THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN "ĐIỀU CHƯA NÓI" |
HTML-код
- Опубликовано: 26 сен 2024
- Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, trong 35 năm qua, khoảng 66,4 tỷ USD vốn ngoại đã đổ vào hơn 1.100 dự án bất động sản tại Việt Nam. Trong đó, nhà đầu tư đến từ Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc là những nhà đầu tư "mạnh tay" nhất.
---
#TaiChinhKinhDoanh
Tiktok: / taichinhkinhdoanhafa
Liên hệ hợp tác:
Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689
Email: hong.nguyen@afa.edu.vn
Website: afa.edu.vn
----
🏡 Tài chính & Đầu tư bất động sản (REFI) (Cấp độ 3 - CWP): www.afa.edu.vn...
- Chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản trong bối cảnh của thị trường Việt Nam dành cho bất kỳ ai muốn tham gia đầu tư BĐS, hay đơn giản chỉ là để mua nhà đúng cách và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đặc biệt chuyển hoá Môi giới BĐS từ người chỉ đóng vai trò kết nối thông tin thành chuyên viên Tư vấn BĐS thực sự, mang lại giá trị cao cho khách hàng thông qua tư vấn tài chính và đầu tư chuyên sâu và thực tiễn. #batdongsan
---
🏡 Báo cáo Thị trường & dự án bất động sản (REFI): afa.edu.vn/ref...
- Nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản dựa trên các dữ liệu chính thống từ các cơ quan quản lý, cập nhật kịch bản thị trường hàng tháng và chu kỳ hàng quý. Ngoài ra chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các báo cáo về các dự án, sản phẩm bất động sản trên thị trường với các phân tích độc lập, không có sự xung đột lợi ích từ đó giúp nhà đầu tư đưa ra các quyết định đúng đắn.
🏡 Báo cáo Thị trường & dự án bất động sản (REFI): afa.edu.vn/refi-bao-cao-thi-truong-bat-dong-san-du-an/
Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689
- Nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản dựa trên các dữ liệu chính thống từ các cơ quan quản lý, cập nhật kịch bản thị trường hàng tháng và chu kỳ hàng quý. Ngoài ra chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các báo cáo về các dự án, sản phẩm bất động sản trên thị trường với các phân tích độc lập, không có sự xung đột lợi ích từ đó giúp nhà đầu tư đưa ra các quyết định đúng đắn.
---
🏡 Tài chính & Đầu tư bất động sản (REFI) (Cấp độ 3 - CWP): www.afa.edu.vn/tai-chinh-dau-tu-bat-dong-san/
Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689
- Chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản trong bối cảnh của thị trường Việt Nam dành cho bất kỳ ai muốn tham gia đầu tư BĐS, hay đơn giản chỉ là để mua nhà đúng cách và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đặc biệt chuyển hoá Môi giới BĐS từ người chỉ đóng vai trò kết nối thông tin thành chuyên viên Tư vấn BĐS thực sự, mang lại giá trị cao cho khách hàng thông qua tư vấn tài chính và đầu tư chuyên sâu và thực tiễn. #batdongsan
Cảm ơn các anh nhé, đây là kênh youtube về tài chính hiếm hoi em theo dõi từ 2018 đến giờ mà chưa bỏ xót 1 video nào !
Cảm ơn bạn đã theo dõi!
Quá tuyệt vời. Kênh của bác Long và bác Tuấn mang lại giá trị rất lớn cho cộng đồng, góp phần giúp thị trường VN lành mạnh và bền vững hơn. Mọi người like mạnh nhé, ủng hộ để các bác ý có thêm động lực làm nhiều video nữa.
Cảm ơn bạn!
Thông tin rất bổ ích, có thêm giác nhìn để nhiều người không vội xuống tiền thời điểm này.
Cảm ơn hai anh!
Gà bị dính bây nhiều nên giờ khôn rồi 😅
Sổ đỏ trao tất vận may sẽ đến 😅
Mua nhà góp vốn bốn đời khổ đau 😢
Bài đăng hay. Chúc chương trình có nhiều thông tin bổ ich
Bản tin phân tích có chiều sâu, khách quan, dễ hiểu
Cảm ơn kênh rất hay trung thực khách quan
Cảm ơn chương trình rất nhiều ạ.
Cám ơn chương trình.
Cảm ơn chương trình
Cảm ơn hai anh rất nhiều ạ ❤❤❤
Dự án này lúc trước rao là căn hộ XH, 700tr, giờ thương mại 3-4 ty,
Vàng tăng, đất cũng sẽ tăng mạnh, cám ơn đã chia sẻ
Xin cảm ơn !
99% nhà đâu tu o Vinhomes Grand park lỗ to!
cảm ơn các anh nhiều ah.
Cam on chuong trinh
Phải xem những ng này khi mua có đc chiết khấu, có vocher, khuyến mãi gì ko. Chứ giá đấu giá thấp hơn 1 tỷ cũng chưa chắc họ lỗ 1 tỷ đâu.
Thank 2 Anh!
Hay quá
Trân trọng cảm ơn các bạn rất nhiều!
Thông tin bổ ích. Thanks
Chỗ làng tôi khoảng năm 2021,22 mảnh đất mặt đường liên huyện giá 1tỉ2, bây giờ có người chào bán giá 1tỉ4. 😂😂😂
Em có thể xin bảng kịch bản thị trường BDS của chương trình đc ko ạ. Em xem trên youtube mờ quá nên ko nhìn rõ ạ.
Cách đặt tiêu đề rất hay 😄😄
Hay qua
Tôi kh học ĐH kinh tế ra trường ? Nhưng thực tế thế nay ? Tôi kD xuất khau nam 2009 khi mua được 120 cây vàng sjc thấy để kh phí ? Tôi đi mua 1 can nhà thương tin ngoai ô Hà Nội cho thuê được 1 ,5 cây một năm. Giờ mà bán 80 cay kh ai mua ? Ban mãi kh được ? Và cho thuê thì chưa được 1 cây ? Tính ra theo vàng thì lỗ to lắm ? Vì nhặt mua 1 cây một tích lũy được ? Thì chả bỏ vàng ra mua ? Vì mảnh này mà tôi kh tư duy đất nhà đất ? Nam 2001 tôi mua 1 căn trung cư đóng 3 lẩn khi xây dung chốt khi nhận nhà là 80 cây ? Đến nam 2018 tôi bán được 63 cây ? Giờ cầm 63 cay ban đi ra nơi tôi bán mua được gần 2 cái ? Kh hiểu thiên hạ học nhiều họ tính theo phép nào mà kêu bds lãi to thì tôi kh hiểu
Tôi cũng thấy giống bạn. Nếu tính ra vàng thì căn nhà hiện nay tôi mua 66 cây năm 2019 nhưng bây giờ chỉ bán được 50 cây là cùng.
Mua cc so với vàng. Ông mua đất nhà phố đi
tấu hài, đất thì phải xem vị trí nữa, chứ có phải cứ đất là tăng giá vù vù đâu :v ,
năm 2008 tôi mua cái bụi tre của ông hàng xóm ở quê với 1,5 cây vàng, lúc đấy cả làng chửi ngu, chỗ đó đúng ngã 3 của làng nên giờ mở quán bán hàng khách đều đều, bán đi rẻ cũng phải được tầm 10 cây vàng.
tôi có mua thêm một lô đất dịch vụ khu 25ha Hoài Đức năm 2016 giá vàng lúc đó ~36tr = 21 cây. giờ bán rẻ cũng phải được tầm 60 cây. làm gì cũng phải có tư duy và tầm nhìn, chứ đánh đâu ăn đó thì thiên hạ giàu hết rồi
Các bạn rất có tâm
Mình muốn xem các research report của A-City thì xem ở đâu ạ
👍🍻😃 Bao giờ nước ta không có người đi lao động xuất khẩu nước ngoài gửi tiền về và tỷ lệ tăng dân số âm như nước Nhật thì Bds mới đi ngang như bên Nhật 👍😁🤝
👉 Vì mỗi năm kiều bào nước ngoài -việt kiều và lực lượng lao động xuất khẩu ( Hơn 4 triệu người )gửi tiền về nước ~50 tỷ úd ( theo đường chính ngạch khoảng 12 tỷ USD -Còn theo đường tiểu ngạch biên giới phải gấp 5-7 lần như vậy ) =~1 triệu 150 ngàn tỷ đồng và có đến 70% số tiền đó dùng để mua bđs để giữ tiền cho an toàn khỏi trượt giá + Với mỗi năm dân số nước ta tăng thêm ~1 triệu dân( còn dân số nước Nhật thì tỷ lệ sinh hàng năm âm ) = gấp 3 lần dân số Tp Hạ Long hiện tại
==>👉 Vậy nên có những đợt chu kỳ bds tăng là phù hợp với lô rích thực tế mà . Đơn giản rễ hiểu vậy thôi !
"lô rích" " rễ hiểu" :))
@@eureka_mindset thank b👍😁🤝
cụ nói bé thôi, để các cháu nó còn mơ tiếp giấc mơ bđs giảm giá với thanh lý :v :v . mình thì không bảo thủ việc giá đất sẽ tăng mãi, nhưng với tình cảnh hiện tại của VN thì còn lâu mới giảm :v
Đi làm 20 chục năm không mua được căn nhà
Làm sao để mua đc vậy mọi người
Ok bạn
Từ To"pi" thảnh JOBI rồi sao các anh ơi
❤❤❤❤
Thế thị trường vàng thì sao anh
Nhìn ô tích đỏ thấy hơn 80tr/m2, mà tận Q9 quá xa trung tâm, quá ảo, ko bỏ cọc mới lạ
Em nghe vành đai 4 đang khuấy chương mỹ...và các cp có các dự án gần đó...
Cảm ơn kênh!
em chào hai a e
Tôi mua một căn nhà ở phố Tân Mai quận Hoàng Mai năm 2014 tổng giá trị là một tỷ 200 triệu đồng nhà trong hẻm lúc đó tôi phải bán mất 20 cây vàng được 600 triệu và dốt tiết kiệm và được 800 triệu vừa đủ 1 tỷ 2 mua xong cho con đi học lớn năm 2023 tôi bán được 1 tỷ 3 tức là lãi 100 triệu.
10 năm lãi đc 100tr là quá thấp,trị giá đồng tiền năm 2014 vs 2023 khác nhau
Lỗ là đằng khác mình mua mảnh đất 600 tr năm 2010 đến năm 2022 bán được 3 tỷ
2023 mà có nhà đất 1 tỷ 3 ở Hoàng Mai á, nghe cứ sai sai thế nào á
Ko biết Ocean 2-3 sắp tới có bị các bank bán thanh lý Ko nhỉ?
Ngoài HCM đường xá chán lắm bác ơi, Ngoài đó Vđ3 có rồi, trong đây giờ mới làm nên Vinhomes ngoài đây xa va kẹt xe lắm nên cắt lỗ nhìu
@@2TT.KhanhNguyen nếu vay mà không trả nợ dc thì đường to cũng chết.
Đang mãi không chịu ra sổ. Đường xá, trường chợ cũng không thuận tiện để sinh sống. Nc thì bẩn, sóng thì yếu. Giờ bán thôi chứ mua thì thấy cũng khá rủi ro
@@xuanvuthi3856
Ở Vin ocenpak 2 à bạn hay ở đâu ạ ..?
Đu Đỉnh BĐS rồi, không phải thanh lý rẻ
Đất quê e sốt thật ra rồi các bác à.đất nông nghiệp mà những 30tr /m
hữu bằng hả
Ở đâu vậy
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Anh áo trắng dừng nói "đúng rồi" được không?! Hãy để khán thính giả tự nhận định. Cảm ơn
999 lai
😀😀😀
vay ngân hàng mua mua ở đỉnh giá thì tèo thui,
giờ mới là lúc đi mua BDS giá tốt nhiều sản phẩm chọn, chờ nữa lại mua giá đỉnh nữa 😅
nó là chi phí cơ hội, chắc cụ chưa mua nhà đất nên mới nghĩ thế này, chứ ngồi đọc báo nghe đài là cũng biết được giá nhà đất tăng như thế nào từ năm ngoái đến giờ, đợi lãi rẻ mới mua thì giá đất tăng dc một quãng rồi bạn ạ :D
@@workwithme23 mình nói nên mua mà chứ đâu có kêu đọi chờ gì nữa giá tăng thêm lên mà cụ đọc ko hiểu ý à.
Tôi nghĩ những ai nói câu "Người đẻ chứ đất không đẻ", hoặc " Đất chỉ có tăng chứ không giảm" v.v ... Họ chính là một trong 2 dạng người sau :
1/ Những người kém hiểu biết, bị thiểu năng. 2/ Hoặc họ chính là những kẻ "lùa gà" !
Đất đai, nhà cửa cũng chỉ đơn giản là hàng hóa. Có lúc tăng, có lúc giảm, thậm chí giảm đến vô giá trị ... Các quốc gia văn minh đã vào chu kỳ dân số giảm nhiều năm rồi, VN cũng đang bắt đầu ... Theo số liệu Tcds, đến cuối thế kỷ này - các bạn tuổi 2x sẽ chứng kiến - dân số VN giảm còn khoảng 70tr. Đến 2500, dân số VN giảm còn 300k ! Khi đó đất đai mênh mông, giá 0đ, ...
Dự báo cho 5 thế kỷ sợ quá.
Đồng ý. Mà lo rằng tinh thần dân tộc như này thì có bị các dân tộc khác vượt xa, đè bẹp,... Điều đó đáng lo hơn là tích lũy đất đai, nhà cửa.
Mình đến lạy bạn ngồi đấy mà mơ đất nó giảm lại còn giảm đến vô giá trị , thế theo bạn cái gì có giá trị
cứ mớ tiếp đi nhé bé
Chắc họ phải đợi khi sang thế giới âm phủ thì vẫn phải mua chứ làm gì có chuyện như không
Thông báo cho tôi sớm hon
Dự án Origami này xây trúng đợt covid 19, rất nhiều người bị ảnh hưởng tới công việc và thu nhập nên cắt lỗ rất nhiều
Mỏi lắm kác chiên da à 😂😅
.
Oh, em đang ở trong Vin Grand Park mà ko biết vụ đấu giá này luôn
❤❤❤
Cám ơn chương trình
❤❤❤
❤❤❤❤❤
❤❤❤❤
❤❤❤
❤❤❤❤❤
Cám ơn chia sẻ của các anh ạ
Nói dối lớn hay quá hen
chúc Anh long . Sức khoẻ và hạnh phúc
❤
❤❤❤❤
Nếu tất cả mua bán bất động sản đặc biệt đối với những người đầu cơ tích trữ bất động sản 100% lỗ nặng. Nếu tính theo giá vàng. Năm 2014 tôi mua một căn hộ trong ngõ ở phố Tân Mai quận Hoàng Mai thành phố Hà Nội với giá 1, 2 tỷ tính ra vàng 40 cây đến năm 2013 tôi bán được 1.350. So với giá vàng bây giờ tức là tôi mất toi hơn 20 cây vàng tính theo giá vàng 70 thì tôi đã lỡ mất hơn 1. 4 tỷ ₫