Comment investir dans l'immobilier en Thailande ?
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- Опубликовано: 28 июн 2024
- Quelles sont les différentes étapes pour investir dans l'immobilier en Thailande et à Hua Hin ?
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#thailande
Les lois sont trop changeantes pour envisager d'investir et quid des retours des fonds (héritage enfants) en France. Sans compter les risques de constructions futures gâchant la vue, les isolations phoniques et thermiques qui ne sont pas aux normes européennes...
Hua Hin est de plus en plus connu à cause de Marc 🙃
Pas mal 7% net de rendement, c'est valable aussi sur les condos malgré les frais de fonctionnement ? Finalement villas et condos, à peu près le même rendement net ? C'est surprenant qu'il n'y ait pas de différence entre ces 2 classes d'actifs, d'habitude il y en a entre maisons et appartements.
En Thailand t’as plus besoin de shampoing 🧴j’ai remarqué déjà avec les expats, ça fait ça en moins dans le budget
Intervenant très posé et très clair qui inspire confiance. Bons conseils en effet. Avoir à l'esprit que la location courte durée n'est pas autorisée et que si elle est pratiquée par un étranger il faut s'attendre à être dénoncé. Renseignements précis également sur le bail à long terme des terrains (on est proche du bail à construction français). Avec son épouse thaie c'est une bonne association
Pour voir le coût à 30 ans du renouvellement vous pouvez tester le propriétaire à 15 ans et lui demander de repartir pour 30 ans et la vous verrez le coût de cet avenant au contrat
Vu le prix des hotels et des loyers des condos sur un an il est stupide d’acheter
Bonjour Marc, petite question technique : Si je souhaite acquérir une villa en Thaïlande non pas indépendante mais dans une copropriété avec partage de services comme le gardiennage et les navettes notamment pour se rendre dans le centre ville. Alors, suis-je assujetti aux droits du sol avec montage incertain ou du condo à savoir la pleine propriété? Merci pour ton travail et bonne continuation, Eric.😁
Vous dites seulement 2 possibilités "villa ou condominium", les appartements sans services n'existent pas à Hua Hin ? L'appart est forcément "condo" (avec services à intégrer dans le prix) ?
Peut-on être rentier en Thaïlande (vivre de revenus passif) si on a 400k accumulé (~6 ans de freelancing ),et investi mais sans grand risque genre à 4-5% . Je veux une retraite à 33 ans
Merci Marc, c.est la meilleure vidéo concernant les achats immo en Thailande, et j’en ai vu un bon nombre. Généralement on vous propose des montages avec des sociétés pour acheter une villa, on vous annonce que c’est borderline, qu’il n’y a jamais eu de soucis, et un jour vous vous retrouver sur le carreau.
Merci pour la vidéo informative..❤Je pense que BTC et ETH vont probablement retester la résistance à la hausse, puis avoir une tendance à la baisse. Mais comme toujours, la situation change chaque jour et tout ce que nous pouvons faire est d’agir de manière responsable, de surveiller les marchés et de réévaluer régulièrement nos stratégies. Je tiens à vous remercier, TOM ERICH, de m'avoir donné une formation en crypto-monnaie, car j'ai confortablement gagné 9,7 BTC…
Instructif. Même type de vidéo à faire sur la Malaisie lors du prochain séjour là-bas
Tiens voila la compagne d' un monsieur sur la chaine de Marc la vérité enfin on peut en voir la présence féminine 😍😜
Merci Marc. Belle rencontre. J'ai bookmarké (pour dans 8 ans, même si j'irais prospecté avant et pense à une période de location avant) ou plus vite que prévu en fonction des résultats du second tour et du gouvernement nommé 😀. j'ai particulièrement apprécié la simplicité et la clarté du discours... pour ne pas dire l'honnêteté. Manquait la question de la succession ou de l'age du propriétaire (une prochaine fois peut être) . Belle journée à toi et à tes convives.
Bonjour Marc
Une vidéo claire, nette, directe et réaliste sur l’immobilier à l’étranger c’est rare. Bien !
Serait-il possible qu'Albert nous fasse un retour sur son résultat de ton calculateur "Passe Maritale" - v2 ?....
Bonjour Marc toujours une vidéo intéressante. C’est clair et instructif pour investir. 🎉🎉
Que faut-il faire faut-il mieux acheter une maison ou louer une maison a hua hin pour les 30 prochaines années en fait on sait pas trop qu'est-ce qui est le mieux