買車養信用？美化財力？別再被騙啦！這些都是貸款話術【貴哥來開講46】

[@BraveSunnyEgg]

有點好奇，影片中提到4.9%的單利錯誤算法，是怎麼計算出來的呢?方便提供公式或數字嗎?(有點看不懂)感謝

[@houseloantw]

您好，他是直接用月付金去回推你的利息總支出，再去算你每一年的利率，算式如下：
（月付金20,758元 × 60期）- 100萬元 = 245,480元（利息總支出）
309,224（利息總支出）÷ 5年（60期） = 49,096元（每年利息支出）
49,096元 ÷ 100萬元 = 0.049（年利率4.9%）
這種算法，是以您每一期繳的「利息」都是一樣為前提，但本息平均攤還法，每期的利息是不一樣的，所以才會說這樣的算法有誤。真正的公式其實是長這樣：
每月應付利息金額＝本金餘額×月利率
平均每月應還本息金額＝貸款本金×每月應還本息金額之平均攤還率
每月應還本息金額之平均攤還率 ＝{[(1＋月利率) 月數]×月利率}÷{[(1＋月利率) 月數]－1}
詳細的內容，也可以參考這篇文章：houseloan.tw/loan-rates-traps/

[@黃小源-t2x]

請問融資公司汽車貸款沒有上聯徵，那銀行怎麼會知道負債過高呢？

[@houseloantw]

您好，融資公司的車貸有分兩種，一種是銀行撥款，所以聯徵會有紀錄；一種是融資公司撥款，聯徵就不會有紀錄。
但是如果銀行調查地比較詳細，去看您汽車有沒有做動保設定的話，也可以知道您有沒有貸款。

[@洪霆霆]

有遇過要押存摺與提款卡跟自然人憑證的😂

[@houseloantw]

這些個人資料都不要輕易交出去喔！
除了會讓自己的帳戶變成警示戶之外，還可能吃上官司。