Bardzo merytoryczna rozmowa. Faktycznie, temat jest warty zainteresowania pod warunkiem dobrej obsługi prawnej, w szczególności kiedy na szali kładziemy nasze życiowe oszczędności, nie wspominając o spółkach, gdzie opieka prawnicza jest kluczowa. Pozdrawiam przyszłych inwestorów.
Super wywiad dał motywację do działania! mam działkę do sprzedania(z pierwszej ręki, że tak powiem) właśnie w tym temacie rolnym - wlkp. 20 km od dużego miasta, na już, jeśli ktoś byłby zainteresowany zapraszam do kontaktu :) pozdrawiam :)
Panie Mecenasie spółka nie spełni kryteriów nigdy rolnika indywidualnego, nie ma takiej możliwości, tak jak osoba fizyczna, która nie posiada kwalfikacji np nie posiada wykształcenia minimum podstawowego etc. czym innym jest uzyskanie statusu rolnika a czym innym zgoda na nabycie, ma to ogromne różnice np przy zwolnieniach podatkowych (pomoc de minimis)
Oglądam filmiki Pana Siwca i podobają mi się ale ten to bieda merytoryczna strasznie. Mam trochę działek w tym rolne i podane tu sposoby nabycia są cienkie jak śik węża.
@Daniel Siwiec "tylko ziemia rolna"? Widac ze nie wiesz o czym mowisz. Na wielu obszarach wiejskich, gdzie przemysl itp. rzeczy nie istnieją ziemia rolna na przestrzeni 10 lat podrożała nawet x10 a nawet więcej. Takze zanim taki "biznesmen" wyda opinie niech sie w temacie zorientuje. Przykład Podlasia i hodowców bydla. W takich rejonach dzialki skoczyly nawet x20 a nadal jest o nie walka.
Wszystko fajnie, ale dalej pierdolenie o Chopinie , da się prościej to raz a dwa używając różnych slangów ,zwrotów branżowych można by wytłumaczyć o co tak naprawdę chodzi .
Super wywiad. Każdy może kupić ziemię rolną. Ustawa o kształtowaniu rolnym wygasła miesiąc temu. Kupiłem i sprzedałem kilka działek rolnych. Obecnie mam działkę na ROD. Na Suwalszczyźnie mam 50 jezior w promieniu 30km od Suwałk, Lasy rzeki a ceny nieruchomości są droższe niż nie daleko morza polskiego. Cena ha 130tys? Chyba przeliczeniowy.
Kowr w 95procentach nie wykupuje ziemi rolnej. Na e rolniku są ceny niższe niż na otodom gratce czy olx. Sprawdźcie. Siedzę w nieruchomościach ziemskich od 10lat wiem co mówię. Nie jedna działkę znalazłem dla znajomych.
Korekta do mojej emocjonalnej wypowiedzi. Pan adwokat pomylił ustawe, która blokuje możliwość zakupu ziemią. Powinna być "ustawy o zmianie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa" a nie ustawa o ustroju rolnym. Ustawa o ustroju rolnym określa jedynie warunki zakupu takiej ziemi
isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20210000760 ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości rolnych z zasobów państwowych została przedłużona w tym roku o kolejne 5 lat. Ustawa nie mówi słowem o sprzedaży nieruchomości rolnych przez rolników
Heh... i co z tego że kupisz ziemię rolną, możesz sobie tam co najwyżej owce paść jeżeli jest plan, rola i lasy. 😂 Tylko gruby układ plus dobry prawnik ale i tak ciężki temat.
@@michadabkowski950 pod warunkiem za miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w swoim przeznaczeniu budowę domu.tzn że działka jest budowlana. Jeżeli działka jest terenem rolniczym to procedury zmiany przeznaczenia terenu są bardzo długotrwałym procesem. I nieraz trwają latami, a zaznaczyć trzeba że nie każdy teren nadaje się na zmianę jego przeznaczenia i trzeba spełniać szereg wytycznych żeby dany teren mógł zostać przekształcony z rolnego na budowlany. Czasami nawet właściciel terenu nie przekształci terenów rolniczych na budowlane chociażby ze względu na brak dojazdu do działki czy odpowiednią klasę gruntów rolnych.
Jest to mozliwe, oczywiscie, ile trzeba dac w lape tym ktorzy o tym decyduja :))
1 nogę od stołu 😮😅
Bardzo merytoryczna rozmowa. Faktycznie, temat jest warty zainteresowania pod warunkiem dobrej obsługi prawnej, w szczególności kiedy na szali kładziemy nasze życiowe oszczędności, nie wspominając o spółkach, gdzie opieka prawnicza jest kluczowa. Pozdrawiam przyszłych inwestorów.
Jak sprawa się ma jeżeli chodzi o łąki ?
Jaki jest koszt odrolnienia takiej działki mniej więcej 2000m2?
Hehe xD intro genialne xD 👌. dobre zestawienie Bussines Insider z Knight Rider xD 💚
Super wywiad dał motywację do działania! mam działkę do sprzedania(z pierwszej ręki, że tak powiem) właśnie w tym temacie rolnym - wlkp. 20 km od dużego miasta, na już, jeśli ktoś byłby zainteresowany zapraszam do kontaktu :) pozdrawiam :)
Aktualne?
Już nie za późno , sprzedane :)
Opłata jest za wyłączenie z produkcji rolnej a nie za odrolnienie to dwa różne pojęcia.
Panie Danielu ja muszę być u pana na szkoleniu ☺️
Ależ tych ekspertów się narobiło. Każdy w ładnej koszuli i drogim samochodzie. Nic tylko samemu zostać ekspertem.
Ta ustawa to podrecznikowy przyklad jak stworzyc korupcyjne koryto.
Panie Mecenasie spółka nie spełni kryteriów nigdy rolnika indywidualnego, nie ma takiej możliwości, tak jak osoba fizyczna, która nie posiada kwalfikacji np nie posiada wykształcenia minimum podstawowego etc. czym innym jest uzyskanie statusu rolnika a czym innym zgoda na nabycie, ma to ogromne różnice np przy zwolnieniach podatkowych (pomoc de minimis)
Oglądam filmiki Pana Siwca i podobają mi się ale ten to bieda merytoryczna strasznie. Mam trochę działek w tym rolne i podane tu sposoby nabycia są cienkie jak śik węża.
Pan odpowiadający gada tak jakby chciał jak najmniej powiedziec ...od niechcenia ... lakonicznie ... ogólnikowo ...generalnie słabo zadnych konkretów
Tajemnica zawodowa, może jakby się pomylił to coś prawdy by powiedział.
👍
@Daniel Siwiec "tylko ziemia rolna"?
Widac ze nie wiesz o czym mowisz. Na wielu obszarach wiejskich, gdzie przemysl itp. rzeczy nie istnieją ziemia rolna na przestrzeni 10 lat podrożała nawet x10 a nawet więcej. Takze zanim taki "biznesmen" wyda opinie niech sie w temacie zorientuje.
Przykład Podlasia i hodowców bydla. W takich rejonach dzialki skoczyly nawet x20 a nadal jest o nie walka.
tu nie chodzi o temat, tylko o tantiemy z youtuba, po co zarabiać na nieruchomościach, jak szkolenia, czy wywiady dają większy income.
Wszystko fajnie, ale dalej pierdolenie o Chopinie , da się prościej to raz a dwa używając różnych slangów ,zwrotów branżowych można by wytłumaczyć o co tak naprawdę chodzi .
Super wywiad. Każdy może kupić ziemię rolną. Ustawa o kształtowaniu rolnym wygasła miesiąc temu. Kupiłem i sprzedałem kilka działek rolnych. Obecnie mam działkę na ROD. Na Suwalszczyźnie mam 50 jezior w promieniu 30km od Suwałk, Lasy rzeki a ceny nieruchomości są droższe niż nie daleko morza polskiego. Cena ha 130tys? Chyba przeliczeniowy.
Kowr w 95procentach nie wykupuje ziemi rolnej. Na e rolniku są ceny niższe niż na otodom gratce czy olx. Sprawdźcie. Siedzę w nieruchomościach ziemskich od 10lat wiem co mówię. Nie jedna działkę znalazłem dla znajomych.
jak ustawa o kształtowaniu rolnym wygasła ???
@@anwo5325 proszę pobrać ze strony sejmowej ustawę plus rozporządzenia na ten temat i przeczytać do końca. Na końcu jest napisane do kiedy obowiązuje.
Korekta do mojej emocjonalnej wypowiedzi. Pan adwokat pomylił ustawe, która blokuje możliwość zakupu ziemią. Powinna być "ustawy o zmianie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa" a nie ustawa o ustroju rolnym. Ustawa o ustroju rolnym określa jedynie warunki zakupu takiej ziemi
isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20210000760 ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości rolnych z zasobów państwowych została przedłużona w tym roku o kolejne 5 lat. Ustawa nie mówi słowem o sprzedaży nieruchomości rolnych przez rolników
i bardzo dobrze bo zaraz nie bedzie rolnictwa w polsce tyko same domy bedom stały jeszcze wieksze wymogi powny być
!
A nie lepiej kupić płynną spółkę giełdową XTB co płaci dywidendy 10% i rozwija się dynamicznie na całym świecie?
I według Ciebie taką spółką jest XTB?
@@remialfa xtb to broker
@@michadabkowski950 wiem
@@michadabkowski950 ale jest na giełdzie :)
Zbieram kasę może się uda
Trochę za duża koszula Daniel ;)
Heh... i co z tego że kupisz ziemię rolną, możesz sobie tam co najwyżej owce paść jeżeli jest plan, rola i lasy. 😂 Tylko gruby układ plus dobry prawnik ale i tak ciężki temat.
Można sie budować wystarczy miec plan zagospodarowania.....
@@michadabkowski950 taaaa hehe, to coś w stylu, wystarczy mieć rakietę żeby polecieć w kosmos 👹🚬
@@corradobart siedliska nie można robić?
@@michadabkowski950 tam gdzie ja mieszkam nawet ogrodzenia nie można zrobić tak zablokowali, tylko rola i lasy
@@michadabkowski950 pod warunkiem za miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w swoim przeznaczeniu budowę domu.tzn że działka jest budowlana. Jeżeli działka jest terenem rolniczym to procedury zmiany przeznaczenia terenu są bardzo długotrwałym procesem. I nieraz trwają latami, a zaznaczyć trzeba że nie każdy teren nadaje się na zmianę jego przeznaczenia i trzeba spełniać szereg wytycznych żeby dany teren mógł zostać przekształcony z rolnego na budowlany. Czasami nawet właściciel terenu nie przekształci terenów rolniczych na budowlane chociażby ze względu na brak dojazdu do działki czy odpowiednią klasę gruntów rolnych.
Mówi się kurczowo ,a nie skurczowo