Em có ý này nè a Thắng. Thực tế nếu mua nhà để ở thì mua nhà trong lúc lãi suất cao có lợi hơn là lúc lãi suất thấp. Vì cùng 1 căn nhà, khi lãi suất đạt đỉnh và khi lãi suất thấp kỉ lục tiền payment hàng tháng là tương đương (lãi suất cao thì giá nhà bị rớt thấp, nên số tiền vay ít-> tiền đóng hàng tháng là gần như nhau). Nhưng nếu sau này a cần bán lại thì lại khác. Bây giờ lãi suất cao để siết lạm phát, nhưng chắc chắn không thể cao hoài. Khi đó sau này lãi giảm anh có thể vay lại khoản vay mới với lãi rẻ hơn, còn bán lại thì lúc lãi thấp giá nhà cũng sẽ tăng rồi, có capital gain. Ngược lại mua nhà lúc lãi suất thấp kĩ lục để hold dài thì bài toán ngược lại, bán lại lỗ rất nhiều.
Không có hiện tượng người ta bỏ nhà trong thời gian qua hoặc không trả tiền nhà thì đồng nghĩa thì trường nhà cửa rất vững vàng nếu có xuống gia thì cũng từ10 đến 15 phần trăm mà thôi rồi cũng sẽ lên lại vì tài sản của người mua nhà nhưng năm trước qua sinh lời
Thắng nói chuyện chậm lại chút để nghe cho kịp mọi thứ nheng 😊. Luôn ủng hộ Thắng! Một RUclipsr khá có tâm! Mừng vì Thắng ít qua lại với A Đan 😅( không hiểu sao thấy a Đan hơi mean sometime)
Tôi có đề nghị trắng không nên viết chữ trên bản nữa vì có biết người xem cũng không đọc được cũng không thấy chữ và làm mất thời gian nói nói khỏi viết là được rồi cảm ơn bạn
This guy knows nothing about the housing market or stock .he was good at a car salesman but in these area he is no way close..his knowledge in these area is limited..he came back to VN .to show off and he failed miserable...
Cứ lãi xuất ở Mỹ tăng 1% thì giản đi 10% người đi mua nhà. Nếu lãi xuất tăng 10% so với bình thường thị nhà trạm đáy của đáy. Gần như không có người mua nhà.
![[4K] Watch SpaceX Catch A Starship Rocket From Space!!! #IFT5](http://i.ytimg.com/vi/pIKI7y3DTXk/mqdefault.jpg)
Em có ý này nè a Thắng. Thực tế nếu mua nhà để ở thì mua nhà trong lúc lãi suất cao có lợi hơn là lúc lãi suất thấp. Vì cùng 1 căn nhà, khi lãi suất đạt đỉnh và khi lãi suất thấp kỉ lục tiền payment hàng tháng là tương đương (lãi suất cao thì giá nhà bị rớt thấp, nên số tiền vay ít-> tiền đóng hàng tháng là gần như nhau). Nhưng nếu sau này a cần bán lại thì lại khác. Bây giờ lãi suất cao để siết lạm phát, nhưng chắc chắn không thể cao hoài. Khi đó sau này lãi giảm anh có thể vay lại khoản vay mới với lãi rẻ hơn, còn bán lại thì lúc lãi thấp giá nhà cũng sẽ tăng rồi, có capital gain. Ngược lại mua nhà lúc lãi suất thấp kĩ lục để hold dài thì bài toán ngược lại, bán lại lỗ rất nhiều.
Hay và thực chiến lắm em chúc em luôn khỏe, hạnh phúc
Hy vọng nhà rẻ thì nhiều người có thể mua. Cảm ơn bạn đã chia sẻ
Đoạn cuối Đoán đúng ghê, 2024 hot trở lại, lãi suất cao vẫn bán rần rần, giá cao
Don't bite more than you can chew, greedy... Success is not a want. It is a commitment.
Nội dung Video rất bổ ích và educational. Chúc A Thắng mạnh khoẻ and make lots of money to buy more houses for your wife and her family. Much Love
Chính phủ co the tăng property thuế cho investor hon người o de han che investor
Love your channel anh! Is buying in NC good anh?
Question: If you buying now with high rate, can you refinance when rate is lower? Is that still good?
Không có hiện tượng người ta bỏ nhà trong thời gian qua hoặc không trả tiền nhà thì đồng nghĩa thì trường nhà cửa rất vững vàng nếu có xuống gia thì cũng từ10 đến 15 phần trăm mà thôi rồi cũng sẽ lên lại vì tài sản của người mua nhà nhưng năm trước qua sinh lời
Thang giỏi quá
Thắng nói chuyện chậm lại chút để nghe cho kịp mọi thứ nheng 😊.
Luôn ủng hộ Thắng! Một RUclipsr khá có tâm! Mừng vì Thắng ít qua lại với A Đan 😅( không hiểu sao thấy a Đan hơi mean sometime)
Bạn sang Mỹ bạn có đi học đại học nào ko mà nhận định về mọi lĩnh vực hay quá bạn nói chậm một chút để còn nghe kịp chúc bạn luôn thành công
mình thất học bạn ơi hix hix
@@ThangTruong người ta hỏi bạn rất là lịch sự mà bạn tra lời chảnh quá vậy…lịch su chút nào!!
@@att2976 mình nói thiệt mà 🤷🤷
@@ThangTruong OK bạn.
Giờ mới biết chữ a Thắng hơi xấu😂
Quá hay
Mày điên giống nó?? Thằng No
Tôi có đề nghị trắng không nên viết chữ trên bản nữa vì có biết người xem cũng không đọc được cũng không thấy chữ và làm mất thời gian nói nói khỏi viết là được rồi cảm ơn bạn
viết ra là để có dàn ý nói với các bạn kg bị sót ý, hay mà. Đâu thể như diễn thuyết kiểu chính trị gia :-)
This guy knows nothing about the housing market or stock .he was good at a car salesman but in these area he is no way close..his knowledge in these area is limited..he came back to VN .to show off and he failed miserable...
Chữ xấu quá đọc ko ra a ơi 😂
😆😆😆
Cứ lãi xuất ở Mỹ tăng 1% thì giản đi 10% người đi mua nhà. Nếu lãi xuất tăng 10% so với bình thường thị nhà trạm đáy của đáy. Gần như không có người mua nhà.
Đại Nổ (Big exaggeration)
Thằng khùng này nói dóc? Ai khùng mà nghe thằng cho này trời???
Đố kị hả mầy
Khùng
Nói đc như người ta đi rồi phán
Go back to used car sale man please? or go do some kind of Nails job man???
Khu Atherton giá bình thường tháng 3/2022 là 7 triệu usd