ruclips.net/video/mOVNntTlMY4/видео.html 위 영상 링크를 클릭하시면 실버타운-요양원-양로원 차이점을 설명드린 영상을 보실 수 있습니다 ^^ ruclips.net/video/_3jGjn7VVGo/видео.html 실버타운과 요양원의 차이점을 상세히 다룬 영상도 눈여겨 봐주세요~~ 감사합니다^^
저희가 영상을 제작한 이후 변경된 사항이 있어서 알려드립니다. “실버타운 중 분양형 노인복지주택을 개인이 주거용으로 구입하는 경우, 일반주택으로 취급되어 기존 주택을 가지고 있을 때는 조정지역 여부와 보유 주택수에 따라서 취득세가 중과됩니다.” 2월9일 행정안전부 부동산세제과-442 유권해석에 의하면 주거용으로 사용하는 노인복지주택은 취득세 중과가 된다고 합니다. 취득세는 지방세이므로 행정안전부 부동산세제과에서 유권해석을 하는 것 같습니다. 노인복지시설의 설치운영자가 노인복지주택으로 운영하기 위해서 취득하는 경우에 중과예외가 된다고 합니다. 즉 일반 개인이 노인복지주택을 구입하는 경우는 일반주택과 같이 취급하겠다는 뜻인 것 같습니다. 무주택자가 노인복지주택을 구입하는 경우에는 상관없지만, 유주택자인 경우는 조정지역인지와 주택수에 따라서 중과세율을 따져보고 구입을 하셔야 할 것 같습니다. 실제 본인의 경험을 블로그에 정리해주신 다음 블로그 내용을 꼭 읽어보시고, 기존주택을 보유하신 상태에서 구입을 생각하시는 분들은 꼭 세무사와 상담을 하신 다음 구입을 결정하시기 바랍니다. blog.naver.com/hongyas/222265755633 더 자세한 내용은 관련 행정기관 세금 담당자 또는 세무사에게 상담하시기 바랍니다.
ㅎㅎ...... 노인들 은퇴를 위한게 아니라 이것도 투기수준이네여.....헐 !!! 솔직히 저 정도 돈 들여서 실버아파트 분양 받느니 그 돈으로 투자해서 8~9 % 매달 월 배당을 받거나 아니면 CD 년 이율 8 1/2 받으면서 maid 입주 도우미 한달 월급 40~50만이면 도움을 받고 여생을 잘 보낼수 있을텐데......! 건강보험은 해당국에 국가보험을 아니면 사보험을 들면은 되는데..... 오해 하지들 마시고 이것은 내가 알아본 것이고 한번쯤 해외로 눈을 돌려 보는 것도 좋을듯 ....!!! ㅎ
![[#은퇴설계자들] ❌임대 아닙니다❌ 국내 유일 100% 분양형 실버아파트 大공개🎉 과연 이곳의 입주 비용은 얼마?! #용인](http://i.ytimg.com/vi/bdZuaiJe6XQ/mqdefault.jpg)
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![Six Hundred Strike [EPIC: The Musical] Full Animatic](http://i.ytimg.com/vi/zov6NXIAuow/mqdefault.jpg)
늘 감사한 마음으로
보고 있습니다
꼭 필요한 정보입니다.
시청 감사드립니다. 편한밤 되세요~ 🤗
고생 하셨습니다^^
감사 합니다~
시청 감사드립니다 ^^ 행복한 한 주 되세요 :)
주변시세까지!! 보여주시고 너무 좋네요~바로 앞에 아주대 병원도 있고 편리할것 같습니다 오늘도 영상 감사합니다^^
도움이 되시면 좋겠네요~
편한밤 되세요🤗💜
정보감사합니다~
시청 감사해요. 편안한밤 되세요 💜💛
저희어머니 이사고려중이라 며칠전 임장했는데 깨끗하고 주변 안프라 이용하기 좋고 아파트옆 등산로 통해서 광교호수공원 연결되더라고요 ~ 영상으로 전체적으로 정리해주시니 많이 도움되네요 ^^~
축하드립니다. 가성비 좋은 주택인거같아요.
호수공원과도 연결되서 살기 좋으실거같아요^^
지방 대도시 아파트에도 아기 울음 소리 듣기 쉽지 않은 시절에, 노인들만 따로 모여 살게하는 이유를 모르겠습니다.
와우~!공빠님 스펙 장난아니네요~~
광교중앙역 까지 걷는것도 안힘들어요..
실제로 다 걸어댕긴다는~~
저희 엄마가 살고계세요. 60세이상만 거주와 매매가 가능한, 주변시세대비 저렴한 일반 아파트입니다. 진정 실버타운은 아니구요.
네 그러시군요, 행복한 하루 되세요 🤗
실버타운은 세끼건강식으로 준비해주는 사람있고 매일 사우나할수있는게
가장 큰장점인데..ㅎㅎ
네 아쉬운 점입니다~ 오늘도 행복하게 시작하세요💜💛
밥 세끼니 해결 않되는 실버하우스는 고령자들 생활 어렵습니다!
식당이없는것이 아쉽네요 많이
동백. 카운티는 그 동네 시세보다 높던데요
여기는 다른아파튼보다는 싸고요
건물내서 식사 사먹을수 있나요?
실버타운과 양로원의 같은점 다른점 그리고 장단점도 한번 다뤄주셨으면 합니다.
ruclips.net/video/mOVNntTlMY4/видео.html
위 영상 링크를 클릭하시면 실버타운-요양원-양로원 차이점을 설명드린 영상을 보실 수 있습니다 ^^
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실버타운과 요양원의 차이점을 상세히 다룬 영상도 눈여겨 봐주세요~~
감사합니다^^
식사를 개인이 각각해먹는답니다
실버주택의 의미가없다고봅니다
네~ 공감합니다^^
실버를 왜 붙치나요??
그냥 아파트 매매 네요 .. ㅎ
헐 가장 중요한 식사를 안하다냐. 음.
저희가 영상을 제작한 이후 변경된 사항이 있어서 알려드립니다.
“실버타운 중 분양형 노인복지주택을 개인이 주거용으로 구입하는 경우, 일반주택으로 취급되어 기존 주택을 가지고 있을 때는 조정지역 여부와 보유 주택수에 따라서 취득세가 중과됩니다.”
2월9일 행정안전부 부동산세제과-442 유권해석에 의하면 주거용으로 사용하는 노인복지주택은 취득세 중과가 된다고 합니다.
취득세는 지방세이므로 행정안전부 부동산세제과에서 유권해석을 하는 것 같습니다.
노인복지시설의 설치운영자가 노인복지주택으로 운영하기 위해서 취득하는 경우에 중과예외가 된다고 합니다.
즉 일반 개인이 노인복지주택을 구입하는 경우는 일반주택과 같이 취급하겠다는 뜻인 것 같습니다. 무주택자가 노인복지주택을 구입하는 경우에는 상관없지만, 유주택자인 경우는 조정지역인지와 주택수에 따라서 중과세율을 따져보고 구입을 하셔야 할 것 같습니다.
실제 본인의 경험을 블로그에 정리해주신 다음 블로그 내용을 꼭 읽어보시고, 기존주택을 보유하신 상태에서 구입을 생각하시는 분들은 꼭 세무사와 상담을 하신 다음 구입을 결정하시기 바랍니다.
blog.naver.com/hongyas/222265755633
더 자세한 내용은 관련 행정기관 세금 담당자 또는 세무사에게 상담하시기 바랍니다.
목소리좀크게해주세요.안들리고 졸려요
죄송해요~ 더 노력하겠습니다^^
ㅎㅎ......
노인들 은퇴를 위한게
아니라
이것도 투기수준이네여.....헐 !!!
솔직히
저 정도 돈 들여서
실버아파트 분양 받느니
그 돈으로 투자해서 8~9 %
매달 월 배당을 받거나
아니면
CD 년 이율 8 1/2 받으면서
maid 입주 도우미
한달 월급 40~50만이면
도움을 받고 여생을
잘 보낼수 있을텐데......!
건강보험은 해당국에 국가보험을
아니면 사보험을 들면은
되는데.....
오해 하지들 마시고
이것은 내가 알아본 것이고
한번쯤
해외로 눈을 돌려 보는 것도
좋을듯 ....!!!
ㅎ
다늙어 해외라니 어이가없네요 참나.