Зачем москвичи держатся за свои квартиры?
HTML-код
- Опубликовано: 31 мар 2024
- Хочешь лучше разбираться в коммерческой недвижимости, как её правильно купить, чтобы потом сдавать с хорошим доходом хорошим арендаторам? Переходи в мой канал, там есть ссылка на мой канал в телеграмме. В закрепе вы найдете 5 видео-уроков об инвестициях в коммерческую недвижимость.
#коммерческаянедвижимость #недвижимость #инвестициивнедвижимость #инвестиции #инвестор #фондовыйрынок #доходнаякоммерция #доходнаянедвижимость #торговыесети #финансоваясвобода #госторги
Сергей, добрый день, подскажите какая актуальная доходность для 2024 года для коммерческих помещений? Ваше мнение.
Психически здоровые люди не всегда руководствуются экономической целесообразностью
Это стадный инстинкт, в говне но красиво.
Вроде бы многие так и делают) врятли в регионах покупают местные за сегодняшние цены. Москвичи скорее всего и берут
Особенно в Белгороде 😅
Для многих это ностальгия! Это та реальность в которых они существуют) к сожалению
Конечно есть причины, у каждого свои. Я говорю лишь о экономической целесообразности
Но это твоё личное мнение. Ты думаешь одними деньгами сыт человек? Вы родную мать продадите лишь бы жить хорошо.
Возможно вас задело за живое, в то же время я предлагал как раз вариант, чтобы мать родная пожила по человечески, а не в разбитой халупе, когда внучки ждут ее смерти.
Если будут проблемы с законом то в защититься от людоедов в погонах будет легче в Москве, там больше всего оправдательных приговоров по статистике. Если проблемы со здоровьем то самые сложные операции можно сделать там. Так что московское гражданство стоит того.
Ну лучше проблем конечно не иметь с законом, согласен в Мск проще затеряться, но опять же квартира сомнительное удовольствие, лучше уж что то коммерческое купить, в текущей экономической ситуации. Либо классика - деление на студии и тд.
@@Finplanning_kurmanov конечно лучше не иметь проблем с законом, но у нас в тюрьмах каждый 10 не виновный сидит. Я лично знаю двух людей которых в этом году арестовали ни за что. Один сел к знакомому в машину их арестовали менты и у этого приятеля в машине нашли наркотики в итоге им двоим грозит от 7 до 14 лет, просто сел не в ту машину. Второй случай опекуны разругались с детьми которых взяли под опеку, двое детей пожаловались на мужчину что он якобы педофил, ему грозит от 15 до пожизненно. Не зря поговорка есть от сумы и от тюрьмы не зарекайся. А в Москве самый высокой процент оправдательных приговоров, есть правозащитники. Чем дальше от Москвы тем выше вероятность что посадят.
Поверхностное суждение молодого/ ретивого , но не очень умного парнишки
Если не знаете человека, то не нужно писать комментарии. Сергей - это человек, который сделал сам себя благодаря своим крутым мозгам !!! Если у кого-то и перенимать опыт по недвижимости , особенно коммерческой, то лучше не найти педагога!
Ага-ага. В Белгород приезжайте, т покупайте, сейчас много людей уезжает, а кому сдавать будете -это уже ваши проблемы.
Ну вы еще порекомендуйте в Сомали ехать.
Полная ерунда ! Господа поверьте эти квартиры стоят Денег , а так же могут приносить деньги, аренда в других городах копеечная и не покрывает накладные расходы.
Недавно как раз останавливался в Мск квартире в новом доме в центре. Люди сдавали ее за 8 тыс в сутки. Стоимость квартиры была около 80 млн рублей. Даже если бы они загрузили ее по полной программе они получили бы 3% годовых( без учета уборки стирки и тд.) Нормальный коммерческий объект в СПБ или Екатеринбурге приносил бы минимум около 6 млн в год или 600 тыс в месяц. Я молчу про риски сдачи этой недвижимости в виде затопления и уничтожения ремонта. В целом доходность (12 месяцев дохода/вложения) в Москве очень низкая, но высокая ликвидность чего не отнять.
Сирёня , у тебя с логикой нормально ???
Ну продали они квартиру .. Вопрос ,кому ? Тот кто купит эту сраную хрущёвку за 20лямов , он что , дурак ?
Ты же сам завтра скажешь , вновь купившему ,продай и купи в регионе .. И так до бесконечности )))))
Купит тот кто сделает ремонт и будет там жить. Авито в помощь, нормально все продается.