이광수 광수네 복덕방 대표 #경제자유살롱 이제 호가를 낮추기 시작할 거예요. 서울 아파트의 매도 물량이 처음으로 8만 3천 가구를 넘어섰는데요.역대 최대 물량입니다. 처음에 내놓을 때부터 호가를 낮추지 않으니까 관망하다가 집이 거래가 안 되고 심지어 보러 오는 사람도 없으면 호가를 낮추기 시작할 겁니다. 그래서 저는 굉장히 빠르게 이런 현상이 나올 거라고 보고 있고요. 근데 거래도 잘 되지 않을 겁니다. 왜냐하면 지금 매수도 그렇게 적극적인 상황이 아니기 때문에 그래서 호가는 낮추는데 거래가 안 되는 현상이 지속되다가 올해 하반기쯤 되면 하락폭이 좀 커지면서 일부 거래량이 회복되는 (모습이 나타날 거라고 생각합니다) 거래량이 회복된다는 말은 뭐냐면 가격이 더 많이 빠지면 살 사람이 또 나타나거든요.그래서 그런 현상을 올해 하반기에 예측하고 있습니다. #부동산 #아파트 #집값
이광수 광수네 복덕방 대표 #경제자유살롱
이제 호가를 낮추기 시작할 거예요. 서울 아파트의 매도 물량이 처음으로 8만 3천 가구를 넘어섰는데요.역대 최대 물량입니다. 처음에 내놓을 때부터 호가를 낮추지 않으니까 관망하다가 집이 거래가 안 되고 심지어 보러 오는 사람도 없으면 호가를 낮추기 시작할 겁니다. 그래서 저는 굉장히 빠르게 이런 현상이 나올 거라고 보고 있고요. 근데 거래도 잘 되지 않을 겁니다. 왜냐하면 지금 매수도 그렇게 적극적인 상황이 아니기 때문에 그래서 호가는 낮추는데 거래가 안 되는 현상이 지속되다가 올해 하반기쯤 되면 하락폭이 좀 커지면서 일부 거래량이 회복되는 (모습이 나타날 거라고 생각합니다) 거래량이 회복된다는 말은 뭐냐면 가격이 더 많이 빠지면 살 사람이 또 나타나거든요.그래서 그런 현상을 올해 하반기에 예측하고 있습니다.
#부동산 #아파트 #집값
앞으로 아파트는 30년간 점진적으로 70프로는 내려갑니다 그후 70프로 폭락된 가격에서 오르지도 내리지도않는 정체기가 온다는것 이게 무서운거에요 삼성경제연구소에서 발표한 내용임
우리아파트도 거래는 6억2천인데 네이버부동산엔 죄다7억이상--;; 진짜팔고 싶은 금액올리면 개썅욕 먹는 분위기인데 이것도 시간문제 무너지기 시작하면 와르르 떨어지겠지
전세사시죠.?
급매만 어쩌다 하나씩 거래 되는데도, 최고가의 꿈에서 아직도 못 깨어나고 있는것 같습니다. 매수를 원하는 쪽은 19년 이전 가격을 보고 있는데, 매도자는 21년 가격을 못 잊으니, 한동안 거래가 없을수 밖에 없겠지요.
마포 강남 송파 아무 아파트나 들어가보세요.. 지금 신고가찍히는 단지가 몇갠대
집사게 냅두시길..하락 주장한지가 언젠데 그거 믿고 관망하다 때 놓치면 책임 지시려나..10년뒤에 떨어진다면 10년동안 어디서 살아야 할까나
지금이야말로 대출팍팍풀어 건설경기 띄워야 나라가 산다 궁민들이 모두 부자된다
어짜피 10년뒤면 살사람도 없다. 올해 개폭락 확신중
10년..? 지금출산율이 집매매할 나이가 되면 최소 30년이후인데?
@@hks4843 지금 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이미 박살난지가 언젠데? 그리고 10면뒤에 박살날꺼 예상이되는데 지금 집 살꺼임? 바보임?
제2의 선대인 소장님 이십니다.
오르락 내리락 계속 되면 내릴때는 맞는거죠. 광수님 주장은 10년후츰 얘기 이지 않을까요?
2월 인구자연감소 1만명입니다. 인구감소, 고이율. 집은이미 충분하지않나. 결국 하락예감
지금 못팔면
반값간다
대출 없이 사면
문제 없겠지
살면 되잔여
어짜피 필수재인대
문제는 영끌이지
언제까지 버틸겨
10억 사서 5억되면
자기돈이 없어지잔여
대출은 남고
옛날 하우스푸어
되는건 시간문제지
꾸준히 하향으로 말씀하시니 언젠가는 맞으실 겁니다
강남구는 글쎄
😂😂😂 이미 하락한다 여기저기 말은 해놨고 ㅋㅋ 돌이킬수가 없다 ㅋㅋ
근데 호가가 아니라 가격이 계속 역대 최대 신고가 치고 있는데 무슨 거꾸로 이야기 하시는지
그런곳도 있겠지... 근데 어디???
.
서울 주변시세는 호가가 떨어졌는데???
@@슬픈악마-u5o 풉 무주택 푸념
서울 이다
30년후 담배한보루랑 줄서서 교환예상
하락론자들은 신났네 좀 만 기다림 아파트가 일억에 거래될겁니다 그때 사세요 ㅎ
@superttorrai불쌍해서 그럽니다 진심임 저러다 또 상승장오면 벼락거지니 뭐니 즙짤거잖아요 ㅠ