Mon investissement Immobilier à Dubaï: Tous les chiffres révélés! Rentabilité, Choix, Calculs!
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- Опубликовано: 27 июл 2024
- J'ai investi à Dubai et je vous dit tout en toute transparence 🏗️🏠 | Épisode 3
Pourquoi j'ai acheté à Dubai? Quel bien j'ai acheté ? Ou est ce que j'ai acheté! Location longue durée ou courte durée? Calcul de la rentabilité! Combien j'ai payé! Plus value?
Je vous dit tout sur un de mes investissement immobilier à Dubai!
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À bientôt,
Jordane
00:00 Pourquoi j’ai acheté un appartement à Dubai
03:32 Le bien que j’ai acheté
12:47 Location longue ou courte durée?
15:27 Le plan de paiement
20:55 comment suivre ces travaux
21:41 Calcul de rentabilité
26:41 La plus value
28:35 Mon expérience personnelle
J' en ai vues des vidéos sur l immobilier a Dubai mais je peux te dire que la tienne est l une des claire et complète.
Beau travail. T as gagné un abonné.
Merci beaucoup c'est super gentil!
Très clair! Merci
Merci beaucoup 🙂
Merci pour ces infos
Merci beaucoup 🙂
Super contenu! Merci pour toutes les informations!
Merci beaucoup!
Parfait ! Félicitations
Merci beaucoup 😊
Merci pour ces infos et merci de nous avoir accompagné à investir !
Avec plaisir! Merci à vous pour votre confiance surtout
Félicitations 🎉
C'était trop trop bien !!
Merci beaucoup
Merci pour les infos, ça change de ce qu'on peut retrouver sur les réseaux!
Merci beaucoup 😀
Merci pour ta vidéo qui est très instructive !
@@leglowupdejimmy4767 merci beaucoup 🙂
super video tres propre
Merci beaucoup
Hello Jordane ! Bravo pour cette super vidéo hyper complète. C'est la première que je regarde sur l'investissement à Dubai et ça a l'air vraiment intéressant. J'ai une question pour vous. Vous dites à la fin de la vidéo qu'on peut se faire accompagner gratuitement par un agent immobilier. Quel est dès lors sont intérêt dans la démarche ? Merci pour votre réponse.
Bonjour 🙂 Merci beaucoup pour votre commentaire et vos encouragements, ça fait plaisir à entendre. Pour répondre à votre question, à Dubaï, ce sont en effet les promoteurs immobiliers qui rémunèrent les agents immobiliers. Cela signifie que pour un futur acquéreur, les services d’un agent immobilier sont entièrement gratuits.
L'avantage de faire appel à un agent immobilier est qu'il pourra vous offrir une vision globale du marché et devrait normalement rester neutre dans les produits qu'il vous proposera. Cela peut grandement faciliter votre démarche d'investissement en vous permettant d'accéder à des informations et des conseils précieux sans coût supplémentaire pour vous.
N'hésitez pas si vous avez d'autres questions !
Les banques françaises prennent en compte l'endettement global, donc un investissement à Dubai va bien évidemment impacter sa capacité d'endettement en France
Si vous empruntez en France,
Si vous empruntez à Dubai c'est différent 🙂
La video ci est trop sous coté , merci pour tout
Merci c'est gentil, ,n'hésitez pas à la partager 😃
Les banques financent à hauteur de combien ? 20% ? 60% ? 80% ?
Bonjour ! Merci pour votre question.
Pour un achat en off-plan (sur plan), les banques financent généralement la somme restante après l'achèvement des travaux, ce qui équivaut souvent à environ 50 % du prix total du bien.
En ce qui concerne un bien dans le marché secondaire, pour un non-résident, il faut prévoir un apport de 40 %, la banque finance donc environ 60 % du montant total.
N'hésitez pas si vous avez d'autres questions !
Hello ! 5 405 AED = 1 360 € si on divise par 4 ! Comment fais tu pour trouver 1 470 € ? Merci pour la vidéo
Hello, merci pour le commentaire ! Bien vu, tu as raison.En fait, c'est la conversion des charges de services précédentes qui étaient un peu plus élevées. Du coup, petite erreur.
L'essentiel, c'est que cela ne change rien à la rentabilité de l'appartement surtout.
N'hésite pas si tu as des questions
Belle journée
@@jordanedubai Il vaut mieux ça que le contraire c'est encore plus avantageux pour les futurs clients
Bonjour c’est quel promoteur ?
Bonjour,
N'hésitez pas à m'envoyer un message sur Whatapp's +971 50 779 56 27 pour vous donner toutes les informations.
Merci beaucoup
Bonsoir,
Un frein pour l'investissement immobilier à DUBAI:
- pour un résident français qui achète en off-plan puis revente pour une plus value: plus value entièrement taxée par les impôts en France (contrairement aux revenus locatifs exonérés par un crédit d'impôt équivalent aux loyers perçus)
C'est un avocat fiscaliste qui m'a dit ça, c'est vraiment le cas ?
Cordialement
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre retour.
Nous pouvons en discuter, n'hésitez pas à m'envoyer un message +971 50 779 56 27
Belle journée
Jordane