muito mais audiência
Não deve ter tanta audiência porque não tem resposta ou reação da youtuber, por isso se torna robotizado sem interação.
Nego vive na casa dos pais a vida toda,sabendo que é imóvel de herança e depois quer se apossar de algo que é direito de todos. Folga é mato né?
Pura ganância e egoísmo. Um defeito da alma humana.
Pricilla exatamente isso são uns folgados mesmo mais ainda bem que tem a lei que a herança é direito de todos os herdeiros
É minha amiga, tenho dois irmãos folgados assim, um tem quase 40 anos no rabo e outro 30 3 poucos, somos em 4 e esses dois que moram na casa da minha mãe batem no peito pra dizer que não tenho direito a nada
O inventário é pos morte.No caso de um dos conjuges.E ele tem 2 imóveis. Carro, como se da esta partilha.Sendo 5 filhos, dois herdeiros moram com o sobrevivente , os outros 2 possui imóvel e 1 mora de aluguel? O que quero saber é. Se a partilha e geral dos bens, ou se no caso um dos herdeiros quer ficar com um dos bens pra ele , neste caso e deve comprar a parte desse imóvel. E no caso ele não queira comprar e sim se apossar , como se deve proceder.Para que nenhum dos filhos percam seus direitos e sejam todos respeitados pela lei.Por que as vezes a pessoa por morar junto acredita que tenha mais direito do que os demais.
Muito esclarecedor, já ganhou mais uma inscrito
Amei o vídeo , sem enrolação, foi direto ao assunto .
Viu a lei errada e não presta no Brasil , se um único sócio quer vender a propriedade os outros sócios tem que vender , negativo vende a parte dele . Se for uma casa ainda dá para entender , mas qualquer herança não . Cada um vende a sua parte
Olá Osmar. Quando são vários bens, após a partilha, cada herdeiro poderá dispor de sua parte como bem entender.
@@SEUDIREITOonline mais ou menos entendi , os herdeiros poderá dividir-los conforme os valores é isso ?
@@osmarpassinato7450 não estamos falando de sócios, falei de herdeiros em condomínio de um único bem imóvel. Se um herdeiro quer vender, o bem deverá ser partilhado. Se existirem vários bens, poderá haver um consenso entre eles de cada um ficar com determinado bem.
Eu ajudei minha mãe comprar um terreno ja o terreno equitado ela precisou construir novamente ela me pediu ajuda que pagaria condo ela vendese um terreno que ela tinha e em outro estado condo ela vendeu se esqueceu que eu existia e partiu sem me pagar agora está agora estar uma guerra entre os herdeiros desta casa que tanto ajudei
Meu pai está com 83 anos está com demência, meu irmão já está brigando com a herança da casa. Mas cuidar dele, não cuida nem vem visita-lo, olha que ele mora em cima da casa, sou a única que cuido dele.
Muito bem explicado, doutora!
Boa noite!😉
👏👏👏 Totalmente Excelente!!! Parabéns.
Eu queria saber o seguinte: tenho uma casa que meus pais deicharam so que sao 10 filhos 3 desses filhos ja morreram quero saber se vendendo essa casa tem que ser devidido para as familias desses 3 irmaos que ja morreram? E como faser prar assinar se o resto dos erdeiros moram distantes?
Parabéns Dra.é o meu caso..tirou minhas dúvidas
Dr. explica com muita clareza, uma profissional nota 1.000mil parabéns 👏👏👏
Com certeza,qdo se deixa heranças,as brigas vão se arma e a desunião entre as famílias irá acontecer. Porque alguns irmãos não respeitam os outros irmãos,ainda mais qdo é o irmão. Não respeita a irmã
Um irmão não respeita a irmã e muito menos a mãe, que se encontra viva, indo contra todas irmãs, para querer deixar para sua ex mulher, tudo o que pertencia ao pai, a justiça dos homens e falha, obscura e ilícita.
Estou nesta situação onde sou proprietário de 50 % do imóvel, onde a outra parte se nega a vender super faturando o valor do imóvel em 200%, e diz que irá vender a outrem, mesmo eu me mostrando interessado em comprar a parte dela. Pergunta: Ela pode vender o imóvel a outra pessoa sem antes me oferecer? Pois há interesse de compra.
Olá. Você tem preferência de compra desde pague o preço de mercado. Deverá primeiro ser notificada para manifestar seu interesse.
Essa advogada parece a Sula Miranda..quem concorda ?👍
Eliane Santos verdade será que não é parente.
@@RICARDODECASTRODeCastro kklkkk
Muito grata a voce. Esclareceu uma grande duvida.
Bom dia tudo bem, vou contar o que estou passando e queria uma solução. Bom meu pai tomou a decisão de parar com o trabalho na carvoeira por causa da saúde ele conseguiu encostar e resolveu comprar um terreno ,comprou no nome do pai dele e construiu uma casinha simples de telha e alugou pra ajudar na despesa, depois mais adiante ele construiu outra no mesmo terreno e alugou também certo, pronto lá em casa somos cinco filhas um dia minha irmã uma das caçulas resolveu ir embora pra Goiás trabalhar como babá é a mais velha foi pra Pirapora mg a q foi pra Goiás retornou depois de algum tempo grávida e resolveu pedir meu pai pra morar em uma das casas q tava alugada como ela era mãe solteira nunca falou nada a respeito do pai da criança meu pai ficou com pena e pediu a casa os inquilinos e ela foi morar …em seguida foi a mais velha também voltou grávida e foi morar na de telha a outra casou e foi morar com o marido fora dali e a caçula mora com minha mãe até hoje. E eu e o seguinte eu namorava com um rapaz desde nova aí com 19 anos fiquei grávida e começamos a procurar um terreno pra construir meu pai chamou agente pra conversar, ofereceu pra gente construir em cima de uma das casas dele e agente aceitou com muito afeto. Começamos a construir em cima da casa de Lage enquanto a barriga crescia … antes de agente concluir a construção o neném nasce e o meu companheiro morre de repente três meses após o nascimento 🥺 meu pai então conseguiu conversar com o patrão do meu companheiro sobre o filho e sobre a casa que estávamos construindo , em pouco tempo o patrão fez um acerto de trabalho pro meu filho e meu pai tmb conseguiu entrar com pensão alimentícia pro meu filho e comisso meu pai deu procedimento na casa com o dinheiro do acerto e ficou com o cartão da pensão até concluir a casa , quando terminou ele me entregou o cartão da pensão e eu fui morar na casa com meu filho. Porém depois de pouco tempo meu pai também faleceu 🥺 e eu resolvi seguir minha vida longe dali fechei a casa por um tempo e vim pra São Paulo . Antes de vir eu fiz um muro isolando a minha casa coloquei portão e reservei ela por q na minha consciência essa casa no futuro será para meu filho pois foi toda construído com dinheiro vindo do pai certo. Só q com o tempo minhas irmãs que moram nas casas de baixo começaram a entrar na casa guardar coisas objetos colocar algumas mobílias enfim total acesso a casa … um dia minha irmã que é casada me pediu pra montar uma floricultura no meu jardim e eu deixei ela propôs pagar agua , a outra da casa de baixo resolveu passar as contas da casa pro nome dela e foram as duas tocando essa floricultura. Um dia minha irmã decidiu sair de lá colocar a floricultura em outro lugar mais movimentado, ok então a casa ficou liberada e eu fui lá pra vê como tava a situação.resumindo elas não pagavam as contas da casa e gerou um débito muito auto no nome da minha irmã que colocou a conta de água no nome dela .. então a casa teve a água bloqueada por falta de pagamento. Então resolvi alugar a casa pra um pessoal que tava procurando fiz um contrato e o pessoal religou a água pagou a dívida e me desconta do aluguel as parcelas da dívida paga … só que as irmãs da casa de baixo não aceitam o pessoal inquilinos vive me precipitando a tirar eles da casa não gosta do fato de pessoas desconhecidas viver tão próximos como da família elas me falam que se eu não for morar na casa tem q morar lá alguém da família em fim vivem semanifestando contra qualquer atitude minha na casa. Agora queria saber de você como que eu faço pra vender a minha casa e me livrar de uma vez por todas dessa situação, eu não posso alugar pra ninguém que elas falam q não dá certo só que porém eu não posso abrir mão dela por causa que eu não tenho outro imóvel vivo de aluguel aqui em São Paulo você consegue me ajudar se possível me chame 12992219340 eu tô desesperada por que minha irmã moradora da casa de baixo me pressiona o tempo todo a liberar a casa deixar a casa vazia só que eu preciso alugar pra me ajudar no aluguel daqui😞😭
Com todo respeito, Essa advogada é muito bonita e inteligente . A Bíblia diz que a mulher virtuosa é Luz.
Muito esclarecedor.
Obrigado!
Ótimas suas explicações!!!
somos 8 irmaos tem 1 imovel a ser divido nao fez inventario pq 2 encrecou e ja faz 5 anos esta tudo parado a casa esta fechada agora ninguem da nem ai pq ninguem q gastar mas os qtem nao faz nada e os q nao pode fazer nada o q fazer nesta situacao no meu caso sou viuva e presiso
Olá. Você como filha, poderá ajuizar ação de inventário ou arrolamento se o imóvel for de menor valor. Procure a Defensoria Pública de sua cidade para obter o trabalho gratuitamente.
Excelente explicação..
Quando uma das herdeiras pode cobrar aluguel da outra herdeira. A partir do término do inventário e consequente da partilha ( ficou em condomínio) ou pode ser cobrado desde que os pais faleceram. São 3 herdeiras mas só uma quer o aluguel.
Muito bom o vídeo dra, a minha dúvida é se recolhe itbi ou itcmd na ação de extinção de condomínio?
Parabéns ótimo explicação
E quando no caso 3 herdeiros têm onde morar e o 4 herdeiro não possui moradia? O que acontece?
Olá. Quando se refere a partilha, todos os herdeiros têm direitos iguais sobre o bem deixado de herança, independente se individualmente um ou alguns herdeiros possuam outros bens.
Se eles tem onde morar é pq trabalharam e se esforçaram para conquistar. Isso não tira o direito deles em receber a herança que lhe é devida. É como quisesse punir quem se esforçou para comprar a casa própria e dar de graça a parte pra quem não obteve sucesso em estudar e trabalhar para conquistar o seu próprio imóvel.
@@graciane eles podem doar a sua parte se quiserem ou não. Decidirem vender ou não ...
Exatamente o que acontece comigo e os meus três irmãos, , o caçula de 58 anos e o inventariante e a esposa a advogada" , só que ela e professora , e não advoga, não gosta , e meu irmão é inentariante se apostou de tudo , ! Dos móveis todas as jóias , disse que usaria o ouro para colocar o inventário em dia, ....TD da minha mãe minha cunhada e meu irmão se apossou ou doou e algumas coisas encaixotou e outras de valor vendeu...meu pai mais velho teve já três enfarte , por aí são acalmamos a situação , mas faz 10 anos e ele ao fala que está fazendo de tudo de pra vender ...não paga aluguel pra. Gente, e agora quer que nós os ajude a terminar o inventário..não tem dinheiro, trabalha de corretor e fez um.bar na frente , o valor era de $ 1 milhão e meio , a casa e boa terreno 900 metros quadrado e bairro nobre , diz ele que se nós não ajuda.lo a casa poderá ir para leilão. E agora eu não tenho como dar a parte e os outros querem o aluguel....mesmo assim , temos bom convívio, eu mais do que os outros irmãos....só digo que não sei o que vai dar isso.mas, tenho minha casinha, pequena, precisa de reforma , não tenho a escritura definitiva , um irmão que em apartamento e o outro não tem casa ...mas for pra leilão esse que se apossou vai sair perdendo e ganancioso demais , e não terá a casa boa que poderia ter ...sinto por ele quem TD quer TD perde.So Deus porque nós não temos coragem de fazer o que ele teve e fez até hoje conosco. Por isso nem nguem vai ajudar eu não posso . E os outros querem os anos de aluguel...o tempo dirá. Obrigada.
Acima saiu pai , não temos mais pai e a mãe morreu a dez anos, e meu irmão mais velho.que sofre do coração....complicado.
É tão absurdo ,isso de um dos irmãos, não querer vender, mais acontece, se ele não quer vender a casa, o justo é ele comprar a parte dos outros irmãos.
Cuido da minha sozinha todos se negaram a cuida todos tem suas casas mesmo assim todos tem os mesmo direito
Concerteza todos tem direito iguais
Eu como futuro herdeiro, posso fazer algum documento renunciando minha parte da herança? Pois já quero evitar conflitos e entregar "minha" parte para minhas irmãs.
Olá David. Poderá renunciar à sua parte da herança e para ter validade jurídica deve ser feita de maneira expressa, em instrumento público, que é a escritura em cartório ou termo judicial.
Davi O. Wagner que besta
@@andervargas9981 Besta porque não quero me beneficiar materialmente da morte de meus pais? Tenho saúde, dois braços e duas pernas, conquisto meu patrimônio com meu suor, não quero patrimônio que venha de lágrimas.
Davi O. Wagner, e quem disse que o que você escreve aqui é verdade? Abraço !
Edson Gonçalves Pinheiro, kk verdade