개소리 오지네 월급 많지 않은데 이년차에 오천을 어캐 모아(분양가 5억이니깐 계약금 5천은 기본 들고잇어야함) 학자금 대출 해봣자 이천일텐데 학자금때문에 못모앗지만 아니면 모을수잇다니 손가락빨면서 살앗나 중도금 대출 나오는거 맞는데 6회차 오천넘는금액 그냥 또 본인 생돈 꼬라박아야하는데 이거 부모도움없이 그냥 낼수잇는 사람 누가 잇어 영끌같은소리하네 물론 시세차익이로 기본 2~3억정도는 실거주 3년차에 실현가능하겟지만 실제 입주시까지 필요 현금 계산해보면 계약금 5천, 중도금 5천, 잔금1억5천 해서 2억5천의 현금 잇어야 가능한거임 2년반에 2억5천 모으기? 불가능임 이게 실거주제한 없으면 전세로 돌려 잔금 처리할수잇는데 그거 아니면 괜히 덤볏다고 지옥을 경험할수도 잇음 이딴거 보고 괜히 막무가내로 청약넣다가 5년 ~10년 청약제한 걸일일 없길
지방이긴 하지만 20대 중반 첫 청약도전에 11점으로 140대의 경쟁률을 뚫고 84형에 당첨됐습니다. 하필 당첨된곳도 남향의 고층... 모아둔돈은 계약금10%인 4천. 당시 직장도 없고 부동산업자들이 P를 5천부르는 걸 듣곤 그냥 팔아서 돈이나 벌까했습니다. 하지만 우상향할걸로 예상해서 집단대출받고 끌고갔습니다. 그뒤로 취업도 하고 결혼준비하면서 내집마련의 걱정을 덜게되었네요. 그리고 분양받은 아파트는 입주를 9개월 앞둔 지금 P가 1억5천... 만약 포기했다면 후회했겠죠. 지금도 입주전까지 열심히 돈모으고 있습니다. 당장은 힘들지는 몰라도 분명 방법은 있습니다! 꼭 청약하세요!
언제적 이야기 인지 모르겠지만 지금은 저렇게 안됩니다~ 일단 담보대출 비율 낮아져서 5억짜리면 50프로 즉 2억 5천은 가지고 있어야 합니다~ 학자금 해봐야 그거 몇천일거고 결정적으로 부모님 도움 없으면 안됩니다~ 옛날에 90퍼 담보대출 될때하고 상황이 완전 틀립니다 옛날에는 계약금만 가지면 중도금 집단대출 받고 잔금때까지 뻐기다가 잔금때 담보로 90퍼 받아서 중도금 까지 원스톱이로 해결됬는데 지금은 담보로 중도금까지 해결안되서 잔금칠때까지 중도금 해결해야하고 잔금부분도 어느정도 현금 가지고 있어야 합니다~
![[#티처스] 전교 1등 엄마들만 알고 있는 대치동 학군지 자녀 교육 꿀팁?? | 입시맘 EP.01](http://i.ytimg.com/vi/ucdE7xJDMMc/mqdefault.jpg)
인터뷰가 차분해서 귀에 쏙쏙 들어오고 좋습니다^^당첨도 부럽고 재력(?)도 부럽네요😊
1년 전 25살에 이 영상보고 청약 공부 후 1년만에 당첨이네요... 감사합니다ㅠㅠ
20대부터 사회공부를 열심히 하신 본인의 덕이라 생각듭니다. 훌륭하고 멋있습니다!
개소리 오지네
월급 많지 않은데 이년차에 오천을 어캐 모아(분양가 5억이니깐 계약금 5천은 기본 들고잇어야함) 학자금 대출 해봣자 이천일텐데 학자금때문에 못모앗지만 아니면 모을수잇다니 손가락빨면서 살앗나
중도금 대출 나오는거 맞는데 6회차 오천넘는금액 그냥 또 본인 생돈 꼬라박아야하는데 이거 부모도움없이 그냥 낼수잇는 사람 누가 잇어 영끌같은소리하네 물론 시세차익이로 기본 2~3억정도는 실거주 3년차에 실현가능하겟지만
실제 입주시까지 필요 현금 계산해보면 계약금 5천, 중도금 5천, 잔금1억5천 해서 2억5천의 현금 잇어야 가능한거임 2년반에 2억5천 모으기? 불가능임
이게 실거주제한 없으면 전세로 돌려 잔금 처리할수잇는데 그거 아니면 괜히 덤볏다고 지옥을 경험할수도 잇음
이딴거 보고 괜히 막무가내로 청약넣다가 5년 ~10년 청약제한 걸일일 없길
지방이긴 하지만 20대 중반 첫 청약도전에 11점으로 140대의 경쟁률을 뚫고 84형에 당첨됐습니다. 하필 당첨된곳도 남향의 고층...
모아둔돈은 계약금10%인 4천. 당시 직장도 없고 부동산업자들이 P를 5천부르는 걸 듣곤 그냥 팔아서 돈이나 벌까했습니다. 하지만 우상향할걸로 예상해서 집단대출받고 끌고갔습니다.
그뒤로 취업도 하고 결혼준비하면서 내집마련의 걱정을 덜게되었네요. 그리고 분양받은 아파트는 입주를 9개월 앞둔 지금 P가 1억5천... 만약 포기했다면 후회했겠죠. 지금도 입주전까지 열심히 돈모으고 있습니다. 당장은 힘들지는 몰라도 분명 방법은 있습니다! 꼭 청약하세요!
이사해서 당해조건채우는 전략도 좋지만 저런경쟁률에 나머지 99999명은 안되는건데 무주택 계속 유지하면서 로또 희망고문하는거보다 빠르게 입지좋은 저평가된 구축 1주택 등기치는 것도 괜찮음..
근데 등기치고나면 청약은 이제 단념해야되지 않나요? 아쉬운데
맞는말 인생을 확률에 거는것 보다는 낫지
구축 ㅋㅋ
멋지네요ㅎㅎㅎ축하드려요!! 저도 희망을 가져보겠습니당
와 진짜 너무 멋져요 저도 참고해서 꼭 내집마련 성공하겠습니다 미소가 너무 귀여우세요 그럼 같이힘내봐요 화이팅!
이 영상보고 구독했어요! 미혼 청약영상 또 부탁드려요
먼저 부모님한테 빌린돈은 증여(10년 5천만원 공제)신고 해두고..20대라 2주택 취득세중과등 세무 관련 검토도 필요해 보이고 대출 받으면 된다고 하는데 월급받아서 대출금 상환이 불가능해 보이는데..실거주 의무가 없으면 전세 줘야할 듯
금전대차계약 하면 증여세 안내지않나요?
나도 28살에 무주택일때 청약당첨 됐고, 그 이후로 실거주 아파트 1채 더 구입함. 지금 이 두개다 투기과열지구로 바뀌어서 떡상했고 지금사는집 4억 올랐고 청약된 분양권도 피 3억정도 붙은듯
ㅅㅂ
@@38곳89 청약 계속 넣어보세요
@@38곳89 왜 욕을 해요 ㅋㅋㅋㅋ
별내자이더시티라니! 진짜 천운이네요~ 축하드려요~
게다가 20대에 빨리 청약에 당첨되시니 재테크에 자연스레 눈뜨게 된 게
제일 큰 장점이네요~
진심 부럽습니다!
진짜 85초과나 기대 할수 있는건데....
당해 30%의 위력입니다 (3번 돌려요)
분양가 5.2억 입주시점 전세값으로 충당 가능!
2년 실거주 후 5억 벌었드아~
당첨 축하드려요~~^^ (부럽 부럽)
아주 복스럽고 밝으시네 당첨을 추카합니다
이런거 넘 좋아요 지금 로또당첨기다리고있어요 당첨기운받아가요 👍👍로또청약 당청되길...당첨되면 덕분입니다♡♡
두 기자님들 부러워하는 표정이 인상적이네요.ㅎㅎㅎ
저도 KI투자그룹 알게된뒤부터 하루에 50~60씩은 벌고있는거같아요 ㅎ
언제적 이야기 인지 모르겠지만 지금은 저렇게 안됩니다~ 일단 담보대출 비율 낮아져서 5억짜리면 50프로 즉 2억 5천은 가지고 있어야 합니다~ 학자금 해봐야 그거 몇천일거고 결정적으로 부모님 도움 없으면 안됩니다~ 옛날에 90퍼 담보대출 될때하고 상황이 완전 틀립니다 옛날에는 계약금만 가지면 중도금 집단대출 받고 잔금때까지 뻐기다가 잔금때 담보로 90퍼 받아서 중도금 까지 원스톱이로 해결됬는데 지금은 담보로 중도금까지 해결안되서 잔금칠때까지 중도금 해결해야하고 잔금부분도 어느정도 현금 가지고 있어야 합니다~
부러워요~~~ 축하드립니다
20대에 정말 멋져요~~ 그 경쟁률 높았던 별내자이 더시티에 당첨된걸 진심 축하해요 그리고 좋은정보 감사해요
당첨기운 받고가요~~축하드려요~
진짜 멋있어요!! 저도 이름 똑같은 2n살 친구에용ㅎㅎ 집코노미보고 열공해서 저도 지현씨처럼 당첨되서 올게요!
보면서 나는20대엔 어떤 생각을 하고 있었나 생각했네요 대단합니다
물론 사회초년생이라 중도금 대출과 잔금 마련이 버겁긴 하겠지만 다 방법은 생기더라고요 화이팅입니다ㅋㅋ학자금 대출이 얼마였는지 모르겠지만 학자금 대출 갚았던 의지라면 성공하실겁니다
저는 진짜 오늘 첫발디딘 부린이이거든요ㆍ
나이도많고ㆍ월세로 일산살아요ㆍ
청약뭐부터해야할지 ᆢ정말 막막합니다ㆍ제가 무식해서요ㆍ청약홈 앱은 설치했는데ᆢ용어가 어려워요
당첨기운 받아갈게요~
축하합니다
청약이 되면 뭐하냐고 돈없어서 안되는거 결국엔 부모님 찬스로 된거지 막말로 저 여자분이 본인 스스로는 절대 못함 돈도 없고 대출도 안나옴.
부럽ㄴㄴ
@@Meviusblue 안부럽
ㅇㅈ
근데 맞는말임 ㅋㅋ
@@Meviusblue 부럽 ㄴㄴ가 아니라 맞는말임 계약금은 어지쩌지 한다해도 사회초년생이 중도금 잔금 어떻게 처리함?다 부모님 도움 받는거에요~
복이 얼굴에 덕치덕 치 붙어잇네요 관상 쟁이가말하고지나갑니다
다들 목소리 왜이렇게 차분해요? 이쁘다~~
운빨로 되었는데 실력인줄 알겠네 ㅋ
대출 비중이 50프로 이상 되면 추후 금리 인상시 감당하기 힘들껀데...
대출비중 80퍼즐도 즐비해서…. 그나마 양반 아닐까 싶습니다
부럽네요..
대단해요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 당첨기운 받아갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅈ같다 쉬발~ 출퇴근 왕복 1시간 40분인데
송도가 투기과열전 추첨으로당첨됐는데 특공이살아있는건가요?
@@jipconomy 재당첨기간5년?충당하면 특공가능한가정말궁굼합니다~~중소기업한회사20년이상이고 자격증등 충분히가능하거든요
@@jipconomy 1순위추첨이라가능한더라고요 성의있는답변감사합니다
54:54
부모님이 도와주신거다 알려주셨으니까
난 이러고산다 개 ..ㅅ
안알려줘도 혼자 찾아보고 아는 사람들도 많아요~ 저도 이제 29살이되었는데 9점으로 청약당첨된지 2년이 지낫는데 피가 2억이 되었구요. 그냥 계속 청약넣어보는게 중요한것같습니다 ~ 화이팅하세요 ㅎㅎ
이얏 엄빠찬스 부럽습니다!!! 25%추첨제면 정말 로또네요 축하드려요. 하지만 청약할 동네로 이사가는게 청약당첨 방법중 하나로 소개하는게 조금 그렇습니다. 로또당첨에는 방법이 없는데 말이죠.... 될놈은 되고 안될놈은 안되는거같아요. 어휴 인생 참...
부럽습니다 ㅜㅜ
와 정말 축하드려여~~~ 미인이시네용 굿굿
@@장두식-o3r 친군데여ㅡㅡ
@@장두식-o3r 쓸데없이 악플달고 다닐 시간에 자신 정비나 하시길
뽀록 가지고 희망 주는것도 나쁜짓인데
대출이 삶이네ㅠ아 머리아프다
부모님도움 없으면 계약금도 못내지... 이런걸 두고 3루에서 시작하면서 자수성가 했다고 착각했다 하는건가
학자금 대출을 받았고 스스로 갚았다는데 그건 3루에서 시작이라고 볼 수는 있고? ㅋ 진짜 3루는 학자금 대출도 받을 필요 없었겠지..ㅋㅋ 20대가 집 마련한 것만 기특하게 보면 될 것을 무슨 또 자수성가 타령이냐...ㅉ
이건 도움이라기보다는 집사줄 수 있는 집안이 아닌 상황에 본인이 갚아나간다는데 이걸 착각이니 마니 ㅠㅠ
부정충 극혐이네 증말
얼마나 밑바닥을 봐야 만족하려함?
학자금대출 상환했다는것 만으로도 3루는 절대아님ㅇㅇ
공산주의자 어쩌구 하더니 지가 빨갱이짓거리를 하네 ㅋㅋ
참나 그 잘난(?) 아파트에 살기 위해 뭐 이리 복잡하나....
조정린 닮앗네
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오케이 접수 모두 청약을 노린다? 나는 청약에 성공한 20대 여자를 노린다
진짜 대출의 삶이구나 ㅎㅎㅎ
나랑 똑같네.. 25살 청약 추첨제당첨 후 부모님버프
이여 여자 생각이 참 섹시하네