日幣走貶赴日買房好時機? 日本人揭密買房廣告陷阱! 日本置產萬萬稅! 外國人買房需要保證人? 台日買房大抉擇! 台灣房價成最大推力? 2023.06.24【財經週末趴 全集】

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  • Опубликовано: 6 янв 2025

Комментарии • 27

  • @Fu-ChiehChang
    @Fu-ChiehChang 8 месяцев назад +3

    在東京已經看不到 1000萬日幣 ! 能看到也是昭和50年以前蓋的房子 !
    一定要距離車站20分鐘內的物件 !

  • @CJZheng
    @CJZheng Год назад +10

    日本的借地借家法 你是不能趕走房客的 這個都沒講.正因為房客不能趕 所以日本人不用買房. 投資? 房子賣掉收多少%的稅? 日本房地產如果能投資 你以為日本人都不會知道 他們貸款利率幾乎沒利率 他們自己不買 讓外國人買?

  • @YMCA-s6g
    @YMCA-s6g Год назад +8

    日本地區很多都是要額外收費的, 沒有你們想像中那麼好, 我的很多朋友本來在日本,都搬回來台灣了。 很多地方還是沒有辦法適應 ,國外的月亮比較圓,那是你們的憑空想像

    • @luckysmile3859
      @luckysmile3859 Год назад +1

      住公寓大廈 管理費比台灣貴三倍以上 另外還有修繕費 開銷很大

  • @麗文黃
    @麗文黃 Год назад +4

    日本人都不買了😓⋯⋯
    留著發財夢給外國勇敢隊😂⋯⋯

  • @無花果-v4e
    @無花果-v4e 6 месяцев назад +4

    錢多多來旅遊很不錯!定居很辛苦!會後悔!日本人很冷漠°

  • @Jay-v5g9m
    @Jay-v5g9m Год назад +10

    笑死 日本房產政策是真的給自住的買來用的 反觀台灣 財團 官員手上都在炒 哪是給人自住用的 房價都貴過日本很多

  • @kaychen2054
    @kaychen2054 Год назад +6

    東京的大小, 大概是從台北到新竹, 這樣對台灣人而言可能會比較好理解吧

  • @min-rx7en
    @min-rx7en Год назад +1

    南青山不是超高級住宅區嗎?
    一般小市民賺一輩子存一輩子的錢都買不起啊😂

  • @楊子-q8y
    @楊子-q8y 2 месяца назад

    除非和日本人結婚或有事業在日本,不然投資日本房地產太傷神😮

  • @luckysmile3859
    @luckysmile3859 Год назад +2

    除非在日本有親人或要好朋友 不然不建議買房 也能用租得方式體驗

    • @Fu-ChiehChang
      @Fu-ChiehChang Год назад

      租房也不容易 。日本仲介要看你有沒有日本政府給的在留卡,才能租房 。
      觀光簽證在日本租不了房子!

  • @trying418
    @trying418 Год назад +1

    地球暖化 。地震 乾旱 爆雨 進行式。還沒發生過 或 挖地洞 會比較好

  • @inggermanydeutschland3808
    @inggermanydeutschland3808 Год назад +1

    稅和成本要講清楚

  • @johndao5870
    @johndao5870 Год назад +1

    如果是退休調布市不錯吧?

  • @hovenqqchen4871
    @hovenqqchen4871 Год назад +2

    台灣人很奇怪 整天說房價飆漲房價貴 還要宣傳投資房地產 這不是自找的嗎

  • @jonny4863
    @jonny4863 8 месяцев назад

    东京有升值潜力的住房,基本都在5000万日币以上。其中一大部分都超过了1亿日币。这个价格比台北并不便宜。只有那些缺乏人气的老旧偏远房屋才会很便宜,这些房子买入以后会很难出手,价格也未必能涨。

  • @樟-m8h
    @樟-m8h Год назад +1

    台灣金融股投資報酬率都3~5 %,還跑到日本去,以後你要先講這個是給有錢人的投資,小資族勿入。

  • @jasontsai8817
    @jasontsai8817 Год назад

    這個節目是故意請Sway來破壞台日關係的嗎? 那您們可能成功了。繼續吧!

  • @sleepysam2015
    @sleepysam2015 Год назад

    臺灣買房,日本也買房?

  • @朱淑蕙
    @朱淑蕙 Год назад +2

    這裡的一些來賓有偏見主觀

  • @kaychen2054
    @kaychen2054 Год назад +3

    既然聽不懂又如何知道人家要你買不起不要來, 說話一點邏輯都沒有

    • @Komugi2022
      @Komugi2022 Год назад

      不像日本人會講的話,SWAY腦補很多。

  • @遠傳五華
    @遠傳五華 6 месяцев назад

    老這麼多,還不快進場??