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Merci beaucoup. Ravi que ce format te plaise. De manière générale tout se rénove, ce n'est qu'une question de coût. Les élements de structure (fissures façades, toiture) sont souvent les plus alarmants je dirai

Super, merci à toi

Oui c'est un google sheet partagé, disponible depuis la page notion : investisseurs40.com/projetlocatif

Merci à toi pour ton avis

Oui dans certaines conditions. Regarde la réponse de Franck sur un précédent commentaire. Merci à toi

Oui bien sûr tu peux t'inscrire sur investisseurs40.com/a71

Merci à toi !

Sous certaines conditions, regarde la réponse de Franck sur un précédent commentaire. Merci à toi !

Merci Steph 🙏🏻

Merci !

En stablecoin à la valorisation des cryptos au moment de la faillite, soit au plus bas du marché 😕 Mais c'est mieux que rien 😁 Et Celsius, on a pu récupérer il y a plusieurs mois maintenant (entre 40% et 50%)

ahah merci l'ami 😊🙏🏼

Ravi que l'interview t'ait plu 🙌🏼

Peux-tu préciser tes questions ?

Ravi qu'il te plaise 🙌🏼

Très intéressant, merci Damien.

Merci !

Oui c'est ça. Avec une hypothèque de 1er rang et des clauses contractuelles qui fixent les règles du jeu (destination des revenus, quotité, etc..)

@@Investisseurs40 Merci pour la réponse. Du coup, l'investisseur n'est pas vraiment propriétaire du bien, même s'il y a des garanties. On n'est plus proche du Crowfunding que de la SCPI. J'ai vu que c'est le modèle le plus répandu en Europe. Je n'ai pas trouvé pourquoi il n'est pas souvent proposé des parts de la société qui détient le bien.

Sur téléphone, l'application n'est plus à jour (ils sont en train de la refondre je crois) mais cela marche très bien en allant sur le site depuis la navigateur de ton téléphone.

Pour moi ca n'a rien à voir avec Jinka qui : 1 marche pas partout (que en ile de france et quelque grande ville) mais surtout propose 5 critères et 0 analyse. Là tu as toutes les villes, tu peux faire des recherches ultra précises avec tous les critères et t'as du castorus, dvf dessus, négociation, carte dessus... Pas photo à mon avis.

Moteur immo est vraiment une tuerie. Je suis accro 😊

Ravi qu'il t'ai plus. Merci à toi

Promis je vais essayer la prochaine fois 😊

@@fk3488 Je sais pas qui vous êtes mais bon si vous connaissez les auteurs ....

@@breaklinks je suis Franck pour info

@@fk3488 ça pourrait être Paul que ça ne changerai pas grand chose.

Merci Claudine, Oui le fichier est dispo sur demande vis la page : www.investisseurs40.com/a71

Vendre un wallet n'a aucun impact sur le réseau, tu peux générer un wallet sur ta machine sans utiliser de vendeurs tiers, on parle du résultat d'une opération de chiffrement / mathématique. Le protocole est partagé entre les noeuds qui valident l'état du réseau, tu peux très bien avoir le registre en local sur ta machine, cela ne change rien au protocole / réseau. Le seul "risque" d'un vendeur de hardware wallet, c'est la fuite des données personnelles d'un acheteur (Ledger par exemple), cela peut mener à des attaques physiques sur les détenteurs mais le réseau / protocole continuera sa vie comme si de rien n'était.

@@GuikingoneMerci pour ta réponse. Je ne m'inquiétais pas sur l'impact des wallets sur le réseau en temps que tel mais plutôt sur le risque attenant à son détenteur. Tu énonces un risque sur hard wallet par divulgation de données clients de la part d'une entreprise. Ce peut être par exemple sur contrainte étatique pourquoi pas. Je ne sais pas si je comprends bien le fonctionnement d'un wallet mais les hot wallets eux ne sont ils pas ni plus ni moins que des logiciels ou applications qui fonctionnent par la seule garantie qu'une entreprise les fassent fonctionner ? Ils utilisent bien souvent un environnement windows ou apple ou ios. Non ? Que se passe t'il le jour où les gafam décident qu'ils ne remplissent plus la conformité qui leur convient par exemple pour pouvoir fonctionner sous leur environnement ou que l'entreprise décide de stopper l'application ? Comment son détenteur peut récupérer ses bitcoins dans ses cas ?

L'argument avancé ici est que l'intérêt économique du minage crée une capacité de génération d'énergie qui est disponible pour couvrir des besoins qui ne sont pas satisfaits par les sources renouvelables intermittentes (éolien notamment). C'est la flexibilité de cette capacité nouvelle mise à dispo par les mineurs qui est surtout mise en valeur.

​@@Investisseurs40oui, donc ça va à rebours de la sobriété énergétique qui pour moi à plus de sens que de produire plus de capacité de production.😅 mais je comprends l'idée. On prend ici la transition énergétique dans le sens de remplacer les moyens de production par d autres, mais... en produisant toujours plus ...

Si je prends le parc des virunga : il est financièrement interesantes de miner du bitcoin pour des raisons économiques. Mais écologiquement, il vaudrait mieux alimenter les citoyens en électricité, ou même produire de l hydrogène (pertes à la transformation). D'ailleurs ici c'est "on fait du bitcoin tant qu'on ne sait pas alimenter la population 😅

Si je prends les usa, ils utilisent l électricité pas chère, puis sont payés pour stopper les serveurs, ce qui permet d équilibrer le réseau. Oui, cela a du sens mais ça produit de l argent pour payer une autre énergie plus tard, alors que stocker dans un barrage permettrait de récupérer 90% de l énergie gratuitement plus tard. Ou batteries ou production H2, mais moins bon rendement. Attention, je suis d accord avec la réserve de valeur, c'est vraiment l or numérique. L'or physique ne produit rien, il stocke la valeur de l énergie dépensée aussi.

@@AmauryGrv L'humanité ne peut pas évoluer sans que la quantité d'énergie évolue, nous sommes le résultat d'une loi de puissance (et non une exponentielle), cette loi impose le fait que la quantité d'énergie augmente si nous voulons évoluer / prospérer. Bitcoin apporte une "transformation" (et non consommation, on ne consomme pas l'énergie, on la transforme) de l'énergie qui peut être on/off en quelques secondes et donc, une valorisation de cette énergie que personne ne transforme pour le moment, si l'on veut soutenir l'humanité, il faut plus d'énergie et Bitcoin permet d'ajouter de l'énergie (via le nucléaire / l'éolien / etc) et donc, soutenir l'humanité. Le stockage dans un barrage est une solution mais durant le stockage, l'énergie stockée ne rapporte rien, Bitcoin permet d'investir cette énergie et d'en extraire une valeur, ce qui, à terme, permet de construire toujours plus de transformateurs d'énergie, au fond, c'est un cercle vertueux. Sur le parc des Virunga, le souci se situe surtout dans le manque d'infrastructure, Sébastien Gouspillou (qui travaille là-bas) a expliqué à plusieurs reprises que de par le manque d'infrastructure, l'installation de mineurs Bitcoin permet d'investir afin de faire évoluer les infrastructures, ce qui, à terme, permet aux populations de s'installer et prospérer (car l'énergie arrive donc l'humanité en profite, prospère, etc). Sur l'hydrogene, on a déjà essayé et ça s'appelle Ariane, côté rendement / utilité au quotidien, on repassera :D

Merci !

C'était pas difficile 😂 Néanmoins votre échange est très éclairant 👍

Merci à toi

Merci !

Bonjour, le crédit hypothécaire te permet de demander un crédit sur un montant équivalent de 50% de la valeur du bien apporté en garanti. Dans ton cas c'est déjà le cas (350x2=700) donc je ne pense pas que cela aiderait. Dans tous les cas je t'encourage à visionner notre interview avec Boris Intini de PraxiFinance et de prendre contact avec lui pour répondre à ta question. Lien de la vidéo : ruclips.net/video/Dk8dXSi8rIg/видео.html

Avec plaisir 😁