Si je comprends bien la structure du placement, l'investissement n'est pas propriétaire des biens immobiliers, mais est créancier de la société qui gère le bien.
@@Investisseurs40 Merci pour la réponse. Du coup, l'investisseur n'est pas vraiment propriétaire du bien, même s'il y a des garanties. On n'est plus proche du Crowfunding que de la SCPI. J'ai vu que c'est le modèle le plus répandu en Europe. Je n'ai pas trouvé pourquoi il n'est pas souvent proposé des parts de la société qui détient le bien.
Le gros truc, cest que tout seul on fait de l effet de levier. Pouvoir emprunter a 3% et investir sur l immobilier tokenisé, ce serait top 😊
Si je comprends bien la structure du placement, l'investissement n'est pas propriétaire des biens immobiliers, mais est créancier de la société qui gère le bien.
Oui c'est ça. Avec une hypothèque de 1er rang et des clauses contractuelles qui fixent les règles du jeu (destination des revenus, quotité, etc..)
@@Investisseurs40 Merci pour la réponse. Du coup, l'investisseur n'est pas vraiment propriétaire du bien, même s'il y a des garanties. On n'est plus proche du Crowfunding que de la SCPI. J'ai vu que c'est le modèle le plus répandu en Europe. Je n'ai pas trouvé pourquoi il n'est pas souvent proposé des parts de la société qui détient le bien.