![Сергей Курманов](/img/default-banner.jpg)
- Видео 69
- Просмотров 776 871
Сергей Курманов
Россия
Добавлен 17 июл 2019
Как начать инвестировать в коммерческую недвижимость получать стабильный и высокий доход?
На канале я буду выкладывать практическую и теоретическую информацию по покупке и управлению доходной коммерческой недвижимости. Вы найдете множество решений если вы только начинаете или планируете купить недвижимость или уже владеете и управляете такими активами.
Коммерческая недвижимость прочная основа для любого портфеля инвестиций. Поэтому для грамотного управления и покупки я буду выкладывать материалы от профессионалов в этой сфере.
Подписывайтесь на канал, если хотите получать информацию из первых рук.
На канале я буду выкладывать практическую и теоретическую информацию по покупке и управлению доходной коммерческой недвижимости. Вы найдете множество решений если вы только начинаете или планируете купить недвижимость или уже владеете и управляете такими активами.
Коммерческая недвижимость прочная основа для любого портфеля инвестиций. Поэтому для грамотного управления и покупки я буду выкладывать материалы от профессионалов в этой сфере.
Подписывайтесь на канал, если хотите получать информацию из первых рук.
Видео
Почему торговые сети - хреновые арендаторы?
Просмотров 6502 месяца назад
Почему торговые сети - хреновые арендаторы?
Как правильно выбрать КВАРТИРУ-СТУДИЮ для сдачи в аренду?
Просмотров 1 тыс.2 года назад
Как правильно выбрать КВАРТИРУ-СТУДИЮ для сдачи в аренду?
Что ждать от рынка недвижимости в 2022 году?
Просмотров 5222 года назад
Что ждать от рынка недвижимости в 2022 году?
Стратегии развития в сфере НЕДВИЖИМОСТИ 2022
Просмотров 5732 года назад
Стратегии развития в сфере НЕДВИЖИМОСТИ 2022
Инвестиции в коммерческую недвижимость | На что обратить внимание?
Просмотров 3,6 тыс.3 года назад
Инвестиции в коммерческую недвижимость | На что обратить внимание?
3 ВИДА ЭНЕРГИИ для твоего успеха в жизни
Просмотров 4323 года назад
3 ВИДА ЭНЕРГИИ для твоего успеха в жизни
Какие профессии в опасности? И что будет дальше?
Просмотров 2633 года назад
Какие профессии в опасности? И что будет дальше?
Чем отличается инвестор от спекулянта?
Просмотров 4523 года назад
Чем отличается инвестор от спекулянта?
Моя масштабная цель | Вопросы предпринимателю
Просмотров 2983 года назад
Моя масштабная цель | Вопросы предпринимателю
ТРИ КАЧЕСТВА для успеха и провала | Вопросы предпринимателю
Просмотров 6413 года назад
ТРИ КАЧЕСТВА для успеха и провала | Вопросы предпринимателю
Что на самом деле важно в инвестициях? | Проверь свои ценности
Просмотров 8123 года назад
Что на самом деле важно в инвестициях? | Проверь свои ценности
Как купить доллар чтобы не облажаться?
Просмотров 2493 года назад
Как купить доллар чтобы не облажаться?
Как правильно выбрать недвижимость под сдачу в аренду?
Просмотров 5 тыс.3 года назад
Как правильно выбрать недвижимость под сдачу в аренду?
Покупка коммерческой недвижимости | История из жизни
Просмотров 38 тыс.3 года назад
Покупка коммерческой недвижимости | История из жизни
Куда инвестировать когда тебе 20. Инвестиции для начинающих, финансовая независимость.
Просмотров 8053 года назад
Куда инвестировать когда тебе 20. Инвестиции для начинающих, финансовая независимость.
Ипотека - рабство? Или выгодная инвестиция?
Просмотров 7523 года назад
Ипотека - рабство? Или выгодная инвестиция?
Стоит ли покупать квартиру для сдачи в аренду? | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Просмотров 2,3 тыс.3 года назад
Стоит ли покупать квартиру для сдачи в аренду? | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Как начать инвестировать уже сегодня? | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Просмотров 8413 года назад
Как начать инвестировать уже сегодня? | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
ТОП-3 стратегии для БЫСТРОГО СТАРТА | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Просмотров 7343 года назад
ТОП-3 стратегии для БЫСТРОГО СТАРТА | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Инвестор в коммерческую недвижимость Топ 3 ошибки.
Просмотров 2,3 тыс.3 года назад
Инвестор в коммерческую недвижимость Топ 3 ошибки.
Перевод в нежилое помещение. Как не пролететь.
Просмотров 15 тыс.4 года назад
Перевод в нежилое помещение. Как не пролететь.
Плюсы коммерческой недвижимости. Начни инвестировать.
Просмотров 7074 года назад
Плюсы коммерческой недвижимости. Начни инвестировать.
Помещение внутри двора Кто арендует его?
Просмотров 5544 года назад
Помещение внутри двора Кто арендует его?
Как найти за сколько сдавать помещение, если нет подобных
Просмотров 6834 года назад
Как найти за сколько сдавать помещение, если нет подобных
Совершенно не согласен! "Давить по аренде, повесят все согласования, год договор утверждают..." - откуда эти страшилки про сетевиков?) Пятнадцать лет арендуем площади под магазины от Калининграда до Красноярка, еще ни разу собственник самостоятельно не провел согласование наружных рекламных площадей, каждый год подай индексацию аренды минимум +10%, все проблемы с УК, ТСН, и т.д. все перекладывается на арендатора, весь текущий ремонт на арендаторе, выйти из договора в лучшем случае за два месяца, а чаще по ГК РФ выход за квартал и бессрочные сроки аренды, про возврат депозита вообще молчу, такое ощущение что собственник сразу после его получения решил что возвращать его уже никогда не придется.. т.ч. ВЕСЬМА спорное заявление - "Торговые сети - хреновые арндаторы"
Регрессный иск или как он там называется. Страховая компания выплаченные барышне деньги должна вернуть с соседа, который её затопил.
Сказочный
годовая аренда делить на стоимость помещения будет число 0 запятая и далее число! может забыл сказать что надо потом умножить на сто?? советчик умный наш
ни о чем... Упаси Бог от таких консультантов !
реклама страхования
А можно застраховаться от неадекватного руководства? Я бы миллионершей стала.
А как выкупить у государства? А если государство не хочет?
Я снимаю жилье. Всегда покупаю сираховку. Она недорогая, и я спокойна
Ты легко отделался красавчик
Надо на какую-то силу найти еще бОльшую силу! Всё правильно! Если есть сосед-дебил, то сразу нужно обращаться к участковому, в УК, в другие органы. Такие люди понимают только язык силы или штраф
чего? страховая начала дрючить владельца квартиры?! Что он несет? Бандиты что ли?
Я что то подобное слышал , топили сверху . Мужик был не робкого . Пошел разбираться . Через некоторое время застрелили в голову . Кто в квартире жил , неизвестно .
👍👍👍
😂😂😂
А если неадекватны снизу? Днём спят, ночью детей воспитывают 😂😂
Хорошая попытка - страховой агент!)
А страховка поероет затопоение с моей стороны
Научите меня покупать коммерцию
В сочи хорошая доходность
после 1 затопления, не стал уберать соеды. Сразу застраховал. Жду повтора😂
Сергей, привет из Челябинска
Хороший бизнес у страховщиков: если не было страхового случая, то весь взнос - им в копилку, а если пришлось возмещать ущерб - то страховщики выбьют всё до полкопейки с виновника. 100℅ маржа! И ничего не надо создавать.
Зачем я смотрю это ,я на последнем этаже ж живу
Состовляй нормальный договор с сьемщиками и все норм
Покупайте дома
Я застраховал . в почта банке .. Т в итоге меня ВТБ жулье обманула
А поговорить с хозяином квартиры, не? Да ну, зачем?! Можно же купить страховку, вместо того чтобы решить вопрос без бабок 🤡
А есть лайфхак как получить страховку
Ну мужик дело говорит, вопрос в том, чтобы такое реализовывать нужно знать и понимать, как это делать. Нужны навыки
Я всегда страховку оформляю.
Я всегда страховку оформляю.
Меня тоже съёмщики сверху заливали. Так я просто снял квартиру сверху. Дешевле, чем страховка.
*АВТОР БАКЛАН* 👎👎👎. Страховая априори не может дать хорошее возмещение (мы в рашке живём если что), а повлиять на арендодателя, живущего сверху, вообще треш!... Что вы курите перед съёмкой своих роликов???
Так же сделаю ❤ спасибо брат
Читайте анимательно условия страховки! Все не так просто!
Это выдумка, страховая никогда не заплатит страховку добровольно, всегда найдёт пункт в договоре чтобы не платить. И вам придётся судитьмя не только с соседом который вас затопил, но и со страховой. А со страховой судиться намного сложней.
Вас не застразуют если были частые затоплеоия
Вот ещё гениальный лайфхак жить на последнем этаже
А как застраховаться от певунов, плясунов, любителей громкой музыки? Подскажите, пожалуйста.....
Был похожий опыт. Трижды. Но очень важно выбрать страховую. Кагда то у нас была страховая втб, мелкий залив оплатили в течение двух недель без посещения офиса, просто с помощью переписки по эл. почте, сканов и фото. При крупном заливе (в квартире сверху был пожар) все тоже самое, только приходил оценщик. А вот после того как эта страховая влилась в холдинг, после очередного залива я устала документы собирать и отвозить. Пришлось менять страховую. Пока, тьфу-тьфу, не было случая их проверить.
А что делать когда живешь на последнем этаже? Просить голубей крышу затапливать?
Ситуация наоборот. Соседи все время жалуются, что я их топлю. Но, я их не топлю! У меня дома сухо. Проблема в коммуникациях, дом старый. В последний раз у них из унитаза пошла вода, опять я виновата! Мол я тряпку смыла! Но Я Не Смывла! Приехал водоконал, вскрыли колодцы возле дома, а они с 50- х годов не чищены! Там чего только не было и кирпичи какие то и листва.. Все снимали на видео!. Соседка все равно твердит что я виновата и должна ей.... Грозится в прокуратуру подать.. Вот как быть в такой ситуации?
Я такой лайфхак придумал для машины, чтобы после ДТП не ремонтировать за свой счёт машину я её застраховал. Пздц лайфхак, никто не догадался.
Лайфхак как сосед сверху продаёт страховку от затопления.
Неадекватными съёмщиками занимается милиция.
Альфа страховпние не выплачивает по страховому случаю, не признает его страховым, а это затопление с верху. Затопили нас хозяева квартиры, а до них топили их квартиранты. А альфа страхование ведут себя как мошенники.
Надеюсь мои соседи снизу не додумаются до этого😅 В перекрытиях между квартирами большие дыры, закладывали раствором, герметили, безрезультатно, вода дырочку найдёт (( буквально перевернутая миска кота, у соседей уже труба мокрая🤦♀️ Хз как они вычисляют капли на трубах, возможно посменно дежурят, тчательно поглаживая трубы, но точность вычисления поразительная 8 из 10))
Сказочник. Но юристами можно вздрючить любых соседей.
Хорошая идея- страховка от затопления!👍👍👍