Konkurs: W małym miasteczku na Podkarpaciu- Przeworsku, liczącym 15 tyś. mieszkańców jest około 30 mieszkań na sprzedaż w samym Internecie. Prawdopodobnie jest jeszcze kilka w lokalnej gazecie. Cena wacha się od 2685 do 6000. Oczywiście bardzo dużo zależy od metrażu, jakości, wygody, roku budowy, lokalizacji itp.
Dzięki za materiał i pozdrawiam. Czytałem wszystkie książki Sławka i polecam innym 😉, jeszcze nie kupiłem mieszkania na wynajem, jednak mam nadzieję że w przyszłości uda mi się ten cel zrealizować. Mam również nadzieję na to, że kiedyś będę miał możliwość poznać Sławka osobiście
#PozytywnyCashflow, dzięki za polecanie moich książek oraz za ciepłe słowa. Trzymam kciuki za Twój pierwszy, udany zakup mieszkania na wynajem. I do zobaczenia kiedyś niedługo:-) Moc serdeczności, Sławek
Dziś z mieszkaniami to mi przypomina sytuację jak z taksówkami w latach 90-tych. Wtedy kto miał jakiekolwiek cztery koła stawiał na taksówkę i uważał, że sytuacja jest załatwiona. A czemu sie tak działo, bo wtedy było bezrobocie duże i każdy myślał, ze na taksówce będzie miał pracę i godziwe wynagrodzenie. I do czego to doprowadziło do zwiększenia sie ilości taksówek, które więcej stały na postojach niż jeździły. Tak teraz podobnie ma sie rzecz z mieszkaniami, kto ma gotówkę w banku która jest oprocentowana na 0%, kupuje mieszkanie w nadziei, ze mieszkanie będzie przynosić na rok zysk 10% czym kuszą banery na mieszkaniach. Więc jest teraz tak, że jak ludzie kupują coraz więcej mieszkań to deweloperzy podnoszą prowizje na nie na 30% a 40%. Jak to sie skończy za rok, dwa, trzy, no tak ze dużo mieszkań będzie stać pustych, bo mało będzie ludzi do wynajęcia ich. Jak będą stały z rok, to będą chcieli ludzie sprzedać, jak będą chcieli sprzedać to cena pójdzie w dół.
Mysle ze nie masz racji bo jednak do duzych miast ludzie mlodzi sie wprowadzaja i szukaja na wynajem wiec rynek wynajmu zawsze bedzie w miare prezny do tego Ukraincy ktorzy naplywaja i wynajmuja a za pare lat azjaci i inni beda moze przyjezdzac do pracy w Pl i szukac wynajmowac. Tez te wysokie ceny obecnie utrudniaja mlodym zakup wiec decyduja sie wynajmowac .....
@@bartomiejsaweczko6152, oczywiście nikt nie wie co przyniesie przyszłość, ale możemy popatrzeć na to co działo się na bardziej dojrzałych rynkach. W 1998 roku w Londynie ceny nagle wzrosły do poziomów uważanych wówczas za niebotyczne, nierealne. Dziś ceny domów są tam nawet 3-krotnie wyższe niż wówczas. A co do taksówek, to nie wiem jak ten biznes dziś wygląda dla taksówkarzy, ale w porównaniu do lat 90-tych przybyło dziś jeszcze wiele Uberów i innych, o wiele tańszych niż tradycyjne taxi:-)
Skąd żeście go wytrzasneli ? Miałem okazję być na szkoleniu Marcina Matuszewskiego, także milionera, który się wzorował na Sławku. Także Krzysztof Król i pewnie wielu innych. Wiele osób ,,specjalistow" nie ma pojęcia co będzie się działo z nieruchomościami. Jeszcze nie wiem co powie ten Gość ale na pewno bardzo głęboko to przemyśle. Swoją drogą Sławek, prywatnie, jest niesamowitą osobą, mało takich osób stąpa po Ziemii. Pozdrawiam.
Nieruchomości mają swoje cykle, kilka lat wzrostów i klila lat spadków. Dobrym tego przykładem jest pęknięcie bańki na rynku nieruchomości w USA w latach 20-tych XX wieku www.bogaty.men/banka-spekulacyjna-na-rynku-nieruchomosci-w-usa-w-latach-20-tych/
@Beny RBH, ceny nieruchomości normalnie rosną wraz z inflacją, średnio o 1 pp powyżej inflacji. Czasami zdarzają się okresy wzrostu cen powyżej wartości i wtedy tworzy się owa "bańka" jak nadmuchiwany balon. Po jakimś czasie ów balon pęka, czyli następuje korekta.
Czy ktoś kiedykolwiek sprawdził czy ten Pan ma 100 mieszkań swoich niekredytowanych? Od lat powtarza to samo a tak naprawdę to 100 mieszkań po tylu latach to już 120 powinno być z ich zysku. On prawdopodobnie nie ma mieszkań. Czy nie jest tak że on ma firmę co zarządza cudzymi mieszkaniami?? Historie fajne i naganianie do swoich firm i tyle. Najlepiej się zarabia na cudzym kapitale.
I Ty tez mozesz zostac wolnym finansowo... badz menadzerem lub partnerem w korporacji, zarabiaj 5x srednia krajowa, wiekszosc oszczedzaj... trafnie bierz kredyty... no tak a ja na kasie w Biedronce i tu klops z moja wolnoscia... Czy jakies moze jakies porady?
@Sebastian Margalski, mam sporej wielkości portfel mieszkań. Ile ich dokładnie mam niech pozostanie słodką tajemnicą:-) Rzeczywiście nie umiałbym ich wszystkich wymienić. Ba, w większości nigdy nie byłem. Całość ogarniają za mnie specjaliści z Mzuri:-)
@Robertmis, masz rację. Niektórzy inwestorzy wierzą w cuda. Innym przykładem takiego cudu jest wiara w to, że wyższy zwrot z inwestycji nie łączy się z większym ryzykiem:-)
![Zbigniew Jakubas - przedsiębiorca i miliarder [wywiad 2020 część 1]](/img/1.gif)
🎧 Więcej wywiadów biznes misja: bit.ly/2LO2KlE
➡️ Współpraca: mail: kontakt@businessmisja.com
🔴 Strona Sławek Muturi: mzuri.pl/
Świetny wywiad ! Gratulacje !
Kiedyś w jakiś kraju w oddziałach banków można było założyć się o kurs franka szwajcarskiego. Teraz można założyć się o ceny nieruchomości :)
Konkurs: W małym miasteczku na Podkarpaciu- Przeworsku, liczącym 15 tyś. mieszkańców jest około 30 mieszkań na sprzedaż w samym Internecie. Prawdopodobnie jest jeszcze kilka w lokalnej gazecie. Cena wacha się od 2685 do 6000. Oczywiście bardzo dużo zależy od metrażu, jakości, wygody, roku budowy, lokalizacji itp.
Dziękujemy za komentarz :)
Super gość, idę jego drogą😊
Konkurs: Krosno Odrzańskie, 30 km od Zielonej Góry przy samej granicy z Niemcami... 3,5 - 6tys. z m2
Dzięki za materiał i pozdrawiam. Czytałem wszystkie książki Sławka i polecam innym 😉, jeszcze nie kupiłem mieszkania na wynajem, jednak mam nadzieję że w przyszłości uda mi się ten cel zrealizować. Mam również nadzieję na to, że kiedyś będę miał możliwość poznać Sławka osobiście
#PozytywnyCashflow, dzięki za polecanie moich książek oraz za ciepłe słowa. Trzymam kciuki za Twój pierwszy, udany zakup mieszkania na wynajem. I do zobaczenia kiedyś niedługo:-)
Moc serdeczności, Sławek
Dziś z mieszkaniami to mi przypomina sytuację jak z taksówkami w latach 90-tych. Wtedy kto miał jakiekolwiek cztery koła stawiał na taksówkę i uważał, że sytuacja jest załatwiona. A czemu sie tak działo, bo wtedy było bezrobocie duże i każdy myślał, ze na taksówce będzie miał pracę i godziwe wynagrodzenie. I do czego to doprowadziło do zwiększenia sie ilości taksówek, które więcej stały na postojach niż jeździły. Tak teraz podobnie ma sie rzecz z mieszkaniami, kto ma gotówkę w banku która jest oprocentowana na 0%, kupuje mieszkanie w nadziei, ze mieszkanie będzie przynosić na rok zysk 10% czym kuszą banery na mieszkaniach. Więc jest teraz tak, że jak ludzie kupują coraz więcej mieszkań to deweloperzy podnoszą prowizje na nie na 30% a 40%. Jak to sie skończy za rok, dwa, trzy, no tak ze dużo mieszkań będzie stać pustych, bo mało będzie ludzi do wynajęcia ich. Jak będą stały z rok, to będą chcieli ludzie sprzedać, jak będą chcieli sprzedać to cena pójdzie w dół.
Mysle ze nie masz racji bo jednak do duzych miast ludzie mlodzi sie wprowadzaja i szukaja na wynajem wiec rynek wynajmu zawsze bedzie w miare prezny do tego Ukraincy ktorzy naplywaja i wynajmuja a za pare lat azjaci i inni beda moze przyjezdzac do pracy w Pl i szukac wynajmowac. Tez te wysokie ceny obecnie utrudniaja mlodym zakup wiec decyduja sie wynajmowac .....
@@bartomiejsaweczko6152, oczywiście nikt nie wie co przyniesie przyszłość, ale możemy popatrzeć na to co działo się na bardziej dojrzałych rynkach. W 1998 roku w Londynie ceny nagle wzrosły do poziomów uważanych wówczas za niebotyczne, nierealne. Dziś ceny domów są tam nawet 3-krotnie wyższe niż wówczas.
A co do taksówek, to nie wiem jak ten biznes dziś wygląda dla taksówkarzy, ale w porównaniu do lat 90-tych przybyło dziś jeszcze wiele Uberów i innych, o wiele tańszych niż tradycyjne taxi:-)
Super ciekawa rozmowa 👏👏👏
Świetna robota, ten wywiad jak i pozostałe. Powodzenia!
Dziękujemy Kuba :)
Swietny wywiad. Jak zqykle milo posluchc Slawka.
Bardzo dobry wywiad kolego!!! Mam nadzieje ze sie wkoncu w Saczu kiedys spotkamy :)) Pozdr
Dziękuje za miłe słowa i do zobaczenia :) może w tym roku się uda :)
Skąd żeście go wytrzasneli ? Miałem okazję być na szkoleniu Marcina Matuszewskiego, także milionera, który się wzorował na Sławku. Także Krzysztof Król i pewnie wielu innych. Wiele osób ,,specjalistow" nie ma pojęcia co będzie się działo z nieruchomościami. Jeszcze nie wiem co powie ten Gość ale na pewno bardzo głęboko to przemyśle. Swoją drogą Sławek, prywatnie, jest niesamowitą osobą, mało takich osób stąpa po Ziemii. Pozdrawiam.
Tak Slawek Muturi to mega gość z mega wiedza :) a wywiad się naprawdę udał ;)
@Grzegorz Sławiński, dzięki:-)
W mojej okolicy ceny zaczynają się od $100 za sqft czyli $1100 za m2 czyli około 4000 zł za m2 🙂 przedmieścia Chicago.
Wow nieźle tanio. Żeby nieruchomości w Chicago na przedmieściu były tańsze niż na przedmieściu w PL dużych miast to szok ;) pozdrowienia
@@biznesmisja jest tu pewien haczyk, mianowicie średni metraż jest dużo wyższy przez co poniżej $80-100k raczej ciężko cokolwiek kupić 😉
Jeśli na Southcie to za darmo bym nie wziął
Nieruchomości mają swoje cykle, kilka lat wzrostów i klila lat spadków. Dobrym tego przykładem jest pęknięcie bańki na rynku nieruchomości w USA w latach 20-tych XX wieku
www.bogaty.men/banka-spekulacyjna-na-rynku-nieruchomosci-w-usa-w-latach-20-tych/
@Beny RBH, ceny nieruchomości normalnie rosną wraz z inflacją, średnio o 1 pp powyżej inflacji.
Czasami zdarzają się okresy wzrostu cen powyżej wartości i wtedy tworzy się owa "bańka" jak nadmuchiwany balon. Po jakimś czasie ów balon pęka, czyli następuje korekta.
super wywiad !
Dziękujemy
Super sie slucha. Polecam ksiazki Pana Slawka
Dzięki za miłe słowa .
@JW, dzięki za ciepłe słowa oraz za polecenie moich książek. To bardzo miłe, dzięki!
Moc serdeczności, Sławek Muturi
Czy ktoś kiedykolwiek sprawdził czy ten Pan ma 100 mieszkań swoich niekredytowanych? Od lat powtarza to samo a tak naprawdę to 100 mieszkań po tylu latach to już 120 powinno być z ich zysku. On prawdopodobnie nie ma mieszkań. Czy nie jest tak że on ma firmę co zarządza cudzymi mieszkaniami?? Historie fajne i naganianie do swoich firm i tyle. Najlepiej się zarabia na cudzym kapitale.
Konkurs - Gliwice przedział cenowy 2500 kamienica do remontu do ceny 7000 wyremontowany loft w centrum lub metr za dom w dobrej dzielnicy.
Dobra cena. Gratulacje :) wyślij mail na businessmisja@gmail.com aby otrzymać ebooka ;)
Ciekawe co by Pan powiedział teraz.?
Ciekawy gość, świetny wywiad. Pozdrawiam
Dziękujemy :)
jest kryzys nowe mieszkania pod Wrocławiem w zeszłym roku kosztowały 480tys. teraz kosztują 650-730tyś.
I Ty tez mozesz zostac wolnym finansowo... badz menadzerem lub partnerem w korporacji, zarabiaj 5x srednia krajowa, wiekszosc oszczedzaj... trafnie bierz kredyty... no tak a ja na kasie w Biedronce i tu klops z moja wolnoscia... Czy jakies moze jakies porady?
Świetny wywiad ! Gratulacje !
Dziękuje , tak bardzo wartościowy wywiad.
Panie M. Teraz nie jest ladnie zwracac sie per ona, teraz mowimy per ono. Ono mialo...
Wspaniały człowiek ;)
Tak to prawda 💪🏼
Dzięki Sławek
💪🏼
Książki przeczytane.? Teraz tylko kupić parę nieruchomość tak że 30 i można żyć.Powodzenia i pozdrawiam
Ciekawy temat nowadays!
Dzięki :)
Super, zaczynam oglądać, czekałem na taki wywiad!
Dzięki :) za miłe słowa
Wałbrzych dolnośląskie ok.70km.odWroclawia2000tys.do3000za1m.
Kokainowi Kowboje III : Reloaded (2014) - polecam! Nie tylko 1 kwietnia.
Hej Tarnow 3 do 6,5 tyś
wow! jak ogarniać 100 mieszkań! Ciekawe, czy dałby radę z głowy powiedzieć nazwy ulic alfabetycznie ;)
No tak moze być ciężko. Ale niezłe ze od zera taki portfel mieszkań :) niektórzy o 1 marzą :)) pozdrowienia
@Sebastian Margalski, mam sporej wielkości portfel mieszkań. Ile ich dokładnie mam niech pozostanie słodką tajemnicą:-) Rzeczywiście nie umiałbym ich wszystkich wymienić. Ba, w większości nigdy nie byłem. Całość ogarniają za mnie specjaliści z Mzuri:-)
5 tys za m2
A gdzie taka cena ?
@@biznesmisja w Gliwicach, z drugiej reki
Tąpną, jam wam rząd wprowadzi katastrat, to się odechce windować ceny i szybko je obniżycie.
Jak wprowadzi. A jak nie wprowadzi to wam tapnie tylko emerytura z zusu - to już pewniak, bez względu na polityków przy władzy.
Oczywiście przecież nawet dziecko wie
Ze kamień raz podrzucony leci w górę bez końca
👍
@Robertmis, masz rację. Niektórzy inwestorzy wierzą w cuda. Innym przykładem takiego cudu jest wiara w to, że wyższy zwrot z inwestycji nie łączy się z większym ryzykiem:-)