→ Potrzebujesz kredytu? Skontaktuj się na: rmkredyty.pl/kontakt → Masz pytanie? Zapytaj Ronalda. Chat AI: zapytajronalda.pl/ → Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl → Ranking ofert kredytowych 2024: rmkredyty.pl/ranking → Mój Twitter: twitter.com/RSzczepankiewi → Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/ → Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na rmkredyty.pl/notariusz Agenda: 00:00 - Powitanie i wprowadzenie Czy program "Mieszkanie na Start" rzeczywiście został odwołany? Dlaczego kredyt 0% nie wejdzie w życie? Zapowiedzi nowego programu w 2025 roku. 00:40 - Kredyt 0% odwołany: medialne tło i polityczne strategie Jak decyzja rządu wpisuje się w kontekst kampanii wyborczej? Co może zastąpić "Mieszkaj na Start"? 01:36 - Wpływ na deweloperów i rynek nieruchomości Co oznacza odwołanie programu dla deweloperów i ich inwestycji? Jak wcześniejsze zmiany wpłynęły na ich strategię? 02:50 - Alternatywy: Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy Istniejący program, który pozwala na zakup nieruchomości bez wkładu własnego - kto może z niego skorzystać i dlaczego warto o nim wiedzieć? 04:06 - Wpływ programów rządowych na ceny nieruchomości Czy brak programu "Mieszkanie na Start" wpłynie na ceny mieszkań? Analiza polityki mieszkaniowej na podstawie danych z OLX i Otodom. 05:27 - Dlaczego ceny nieruchomości w Polsce nie spadają? Jak "Bezpieczny Kredyt 2%" zatrzymał spadki cen? Analiza rynku od lipca 2022 roku. 06:22 - Czy nadchodzi spadek cen nieruchomości? Jak nadwyżka podaży może wpłynąć na rynek? Które miasta mogą jako pierwsze zanotować obniżki cen? 07:29 - Liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy spada Dlaczego dane o spadku wniosków mogą być mylące? Porównanie sytuacji obecnej z okresem boomu kredytowego. 09:24 - Problemy z dostępnością kredytów w Polsce Wysokie raty, niskie zdolności kredytowe - kto w Polsce może dziś pozwolić sobie na mieszkanie na kredyt? 11:23 - Konsumenci oczekują spadków cen - czy słusznie? Analiza nastrojów rynkowych i dlaczego spadki cen mogą być korzystne dla rynku. 12:15 - Dlaczego mieszkania w Warszawie są tak drogie? Porównanie cen nieruchomości w Warszawie i innych stolicach Europy. Czy nadmierna podaż zmieni sytuację? 13:28 - Regionalne różnice w dynamice cen Które miasta notują rekordową liczbę ofert sprzedaży, a gdzie sytuacja jest stabilna? Kluczowe dane z największych rynków w Polsce. 14:14 - Podsumowanie i pytanie do widzów Czy krótsze, mniej dynamiczne odcinki, ale z szybką reakcją na zmiany na rynku, są dla Was interesujące? Podzielcie się opinią w komentarzach! 15:49 - Pożegnanie i zaproszenie do dyskusji Podzielcie się swoimi przemyśleniami na temat odwołania programu "Mieszkanie na Start". Dziękuję za oglądanie i do zobaczenia w kolejnym odcinku!
Zawsze w polsce jest brak dlugoterminowej stabilizacji. Kredyt zero wogole nie powinien istniec tak jak i inne programy. Kazde dofinansowanie to ingerencja w rynek ktory zakloca popyt podaz. Rzad powinien skupiac sie na jakosci prawa
Pan Tusk nie pierwszy raz coś obiecał i się później wycofał. W tym przypadku wykiwał deweloperskie lobby wyjątkowo sprytnie, zapewniam 90% społeczeństwa niepowiązanych z budowlanką i deweloperką się cieszy w tym ja. Pan Glapiński również wyjątkowo jastrzębi. Kiedy ICMI spadnie do poziomu 800-850 to jest pierwszy moment, w którym w ogóle warto myśleć o rynku nieruchomości w Polsce.
Ugotowani fliperzy będą sprzedawac gorącego kartofla. Kierunek jest wybrany - ceny mogą pojechać teraz na południe. Teraz nawet gdy kupujesz dla siebie na kredyt to warto się wstrzymać aż to wszystko sie przejaśni bo kupowanie na górce na kredyt jest niebezpieczne. Bank moze zażądać zabezpieczenia kredytu gdy tracąca na wartosci nieruchomosć nie wystarczy.
Lwia część oznacza zdecydowaną większość 😉. Więc nie może być tak, że lwia część to zakup za gotówkę, ale zdecydowana większość to jest w kredycie mieszkaniowym.
@@RonaldSzczepankiewicz ostatecznie tak, ale najpierw korekta i wysyp okazji dla klientów gotówkowych przez najbliższe kilka miesięcy. Dopóki podaż rośnie, a stopy procentowe są wysoko, to mieszkania będą taniały.
Wiele osób spekuluje że następny program propozycja ze strony Rządu będzie ukierunkowane w stronę budowy nowych mieszkań komunalnych. I to może być game changer na rynku. Mieszkania komunalne o preferencyjnym i stabilnym najmie z możliwością pierwowykupu.
Popieram deweloperów ale nie kurwa dla 20% zysku z każdego sprzedanego mieszkania. 😢😡 Za 500.000zl całe 100.000zl to ich zarobek. Normalne ? Nie !!! To złodziejstwo. Dobrze wiadomo jak działa deweloper i nigdy nie korzysta z własnych pieniędzy. Ryzyko ? Jakie ryzyko ?
Deweloperzy w tym roku zaczęli dużo budów, już jest w tym momencie dużo więcej wystawionych na sprzedaż a będzie jeszcze więcej. Także to nie ten moment na kupno. To od strony podażowej. Od strony kupujących ekonomia leci, więc podwójnie nie ten moment na kupno. Po trzecie KO takiego deficytu w nieskończoność robić nie może, potrójnie nie moment na kupno. 2008 Polska sucho przeszła bo była dziura w zapotrzebowaniu na rynku. Luka się wypełniła i już Polska nie będzie tak zwaną "zieloną wyspą", to był specyficzny układ w recesjii światowej po 2008. Do tego polityka EU pieniężna się zmieni i Polska nie dostanie już pieniedzy. Teraz sytuacja jest i będzie inna. Ten kto teraz kupi ma gwarantowane że kupi na górce najwyższą cenę. Ten kto musi kupić na potrzeby własne przynajmniej powinien poczekać rok do półtora żeby przynajmniej nie zostać "sarną" i nie kupić w całkowitym najwyższym punkcie. Za rok półtora kupi przynajmniej z jakimś upustem po pierwszej korekcie i najwyżej nie będzie się czuł jak kompletny baran nawet jak spadną jeszcze więcej za 3 lata.
Jeżeli ktoś kupuje na inwestycje to zdecydowanie nie ten moment. Jeżeli chce kupić dla siebie bo potrzebuje tu i teraz to temat Górki czy dołka schodzi na dalszy plan. Dziękuję za merytoryczny komentarz! Pozdrawiam
Fascynujące jaka burza jest w tym momencie wśród komentatorów nieruchomości na yutubie. Państwo piesto aż się zagotował jak komentował Midela który twierdzi że to koniec hossy nieruchomościowej. A tak poważnie to ludzie świata nieruchomości są najbardziej okultową grupą ekonomiczną. Nie noszą jednej pary różowych okularów a trzy. Nie da się przy nich wyrazić innego punktu widzenia, są w transie.
A moim zdaniem należy patrzeć nie na słowa, a na czyny. Do tej pory tego programu nie było i raczej w tej, ani podobnej formie już go nie będzie. Skoro BIK nadal ogłasza tak horrendalne sumy udzielonych kredytów mieszkaniowych to oznaka, że sektor budowlany nie potrzebuje wsparcia. Dopiero kiedy te dane wskazywałyby na zastój można byłoby spodziewać się "wsparć", które pewnie będą bardzo mocno okrojone i tylko dla wybranych.
Piszesz na poważnie? Przecież są wyliczenia, że jak ktoś kupował na BK2% to wyszedł na tym gorzej, bo dopłaty są mniejsze niż były wzrost cen mieszkań. Na szczęście dla młodych ceny lecą w dół i oby żadnego kredytu nie było. Wtedy szansa jest, że młodzi zostaną w Polsce. Tak, to będzie coraz więcej osób wyjeżdżać.
@Kuba22 Chłopie weź się puknij. Sam mam ten kredyt i teraz się śmieje z takich idiotów co przejmowali się jakimś wzrostem cen mieszkań 🤣 chłopie ja mam na 10 lat Stanley oprocentowanie a mieszkania kosztujący tyle same z tą różnicą że ty zabulisz ponad 10% co za ameby...
@Kuba22 Boże co ty w ogóle pieprzysz. Młodzi zostaną w Polsce jak nie będzie taniego kredytu? Tzn że kupią wtedy łatwiej mieszkanie na wysokim kredycie.?... Tu się chłopie puknij w łeb.. mieszkania będą tanieć 🤣🤣🤣 ile? 😅.
@@mathew679 Widać po pierwsze, że nie masz szacunku dla ludzi. Po drugie mam znajomości bardzo dobre i wiem, co piszę. Po trzecie nic nie muszę bulić, bo mam. Po czwarte samemu dawać sobie łapki w górę... Co za typ.
@Kuba22 Znajomości chyba na policji🤣 Wiesz tyle co zjesz. Ja nie muszę mieć znajomości bo mam ten kredytem i wiem najlepiej co się opłaca a kto ma czarny masę w głowie zamiast mózgu... Przeczytaj jeszcze raz co napisałeś i pomyśl do czego to miało być.... No ale Polak jak mu dają to narzeka a jak biorą to też narzeka bo głupi jak but z lewej nogi. Lewa nie jest przypadkowa...
Krótsze filmy a częściej, dłuższe filmy raz na jakiś czas. Brak montażu i fajerwerków nie ma za bardzo znaczenia, liczy się treść i ewentualnie wykresy z olx.
Ronald lubię oglądać Twoje odcinki :) Pozdro ze Skulska 😂 pamiętam jak jeździłeś 335i w sumie to ostatni raz Cię wtedy widziałem na żywo chyba był to 2K12 max 13 😊
Nie mówili co dalej z kredytem 0%? źle, bo jest niepewność i nie wiadomo co robić. Powiedzieli, że nie będzie: to nic nie zmienia.... zdecyduje się może co chcesz?
Zawsze miło usłyszeć Twoją przemyślaną i logiczną analizę. Nie interesują mnie rynki byka i niedźwiedzia. Handluj małym procentem swojego portfela zamiast wskakiwać i wyskakiwać co kilka tygodni, próbując wyczuć rynek. Handel przebiegał dla mnie bezproblemowo, ponieważ byłem w stanie zgromadzić ponad 8,4 BTC, gdy zaczynałem od 3 BTC w ciągu zaledwie kilku tygodni, wdrażając codzienne sygnały handlowe i wskazówki Brooksa Harrisona.
Moja historia i doświadczenie z Brooksem Harrisonem nie są zwykłą historią. Mam na myśli, że nawet z jego pomocą nie było łatwo się tu dostać, ale ostatecznie udało mi się wrócić i osiągnąć wielkie zwycięstwo.
Niektórym jakby 10 razy udowodniono, to nie uwierzą. Ceny spadają i to jest fakt. Transakcyjne są już 15% niżej, a zdarzają się jeszcze lepsze promocje.
Ceny spadaja na rynku nieruchomosci ale zazwyczaj trwa to znacznie dluzej i znacznie mniej niz ludzie mysla. I np spadna o 15% w ciagu 5 lat. A potem odbija
@@3dvox712 W Polsce mamy niespodziankę. Bo olbrzymia większość wierzyła, że nieruchomości nigdy nie spadną, a w krótkim czasie już jest przynajmniej 15% w dół na transakcyjnych. Jeśli nie będzie ponownego sterowania "wolnym rynkiem" przez rząd i deweloperów, to może choć trochę rynek nieruchomości znormalnieje. Jestem na tym rynku ponad 20 lat i spadki już przeżyłem. I widzę, ilu poważnych graczy wyszło już z nieruchomości w Polsce.
nawet nie wyobrażasz sobie jak można dogęścic miasto. Trzeba bylo je widzieć kilkanascie lat temu. Kreatywność w dogęszczaniu jest nieskończona. Inna sprawa że w Polsce umiera 500 000 osób rocznie a ile sie rodzi?
Ronald, sam format " bez cięć" OK ale fakt ruchomej kamery trochę rozprasza + mam wrażenie że przez chwilę głos się nie zgrywał z obrazem. Co do samego "odwołania" programu i całej kompromitacji rządu koalicji w okół tego programu i braku jakichkolwiek szczegółów od dosłownie roku - to z perspektywy mnie jako młodej osoby jest to po prostu żałosne. PiS mimo że oczywiście wprowadził program "pod wybory" przynajmniej był konkretny w swoim stanowisku. Nadzieja jedynie w rosnącej podaży ofert oraz być może obniżce stóp procentowych
Jedna uwaga, problemem nie jest dostępność kredytu tylko jego wysokość. Inaczej mówiąc problemem nie jest to że żeby dostać 1kk kredytu trzeba zarabiać 20k, tylko to że trzeba brać 1kk kredytu. Jeśli ktoś zarabia dla przykładu 10-15k to nie powinien w ogóle dostać 1kk kredytu. A trzeba sobie uświadomić że 20k to w Polsce zarabia nie tak dużo ludzi (tu dane znalazłem różne: 320k w 2021, wedle chatagpt 1% zatrudnioncyh bazuje na bussines insider, w 2023 ponoć 10%, tak czy inaczej to nie są jakieś duże liczby). Osobiście uważam że branie kredytu na 1kk jak się ma tylko 140k i zarabia te 20k to szaleństwo, ale to tylko moje zdanie :)
jestem singlem i mam 20k brutto, to bank daje tylko 750k na 25 lat, oprocentowanie jest bardzo wysokie. Niestety 750k to tylko 2k mieszkanie chasow PRL w Krakowie... Pracuję w branży IT.
@@ivanuccio89 wymagane 20k użyłem bo pojawiło się w filmie. Twój przypadek dokładnie pokazuje o co mi chodzi - problemem nie jest dostępność kredytu tylko bardzo wysokie ceny nieruchomości które nijak mają się do zarobków przeciętnych ludzi. 20k to sporo ponad średnią a jak piszesz nie pozwala na zbyt wiele. Albo inaczej 20k brutto to jakies 13k netto. U mnie na osiedlu troche wieksze mieszkanie (70m2) kosztuje jakies 1,3kk w Krakowie zdaje się jest podobnie, żeby to kupić musiałbyś przeznaczać cała swoją pensję przez niemal 9 lat. To pokazuję ze problem nie jest dostępnośc kredytu tylko kwota, która jest za wysoka na zarobki 20k brutto.
Nie oglądam wszystkich Twoich filmów, ale jeżeli chodzi o finansowanie nieruchomości, to oglądam Ciebie właśnie ze względu na tabelki i analitykę danych. Powiem tak, ja wolę tę formę z tabelkami i bardziej skomplikowanym montażem. A jak chcesz częściej coś publikować to nawet możesz zejść do 5 minutowego filmu. Powodzenia i pozdrawiam 😁
Super bez mocnego montażu, treść najważniejsza i tak najczęściej słucham w samochodzie 🙂 co do programu osobiście na niego czekałam, mając 3 dzieci mieliśmy szanse na polepszenie warunków i żeby każdy miał swój kąt, także dla mnie słaba informacja 😕
@RonaldSzczepankiewicz w 5 lat? Nie rób sobie jaj. Mam okazję startowac w przetargach z deweloperami i widze ile maja kasy. Wszystkie dzialki biora za gotówke. 5 lat? Realnie 2.5 roku maksymalnie. Chyba ze liczysz grunty ktore kupuja 5.lat wczesniej i wiecej. Ale grunt to 20% inwestycji maks. Mam taki plan. Ale jeszcze mam za mało gotówki.
@@kamskam908 Niektórzy deweloperzy mają działki na przynajmniej kilkadziesiąt tysięcy mieszkań. Część działek jest w najlepszych lokalizacjach, które są odłożone na trudne czasy. Jednak narracja jest taka, że deweloperzy zawsze mają pod górę...
→ Potrzebujesz kredytu? Skontaktuj się na: rmkredyty.pl/kontakt
→ Masz pytanie? Zapytaj Ronalda. Chat AI: zapytajronalda.pl/
→ Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl
→ Ranking ofert kredytowych 2024: rmkredyty.pl/ranking
→ Mój Twitter: twitter.com/RSzczepankiewi
→ Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/
→ Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na rmkredyty.pl/notariusz
Agenda:
00:00 - Powitanie i wprowadzenie
Czy program "Mieszkanie na Start" rzeczywiście został odwołany? Dlaczego kredyt 0% nie wejdzie w życie? Zapowiedzi nowego programu w 2025 roku.
00:40 - Kredyt 0% odwołany: medialne tło i polityczne strategie
Jak decyzja rządu wpisuje się w kontekst kampanii wyborczej? Co może zastąpić "Mieszkaj na Start"?
01:36 - Wpływ na deweloperów i rynek nieruchomości
Co oznacza odwołanie programu dla deweloperów i ich inwestycji? Jak wcześniejsze zmiany wpłynęły na ich strategię?
02:50 - Alternatywy: Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy
Istniejący program, który pozwala na zakup nieruchomości bez wkładu własnego - kto może z niego skorzystać i dlaczego warto o nim wiedzieć?
04:06 - Wpływ programów rządowych na ceny nieruchomości
Czy brak programu "Mieszkanie na Start" wpłynie na ceny mieszkań? Analiza polityki mieszkaniowej na podstawie danych z OLX i Otodom.
05:27 - Dlaczego ceny nieruchomości w Polsce nie spadają?
Jak "Bezpieczny Kredyt 2%" zatrzymał spadki cen? Analiza rynku od lipca 2022 roku.
06:22 - Czy nadchodzi spadek cen nieruchomości?
Jak nadwyżka podaży może wpłynąć na rynek? Które miasta mogą jako pierwsze zanotować obniżki cen?
07:29 - Liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy spada
Dlaczego dane o spadku wniosków mogą być mylące? Porównanie sytuacji obecnej z okresem boomu kredytowego.
09:24 - Problemy z dostępnością kredytów w Polsce
Wysokie raty, niskie zdolności kredytowe - kto w Polsce może dziś pozwolić sobie na mieszkanie na kredyt?
11:23 - Konsumenci oczekują spadków cen - czy słusznie?
Analiza nastrojów rynkowych i dlaczego spadki cen mogą być korzystne dla rynku.
12:15 - Dlaczego mieszkania w Warszawie są tak drogie?
Porównanie cen nieruchomości w Warszawie i innych stolicach Europy. Czy nadmierna podaż zmieni sytuację?
13:28 - Regionalne różnice w dynamice cen
Które miasta notują rekordową liczbę ofert sprzedaży, a gdzie sytuacja jest stabilna? Kluczowe dane z największych rynków w Polsce.
14:14 - Podsumowanie i pytanie do widzów
Czy krótsze, mniej dynamiczne odcinki, ale z szybką reakcją na zmiany na rynku, są dla Was interesujące? Podzielcie się opinią w komentarzach!
15:49 - Pożegnanie i zaproszenie do dyskusji
Podzielcie się swoimi przemyśleniami na temat odwołania programu "Mieszkanie na Start". Dziękuję za oglądanie i do zobaczenia w kolejnym odcinku!
Zawsze w polsce jest brak dlugoterminowej stabilizacji.
Kredyt zero wogole nie powinien istniec tak jak i inne programy. Kazde dofinansowanie to ingerencja w rynek ktory zakloca popyt podaz.
Rzad powinien skupiac sie na jakosci prawa
Krótkie i częściej one są bardziej słuchane niż oglądane prawdziwe treści pomocne i będzie git
Pan Tusk nie pierwszy raz coś obiecał i się później wycofał. W tym przypadku wykiwał deweloperskie lobby wyjątkowo sprytnie, zapewniam 90% społeczeństwa niepowiązanych z budowlanką i deweloperką się cieszy w tym ja. Pan Glapiński również wyjątkowo jastrzębi. Kiedy ICMI spadnie do poziomu 800-850 to jest pierwszy moment, w którym w ogóle warto myśleć o rynku nieruchomości w Polsce.
daje komentarz na podbicie materiału - zawsze dobrze się słucha - montaż nie ma znaczenia
Ugotowani fliperzy będą sprzedawac gorącego kartofla. Kierunek jest wybrany - ceny mogą pojechać teraz na południe. Teraz nawet gdy kupujesz dla siebie na kredyt to warto się wstrzymać aż to wszystko sie przejaśni bo kupowanie na górce na kredyt jest niebezpieczne. Bank moze zażądać zabezpieczenia kredytu gdy tracąca na wartosci nieruchomosć nie wystarczy.
Bardzo dobra uwaga, szczególnie z tą stratą wartości nieruchomości w oczach banku.
Jakość jest spoko, dynamika filmu też dobra, więc taka szybka reakcja na zmiany rynkowe jest jak najbardziej pożądana.
Im częściej tym lepiej 👌💪 pozdrawiam serdecznie
Lwia część oznacza zdecydowaną większość 😉.
Więc nie może być tak, że lwia część to zakup za gotówkę, ale zdecydowana większość to jest w kredycie mieszkaniowym.
Dziękuję za poprawienie mnie :)
Super materiał , na dłuższe filmiki nie zawsze mam czas, a tu krótko zwięźle i na temat 😊
Dziekuje za feedback! CHyba przetestuje formule krótszych :)
Kupujcie, kupujcie. Mało Wam Midel makaronu na uszy nawinął, to jeszcze tutaj możecie posłuchać 🫢
Midel juz posprzedawał 😊😊
Proste, ceny tylko w gore :)
@@kamskam908 tak, sprzedawał w czasie jak mówił, żeby kupować.
@@RonaldSzczepankiewicz ostatecznie tak, ale najpierw korekta i wysyp okazji dla klientów gotówkowych przez najbliższe kilka miesięcy. Dopóki podaż rośnie, a stopy procentowe są wysoko, to mieszkania będą taniały.
@@wlodarczyktomek do czerwca do na pewno korekta. A potem zobaczymy jaki program wymyslili....
Cześć Ronald. Kiedy nagrasz film na temat zakupu nieruchomości przez spółkę, ich finansowania czy hipoteki łącznie ?
Cześć, liczy się informacja - w tej wescji jest super!
Lepiej odrazu krótkie. Ważna jest informacja
Wiele osób spekuluje że następny program propozycja ze strony Rządu będzie ukierunkowane w stronę budowy nowych mieszkań komunalnych. I to może być game changer na rynku. Mieszkania komunalne o preferencyjnym i stabilnym najmie z możliwością pierwowykupu.
Popieram deweloperów ale nie kurwa dla 20% zysku z każdego sprzedanego mieszkania. 😢😡 Za 500.000zl całe 100.000zl to ich zarobek. Normalne ? Nie !!! To złodziejstwo. Dobrze wiadomo jak działa deweloper i nigdy nie korzysta z własnych pieniędzy. Ryzyko ? Jakie ryzyko ?
Taka forma jest ok. Liczy się wartość treści i dźwięk. Pytanie: co musi się wydarzyć, żeby ceny w Wawie zaczęły mocno spadać ?
Recesja w gospodarce.
niech przybywa@@RonaldSzczepankiewicz
Dla mnie najważniejsza jest treść, super :)
Deweloperzy w tym roku zaczęli dużo budów, już jest w tym momencie dużo więcej wystawionych na sprzedaż a będzie jeszcze więcej. Także to nie ten moment na kupno. To od strony podażowej. Od strony kupujących ekonomia leci, więc podwójnie nie ten moment na kupno. Po trzecie KO takiego deficytu w nieskończoność robić nie może, potrójnie nie moment na kupno. 2008 Polska sucho przeszła bo była dziura w zapotrzebowaniu na rynku. Luka się wypełniła i już Polska nie będzie tak zwaną "zieloną wyspą", to był specyficzny układ w recesjii światowej po 2008. Do tego polityka EU pieniężna się zmieni i Polska nie dostanie już pieniedzy. Teraz sytuacja jest i będzie inna. Ten kto teraz kupi ma gwarantowane że kupi na górce najwyższą cenę. Ten kto musi kupić na potrzeby własne przynajmniej powinien poczekać rok do półtora żeby przynajmniej nie zostać "sarną" i nie kupić w całkowitym najwyższym punkcie. Za rok półtora kupi przynajmniej z jakimś upustem po pierwszej korekcie i najwyżej nie będzie się czuł jak kompletny baran nawet jak spadną jeszcze więcej za 3 lata.
Jeżeli ktoś kupuje na inwestycje to zdecydowanie nie ten moment. Jeżeli chce kupić dla siebie bo potrzebuje tu i teraz to temat Górki czy dołka schodzi na dalszy plan. Dziękuję za merytoryczny komentarz! Pozdrawiam
Fascynujące jaka burza jest w tym momencie wśród komentatorów nieruchomości na yutubie. Państwo piesto aż się zagotował jak komentował Midela który twierdzi że to koniec hossy nieruchomościowej.
A tak poważnie to ludzie świata nieruchomości są najbardziej okultową grupą ekonomiczną. Nie noszą jednej pary różowych okularów a trzy. Nie da się przy nich wyrazić innego punktu widzenia, są w transie.
Ciekawe :) Nie oglądam na YT innych kanałów nieruchomościowych. Aż taki raban tam jest? :)
Świetny materiał, przed wyborami uruchomią
Wiesz jak to bedzie, przed wyborami obiecaja, a uruchomia przed nastepnymi :D
A moim zdaniem należy patrzeć nie na słowa, a na czyny. Do tej pory tego programu nie było i raczej w tej, ani podobnej formie już go nie będzie. Skoro BIK nadal ogłasza tak horrendalne sumy udzielonych kredytów mieszkaniowych to oznaka, że sektor budowlany nie potrzebuje wsparcia. Dopiero kiedy te dane wskazywałyby na zastój można byłoby spodziewać się "wsparć", które pewnie będą bardzo mocno okrojone i tylko dla wybranych.
Jak dla mnie może być taki film bez montażu. Większości materiałów i tak nawet nie oglądam, a jedynie słucham.
Dziekuje za feedback! :)
Dziękuję 💪
Dziekuje! :)
Kto nie chce? Może Polacy których nie stać na płacenie rat po 4 tysiące złotych? Oczywiście że taki kredyt jest potrzebny!!!!
Piszesz na poważnie? Przecież są wyliczenia, że jak ktoś kupował na BK2% to wyszedł na tym gorzej, bo dopłaty są mniejsze niż były wzrost cen mieszkań. Na szczęście dla młodych ceny lecą w dół i oby żadnego kredytu nie było. Wtedy szansa jest, że młodzi zostaną w Polsce. Tak, to będzie coraz więcej osób wyjeżdżać.
@Kuba22 Chłopie weź się puknij. Sam mam ten kredyt i teraz się śmieje z takich idiotów co przejmowali się jakimś wzrostem cen mieszkań 🤣 chłopie ja mam na 10 lat Stanley oprocentowanie a mieszkania kosztujący tyle same z tą różnicą że ty zabulisz ponad 10% co za ameby...
@Kuba22 Boże co ty w ogóle pieprzysz. Młodzi zostaną w Polsce jak nie będzie taniego kredytu? Tzn że kupią wtedy łatwiej mieszkanie na wysokim kredycie.?... Tu się chłopie puknij w łeb.. mieszkania będą tanieć 🤣🤣🤣 ile? 😅.
@@mathew679 Widać po pierwsze, że nie masz szacunku dla ludzi. Po drugie mam znajomości bardzo dobre i wiem, co piszę. Po trzecie nic nie muszę bulić, bo mam. Po czwarte samemu dawać sobie łapki w górę... Co za typ.
@Kuba22 Znajomości chyba na policji🤣 Wiesz tyle co zjesz. Ja nie muszę mieć znajomości bo mam ten kredytem i wiem najlepiej co się opłaca a kto ma czarny masę w głowie zamiast mózgu... Przeczytaj jeszcze raz co napisałeś i pomyśl do czego to miało być.... No ale Polak jak mu dają to narzeka a jak biorą to też narzeka bo głupi jak but z lewej nogi. Lewa nie jest przypadkowa...
Krótsze filmy a częściej, dłuższe filmy raz na jakiś czas. Brak montażu i fajerwerków nie ma za bardzo znaczenia, liczy się treść i ewentualnie wykresy z olx.
Ronald lubię oglądać Twoje odcinki :) Pozdro ze Skulska 😂 pamiętam jak jeździłeś 335i w sumie to ostatni raz Cię wtedy widziałem na żywo chyba był to 2K12 max 13 😊
Nie mówili co dalej z kredytem 0%? źle, bo jest niepewność i nie wiadomo co robić. Powiedzieli, że nie będzie: to nic nie zmienia.... zdecyduje się może co chcesz?
Zawsze miło usłyszeć Twoją przemyślaną i logiczną analizę. Nie interesują mnie rynki byka i niedźwiedzia. Handluj małym procentem swojego portfela zamiast wskakiwać i wyskakiwać co kilka tygodni, próbując wyczuć rynek. Handel przebiegał dla mnie bezproblemowo, ponieważ byłem w stanie zgromadzić ponad 8,4 BTC, gdy zaczynałem od 3 BTC w ciągu zaledwie kilku tygodni, wdrażając codzienne sygnały handlowe i wskazówki Brooksa Harrisona.
Jest aktywny na Telegramie ;(
@Brooksharrison.
Moja historia i doświadczenie z Brooksem Harrisonem nie są zwykłą historią. Mam na myśli, że nawet z jego pomocą nie było łatwo się tu dostać, ale ostatecznie udało mi się wrócić i osiągnąć wielkie zwycięstwo.
To właśnie mówią wielcy inwestorzy, nie tylko Ty. Ważne jest, aby zawsze handlować z dobrą strategią, nawet jeśli cena rośnie lub spada.
Tak, tak... dobry i dochodowy sygnał to klucz do udanego handlu 🚀
Nie wierzę że ceny spadną, a przynajmniej nie w dużych miastach takich jak na przykład Kraków gdzie ciągle jest zbyt mało miejsca na budowę nowych
Niektórym jakby 10 razy udowodniono, to nie uwierzą. Ceny spadają i to jest fakt. Transakcyjne są już 15% niżej, a zdarzają się jeszcze lepsze promocje.
Ceny spadaja na rynku nieruchomosci ale zazwyczaj trwa to znacznie dluzej i znacznie mniej niz ludzie mysla. I np spadna o 15% w ciagu 5 lat. A potem odbija
@@3dvox712 W Polsce mamy niespodziankę. Bo olbrzymia większość wierzyła, że nieruchomości nigdy nie spadną, a w krótkim czasie już jest przynajmniej 15% w dół na transakcyjnych. Jeśli nie będzie ponownego sterowania "wolnym rynkiem" przez rząd i deweloperów, to może choć trochę rynek nieruchomości znormalnieje. Jestem na tym rynku ponad 20 lat i spadki już przeżyłem. I widzę, ilu poważnych graczy wyszło już z nieruchomości w Polsce.
nawet nie wyobrażasz sobie jak można dogęścic miasto. Trzeba bylo je widzieć kilkanascie lat temu. Kreatywność w dogęszczaniu jest nieskończona.
Inna sprawa że w Polsce umiera 500 000 osób rocznie a ile sie rodzi?
Ronald, sam format " bez cięć" OK ale fakt ruchomej kamery trochę rozprasza + mam wrażenie że przez chwilę głos się nie zgrywał z obrazem.
Co do samego "odwołania" programu i całej kompromitacji rządu koalicji w okół tego programu i braku jakichkolwiek szczegółów od dosłownie roku - to z perspektywy mnie jako młodej osoby jest to po prostu żałosne. PiS mimo że oczywiście wprowadził program "pod wybory" przynajmniej był konkretny w swoim stanowisku.
Nadzieja jedynie w rosnącej podaży ofert oraz być może obniżce stóp procentowych
jestem za, forma jest super
Jedna uwaga, problemem nie jest dostępność kredytu tylko jego wysokość. Inaczej mówiąc problemem nie jest to że żeby dostać 1kk kredytu trzeba zarabiać 20k, tylko to że trzeba brać 1kk kredytu. Jeśli ktoś zarabia dla przykładu 10-15k to nie powinien w ogóle dostać 1kk kredytu. A trzeba sobie uświadomić że 20k to w Polsce zarabia nie tak dużo ludzi (tu dane znalazłem różne: 320k w 2021, wedle chatagpt 1% zatrudnioncyh bazuje na bussines insider, w 2023 ponoć 10%, tak czy inaczej to nie są jakieś duże liczby). Osobiście uważam że branie kredytu na 1kk jak się ma tylko 140k i zarabia te 20k to szaleństwo, ale to tylko moje zdanie :)
jestem singlem i mam 20k brutto, to bank daje tylko 750k na 25 lat, oprocentowanie jest bardzo wysokie. Niestety 750k to tylko 2k mieszkanie chasow PRL w Krakowie... Pracuję w branży IT.
@@ivanuccio89 wymagane 20k użyłem bo pojawiło się w filmie. Twój przypadek dokładnie pokazuje o co mi chodzi - problemem nie jest dostępność kredytu tylko bardzo wysokie ceny nieruchomości które nijak mają się do zarobków przeciętnych ludzi. 20k to sporo ponad średnią a jak piszesz nie pozwala na zbyt wiele.
Albo inaczej 20k brutto to jakies 13k netto. U mnie na osiedlu troche wieksze mieszkanie (70m2) kosztuje jakies 1,3kk w Krakowie zdaje się jest podobnie, żeby to kupić musiałbyś przeznaczać cała swoją pensję przez niemal 9 lat. To pokazuję ze problem nie jest dostępnośc kredytu tylko kwota, która jest za wysoka na zarobki 20k brutto.
Nie oglądam wszystkich Twoich filmów, ale jeżeli chodzi o finansowanie nieruchomości, to oglądam Ciebie właśnie ze względu na tabelki i analitykę danych.
Powiem tak, ja wolę tę formę z tabelkami i bardziej skomplikowanym montażem. A jak chcesz częściej coś publikować to nawet możesz zejść do 5 minutowego filmu.
Powodzenia i pozdrawiam 😁
Czy kredyt 2% wroci w 2025?
Raczej na bank coś tam zapowiedzą, ale czy wprowadzą?
Super bez mocnego montażu, treść najważniejsza i tak najczęściej słucham w samochodzie 🙂 co do programu osobiście na niego czekałam, mając 3 dzieci mieliśmy szanse na polepszenie warunków i żeby każdy miał swój kąt, także dla mnie słaba informacja 😕
IMHO lepiej mniej montażu ale aktualna informacja
Dziekuje za feedback!
Pasuje!
Ojej Starr straszne! Biedni deweloperzy, jak oni się teraz pozbieraja? Hahahaha
Pasuje
Tak, ale ta ruchoma kamera. Tragedia.
A ja mam właśnie całkiem odwrotne zdanie ;)
Mniej montażu a częściej ;)
Szybsza informacja niż montaż.
Mniej montażu w niczym nie przeszkadza. Tutaj najważniejsza jest treśc
Ceny w dol🎉🎉🎉🎉
Ronald współczuje biednym Deweloperom z narzutami 70-200%. Brawo Ronald 😂😂 bo ja padnę ze śmiechu. 😂😂
czym jest 200% w 5 lat? :) Jezeli uwazasz, ze to duzo, to droga wolna, kazdy moze zostac deweloperem.
@RonaldSzczepankiewicz w 5 lat? Nie rób sobie jaj. Mam okazję startowac w przetargach z deweloperami i widze ile maja kasy. Wszystkie dzialki biora za gotówke. 5 lat? Realnie 2.5 roku maksymalnie. Chyba ze liczysz grunty ktore kupuja 5.lat wczesniej i wiecej. Ale grunt to 20% inwestycji maks. Mam taki plan. Ale jeszcze mam za mało gotówki.
@@kamskam908
2.5 roku od zakupu działki do oddania ostatniego mieszkania?
@@BolesławOchucki 2.5 roku od rozpoczecia budowy do sprzedania z 80 procent mieszkan. A dzialki leza wolne po kilka lat
@@kamskam908 Niektórzy deweloperzy mają działki na przynajmniej kilkadziesiąt tysięcy mieszkań. Część działek jest w najlepszych lokalizacjach, które są odłożone na trudne czasy. Jednak narracja jest taka, że deweloperzy zawsze mają pod górę...
Ron nie baw sie w montaż,ważna jest merytoryka,fajnie ,ze odwołuja 0%,udaja,ze wprowadza nowy xd,za kilka lat ceny ścięte o połowę
Złodzieje!
Kto? :D
Ludzie nie bądźcie frajerami i nie kupujcie na górce! Ceny za zjadą mocno w dół kwestia 6-8 msc